metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – Warszawa (kod teryt: 1465)

14.05.2025 ulica Służewska 2, Warszawa
Cena brutto
1 370 000 zł
24 103
zł / m² lokalu
56,84 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 14.05.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 57 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 324 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 370 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Warszawy (kod teryt: 1465). Adres przypisany do transakcji to ulica Służewska 2, Warszawa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 32_LOK (57 m²), budynek nr 20_BUD (323 m²) oraz działkę nr 142 (324 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146510_8.0507.142Kod jednostki podziału terytorialnego: 146510

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
14 548 zł/m² 2021 9 transakcji
18 949 zł/m² 2022 7 transakcji
18 000 zł/m² 2023 7 transakcji
25 670 zł/m² 2024 4 transakcje
21 053 zł/m² 2025 10 transakcji
19 721 zł/m² 2026 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla adresu ulica Służewska 2, Warszawa Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 5-05-07)

Sprzedane lokale w pobliżu – Warszawa, ul. ulica Służewska 2

do 1 km
Lokal 650 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wyzwolenia 6 · 15.01.2026 19 721 33 m² · 37 m Lokal 900 000 zł Warszawa, ul. ulica Służewska 2 · 26.10.2025 16 429 55 m² · 0 m Lokal 970 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wyzwolenia 3/5 · 20.10.2025 21 436 45 m² · 97 m Lokal 650 000 zł 31.08.2025 27 660 24 m² · 44 m Lokal 440 000 zł Warszawa, ul. Aleja Przyjaciół 6 · 21.07.2025 31 052 14 m² · 99 m Lokal 500 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wyzwolenia 3/5 · 09.07.2025 10 352 48 m² · 97 m Lokal 580 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wyzwolenia 2 · 16.06.2025 20 670 28 m² · 72 m Lokal 2 950 000 zł Warszawa, ul. Aleja Przyjaciół 4 · 11.06.2025 32 418 91 m² · 89 m Lokal 900 000 zł Warszawa, ul. ulica Koszykowa 3 · 25.02.2025 19 489 46 m² · 101 m Lokal 565 000 zł Warszawa, ul. ulica Koszykowa 3 · 20.02.2025 20 057 28 m² · 101 m Lokal 930 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wyzwolenia 2 · 08.01.2025 23 846 39 m² · 72 m Lokal 2 850 000 zł Warszawa, ul. ulica św. Teresy 2 · 30.07.2024 31 216 91 m² · 95 m Lokal 1 022 000 zł Warszawa, ul. ulica Koszykowa 1 · 03.07.2024 20 000 51 m² · 32 m Lokal 680 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wyzwolenia 2 · 19.06.2024 23 693 29 m² · 72 m Lokal 820 000 zł Warszawa, ul. ulica Koszykowa 3 · 17.04.2024 27 647 30 m² · 101 m Lokal 440 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wyzwolenia 3/5 · 06.12.2023 20 853 21 m² · 97 m Lokal 700 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wyzwolenia 2 · 16.11.2023 17 588 40 m² · 72 m Lokal 835 000 zł Warszawa, ul. ulica Koszykowa 3 · 08.11.2023 18 093 46 m² · 101 m Lokal 1 394 280 zł Warszawa, ul. ulica Koszykowa 3 · 19.09.2023 29 540 47 m² · 101 m Lokal 1 890 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wyzwolenia 8 · 18.09.2023 15 809 120 m² · 29 m Lokal 900 000 zł Warszawa, ul. ulica Koszykowa 3 · 30.03.2023 18 116 50 m² · 101 m Lokal 770 000 zł Warszawa, ul. ulica Koszykowa 3 · 25.01.2023 15 499 50 m² · 101 m Lokal 1 575 000 zł Warszawa, ul. ulica św. Teresy 2 · 30.08.2022 16 743 94 m² · 95 m Lokal 395 000 zł Warszawa, ul. ulica Koszykowa 3 · 07.08.2022 20 944 19 m² · 101 m Lokal 1 730 000 zł Warszawa, ul. ulica św. Teresy 2 · 10.04.2022 18 949 91 m² · 95 m Lokal 1 300 000 zł Warszawa, ul. Aleja Przyjaciół 4 · 03.03.2022 20 583 63 m² · 89 m Lokal 550 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wyzwolenia 8 · 28.02.2022 10 913 50 m² · 29 m Lokal 300 000 zł Warszawa, ul. Aleja Przyjaciół 6 · 27.01.2022 21 171 14 m² · 99 m Lokal 1 080 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wyzwolenia 3/5 · 24.01.2022 8 644 125 m² · 97 m Lokal 2 500 000 zł Warszawa, ul. Aleja Przyjaciół 6 · 02.11.2021 24 253 103 m² · 99 m Lokal 90 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wyzwolenia 2 · 20.09.2021 1 616 56 m² · 72 m Lokal 625 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wyzwolenia 3/5 · 08.08.2021 13 133 48 m² · 97 m Lokal 731 696 zł Warszawa, ul. ulica Koszykowa 1 · 01.08.2021 13 600 54 m² · 32 m Lokal 1 600 000 zł Warszawa, ul. Aleja Przyjaciół 6 · 14.07.2021 18 868 85 m² · 99 m Lokal 873 000 zł Warszawa, ul. ulica Koszykowa 1 · 29.06.2021 18 000 49 m² · 32 m Lokal 2 040 000 zł Warszawa, ul. ulica Koszykowa 10 · 20.05.2021 26 154 78 m² · 77 m Lokal 420 000 zł Warszawa, ul. ulica Koszykowa 3 · 25.02.2021 14 548 29 m² · 101 m Lokal 565 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wyzwolenia 6 · 02.02.2021 11 647 49 m² · 37 m Lokal 870 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wyzwolenia 3/5 · 29.11.2020 17 537 50 m² · 97 m Lokal 615 000 zł Warszawa, ul. ulica Koszykowa 1 · 12.10.2020 20 164 31 m² · 32 m Lokal 150 000 zł Warszawa, ul. ulica Koszykowa 3 · 14.07.2020 3 299 45 m² · 101 m Lokal 750 000 zł Warszawa, ul. ulica Koszykowa 1 · 22.06.2020 14 423 52 m² · 32 m Lokal 2 050 000 zł Warszawa, ul. ulica Koszykowa 1 · 21.05.2020 17 497 117 m² · 32 m Lokal 895 000 zł Warszawa, ul. ulica Koszykowa 3 · 12.05.2020 18 015 50 m² · 101 m Lokal 1 070 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wyzwolenia 3/5 · 04.05.2020 9 863 108 m² · 97 m Lokal 1 880 000 zł Warszawa, ul. Aleja Przyjaciół 4 · 29.03.2020 20 280 93 m² · 89 m Lokal 450 000 zł Warszawa, ul. ulica Koszykowa 3 · 19.01.2020 14 540 31 m² · 101 m Lokal 1 550 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wyzwolenia 3/5 · 11.12.2019 12 203 127 m² · 97 m Lokal 690 000 zł Warszawa, ul. ulica Koszykowa 1 · 23.10.2019 13 398 52 m² · 32 m Lokal 2 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Koszykowa 10 · 01.10.2019 18 605 129 m² · 77 m Lokal 485 000 zł Warszawa, ul. ulica Koszykowa 3 · 07.08.2019 16 060 30 m² · 101 m Lokal 362 000 zł Warszawa, ul. ulica Koszykowa 3 · 09.07.2019 12 305 29 m² · 101 m Lokal 565 000 zł Warszawa, ul. ulica Koszykowa 1 · 02.07.2019 10 845 52 m² · 32 m Lokal 800 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wyzwolenia 3/5 · 04.06.2019 14 488 55 m² · 97 m Lokal 460 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wyzwolenia 3/5 · 28.05.2019 15 457 30 m² · 97 m Lokal 420 000 zł Warszawa, ul. ulica Koszykowa 1 · 23.05.2019 13 770 31 m² · 32 m Lokal 530 000 zł Warszawa, ul. ulica Koszykowa 1 · 25.04.2019 13 856 38 m² · 32 m Lokal 270 000 zł Warszawa, ul. ulica Koszykowa 1 · 18.04.2019 12 000 23 m² · 32 m Lokal 580 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wyzwolenia 3/5 · 02.04.2019 14 471 40 m² · 97 m Lokal 850 000 zł Warszawa, ul. Aleja Przyjaciół 6 · 27.03.2019 15 438 55 m² · 99 m Lokal 409 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wyzwolenia 3/5 · 17.02.2019 13 743 30 m² · 97 m Lokal 320 000 zł Warszawa, ul. ulica Koszykowa 3 · 17.01.2019 11 628 28 m² · 101 m Lokal 456 000 zł Warszawa, ul. ulica Służewska 2 · 13.01.2019 11 931 38 m² · 0 m Lokal 200 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wyzwolenia 8 · 07.11.2018 4 494 45 m² · 44 m Lokal 129 549 zł Warszawa, ul. ulica Koszykowa 1 · 05.09.2018 2 345 55 m² · 32 m Lokal 505 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wyzwolenia 2 · 29.07.2018 12 688 40 m² · 72 m Lokal 183 000 zł Warszawa, ul. ulica Koszykowa 3 · 23.07.2018 10 828 17 m² · 101 m Lokal 387 500 zł Warszawa, ul. ulica Koszykowa 3 · 23.07.2018 12 004 32 m² · 101 m Lokal 1 115 000 zł Warszawa, ul. ulica Koszykowa 10 · 03.07.2018 12 925 86 m² · 77 m Lokal 630 000 zł Warszawa, ul. ulica Koszykowa 1 · 04.06.2018 12 944 49 m² · 32 m Lokal 1 680 000 zł Warszawa, ul. ulica Koszykowa 10 · 23.05.2018 13 023 129 m² · 77 m Lokal 665 000 zł Warszawa, ul. ulica Służewska 2 · 29.11.2017 11 700 57 m² · 0 m Lokal 620 000 zł Warszawa, ul. ulica Koszykowa 3 · 04.10.2017 13 449 46 m² · 101 m Lokal 2 750 000 zł Warszawa, ul. Aleja Przyjaciół 6 · 17.09.2017 28 015 98 m² · 99 m Lokal 600 000 zł Warszawa, ul. Aleja Przyjaciół 4 · 16.08.2017 6 383 94 m² · 89 m Lokal 815 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wyzwolenia 3/5 · 12.06.2017 7 512 108 m² · 97 m Lokal 1 700 000 zł Warszawa, ul. Aleja Przyjaciół 6 · 07.06.2017 16 492 103 m² · 99 m Lokal 540 000 zł Warszawa, ul. ulica Koszykowa 1 · 05.06.2017 10 365 52 m² · 32 m Lokal 160 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wyzwolenia 3/5 · 21.05.2017 5 446 29 m² · 97 m Lokal 130 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wyzwolenia 2 · 27.03.2017 2 334 56 m² · 72 m Lokal 340 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wyzwolenia 3/5 · 30.09.2016 11 757 29 m² · 97 m Lokal 1 850 000 zł Warszawa, ul. Aleja Przyjaciół 6 · 30.09.2016 17 744 104 m² · 100 m Lokal 320 000 zł Warszawa, ul. ulica Koszykowa 3 · 21.09.2016 11 088 29 m² · 96 m Lokal 460 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wyzwolenia 2 · 27.06.2016 8 028 57 m² · 81 m Lokal 493 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wyzwolenia 6 · 14.06.2016 11 589 43 m² · 40 m Lokal 395 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wyzwolenia 6 · 12.05.2016 9 285 43 m² · 40 m Lokal 725 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wyzwolenia 3/5 · 23.03.2016 9 126 79 m² · 97 m Lokal 266 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wyzwolenia 3/5 · 23.03.2016 12 004 22 m² · 97 m Lokal 1 080 000 zł Warszawa, ul. ulica Koszykowa 10 · 11.03.2016 12 706 85 m² · 68 m Lokal 216 500 zł Warszawa, ul. Aleja Wyzwolenia 3/5 · 09.03.2016 9 770 22 m² · 97 m Lokal 2 900 000 zł Warszawa, ul. ulica Koszykowa 1 · 05.02.2016 23 810 122 m² · 34 m Lokal 2 000 000 zł Warszawa, ul. Aleja Przyjaciół 6 · 21.10.2015 20 375 98 m² · 100 m Lokal 320 000 zł Warszawa, ul. ulica Koszykowa 3 · 05.10.2015 10 003 32 m² · 96 m Lokal 265 000 zł Warszawa, ul. ulica Koszykowa 1 · 18.09.2015 12 783 21 m² · 34 m Lokal 480 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wyzwolenia 3/5 · 18.09.2015 9 969 48 m² · 97 m Lokal 500 000 zł Warszawa, ul. ulica św. Teresy 2 · 11.09.2015 7 704 65 m² · 90 m Lokal 423 000 zł Warszawa, ul. ulica Koszykowa 3 · 10.09.2015 9 406 45 m² · 96 m Lokal 543 000 zł Warszawa, ul. ulica Koszykowa 1 · 24.04.2015 10 422 52 m² · 34 m Lokal 625 000 zł Warszawa, ul. ulica Koszykowa 10 · 22.04.2015 10 246 61 m² · 68 m Lokal 330 000 zł Warszawa, ul. ulica Koszykowa 6 · 16.04.2015 9 883 33 m² · 66 m Lokal 318 000 zł Warszawa, ul. ulica Koszykowa 3 · 16.04.2015 9 851 32 m² · 96 m Lokal 580 000 zł Warszawa, ul. ulica Koszykowa 1 · 07.04.2015 10 781 54 m² · 34 m Lokal 230 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wyzwolenia 3/5 · 06.03.2015 11 181 21 m² · 97 m Lokal 400 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wyzwolenia 2 · 27.02.2015 10 018 40 m² · 81 m Lokal 840 000 zł Warszawa, ul. ulica św. Teresy 2 · 16.02.2015 9 200 91 m² · 90 m Lokal 700 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wyzwolenia 6 · 14.02.2015 11 494 61 m² · 40 m Lokal 1 150 000 zł Warszawa, ul. ulica Koszykowa 10 · 13.02.2015 14 744 78 m² · 68 m Lokal 315 000 zł Warszawa, ul. ulica Służewska 2 · 12.02.2015 10 396 30 m² · 5 m Lokal 165 912 zł Warszawa, ul. ulica Koszykowa 3 · 23.12.2014 9 448 18 m² · 96 m Lokal 345 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wyzwolenia 6 · 05.12.2014 10 360 33 m² · 40 m Lokal 220 000 zł Warszawa, ul. ulica Koszykowa 3 · 06.11.2014 11 665 19 m² · 96 m Lokal 288 000 zł Warszawa, ul. ulica Koszykowa 3 · 06.10.2014 9 928 29 m² · 96 m Lokal 325 000 zł Warszawa, ul. ulica Koszykowa 3 · 18.09.2014 10 068 32 m² · 96 m Lokal 380 000 zł Warszawa, ul. ulica Koszykowa 1 · 04.09.2014 7 669 50 m² · 34 m Lokal 262 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wyzwolenia 2 · 27.08.2014 9 284 28 m² · 81 m Lokal 246 000 zł Warszawa, ul. Aleja Przyjaciół 4 · 30.04.2014 11 714 21 m² · 95 m Lokal 283 000 zł Warszawa, ul. ulica Służewska 2 · 25.03.2014 12 864 22 m² · 5 m Lokal 630 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wyzwolenia 3/5 · 20.02.2014 12 902 49 m² · 97 m Lokal 135 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wyzwolenia 2 · 31.12.2013 2 324 58 m² · 81 m Lokal 420 000 zł Warszawa, ul. ulica Koszykowa 1 · 05.12.2013 7 807 54 m² · 34 m Lokal 330 000 zł Warszawa, ul. ulica Koszykowa 1 · 13.09.2013 6 509 51 m² · 34 m Lokal 180 000 zł Warszawa, ul. ulica Koszykowa 1 · 04.07.2013 8 683 21 m² · 34 m Lokal 580 000 zł Warszawa, ul. ulica Służewska 2 · 21.06.2013 10 052 58 m² · 5 m Lokal 240 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wyzwolenia 3/5 · 29.05.2013 11 869 20 m² · 97 m Lokal 290 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wyzwolenia 3/5 · 27.05.2013 10 611 27 m² · 97 m Lokal 360 000 zł Warszawa, ul. ulica Koszykowa 3 · 14.05.2013 7 951 45 m² · 96 m Lokal 210 000 zł Warszawa, ul. ulica Koszykowa 3 · 10.04.2013 7 274 29 m² · 96 m Lokal 299 000 zł Warszawa, ul. ulica Koszykowa 3 · 20.03.2013 9 408 32 m² · 96 m Lokal 227 500 zł Warszawa, ul. ulica Koszykowa 1 · 29.01.2013 11 375 20 m² · 34 m Lokal 260 000 zł Warszawa, ul. ulica Koszykowa 3 · 18.01.2013 10 008 26 m² · 96 m Lokal 550 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wyzwolenia 2 · 31.10.2012 6 715 82 m² · 81 m Lokal 290 000 zł Warszawa, ul. ulica Koszykowa 3 · 30.10.2012 9 546 30 m² · 96 m Lokal 950 000 zł Warszawa, ul. ulica Koszykowa 10 · 12.09.2012 15 574 61 m² · 68 m Lokal 385 000 zł Warszawa, ul. ulica Koszykowa 3 · 08.08.2012 8 493 45 m² · 96 m Lokal 405 000 zł Warszawa, ul. ulica Służewska 2 · 18.07.2012 10 597 38 m² · 5 m Lokal 302 000 zł Warszawa, ul. ulica Koszykowa 3 · 28.05.2012 10 000 30 m² · 96 m Lokal 408 000 zł Warszawa, ul. ulica Służewska 2 · 28.02.2012 10 965 37 m² · 5 m Lokal 306 500 zł Warszawa, ul. ulica Koszykowa 3 · 26.10.2011 9 647 32 m² · 96 m Lokal 205 000 zł Warszawa, ul. ulica Koszykowa 1 · 06.10.2011 10 518 19 m² · 34 m Lokal 1 100 000 zł Warszawa, ul. ulica św. Teresy 2 · 05.10.2011 12 378 89 m² · 90 m Lokal 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Koszykowa 3 · 30.09.2011 9 794 31 m² · 96 m Lokal 398 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wyzwolenia 2 · 02.09.2011 10 000 40 m² · 81 m Lokal 1 900 000 zł Warszawa, ul. Aleja Przyjaciół 4 · 23.05.2011 20 930 91 m² · 95 m Lokal 1 200 000 zł Warszawa, ul. ulica Koszykowa 10 · 12.04.2011 10 909 110 m² · 68 m Lokal 540 000 zł Warszawa, ul. ulica Koszykowa 1 · 03.02.2011 9 982 54 m² · 34 m Lokal 310 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wyzwolenia 2 · 02.02.2011 10 469 30 m² · 81 m Lokal 370 000 zł Warszawa, ul. ulica Koszykowa 3 · 25.01.2011 12 521 30 m² · 96 m Lokal 342 000 zł Warszawa, ul. ulica Koszykowa 3 · 07.01.2011 10 595 32 m² · 96 m Lokal 383 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wyzwolenia 3/5 · 10.12.2010 10 178 38 m² · 97 m Lokal 550 000 zł Warszawa, ul. ulica Koszykowa 10 · 05.10.2010 18 663 29 m² · 68 m Lokal 450 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wyzwolenia 3/5 · 01.10.2010 11 965 38 m² · 97 m Lokal 550 000 zł Warszawa, ul. ulica Koszykowa 1 · 26.08.2010 10 680 52 m² · 34 m Lokal 470 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wyzwolenia 3/5 · 17.08.2010 8 511 55 m² · 97 m Lokal 385 000 zł Warszawa, ul. ulica św. Teresy 2 · 29.07.2010 9 471 41 m² · 90 m Lokal 455 000 zł Warszawa, ul. ulica Koszykowa 3 · 23.07.2010 9 658 47 m² · 96 m Lokal 256 846 zł Warszawa, ul. ulica Koszykowa 10 · 01.06.2010 8 716 29 m² · 68 m Lokal 335 000 zł Warszawa, ul. ulica Koszykowa 1 · 12.05.2010 10 891 31 m² · 34 m Lokal 650 000 zł Warszawa, ul. ulica Koszykowa 10 · 08.01.2010 5 909 110 m² · 68 m Lokal 333 000 zł Warszawa, ul. ulica Koszykowa 3 · 09.12.2009 10 791 31 m² · 96 m Lokal 265 000 zł Warszawa, ul. ulica Koszykowa 3 · 27.11.2009 9 768 27 m² · 96 m Lokal 410 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wyzwolenia 3/5 · 12.10.2009 8 396 49 m² · 97 m Lokal 1 700 000 zł Warszawa, ul. Aleja Przyjaciół 6 · 18.02.2009 17 319 98 m² · 100 m Lokal 1 700 000 zł Warszawa, ul. ulica Koszykowa 10 · 17.12.2008 13 173 129 m² · 68 m Lokal 860 000 zł Warszawa, ul. ulica św. Teresy 2 · 09.09.2008 13 058 66 m² · 90 m Lokal 625 000 zł Warszawa, ul. ulica Koszykowa 1 · 14.08.2008 12 927 48 m² · 34 m Lokal 389 000 zł Warszawa, ul. ulica Koszykowa 1 · 25.07.2008 12 779 30 m² · 34 m Lokal 300 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wyzwolenia 3/5 · 04.06.2008 7 972 38 m² · 97 m Lokal 1 145 000 zł Warszawa, ul. ulica św. Teresy 2 · 28.05.2008 12 151 94 m² · 90 m Lokal 130 000 zł Warszawa, ul. ulica Koszykowa 3 · 19.05.2008 7 692 17 m² · 96 m Lokal 197 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wyzwolenia 3/5 · 25.04.2008 9 336 21 m² · 97 m Lokal 366 000 zł Warszawa, ul. ulica Koszykowa 3 · 25.03.2008 11 638 31 m² · 96 m Lokal 700 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wyzwolenia 6 · 11.03.2008 11 494 61 m² · 40 m Lokal 215 000 zł Warszawa, ul. ulica Koszykowa 3 · 03.03.2008 12 052 18 m² · 96 m Lokal 201 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wyzwolenia 6 · 07.02.2008 7 500 27 m² · 40 m Lokal 400 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wyzwolenia 6 · 02.01.2008 11 341 35 m² · 40 m Lokal 1 410 000 zł Warszawa, ul. Aleja Przyjaciół 4 · 10.12.2007 15 532 91 m² · 95 m Lokal 220 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wyzwolenia 6 · 26.11.2007 5 836 38 m² · 40 m Lokal 700 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wyzwolenia 6 · 19.11.2007 11 494 61 m² · 40 m Lokal 347 000 zł Warszawa, ul. ulica Koszykowa 3 · 17.09.2007 12 028 29 m² · 96 m Lokal 385 000 zł Warszawa, ul. ulica Koszykowa 1 · 04.07.2007 11 883 32 m² · 34 m Lokal 300 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wyzwolenia 3/5 · 06.06.2007 6 198 48 m² · 97 m Lokal 300 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wyzwolenia 3/5 · 06.06.2007 6 198 48 m² · 97 m Lokal 800 000 zł Warszawa, ul. ulica Koszykowa 10 · 28.05.2007 7 273 110 m² · 68 m Lokal 200 000 zł Warszawa, ul. ulica Koszykowa 3 · 10.05.2007 11 689 17 m² · 96 m Lokal 700 000 zł Warszawa, ul. ulica Koszykowa 3 · 27.04.2007 39 863 18 m² · 96 m Lokal 1 395 000 zł Warszawa, ul. Aleja Przyjaciół 4 · 25.04.2007 15 049 93 m² · 95 m Lokal 590 000 zł Warszawa, ul. ulica Koszykowa 3 · 04.04.2007 12 718 46 m² · 96 m Lokal 165 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wyzwolenia 3/5 · 28.03.2007 8 160 20 m² · 97 m Lokal 395 000 zł Warszawa, ul. ulica Służewska 2 · 08.03.2007 13 390 30 m² · 5 m Lokal 440 000 zł Warszawa, ul. ulica Służewska 2 · 26.02.2007 11 825 37 m² · 5 m Lokal 427 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wyzwolenia 3/5 · 02.11.2006 8 835 48 m² · 97 m Lokal 425 000 zł Warszawa, ul. Aleja Przyjaciół 6 · 26.10.2006 11 291 38 m² · 100 m Lokal 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Służewska 2 · 23.10.2006 10 169 30 m² · 5 m Lokal 950 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wyzwolenia 8 · 23.10.2006 7 946 120 m² · 50 m Lokal 186 000 zł Warszawa, ul. ulica Koszykowa 3 · 04.10.2006 9 862 19 m² · 96 m Lokal 395 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wyzwolenia 3/5 · 11.09.2006 7 962 50 m² · 97 m Lokal 188 000 zł Warszawa, ul. ulica Służewska 2 · 28.08.2006 8 430 22 m² · 5 m Lokal 420 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wyzwolenia 2 · 24.08.2006 7 229 58 m² · 81 m Lokal 380 000 zł Warszawa, ul. ulica Koszykowa 1 · 27.07.2006 6 966 55 m² · 34 m Lokal 335 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wyzwolenia 6 · 30.06.2006 7 385 45 m² · 40 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica ulica Służewska Województwo mazowieckie Powiat powiat Warszawa Gmina Warszawa Jednostka ewidencyjna Śródmieście - dzielnica, Warszawa Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 5-05-07, Warszawa Transakcje w województwie mazowieckie Transakcje w Warszawie
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
1 370 000 zł
Powierzchnia
56,84 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 57 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 1 370 000 zł 24 103 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +10,1% mediana: 21 893 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–126 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 187 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 229 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 221 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 10,1% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
21 893 zł/m²
Transakcje ?
57
Trend roczny ?
−10,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. ulica Służewska 54,8 m² · 2025-10 · 3 m 900 000 zł 16 429 zł/m² ul. ulica Służewska 56,8 m² · 2025-05 · 3 m 1 370 000 zł 24 103 zł/m² ul. Aleja Wyzwolenia 33 m² · 2026-01 · 35 m 650 000 zł 19 721 zł/m² ul. Aleja Wyzwolenia 23,5 m² · 2025-08 · 46 m 650 000 zł 27 660 zł/m² ul. Aleja Wyzwolenia 28,1 m² · 2025-06 · 73 m 580 000 zł 20 670 zł/m² ul. Aleja Wyzwolenia 39 m² · 2025-01 · 73 m 930 000 zł 23 846 zł/m² ul. Aleja Przyjaciół 91 m² · 2025-06 · 91 m 2 950 000 zł 32 418 zł/m² ul. Aleja Przyjaciół 14,2 m² · 2025-07 · 96 m 440 000 zł 31 052 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 489 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 0% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 0% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: Warszawa

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
94 851 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
1,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
0 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Warszawie ?
1,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Warszawie ?
11 688,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Warszawie ?
124,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Warszawie ?
26,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Warszawie ?
11,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
0 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
0 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: Warszawa

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 10,1% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 10,4%.
  • Płynność rynku: 57 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 221 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 10,1% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-03-20. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości