Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem od dewelopera – powiat krakowski
Akt notarialny z 10 września 2020 · Kasztanowa 79N, Modlniczka
Cena łączna
450 000zł
Jedna cena za 2 działki, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
5 596zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
80,42m²
Data aktu notarialnego
10 września 2020
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
- Import danych powiatu: 20 września 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 2 działki, 1 lokal i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 5 596 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 80,42 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 10 września 2020
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 66423
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Pełny adres
- Kasztanowa 79N, Modlniczka
- Powiat
- powiat krakowski
Podsumowanie transakcji
10 września 2020 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 80,42 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 5 000 m². Łączna cena transakcji wyniosła 450 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to Kasztanowa 79N, Modlniczka; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (80,42 m²), budynek, działkę nr 995 (2 227 m²) oraz działkę nr 996 (2 773 m²).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
120615_2.0007.995
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
120615_2.0007.996
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Modlniczka, ulica Kasztanowa 79N
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 905 000 zł | 10 660 zł/m² | 84,9 m² | 30 czerwca 2026 | 302 m | |
| 740 000 zł | 10 565 zł/m² | 70,04 m² | 30 czerwca 2026 | 302 m | |
| 790 000 zł | 10 480 zł/m² | 75,38 m² | 29 czerwca 2026 | 302 m | |
| 894 328 zł | 10 570 zł/m² | 84,61 m² | 29 czerwca 2026 | 302 m | |
| 737 000 zł | 10 488 zł/m² | 70,27 m² | 26 czerwca 2026 | 302 m | |
| 768 000 zł | 10 152 zł/m² | 75,65 m² | 26 czerwca 2026 | 302 m | |
| 855 000 zł | 10 047 zł/m² | 85,1 m² | 26 czerwca 2026 | 302 m | |
| 727 000 zł | 10 343 zł/m² | 70,29 m² | 25 czerwca 2026 | 302 m | |
| 925 000 zł | 13 026 zł/m² | 71,01 m² | 2 lutego 2026 | 102 m | |
| 880 000 zł | 9 213 zł/m² | 95,3 m² | 14 listopada 2025 | 270 m | |
| 882 000 zł | 9 239 zł/m² | 95,25 m² | 30 października 2025 | 298 m | |
| 960 000 zł | 10 040 zł/m² | 95,42 m² | 27 października 2025 | 270 m | |
| 980 000 zł | 10 203 zł/m² | 95,85 m² | 21 października 2025 | 298 m | |
| 950 000 zł | 13 433 zł/m² | 70,72 m² | 20 października 2025 | 102 m | |
| 1 075 000 zł | 13 350 zł/m² | 80,15 m² | 6 października 2025 | 983 m | |
| 950 000 zł | 13 373 zł/m² | 71,04 m² | 22 lipca 2025 | 102 m | |
| 749 000 zł | 11 013 zł/m² | 68,01 m² | 5 lutego 2025 | 986 m | |
| 695 000 zł | 10 298 zł/m² | 67,49 m² | 5 lutego 2025 | 999 m | |
| 800 000 zł | 11 822 zł/m² | 67,67 m² | 21 stycznia 2025 | 986 m | |
| 780 000 zł | 9 029 zł/m² | 85,83 m² | 5 listopada 2024 | 993 m | |
| 805 000 zł | 9 981 zł/m² | 80,15 m² | 30 października 2024 | 993 m | |
| 690 000 zł | 7 229 zł/m² | 95,17 m² | 29 kwietnia 2024 | 150 m | |
| 800 000 zł | 10 240 zł/m² | 78,03 m² | 11 kwietnia 2024 | 956 m | |
| 660 000 zł | 9 416 zł/m² | 70,09 m² | 9 kwietnia 2024 | 568 m | |
| 877 000 zł | 13 058 zł/m² | 67,16 m² | 28 marca 2024 | 326 m | |
| 675 000 zł | 7 072 zł/m² | 95,17 m² | 22 lutego 2024 | 150 m | |
| 690 000 zł | 7 229 zł/m² | 95,17 m² | 13 lutego 2024 | 134 m | |
| 689 900 zł | 8 554 zł/m² | 80,65 m² | 1 lutego 2024 | 81 m | |
| 670 000 zł | 7 019 zł/m² | 95,17 m² | 18 stycznia 2024 | 134 m | |
| 794 000 zł | 11 163 zł/m² | 71,13 m² | 4 grudnia 2023 | 81 m | |
| 490 000 zł | 6 951 zł/m² | 70,49 m² | 30 października 2023 | 568 m | |
| 580 000 zł | 8 685 zł/m² | 66,78 m² | 3 października 2023 | 568 m | |
| 515 000 zł | 7 314 zł/m² | 70,41 m² | 28 września 2023 | 568 m | |
| 585 000 zł | 8 357 zł/m² | 70 m² | 21 września 2023 | 568 m | |
| 564 000 zł | 7 990 zł/m² | 70,59 m² | 19 września 2023 | 568 m | |
| 515 000 zł | 7 503 zł/m² | 68,64 m² | 19 września 2023 | 568 m | |
| 530 000 zł | 7 563 zł/m² | 70,08 m² | 19 września 2023 | 568 m | |
| 560 000 zł | 8 290 zł/m² | 67,55 m² | 13 września 2023 | 568 m | |
| 495 000 zł | 7 377 zł/m² | 67,1 m² | 13 września 2023 | 568 m | |
| 480 000 zł | 7 177 zł/m² | 66,88 m² | 12 września 2023 | 568 m | |
| 525 000 zł | 7 913 zł/m² | 66,35 m² | 8 września 2023 | 568 m | |
| 1 280 000 zł | 6 261 zł/m² | 204,45 m² | 8 września 2023 | 568 m | |
| 805 000 zł | 10 010 zł/m² | 80,42 m² | 6 września 2023 | 102 m | |
| 715 000 zł | 10 490 zł/m² | 68,16 m² | 20 czerwca 2023 | 326 m | |
| 710 000 zł | 10 440 zł/m² | 68,01 m² | 24 listopada 2022 | 326 m | |
| 590 000 zł | 7 501 zł/m² | 77,99 m² | 17 listopada 2022 | 966 m | |
| 665 000 zł | 9 369 zł/m² | 70,98 m² | 2 czerwca 2022 | 102 m | |
| 378 000 zł | 5 543 zł/m² | 68,19 m² | 12 kwietnia 2022 | 326 m | |
| 659 000 zł | 9 267 zł/m² | 71,11 m² | 18 lutego 2022 | 81 m | |
| 655 000 zł | 9 720 zł/m² | 67,39 m² | 7 grudnia 2021 | 326 m | |
| 600 000 zł | 8 431 zł/m² | 71,17 m² | 10 listopada 2021 | 81 m | |
| 590 000 zł | 8 309 zł/m² | 71,01 m² | 30 kwietnia 2021 | 63 m | |
| 590 000 zł | 8 327 zł/m² | 70,85 m² | 29 kwietnia 2021 | 82 m | |
| 470 000 zł | 6 020 zł/m² | 77,99 m² | 29 kwietnia 2021 | 966 m | |
| 430 000 zł | 5 438 zł/m² | 79,07 m² | 29 kwietnia 2021 | 998 m | |
| 465 000 zł | 5 777 zł/m² | 80,49 m² | 28 kwietnia 2021 | 10 m | |
| 450 000 zł | 5 761 zł/m² | 78,03 m² | 27 kwietnia 2021 | 956 m | |
| 580 000 zł | 8 161 zł/m² | 71,07 m² | 24 kwietnia 2021 | 81 m | |
| 390 000 zł | 5 802 zł/m² | 67,13 m² | 23 kwietnia 2021 | 956 m | |
| 420 000 zł | 6 223 zł/m² | 67,49 m² | 23 kwietnia 2021 | 966 m | |
| 400 000 zł | 5 889 zł/m² | 67,84 m² | 22 kwietnia 2021 | 988 m | |
| 400 000 zł | 5 912 zł/m² | 67,58 m² | 22 kwietnia 2021 | 998 m | |
| 430 000 zł | 5 538 zł/m² | 77,55 m² | 20 kwietnia 2021 | 988 m | |
| 575 000 zł | 8 101 zł/m² | 70,98 m² | 15 kwietnia 2021 | 10 m | |
| 560 000 zł | 8 314 zł/m² | 67,36 m² | 26 marca 2021 | 326 m | |
| 600 000 zł | 6 740 zł/m² | 89,02 m² | 27 stycznia 2021 | 41 m | |
| 445 000 zł | 5 595 zł/m² | 79,53 m² | 20 stycznia 2021 | 73 m | |
| 460 000 zł | 5 731 zł/m² | 80,26 m² | 4 grudnia 2020 | 63 m | |
| 585 000 zł | 8 284 zł/m² | 70,62 m² | 30 listopada 2020 | 73 m | |
| 435 000 zł | 5 421 zł/m² | 80,25 m² | 20 listopada 2020 | 103 m | |
| 575 000 zł | 8 112 zł/m² | 70,88 m² | 6 listopada 2020 | 74 m | |
| 445 000 zł | 5 568 zł/m² | 79,92 m² | 6 listopada 2020 | 82 m | |
| 489 000 zł | 6 125 zł/m² | 79,84 m² | 19 października 2020 | 112 m | |
| 435 000 zł | 5 438 zł/m² | 80 m² | 14 października 2020 | 104 m | |
| 432 000 zł | 5 380 zł/m² | 80,29 m² | 24 września 2020 | 94 m | |
| 490 000 zł | 6 133 zł/m² | 79,89 m² | 15 września 2020 | 18 m | |
| 549 000 zł | 7 711 zł/m² | 71,2 m² | 10 września 2020 | 81 m | |
| 415 000 zł | 5 868 zł/m² | 70,72 m² | 28 sierpnia 2020 | 2 m | |
| 460 000 zł | 5 744 zł/m² | 80,08 m² | 19 sierpnia 2020 | 19 m | |
| 419 000 zł | 5 905 zł/m² | 70,96 m² | 6 sierpnia 2020 | 17 m | |
| 399 000 zł | 5 610 zł/m² | 71,12 m² | 5 sierpnia 2020 | 95 m | |
| 434 000 zł | 6 132 zł/m² | 70,78 m² | 29 lipca 2020 | 104 m | |
| 419 000 zł | 5 889 zł/m² | 71,15 m² | 15 lipca 2020 | 102 m | |
| 540 000 zł | 7 919 zł/m² | 68,19 m² | 19 czerwca 2020 | 326 m | |
| 419 000 zł | 5 898 zł/m² | 71,04 m² | 10 czerwca 2020 | 112 m | |
| 435 000 zł | 5 429 zł/m² | 80,13 m² | 6 maja 2020 | 73 m | |
| 419 000 zł | 5 891 zł/m² | 71,13 m² | 2 kwietnia 2020 | 19 m | |
| 405 862 zł | 4 338 zł/m² | 93,57 m² | 1 kwietnia 2020 | 41 m | |
| 379 000 zł | 5 325 zł/m² | 71,17 m² | 11 lutego 2020 | 81 m | |
| 394 000 zł | 4 896 zł/m² | 80,48 m² | 17 października 2019 | 81 m | |
| 369 000 zł | 5 196 zł/m² | 71,02 m² | 10 października 2019 | 81 m | |
| 389 000 zł | 4 833 zł/m² | 80,48 m² | 11 września 2019 | 81 m | |
| 394 000 zł | 4 885 zł/m² | 80,65 m² | 4 września 2019 | 81 m | |
| 389 000 zł | 4 828 zł/m² | 80,57 m² | 2 września 2019 | 81 m | |
| 394 000 zł | 4 891 zł/m² | 80,56 m² | 30 sierpnia 2019 | 81 m | |
| 369 000 zł | 5 197 zł/m² | 71 m² | 21 sierpnia 2019 | 81 m | |
| 389 000 zł | 4 828 zł/m² | 80,58 m² | 31 lipca 2019 | 81 m | |
| 409 000 zł | 5 081 zł/m² | 80,5 m² | 26 lipca 2019 | 81 m | |
| 369 000 zł | 5 191 zł/m² | 71,09 m² | 25 lipca 2019 | 81 m | |
| 369 000 zł | 5 180 zł/m² | 71,23 m² | 23 lipca 2019 | 81 m | |
| 399 000 zł | 4 962 zł/m² | 80,41 m² | 18 lipca 2019 | 81 m | |
| 340 000 zł | 4 969 zł/m² | 68,42 m² | 15 lipca 2019 | 326 m | |
| 374 000 zł | 5 249 zł/m² | 71,25 m² | 12 lipca 2019 | 81 m | |
| 394 000 zł | 4 888 zł/m² | 80,61 m² | 27 czerwca 2019 | 81 m | |
| 384 000 zł | 5 399 zł/m² | 71,13 m² | 17 czerwca 2019 | 81 m | |
| 330 000 zł | 4 842 zł/m² | 68,16 m² | 7 czerwca 2019 | 326 m | |
| 369 000 zł | 5 177 zł/m² | 71,27 m² | 3 czerwca 2019 | 81 m | |
| 369 000 zł | 5 192 zł/m² | 71,07 m² | 31 maja 2019 | 81 m | |
| 345 000 zł | 5 084 zł/m² | 67,86 m² | 23 maja 2019 | 326 m | |
| 335 000 zł | 4 926 zł/m² | 68,01 m² | 4 kwietnia 2019 | 326 m | |
| 389 000 zł | 4 840 zł/m² | 80,38 m² | 1 kwietnia 2019 | 81 m | |
| 389 000 zł | 4 849 zł/m² | 80,22 m² | 1 marca 2019 | 81 m | |
| 391 000 zł | 4 875 zł/m² | 80,2 m² | 4 lutego 2019 | 81 m | |
| 369 000 zł | 5 188 zł/m² | 71,13 m² | 31 stycznia 2019 | 81 m | |
| 355 000 zł | 5 286 zł/m² | 67,16 m² | 12 grudnia 2018 | 326 m | |
| 350 000 zł | 5 202 zł/m² | 67,28 m² | 21 września 2018 | 326 m | |
| 340 000 zł | 5 006 zł/m² | 67,92 m² | 11 lipca 2018 | 308 m | |
| 533 000 zł | 4 864 zł/m² | 109,59 m² | 2 lipca 2018 | 993 m | |
| 518 000 zł | 4 727 zł/m² | 109,59 m² | 29 czerwca 2018 | 993 m | |
| 357 000 zł | 5 300 zł/m² | 67,36 m² | 15 czerwca 2018 | 344 m | |
| 335 000 zł | 4 924 zł/m² | 68,03 m² | 26 marca 2018 | 326 m | |
| 335 000 zł | 5 003 zł/m² | 66,96 m² | 9 marca 2018 | 326 m | |
| 322 000 zł | 4 774 zł/m² | 67,45 m² | 1 lutego 2018 | 326 m | |
| 330 000 zł | 4 824 zł/m² | 68,41 m² | 17 stycznia 2018 | 326 m | |
| 245 000 zł | 2 351 zł/m² | 104,2 m² | 20 grudnia 2017 | 754 m | |
| 330 000 zł | 4 839 zł/m² | 68,19 m² | 19 grudnia 2017 | 326 m | |
| 350 000 zł | 5 117 zł/m² | 68,4 m² | 8 grudnia 2017 | 326 m | |
| 335 000 zł | 4 926 zł/m² | 68,01 m² | 27 listopada 2017 | 326 m | |
| 337 300 zł | 5 038 zł/m² | 66,95 m² | 20 września 2017 | 326 m | |
| 337 500 zł | 5 008 zł/m² | 67,39 m² | 15 września 2017 | 326 m | |
| 440 000 zł | 4 223 zł/m² | 104,2 m² | 6 lipca 2017 | 754 m | |
| 354 000 zł | 5 188 zł/m² | 68,24 m² | 30 czerwca 2017 | 326 m | |
| 357 000 zł | 5 307 zł/m² | 67,27 m² | 26 czerwca 2017 | 326 m | |
| 371 000 zł | 5 526 zł/m² | 67,14 m² | 23 czerwca 2017 | 326 m | |
| 339 000 zł | 5 046 zł/m² | 67,18 m² | 21 czerwca 2017 | 326 m | |
| 343 000 zł | 5 037 zł/m² | 68,09 m² | 8 czerwca 2017 | 326 m | |
| 350 000 zł | 5 200 zł/m² | 67,31 m² | 7 czerwca 2017 | 326 m | |
| 334 000 zł | 4 993 zł/m² | 66,9 m² | 31 maja 2017 | 326 m | |
| 479 000 zł | 4 516 zł/m² | 104,07 m² | 24 listopada 2015 | 823 m | |
| 469 000 zł | 4 506 zł/m² | 104,09 m² | 8 października 2015 | 823 m | |
| 459 000 zł | 4 340 zł/m² | 103,68 m² | 4 lutego 2015 | 800 m | |
| 459 000 zł | 4 329 zł/m² | 103,96 m² | 3 lutego 2015 | 800 m | |
| 447 000 zł | 4 280 zł/m² | 102,33 m² | 1 grudnia 2014 | 777 m | |
| 449 000 zł | 4 258 zł/m² | 103,33 m² | 24 listopada 2014 | 777 m | |
| 440 000 zł | 4 223 zł/m² | 104,2 m² | 2 września 2014 | 754 m | |
| 447 000 zł | 4 200 zł/m² | 104,29 m² | 9 grudnia 2013 | 754 m | |
| 3 200 000 zł | 18 182 zł/m² | 176 m² | 5 lutego 2008 | 839 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 80,42 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 450 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 10 września 2020.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 10 września 2020
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.