Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka, 1 lokal i 8 budynków Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i ośmioma budynkami od dewelopera – powiat krakowski

Akt notarialny z 3 października 2023 · Lipowa 10, Modlniczka

  • 3 października 2023
  • Lipowa 10, Modlniczka
  • 10 składników

Cena łączna

580 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka, 1 lokal i 8 budynków

Cena za metr kwadratowy lokalu

8 685zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

66,78m²

Data aktu notarialnego

3 października 2023

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
  • Import danych powiatu: 20 września 2026

Dane transakcji

Skład lokali
mieszkanie
Powierzchnia lokali
mieszkanie: 66,78 m²
Cena lokali
mieszkanie: 580 000 zł
Cena za metr kwadratowy lokali
mieszkanie: 8 685 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
3 października 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
83472
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Pełny adres
Lipowa 10, Modlniczka
Powiat
powiat krakowski

Podsumowanie transakcji

3 października 2023 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 8 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 67 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 852 m². Łączna cena transakcji wyniosła 580 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to Lipowa 10, Modlniczka; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (67 m²), budynek (90 m²), budynek (90 m²), budynek (91 m²), budynek (91 m²), budynek (91 m²), budynek (91 m²), budynek (91 m²), budynek (91 m²) oraz działkę nr 919/2 (2 852 m²).

Składniki transakcji

10 składników

67 m² 8 685 zł/m²? 3D
90 m² udział 1/1 3D
90 m² udział 1/1 3D
91 m² udział 1/1 3D
91 m² udział 1/1 3D
91 m² udział 1/1 3D
91 m² udział 1/1 3D
91 m² udział 1/1 3D
91 m² udział 1/1 3D
2 852 m² udział 1/1 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120615_2.0007.919/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 120615

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 848,33 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 8 235 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 4 transakcje
  3. 2023 6 400 zł/m² 32 transakcje
  4. 2024 6 472 zł/m² 17 transakcji · niska próba
  5. 2025 9 226 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  6. 2026 10 484 zł/m² 12 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Modlniczka)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Modlniczka, ulica Lipowa 10

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Lokal 995 000 zł 7 113 zł/m² 140 m² 10 lipca 2026 822 m
Lokal 1 050 000 zł 7 481 zł/m² 140 m² 9 lipca 2026 822 m
Lokal 905 000 zł 10 660 zł/m² 85 m² 30 czerwca 2026 266 m
Lokal 740 000 zł 10 565 zł/m² 70 m² 30 czerwca 2026 266 m
Lokal 790 000 zł 10 480 zł/m² 75 m² 29 czerwca 2026 266 m
Lokal 894 328 zł 10 570 zł/m² 85 m² 29 czerwca 2026 266 m
Lokal 737 000 zł 10 488 zł/m² 70 m² 26 czerwca 2026 266 m
Lokal 768 000 zł 10 152 zł/m² 76 m² 26 czerwca 2026 266 m
Lokal 855 000 zł 10 047 zł/m² 85 m² 26 czerwca 2026 266 m
Lokal 727 000 zł 10 343 zł/m² 70 m² 25 czerwca 2026 266 m
Lokal 1 220 000 zł 13 159 zł/m² 93 m² 20 kwietnia 2026 853 m
Lokal 925 000 zł 13 026 zł/m² 71 m² 2 lutego 2026 476 m
Lokal 880 000 zł 9 234 zł/m² 95 m² 14 listopada 2025 315 m
Lokal 882 000 zł 9 260 zł/m² 95 m² 30 października 2025 300 m
Lokal 960 000 zł 10 061 zł/m² 95 m² 27 października 2025 315 m
Lokal 980 000 zł 10 224 zł/m² 96 m² 21 października 2025 300 m
Lokal 950 000 zł 13 433 zł/m² 71 m² 20 października 2025 476 m
Lokal 950 000 zł 13 373 zł/m² 71 m² 22 lipca 2025 476 m
Lokal 3 690 000 zł 6 150 zł/m² 600 m² 18 lutego 2025 606 m
Lokal 690 000 zł 7 250 zł/m² 95 m² 29 kwietnia 2024 432 m
Lokal 660 000 zł 9 416 zł/m² 70 m² 9 kwietnia 2024 0 m
Lokal 877 000 zł 13 058 zł/m² 67 m² 28 marca 2024 439 m
Lokal 600 000 zł 6 472 zł/m² 93 m² 19 marca 2024 853 m
Lokal 675 000 zł 7 093 zł/m² 95 m² 22 lutego 2024 432 m
Lokal 690 000 zł 7 250 zł/m² 95 m² 13 lutego 2024 455 m
Lokal 689 900 zł 8 554 zł/m² 81 m² 1 lutego 2024 576 m
Lokal 670 000 zł 7 040 zł/m² 95 m² 18 stycznia 2024 455 m
Lokal 589 000 zł 9 156 zł/m² 64 m² 5 stycznia 2024 972 m
Lokal 794 000 zł 11 163 zł/m² 71 m² 4 grudnia 2023 576 m
Lokal 490 000 zł 6 951 zł/m² 70 m² 30 października 2023 0 m
Lokal 399 000 zł 6 202 zł/m² 64 m² 18 października 2023 972 m
Lokal 399 000 zł 5 909 zł/m² 68 m² 5 października 2023 972 m
Lokal 515 000 zł 7 314 zł/m² 70 m² 28 września 2023 0 m
Lokal 550 000 zł 5 932 zł/m² 93 m² 28 września 2023 853 m
Lokal 585 000 zł 8 357 zł/m² 70 m² 21 września 2023 0 m
Lokal 564 000 zł 7 990 zł/m² 71 m² 19 września 2023 0 m
Lokal 515 000 zł 7 503 zł/m² 69 m² 19 września 2023 0 m
Lokal 530 000 zł 7 563 zł/m² 70 m² 19 września 2023 0 m
Lokal 560 000 zł 8 290 zł/m² 68 m² 13 września 2023 0 m
Lokal 495 000 zł 7 377 zł/m² 67 m² 13 września 2023 0 m
Lokal 480 000 zł 7 177 zł/m² 67 m² 12 września 2023 0 m
Lokal 525 000 zł 7 913 zł/m² 66 m² 8 września 2023 0 m
Lokal 1 280 000 zł 6 261 zł/m² 204 m² 8 września 2023 0 m
Lokal 805 000 zł 10 010 zł/m² 80 m² 6 września 2023 476 m
Lokal 399 000 zł 6 176 zł/m² 65 m² 4 sierpnia 2023 972 m
Lokal 399 000 zł 5 856 zł/m² 68 m² 2 sierpnia 2023 972 m
Lokal 599 000 zł 6 427 zł/m² 93 m² 19 lipca 2023 853 m
Lokal 399 000 zł 5 938 zł/m² 67 m² 12 lipca 2023 972 m
Lokal 399 000 zł 6 219 zł/m² 64 m² 12 lipca 2023 972 m
Lokal 570 000 zł 6 134 zł/m² 93 m² 10 lipca 2023 853 m
Lokal 399 000 zł 6 200 zł/m² 64 m² 6 lipca 2023 972 m
Lokal 580 000 zł 6 237 zł/m² 93 m² 5 lipca 2023 853 m
Lokal 550 000 zł 5 917 zł/m² 93 m² 3 lipca 2023 853 m
Lokal 599 000 zł 6 452 zł/m² 93 m² 3 lipca 2023 853 m
Lokal 399 000 zł 5 930 zł/m² 67 m² 28 czerwca 2023 972 m
Lokal 580 000 zł 6 069 zł/m² 96 m² 23 czerwca 2023 853 m
Lokal 540 000 zł 5 810 zł/m² 93 m² 23 czerwca 2023 853 m
Lokal 715 000 zł 10 490 zł/m² 68 m² 20 czerwca 2023 439 m
Lokal 710 000 zł 10 440 zł/m² 68 m² 24 listopada 2022 439 m
Lokal 665 000 zł 9 369 zł/m² 71 m² 2 czerwca 2022 476 m
Lokal 378 000 zł 5 543 zł/m² 68 m² 12 kwietnia 2022 439 m
Lokal 659 000 zł 9 267 zł/m² 71 m² 18 lutego 2022 576 m
Lokal 655 000 zł 9 720 zł/m² 67 m² 7 grudnia 2021 439 m
Lokal 600 000 zł 8 431 zł/m² 71 m² 10 listopada 2021 576 m
Lokal 590 000 zł 8 309 zł/m² 71 m² 30 kwietnia 2021 520 m
Lokal 590 000 zł 8 327 zł/m² 71 m² 29 kwietnia 2021 491 m
Lokal 465 000 zł 5 777 zł/m² 80 m² 28 kwietnia 2021 559 m
Lokal 580 000 zł 8 161 zł/m² 71 m² 24 kwietnia 2021 576 m
Lokal 575 000 zł 8 101 zł/m² 71 m² 15 kwietnia 2021 560 m
Lokal 560 000 zł 8 314 zł/m² 67 m² 26 marca 2021 439 m
Lokal 600 000 zł 6 740 zł/m² 89 m² 27 stycznia 2021 527 m
Lokal 445 000 zł 5 595 zł/m² 80 m² 20 stycznia 2021 511 m
Lokal 460 000 zł 5 731 zł/m² 80 m² 4 grudnia 2020 520 m
Lokal 585 000 zł 8 284 zł/m² 71 m² 30 listopada 2020 500 m
Lokal 435 000 zł 5 421 zł/m² 80 m² 20 listopada 2020 475 m
Lokal 445 000 zł 5 568 zł/m² 80 m² 6 listopada 2020 492 m
Lokal 575 000 zł 8 112 zł/m² 71 m² 6 listopada 2020 511 m
Lokal 489 000 zł 6 125 zł/m² 80 m² 19 października 2020 468 m
Lokal 435 000 zł 5 438 zł/m² 80 m² 14 października 2020 487 m
Lokal 432 000 zł 5 380 zł/m² 80 m² 24 września 2020 495 m
Lokal 490 000 zł 6 133 zł/m² 80 m² 15 września 2020 558 m
Lokal 450 000 zł 5 596 zł/m² 80 m² 10 września 2020 568 m
Lokal 549 000 zł 7 711 zł/m² 71 m² 10 września 2020 576 m
Lokal 415 000 zł 5 868 zł/m² 71 m² 28 sierpnia 2020 569 m
Lokal 460 000 zł 5 744 zł/m² 80 m² 19 sierpnia 2020 550 m
Lokal 419 000 zł 5 905 zł/m² 71 m² 6 sierpnia 2020 559 m
Lokal 399 000 zł 5 610 zł/m² 71 m² 5 sierpnia 2020 495 m
Lokal 434 000 zł 6 132 zł/m² 71 m² 29 lipca 2020 487 m
Lokal 419 000 zł 5 889 zł/m² 71 m² 15 lipca 2020 476 m
Lokal 540 000 zł 7 919 zł/m² 68 m² 19 czerwca 2020 439 m
Lokal 419 000 zł 5 898 zł/m² 71 m² 10 czerwca 2020 468 m
Lokal 435 000 zł 5 429 zł/m² 80 m² 6 maja 2020 500 m
Lokal 419 000 zł 5 891 zł/m² 71 m² 2 kwietnia 2020 550 m
Lokal 405 862 zł 4 338 zł/m² 94 m² 1 kwietnia 2020 527 m
Lokal 379 000 zł 5 325 zł/m² 71 m² 11 lutego 2020 576 m
Lokal 394 000 zł 4 896 zł/m² 80 m² 17 października 2019 576 m
Lokal 369 000 zł 5 196 zł/m² 71 m² 10 października 2019 576 m
Lokal 389 000 zł 4 833 zł/m² 80 m² 11 września 2019 576 m
Lokal 394 000 zł 4 885 zł/m² 81 m² 4 września 2019 576 m
Lokal 389 000 zł 4 828 zł/m² 81 m² 2 września 2019 576 m
Lokal 394 000 zł 4 891 zł/m² 81 m² 30 sierpnia 2019 576 m
Lokal 369 000 zł 5 197 zł/m² 71 m² 21 sierpnia 2019 576 m
Lokal 389 000 zł 4 828 zł/m² 81 m² 31 lipca 2019 576 m
Lokal 409 000 zł 5 081 zł/m² 81 m² 26 lipca 2019 576 m
Lokal 369 000 zł 5 191 zł/m² 71 m² 25 lipca 2019 576 m
Lokal 369 000 zł 5 180 zł/m² 71 m² 23 lipca 2019 576 m
Lokal 399 000 zł 4 962 zł/m² 80 m² 18 lipca 2019 576 m
Lokal 340 000 zł 4 969 zł/m² 68 m² 15 lipca 2019 439 m
Lokal 374 000 zł 5 249 zł/m² 71 m² 12 lipca 2019 576 m
Lokal 394 000 zł 4 888 zł/m² 81 m² 27 czerwca 2019 576 m
Lokal 384 000 zł 5 399 zł/m² 71 m² 17 czerwca 2019 576 m
Lokal 330 000 zł 4 842 zł/m² 68 m² 7 czerwca 2019 439 m
Lokal 369 000 zł 5 177 zł/m² 71 m² 3 czerwca 2019 576 m
Lokal 369 000 zł 5 192 zł/m² 71 m² 31 maja 2019 576 m
Lokal 345 000 zł 5 084 zł/m² 68 m² 23 maja 2019 439 m
Lokal 335 000 zł 4 926 zł/m² 68 m² 4 kwietnia 2019 439 m
Lokal 389 000 zł 4 840 zł/m² 80 m² 1 kwietnia 2019 576 m
Lokal 389 000 zł 4 849 zł/m² 80 m² 1 marca 2019 576 m
Lokal 391 000 zł 4 875 zł/m² 80 m² 4 lutego 2019 576 m
Lokal 369 000 zł 5 188 zł/m² 71 m² 31 stycznia 2019 576 m
Lokal 355 000 zł 5 286 zł/m² 67 m² 12 grudnia 2018 439 m
Lokal 350 000 zł 5 202 zł/m² 67 m² 21 września 2018 439 m
Lokal 340 000 zł 5 006 zł/m² 68 m² 11 lipca 2018 434 m
Lokal 357 000 zł 5 300 zł/m² 67 m² 15 czerwca 2018 445 m
Lokal 440 000 zł 2 514 zł/m² 175 m² 29 marca 2018 992 m
Lokal 335 000 zł 4 924 zł/m² 68 m² 26 marca 2018 439 m
Lokal 335 000 zł 5 003 zł/m² 67 m² 9 marca 2018 439 m
Lokal 322 000 zł 4 774 zł/m² 67 m² 1 lutego 2018 439 m
Lokal 330 000 zł 4 824 zł/m² 68 m² 17 stycznia 2018 439 m
Lokal 245 000 zł 2 351 zł/m² 104 m² 20 grudnia 2017 705 m
Lokal 330 000 zł 4 839 zł/m² 68 m² 19 grudnia 2017 439 m
Lokal 350 000 zł 5 117 zł/m² 68 m² 8 grudnia 2017 439 m
Lokal 335 000 zł 4 926 zł/m² 68 m² 27 listopada 2017 439 m
Lokal 337 300 zł 5 038 zł/m² 67 m² 20 września 2017 439 m
Lokal 337 500 zł 5 008 zł/m² 67 m² 15 września 2017 439 m
Lokal 440 000 zł 4 223 zł/m² 104 m² 6 lipca 2017 705 m
Lokal 354 000 zł 5 188 zł/m² 68 m² 30 czerwca 2017 439 m
Lokal 357 000 zł 5 307 zł/m² 67 m² 26 czerwca 2017 439 m
Lokal 371 000 zł 5 526 zł/m² 67 m² 23 czerwca 2017 439 m
Lokal 339 000 zł 5 046 zł/m² 67 m² 21 czerwca 2017 439 m
Lokal 343 000 zł 5 037 zł/m² 68 m² 8 czerwca 2017 439 m
Lokal 350 000 zł 5 200 zł/m² 67 m² 7 czerwca 2017 439 m
Lokal 334 000 zł 4 993 zł/m² 67 m² 31 maja 2017 439 m
Lokal 479 000 zł 4 603 zł/m² 104 m² 24 listopada 2015 761 m
Lokal 469 000 zł 4 506 zł/m² 104 m² 8 października 2015 761 m
Lokal 459 000 zł 4 427 zł/m² 104 m² 4 lutego 2015 742 m
Lokal 459 000 zł 4 415 zł/m² 104 m² 3 lutego 2015 742 m
Lokal 447 000 zł 4 368 zł/m² 102 m² 1 grudnia 2014 723 m
Lokal 449 000 zł 4 345 zł/m² 103 m² 24 listopada 2014 723 m
Lokal 440 000 zł 4 223 zł/m² 104 m² 2 września 2014 705 m
Lokal 447 000 zł 4 286 zł/m² 104 m² 9 grudnia 2013 705 m
Lokal 3 200 000 zł 18 182 zł/m² 176 m² 5 lutego 2008 815 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 8 budynków.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 67 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 580 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 3 października 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 3 października 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl