metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – Warszawa (kod teryt: 1465)

06.02.2026 Aleja Jana Chrystiana Szucha 27, Warszawa
Cena brutto
765 000 zł
15 702
zł / m² lokalu
48,72 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 06.02.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 49 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 908 m². Łączna cena transakcji wyniosła 765 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Warszawy (kod teryt: 1465). Adres przypisany do transakcji to Aleja Jana Chrystiana Szucha 27, Warszawa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 38_LOK (49 m²), budynek nr 4_BUD (768 m²) oraz działkę nr 16 (908 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146510_8.0511.16Kod jednostki podziału terytorialnego: 146510

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
11 800 zł/m² 2020 10 transakcji
13 006 zł/m² 2021 13 transakcji
10 064 zł/m² 2022 6 transakcji
16 330 zł/m² 2023 11 transakcji
19 460 zł/m² 2024 12 transakcji
17 293 zł/m² 2025 9 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Aleja Jana Chrystiana Szucha 27, Warszawa Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 5-05-11)

Sprzedane lokale w pobliżu – Warszawa, ul. Aleja Jana Chrystiana Szucha 27

do 1 km
Lokal 970 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wyzwolenia 3/5 · 20.10.2025 21 436 45 m² · 162 m Lokal 1 300 000 zł Warszawa, ul. Aleja Armii Ludowej 7 · 07.10.2025 20 155 65 m² · 146 m Lokal 435 000 zł Warszawa, ul. Aleja Armii Ludowej 6 · 03.09.2025 17 049 26 m² · 160 m Lokal 750 000 zł Warszawa, ul. Aleja Armii Ludowej 6 · 28.08.2025 17 151 44 m² · 160 m Lokal 500 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wyzwolenia 3/5 · 09.07.2025 10 352 48 m² · 162 m Lokal 1 050 000 zł Warszawa, ul. Aleja Armii Ludowej 4 · 11.06.2025 18 223 58 m² · 115 m Lokal 1 050 000 zł Warszawa, ul. Aleja Armii Ludowej 7 · 22.05.2025 15 885 66 m² · 146 m Lokal 750 000 zł Warszawa, ul. Aleja Armii Ludowej 6 · 08.04.2025 17 293 43 m² · 160 m Lokal 1 190 000 zł Warszawa, ul. Aleja Armii Ludowej 6 · 30.01.2025 23 210 51 m² · 160 m Lokal 555 640 zł Warszawa, ul. Aleja Armii Ludowej 6 · 19.12.2024 15 654 35 m² · 160 m Lokal 805 000 zł Warszawa, ul. Aleja Armii Ludowej 6 · 23.10.2024 18 033 45 m² · 160 m Lokal 1 000 000 zł Warszawa, ul. Aleja Armii Ludowej 7 · 14.10.2024 15 480 65 m² · 146 m Lokal 630 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wyzwolenia 7 · 31.07.2024 27 296 23 m² · 168 m Lokal 440 000 zł Warszawa, ul. Aleja Armii Ludowej 6 · 23.07.2024 15 032 29 m² · 160 m Lokal 640 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wyzwolenia 7 · 16.07.2024 31 296 20 m² · 168 m Lokal 1 080 000 zł Warszawa, ul. Plac Na Rozdrożu 3 · 09.06.2024 18 914 57 m² · 142 m Lokal 720 000 zł Warszawa, ul. Aleja Armii Ludowej 4 · 11.04.2024 20 006 36 m² · 115 m Lokal 1 030 000 zł Warszawa, ul. Aleja Jana Chrystiana Szucha 27 · 07.04.2024 20 113 51 m² · 0 m Lokal 665 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wyzwolenia 7 · 19.02.2024 25 646 26 m² · 168 m Lokal 780 000 zł Warszawa, ul. Aleja Armii Ludowej 7 · 25.01.2024 16 667 47 m² · 146 m Lokal 1 000 000 zł Warszawa, ul. Aleja Armii Ludowej 6 · 17.01.2024 20 048 50 m² · 160 m Lokal 800 000 zł Warszawa, ul. Aleja Armii Ludowej 4 · 18.12.2023 13 748 58 m² · 115 m Lokal 440 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wyzwolenia 3/5 · 06.12.2023 20 853 21 m² · 162 m Lokal 685 000 zł Warszawa, ul. Aleja Armii Ludowej 4 · 12.11.2023 18 965 36 m² · 115 m Lokal 950 000 zł Warszawa, ul. Plac Na Rozdrożu 3 · 17.09.2023 17 431 55 m² · 142 m Lokal 3 500 000 zł Warszawa, ul. Aleja Jana Chrystiana Szucha 16 · 30.07.2023 27 522 127 m² · 119 m Lokal 840 256 zł Warszawa, ul. Aleja Armii Ludowej 4 · 26.07.2023 14 472 58 m² · 115 m Lokal 750 000 zł Warszawa, ul. Aleja Armii Ludowej 6 · 09.07.2023 16 139 46 m² · 160 m Lokal 890 000 zł Warszawa, ul. Plac Na Rozdrożu 3 · 02.07.2023 16 330 55 m² · 142 m Lokal 950 000 zł Warszawa, ul. Aleja Armii Ludowej 6 · 06.06.2023 15 360 62 m² · 160 m Lokal 280 000 zł Warszawa, ul. Aleja Armii Ludowej 6 · 30.03.2023 13 581 21 m² · 160 m Lokal 580 000 zł Warszawa, ul. Aleja Jana Chrystiana Szucha 27 · 29.03.2023 21 682 27 m² · 0 m Lokal 830 000 zł Warszawa, ul. Aleja Jana Chrystiana Szucha 27 · 19.10.2022 14 628 57 m² · 0 m Lokal 680 000 zł Warszawa, ul. Aleja Armii Ludowej 7 · 31.08.2022 10 642 64 m² · 146 m Lokal 799 000 zł Warszawa, ul. Aleja Armii Ludowej 6 · 21.04.2022 16 035 50 m² · 160 m Lokal 330 000 zł Warszawa, ul. Aleja Armii Ludowej 4 · 20.02.2022 8 248 40 m² · 115 m Lokal 550 000 zł Warszawa, ul. Aleja Armii Ludowej 4 · 13.02.2022 9 486 58 m² · 115 m Lokal 1 080 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wyzwolenia 3/5 · 24.01.2022 8 644 125 m² · 162 m Lokal 780 000 zł Warszawa, ul. Aleja Armii Ludowej 6 · 16.12.2021 15 977 49 m² · 160 m Lokal 605 000 zł Warszawa, ul. Aleja Armii Ludowej 6 · 08.12.2021 12 257 49 m² · 160 m Lokal 463 000 zł Warszawa, ul. Plac Na Rozdrożu 3 · 20.10.2021 13 006 36 m² · 142 m Lokal 550 000 zł Warszawa, ul. Aleja Armii Ludowej 6 · 23.09.2021 11 533 48 m² · 160 m Lokal 640 000 zł Warszawa, ul. Aleja Jana Chrystiana Szucha 27 · 29.08.2021 13 136 49 m² · 0 m Lokal 625 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wyzwolenia 3/5 · 08.08.2021 13 133 48 m² · 162 m Lokal 835 161 zł Warszawa, ul. Aleja Jana Chrystiana Szucha 27 · 22.07.2021 17 142 49 m² · 0 m Lokal 499 000 zł Warszawa, ul. Aleja Armii Ludowej 4 · 20.06.2021 13 619 37 m² · 115 m Lokal 540 000 zł Warszawa, ul. Aleja Armii Ludowej 6 · 23.05.2021 10 940 49 m² · 160 m Lokal 456 000 zł Warszawa, ul. Aleja Armii Ludowej 4 · 05.05.2021 12 593 36 m² · 115 m Lokal 750 000 zł Warszawa, ul. Aleja Armii Ludowej 6 · 26.04.2021 12 126 62 m² · 160 m Lokal 740 000 zł Warszawa, ul. Plac Na Rozdrożu 3 · 17.01.2021 13 074 57 m² · 142 m Lokal 575 000 zł Warszawa, ul. Aleja Armii Ludowej 6 · 04.01.2021 11 539 50 m² · 160 m Lokal 640 000 zł Warszawa, ul. Aleja Armii Ludowej 4 · 28.12.2020 11 031 58 m² · 115 m Lokal 384 000 zł Warszawa, ul. Aleja Armii Ludowej 7 · 08.12.2020 12 800 30 m² · 146 m Lokal 870 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wyzwolenia 3/5 · 29.11.2020 17 537 50 m² · 162 m Lokal 740 000 zł Warszawa, ul. Plac Na Rozdrożu 3 · 13.10.2020 13 568 55 m² · 142 m Lokal 750 000 zł Warszawa, ul. Aleja Jana Chrystiana Szucha 27 · 13.08.2020 11 592 65 m² · 0 m Lokal 540 000 zł Warszawa, ul. Aleja Armii Ludowej 4 · 04.08.2020 14 938 36 m² · 115 m Lokal 1 070 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wyzwolenia 3/5 · 04.05.2020 9 863 108 m² · 162 m Lokal 585 000 zł Warszawa, ul. Aleja Jana Chrystiana Szucha 27 · 24.02.2020 12 007 49 m² · 0 m Lokal 1 660 000 zł Warszawa, ul. Aleja Armii Ludowej 7 · 30.01.2020 104 403 16 m² · 146 m Lokal 675 000 zł Warszawa, ul. Aleja Armii Ludowej 7 · 13.01.2020 10 274 66 m² · 146 m Lokal 1 550 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wyzwolenia 3/5 · 11.12.2019 12 203 127 m² · 162 m Lokal 425 000 zł Warszawa, ul. Plac Na Rozdrożu 3 · 20.10.2019 11 223 38 m² · 142 m Lokal 610 000 zł Warszawa, ul. Aleja Armii Ludowej 6 · 27.08.2019 12 032 51 m² · 160 m Lokal 580 000 zł Warszawa, ul. Aleja Jana Chrystiana Szucha 27 · 26.08.2019 11 905 49 m² · 0 m Lokal 100 zł Warszawa, ul. Aleja Armii Ludowej 7 · 26.08.2019 2 43 m² · 146 m Lokal 555 000 zł Warszawa, ul. Aleja Armii Ludowej 6 · 08.08.2019 11 531 48 m² · 160 m Lokal 600 000 zł Warszawa, ul. Aleja Jana Chrystiana Szucha 27 · 07.08.2019 10 190 59 m² · 0 m Lokal 510 000 zł Warszawa, ul. Aleja Jana Chrystiana Szucha 27 · 07.07.2019 10 468 49 m² · 0 m Lokal 2 250 000 zł Warszawa, ul. Aleja Jana Chrystiana Szucha 16 · 26.06.2019 18 647 121 m² · 119 m Lokal 607 000 zł Warszawa, ul. Aleja Armii Ludowej 7 · 06.06.2019 9 239 66 m² · 146 m Lokal 800 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wyzwolenia 3/5 · 04.06.2019 14 488 55 m² · 162 m Lokal 460 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wyzwolenia 3/5 · 28.05.2019 15 457 30 m² · 162 m Lokal 490 000 zł Warszawa, ul. Aleja Jana Chrystiana Szucha 27 · 28.04.2019 8 610 57 m² · 0 m Lokal 580 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wyzwolenia 3/5 · 02.04.2019 14 471 40 m² · 162 m Lokal 409 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wyzwolenia 3/5 · 17.02.2019 13 743 30 m² · 162 m Lokal 179 000 zł Warszawa, ul. Plac Na Rozdrożu 3 · 05.02.2019 5 157 35 m² · 142 m Lokal 400 000 zł Warszawa, ul. Aleja Armii Ludowej 6 · 20.11.2018 7 753 52 m² · 160 m Lokal 700 000 zł Warszawa, ul. Aleja Jana Chrystiana Szucha 16 · 08.06.2018 4 615 152 m² · 119 m Lokal 488 000 zł Warszawa, ul. ulica Lecha Kaczyńskiego 6 · 27.03.2018 9 873 49 m² · 160 m Lokal 295 000 zł Warszawa, ul. Aleja Jana Chrystiana Szucha 27 · 18.03.2018 11 272 26 m² · 0 m Lokal 1 600 000 zł Warszawa, ul. Aleja Jana Chrystiana Szucha 16 · 04.03.2018 13 085 122 m² · 119 m Lokal 660 000 zł Warszawa, ul. ulica Lecha Kaczyńskiego 7 · 14.02.2018 10 233 65 m² · 146 m Lokal 430 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wyzwolenia 7 · 18.01.2018 14 571 30 m² · 168 m Lokal 590 000 zł Warszawa, ul. Aleja Jana Chrystiana Szucha 27 · 11.01.2018 9 119 65 m² · 0 m Lokal 422 000 zł Warszawa, ul. ulica Lecha Kaczyńskiego 6 · 11.01.2018 8 460 50 m² · 160 m Lokal 372 500 zł Warszawa, ul. ulica Lecha Kaczyńskiego 4 · 11.10.2017 10 304 36 m² · 115 m Lokal 410 000 zł Warszawa, ul. ulica Lecha Kaczyńskiego 6 · 04.09.2017 7 886 52 m² · 160 m Lokal 540 000 zł Warszawa, ul. ulica Lecha Kaczyńskiego 6 · 10.08.2017 10 615 51 m² · 160 m Lokal 750 000 zł Warszawa, ul. ulica Lecha Kaczyńskiego 6 · 25.07.2017 9 183 82 m² · 160 m Lokal 815 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wyzwolenia 3/5 · 12.06.2017 7 512 108 m² · 162 m Lokal 160 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wyzwolenia 3/5 · 21.05.2017 5 446 29 m² · 162 m Lokal 540 000 zł Warszawa, ul. ulica Lecha Kaczyńskiego 6 · 03.04.2017 10 964 49 m² · 160 m Lokal 393 000 zł Warszawa, ul. Plac Na Rozdrożu 3 · 20.02.2017 10 378 38 m² · 142 m Lokal 240 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wyzwolenia 7 · 15.02.2017 10 782 22 m² · 168 m Lokal 365 000 zł Warszawa, ul. Aleja Armii Ludowej 4 · 09.01.2017 10 080 36 m² · 115 m Lokal 393 000 zł Warszawa, ul. Aleja Armii Ludowej 4 · 03.01.2017 10 773 36 m² · 115 m Lokal 490 000 zł Warszawa, ul. Aleja Armii Ludowej 6 · 25.10.2016 9 557 51 m² · 150 m Lokal 340 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wyzwolenia 3/5 · 30.09.2016 11 757 29 m² · 164 m Lokal 318 285 zł Warszawa, ul. Aleja Jana Chrystiana Szucha 16 · 30.08.2016 2 063 154 m² · 106 m Lokal 390 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wyzwolenia 7 · 24.08.2016 12 712 31 m² · 166 m Lokal 450 000 zł Warszawa, ul. Aleja Armii Ludowej 6 · 26.07.2016 10 288 44 m² · 150 m Lokal 380 000 zł Warszawa, ul. Aleja Armii Ludowej 6 · 14.07.2016 8 191 46 m² · 150 m Lokal 715 000 zł Warszawa, ul. Aleja Armii Ludowej 6 · 14.07.2016 10 546 68 m² · 150 m Lokal 472 500 zł Warszawa, ul. Aleja Armii Ludowej 6 · 10.06.2016 9 678 49 m² · 150 m Lokal 496 000 zł Warszawa, ul. Aleja Armii Ludowej 6 · 25.04.2016 9 783 51 m² · 150 m Lokal 1 000 000 zł Warszawa, ul. Aleja Jana Chrystiana Szucha 16 · 11.04.2016 11 485 87 m² · 106 m Lokal 470 000 zł Warszawa, ul. Aleja Armii Ludowej 6 · 06.04.2016 7 702 61 m² · 150 m Lokal 1 250 000 zł Warszawa, ul. Aleja Jana Chrystiana Szucha 16 · 03.04.2016 8 100 154 m² · 106 m Lokal 725 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wyzwolenia 3/5 · 23.03.2016 9 126 79 m² · 164 m Lokal 266 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wyzwolenia 3/5 · 23.03.2016 12 004 22 m² · 164 m Lokal 216 500 zł Warszawa, ul. Aleja Wyzwolenia 3/5 · 09.03.2016 9 770 22 m² · 164 m Lokal 430 000 zł Warszawa, ul. Plac Na Rozdrożu 3 · 14.01.2016 7 832 55 m² · 143 m Lokal 370 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wyzwolenia 7 · 10.12.2015 9 960 37 m² · 166 m Lokal 285 000 zł Warszawa, ul. Aleja Jana Chrystiana Szucha 27 · 02.12.2015 10 654 27 m² · 35 m Lokal 1 712 920 zł Warszawa, ul. Aleja Jana Chrystiana Szucha 16 · 25.11.2015 11 000 156 m² · 106 m Lokal 1 500 000 zł Warszawa, ul. Aleja Jana Chrystiana Szucha 16 · 10.11.2015 10 254 146 m² · 106 m Lokal 490 000 zł Warszawa, ul. Aleja Armii Ludowej 6 · 30.10.2015 9 461 52 m² · 150 m Lokal 1 560 000 zł Warszawa, ul. Aleja Jana Chrystiana Szucha 16 · 21.10.2015 12 155 128 m² · 106 m Lokal 350 000 zł Warszawa, ul. Aleja Armii Ludowej 6 · 14.10.2015 7 068 50 m² · 150 m Lokal 320 000 zł Warszawa, ul. Aleja Jana Chrystiana Szucha 27 · 29.09.2015 11 963 27 m² · 35 m Lokal 480 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wyzwolenia 3/5 · 18.09.2015 9 969 48 m² · 164 m Lokal 21 000 zł Warszawa, ul. Aleja Jana Chrystiana Szucha 16 · 10.09.2015 557 38 m² · 106 m Lokal 229 000 zł Warszawa, ul. Aleja Jana Chrystiana Szucha 27 · 10.07.2015 8 561 27 m² · 35 m Lokal 195 660 zł Warszawa, ul. Aleja Armii Ludowej 4 · 17.06.2015 3 360 58 m² · 111 m Lokal 385 000 zł Warszawa, ul. Aleja Armii Ludowej 7 · 12.06.2015 8 933 43 m² · 152 m Lokal 367 500 zł Warszawa, ul. Aleja Armii Ludowej 7 · 22.04.2015 7 704 48 m² · 152 m Lokal 390 000 zł Warszawa, ul. Plac Na Rozdrożu 3 · 12.03.2015 10 598 37 m² · 143 m Lokal 230 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wyzwolenia 3/5 · 06.03.2015 11 181 21 m² · 164 m Lokal 545 000 zł Warszawa, ul. Aleja Armii Ludowej 6 · 05.03.2015 10 630 51 m² · 150 m Lokal 340 000 zł Warszawa, ul. Aleja Armii Ludowej 6 · 08.01.2015 6 632 51 m² · 150 m Lokal 420 000 zł Warszawa, ul. Aleja Armii Ludowej 6 · 22.10.2014 8 552 49 m² · 150 m Lokal 380 000 zł Warszawa, ul. Aleja Armii Ludowej 6 · 23.09.2014 7 412 51 m² · 150 m Lokal 385 000 zł Warszawa, ul. Aleja Armii Ludowej 6 · 11.09.2014 8 073 48 m² · 150 m Lokal 320 000 zł Warszawa, ul. Aleja Jana Chrystiana Szucha 27 · 11.07.2014 11 963 27 m² · 35 m Lokal 585 000 zł Warszawa, ul. Aleja Armii Ludowej 6 · 03.07.2014 8 589 68 m² · 150 m Lokal 630 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wyzwolenia 3/5 · 20.02.2014 12 902 49 m² · 164 m Lokal 370 000 zł Warszawa, ul. Aleja Armii Ludowej 6 · 09.01.2014 7 251 51 m² · 150 m Lokal 389 000 zł Warszawa, ul. Aleja Armii Ludowej 6 · 08.01.2014 7 623 51 m² · 150 m Lokal 2 400 000 zł Warszawa, ul. Aleja Jana Chrystiana Szucha 16 · 18.12.2013 15 074 159 m² · 106 m Lokal 1 596 000 zł Warszawa, ul. Aleja Jana Chrystiana Szucha 16 · 18.11.2013 10 523 152 m² · 106 m Lokal 240 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wyzwolenia 3/5 · 29.05.2013 11 869 20 m² · 164 m Lokal 290 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wyzwolenia 3/5 · 27.05.2013 10 611 27 m² · 164 m Lokal 420 550 zł Warszawa, ul. Aleja Jana Chrystiana Szucha 27 · 15.03.2013 6 500 65 m² · 35 m Lokal 356 000 zł Warszawa, ul. Aleja Armii Ludowej 6 · 28.02.2013 7 378 48 m² · 150 m Lokal 350 000 zł Warszawa, ul. Aleja Armii Ludowej 6 · 24.09.2012 6 935 50 m² · 150 m Lokal 350 000 zł Warszawa, ul. Aleja Armii Ludowej 6 · 27.08.2012 7 788 45 m² · 150 m Lokal 379 000 zł Warszawa, ul. Aleja Armii Ludowej 7 · 14.08.2012 8 479 45 m² · 152 m Lokal 339 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wyzwolenia 7 · 15.06.2012 11 488 30 m² · 166 m Lokal 299 000 zł Warszawa, ul. Aleja Armii Ludowej 6 · 07.05.2012 9 116 33 m² · 150 m Lokal 400 000 zł Warszawa, ul. Plac Na Rozdrożu 3 · 11.04.2012 7 334 55 m² · 143 m Lokal 412 000 zł Warszawa, ul. Aleja Armii Ludowej 6 · 02.03.2012 9 192 45 m² · 150 m Lokal 280 000 zł Warszawa, ul. Aleja Armii Ludowej 4 · 16.12.2011 7 733 36 m² · 111 m Lokal 380 000 zł Warszawa, ul. Plac Na Rozdrożu 3 · 15.12.2011 10 040 38 m² · 143 m Lokal 394 000 zł Warszawa, ul. Aleja Armii Ludowej 6 · 15.12.2011 7 947 50 m² · 150 m Lokal 350 000 zł Warszawa, ul. Aleja Armii Ludowej 6 · 21.09.2011 6 758 52 m² · 150 m Lokal 1 830 000 zł Warszawa, ul. Aleja Jana Chrystiana Szucha 16 · 01.06.2011 14 390 127 m² · 106 m Lokal 390 000 zł Warszawa, ul. Aleja Armii Ludowej 6 · 12.05.2011 9 166 43 m² · 150 m Lokal 333 000 zł Warszawa, ul. Aleja Armii Ludowej 4 · 07.02.2011 9 171 36 m² · 111 m Lokal 445 000 zł Warszawa, ul. Aleja Armii Ludowej 6 · 10.01.2011 9 802 45 m² · 150 m Lokal 445 000 zł Warszawa, ul. Aleja Armii Ludowej 6 · 10.01.2011 9 802 45 m² · 150 m Lokal 375 000 zł Warszawa, ul. Aleja Armii Ludowej 6 · 15.12.2010 7 349 51 m² · 150 m Lokal 383 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wyzwolenia 3/5 · 10.12.2010 10 178 38 m² · 164 m Lokal 1 430 000 zł Warszawa, ul. Aleja Jana Chrystiana Szucha 16 · 19.10.2010 13 517 106 m² · 106 m Lokal 260 000 zł Warszawa, ul. Aleja Jana Chrystiana Szucha 27 · 15.10.2010 9 935 26 m² · 35 m Lokal 450 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wyzwolenia 3/5 · 01.10.2010 11 965 38 m² · 164 m Lokal 470 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wyzwolenia 3/5 · 17.08.2010 8 511 55 m² · 164 m Lokal 345 000 zł Warszawa, ul. Aleja Armii Ludowej 6 · 10.08.2010 7 234 48 m² · 150 m Lokal 400 000 zł Warszawa, ul. Aleja Armii Ludowej 6 · 21.05.2010 7 694 52 m² · 150 m Lokal 430 000 zł Warszawa, ul. Aleja Armii Ludowej 7 · 19.05.2010 6 667 65 m² · 152 m Lokal 530 000 zł Warszawa, ul. Aleja Armii Ludowej 7 · 18.05.2010 8 092 66 m² · 152 m Lokal 2 760 000 zł Warszawa, ul. Aleja Jana Chrystiana Szucha 16 · 21.01.2010 17 886 154 m² · 106 m Lokal 280 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wyzwolenia 7 · 03.11.2009 10 798 26 m² · 166 m Lokal 410 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wyzwolenia 3/5 · 12.10.2009 8 396 49 m² · 164 m Lokal 2 623 000 zł Warszawa, ul. Aleja Jana Chrystiana Szucha 16 · 13.08.2009 16 997 154 m² · 106 m Lokal 432 000 zł Warszawa, ul. Aleja Armii Ludowej 6 · 05.06.2009 9 515 45 m² · 150 m Lokal 430 000 zł Warszawa, ul. Aleja Armii Ludowej 6 · 22.05.2009 8 736 49 m² · 150 m Lokal 180 000 zł Warszawa, ul. Aleja Armii Ludowej 6 · 30.03.2009 3 527 51 m² · 150 m Lokal 600 000 zł Warszawa, ul. Aleja Jana Chrystiana Szucha 16 · 27.01.2009 4 907 122 m² · 106 m Lokal 420 000 zł Warszawa, ul. Plac Na Rozdrożu 3 · 20.08.2008 11 082 38 m² · 143 m Lokal 460 000 zł Warszawa, ul. Aleja Armii Ludowej 6 · 07.08.2008 10 395 44 m² · 150 m Lokal 2 010 000 zł Warszawa, ul. Aleja Jana Chrystiana Szucha 16 · 26.06.2008 16 438 122 m² · 106 m Lokal 300 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wyzwolenia 3/5 · 04.06.2008 7 972 38 m² · 164 m Lokal 197 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wyzwolenia 3/5 · 25.04.2008 9 336 21 m² · 164 m Lokal 620 000 zł Warszawa, ul. Aleja Armii Ludowej 7 · 22.02.2008 9 553 65 m² · 152 m Lokal 400 000 zł Warszawa, ul. Plac Na Rozdrożu 3 · 05.02.2008 10 562 38 m² · 143 m Lokal 550 000 zł Warszawa, ul. Aleja Armii Ludowej 6 · 28.12.2007 9 013 61 m² · 150 m Lokal 2 370 000 zł Warszawa, ul. Aleja Jana Chrystiana Szucha 16 · 26.10.2007 14 984 158 m² · 106 m Lokal 362 000 zł Warszawa, ul. Aleja Armii Ludowej 6 · 31.08.2007 7 954 46 m² · 150 m Lokal 300 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wyzwolenia 3/5 · 06.06.2007 6 198 48 m² · 164 m Lokal 300 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wyzwolenia 3/5 · 06.06.2007 6 198 48 m² · 164 m Lokal 300 000 zł Warszawa, ul. Aleja Jana Chrystiana Szucha 27 · 20.04.2007 11 215 27 m² · 35 m Lokal 2 100 000 zł Warszawa, ul. Aleja Jana Chrystiana Szucha 16 · 30.03.2007 13 260 158 m² · 106 m Lokal 165 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wyzwolenia 3/5 · 28.03.2007 8 160 20 m² · 164 m Lokal 427 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wyzwolenia 3/5 · 02.11.2006 8 835 48 m² · 164 m Lokal 395 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wyzwolenia 3/5 · 11.09.2006 7 962 50 m² · 164 m Lokal 1 180 000 zł Warszawa, ul. Aleja Jana Chrystiana Szucha 16 · 05.06.2006 9 415 125 m² · 106 m Lokal 250 000 zł Warszawa, ul. Aleja Armii Ludowej 6 · 16.05.2006 4 899 51 m² · 150 m Lokal 330 000 zł Warszawa, ul. Aleja Armii Ludowej 6 · 22.04.2006 5 203 63 m² · 150 m Lokal 325 000 zł Warszawa, ul. Plac Na Rozdrożu 3 · 05.04.2006 5 742 57 m² · 143 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Aleja Jana Chrystiana Szucha Województwo mazowieckie Powiat powiat Warszawa Gmina Warszawa Jednostka ewidencyjna Śródmieście - dzielnica, Warszawa Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 5-05-11, Warszawa Transakcje w województwie mazowieckie Transakcje w Warszawie
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
765 000 zł
Powierzchnia
48,72 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 23 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 765 000 zł 15 702 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −20,4% mediana: 19 721 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 157 m ?
  • Cena o 20,4% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 290 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 204 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
19 721 zł/m²
Transakcje ?
23
Trend roczny ?
−22,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Aleja Jana Chrystiana Szucha 48,7 m² · 2026-02 · 3 m 765 000 zł 15 702 zł/m² ul. Aleja Armii Ludowej 57,6 m² · 2025-06 · 114 m 1 050 000 zł 18 223 zł/m² ul. Aleja Armii Ludowej 66,1 m² · 2025-05 · 149 m 1 050 000 zł 15 885 zł/m² ul. Aleja Armii Ludowej 64,6 m² · 2024-10 · 149 m 1 000 000 zł 15 480 zł/m² ul. Aleja Armii Ludowej 64,5 m² · 2025-10 · 149 m 1 300 000 zł 20 155 zł/m² ul. Aleja Wyzwolenia 45,3 m² · 2025-10 · 160 m 970 000 zł 21 436 zł/m² ul. Aleja Wyzwolenia 48,3 m² · 2025-07 · 160 m 500 000 zł 10 352 zł/m² ul. Aleja Armii Ludowej 51,3 m² · 2025-01 · 166 m 1 190 000 zł 23 210 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 455 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 0% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 0% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: Warszawa

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
94 851 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
1,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
0 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Warszawie ?
1,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Warszawie ?
11 688,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Warszawie ?
124,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Warszawie ?
26,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Warszawie ?
11,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
0 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
0 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: Warszawa

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 20,4% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 22,1%.
  • Płynność rynku: 23 porównywalne transakcje w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 20,4% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 204 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-03-20. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości