Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – Częstochowa (kod teryt: 2464)
Cena brutto
1 110 zł
58
zł / m²
19 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 15.10.2008 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 19 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 1 110 zł (tj. 58 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – samorząd. Udział w nieruchomości objęty transakcją wynosi 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie Częstochowy (kod teryt: 2464) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren zabudowy uslugowej, a aktualny sposób użytkowania określono jako inne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
246401_1.0431.1418/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
1418/1
Powierzchnia ewidencyjna
19 m²
Sposób użytkowania
inne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren zabudowy uslugowej
Udział
1/1
Data
15.10.2008
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Częstochowa (kod teryt: 2464)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246401_1.0431.1418/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
107 zł/m²
2021
20 transakcji
128 zł/m²
2022
4 transakcje
78 zł/m²
2023
9 transakcji
128 zł/m²
2024
5 transakcji
83 zł/m²
2025
8 transakcji
127 zł/m²
2026
1 transakcja
Sprzedane działki w pobliżu – Częstochowa
do 1 km
Działka 180 000 zł
25.06.2026
127
1 412 m² · 488 m
Działka 480 000 zł
Częstochowa · 08.12.2025
173
2 770 m² · 893 m
Działka 118 000 zł
Częstochowa · 20.10.2025
193
610 m² · 793 m
Działka 279 000 zł
Częstochowa · 27.08.2025
124
2 258 m² · 876 m
Działka 120 000 zł
Częstochowa · 05.08.2025
116
1 039 m² · 856 m
Działka 145 000 zł
16.07.2025
52
2 810 m² · 517 m
Działka 279 000 zł
Częstochowa · 15.01.2025
124
2 258 m² · 876 m
Działka 25 000 zł
Częstochowa, ul. Gronowa · 01.10.2024
25
999 m² · 779 m
Działka 160 000 zł
Częstochowa · 14.06.2024
113
1 413 m² · 882 m
Działka 4 000 zł
21.05.2024
118
34 m² · 828 m
Działka 200 000 zł
19.04.2024
59
3 398 m² · 94 m
Działka 150 000 zł
Częstochowa · 19.04.2024
118
1 270 m² · 881 m
Działka 135 000 zł
26.02.2024
130
1 038 m² · 586 m
Działka 30 000 zł
22.12.2023
59
510 m² · 132 m
Działka 360 000 zł
Częstochowa, ul. Kmicica · 28.11.2023
148
2 428 m² · 850 m
Działka 130 000 zł
02.11.2023
148
880 m² · 797 m
Działka 270 000 zł
Częstochowa, ul. Dźbowska · 11.10.2023
236
1 145 m² · 644 m
Działka 534 000 zł
18.09.2023
407
1 314 m² · 876 m
Działka 195 000 zł
Częstochowa, ul. Powstańców Warszawy · 27.06.2023
90
2 177 m² · 222 m
Działka 12 000 zł
Częstochowa · 01.06.2023
6
2 175 m² · 421 m
Działka 130 000 zł
09.05.2023
97
1 336 m² · 759 m
Działka 13 000 zł
Częstochowa · 05.05.2023
4
2 970 m² · 269 m
Działka 18 000 zł
Częstochowa · 30.11.2022
2
7 672 m² · 715 m
Działka 147 500 zł
Częstochowa · 03.11.2022
104
1 422 m² · 816 m
Działka 120 000 zł
Częstochowa, ul. Malownicza · 23.09.2022
136
880 m² · 261 m
Działka 144 000 zł
20.09.2022
150
960 m² · 773 m
Działka 150 000 zł
29.04.2022
122
1 231 m² · 876 m
Działka 80 000 zł
01.03.2022
22
3 572 m² · 400 m
Działka 105 000 zł
22.02.2022
115
914 m² · 683 m
Działka 110 000 zł
10.01.2022
119
927 m² · 706 m
Działka 1 150 zł
17.12.2021
115
10 m² · 103 m
Działka 40 000 zł
Częstochowa · 14.12.2021
39
1 016 m² · 830 m
Działka 105 000 zł
16.09.2021
116
905 m² · 631 m
Działka 100 000 zł
02.09.2021
104
959 m² · 798 m
Działka 200 000 zł
02.09.2021
82
2 443 m² · 852 m
Działka 123 000 zł
Częstochowa · 30.08.2021
120
1 029 m² · 895 m
Działka 170 000 zł
Częstochowa, ul. Rzeczna 38 · 28.07.2021
58
2 930 m² · 158 m
Działka 127 500 zł
Częstochowa · 23.07.2021
120
1 063 m² · 865 m
Działka 138 750 zł
15.07.2021
56
2 500 m² · 547 m
Działka 30 000 zł
15.07.2021
27
1 091 m² · 551 m
Działka 105 000 zł
30.06.2021
117
901 m² · 661 m
Działka 119 000 zł
24.06.2021
91
1 314 m² · 876 m
Działka 105 000 zł
16.06.2021
118
891 m² · 609 m
Działka 100 000 zł
09.06.2021
96
1 038 m² · 586 m
Działka 210 000 zł
20.05.2021
112
1 880 m² · 752 m
Działka 105 000 zł
17.05.2021
110
952 m² · 775 m
Działka 45 000 zł
Częstochowa · 11.05.2021
44
1 016 m² · 800 m
Działka 104 664 zł
04.05.2021
98
1 068 m² · 844 m
Działka 70 000 zł
18.09.2019
59
1 179 m² · 800 m
Działka 99 000 zł
30.08.2019
40
2 460 m² · 793 m
Działka 10 000 zł
Częstochowa, ul. Kmicica · 08.08.2019
3
3 476 m² · 820 m
Działka 90 000 zł
02.08.2019
127
707 m² · 809 m
Działka 40 000 zł
Częstochowa, ul. Kmicica · 29.03.2019
12
3 476 m² · 820 m
Działka 102 500 zł
Częstochowa, ul. Zdrowa 74 · 04.02.2019
97
1 055 m² · 810 m
Działka 95 000 zł
Częstochowa, ul. Zdrowa 41 · 28.12.2018
90
1 051 m² · 860 m
Działka 100 000 zł
11.09.2018
40
2 517 m² · 759 m
Działka 80 000 zł
30.07.2018
86
925 m² · 638 m
Działka 70 000 zł
Częstochowa, ul. Pana Tadeusza 25 · 27.07.2018
87
809 m² · 603 m
Działka 1 000 zł
06.07.2018
42
24 m² · 733 m
Działka 120 000 zł
Częstochowa, ul. Pana Tadeusza · 26.04.2018
126
956 m² · 615 m
Działka 60 000 zł
Częstochowa, ul. Powstańców Warszawy 22 · 09.04.2018
5
13 285 m² · 554 m
Działka 5 000 zł
Częstochowa, ul. Trzcinowa 5 · 05.02.2018
3
1 630 m² · 298 m
Działka 85 000 zł
Częstochowa, ul. Zdrowa 41A · 22.11.2017
81
1 048 m² · 857 m
Działka 35 000 zł
13.11.2017
65
538 m² · 420 m
Działka 60 000 zł
06.09.2017
85
707 m² · 809 m
Działka 1 000 zł
07.08.2017
2
607 m² · 365 m
Działka 4 000 zł
25.04.2017
3
1 420 m² · 357 m
Działka 5 000 zł
24.04.2017
1
6 030 m² · 319 m
Działka 140 000 zł
Częstochowa, ul. Kmicica · 05.04.2017
175
799 m² · 709 m
Działka 50 000 zł
Częstochowa, ul. Szklana · 04.01.2017
11
4 530 m² · 618 m
Działka 20 000 zł
15.12.2016
2
8 523 m² · 341 m
Działka 442 800 zł
Częstochowa, ul. Gronowa · 18.08.2016
126
3 520 m² · 830 m
Działka 50 000 zł
14.06.2016
20
2 463 m² · 851 m
Działka 82 000 zł
Częstochowa, ul. Kmicica · 23.05.2016
45
1 814 m² · 836 m
Działka 69 000 zł
11.05.2016
98
707 m² · 777 m
Działka 442 800 zł
Częstochowa, ul. Gronowa · 27.04.2016
126
3 520 m² · 830 m
Działka 115 000 zł
02.03.2016
48
2 380 m² · 733 m
Działka 30 000 zł
22.09.2015
56
538 m² · 420 m
Działka 9 600 zł
13.08.2015
150
64 m² · 637 m
Działka 70 000 zł
Częstochowa, ul. Pana Tadeusza 12 · 14.07.2015
4
17 360 m² · 587 m
Działka 60 000 zł
Częstochowa, ul. Gronowa · 30.01.2015
37
1 642 m² · 801 m
Działka 12 000 zł
Częstochowa, ul. Powstańców Warszawy 68 · 12.11.2014
7
1 714 m² · 463 m
Działka 75 500 zł
Częstochowa, ul. Juranda 24G · 03.04.2014
34
2 253 m² · 759 m
Działka 68 000 zł
Częstochowa, ul. Kmicica · 03.01.2014
16
4 269 m² · 751 m
Działka 10 900 zł
13.09.2013
130
84 m² · 87 m
Działka 40 000 zł
23.04.2012
13
2 986 m² · 470 m
Działka 40 000 zł
Częstochowa, ul. Rzeczna 49 · 09.02.2012
22
1 812 m² · 268 m
Działka 72 500 zł
Częstochowa, ul. Zdrowa 64 · 22.11.2011
82
880 m² · 797 m
Działka 106 810 zł
20.12.2010
173
619 m² · 28 m
Działka 50 000 zł
Częstochowa, ul. Kmicica 47a · 17.05.2010
9
5 725 m² · 719 m
Działka 23 000 zł
Częstochowa, ul. Łosiowa · 30.04.2010
19
1 240 m² · 422 m
Działka 81 000 zł
Częstochowa, ul. Pana Tadeusza 23 · 03.03.2010
97
834 m² · 602 m
Działka 10 000 zł
Częstochowa, ul. Trzcinowa 19 · 19.02.2010
10
970 m² · 423 m
Działka 95 000 zł
Częstochowa, ul. Pana Tadeusza 29 · 23.12.2009
76
1 245 m² · 651 m
Działka 3 900 zł
18.12.2009
126
31 m² · 192 m
Działka 112 000 zł
Częstochowa, ul. Pana Tadeusza 5 · 08.12.2009
106
1 055 m² · 637 m
Działka 40 000 zł
Częstochowa, ul. Pana Tadeusza 29 · 01.12.2009
32
1 245 m² · 651 m
Działka 80 000 zł
Częstochowa, ul. Zdrowa 74 · 27.10.2009
76
1 055 m² · 810 m
Działka 83 000 zł
Częstochowa, ul. Gronowa · 28.08.2009
51
1 641 m² · 801 m
Działka 7 000 zł
Częstochowa, ul. Kmicica 41 · 07.07.2009
10
700 m² · 833 m
Działka 1 513 zł
Częstochowa, ul. Powstańców Warszawy · 17.06.2009
116
13 m² · 175 m
Działka 230 zł
01.04.2009
58
4 m² · 139 m
Działka 10 000 zł
Częstochowa, ul. Powstańców Warszawy 73 · 09.03.2009
1
7 120 m² · 676 m
Działka 10 221 zł
04.03.2009
730
14 m² · 66 m
Działka 434 zł
04.03.2009
62
7 m² · 81 m
Działka 1 326 zł
04.03.2009
133
10 m² · 173 m
Działka 76 893 zł
Częstochowa, ul. Gronowa 41d · 04.03.2009
75
1 025 m² · 834 m
Działka 429 440 zł
Częstochowa, ul. Gronowa 41e · 03.03.2009
122
3 520 m² · 830 m
Działka 11 199 zł
Częstochowa, ul. Ostatnia 6B · 19.02.2009
132
85 m² · 396 m
Działka 40 000 zł
Częstochowa, ul. Powstańców Warszawy 14 · 29.01.2009
7
5 380 m² · 605 m
Działka 5 200 zł
14.01.2009
10
505 m² · 168 m
Działka 90 000 zł
Częstochowa, ul. Wojskiego 21 · 29.12.2008
85
1 063 m² · 880 m
Działka 4 739 zł
27.11.2008
176
27 m² · 24 m
Działka 240 zł
27.11.2008
60
4 m² · 45 m
Działka 12 000 zł
27.11.2008
51
235 m² · 173 m
Działka 470 zł
27.11.2008
52
9 m² · 175 m
Działka 1 913 zł
Częstochowa, ul. Rzeczna 42A · 27.11.2008
58
33 m² · 206 m
Działka 3 500 zł
Częstochowa, ul. Rzeczna 55 · 27.11.2008
58
60 m² · 303 m
Działka 940 zł
27.11.2008
59
16 m² · 305 m
Działka 1 110 zł
15.10.2008
58
19 m² · 12 m
Działka 2 100 zł
15.10.2008
58
36 m² · 17 m
Działka 8 376 zł
15.10.2008
262
32 m² · 40 m
Działka 230 zł
15.10.2008
58
4 m² · 52 m
Działka 2 280 zł
15.10.2008
58
39 m² · 107 m
Działka 2 510 zł
15.10.2008
58
43 m² · 149 m
Działka 59 zł
15.10.2008
59
1 m² · 166 m
Działka 1 690 zł
15.10.2008
58
29 m² · 325 m
Działka 1 810 zł
25.09.2008
58
31 m² · 64 m
Działka 4 080 zł
Częstochowa, ul. Rzeczna 43 · 25.09.2008
58
70 m² · 205 m
Działka 2 220 zł
Częstochowa, ul. Rzeczna 49 · 25.09.2008
58
38 m² · 251 m
Działka 3 150 zł
25.09.2008
58
54 m² · 266 m
Działka 170 000 zł
Częstochowa, ul. Łosiowa 5 · 11.08.2008
44
3 888 m² · 480 m
Działka 63 000 zł
Częstochowa, ul. Pana Tadeusza 29 · 16.05.2008
51
1 245 m² · 651 m
Działka 6 770 zł
Częstochowa, ul. Rzeczna 27 · 14.05.2008
58
116 m² · 62 m
Działka 68 000 zł
Częstochowa, ul. Zdrowa 45 · 02.04.2008
70
974 m² · 852 m
Działka 3 000 zł
Częstochowa, ul. Trzcinowa 25 · 11.03.2008
2
1 785 m² · 475 m
Działka 150 000 zł
Częstochowa, ul. Powstańców Warszawy 27 · 13.02.2008
143
1 050 m² · 159 m
Działka 45 000 zł
Częstochowa, ul. Juranda 15 · 31.12.2007
33
1 362 m² · 792 m
Działka 34 000 zł
Częstochowa, ul. Juranda 13 · 05.11.2007
25
1 362 m² · 729 m
Działka 10 000 zł
24.10.2007
3
3 731 m² · 679 m
Działka 12 000 zł
17.09.2007
12
1 040 m² · 463 m
Działka 3 000 zł
25.07.2007
2
1 641 m² · 361 m
Działka 7 100 zł
12.07.2007
10
680 m² · 451 m
Działka 3 725 zł
12.07.2007
18
205 m² · 794 m
Działka 45 zł
Częstochowa, ul. Powstańców Warszawy · 17.05.2007
45
1 m² · 801 m
Działka 300 000 zł
Częstochowa, ul. Soplicy 31 · 11.04.2007
435
690 m² · 761 m
Działka 30 000 zł
27.02.2007
9
3 500 m² · 743 m
Działka 272 zł
Częstochowa, ul. Powstańców Warszawy · 25.02.2007
45
6 m² · 359 m
Działka 3 000 zł
Częstochowa, ul. Sierpowa · 24.11.2006
1
2 290 m² · 758 m
Działka 98 653 zł
Częstochowa, ul. Zdrowa 41 · 16.11.2006
47
2 099 m² · 857 m
Działka 9 000 zł
Częstochowa, ul. Malownicza · 13.11.2006
2
3 610 m² · 426 m
Działka 30 000 zł
Częstochowa, ul. Malownicza · 24.10.2006
14
2 179 m² · 467 m
Działka 45 966 zł
Częstochowa, ul. Zdrowa 43 · 06.10.2006
47
978 m² · 854 m
Działka 55 000 zł
Częstochowa, ul. Powstańców Warszawy 80a · 07.09.2006
39
1 408 m² · 557 m
Działka 6 000 zł
Częstochowa, ul. Pana Tadeusza 31 · 01.09.2006
2
3 117 m² · 615 m
Działka 1 000 zł
Częstochowa, ul. Ostatnia 3 · 30.08.2006
4
259 m² · 425 m
Działka 90 000 zł
Częstochowa, ul. Malownicza · 14.08.2006
33
2 742 m² · 419 m
Działka 18 000 zł
08.08.2006
6
2 930 m² · 641 m
Działka 90 000 zł
Częstochowa, ul. Zdrowa 72/76 · 21.06.2006
17
5 290 m² · 784 m
Działka 37 000 zł
Częstochowa, ul. Soplicy 31 · 20.04.2006
54
690 m² · 761 m
Działka 30 000 zł
06.03.2006
3
10 306 m² · 530 m
Działka 140 000 zł
Częstochowa, ul. Gronowa 41e · 18.11.2005
40
3 520 m² · 830 m
Działka 110 000 zł
Częstochowa, ul. Gronowa 41e · 18.11.2005
31
3 520 m² · 830 m
Działka 50 000 zł
Częstochowa, ul. Ostatnia 6B · 27.10.2005
131
382 m² · 407 m
Działka 25 000 zł
Częstochowa, ul. Malownicza 3C · 24.10.2005
27
920 m² · 345 m
Działka 5 000 zł
02.09.2005
11
469 m² · 828 m
Działka 114 390 zł
Częstochowa, ul. Zdrowa 47 · 07.07.2005
30
3 813 m² · 856 m
Działka 4 000 zł
16.06.2005
7
610 m² · 204 m
Działka 10 000 zł
15.06.2005
1
16 706 m² · 390 m
Działka 1 000 zł
30.03.2005
1
959 m² · 816 m
Działka 91 zł
Częstochowa, ul. Powstańców Warszawy · 10.03.2005
46
2 m² · 231 m
Działka 7 000 zł
Częstochowa, ul. Jankiela 22a · 18.01.2005
11
646 m² · 886 m
Działka 58 406 zł
05.11.2004
38
1 537 m² · 839 m
Działka 3 000 zł
28.09.2004
0
7 067 m² · 749 m
Działka 16 000 zł
Częstochowa, ul. Gronowa 41A · 03.09.2004
18
890 m² · 789 m
Działka 10 000 zł
31.08.2004
4
2 500 m² · 540 m
Działka 10 000 zł
31.08.2004
4
2 500 m² · 540 m
Działka 6 000 zł
25.08.2004
2
3 135 m² · 676 m
Działka 91 zł
Częstochowa, ul. Powstańców Warszawy · 14.07.2004
46
2 m² · 657 m
Działka 1 000 zł
30.06.2004
1
1 625 m² · 879 m
Działka 1 041 zł
Częstochowa, ul. Powstańców Warszawy · 25.06.2004
45
23 m² · 782 m
Działka 815 zł
Częstochowa, ul. Powstańców Warszawy · 16.06.2004
45
18 m² · 892 m
Działka 15 780 zł
Częstochowa, ul. Kmicica 24 · 02.06.2004
20
789 m² · 887 m
Działka 15 780 zł
Częstochowa, ul. Kmicica 24 · 02.06.2004
20
789 m² · 887 m
Działka 498 zł
Częstochowa, ul. Powstańców Warszawy · 28.05.2004
45
11 m² · 417 m
Działka 11 400 zł
20.05.2004
10
1 140 m² · 441 m
Działka 17 000 zł
20.05.2004
10
1 700 m² · 497 m
Działka 589 zł
Częstochowa, ul. Powstańców Warszawy · 16.04.2004
196
3 m² · 226 m
Działka 408 zł
Częstochowa, ul. Powstańców Warszawy · 16.04.2004
45
9 m² · 437 m
Działka 226 zł
Częstochowa, ul. Powstańców Warszawy · 16.04.2004
45
5 m² · 647 m
Działka 6 000 zł
13.04.2004
2
3 330 m² · 535 m
Działka 362 zł
Częstochowa, ul. Powstańców Warszawy · 26.03.2004
45
8 m² · 734 m
Działka 1 313 zł
Częstochowa, ul. Powstańców Warszawy · 19.03.2004
45
29 m² · 764 m
Działka 91 zł
Częstochowa, ul. Powstańców Warszawy · 19.03.2004
46
2 m² · 880 m
Działka 5 000 zł
Częstochowa, ul. Wilgowa 5 · 08.03.2004
0
22 124 m² · 784 m
Działka 7 000 zł
Częstochowa, ul. Trzcinowa · 02.02.2004
1
5 680 m² · 822 m
Działka 3 652 zł
Częstochowa, ul. Soplicy 21 · 19.01.2004
22
166 m² · 879 m
Działka 50 000 zł
Częstochowa, ul. Powstańców Warszawy · 30.12.2003
5
9 122 m² · 467 m
Działka 21 700 zł
Częstochowa, ul. Powstańców Warszawy 80a · 10.12.2003
5
4 294 m² · 548 m
Działka 10 010 zł
26.11.2003
1
8 539 m² · 835 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 19 m² została zawarta za kwotę 1 110 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 110 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 15.10.2008.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
1 110 zł
Powierzchnia
19 m²
Cena za metr kwadratowy
58 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 16 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
1 110 zł
58 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−56,1%
mediana: 133 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
3
48–104
6
104–160
5
160–216
1
216–272
0
272–328
0
328–384
0
384–440
1
440–496
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 159 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 217 m ?
- Cena o 56,1% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 28 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
133 zł/m²
Transakcje ?
16
Trend roczny ?
+40,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Ostatnia
180 000 zł 127 zł/m²
Częstochowa
117 000 zł 115 zł/m²
Częstochowa
276 000 zł 133 zł/m²
Częstochowa
276 000 zł 133 zł/m²
ul. Soplicy
109 600 zł 169 zł/m²
Częstochowa
122 000 zł 198 zł/m²
Częstochowa
145 000 zł 198 zł/m²
Sabinów
52 500 zł 100 zł/m²
ul. Bohuna
120 000 zł 200 zł/m²
ul. Koszarowa
75 000 zł 107 zł/m²
ul. Kanonierów
200 000 zł 186 zł/m²
Dźbów-Osiedle
1 800 zł 23 zł/m²
ul. Anyżkowa
540 000 zł 56 zł/m²
Sabinów
165 000 zł 246 zł/m²
ul. Pionierów
410 000 zł 1 246 zł/m²
ul. Czeremchowa
85 000 zł 121 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Częstochowa
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
6 656 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
1 605 od 22 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 208 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 96.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 88.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Strategiczna mapa hałasu
Modelowane poziomy długookresowe dla obszaru nieruchomości.
Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN)
50–54 dB
Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy
LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.
Nie znaleźliśmy opublikowanych punktów pomiarowych w promieniu 2 kilometrów. Brak pomiarów nie oznacza ciszy.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Częstochowa ?
201 439 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Częstochowa ?
-2,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Częstochowa ?
3,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Częstochowie ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Częstochowie ?
8 485,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Częstochowie ?
90,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Częstochowie ?
21,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Częstochowie ?
1,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Częstochowa ?
11 603,0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Częstochowa ?
196 524 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Częstochowa ?
180 801 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Częstochowa; część danych: Częstochowa
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 56,1% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 40,6%.
- Płynność rynku: 16 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 28 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości