Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat toruński (kod teryt: 0415)

13.03.2025
Cena brutto
100 000
88
zł / m²
1 138 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 13.03.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 138 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 100 000 zł (tj. 88 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu toruńskiego (kod teryt: 0415) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako inne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 041507_2.0012.336/14Kod jednostki podziału terytorialnego: 041507

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
42 zł/m² 2020 13 transakcji
60 zł/m² 2021 19 transakcji
79 zł/m² 2022 9 transakcji
70 zł/m² 2023 8 transakcji
73 zł/m² 2024 4 transakcje
70 zł/m² 2025 3 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Osiek Nad Wisłą)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat toruński

do 1 km
Działka 56 500 zł 03.12.2025 101 558 m² · 775 m Działka 102 550 zł 07.10.2025 70 1 465 m² · 346 m Działka 17 602 zł 20.03.2025 27 660 m² · 566 m Działka 61 500 zł 19.09.2024 83 737 m² · 174 m Działka 77 000 zł 19.09.2024 94 817 m² · 773 m Działka 50 000 zł 23.04.2024 50 1 000 m² · 585 m Działka 80 000 zł 11.04.2024 62 1 289 m² · 412 m Działka 90 000 zł 04.09.2023 70 1 293 m² · 750 m Działka 34 500 zł 30.08.2023 50 690 m² · 510 m Działka 88 000 zł 29.07.2023 81 1 084 m² · 588 m Działka 100 000 zł 19.07.2023 62 1 618 m² · 627 m Działka 13 540 zł 14.06.2023 100 135 m² · 335 m Działka 50 000 zł 31.05.2023 52 962 m² · 739 m Działka 45 000 zł 24.02.2023 70 644 m² · 582 m Działka 63 000 zł 03.01.2023 83 759 m² · 584 m Działka 120 000 zł 27.12.2022 89 1 342 m² · 612 m Działka 60 000 zł 23.12.2022 81 739 m² · 612 m Działka 76 000 zł 15.12.2022 59 1 290 m² · 383 m Działka 58 000 zł 15.12.2022 87 670 m² · 546 m Działka 105 520 zł 18.08.2022 80 1 319 m² · 531 m Działka 85 000 zł 22.07.2022 79 1 078 m² · 541 m Działka 140 000 zł 23.06.2022 65 2 161 m² · 539 m Działka 40 000 zł 17.03.2022 51 785 m² · 157 m Działka 52 000 zł 03.02.2022 58 900 m² · 773 m Działka 123 000 zł 29.12.2021 55 2 243 m² · 755 m Działka 38 998 zł 28.12.2021 62 629 m² · 527 m Działka 33 080 zł 28.12.2021 40 827 m² · 780 m Działka 41 540 zł 15.12.2021 62 670 m² · 546 m Działka 28 170 zł 15.12.2021 47 595 m² · 752 m Działka 39 928 zł 07.12.2021 62 644 m² · 582 m Działka 83 000 zł Osiek Nad Wisłą, ul. Łabędzia 30 · 19.10.2021 70 1 186 m² · 461 m Działka 66 240 zł 19.10.2021 60 1 104 m² · 512 m Działka 542 774 zł 05.10.2021 172 3 152 m² · 660 m Działka 69 180 zł 22.09.2021 60 1 153 m² · 447 m Działka 171 200 zł 15.09.2021 35 4 918 m² · 753 m Działka 180 000 zł 13.08.2021 36 4 972 m² · 296 m Działka 21 720 zł 13.08.2021 38 565 m² · 534 m Działka 50 000 zł 29.07.2021 51 989 m² · 148 m Działka 46 000 zł 28.07.2021 23 2 000 m² · 642 m Działka 360 000 zł 29.06.2021 433 831 m² · 755 m Działka 45 000 zł 22.06.2021 28 1 600 m² · 640 m Działka 72 000 zł 09.06.2021 62 1 153 m² · 96 m Działka 52 000 zł 09.06.2021 65 794 m² · 103 m Działka 100 000 zł Osiek Nad Wisłą, ul. Wronia 8 · 24.02.2021 54 1 866 m² · 300 m Działka 32 000 zł 05.01.2021 34 934 m² · 268 m Działka 45 000 zł 05.01.2021 35 1 290 m² · 383 m Działka 44 615 zł 22.12.2020 35 1 289 m² · 412 m Działka 40 000 zł Osiek Nad Wisłą, ul. Jaskółcza 23G · 09.12.2020 45 896 m² · 650 m Działka 30 000 zł 18.11.2020 12 2 581 m² · 448 m Działka 54 755 zł 09.09.2020 47 1 165 m² · 202 m Działka 39 480 zł 02.09.2020 20 1 974 m² · 678 m Działka 30 420 zł 04.08.2020 30 1 014 m² · 696 m Działka 220 000 zł Osiek Nad Wisłą, ul. Obrowska 37B · 31.07.2020 220 1 000 m² · 469 m Działka 41 000 zł 24.07.2020 52 787 m² · 541 m Działka 32 500 zł 08.07.2020 50 650 m² · 564 m Działka 47 000 zł Osiek Nad Wisłą, ul. Obrowska 37C · 26.05.2020 47 1 000 m² · 433 m Działka 46 000 zł 21.05.2020 42 1 084 m² · 176 m Działka 56 350 zł 09.03.2020 22 2 519 m² · 766 m Działka 85 000 zł Osiek Nad Wisłą, ul. Jaskółcza 23F · 02.03.2020 36 2 393 m² · 697 m Działka 56 500 zł 14.01.2020 34 1 683 m² · 717 m Działka 11 260 zł 08.01.2020 10 1 126 m² · 723 m Działka 50 000 zł 30.12.2019 62 803 m² · 755 m Działka 15 000 zł 04.12.2019 10 1 537 m² · 722 m Działka 25 000 zł 26.11.2019 30 845 m² · 693 m Działka 10 000 zł 23.11.2019 10 1 037 m² · 706 m Działka 61 000 zł 22.11.2019 55 1 103 m² · 515 m Działka 25 000 zł 30.08.2019 14 1 783 m² · 585 m Działka 68 000 zł 26.08.2019 39 1 726 m² · 750 m Działka 40 000 zł 12.06.2019 17 2 400 m² · 752 m Działka 180 000 zł Osiek Nad Wisłą, ul. Klin Dworski 12 · 04.04.2019 51 3 512 m² · 515 m Działka 55 000 zł Osiek Nad Wisłą, ul. Jaskółcza 23F · 14.03.2019 23 2 393 m² · 697 m Działka 34 800 zł 08.02.2019 40 870 m² · 506 m Działka 50 000 zł 27.12.2018 21 2 404 m² · 681 m Działka 43 600 zł 06.11.2018 41 1 057 m² · 768 m Działka 140 000 zł 22.08.2018 244 574 m² · 610 m Działka 36 000 zł 14.08.2018 45 801 m² · 730 m Działka 35 000 zł 27.07.2018 18 1 927 m² · 473 m Działka 360 000 zł 06.06.2018 360 1 000 m² · 631 m Działka 80 000 zł 08.03.2018 142 563 m² · 668 m Działka 25 000 zł 27.02.2018 14 1 783 m² · 665 m Działka 42 200 zł 17.01.2018 32 1 319 m² · 531 m Działka 80 000 zł 01.12.2017 43 1 857 m² · 282 m Działka 26 000 zł 17.10.2017 47 553 m² · 555 m Działka 60 000 zł 10.10.2017 28 2 161 m² · 539 m Działka 40 000 zł 29.09.2017 37 1 078 m² · 541 m Działka 49 000 zł 12.07.2017 46 1 067 m² · 52 m Działka 45 810 zł 09.06.2017 30 1 527 m² · 694 m Działka 50 000 zł 01.06.2017 47 1 053 m² · 80 m Działka 38 000 zł 12.05.2017 48 787 m² · 541 m Działka 25 000 zł 09.05.2017 27 942 m² · 64 m Działka 45 000 zł 24.02.2017 30 1 515 m² · 714 m Działka 50 000 zł 02.11.2016 89 563 m² · 668 m Działka 27 000 zł 04.05.2016 26 1 032 m² · 57 m Działka 33 000 zł 08.04.2016 42 793 m² · 121 m Działka 79 000 zł 10.02.2016 12 6 600 m² · 631 m Działka 50 000 zł 16.11.2015 65 767 m² · 654 m Działka 20 170 zł 12.11.2015 28 730 m² · 736 m Działka 220 000 zł 15.10.2015 383 574 m² · 643 m Działka 37 000 zł 15.09.2015 33 1 138 m² · 0 m Działka 70 000 zł 22.06.2015 97 724 m² · 701 m Działka 50 000 zł 10.06.2015 88 570 m² · 644 m Działka 70 000 zł 08.06.2015 124 563 m² · 611 m Działka 45 000 zł 27.04.2015 34 1 324 m² · 750 m Działka 38 000 zł 24.02.2015 33 1 148 m² · 709 m Działka 200 000 zł 20.10.2014 174 1 148 m² · 717 m Działka 78 000 zł 23.09.2014 28 2 835 m² · 612 m Działka 225 000 zł Osiek Nad Wisłą, ul. Łabędzia 22 · 08.08.2014 225 1 000 m² · 529 m Działka 100 000 zł 22.07.2014 5 21 200 m² · 642 m Działka 840 000 zł Osiek Nad Wisłą, ul. Klin Dworski 8 · 10.07.2014 81 10 410 m² · 428 m Działka 43 000 zł 24.06.2014 37 1 148 m² · 717 m Działka 240 000 zł 26.05.2014 240 1 000 m² · 581 m Działka 40 000 zł 10.03.2014 35 1 148 m² · 726 m Działka 80 000 zł 21.10.2013 89 900 m² · 775 m Działka 145 000 zł 05.09.2013 82 1 773 m² · 578 m Działka 92 000 zł 11.04.2013 30 3 092 m² · 739 m Działka 63 000 zł 21.03.2013 50 1 267 m² · 719 m Działka 75 000 zł Osiek Nad Wisłą, ul. Świerkowa 9 · 06.08.2012 75 1 003 m² · 652 m Działka 65 000 zł 27.06.2012 26 2 453 m² · 571 m Działka 5 000 zł 21.06.2012 1 5 732 m² · 758 m Działka 25 000 zł 21.06.2012 5 5 542 m² · 759 m Działka 35 000 zł 03.02.2012 32 1 097 m² · 229 m Działka 40 000 zł 28.11.2011 23 1 773 m² · 578 m Działka 60 000 zł 17.11.2011 40 1 503 m² · 738 m Działka 60 000 zł 14.10.2011 56 1 073 m² · 374 m Działka 118 000 zł 29.09.2011 36 3 236 m² · 627 m Działka 29 190 zł 07.06.2011 32 900 m² · 561 m Działka 60 000 zł 18.04.2011 20 3 002 m² · 649 m Działka 42 000 zł 15.10.2010 37 1 125 m² · 736 m Działka 60 000 zł 02.09.2010 6 9 500 m² · 629 m Działka 58 560 zł 01.09.2010 37 1 600 m² · 346 m Działka 55 000 zł 05.07.2010 63 869 m² · 538 m Działka 20 000 zł 17.06.2010 2 10 900 m² · 758 m Działka 320 000 zł 10.06.2010 519 616 m² · 770 m Działka 80 000 zł 12.04.2010 45 1 773 m² · 578 m Działka 50 000 zł 18.02.2010 3 14 714 m² · 629 m Działka 330 000 zł 15.09.2009 159 2 074 m² · 718 m Działka 2 140 zł 10.09.2009 15 145 m² · 281 m Działka 330 000 zł 10.08.2009 154 2 136 m² · 754 m Działka 35 000 zł 22.07.2009 37 956 m² · 80 m Działka 90 000 zł 10.07.2009 53 1 711 m² · 636 m Działka 20 000 zł 05.05.2009 12 1 717 m² · 773 m Działka 250 000 zł 23.04.2009 132 1 887 m² · 703 m Działka 10 000 zł 23.04.2009 11 900 m² · 775 m Działka 730 870 zł 07.04.2009 70 10 441 m² · 546 m Działka 20 000 zł 06.03.2009 25 792 m² · 139 m Działka 25 000 zł 06.03.2009 17 1 499 m² · 771 m Działka 10 000 zł 26.02.2009 10 1 000 m² · 775 m Działka 55 000 zł 02.02.2009 45 1 229 m² · 751 m Działka 50 000 zł 03.11.2008 43 1 150 m² · 773 m Działka 70 000 zł 23.10.2008 67 1 042 m² · 109 m Działka 40 850 zł 22.10.2008 50 817 m² · 612 m Działka 50 000 zł 14.10.2008 39 1 270 m² · 403 m Działka 60 000 zł 21.08.2008 40 1 500 m² · 374 m Działka 40 000 zł 02.07.2008 35 1 146 m² · 535 m Działka 272 000 zł 18.06.2008 39 6 887 m² · 503 m Działka 40 000 zł 12.06.2008 9 4 400 m² · 774 m Działka 204 000 zł 29.05.2008 40 5 113 m² · 569 m Działka 15 000 zł Osiek Nad Wisłą, ul. Leszczynowa 4 · 12.05.2008 28 527 m² · 571 m Działka 57 000 zł 24.04.2008 27 2 124 m² · 677 m Działka 100 000 zł 02.04.2008 33 3 042 m² · 704 m Działka 94 000 zł 17.12.2007 23 4 047 m² · 566 m Działka 40 000 zł 12.11.2007 11 3 601 m² · 750 m Działka 60 000 zł 27.09.2007 20 3 002 m² · 649 m Działka 176 000 zł 10.09.2007 199 885 m² · 69 m Działka 145 000 zł 07.09.2007 98 1 473 m² · 572 m Działka 61 840 zł 28.06.2007 20 3 092 m² · 751 m Działka 51 000 zł 27.06.2007 16 3 093 m² · 719 m Działka 15 000 zł 11.06.2007 5 3 032 m² · 463 m Działka 182 000 zł Osiek Nad Wisłą, ul. Leśna 32 · 24.05.2007 179 1 015 m² · 561 m Działka 51 000 zł 24.04.2007 14 3 734 m² · 720 m Działka 20 000 zł 03.04.2007 25 793 m² · 121 m Działka 3 800 zł 09.03.2007 8 491 m² · 515 m Działka 32 500 zł 19.01.2007 29 1 120 m² · 72 m Działka 51 200 zł 19.12.2006 12 4 184 m² · 382 m Działka 48 800 zł 19.12.2006 12 4 001 m² · 453 m Działka 20 000 zł 02.10.2006 21 956 m² · 80 m Działka 21 857 zł 06.07.2006 14 1 619 m² · 493 m Działka 24 000 zł 18.06.2006 16 1 500 m² · 779 m Działka 10 000 zł 29.03.2006 49 204 m² · 373 m Działka 18 000 zł 13.02.2006 10 1 773 m² · 578 m Działka 30 000 zł 09.11.2005 20 1 473 m² · 572 m Działka 4 000 zł 13.10.2005 1 3 863 m² · 367 m Działka 20 000 zł 28.09.2005 18 1 111 m² · 344 m Działka 7 000 zł 06.08.2005 2 3 650 m² · 349 m Działka 20 000 zł 18.07.2005 6 3 330 m² · 33 m Działka 24 000 zł 18.07.2005 4 6 093 m² · 434 m Działka 25 000 zł 01.07.2005 3 8 837 m² · 312 m Działka 10 000 zł 01.07.2005 3 3 629 m² · 516 m Działka 12 000 zł 04.06.2005 4 3 000 m² · 389 m Działka 35 000 zł 01.04.2005 31 1 138 m² · 0 m Działka 13 000 zł 08.03.2005 14 915 m² · 139 m Działka 7 000 zł 14.01.2005 6 1 164 m² · 542 m Działka 14 000 zł 21.10.2004 12 1 138 m² · 0 m Działka 175 000 zł 30.09.2004 194 904 m² · 85 m Działka 2 000 zł 09.07.2004 11 183 m² · 581 m Działka 15 240 zł 21.06.2004 13 1 205 m² · 542 m Działka 16 000 zł 09.06.2004 10 1 600 m² · 751 m Działka 3 000 zł 30.04.2004 1 3 300 m² · 457 m Działka 50 000 zł 19.03.2004 89 563 m² · 552 m Działka 12 000 zł 03.11.2000 1 12 000 m² · 546 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 138 m² została zawarta za kwotę 100 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
100 000 zł
Powierzchnia
1 138 m²
Cena za metr kwadratowy
88 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 10 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 100 000 zł 88 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km +2,2% mediana: 86 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–3 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 0 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 29 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 2,2% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
86 zł/m²
Transakcje ?
10
Trend roczny ?
−21,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 152 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 90.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 64.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Obrowo ?
21 160 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Obrowo ?
11,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Obrowo ?
3,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie toruńskim ?
8,7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie toruńskim ?
7 782,2
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie toruńskim ?
83 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie toruńskim ?
12,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie toruńskim ?
6,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Obrowo ?
7 526,6
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Obrowo ?
19 002 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Obrowo ?
13 550 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Obrowo; część danych: powiat toruński

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 2,2% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 21,3%.
  • Płynność rynku: 10 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 29 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 2,2% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2025-12-23. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości