metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Białystok (kod teryt: 2061)

30.01.2026 Stefana Jaracza 5, Białystok
Cena brutto
625 000 zł
1 453
zł / m²
107,67 m²
Powierzchnia
1 działka i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 30.01.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 108 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 430 m². Łączna cena transakcji wyniosła 625 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Białegostoku (kod teryt: 2061). Adres przypisany do transakcji to Stefana Jaracza 5, Białystok; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 785_BUD (108 m²) oraz działkę nr 913 (430 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 206101_1.0016.913Kod jednostki podziału terytorialnego: 206101

Plan ogólny miasta Białegostoku

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-15
Publikacja2026-07-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

191SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 431,31 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 258,78 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części osiedla Wygoda w Białymstoku (rejon ul. Wschodniej i ul. K. Wielkiego)Nieaktualny

Ten akt jest w Rejestrze Urbanistycznym oznaczony jako nieaktualny — nie obowiązuje. Poniższe ustalenia mają charakter historyczny.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 431,31 m².
Status aktunieaktualny
Obowiązuje od2026-07-28
Publikacja2026-07-28
Uchwała uchwalająca XLI/623/17, Dz. Urz. W.P. poz.3756 z 10 października 2017r.Rysunek planu
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części osiedla Wygoda w Białymstoku (rejon ul. Wschodniej i ul. K. Wielkiego)Nieaktualny

Ten akt jest w Rejestrze Urbanistycznym oznaczony jako nieaktualny — nie obowiązuje. Poniższe ustalenia mają charakter historyczny.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 431,31 m².
Status aktunieaktualny
Obowiązuje od2026-07-28
Publikacja2026-07-28
Uchwała uchwalająca XLI/623/17, Dz. Urz. W.P. poz.3756 z 10 października 2017r.Rysunek planu

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
4 009 zł/m² 2021 35 transakcji
5 422 zł/m² 2022 28 transakcji
7 046 zł/m² 2023 22 transakcje
7 121 zł/m² 2024 20 transakcji
6 568 zł/m² 2025 17 transakcji
26 417 zł/m² 2026 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla adresu Stefana Jaracza 5, Białystok Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Wygoda)

Sprzedane budynki w pobliżu – Białystok, ul. Stefana Jaracza 5

do 1 km
Budynek 760 000 zł 18.05.2026 397 m Budynek 865 000 zł 12.03.2026 21 357 ~ 41 ~ m² · 384 m Budynek 735 000 zł Białystok, ul. Władysława Raginisa · 09.10.2025 6 924 ~ 106 ~ m² · 463 m Budynek 1 100 000 zł Białystok, ul. Władysława Raginisa 5 · 07.07.2025 3 589 ~ 307 ~ m² · 360 m Budynek 735 000 zł Białystok, ul. Ludowa 18 · 02.07.2025 4 957 ~ 148 ~ m² · 410 m Budynek 41 820 zł 20.02.2025 671 ~ 62 ~ m² · 556 m Budynek 295 000 zł Białystok, ul. Jesienna 15 · 31.01.2025 6 080 ~ 49 ~ m² · 379 m Budynek 650 000 zł Białystok, ul. Moniuszki 77/1 · 24.01.2025 3 230 ~ 201 ~ m² · 130 m Budynek 265 000 zł Białystok, ul. Moniuszki · 20.01.2025 15 345 ~ 17 ~ m² · 207 m Budynek 120 000 zł Białystok, ul. Krańcowa 28/1 · 02.10.2024 2 866 ~ 42 ~ m² · 144 m Budynek 370 000 zł Białystok, ul. 42 Pułku Piechoty · 29.07.2024 2 395 ~ 154 ~ m² · 497 m Budynek 840 000 zł Białystok, ul. Władysława Raginisa · 01.07.2024 7 913 ~ 106 ~ m² · 463 m Budynek 435 000 zł Białystok, ul. Sandomierska 7 · 04.04.2024 4 269 ~ 102 ~ m² · 353 m Budynek 1 100 000 zł Białystok, ul. Ludowa · 05.03.2024 9 292 ~ 118 ~ m² · 371 m Budynek 390 000 zł Białystok, ul. Krańcowa 14 · 26.02.2024 6 429 ~ 61 ~ m² · 326 m Budynek 760 000 zł Białystok, ul. Sandomierska 9 · 19.01.2024 3 360 ~ 226 ~ m² · 344 m Budynek 585 000 zł Białystok, ul. Krańcowa 31 · 27.12.2023 5 023 ~ 116 ~ m² · 140 m Budynek 500 000 zł Białystok, ul. Bagnowska 17 · 27.11.2023 3 044 ~ 164 ~ m² · 558 m Budynek 505 000 zł Białystok, ul. Tarnowska 7 · 10.08.2023 6 874 ~ 73 ~ m² · 294 m Budynek 750 000 zł Białystok, ul. Gen. Stanisława Sosabowskiego 23 · 04.07.2023 5 843 ~ 128 ~ m² · 557 m Budynek 945 000 zł Białystok, ul. Odległa 2 · 22.05.2023 5 406 ~ 175 ~ m² · 336 m Budynek 490 000 zł Białystok, ul. Grażyny Bacewicz 1 · 04.05.2023 5 003 ~ 98 ~ m² · 355 m Budynek 575 000 zł Białystok, ul. Tarnowska 7A · 10.03.2023 7 617 ~ 75 ~ m² · 289 m Budynek 325 000 zł Białystok, ul. Siewna 8 · 30.01.2023 3 340 ~ 97 ~ m² · 338 m Budynek 1 500 000 zł Białystok, ul. Wschodnia 58/1 · 16.11.2022 6 608 ~ 227 ~ m² · 450 m Budynek 500 000 zł Białystok, ul. Tarasowa 13 · 04.11.2022 5 644 ~ 89 ~ m² · 436 m Budynek 600 000 zł Białystok, ul. Odległa 34A · 31.08.2022 1 729 ~ 347 ~ m² · 280 m Budynek 410 000 zł Białystok, ul. Kirkora 17 · 19.08.2022 2 922 ~ 140 ~ m² · 538 m Budynek 790 000 zł Białystok, ul. Xawerego Dunikowskiego 12 · 16.08.2022 6 848 ~ 115 ~ m² · 409 m Budynek 585 000 zł Białystok, ul. Władysława Raginisa 4A · 06.07.2022 5 412 ~ 108 ~ m² · 318 m Budynek 660 000 zł Białystok, ul. Moniuszki 60 · 15.03.2022 4 456 ~ 148 ~ m² · 386 m Budynek 520 500 zł Białystok, ul. Wschodnia · 07.03.2022 3 487 149 m² · 97 m Budynek 540 000 zł Białystok, ul. Sadowa 11 · 18.02.2022 4 869 ~ 111 ~ m² · 430 m Budynek 10 000 zł Białystok, ul. Łącznikowa 11/1 · 19.01.2022 278 ~ 36 ~ m² · 442 m Budynek 500 000 zł Białystok, ul. Grażyny Bacewicz 1 · 07.01.2022 5 105 ~ 98 ~ m² · 355 m Budynek 510 000 zł Białystok, ul. Wschodnia · 05.01.2022 3 417 149 m² · 105 m Budynek 520 500 zł Białystok, ul. Wschodnia · 30.12.2021 3 915 133 m² · 97 m Budynek 520 500 zł Białystok, ul. Wschodnia · 30.12.2021 3 487 149 m² · 97 m Budynek 500 500 zł Białystok, ul. Wschodnia · 30.12.2021 3 764 133 m² · 97 m Budynek 510 500 zł Białystok, ul. Wschodnia · 30.12.2021 3 420 149 m² · 97 m Budynek 520 500 zł Białystok, ul. Wschodnia · 30.12.2021 3 487 149 m² · 97 m Budynek 510 500 zł Białystok, ul. Wschodnia · 30.12.2021 3 420 149 m² · 116 m Budynek 1 190 000 zł Białystok, ul. Siewna 9 · 15.11.2021 6 460 ~ 184 ~ m² · 315 m Budynek 565 000 zł Białystok, ul. Makowa 16 · 10.11.2021 3 894 ~ 145 ~ m² · 503 m Budynek 960 000 zł Białystok, ul. Zgoda 5 · 28.10.2021 6 219 ~ 154 ~ m² · 416 m Budynek 10 000 zł Białystok, ul. Łącznikowa 11/1 · 19.10.2021 319 ~ 31 ~ m² · 442 m Budynek 480 000 zł Białystok, ul. Stefana Jaracza 26 · 27.08.2021 2 306 ~ 208 ~ m² · 168 m Budynek 135 000 zł Białystok, ul. Odległa 12 · 24.08.2021 1 239 ~ 109 ~ m² · 285 m Budynek 480 000 zł Białystok, ul. Stefana Jaracza 23 · 29.06.2021 4 465 ~ 108 ~ m² · 211 m Budynek 335 000 zł Białystok, ul. Zawadzka 11 · 17.05.2021 2 999 ~ 112 ~ m² · 484 m Budynek 1 000 000 zł Białystok, ul. Tarnowska 32 · 14.05.2021 3 074 ~ 325 ~ m² · 162 m Budynek 250 000 zł Białystok, ul. Władysława Wysockiego 20 · 19.02.2021 2 668 ~ 94 ~ m² · 563 m Budynek 525 000 zł Białystok, ul. Moniuszki 69/2 · 29.12.2020 5 857 ~ 90 ~ m² · 211 m Budynek 66 000 zł Białystok, ul. Bagnowska 7 · 14.12.2020 951 ~ 69 ~ m² · 495 m Budynek 480 500 zł Białystok, ul. Wschodnia · 21.09.2020 3 020 ~ 159 ~ m² · 137 m Budynek 123 000 zł Białystok, ul. Wasilkowska · 01.09.2020 1 394 ~ 88 ~ m² · 541 m Budynek 610 000 zł Białystok, ul. Xawerego Dunikowskiego 6 · 24.06.2020 5 015 ~ 122 ~ m² · 353 m Budynek 480 000 zł Białystok, ul. Wschodnia · 04.06.2020 3 017 ~ 159 ~ m² · 115 m Budynek 485 000 zł Białystok, ul. Wschodnia · 14.05.2020 3 249 149 m² · 141 m Budynek 485 000 zł Białystok, ul. Wschodnia · 07.05.2020 3 648 133 m² · 153 m Budynek 485 000 zł Białystok, ul. Wschodnia · 30.04.2020 3 249 149 m² · 128 m Budynek 485 000 zł Białystok, ul. Wschodnia · 30.04.2020 3 249 149 m² · 146 m Budynek 480 000 zł Białystok, ul. Wschodnia · 24.04.2020 3 562 135 m² · 108 m Budynek 470 000 zł Białystok, ul. Wschodnia · 24.04.2020 3 149 149 m² · 127 m Budynek 230 000 zł Białystok, ul. Krańcowa 17 · 16.03.2020 1 872 ~ 123 ~ m² · 245 m Budynek 630 000 zł Białystok, ul. Robotnicza · 09.03.2020 3 453 182 m² · 247 m Budynek 50 000 zł Białystok, ul. Wschodnia 23/2 · 02.03.2020 516 ~ 97 ~ m² · 114 m Budynek 10 000 zł Białystok, ul. Wschodnia 15 · 26.09.2019 586 ~ 17 ~ m² · 166 m Budynek 432 500 zł Białystok, ul. Sandomierska · 06.09.2019 4 208 103 m² · 351 m Budynek 227 000 zł Białystok, ul. Moniuszki 84/2 · 02.09.2019 2 409 ~ 94 ~ m² · 64 m Budynek 408 000 zł Białystok, ul. Sandomierska · 26.08.2019 3 999 102 m² · 355 m Budynek 382 000 zł Białystok, ul. Siewna 9 · 21.08.2019 2 074 ~ 184 ~ m² · 315 m Budynek 520 000 zł Białystok, ul. Króla Zygmunta Augusta · 20.08.2019 597 ~ 871 ~ m² · 534 m Budynek 170 000 zł Białystok, ul. Makowa · 12.08.2019 1 460 ~ 116 ~ m² · 478 m Budynek 390 000 zł Białystok, ul. Siewna 31 · 10.07.2019 2 723 ~ 143 ~ m² · 139 m Budynek 465 000 zł Białystok, ul. Sadowa 11 · 13.06.2019 4 193 ~ 111 ~ m² · 430 m Budynek 370 000 zł Białystok, ul. Sandomierska · 12.06.2019 3 711 100 m² · 368 m Budynek 395 000 zł Białystok, ul. Sandomierska · 10.06.2019 3 807 104 m² · 351 m Budynek 400 000 zł Białystok, ul. Sandomierska · 10.06.2019 3 823 105 m² · 368 m Budynek 380 000 zł Białystok, ul. Sandomierska 6B · 28.05.2019 2 856 ~ 133 ~ m² · 382 m Budynek 190 000 zł Białystok, ul. Środkowa 6 · 24.04.2019 1 472 ~ 129 ~ m² · 511 m Budynek 785 000 zł Białystok, ul. Robotnicza 8 · 15.03.2019 5 656 ~ 139 ~ m² · 325 m Budynek 345 000 zł Białystok, ul. Wschodnia 19/1 · 22.11.2018 3 451 ~ 100 ~ m² · 115 m Budynek 265 000 zł Białystok, ul. Tarnowska 7 · 25.10.2018 2 760 ~ 96 ~ m² · 292 m Budynek 635 000 zł 08.10.2018 3 384 ~ 188 ~ m² · 517 m Budynek 350 000 zł Białystok, ul. Chabrowa 23 · 02.10.2018 2 895 ~ 121 ~ m² · 505 m Budynek 235 000 zł Białystok, ul. Krzyżowa 2A · 28.08.2018 4 598 ~ 51 ~ m² · 547 m Budynek 430 000 zł Białystok, ul. Sadowa 18 · 17.08.2018 3 308 ~ 130 ~ m² · 460 m Budynek 400 000 zł Białystok, ul. Odległa 20 · 12.07.2018 1 439 ~ 278 ~ m² · 247 m Budynek 300 000 zł Białystok, ul. Władysława Raginisa 9/11 · 13.06.2018 2 936 ~ 102 ~ m² · 459 m Budynek 150 000 zł Białystok, ul. Wschodnia 33A · 08.06.2018 1 905 ~ 79 ~ m² · 101 m Budynek 359 997 zł Białystok, ul. Wasilkowska 50 · 20.04.2018 5 542 ~ 65 ~ m² · 378 m Budynek 325 000 zł Białystok, ul. Wschodnia 37 · 17.04.2018 1 849 ~ 176 ~ m² · 142 m Budynek 350 000 zł Białystok, ul. Wschodnia 37 · 14.03.2018 1 991 ~ 176 ~ m² · 142 m Budynek 563 000 zł Białystok, ul. Robotnicza 2D · 14.03.2018 4 088 138 m² · 444 m Budynek 934 800 zł Białystok, ul. Wschodnia 43 · 23.02.2018 95 000 ~ 10 ~ m² · 140 m Budynek 245 000 zł Białystok, ul. Wschodnia 15A · 21.02.2018 2 632 ~ 93 ~ m² · 156 m Budynek 351 000 zł Białystok, ul. Moniuszki · 16.02.2018 2 356 149 m² · 109 m Budynek 262 000 zł Białystok, ul. Zgoda · 03.02.2018 2 035 ~ 129 ~ m² · 426 m Budynek 280 000 zł Białystok, ul. Moniuszki 85 · 29.11.2017 1 499 ~ 187 ~ m² · 120 m Budynek 460 000 zł Białystok, ul. Siewna · 16.11.2017 2 953 156 m² · 121 m Budynek 299 000 zł Białystok, ul. Moniuszki 61/1 · 06.11.2017 2 118 ~ 141 ~ m² · 555 m Budynek 135 000 zł Białystok, ul. Wschodnia 34A · 30.10.2017 1 268 ~ 106 ~ m² · 167 m Budynek 645 000 zł Białystok, ul. Żwirowa 11 · 25.10.2017 3 218 ~ 200 ~ m² · 376 m Budynek 417 000 zł Białystok, ul. Siewna · 20.10.2017 2 662 157 m² · 112 m Budynek 390 000 zł Białystok, ul. Makowa 13 · 22.09.2017 3 932 ~ 99 ~ m² · 526 m Budynek 156 000 zł Białystok, ul. Robotnicza · 08.09.2017 1 601 ~ 97 ~ m² · 259 m Budynek 480 000 zł Białystok, ul. Siewna · 25.08.2017 3 089 155 m² · 101 m Budynek 376 000 zł Białystok, ul. Tarasowa 18 · 28.06.2017 4 152 ~ 91 ~ m² · 458 m Budynek 599 000 zł Białystok, ul. Władysława Raginisa 3/1 · 22.06.2017 3 246 ~ 185 ~ m² · 368 m Budynek 250 000 zł Białystok, ul. Krańcowa 21 · 20.06.2017 3 022 ~ 83 ~ m² · 193 m Budynek 270 000 zł Białystok, ul. Sadowa · 27.04.2017 1 708 ~ 158 ~ m² · 426 m Budynek 30 000 zł Białystok, ul. Ludowa 24 · 24.04.2017 1 092 ~ 27 ~ m² · 430 m Budynek 490 000 zł Białystok, ul. Moniuszki · 31.03.2017 3 289 149 m² · 109 m Budynek 100 000 zł Białystok, ul. Władysława Wysockiego 14/3 · 31.03.2017 1 184 ~ 84 ~ m² · 507 m Budynek 150 000 zł Białystok, ul. Środkowa 2/1 · 06.12.2016 1 384 ~ 108 ~ m² · 533 m Budynek 299 000 zł Białystok, ul. Krańcowa 13 · 16.05.2016 3 952 ~ 76 ~ m² · 283 m Budynek 294 000 zł Białystok, ul. Krańcowa 17/1 · 03.03.2016 1 622 ~ 181 ~ m² · 233 m Budynek 280 000 zł Białystok, ul. Żołnierska 4 · 06.02.2016 2 462 ~ 114 ~ m² · 295 m Budynek 300 000 zł Białystok, ul. Łącznikowa 4 · 14.01.2016 2 976 ~ 101 ~ m² · 428 m Budynek 620 000 zł Białystok, ul. Wasilkowska 85/1 · 23.12.2015 1 823 ~ 340 ~ m² · 465 m Budynek 319 000 zł Białystok, ul. Robotnicza 12 · 07.12.2015 2 523 ~ 126 ~ m² · 295 m Budynek 630 000 zł Białystok, ul. Tarasowa 11/1 · 22.10.2015 6 175 ~ 102 ~ m² · 456 m Budynek 340 002 zł Białystok, ul. Makowa 16 · 14.10.2015 2 343 ~ 145 ~ m² · 503 m Budynek 485 000 zł Białystok, ul. Tarnowska · 14.09.2015 3 514 138 m² · 175 m Budynek 350 000 zł Białystok, ul. Makowa 14 · 12.08.2015 3 608 ~ 97 ~ m² · 494 m Budynek 520 000 zł Białystok, ul. Moniuszki · 29.06.2015 4 128 ~ 126 ~ m² · 110 m Budynek 148 320 zł Białystok, ul. Sadowa 4 · 20.04.2015 1 785 ~ 83 ~ m² · 481 m Budynek 3 000 zł Białystok, ul. Władysława Wysockiego 12 · 25.03.2015 9 ~ 351 ~ m² · 422 m Budynek 285 000 zł Białystok, ul. Sadowa · 25.02.2015 2 008 ~ 142 ~ m² · 434 m Budynek 250 000 zł Białystok, ul. Boya Żeleńskiego 5 · 04.02.2015 2 776 ~ 90 ~ m² · 472 m Budynek 51 000 zł Białystok, ul. Chłopska 11 · 23.12.2014 265 ~ 192 ~ m² · 317 m Budynek 300 000 zł Białystok, ul. Tarnowska 16 · 07.10.2014 2 074 ~ 145 ~ m² · 219 m Budynek 6 000 zł Białystok, ul. Władysława Wysockiego 12 · 18.08.2014 17 ~ 351 ~ m² · 422 m Budynek 150 000 zł Białystok, ul. Jesienna 15 · 04.08.2014 2 099 ~ 71 ~ m² · 379 m Budynek 375 000 zł Białystok, ul. Krańcowa 16/1 · 24.06.2014 3 274 ~ 115 ~ m² · 282 m Budynek 135 000 zł Białystok, ul. Władysława Raginisa 6A · 02.01.2014 1 632 ~ 83 ~ m² · 311 m Budynek 270 000 zł Białystok, ul. Boya Żeleńskiego 23 · 27.12.2013 2 106 ~ 128 ~ m² · 425 m Budynek 330 000 zł Białystok, ul. Odległa 3B · 19.12.2013 893 ~ 369 ~ m² · 308 m Budynek 40 000 zł Białystok, ul. Grażyny Bacewicz · 16.12.2013 575 ~ 70 ~ m² · 217 m Budynek 131 550 zł Białystok, ul. Grażyny Bacewicz · 09.10.2013 1 493 ~ 88 ~ m² · 198 m Budynek 120 000 zł Białystok, ul. Sandomierska 8 · 11.09.2013 1 661 ~ 72 ~ m² · 375 m Budynek 480 000 zł Białystok, ul. Odległa · 09.07.2013 8 503 ~ 56 ~ m² · 319 m Budynek 800 000 zł Białystok, ul. Tarnowska 27 · 27.06.2013 3 822 ~ 209 ~ m² · 211 m Budynek 450 000 zł Białystok, ul. Robotnicza 2D · 29.05.2013 3 267 138 m² · 444 m Budynek 480 000 zł Białystok, ul. Wschodnia 49 · 23.05.2013 4 376 ~ 110 ~ m² · 441 m Budynek 530 000 zł Białystok, ul. Władysława Raginisa 3/1 · 17.01.2013 2 872 ~ 185 ~ m² · 368 m Budynek 120 000 zł Białystok, ul. Tarnowska 1 · 22.10.2012 1 064 ~ 113 ~ m² · 314 m Budynek 23 000 zł Białystok, ul. Łącznikowa 17 · 14.09.2012 382 ~ 60 ~ m² · 493 m Budynek 400 000 zł Białystok, ul. Robotnicza 2/1 · 11.09.2012 3 858 ~ 104 ~ m² · 418 m Budynek 400 000 zł Białystok, ul. Chłopska 13A · 29.08.2012 3 859 ~ 104 ~ m² · 288 m Budynek 390 000 zł Białystok, ul. Chłopska 13B · 08.08.2012 3 747 ~ 104 ~ m² · 294 m Budynek 450 000 zł Białystok, ul. Tarasowa 17 · 22.06.2012 3 607 ~ 125 ~ m² · 430 m Budynek 50 000 zł Białystok, ul. Tarnowska 10/2 · 22.05.2012 421 ~ 119 ~ m² · 243 m Budynek 80 000 zł Białystok, ul. Władysława Wysockiego · 19.03.2012 745 ~ 107 ~ m² · 549 m Budynek 500 000 zł Białystok, ul. Władysława Raginisa 9/10A · 12.03.2012 4 710 ~ 106 ~ m² · 463 m Budynek 249 000 zł Białystok, ul. Zawadzka 14 · 03.11.2011 1 652 ~ 151 ~ m² · 526 m Budynek 500 000 zł Białystok, ul. Makowa 1 · 18.10.2011 2 762 ~ 181 ~ m² · 431 m Budynek 61 479 zł Białystok, ul. Wasilkowska 40 · 27.09.2011 364 ~ 169 ~ m² · 505 m Budynek 460 000 zł Białystok, ul. Makowa 16 · 09.08.2011 3 170 ~ 145 ~ m² · 503 m Budynek 200 000 zł Białystok, ul. Krańcowa 21 · 06.06.2011 1 209 ~ 165 ~ m² · 193 m Budynek 150 000 zł Białystok, ul. Zgoda 10/1 · 27.05.2011 682 ~ 220 ~ m² · 443 m Budynek 88 000 zł Białystok, ul. Łącznikowa 7 · 05.05.2011 1 862 ~ 47 ~ m² · 432 m Budynek 25 000 zł Białystok, ul. Krańcowa 11/1 · 08.04.2011 587 ~ 43 ~ m² · 330 m Budynek 70 000 zł Białystok, ul. Chłopska 15 · 09.02.2011 883 ~ 79 ~ m² · 275 m Budynek 140 000 zł Białystok, ul. Władysława Raginisa 15 · 17.01.2011 745 ~ 188 ~ m² · 538 m Budynek 440 000 zł Białystok, ul. Boya Żeleńskiego 9 · 12.01.2011 2 569 ~ 171 ~ m² · 438 m Budynek 427 037 zł Białystok, ul. Żniwna 12 · 22.12.2010 4 113 ~ 104 ~ m² · 313 m Budynek 424 008 zł Białystok, ul. Żniwna 14 · 27.10.2010 4 071 ~ 104 ~ m² · 318 m Budynek 354 000 zł Białystok, ul. Krańcowa 16/1 · 26.10.2010 3 202 ~ 111 ~ m² · 301 m Budynek 150 000 zł Białystok, ul. Łącznikowa 13 · 21.06.2010 1 867 ~ 80 ~ m² · 462 m Budynek 150 000 zł Białystok, ul. Krańcowa 16 · 19.05.2010 1 544 ~ 97 ~ m² · 307 m Budynek 700 000 zł Białystok, ul. Wasilkowska 85/1 · 21.01.2010 2 058 ~ 340 ~ m² · 465 m Budynek 458 000 zł Białystok, ul. Władysława Wysockiego 20 · 28.12.2009 4 888 ~ 94 ~ m² · 563 m Budynek 300 000 zł Białystok, ul. Moniuszki 82/1 · 27.11.2009 1 979 ~ 152 ~ m² · 76 m Budynek 155 000 zł Białystok, ul. Sadowa 19 · 14.10.2009 430 m Budynek 540 000 zł Białystok, ul. Siewna 11 · 16.09.2009 7 441 ~ 73 ~ m² · 301 m Budynek 348 381 zł Białystok, ul. Wasilkowska 40 · 11.09.2009 2 062 ~ 169 ~ m² · 505 m Budynek 100 000 zł Białystok, ul. 42 Pułku Piechoty · 11.08.2009 508 ~ 197 ~ m² · 446 m Budynek 39 500 zł Białystok, ul. Sadowa · 29.07.2009 477 m Budynek 150 000 zł Białystok, ul. Krzyżowa 3/1 · 30.01.2009 1 766 ~ 85 ~ m² · 545 m Budynek 240 000 zł Białystok, ul. Błękitna · 28.11.2008 1 487 ~ 161 ~ m² · 542 m Budynek 420 000 zł Białystok, ul. Tarasowa 15 · 30.10.2008 3 899 ~ 108 ~ m² · 430 m Budynek 300 000 zł Białystok, ul. Wschodnia 16 · 17.09.2008 73 m Budynek 650 000 zł Białystok, ul. Wasilkowska 48 · 14.07.2008 6 925 ~ 94 ~ m² · 415 m Budynek 150 000 zł Białystok, ul. Robotnicza · 30.05.2008 10 823 ~ 14 ~ m² · 513 m Budynek 515 000 zł Białystok, ul. Siewna 11 · 20.03.2008 7 097 ~ 73 ~ m² · 301 m Budynek 415 659 zł Białystok, ul. Wasilkowska 89 · 20.03.2008 418 ~ 995 ~ m² · 463 m Budynek 132 000 zł Białystok, ul. Sadowa 19 · 18.12.2007 430 m Budynek 135 000 zł Białystok, ul. Krzyżowa 3/1 · 09.10.2007 1 589 ~ 85 ~ m² · 545 m Budynek 650 000 zł Białystok, ul. Xawerego Dunikowskiego 7D · 12.07.2007 3 163 ~ 206 ~ m² · 393 m Budynek 360 000 zł Białystok, ul. Tarnowska 27 · 11.05.2007 1 720 ~ 209 ~ m² · 211 m Budynek 245 000 zł Białystok, ul. Tarasowa 11/1 · 18.04.2007 2 401 ~ 102 ~ m² · 456 m Budynek 427 000 zł Białystok, ul. Władysława Wysockiego 4 · 23.02.2007 410 m Budynek 270 000 zł Białystok, ul. Wasilkowska 89 · 23.02.2007 271 ~ 995 ~ m² · 463 m Budynek 130 000 zł Białystok, ul. Władysława Wysockiego 14/1A · 02.02.2007 1 030 ~ 126 ~ m² · 435 m Budynek 275 000 zł Białystok, ul. Zgoda 15 · 01.09.2006 4 214 ~ 65 ~ m² · 557 m Budynek 371 124 zł Białystok, ul. Wasilkowska 54 · 17.08.2006 386 m Budynek 185 000 zł Białystok, ul. Chłopska 23 · 10.07.2006 1 163 ~ 159 ~ m² · 259 m Budynek 270 000 zł Białystok, ul. Siewna 5 · 10.07.2006 1 695 ~ 159 ~ m² · 352 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Stefana Jaracza Województwo podlaskie Powiat powiat Białystok Gmina Białystok Jednostka ewidencyjna Białystok - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Wygoda, Białystok Transakcje w województwie podlaskie Transakcje w Białymstoku
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
625 000 zł
Powierzchnia
107,67 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 11 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 625 000 zł 5 805 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m −19,4% mediana: 7 200 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 163 m ?
  • Cena o 19,4% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 57 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
7 200 zł/m²
Transakcje ?
11
Trend roczny ?
−25,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Stefana Jaracza 107,7 m² · 2026-01 · 3 m 625 000 zł 5 805 zł/m² ul. Moniuszki 99 m² · 2025-01 · 125 m 650 000 zł 6 568 zł/m² ul. Moniuszki 102,3 m² · 2025-01 · 141 m 650 000 zł 6 355 zł/m² ul. Moniuszki 17,3 m² · 2025-01 · 202 m 265 000 zł 15 348 zł/m² ul. Władysława Raginisa 69,3 m² · 2025-07 · 354 m 1 100 000 zł 15 872 zł/m² ul. Władysława Raginisa 131,4 m² · 2025-07 · 362 m 1 100 000 zł 8 374 zł/m² ul. Władysława Raginisa 105,9 m² · 2025-07 · 375 m 1 100 000 zł 10 392 zł/m² ul. Jesienna 48,5 m² · 2025-01 · 375 m 295 000 zł 6 080 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Nowe od dewelopera w gminie Białystok

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
13 400 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m
7 200 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
86,1%
Mieszkań w sprzedaży
1 156 od 13 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 123 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 97.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 96.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Białystok; część danych: Białystok

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Białystok ?
289 217 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Białystok ?
-2,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Białystok ?
4,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Białymstoku ?
5,7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Białymstoku ?
9 090,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Białymstoku ?
96,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Białymstoku ?
17,1 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Białymstoku ?
6,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Białystok ?
11 181,7 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Białystok ?
283 657 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Białystok ?
280 580 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Białystok; część danych: Białystok

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 19,4% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 25,5%.
  • Płynność rynku: 11 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 19,4% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 57 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-04. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości