Wolny rynek
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – Częstochowa (kod teryt: 2464)
Cena brutto
123 000 zł
156
zł / m²
615 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 21.02.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 615 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 615 m². Łączna cena transakcji wyniosła 123 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie Częstochowy (kod teryt: 2464). Adres przypisany do transakcji to Częstochowa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 147/15 (615 m²) oraz działkę nr 147/21.
Składniki transakcji
2 składnikiId działki
246401_1.0423.147/15 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
147/15
Powierzchnia ewidencyjna
615 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren zabudowy uslugowej
Cena brutto działki
122 000 zł
Cena / m²
198 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
21.02.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Częstochowa (kod teryt: 2464)
Id działki
246401_1.0423.147/21 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
147/21
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren zabudowy uslugowej, teren dróg publicznych
Cena brutto działki
1 000 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/16
Data
21.02.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Częstochowa (kod teryt: 2464)
Adres
Częstochowa
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
246401_1.0423.147/15
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246401_1.0423.147/15Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
246401_1.0423.147/21
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246401_1.0423.147/21Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
113 zł/m²
2020
4 transakcje
55 zł/m²
2021
27 transakcji
12 zł/m²
2022
1 transakcja
142 zł/m²
2023
7 transakcji
76 zł/m²
2024
6 transakcji
80 zł/m²
2025
10 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – Częstochowa
do 1 km
Działka 15 000 zł
24.09.2025
45
334 m² · 697 m
Działka 279 000 zł
Częstochowa · 27.08.2025
124
2 258 m² · 650 m
Działka 5 500 zł
Częstochowa, ul. Żyzna · 06.08.2025
39
142 m² · 540 m
Działka 120 000 zł
Częstochowa · 05.08.2025
116
1 039 m² · 316 m
Działka 5 500 zł
Częstochowa, ul. Żyzna · 16.06.2025
39
142 m² · 540 m
Działka 146 000 zł
Częstochowa · 21.02.2025
200
731 m² · 6 m
Działka 11 030 zł
Częstochowa · 18.02.2025
66
168 m² · 698 m
Działka 279 000 zł
Częstochowa · 15.01.2025
124
2 258 m² · 650 m
Działka 750 000 zł
Częstochowa, ul. Korkowa · 06.11.2024
124
6 055 m² · 919 m
Działka 210 000 zł
30.10.2024
86
2 434 m² · 902 m
Działka 25 000 zł
Częstochowa, ul. Gronowa · 01.10.2024
25
999 m² · 409 m
Działka 12 740 zł
Częstochowa · 27.06.2024
65
196 m² · 681 m
Działka 262 000 zł
Częstochowa · 24.06.2024
147
1 778 m² · 917 m
Działka 4 000 zł
21.05.2024
118
34 m² · 942 m
Działka 75 000 zł
Częstochowa · 17.05.2024
38
1 976 m² · 843 m
Działka 445 000 zł
Częstochowa · 17.04.2024
13
34 772 m² · 672 m
Działka 145 000 zł
05.03.2024
121
1 203 m² · 596 m
Działka 2 790 zł
31.01.2024
30
93 m² · 638 m
Działka 205 000 zł
Częstochowa, ul. Turbinowa · 30.01.2024
183
1 120 m² · 880 m
Działka 164 000 zł
27.12.2023
142
1 156 m² · 645 m
Działka 190 000 zł
19.12.2023
78
2 434 m² · 902 m
Działka 130 000 zł
02.11.2023
148
880 m² · 748 m
Działka 534 000 zł
18.09.2023
407
1 314 m² · 650 m
Działka 2 214 000 zł
07.06.2023
178
12 452 m² · 488 m
Działka 30 000 zł
Częstochowa, ul. Turbinowa 21 · 17.04.2023
65
459 m² · 737 m
Działka 150 000 zł
29.04.2022
122
1 231 m² · 650 m
Działka 45 000 zł
Częstochowa · 04.03.2022
28
1 626 m² · 806 m
Działka 276 740 zł
22.02.2022
122
2 276 m² · 640 m
Działka 1 500 zł
Częstochowa, ul. Lisia · 14.01.2022
12
122 m² · 449 m
Działka 858 208 zł
23.12.2021
135
6 343 m² · 204 m
Działka 50 000 zł
Częstochowa, ul. Lisia · 22.12.2021
43
1 164 m² · 463 m
Działka 296 147 zł
21.12.2021
18
16 613 m² · 444 m
Działka 1 230 240 zł
21.12.2021
72
17 020 m² · 444 m
Działka 40 000 zł
Częstochowa · 14.12.2021
39
1 016 m² · 341 m
Działka 2 000 zł
Częstochowa, ul. Lisia · 26.11.2021
4
463 m² · 472 m
Działka 951 953 zł
29.10.2021
71
13 346 m² · 444 m
Działka 147 000 zł
Częstochowa, ul. Uzdrowiskowa 14 · 06.10.2021
137
1 076 m² · 179 m
Działka 774 605 zł
30.06.2021
12
66 561 m² · 886 m
Działka 119 000 zł
24.06.2021
91
1 314 m² · 650 m
Działka 190 000 zł
Częstochowa · 15.06.2021
102
1 867 m² · 670 m
Działka 90 000 zł
08.06.2021
75
1 207 m² · 568 m
Działka 45 000 zł
Częstochowa · 11.05.2021
44
1 016 m² · 370 m
Działka 107 000 zł
30.04.2021
80
1 336 m² · 382 m
Działka 70 000 zł
Częstochowa, ul. Lisia · 04.03.2021
66
1 054 m² · 449 m
Działka 486 240 zł
21.01.2021
160
3 039 m² · 86 m
Działka 310 000 zł
Częstochowa, ul. Korkowa · 08.09.2020
113
2 732 m² · 912 m
Działka 76 000 zł
24.08.2020
115
662 m² · 52 m
Działka 7 215 zł
03.03.2020
190
38 m² · 966 m
Działka 85 000 zł
Częstochowa, ul. Gronowa 29 · 16.01.2020
85
997 m² · 326 m
Działka 150 000 zł
Częstochowa, ul. Wirażowa 39 · 09.01.2020
11
14 193 m² · 784 m
Działka 65 000 zł
25.09.2019
106
615 m² · 30 m
Działka 70 000 zł
18.09.2019
59
1 179 m² · 952 m
Działka 66 000 zł
12.09.2019
100
660 m² · 34 m
Działka 240 000 zł
Częstochowa, ul. Żyzna 86 · 05.09.2019
99
2 431 m² · 501 m
Działka 84 000 zł
Częstochowa, ul. Lisia · 21.08.2019
34
2 441 m² · 466 m
Działka 115 000 zł
17.07.2019
90
1 280 m² · 837 m
Działka 100 000 zł
Częstochowa, ul. Korkowa · 26.06.2019
62
1 615 m² · 892 m
Działka 80 000 zł
27.05.2019
54
1 486 m² · 175 m
Działka 90 000 zł
24.05.2019
96
934 m² · 960 m
Działka 102 500 zł
Częstochowa, ul. Zdrowa 74 · 04.02.2019
97
1 055 m² · 850 m
Działka 20 000 zł
17.01.2019
10
2 050 m² · 745 m
Działka 72 415 zł
10.01.2019
26
2 825 m² · 661 m
Działka 95 000 zł
Częstochowa, ul. Zdrowa 41 · 28.12.2018
90
1 051 m² · 616 m
Działka 120 000 zł
Częstochowa, ul. Wirażowa 108c · 04.10.2018
35
3 407 m² · 731 m
Działka 136 660 zł
03.10.2018
55
2 472 m² · 961 m
Działka 80 000 zł
13.08.2018
85
939 m² · 918 m
Działka 70 000 zł
Częstochowa, ul. Pana Tadeusza 25 · 27.07.2018
87
809 m² · 929 m
Działka 80 000 zł
24.07.2018
50
1 601 m² · 762 m
Działka 105 000 zł
Częstochowa, ul. Poselska 64L · 25.06.2018
82
1 276 m² · 841 m
Działka 6 440 zł
13.06.2018
140
46 m² · 917 m
Działka 85 000 zł
Częstochowa, ul. Żyzna 70D · 23.01.2018
57
1 493 m² · 175 m
Działka 85 000 zł
01.12.2017
43
1 976 m² · 843 m
Działka 85 000 zł
Częstochowa, ul. Zdrowa 41A · 22.11.2017
81
1 048 m² · 638 m
Działka 5 000 zł
22.11.2017
2
2 299 m² · 642 m
Działka 85 000 zł
Częstochowa, ul. Wirażowa 49 · 14.09.2017
31
2 780 m² · 724 m
Działka 25 100 zł
11.07.2017
50
502 m² · 109 m
Działka 632 225 zł
14.04.2017
51
12 452 m² · 488 m
Działka 45 000 zł
Częstochowa, ul. Żyzna 37 · 03.02.2017
15
2 934 m² · 884 m
Działka 20 000 zł
15.12.2016
2
8 523 m² · 946 m
Działka 50 000 zł
Częstochowa, ul. Turbinowa 5 · 05.10.2016
44
1 149 m² · 867 m
Działka 442 800 zł
Częstochowa, ul. Gronowa · 18.08.2016
126
3 520 m² · 341 m
Działka 600 000 zł
Częstochowa, ul. Lisia 1/3 · 07.06.2016
62
9 696 m² · 473 m
Działka 442 800 zł
Częstochowa, ul. Gronowa · 27.04.2016
126
3 520 m² · 341 m
Działka 88 000 zł
Częstochowa, ul. Poselska 64F · 17.03.2016
80
1 105 m² · 815 m
Działka 50 000 zł
29.02.2016
47
1 064 m² · 926 m
Działka 129 000 zł
04.02.2016
65
1 998 m² · 69 m
Działka 332 730 zł
18.01.2016
6
54 666 m² · 248 m
Działka 275 000 zł
06.11.2015
5
54 666 m² · 248 m
Działka 100 zł
13.08.2015
1
70 m² · 888 m
Działka 63 720 zł
29.04.2015
90
707 m² · 6 m
Działka 85 000 zł
26.02.2015
43
1 976 m² · 843 m
Działka 60 000 zł
Częstochowa, ul. Gronowa · 30.01.2015
37
1 642 m² · 369 m
Działka 25 000 zł
30.04.2014
3
9 271 m² · 421 m
Działka 80 000 zł
Częstochowa, ul. Poselska 64K · 14.09.2013
63
1 263 m² · 883 m
Działka 13 600 zł
11.06.2013
101
134 m² · 507 m
Działka 67 000 zł
Częstochowa, ul. Poselska 64J · 10.06.2013
56
1 187 m² · 924 m
Działka 2 200 zł
26.03.2013
100
22 m² · 841 m
Działka 3 813 zł
01.02.2013
123
31 m² · 382 m
Działka 80 000 zł
11.09.2012
40
1 976 m² · 843 m
Działka 40 000 zł
Częstochowa, ul. Rzeczna 49 · 09.02.2012
22
1 812 m² · 903 m
Działka 72 500 zł
Częstochowa, ul. Zdrowa 64 · 22.11.2011
82
880 m² · 748 m
Działka 10 000 zł
02.08.2011
5
2 055 m² · 899 m
Działka 356 276 zł
Częstochowa, ul. Żyzna 130A · 24.06.2011
59
6 035 m² · 965 m
Działka 80 000 zł
27.05.2011
4
18 542 m² · 421 m
Działka 51 000 zł
Częstochowa, ul. Żyzna 124 · 27.04.2011
21
2 470 m² · 888 m
Działka 18 180 zł
Częstochowa, ul. Żyzna 41 · 13.01.2011
10
1 818 m² · 927 m
Działka 20 000 zł
08.11.2010
4
4 636 m² · 421 m
Działka 50 000 zł
Częstochowa, ul. Żyzna 39 · 16.07.2010
20
2 486 m² · 906 m
Działka 14 000 zł
13.07.2010
9
1 624 m² · 814 m
Działka 42 138 zł
25.06.2010
38
1 101 m² · 164 m
Działka 100 000 zł
Częstochowa, ul. Wirażowa 108b · 22.04.2010
28
3 552 m² · 727 m
Działka 80 000 zł
Częstochowa, ul. Turbinowa 4 · 01.04.2010
71
1 120 m² · 880 m
Działka 9 000 zł
Częstochowa, ul. Korkowa 82 · 12.03.2010
4
2 253 m² · 914 m
Działka 81 000 zł
Częstochowa, ul. Pana Tadeusza 23 · 03.03.2010
97
834 m² · 949 m
Działka 50 000 zł
Częstochowa, ul. Zdrowa 15a · 08.02.2010
11
4 639 m² · 240 m
Działka 95 000 zł
Częstochowa, ul. Pana Tadeusza 29 · 23.12.2009
76
1 245 m² · 876 m
Działka 40 000 zł
Częstochowa, ul. Pana Tadeusza 29 · 01.12.2009
32
1 245 m² · 876 m
Działka 80 000 zł
Częstochowa, ul. Zdrowa 74 · 27.10.2009
76
1 055 m² · 850 m
Działka 83 000 zł
Częstochowa, ul. Gronowa · 28.08.2009
51
1 641 m² · 369 m
Działka 255 255 zł
Częstochowa, ul. Żyzna 90 · 27.08.2009
105
2 431 m² · 501 m
Działka 80 000 zł
Częstochowa, ul. Zdrowa 51A · 30.07.2009
70
1 136 m² · 817 m
Działka 45 495 zł
Częstochowa, ul. Kusocińskiego 285b · 18.06.2009
45
1 011 m² · 925 m
Działka 30 000 zł
Częstochowa, ul. Lisia 21 · 09.04.2009
13
2 385 m² · 636 m
Działka 100 000 zł
Częstochowa, ul. Poselska 64C · 12.03.2009
92
1 086 m² · 945 m
Działka 76 893 zł
Częstochowa, ul. Gronowa 41d · 04.03.2009
75
1 025 m² · 343 m
Działka 429 440 zł
Częstochowa, ul. Gronowa 41e · 03.03.2009
122
3 520 m² · 341 m
Działka 300 000 zł
Częstochowa, ul. Żyzna 130 · 24.02.2009
50
6 042 m² · 959 m
Działka 14 000 zł
Częstochowa, ul. Żyzna 98d · 19.01.2009
10
1 385 m² · 648 m
Działka 3 500 zł
Częstochowa, ul. Rzeczna 55 · 27.11.2008
58
60 m² · 884 m
Działka 940 zł
27.11.2008
59
16 m² · 885 m
Działka 88 500 zł
12.11.2008
78
1 134 m² · 833 m
Działka 1 690 zł
15.10.2008
58
29 m² · 866 m
Działka 3 150 zł
25.09.2008
58
54 m² · 919 m
Działka 2 220 zł
Częstochowa, ul. Rzeczna 49 · 25.09.2008
58
38 m² · 933 m
Działka 4 080 zł
Częstochowa, ul. Rzeczna 43 · 25.09.2008
58
70 m² · 976 m
Działka 100 000 zł
03.09.2008
4
23 178 m² · 421 m
Działka 51 000 zł
Częstochowa, ul. Kusocińskiego 285b · 08.08.2008
76
672 m² · 937 m
Działka 35 000 zł
Częstochowa, ul. Turbinowa 3 · 22.07.2008
28
1 247 m² · 885 m
Działka 59 000 zł
Częstochowa, ul. Turbinowa 5 · 04.07.2008
51
1 149 m² · 867 m
Działka 20 000 zł
Częstochowa, ul. Korkowa 162 · 25.06.2008
8
2 476 m² · 967 m
Działka 8 000 zł
Częstochowa, ul. Wirażowa 34 · 17.06.2008
35
227 m² · 881 m
Działka 8 000 zł
Częstochowa, ul. Wirażowa 30 · 16.06.2008
19
412 m² · 851 m
Działka 49 300 zł
Częstochowa, ul. Korkowa · 12.06.2008
82
600 m² · 929 m
Działka 63 000 zł
Częstochowa, ul. Pana Tadeusza 29 · 16.05.2008
51
1 245 m² · 876 m
Działka 4 290 zł
08.05.2008
74
58 m² · 537 m
Działka 10 000 zł
Częstochowa, ul. Wirażowa 110A · 11.04.2008
16
623 m² · 721 m
Działka 49 000 zł
Częstochowa, ul. Wirażowa 60 · 07.04.2008
36
1 369 m² · 730 m
Działka 68 000 zł
Częstochowa, ul. Zdrowa 45 · 02.04.2008
70
974 m² · 689 m
Działka 72 000 zł
Częstochowa, ul. Kusocińskiego 285a · 28.03.2008
112
643 m² · 966 m
Działka 43 800 zł
30.01.2008
8
5 831 m² · 539 m
Działka 44 000 zł
30.01.2008
7
6 179 m² · 541 m
Działka 35 000 zł
Częstochowa, ul. Turbinowa 1 · 29.11.2007
28
1 253 m² · 902 m
Działka 200 000 zł
28.11.2007
16
12 505 m² · 942 m
Działka 30 000 zł
Częstochowa, ul. Lisia 31 · 02.10.2007
13
2 379 m² · 606 m
Działka 30 000 zł
Częstochowa, ul. Lisia 33 · 02.10.2007
13
2 380 m² · 609 m
Działka 100 000 zł
Częstochowa, ul. Turbinowa 6 · 11.09.2007
89
1 118 m² · 836 m
Działka 43 720 zł
10.09.2007
8
5 465 m² · 785 m
Działka 100 000 zł
Częstochowa, ul. Zegarowa 23 · 06.09.2007
8
12 889 m² · 810 m
Działka 17 000 zł
Częstochowa, ul. Korkowa 140 · 31.08.2007
15
1 133 m² · 940 m
Działka 102 320 zł
16.08.2007
10
10 232 m² · 636 m
Działka 2 334 778 zł
09.08.2007
20
115 985 m² · 439 m
Działka 55 000 zł
Częstochowa, ul. Korkowa 130 · 02.08.2007
32
1 725 m² · 908 m
Działka 3 000 zł
25.07.2007
2
1 641 m² · 811 m
Działka 3 725 zł
12.07.2007
18
205 m² · 436 m
Działka 170 000 zł
Częstochowa, ul. Zdrowa 23A · 09.07.2007
44
3 890 m² · 416 m
Działka 46 424 zł
Częstochowa, ul. Poselska 82c · 14.06.2007
8
5 803 m² · 532 m
Działka 48 720 zł
23.05.2007
8
6 090 m² · 530 m
Działka 47 200 zł
23.05.2007
8
5 900 m² · 774 m
Działka 30 000 zł
27.02.2007
9
3 500 m² · 492 m
Działka 16 000 zł
Częstochowa, ul. Żyzna 72C · 29.01.2007
10
1 667 m² · 211 m
Działka 98 653 zł
Częstochowa, ul. Zdrowa 41 · 16.11.2006
47
2 099 m² · 638 m
Działka 212 270 zł
19.10.2006
34
6 214 m² · 138 m
Działka 186 274 zł
Częstochowa, ul. Żyzna 15H · 19.10.2006
34
5 454 m² · 178 m
Działka 45 966 zł
Częstochowa, ul. Zdrowa 43 · 06.10.2006
47
978 m² · 668 m
Działka 600 zł
29.08.2006
100
6 m² · 95 m
Działka 200 zł
06.07.2006
100
2 m² · 96 m
Działka 97 000 zł
Częstochowa, ul. Wirażowa 52 · 22.06.2006
21
4 698 m² · 808 m
Działka 90 000 zł
Częstochowa, ul. Zdrowa 72/76 · 21.06.2006
17
5 290 m² · 838 m
Działka 13 481 zł
Częstochowa, ul. Żyzna 15J · 19.06.2006
32
425 m² · 147 m
Działka 63 452 zł
Częstochowa, ul. Sternicza · 02.06.2006
55
1 160 m² · 923 m
Działka 10 000 zł
Częstochowa, ul. Zdrowa 7/9 · 18.04.2006
2
5 468 m² · 96 m
Działka 10 000 zł
20.02.2006
2
5 999 m² · 645 m
Działka 19 760 zł
06.02.2006
3
6 214 m² · 138 m
Działka 10 000 zł
Częstochowa, ul. Żyzna 45 · 09.01.2006
4
2 650 m² · 977 m
Działka 1 000 zł
Częstochowa, ul. Korkowa 136A · 30.12.2005
0
4 302 m² · 763 m
Działka 3 000 zł
Częstochowa, ul. Poselska 78 · 22.12.2005
1
3 283 m² · 892 m
Działka 309 840 zł
22.11.2005
3
115 985 m² · 439 m
Działka 140 000 zł
Częstochowa, ul. Gronowa 41e · 18.11.2005
40
3 520 m² · 341 m
Działka 110 000 zł
Częstochowa, ul. Gronowa 41e · 18.11.2005
31
3 520 m² · 341 m
Działka 10 000 zł
Częstochowa, ul. Kusocińskiego 287 · 08.08.2005
9
1 100 m² · 906 m
Działka 114 390 zł
Częstochowa, ul. Zdrowa 47 · 07.07.2005
30
3 813 m² · 737 m
Działka 50 000 zł
Częstochowa, ul. Wirażowa 61 · 24.06.2005
13
3 812 m² · 656 m
Działka 7 000 zł
Częstochowa, ul. Jankiela 22a · 18.01.2005
11
646 m² · 975 m
Działka 50 000 zł
Częstochowa, ul. Żyzna 124 · 27.12.2004
10
4 956 m² · 888 m
Działka 9 730 zł
09.12.2004
70
139 m² · 661 m
Działka 58 406 zł
05.11.2004
38
1 537 m² · 708 m
Działka 20 000 zł
Częstochowa, ul. Korkowa 110 · 04.11.2004
18
1 120 m² · 921 m
Działka 16 000 zł
Częstochowa, ul. Gronowa 41A · 03.09.2004
18
890 m² · 384 m
Działka 20 000 zł
09.06.2004
4
4 948 m² · 833 m
Działka 3 000 zł
Częstochowa, ul. Szarych Szeregów 25/29 · 20.02.2004
1
5 927 m² · 944 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 615 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 123 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 21.02.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
123 000 zł
Powierzchnia
615 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 5 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
123 000 zł
200 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
+50,4%
mediana: 133 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–42 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
1
119–129
2
129–139
0
139–149
0
149–159
0
159–169
0
169–179
0
179–188
Ta nieruchomość
2
188–198
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 84 m ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 21 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 50,4% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
133 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
+12,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Częstochowa
122 000 zł 198 zł/m²
Częstochowa
145 000 zł 198 zł/m²
Częstochowa
117 000 zł 115 zł/m²
Częstochowa
276 000 zł 133 zł/m²
Częstochowa
276 000 zł 133 zł/m²
ul. Soplicy
109 600 zł 169 zł/m²
ul. Żyzna
68 000 zł 93 zł/m²
ul. Bohuna
120 000 zł 200 zł/m²
Sabinów
165 000 zł 246 zł/m²
ul. Koszarowa
75 000 zł 107 zł/m²
Sabinów
52 500 zł 100 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Częstochowa
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
6 656 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
1 605 od 22 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 392 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 96.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 88.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Częstochowa ?
201 439 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Częstochowa ?
-2,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Częstochowa ?
3,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Częstochowie ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Częstochowie ?
8 485,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Częstochowie ?
90,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Częstochowie ?
21,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Częstochowie ?
1,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Częstochowa ?
11 603,0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Częstochowa ?
196 524 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Częstochowa ?
180 801 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Częstochowa; część danych: Częstochowa
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 50,4% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 12,7%.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 21 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 50,4% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości