Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Cena brutto
393 030 zł
165
zł / m²
2 382 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 20.12.2021 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 2 382 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 393 030 zł (tj. 165 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren zieleni urządzonej, a aktualny sposób użytkowania określono jako inne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
120617_2.0018.467/39 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
467/39
Powierzchnia ewidencyjna
2 382 m²
Sposób użytkowania
inne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren zieleni urządzonej
Cena brutto działki
393 030 zł
Cena / m²
165 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
20.12.2021
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120617_2.0018.467/39Kod jednostki podziału terytorialnego: 120617
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
132 zł/m²
2021
21 transakcji
88 zł/m²
2022
6 transakcji
274 zł/m²
2023
14 transakcji
260 zł/m²
2024
8 transakcji
88 zł/m²
2025
15 transakcji
48 zł/m²
2026
3 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski
do 1 km
Działka 250 000 zł
21.05.2026
28
8 878 m² · 503 m
Działka 1 820 zł
14.04.2026
2
1 043 m² · 663 m
Działka 100 000 zł
09.03.2026
48
2 100 m² · 797 m
Działka 96 000 zł
20.01.2026
98
975 m² · 757 m
Działka 150 000 zł
20.01.2026
51
2 917 m² · 764 m
Działka 630 000 zł
08.01.2026
352
1 788 m² · 682 m
Działka 11 000 zł
15.12.2025
18
620 m² · 776 m
Działka 590 000 zł
12.09.2025
492
1 200 m² · 702 m
Działka 480 000 zł
12.09.2025
480
1 000 m² · 713 m
Działka 1 706 625 zł
29.08.2025
935
1 825 m² · 731 m
Działka 32 335 zł
29.08.2025
390
83 m² · 744 m
Działka 205 000 zł
16.05.2025
50
4 100 m² · 400 m
Działka 186 230 zł
05.03.2025
50
3 702 m² · 785 m
Działka 165 492 zł
05.03.2025
122
1 360 m² · 787 m
Działka 96 851 zł
05.03.2025
51
1 887 m² · 792 m
Działka 27 000 zł
05.02.2025
325
83 m² · 744 m
Działka 2 321 zł
08.01.2025
51
46 m² · 776 m
Działka 198 386 zł
08.01.2025
222
893 m² · 776 m
Działka 252 443 zł
08.01.2025
460
549 m² · 776 m
Działka 13 000 zł
08.01.2025
12
1 067 m² · 809 m
Działka 176 508 zł
08.01.2025
317
556 m² · 809 m
Działka 880 000 zł
02.01.2025
853
1 032 m² · 704 m
Działka 112 800 zł
27.12.2024
600
188 m² · 768 m
Działka 800 000 zł
12.11.2024
1 036
772 m² · 713 m
Działka 500 000 zł
21.10.2024
82
6 100 m² · 571 m
Działka 260 000 zł
21.10.2024
81
3 200 m² · 584 m
Działka 897 000 zł
05.08.2024
130
6 900 m² · 559 m
Działka 2 050 000 zł
03.07.2024
1 227
1 670 m² · 655 m
Działka 333 000 zł
03.07.2024
307
1 085 m² · 754 m
Działka 920 000 zł
26.04.2024
1 353
680 m² · 618 m
Działka 273 000 zł
25.01.2024
70
3 900 m² · 410 m
Działka 21 267 zł
23.01.2024
260
82 m² · 676 m
Działka 21 267 zł
09.01.2024
260
82 m² · 676 m
Działka 21 267 zł
02.01.2024
260
82 m² · 676 m
Działka 125 zł
21.12.2023
300
0 m² · 700 m
Działka 21 000 zł
21.12.2023
300
70 m² · 759 m
Działka 21 267 zł
09.11.2023
260
82 m² · 676 m
Działka 21 267 zł
07.11.2023
260
82 m² · 676 m
Działka 21 267 zł
25.10.2023
260
82 m² · 676 m
Działka 21 267 zł
18.10.2023
260
82 m² · 676 m
Działka 21 267 zł
18.10.2023
260
82 m² · 676 m
Działka 21 125 zł
05.10.2023
300
70 m² · 742 m
Działka 120 zł
23.08.2023
288
0 m² · 700 m
Działka 21 267 zł
01.06.2023
260
82 m² · 676 m
Działka 1 100 000 zł
25.05.2023
180
6 100 m² · 735 m
Działka 45 000 zł
10.12.2022
144
313 m² · 817 m
Działka 500 zł
18.07.2022
27
18 m² · 770 m
Działka 344 400 zł
14.06.2022
378
912 m² · 799 m
Działka 165 000 zł
13.06.2022
97
1 700 m² · 764 m
Działka 160 000 zł
04.06.2022
30
5 305 m² · 434 m
Działka 547 500 zł
19.05.2022
600
913 m² · 731 m
Działka 53 000 zł
11.05.2022
33
1 600 m² · 320 m
Działka 165 000 zł
02.03.2022
500
330 m² · 650 m
Działka 298 000 zł
04.02.2022
500
596 m² · 641 m
Działka 230 000 zł
14.12.2021
288
800 m² · 532 m
Działka 770 000 zł
13.12.2021
179
4 297 m² · 241 m
Działka 130 000 zł
13.12.2021
163
800 m² · 501 m
Działka 750 000 zł
28.10.2021
179
4 198 m² · 208 m
Działka 375 000 zł
27.10.2021
106
3 537 m² · 628 m
Działka 550 000 zł
10.09.2021
152
3 614 m² · 560 m
Działka 552 125 zł
31.08.2021
175
3 155 m² · 197 m
Działka 550 000 zł
12.08.2021
132
4 175 m² · 653 m
Działka 329 000 zł
11.08.2021
500
658 m² · 629 m
Działka 150 000 zł
05.08.2021
19
8 100 m² · 525 m
Działka 100 000 zł
05.08.2021
16
6 100 m² · 571 m
Działka 30 000 zł
29.06.2021
13
2 400 m² · 552 m
Działka 690 000 zł
29.06.2021
249
2 775 m² · 826 m
Działka 250 000 zł
14.06.2021
81
3 100 m² · 594 m
Działka 330 000 zł
26.04.2021
45
7 400 m² · 690 m
Działka 230 000 zł
07.04.2021
101
2 274 m² · 55 m
Działka 330 000 zł
07.04.2021
63
5 271 m² · 123 m
Działka 294 298 zł
07.04.2021
113
2 600 m² · 190 m
Działka 237 702 zł
07.04.2021
113
2 100 m² · 193 m
Działka 103 220 zł
11.03.2021
43
2 382 m² · 0 m
Działka 90 960 zł
11.03.2021
40
2 274 m² · 55 m
Działka 14 350 zł
11.03.2021
50
287 m² · 103 m
Działka 235 000 zł
16.02.2021
258
912 m² · 799 m
Działka 455 000 zł
12.01.2021
134
3 400 m² · 72 m
Działka 1 300 000 zł
12.01.2021
137
9 500 m² · 176 m
Działka 80 000 zł
16.11.2020
28
2 900 m² · 370 m
Działka 300 000 zł
09.06.2020
71
4 198 m² · 208 m
Działka 50 000 zł
22.04.2020
9
5 500 m² · 757 m
Działka 2 000 zł
10.03.2020
91
22 m² · 817 m
Działka 46 915 zł
09.01.2020
22
2 100 m² · 148 m
Działka 93 829 zł
09.01.2020
45
2 100 m² · 148 m
Działka 116 171 zł
09.01.2020
45
2 600 m² · 170 m
Działka 58 085 zł
09.01.2020
22
2 600 m² · 190 m
Działka 88 000 zł
23.12.2019
21
4 200 m² · 333 m
Działka 8 100 zł
11.12.2019
114
71 m² · 771 m
Działka 42 000 zł
22.11.2019
53
800 m² · 459 m
Działka 40 650 zł
22.08.2019
74
547 m² · 729 m
Działka 397 000 zł
02.04.2019
444
894 m² · 819 m
Działka 188 000 zł
Bibice, ul. Ogrodowa 21D · 14.03.2019
234
805 m² · 631 m
Działka 240 885 zł
21.02.2019
107
2 245 m² · 787 m
Działka 1 230 000 zł
13.12.2018
288
4 273 m² · 612 m
Działka 185 000 zł
01.10.2018
139
1 335 m² · 527 m
Działka 100 000 zł
02.08.2018
43
2 300 m² · 693 m
Działka 250 000 zł
15.06.2018
118
2 114 m² · 759 m
Działka 723 438 zł
29.05.2018
229
3 161 m² · 495 m
Działka 472 320 zł
05.04.2018
295
1 600 m² · 745 m
Działka 68 000 zł
05.09.2017
21
3 300 m² · 513 m
Działka 587 940 zł
25.07.2017
346
1 700 m² · 807 m
Działka 2 070 zł
10.07.2017
345
6 m² · 689 m
Działka 369 000 zł
25.05.2017
198
1 864 m² · 509 m
Działka 120 000 zł
15.05.2017
33
3 600 m² · 479 m
Działka 300 000 zł
05.05.2017
71
4 198 m² · 208 m
Działka 5 000 zł
08.04.2017
67
75 m² · 791 m
Działka 870 840 zł
01.04.2017
290
3 000 m² · 690 m
Działka 256 000 zł
08.03.2017
119
2 151 m² · 649 m
Działka 20 000 zł
08.03.2017
25
800 m² · 708 m
Działka 690 000 zł
28.12.2016
230
3 000 m² · 690 m
Działka 361 750 zł
19.12.2016
141
2 566 m² · 672 m
Działka 400 000 zł
21.11.2016
235
1 700 m² · 815 m
Działka 280 000 zł
08.11.2016
173
1 615 m² · 768 m
Działka 200 000 zł
27.09.2016
250
800 m² · 743 m
Działka 256 578 zł
26.04.2016
137
1 875 m² · 730 m
Działka 240 000 zł
21.03.2016
114
2 114 m² · 768 m
Działka 204 000 zł
07.03.2016
155
1 315 m² · 768 m
Działka 550 000 zł
01.03.2016
43
12 900 m² · 176 m
Działka 3 500 zł
29.10.2015
45
78 m² · 797 m
Działka 70 000 zł
25.09.2015
19
3 600 m² · 654 m
Działka 487 000 zł
15.06.2015
173
2 821 m² · 764 m
Działka 245 000 zł
15.06.2015
255
962 m² · 804 m
Działka 50 000 zł
27.03.2015
6
9 000 m² · 694 m
Działka 250 000 zł
04.03.2015
154
1 628 m² · 706 m
Działka 24 000 zł
04.02.2015
6
4 100 m² · 588 m
Działka 435 000 zł
16.01.2015
242
1 797 m² · 731 m
Działka 350 000 zł
09.01.2015
250
1 400 m² · 820 m
Działka 246 000 zł
28.11.2014
131
1 875 m² · 730 m
Działka 190 000 zł
28.11.2014
101
1 875 m² · 730 m
Działka 45 000 zł
10.09.2014
15
3 100 m² · 601 m
Działka 19 000 zł
22.08.2014
32
603 m² · 691 m
Działka 180 000 zł
31.07.2014
16
11 300 m² · 493 m
Działka 190 000 zł
31.07.2014
271
700 m² · 737 m
Działka 315 720 zł
Bibice, ul. Wichrowe Wzgórza 42 · 26.06.2014
263
1 200 m² · 731 m
Działka 180 000 zł
28.05.2014
100
1 805 m² · 677 m
Działka 213 890 zł
26.05.2014
267
800 m² · 743 m
Działka 213 800 zł
Bibice, ul. Wichrowe Wzgórza 38 · 17.05.2014
267
800 m² · 752 m
Działka 172 000 zł
29.04.2014
92
1 875 m² · 730 m
Działka 204 640 zł
22.04.2014
256
800 m² · 761 m
Działka 490 000 zł
19.12.2013
211
2 327 m² · 691 m
Działka 247 000 zł
28.11.2013
122
2 027 m² · 668 m
Działka 220 000 zł
18.11.2013
273
805 m² · 664 m
Działka 267 769 zł
29.10.2013
126
2 126 m² · 704 m
Działka 255 000 zł
04.09.2013
213
1 200 m² · 793 m
Działka 500 000 zł
03.06.2013
278
1 800 m² · 587 m
Działka 220 000 zł
16.05.2013
211
1 045 m² · 527 m
Działka 140 000 zł
24.04.2013
17
8 100 m² · 491 m
Działka 9 000 zł
19.06.2012
4
2 400 m² · 339 m
Działka 70 000 zł
14.05.2012
12
5 700 m² · 779 m
Działka 9 000 zł
06.03.2012
33
271 m² · 688 m
Działka 255 000 zł
19.01.2012
319
800 m² · 774 m
Działka 30 000 zł
18.01.2012
5
5 600 m² · 620 m
Działka 310 000 zł
18.01.2012
288
1 077 m² · 696 m
Działka 30 000 zł
03.08.2011
5
5 600 m² · 620 m
Działka 135 000 zł
14.06.2011
202
667 m² · 674 m
Działka 15 000 zł
13.05.2011
17
900 m² · 791 m
Działka 172 000 zł
31.12.2010
92
1 875 m² · 730 m
Działka 100 000 zł
11.10.2010
20
4 948 m² · 368 m
Działka 110 000 zł
Bibice, ul. Królewska - · 30.08.2010
331
332 m² · 462 m
Działka 566 812 zł
18.06.2010
315
1 800 m² · 587 m
Działka 360 000 zł
01.06.2010
257
1 400 m² · 444 m
Działka 15 000 zł
Bibice, ul. Królewska 8F · 27.05.2010
33
451 m² · 665 m
Działka 317 000 zł
20.05.2010
162
1 951 m² · 629 m
Działka 300 000 zł
26.03.2010
80
3 734 m² · 547 m
Działka 145 000 zł
22.01.2010
63
2 300 m² · 693 m
Działka 840 000 zł
15.09.2009
1 936
434 m² · 749 m
Działka 435 000 zł
Bibice, ul. Królewska 24 · 30.04.2009
870
500 m² · 467 m
Działka 365 000 zł
17.03.2009
365
1 000 m² · 770 m
Działka 330 000 zł
05.03.2009
258
1 279 m² · 690 m
Działka 20 000 zł
05.03.2009
4
5 300 m² · 748 m
Działka 245 000 zł
26.01.2009
280
875 m² · 744 m
Działka 113 950 zł
29.07.2008
50
2 279 m² · 659 m
Działka 260 000 zł
20.06.2008
186
1 400 m² · 444 m
Działka 460 000 zł
25.01.2008
230
2 000 m² · 744 m
Działka 400 000 zł
21.12.2007
143
2 800 m² · 475 m
Działka 1 000 000 zł
10.09.2007
256
3 900 m² · 733 m
Działka 300 000 zł
Zielonki, ul. Kwiatów Polnych 28 · 12.07.2007
500
600 m² · 695 m
Działka 200 000 zł
14.05.2007
44
4 500 m² · 670 m
Działka 51 000 zł
09.05.2007
40
1 275 m² · 423 m
Działka 4 319 000 zł
Zielonki, ul. Do Fortu 8 · 11.04.2007
169
25 500 m² · 99 m
Działka 122 000 zł
Bibice, ul. Dworska 18 · 01.03.2007
103
1 183 m² · 640 m
Działka 64 000 zł
Bibice, ul. Wrzosowa 22 · 25.04.2006
80
799 m² · 754 m
Działka 7 980 zł
13.03.2006
5
1 600 m² · 769 m
Działka 30 000 zł
13.02.2006
6
5 200 m² · 668 m
Działka 62 000 zł
09.02.2006
20
3 100 m² · 694 m
Działka 300 000 zł
Zielonki, ul. Kwiatów Polnych 28 · 26.01.2006
212
1 413 m² · 661 m
Działka 235 000 zł
28.12.2005
118
1 998 m² · 711 m
Działka 220 000 zł
Zielonki, ul. Polowa 1 · 05.12.2005
129
1 703 m² · 803 m
Działka 15 000 zł
23.11.2005
34
437 m² · 628 m
Działka 180 000 zł
08.11.2005
60
3 000 m² · 690 m
Działka 10 000 zł
25.10.2005
2
5 100 m² · 691 m
Działka 252 000 zł
21.10.2005
206
1 223 m² · 792 m
Działka 145 000 zł
26.04.2005
50
2 900 m² · 808 m
Działka 245 000 zł
Zielonki, ul. Marszowiecka 3A · 17.06.2004
111
2 200 m² · 591 m
Działka 6 200 zł
05.05.2004
1
6 200 m² · 343 m
Działka 6 400 zł
16.04.2004
2
3 200 m² · 501 m
Działka 8 700 zł
01.03.2004
3
2 900 m² · 265 m
Działka 65 000 zł
10.12.2003
20
3 200 m² · 264 m
Działka 10 000 zł
23.10.2002
9
1 100 m² · 308 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 2 382 m² została zawarta za kwotę 393 030 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 393 030 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 20.12.2021.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
393 030 zł
Powierzchnia
2 382 m²
Cena za metr kwadratowy
165 zł/m²
Za mało porównywalnych transakcji w okolicy, aby policzyć statystyki cenowe.
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 8 m ?
- Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Park Krajobrazowy Dolinki Krakowskie) ?
Argumenty do negocjacji
- Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Park Krajobrazowy Dolinki Krakowskie) ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 60 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki pozostałe.
Za mało transakcji tego typu w promieniu dwóch kilometrów.
Nowe od dewelopera w gminie Zielonki
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
10 661 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
53 od 5 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 353 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 93.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 75.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Zielonki ?
28 255 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Zielonki ?
7,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Zielonki ?
1,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Zielonki ?
8 401,1 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Zielonki ?
26 249 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Zielonki ?
21 245 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Zielonki; część danych: powiat krakowski
Kluczowe wnioski
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Park Krajobrazowy Dolinki Krakowskie).
- Do negocjacji: Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Park Krajobrazowy Dolinki Krakowskie).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 60 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości