Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka, 1 lokal i 10 budynków Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i dziesięcioma budynkami od dewelopera – powiat krakowski

Akt notarialny z 26 czerwca 2026 · Zielona 56, Modlniczka

  • 26 czerwca 2026
  • Zielona 56, Modlniczka
  • 12 składników

Cena łączna

768 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 10 budynków

Cena za metr kwadratowy lokalu

10 152zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

75,65m²

Data aktu notarialnego

26 czerwca 2026

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
  • Import danych powiatu: 20 września 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 10 budynków
Cena za metr kwadratowy lokalu
10 152 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
75,65 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
26 czerwca 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
97004
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Pełny adres
Zielona 56, Modlniczka
Powiat
powiat krakowski

Podsumowanie transakcji

26 czerwca 2026 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 10 budynków. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 75,65 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 5 104 m². Łączna cena transakcji wyniosła 768 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to Zielona 56, Modlniczka; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (75,65 m²), budynek nr 1, budynek nr 10, budynek nr 2, budynek nr 3, budynek nr 4, budynek nr 5, budynek nr 6, budynek nr 7, budynek nr 8, budynek nr 9 oraz działkę nr 1043 (5 104 m²).

Składniki transakcji

12 składników

75,65 m² 10 152 zł/m² 3D
3D
3D
3D
3D
3D
3D
3D
3D
3D
3D
5 104 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120615_2.0007.1043Kod jednostki podziału terytorialnego: 120615

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 5 096,82 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 7 420 zł/m² 14 transakcji · niska próba
  2. 2022 9 267 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  3. 2023 7 913 zł/m² 15 transakcji · niska próba
  4. 2024 8 792 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  5. 2025 11 013 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  6. 2026 10 488 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Modlniczka)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Modlniczka, ulica Zielona 56

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
740 000 zł 10 565 zł/m² 70,04 m² 30 czerwca 2026 34 m
905 000 zł 10 660 zł/m² 84,9 m² 30 czerwca 2026 42 m
790 000 zł 10 480 zł/m² 75,38 m² 29 czerwca 2026 44 m
894 328 zł 10 570 zł/m² 84,61 m² 29 czerwca 2026 52 m
737 000 zł 10 488 zł/m² 70,27 m² 26 czerwca 2026 10 m
855 000 zł 10 047 zł/m² 85,1 m² 26 czerwca 2026 23 m
727 000 zł 10 343 zł/m² 70,29 m² 25 czerwca 2026 44 m
925 000 zł 13 026 zł/m² 71,01 m² 2 lutego 2026 211 m
880 000 zł 9 213 zł/m² 95,3 m² 14 listopada 2025 94 m
882 000 zł 9 239 zł/m² 95,25 m² 30 października 2025 120 m
960 000 zł 10 040 zł/m² 95,42 m² 27 października 2025 94 m
980 000 zł 10 203 zł/m² 95,85 m² 21 października 2025 120 m
950 000 zł 13 433 zł/m² 70,72 m² 20 października 2025 260 m
1 075 000 zł 13 350 zł/m² 80,15 m² 6 października 2025 981 m
950 000 zł 13 373 zł/m² 71,04 m² 22 lipca 2025 159 m
3 690 000 zł 6 150 zł/m² 600 m² 18 lutego 2025 729 m
749 000 zł 11 013 zł/m² 68,01 m² 5 lutego 2025 987 m
800 000 zł 11 822 zł/m² 67,67 m² 21 stycznia 2025 987 m
780 000 zł 9 029 zł/m² 85,83 m² 5 listopada 2024 990 m
805 000 zł 9 981 zł/m² 80,15 m² 30 października 2024 990 m
690 000 zł 7 229 zł/m² 95,17 m² 29 kwietnia 2024 143 m
800 000 zł 10 240 zł/m² 78,03 m² 11 kwietnia 2024 982 m
660 000 zł 9 416 zł/m² 70,09 m² 9 kwietnia 2024 345 m
877 000 zł 13 058 zł/m² 67,16 m² 28 marca 2024 318 m
675 000 zł 7 072 zł/m² 95,17 m² 22 lutego 2024 143 m
690 000 zł 7 229 zł/m² 95,17 m² 13 lutego 2024 167 m
689 900 zł 8 554 zł/m² 80,65 m² 1 lutego 2024 270 m
670 000 zł 7 019 zł/m² 95,17 m² 18 stycznia 2024 167 m
794 000 zł 11 163 zł/m² 71,13 m² 4 grudnia 2023 288 m
490 000 zł 6 951 zł/m² 70,49 m² 30 października 2023 327 m
580 000 zł 8 685 zł/m² 66,78 m² 3 października 2023 327 m
515 000 zł 7 314 zł/m² 70,41 m² 28 września 2023 312 m
585 000 zł 8 357 zł/m² 70 m² 21 września 2023 327 m
515 000 zł 7 503 zł/m² 68,64 m² 19 września 2023 343 m
564 000 zł 7 990 zł/m² 70,59 m² 19 września 2023 360 m
530 000 zł 7 563 zł/m² 70,08 m² 19 września 2023 361 m
495 000 zł 7 377 zł/m² 67,1 m² 13 września 2023 327 m
560 000 zł 8 290 zł/m² 67,55 m² 13 września 2023 360 m
480 000 zł 7 177 zł/m² 66,88 m² 12 września 2023 343 m
1 280 000 zł 6 261 zł/m² 204,45 m² 8 września 2023 310 m
525 000 zł 7 913 zł/m² 66,35 m² 8 września 2023 361 m
805 000 zł 10 010 zł/m² 80,42 m² 6 września 2023 260 m
715 000 zł 10 490 zł/m² 68,16 m² 20 czerwca 2023 287 m
710 000 zł 10 440 zł/m² 68,01 m² 24 listopada 2022 304 m
590 000 zł 7 501 zł/m² 77,99 m² 17 listopada 2022 992 m
665 000 zł 9 369 zł/m² 70,98 m² 2 czerwca 2022 251 m
378 000 zł 5 543 zł/m² 68,19 m² 12 kwietnia 2022 271 m
659 000 zł 9 267 zł/m² 71,11 m² 18 lutego 2022 257 m
655 000 zł 9 720 zł/m² 67,39 m² 7 grudnia 2021 267 m
600 000 zł 8 431 zł/m² 71,17 m² 10 listopada 2021 264 m
590 000 zł 8 309 zł/m² 71,01 m² 30 kwietnia 2021 211 m
590 000 zł 8 327 zł/m² 70,85 m² 29 kwietnia 2021 183 m
470 000 zł 6 020 zł/m² 77,99 m² 29 kwietnia 2021 992 m
465 000 zł 5 777 zł/m² 80,49 m² 28 kwietnia 2021 251 m
450 000 zł 5 761 zł/m² 78,03 m² 27 kwietnia 2021 982 m
580 000 zł 8 161 zł/m² 71,07 m² 24 kwietnia 2021 278 m
390 000 zł 5 802 zł/m² 67,13 m² 23 kwietnia 2021 982 m
420 000 zł 6 223 zł/m² 67,49 m² 23 kwietnia 2021 992 m
575 000 zł 8 101 zł/m² 70,98 m² 15 kwietnia 2021 251 m
560 000 zł 8 314 zł/m² 67,36 m² 26 marca 2021 295 m
600 000 zł 6 740 zł/m² 89,02 m² 27 stycznia 2021 218 m
445 000 zł 5 595 zł/m² 79,53 m² 20 stycznia 2021 202 m
460 000 zł 5 731 zł/m² 80,26 m² 4 grudnia 2020 211 m
585 000 zł 8 284 zł/m² 70,62 m² 30 listopada 2020 191 m
435 000 zł 5 421 zł/m² 80,25 m² 20 listopada 2020 166 m
445 000 zł 5 568 zł/m² 79,92 m² 6 listopada 2020 183 m
575 000 zł 8 112 zł/m² 70,88 m² 6 listopada 2020 202 m
489 000 zł 6 125 zł/m² 79,84 m² 19 października 2020 159 m
435 000 zł 5 438 zł/m² 80 m² 14 października 2020 178 m
432 000 zł 5 380 zł/m² 80,29 m² 24 września 2020 187 m
490 000 zł 6 133 zł/m² 79,89 m² 15 września 2020 252 m
450 000 zł 5 596 zł/m² 80,42 m² 10 września 2020 260 m
549 000 zł 7 711 zł/m² 71,2 m² 10 września 2020 274 m
415 000 zł 5 868 zł/m² 70,72 m² 28 sierpnia 2020 260 m
460 000 zł 5 744 zł/m² 80,08 m² 19 sierpnia 2020 243 m
419 000 zł 5 905 zł/m² 70,96 m² 6 sierpnia 2020 252 m
399 000 zł 5 610 zł/m² 71,12 m² 5 sierpnia 2020 187 m
434 000 zł 6 132 zł/m² 70,78 m² 29 lipca 2020 178 m
419 000 zł 5 889 zł/m² 71,15 m² 15 lipca 2020 166 m
540 000 zł 7 919 zł/m² 68,19 m² 19 czerwca 2020 265 m
419 000 zł 5 898 zł/m² 71,04 m² 10 czerwca 2020 159 m
435 000 zł 5 429 zł/m² 80,13 m² 6 maja 2020 191 m
419 000 zł 5 891 zł/m² 71,13 m² 2 kwietnia 2020 243 m
405 862 zł 4 338 zł/m² 93,57 m² 1 kwietnia 2020 218 m
379 000 zł 5 325 zł/m² 71,17 m² 11 lutego 2020 264 m
394 000 zł 4 896 zł/m² 80,48 m² 17 października 2019 267 m
369 000 zł 5 196 zł/m² 71,02 m² 10 października 2019 278 m
389 000 zł 4 833 zł/m² 80,48 m² 11 września 2019 278 m
394 000 zł 4 885 zł/m² 80,65 m² 4 września 2019 270 m
389 000 zł 4 828 zł/m² 80,57 m² 2 września 2019 278 m
394 000 zł 4 891 zł/m² 80,56 m² 30 sierpnia 2019 264 m
369 000 zł 5 197 zł/m² 71 m² 21 sierpnia 2019 281 m
389 000 zł 4 828 zł/m² 80,58 m² 31 lipca 2019 288 m
409 000 zł 5 081 zł/m² 80,5 m² 26 lipca 2019 257 m
369 000 zł 5 191 zł/m² 71,09 m² 25 lipca 2019 267 m
369 000 zł 5 180 zł/m² 71,23 m² 23 lipca 2019 261 m
399 000 zł 4 962 zł/m² 80,41 m² 18 lipca 2019 267 m
340 000 zł 4 969 zł/m² 68,42 m² 15 lipca 2019 267 m
374 000 zł 5 249 zł/m² 71,25 m² 12 lipca 2019 270 m
394 000 zł 4 888 zł/m² 80,61 m² 27 czerwca 2019 261 m
384 000 zł 5 399 zł/m² 71,13 m² 17 czerwca 2019 267 m
330 000 zł 4 842 zł/m² 68,16 m² 7 czerwca 2019 282 m
369 000 zł 5 177 zł/m² 71,27 m² 3 czerwca 2019 273 m
369 000 zł 5 192 zł/m² 71,07 m² 31 maja 2019 278 m
345 000 zł 5 084 zł/m² 67,86 m² 23 maja 2019 295 m
335 000 zł 4 926 zł/m² 68,01 m² 4 kwietnia 2019 278 m
389 000 zł 4 840 zł/m² 80,38 m² 1 kwietnia 2019 281 m
389 000 zł 4 849 zł/m² 80,22 m² 1 marca 2019 274 m
391 000 zł 4 875 zł/m² 80,2 m² 4 lutego 2019 273 m
369 000 zł 5 188 zł/m² 71,13 m² 31 stycznia 2019 288 m
355 000 zł 5 286 zł/m² 67,16 m² 12 grudnia 2018 312 m
350 000 zł 5 202 zł/m² 67,28 m² 21 września 2018 287 m
340 000 zł 5 006 zł/m² 67,92 m² 11 lipca 2018 261 m
357 000 zł 5 300 zł/m² 67,36 m² 15 czerwca 2018 295 m
335 000 zł 4 924 zł/m² 68,03 m² 26 marca 2018 312 m
335 000 zł 5 003 zł/m² 66,96 m² 9 marca 2018 278 m
322 000 zł 4 774 zł/m² 67,45 m² 1 lutego 2018 266 m
330 000 zł 4 824 zł/m² 68,41 m² 17 stycznia 2018 266 m
245 000 zł 2 351 zł/m² 104,2 m² 20 grudnia 2017 698 m
330 000 zł 4 839 zł/m² 68,19 m² 19 grudnia 2017 265 m
350 000 zł 5 117 zł/m² 68,4 m² 8 grudnia 2017 283 m
335 000 zł 4 926 zł/m² 68,01 m² 27 listopada 2017 298 m
337 300 zł 5 038 zł/m² 66,95 m² 20 września 2017 261 m
337 500 zł 5 008 zł/m² 67,39 m² 15 września 2017 267 m
440 000 zł 4 223 zł/m² 104,2 m² 6 lipca 2017 698 m
354 000 zł 5 188 zł/m² 68,24 m² 30 czerwca 2017 287 m
357 000 zł 5 307 zł/m² 67,27 m² 26 czerwca 2017 315 m
371 000 zł 5 526 zł/m² 67,14 m² 23 czerwca 2017 298 m
339 000 zł 5 046 zł/m² 67,18 m² 21 czerwca 2017 265 m
343 000 zł 5 037 zł/m² 68,09 m² 8 czerwca 2017 315 m
350 000 zł 5 200 zł/m² 67,31 m² 7 czerwca 2017 283 m
334 000 zł 4 993 zł/m² 66,9 m² 31 maja 2017 282 m
479 000 zł 4 516 zł/m² 104,07 m² 24 listopada 2015 766 m
469 000 zł 4 506 zł/m² 104,09 m² 8 października 2015 766 m
459 000 zł 4 340 zł/m² 103,68 m² 4 lutego 2015 746 m
459 000 zł 4 329 zł/m² 103,96 m² 3 lutego 2015 746 m
447 000 zł 4 280 zł/m² 102,33 m² 1 grudnia 2014 723 m
449 000 zł 4 258 zł/m² 103,33 m² 24 listopada 2014 723 m
440 000 zł 4 223 zł/m² 104,2 m² 2 września 2014 696 m
447 000 zł 4 200 zł/m² 104,29 m² 9 grudnia 2013 698 m
3 200 000 zł 18 182 zł/m² 176 m² 5 lutego 2008 801 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 10 budynków.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 75,65 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 768 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 26 czerwca 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 26 czerwca 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl