metroskop.pl
Wolny rynek

Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat wadowicki (kod teryt: 1218)

13.10.2022 Krakowska 146E, Andrychów
Cena brutto
238 116 230 zł
2 723
zł / m²
23 869,74 m²
Powierzchnia
1 działka i 5 budynków
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 13.10.2022 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 5 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 23 870 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 87 443 m². Łączna cena transakcji wyniosła 238 116 230 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wadowickiego (kod teryt: 1218). Adres przypisany do transakcji to Krakowska 146E, Andrychów; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1_BUD (10 258 m²), budynek nr 2_BUD (5 747 m²), budynek nr 3_BUD (7 810 m²), budynek nr 4_BUD (28 m²), budynek nr 5_BUD (28 m²) oraz działkę nr 1617/39 (87 443 m²).

Składniki transakcji

6 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121801_4.0001.1617/39Kod jednostki podziału terytorialnego: 121801

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
1 996 zł/m² 2020 4 transakcje
3 083 zł/m² 2021 18 transakcji
2 838 zł/m² 2022 7 transakcji
2 206 zł/m² 2023 15 transakcji
1 396 zł/m² 2024 17 transakcji
5 115 zł/m² 2025 16 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Krakowska 146E, Andrychów Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Andrychów miasto)

Sprzedane budynki w pobliżu – Andrychów, ul. Krakowska 146E

do 1 km
Budynek 149 213 zł 08.09.2025 5 229 ~ 29 ~ m² · 480 m Budynek 8 917 500 zł 27.08.2025 945 ~ 9 436 ~ m² · 678 m Budynek 295 000 zł 16.06.2025 5 001 ~ 59 ~ m² · 435 m Budynek 830 000 zł 07.05.2025 5 608 148 m² · 605 m Budynek 55 000 zł 12.03.2025 2 292 24 m² · 787 m Budynek 55 000 zł 04.02.2025 1 603 ~ 34 ~ m² · 539 m Budynek 74 606 zł 31.01.2025 5 229 ~ 14 ~ m² · 480 m Budynek 740 000 zł 31.01.2025 6 066 122 m² · 540 m Budynek 110 000 zł 17.01.2025 9 574 ~ 11 ~ m² · 715 m Budynek 18 081 000 zł 11.12.2024 186 806 ~ 97 ~ m² · 669 m Budynek 20 000 zł 11.10.2024 714 28 m² · 663 m Budynek 5 321 zł 11.09.2024 599 ~ 9 ~ m² · 317 m Budynek 478 000 zł 04.09.2024 5 494 87 m² · 502 m Budynek — zł 28.08.2024 117 ~ m² · 924 m Budynek 620 000 zł 19.06.2024 3 608 ~ 172 ~ m² · 683 m Budynek 7 000 zł 20.03.2024 288 ~ 24 ~ m² · 539 m Budynek 486 100 zł 12.03.2024 4 733 103 m² · 554 m Budynek 750 000 zł 29.02.2024 5 769 130 m² · 545 m Budynek 150 000 zł 05.02.2024 429 ~ 349 ~ m² · 475 m Budynek 367 500 zł 03.11.2023 4 594 80 m² · 448 m Budynek 70 002 zł 19.09.2023 877 ~ 80 ~ m² · 574 m Budynek 150 000 zł Andrychów, ul. Konstytucji 3 Maja 1 · 06.06.2023 2 206 68 m² · 306 m Budynek 13 314 750 zł 05.05.2023 4 828 ~ 2 758 ~ m² · 619 m Budynek 800 000 zł 11.04.2023 6 555 ~ 122 ~ m² · 746 m Budynek 1 894 904 zł 07.02.2023 7 580 250 m² · 628 m Budynek 100 000 zł 21.10.2022 1 203 ~ 83 ~ m² · 510 m Budynek 510 000 zł 14.06.2022 3 696 138 m² · 526 m Budynek 170 000 zł 06.04.2022 2 838 60 m² · 607 m Budynek 460 000 zł 31.01.2022 3 333 138 m² · 630 m Budynek 280 000 zł 16.12.2021 2 600 ~ 108 ~ m² · 677 m Budynek 529 000 zł 10.11.2021 3 187 166 m² · 665 m Budynek 140 000 zł 06.10.2021 1 207 116 m² · 940 m Budynek 20 000 zł 03.09.2021 275 ~ 73 ~ m² · 990 m Budynek 380 000 zł Andrychów, ul. Hugo Kołłątaja 7 · 02.08.2021 3 341 ~ 114 ~ m² · 718 m Budynek 10 259 430 zł 30.04.2021 1 537 6 677 m² · 732 m Budynek 1 094 700 zł 05.03.2021 2 882 380 m² · 658 m Budynek 450 000 zł 01.03.2021 3 566 ~ 126 ~ m² · 366 m Budynek 325 000 zł 15.02.2021 3 250 100 m² · 437 m Budynek 370 000 zł 08.07.2020 3 915 ~ 95 ~ m² · 941 m Budynek 320 000 zł 27.01.2020 3 664 ~ 87 ~ m² · 809 m Budynek 1 550 000 zł 16.12.2019 716 ~ 2 166 ~ m² · 879 m Budynek 90 000 zł Andrychów, ul. Jana Kochanowskiego 30 · 28.10.2019 1 689 53 m² · 431 m Budynek 500 000 zł 28.10.2019 2 558 196 m² · 975 m Budynek 127 800 zł Andrychów, ul. Gen. Władysława Sikorskiego 10 · 08.07.2019 681 188 m² · 514 m Budynek 3 980 000 zł Andrychów, ul. Stefana Batorego 35 · 09.01.2019 8 650 ~ 460 ~ m² · 962 m Budynek 10 147 500 zł Andrychów, ul. Przemysłowa 21 · 05.12.2018 6 216 1 633 m² · 732 m Budynek 59 830 zł Andrychów, ul. Gen. Władysława Sikorskiego 10 · 16.10.2018 319 188 m² · 514 m Budynek 101 200 zł Andrychów, ul. Gen. Władysława Sikorskiego 10 · 16.10.2018 539 188 m² · 514 m Budynek 240 000 zł Andrychów, ul. Wandy Malickiej 20 · 31.08.2018 2 182 110 m² · 490 m Budynek 225 000 zł Andrychów, ul. Krakowska 119 · 21.08.2018 4 245 53 m² · 453 m Budynek 320 000 zł Andrychów, ul. Grunwaldzka 1 · 06.06.2018 1 255 255 m² · 378 m Budynek 200 000 zł Andrychów, ul. Solidarności 20 · 25.05.2018 2 222 90 m² · 791 m Budynek 6 765 000 zł Andrychów, ul. Przemysłowa 21 · 31.01.2018 4 144 1 633 m² · 732 m Budynek 578 100 zł Andrychów, ul. Krakowska 123 · 24.11.2017 4 327 134 m² · 591 m Budynek 725 700 zł Andrychów, ul. Krakowska 93a · 24.11.2017 2 256 322 m² · 650 m Budynek 300 000 zł Andrychów · 27.10.2017 476 630 m² · 868 m Budynek 540 000 zł Andrychów · 14.03.2017 354 1 525 m² · 892 m Budynek 230 000 zł Andrychów, ul. Gen. Władysława Sikorskiego 12 · 10.02.2017 3 833 60 m² · 532 m Budynek 190 000 zł Andrychów · 18.01.2017 1 357 140 m² · 998 m Budynek 95 000 zł Andrychów, ul. Jana Kochanowskiego · 14.12.2016 1 082 88 m² · 360 m Budynek 250 000 zł Andrychów, ul. Gen. Władysława Sikorskiego 18 · 21.11.2016 2 083 120 m² · 568 m Budynek 200 000 zł Andrychów, ul. Tadeusza Wolfa 12 · 10.11.2016 1 667 120 m² · 636 m Budynek 52 500 zł Roczyny, ul. Krótka 4a · 12.08.2016 750 70 m² · 857 m Budynek 5 892 zł Andrychów, ul. Żwirki i Wigury 21 · 10.02.2016 663 9 m² · 793 m Budynek 1 366 530 zł Andrychów · 29.01.2016 542 2 520 m² · 867 m Budynek 650 000 zł Andrychów, ul. Krakowska 121 · 23.12.2015 2 371 274 m² · 513 m Budynek 26 667 zł Andrychów, ul. Tadeusza Wolfa 12 · 09.02.2015 667 40 m² · 636 m Budynek 200 000 zł Andrychów, ul. Jana Kochanowskiego 24 · 21.01.2015 2 073 97 m² · 379 m Budynek 108 000 zł Andrychów, ul. Żwirki i Wigury 17 · 29.08.2014 939 115 m² · 752 m Budynek 250 000 zł Andrychów, ul. Elizy Orzeszkowej 4 · 14.04.2014 1 625 154 m² · 861 m Budynek 140 000 zł Andrychów, ul. Krakowska 99 · 04.02.2014 2 398 58 m² · 542 m Budynek 250 000 zł Andrychów, ul. Grunwaldzka 4 · 28.06.2013 2 358 106 m² · 368 m Budynek 280 000 zł Andrychów, ul. Konstytucji 3 Maja 16 · 07.02.2013 2 333 120 m² · 336 m Budynek 380 000 zł Andrychów · 18.01.2013 1 520 250 m² · 628 m Budynek 2 733 060 zł Andrychów, ul. Przemysłowa 17 · 14.01.2013 1 593 1 716 m² · 820 m Budynek 260 000 zł Andrychów, ul. Wandy Malickiej 13 · 03.10.2012 2 708 96 m² · 456 m Budynek 11 000 zł Andrychów, ul. Fabryczna · 25.06.2012 688 16 m² · 783 m Budynek 9 300 zł Andrychów, ul. Żwirki i Wigury 21 · 25.06.2012 116 80 m² · 793 m Budynek 15 500 zł Andrychów, ul. Żwirki i Wigury 21 · 28.12.2011 194 80 m² · 793 m Budynek 600 000 zł Andrychów, ul. Krakowska 97 · 05.12.2011 2 613 230 m² · 550 m Budynek 350 000 zł Andrychów · 30.11.2011 1 400 250 m² · 628 m Budynek 2 300 zł Andrychów, ul. Żwirki i Wigury 21 · 28.09.2011 29 80 m² · 793 m Budynek 242 000 zł Andrychów, ul. Konstytucji 3 Maja 14 · 16.09.2011 1 613 150 m² · 324 m Budynek 16 100 zł Andrychów, ul. Żwirki i Wigury 21 · 29.07.2011 201 80 m² · 793 m Budynek 817 880 zł Andrychów · 07.06.2011 0 m² · 948 m Budynek — zł Andrychów, ul. Żwirki i Wigury 21 · 13.04.2011 103 m² · 793 m Budynek — zł Andrychów, ul. Krakowska 83 · 10.01.2011 482 m² · 852 m Budynek — zł Andrychów · 30.12.2010 865 m² · 945 m Budynek — zł Andrychów, ul. Krakowska · 20.12.2010 865 m² · 965 m Budynek — zł Andrychów, ul. Stefana Batorego 35 · 30.11.2010 460 m² · 962 m Budynek — zł Andrychów · 29.12.2009 206 m² · 465 m Budynek — zł Andrychów, ul. Bolesława Prusa 10 · 08.12.2009 148 m² · 601 m Budynek — zł Andrychów, ul. Krakowska 97 · 07.09.2009 351 m² · 550 m Budynek — zł Andrychów, ul. Konstytucji 3 Maja · 11.12.2008 126 m² · 380 m Budynek — zł Andrychów, ul. Krakowska 140A · 27.10.2008 5 075 m² · 763 m Budynek — zł Andrychów, ul. Fabryczna · 27.06.2008 20 m² · 789 m Budynek — zł Andrychów · 12.06.2008 53 268 m² · 613 m Budynek — zł Andrychów · 08.04.2008 22 m² · 781 m Budynek — zł Andrychów · 28.01.2008 134 m² · 592 m Budynek — zł Andrychów · 28.01.2008 752 m² · 600 m Budynek — zł Andrychów · 18.05.2007 0 m² · 946 m Budynek — zł Andrychów, ul. Konstytucji 3 Maja · 20.04.2007 126 m² · 381 m Budynek — zł Andrychów, ul. Wandy Malickiej · 19.04.2007 110 m² · 437 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 5 budynków.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Krakowska Województwo małopolskie Powiat powiat wadowicki Gmina Andrychów Jednostka ewidencyjna Andrychów - miasto Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Andrychów miasto, Andrychów Transakcje w województwie małopolskie Transakcje w powiecie wadowickim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
238 116 230 zł
Powierzchnia
23 869,74 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 8 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 238 116 230 zł 9 976 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km +156,3% mediana: 3 892 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–145 216 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 266 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 123 m ?
  • Infrastruktura kolejowa 213 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 37 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 156,3% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
3 892 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
+66,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Konstytucji 3 Maja 59 m² · 2025-06 · 423 m 295 000 zł 5 001 zł/m² ul. Krakowska 122 m² · 2025-01 · 542 m 740 000 zł 6 066 zł/m² ul. Bolesława Prusa 148 m² · 2025-05 · 601 m 830 000 zł 5 608 zł/m² ul. Marii Konopnickiej 28 m² · 2024-10 · 662 m 20 000 zł 714 zł/m² ul. Krakowska 9 405,6 m² · 2025-08 · 668 m 8 917 500 zł 948 zł/m² Andrychów 22,1 m² · 2024-12 · 733 m 61 500 zł 2 784 zł/m² Bułówki 11,5 m² · 2025-01 · 734 m 110 000 zł 9 574 zł/m² ul. Fabryczna 24 m² · 2025-03 · 791 m 54 362 zł 2 265 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 289 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 95.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Strategiczna mapa hałasu

Modelowane poziomy długookresowe dla obszaru nieruchomości.

Dane modelowane
Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 55–59 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Nie znaleźliśmy opublikowanych punktów pomiarowych w promieniu 2 kilometrów. Brak pomiarów nie oznacza ciszy.

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat wadowicki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
17 867 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-6,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wadowickim ?
6,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wadowickim ?
7 665,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wadowickim ?
81,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wadowickim ?
13,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wadowickim ?
4,1 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
17 193 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
18 069 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat wadowicki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 156,3% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 66,9%.
  • Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-05. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości