Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – Częstochowa (kod teryt: 2464)
Cena brutto
3 150 zł
58
zł / m²
54 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 25.09.2008 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 54 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 3 150 zł (tj. 58 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – samorząd. Udział w nieruchomości objęty transakcją wynosi 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie Częstochowy (kod teryt: 2464) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren zabudowy uslugowej, a aktualny sposób użytkowania określono jako inne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
246401_1.0431.1448/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
1448/1
Powierzchnia ewidencyjna
54 m²
Sposób użytkowania
inne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren zabudowy uslugowej
Udział
1/1
Data
25.09.2008
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Częstochowa (kod teryt: 2464)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246401_1.0431.1448/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
88 zł/m²
2020
2 transakcje
104 zł/m²
2021
16 transakcji
136 zł/m²
2022
5 transakcji
78 zł/m²
2023
9 transakcji
124 zł/m²
2024
4 transakcje
84 zł/m²
2025
8 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – Częstochowa
do 1 km
Działka 180 000 zł
25.06.2026
0
14 120 000 m² · 744 m
Działka 118 000 zł
Częstochowa · 20.10.2025
193
610 m² · 815 m
Działka 279 000 zł
Częstochowa · 27.08.2025
124
2 258 m² · 734 m
Działka 120 000 zł
Częstochowa · 05.08.2025
116
1 039 m² · 610 m
Działka 145 000 zł
16.07.2025
52
2 810 m² · 768 m
Działka 133 000 zł
Częstochowa · 03.07.2025
160
830 m² · 799 m
Działka 134 000 zł
Częstochowa, ul. Kmicica · 03.07.2025
160
836 m² · 800 m
Działka 279 000 zł
Częstochowa · 15.01.2025
124
2 258 m² · 734 m
Działka 109 600 zł
Częstochowa, ul. Soplicy · 29.10.2024
169
648 m² · 858 m
Działka 25 000 zł
Częstochowa, ul. Gronowa · 01.10.2024
25
999 m² · 519 m
Działka 4 000 zł
21.05.2024
118
34 m² · 778 m
Działka 200 000 zł
19.04.2024
59
3 398 m² · 327 m
Działka 135 000 zł
26.02.2024
130
1 038 m² · 673 m
Działka 30 000 zł
22.12.2023
59
510 m² · 329 m
Działka 360 000 zł
Częstochowa, ul. Kmicica · 28.11.2023
148
2 428 m² · 844 m
Działka 130 000 zł
02.11.2023
148
880 m² · 685 m
Działka 270 000 zł
Częstochowa, ul. Dźbowska · 11.10.2023
236
1 145 m² · 550 m
Działka 534 000 zł
18.09.2023
407
1 314 m² · 734 m
Działka 195 000 zł
Częstochowa, ul. Powstańców Warszawy · 27.06.2023
90
2 177 m² · 461 m
Działka 12 000 zł
Częstochowa · 01.06.2023
6
2 175 m² · 518 m
Działka 130 000 zł
09.05.2023
97
1 336 m² · 838 m
Działka 13 000 zł
Częstochowa · 05.05.2023
4
2 970 m² · 252 m
Działka 18 000 zł
Częstochowa · 30.11.2022
2
7 672 m² · 815 m
Działka 147 500 zł
Częstochowa · 03.11.2022
104
1 422 m² · 845 m
Działka 120 000 zł
Częstochowa, ul. Malownicza · 23.09.2022
136
880 m² · 487 m
Działka 144 000 zł
20.09.2022
150
960 m² · 863 m
Działka 150 000 zł
29.04.2022
122
1 231 m² · 734 m
Działka 70 000 zł
Częstochowa, ul. Dźbowska · 06.04.2022
144
485 m² · 822 m
Działka 80 000 zł
01.03.2022
22
3 572 m² · 626 m
Działka 105 000 zł
22.02.2022
115
914 m² · 788 m
Działka 110 000 zł
10.01.2022
119
927 m² · 814 m
Działka 1 150 zł
17.12.2021
115
10 m² · 369 m
Działka 40 000 zł
Częstochowa · 14.12.2021
39
1 016 m² · 581 m
Działka 31 310 zł
Częstochowa, ul. Wojskiego 20 · 02.11.2021
152
206 m² · 761 m
Działka 147 000 zł
Częstochowa, ul. Uzdrowiskowa 14 · 06.10.2021
137
1 076 m² · 744 m
Działka 105 000 zł
16.09.2021
116
905 m² · 728 m
Działka 170 000 zł
Częstochowa, ul. Rzeczna 38 · 28.07.2021
58
2 930 m² · 144 m
Działka 138 750 zł
15.07.2021
56
2 500 m² · 793 m
Działka 30 000 zł
15.07.2021
27
1 091 m² · 797 m
Działka 105 000 zł
30.06.2021
117
901 m² · 762 m
Działka 119 000 zł
24.06.2021
91
1 314 m² · 734 m
Działka 105 000 zł
16.06.2021
118
891 m² · 702 m
Działka 190 000 zł
Częstochowa · 15.06.2021
102
1 867 m² · 763 m
Działka 100 000 zł
09.06.2021
96
1 038 m² · 673 m
Działka 210 000 zł
20.05.2021
112
1 880 m² · 866 m
Działka 45 000 zł
Częstochowa · 11.05.2021
44
1 016 m² · 550 m
Działka 120 000 zł
Częstochowa, ul. Dźbowska 53/55 · 30.04.2020
90
1 331 m² · 803 m
Działka 85 000 zł
Częstochowa, ul. Gronowa 29 · 16.01.2020
85
997 m² · 635 m
Działka 70 000 zł
18.09.2019
59
1 179 m² · 755 m
Działka 99 000 zł
30.08.2019
40
2 460 m² · 815 m
Działka 10 000 zł
Częstochowa, ul. Kmicica · 08.08.2019
3
3 476 m² · 746 m
Działka 40 000 zł
Częstochowa, ul. Kmicica · 29.03.2019
12
3 476 m² · 746 m
Działka 102 500 zł
Częstochowa, ul. Zdrowa 74 · 04.02.2019
97
1 055 m² · 731 m
Działka 72 415 zł
10.01.2019
26
2 825 m² · 806 m
Działka 95 000 zł
Częstochowa, ul. Zdrowa 41 · 28.12.2018
90
1 051 m² · 708 m
Działka 100 000 zł
11.09.2018
40
2 517 m² · 838 m
Działka 80 000 zł
30.07.2018
86
925 m² · 714 m
Działka 70 000 zł
Częstochowa, ul. Pana Tadeusza 25 · 27.07.2018
87
809 m² · 414 m
Działka 80 000 zł
24.07.2018
50
1 601 m² · 793 m
Działka 1 000 zł
06.07.2018
42
24 m² · 725 m
Działka 120 000 zł
Częstochowa, ul. Pana Tadeusza · 26.04.2018
126
956 m² · 472 m
Działka 60 000 zł
Częstochowa, ul. Powstańców Warszawy 22 · 09.04.2018
5
13 285 m² · 704 m
Działka 5 000 zł
Częstochowa, ul. Trzcinowa 5 · 05.02.2018
3
1 630 m² · 506 m
Działka 85 000 zł
Częstochowa, ul. Zdrowa 41A · 22.11.2017
81
1 048 m² · 712 m
Działka 35 000 zł
13.11.2017
65
538 m² · 684 m
Działka 1 000 zł
07.08.2017
2
607 m² · 216 m
Działka 4 000 zł
25.04.2017
3
1 420 m² · 218 m
Działka 5 000 zł
24.04.2017
1
6 030 m² · 218 m
Działka 140 000 zł
Częstochowa, ul. Kmicica · 05.04.2017
175
799 m² · 701 m
Działka 50 000 zł
Częstochowa, ul. Szklana · 04.01.2017
11
4 530 m² · 847 m
Działka 20 000 zł
15.12.2016
2
8 523 m² · 152 m
Działka 442 800 zł
Częstochowa, ul. Gronowa · 18.08.2016
126
3 520 m² · 581 m
Działka 82 000 zł
Częstochowa, ul. Kmicica · 23.05.2016
45
1 814 m² · 856 m
Działka 69 000 zł
11.05.2016
98
707 m² · 880 m
Działka 442 800 zł
Częstochowa, ul. Gronowa · 27.04.2016
126
3 520 m² · 581 m
Działka 115 000 zł
02.03.2016
48
2 380 m² · 725 m
Działka 129 000 zł
04.02.2016
65
1 998 m² · 858 m
Działka 30 000 zł
22.09.2015
56
538 m² · 684 m
Działka 9 600 zł
13.08.2015
150
64 m² · 829 m
Działka 70 000 zł
Częstochowa, ul. Pana Tadeusza 12 · 14.07.2015
4
17 360 m² · 496 m
Działka 60 000 zł
Częstochowa, ul. Gronowa · 30.01.2015
37
1 642 m² · 552 m
Działka 12 000 zł
Częstochowa, ul. Powstańców Warszawy 68 · 12.11.2014
7
1 714 m² · 726 m
Działka 75 500 zł
Częstochowa, ul. Juranda 24G · 03.04.2014
34
2 253 m² · 838 m
Działka 68 000 zł
Częstochowa, ul. Kmicica · 03.01.2014
16
4 269 m² · 761 m
Działka 10 900 zł
13.09.2013
130
84 m² · 179 m
Działka 92 000 zł
Częstochowa, ul. Wojskiego 9 · 08.07.2013
84
1 093 m² · 878 m
Działka 13 600 zł
11.06.2013
101
134 m² · 862 m
Działka 40 000 zł
23.04.2012
13
2 986 m² · 585 m
Działka 40 000 zł
Częstochowa, ul. Rzeczna 49 · 09.02.2012
22
1 812 m² · 63 m
Działka 72 500 zł
Częstochowa, ul. Zdrowa 64 · 22.11.2011
82
880 m² · 685 m
Działka 400 000 zł
Częstochowa, ul. Soplicy 15 · 18.06.2011
618
647 m² · 775 m
Działka 106 810 zł
20.12.2010
173
619 m² · 249 m
Działka 150 000 zł
Częstochowa, ul. Kmicica 9 · 20.11.2010
90
1 660 m² · 804 m
Działka 42 138 zł
25.06.2010
38
1 101 m² · 878 m
Działka 50 000 zł
Częstochowa, ul. Kmicica 47a · 17.05.2010
9
5 725 m² · 728 m
Działka 23 000 zł
Częstochowa, ul. Łosiowa · 30.04.2010
19
1 240 m² · 272 m
Działka 81 000 zł
Częstochowa, ul. Pana Tadeusza 23 · 03.03.2010
97
834 m² · 420 m
Działka 10 000 zł
Częstochowa, ul. Trzcinowa 19 · 19.02.2010
10
970 m² · 641 m
Działka 50 000 zł
Częstochowa, ul. Zdrowa 15a · 08.02.2010
11
4 639 m² · 783 m
Działka 95 000 zł
Częstochowa, ul. Pana Tadeusza 29 · 23.12.2009
76
1 245 m² · 444 m
Działka 3 900 zł
18.12.2009
126
31 m² · 458 m
Działka 112 000 zł
Częstochowa, ul. Pana Tadeusza 5 · 08.12.2009
106
1 055 m² · 524 m
Działka 40 000 zł
Częstochowa, ul. Pana Tadeusza 29 · 01.12.2009
32
1 245 m² · 444 m
Działka 80 000 zł
Częstochowa, ul. Zdrowa 74 · 27.10.2009
76
1 055 m² · 731 m
Działka 83 000 zł
Częstochowa, ul. Gronowa · 28.08.2009
51
1 641 m² · 552 m
Działka 80 000 zł
Częstochowa, ul. Zdrowa 51A · 30.07.2009
70
1 136 m² · 807 m
Działka 7 000 zł
Częstochowa, ul. Kmicica 41 · 07.07.2009
10
700 m² · 828 m
Działka 1 513 zł
Częstochowa, ul. Powstańców Warszawy · 17.06.2009
116
13 m² · 412 m
Działka 230 zł
01.04.2009
58
4 m² · 405 m
Działka 10 000 zł
Częstochowa, ul. Powstańców Warszawy 73 · 09.03.2009
1
7 120 m² · 885 m
Działka 434 zł
04.03.2009
62
7 m² · 186 m
Działka 10 221 zł
04.03.2009
730
14 m² · 201 m
Działka 1 326 zł
04.03.2009
133
10 m² · 403 m
Działka 76 893 zł
Częstochowa, ul. Gronowa 41d · 04.03.2009
75
1 025 m² · 593 m
Działka 429 440 zł
Częstochowa, ul. Gronowa 41e · 03.03.2009
122
3 520 m² · 581 m
Działka 11 199 zł
Częstochowa, ul. Ostatnia 6B · 19.02.2009
132
85 m² · 659 m
Działka 40 000 zł
Częstochowa, ul. Powstańców Warszawy 14 · 29.01.2009
7
5 380 m² · 724 m
Działka 5 200 zł
14.01.2009
10
505 m² · 403 m
Działka 90 000 zł
Częstochowa, ul. Wojskiego 21 · 29.12.2008
85
1 063 m² · 700 m
Działka 3 500 zł
Częstochowa, ul. Rzeczna 55 · 27.11.2008
58
60 m² · 37 m
Działka 940 zł
27.11.2008
59
16 m² · 39 m
Działka 1 913 zł
Częstochowa, ul. Rzeczna 42A · 27.11.2008
58
33 m² · 60 m
Działka 240 zł
27.11.2008
60
4 m² · 222 m
Działka 4 739 zł
27.11.2008
176
27 m² · 242 m
Działka 12 000 zł
27.11.2008
51
235 m² · 387 m
Działka 470 zł
27.11.2008
52
9 m² · 406 m
Działka 1 690 zł
15.10.2008
58
29 m² · 59 m
Działka 59 zł
15.10.2008
59
1 m² · 101 m
Działka 1 110 zł
15.10.2008
58
19 m² · 254 m
Działka 1 110 zł
15.10.2008
58
19 m² · 266 m
Działka 2 100 zł
15.10.2008
58
36 m² · 283 m
Działka 8 376 zł
15.10.2008
262
32 m² · 306 m
Działka 230 zł
15.10.2008
58
4 m² · 318 m
Działka 2 280 zł
15.10.2008
58
39 m² · 373 m
Działka 2 510 zł
15.10.2008
58
43 m² · 415 m
Działka 2 220 zł
Częstochowa, ul. Rzeczna 49 · 25.09.2008
58
38 m² · 15 m
Działka 4 080 zł
Częstochowa, ul. Rzeczna 43 · 25.09.2008
58
70 m² · 61 m
Działka 1 810 zł
25.09.2008
58
31 m² · 330 m
Działka 170 000 zł
Częstochowa, ul. Łosiowa 5 · 11.08.2008
44
3 888 m² · 394 m
Działka 63 000 zł
Częstochowa, ul. Pana Tadeusza 29 · 16.05.2008
51
1 245 m² · 444 m
Działka 6 770 zł
Częstochowa, ul. Rzeczna 27 · 14.05.2008
58
116 m² · 204 m
Działka 4 290 zł
08.05.2008
74
58 m² · 875 m
Działka 68 000 zł
Częstochowa, ul. Zdrowa 45 · 02.04.2008
70
974 m² · 722 m
Działka 3 000 zł
Częstochowa, ul. Trzcinowa 25 · 11.03.2008
2
1 785 m² · 684 m
Działka 150 000 zł
Częstochowa, ul. Powstańców Warszawy 27 · 13.02.2008
143
1 050 m² · 412 m
Działka 20 000 zł
Częstochowa, ul. Wojskiego 19 · 17.12.2007
19
1 063 m² · 720 m
Działka 34 000 zł
Częstochowa, ul. Juranda 13 · 05.11.2007
25
1 362 m² · 824 m
Działka 30 000 zł
Częstochowa, ul. Lisia 33 · 02.10.2007
13
2 380 m² · 772 m
Działka 30 000 zł
Częstochowa, ul. Lisia 31 · 02.10.2007
13
2 379 m² · 808 m
Działka 12 000 zł
17.09.2007
12
1 040 m² · 698 m
Działka 3 000 zł
25.07.2007
2
1 641 m² · 114 m
Działka 3 725 zł
12.07.2007
18
205 m² · 579 m
Działka 7 100 zł
12.07.2007
10
680 m² · 688 m
Działka 170 000 zł
Częstochowa, ul. Zdrowa 23A · 09.07.2007
44
3 890 m² · 793 m
Działka 300 000 zł
Częstochowa, ul. Soplicy 31 · 11.04.2007
435
690 m² · 616 m
Działka 30 000 zł
27.02.2007
9
3 500 m² · 536 m
Działka 272 zł
Częstochowa, ul. Powstańców Warszawy · 25.02.2007
45
6 m² · 617 m
Działka 98 653 zł
Częstochowa, ul. Zdrowa 41 · 16.11.2006
47
2 099 m² · 712 m
Działka 9 000 zł
Częstochowa, ul. Malownicza · 13.11.2006
2
3 610 m² · 545 m
Działka 30 000 zł
Częstochowa, ul. Malownicza · 24.10.2006
14
2 179 m² · 602 m
Działka 45 966 zł
Częstochowa, ul. Zdrowa 43 · 06.10.2006
47
978 m² · 718 m
Działka 55 000 zł
Częstochowa, ul. Powstańców Warszawy 80a · 07.09.2006
39
1 408 m² · 811 m
Działka 6 000 zł
Częstochowa, ul. Pana Tadeusza 31 · 01.09.2006
2
3 117 m² · 472 m
Działka 1 000 zł
Częstochowa, ul. Ostatnia 3 · 30.08.2006
4
259 m² · 687 m
Działka 90 000 zł
Częstochowa, ul. Malownicza · 14.08.2006
33
2 742 m² · 571 m
Działka 18 000 zł
08.08.2006
6
2 930 m² · 744 m
Działka 90 000 zł
Częstochowa, ul. Zdrowa 72/76 · 21.06.2006
17
5 290 m² · 702 m
Działka 37 000 zł
Częstochowa, ul. Soplicy 31 · 20.04.2006
54
690 m² · 616 m
Działka 10 000 zł
Częstochowa, ul. Zdrowa 7/9 · 18.04.2006
2
5 468 m² · 849 m
Działka 30 000 zł
06.03.2006
3
10 306 m² · 792 m
Działka 45 000 zł
Częstochowa, ul. Wojskiego 13 · 25.01.2006
40
1 127 m² · 834 m
Działka 140 000 zł
Częstochowa, ul. Gronowa 41e · 18.11.2005
40
3 520 m² · 581 m
Działka 110 000 zł
Częstochowa, ul. Gronowa 41e · 18.11.2005
31
3 520 m² · 581 m
Działka 50 000 zł
Częstochowa, ul. Ostatnia 6B · 27.10.2005
131
382 m² · 669 m
Działka 25 000 zł
Częstochowa, ul. Malownicza 3C · 24.10.2005
27
920 m² · 527 m
Działka 35 000 zł
Częstochowa, ul. Soplicy 11 · 24.10.2005
53
660 m² · 840 m
Działka 38 000 zł
Częstochowa, ul. Krzysi 3 · 19.09.2005
45
840 m² · 849 m
Działka 5 000 zł
02.09.2005
11
469 m² · 777 m
Działka 114 390 zł
Częstochowa, ul. Zdrowa 47 · 07.07.2005
30
3 813 m² · 740 m
Działka 4 000 zł
16.06.2005
7
610 m² · 446 m
Działka 10 000 zł
15.06.2005
1
16 706 m² · 466 m
Działka 91 zł
Częstochowa, ul. Powstańców Warszawy · 10.03.2005
46
2 m² · 497 m
Działka 7 000 zł
Częstochowa, ul. Jankiela 22a · 18.01.2005
11
646 m² · 695 m
Działka 58 406 zł
05.11.2004
38
1 537 m² · 715 m
Działka 16 000 zł
Częstochowa, ul. Gronowa 41A · 03.09.2004
18
890 m² · 544 m
Działka 10 000 zł
31.08.2004
4
2 500 m² · 787 m
Działka 10 000 zł
31.08.2004
4
2 500 m² · 787 m
Działka 15 780 zł
Częstochowa, ul. Kmicica 24 · 02.06.2004
20
789 m² · 816 m
Działka 15 780 zł
Częstochowa, ul. Kmicica 24 · 02.06.2004
20
789 m² · 816 m
Działka 498 zł
Częstochowa, ul. Powstańców Warszawy · 28.05.2004
45
11 m² · 670 m
Działka 11 400 zł
20.05.2004
10
1 140 m² · 681 m
Działka 17 000 zł
20.05.2004
10
1 700 m² · 751 m
Działka 589 zł
Częstochowa, ul. Powstańców Warszawy · 16.04.2004
196
3 m² · 492 m
Działka 408 zł
Częstochowa, ul. Powstańców Warszawy · 16.04.2004
45
9 m² · 688 m
Działka 226 zł
Częstochowa, ul. Powstańców Warszawy · 16.04.2004
45
5 m² · 883 m
Działka 6 000 zł
13.04.2004
2
3 330 m² · 758 m
Działka 3 652 zł
Częstochowa, ul. Soplicy 21 · 19.01.2004
22
166 m² · 721 m
Działka 50 000 zł
Częstochowa, ul. Powstańców Warszawy 47 · 30.12.2003
5
9 122 m² · 663 m
Działka 21 700 zł
Częstochowa, ul. Powstańców Warszawy 80a · 10.12.2003
5
4 294 m² · 809 m
Działka 12 145 zł
Częstochowa, ul. Kmicica · 30.10.2003
35
347 m² · 842 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 54 m² została zawarta za kwotę 3 150 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 3 150 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 25.09.2008.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
3 150 zł
Powierzchnia
54 m²
Cena za metr kwadratowy
58 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 6 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
3 150 zł
58 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−61,6%
mediana: 151 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
1
120–130
2
130–139
0
139–149
0
149–159
0
159–169
1
169–179
0
179–189
2
189–198
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 149 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 140 m ?
- Cena o 61,6% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 27 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
151 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
+12,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Częstochowa
117 000 zł 115 zł/m²
Częstochowa
276 000 zł 133 zł/m²
Częstochowa
276 000 zł 133 zł/m²
ul. Soplicy
109 600 zł 169 zł/m²
Częstochowa
122 000 zł 198 zł/m²
Częstochowa
145 000 zł 198 zł/m²
ul. Bohuna
120 000 zł 200 zł/m²
Sabinów
52 500 zł 100 zł/m²
ul. Koszarowa
75 000 zł 107 zł/m²
ul. Kanonierów
200 000 zł 186 zł/m²
Sabinów
165 000 zł 246 zł/m²
ul. Pionierów
410 000 zł 1 246 zł/m²
Dźbów-Osiedle
1 800 zł 23 zł/m²
ul. Anyżkowa
540 000 zł 56 zł/m²
Borki
140 000 zł 138 zł/m²
Nowa Kuźnica
118 000 zł 107 zł/m²
Borki
105 000 zł 101 zł/m²
Zacisze
3 000 zł 143 zł/m²
Borki
120 000 zł 115 zł/m²
Borki
105 000 zł 101 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Częstochowa
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
6 656 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
1 605 od 22 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 464 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 96.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 88.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Częstochowa ?
201 439 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Częstochowa ?
-2,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Częstochowa ?
3,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Częstochowie ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Częstochowie ?
8 485,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Częstochowie ?
90,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Częstochowie ?
21,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Częstochowie ?
1,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Częstochowa ?
11 603,0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Częstochowa ?
196 524 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Częstochowa ?
180 801 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Częstochowa; część danych: Częstochowa
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 61,6% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 12,7%.
- Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 27 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości