Wolny rynek
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat koszaliński (kod teryt: 3209)
Cena brutto
160 000 zł
51
zł / m²
3 041 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 01.07.2022 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 3 041 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 3 041 m². Łączna cena transakcji wyniosła 160 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu koszalińskiego (kod teryt: 3209). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 163/20 (3 041 m²) oraz działkę nr 163/21 (418 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId działki
320905_5.0012.163/20 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
163/20
Powierzchnia ewidencyjna
3 041 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena brutto działki
155 000 zł
Cena / m²
51 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
01.07.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat koszaliński (kod teryt: 3209)
Id działki
320905_5.0012.163/21 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
163/21
Powierzchnia ewidencyjna
2 505 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
418 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren dróg wewnętrznych
Cena brutto działki
5 000 zł
Cena / m²
12 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/6
Data
01.07.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat koszaliński (kod teryt: 3209)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
320905_5.0012.163/20
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 320905_5.0012.163/20Kod jednostki podziału terytorialnego: 320905
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 040,17 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 040,17 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Działka ewidencyjna 2
320905_5.0012.163/21
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 320905_5.0012.163/21Kod jednostki podziału terytorialnego: 320905
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 504,06 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 504,06 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
50 zł/m²
2021
33 transakcje
32 zł/m²
2022
14 transakcji
66 zł/m²
2023
10 transakcji
47 zł/m²
2024
5 transakcji
100 zł/m²
2025
16 transakcji
20 zł/m²
2026
5 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – powiat koszaliński
do 1 km
Działka 60 000 zł
18.06.2026
20
3 005 m² · 238 m
Działka 370 000 zł
Zagaje 6U · 19.05.2026
343
1 079 m² · 376 m
Działka 60 000 zł
11.04.2026
13
4 464 m² · 173 m
Działka 60 000 zł
21.03.2026
17
3 429 m² · 240 m
Działka 70 000 zł
19.03.2026
65
1 075 m² · 456 m
Działka 100 000 zł
12.03.2026
85
1 171 m² · 372 m
Działka 200 000 zł
26.11.2025
136
1 468 m² · 557 m
Działka 100 000 zł
16.10.2025
74
1 347 m² · 523 m
Działka 290 000 zł
30.09.2025
91
3 180 m² · 501 m
Działka 100 000 zł
29.09.2025
117
858 m² · 296 m
Działka 310 000 zł
Będzinko 27P · 10.09.2025
310
1 000 m² · 412 m
Działka 300 000 zł
22.08.2025
118
2 551 m² · 332 m
Działka 110 000 zł
27.06.2025
99
1 106 m² · 478 m
Działka 549 880 zł
06.06.2025
147
3 742 m² · 194 m
Działka 138 000 zł
17.01.2025
120
1 147 m² · 483 m
Działka 220 000 zł
Będzinko, ul. Zagaje 5 · 17.01.2025
68
3 246 m² · 579 m
Działka 190 000 zł
13.01.2025
207
916 m² · 476 m
Działka 160 000 zł
03.01.2025
52
3 052 m² · 520 m
Działka 150 000 zł
15.11.2024
43
3 517 m² · 256 m
Działka 110 000 zł
11.06.2024
80
1 370 m² · 560 m
Działka 112 500 zł
29.05.2024
107
1 050 m² · 252 m
Działka 154 000 zł
22.02.2024
176
875 m² · 260 m
Działka 115 000 zł
09.02.2024
38
3 034 m² · 190 m
Działka 70 000 zł
27.11.2023
69
1 010 m² · 425 m
Działka 150 000 zł
23.10.2023
44
3 443 m² · 304 m
Działka 360 000 zł
12.07.2023
400
900 m² · 531 m
Działka 96 500 zł
03.04.2023
81
1 198 m² · 168 m
Działka 150 000 zł
Zagaje 2M · 03.04.2023
118
1 270 m² · 508 m
Działka 250 000 zł
27.03.2023
83
3 013 m² · 478 m
Działka 70 000 zł
01.02.2023
45
1 545 m² · 458 m
Działka 50 000 zł
15.12.2022
29
1 698 m² · 414 m
Działka 180 000 zł
28.11.2022
53
3 426 m² · 304 m
Działka 44 500 zł
09.11.2022
25
1 754 m² · 414 m
Działka 200 000 zł
Barnin · 02.11.2022
61
3 295 m² · 362 m
Działka 84 000 zł
19.10.2022
27
3 072 m² · 549 m
Działka 230 000 zł
10.10.2022
76
3 034 m² · 457 m
Działka 80 000 zł
13.09.2022
27
3 010 m² · 542 m
Działka 103 000 zł
05.07.2022
83
1 242 m² · 101 m
Działka 50 000 zł
05.07.2022
48
1 050 m² · 581 m
Działka 97 000 zł
23.06.2022
38
2 553 m² · 549 m
Działka 185 000 zł
27.05.2022
54
3 436 m² · 304 m
Działka 165 000 zł
19.05.2022
101
1 640 m² · 239 m
Działka 160 000 zł
28.04.2022
42
3 818 m² · 77 m
Działka 103 000 zł
19.04.2022
83
1 242 m² · 51 m
Działka 10 000 zł
06.04.2022
51
197 m² · 203 m
Działka 60 000 zł
29.03.2022
59
1 010 m² · 425 m
Działka 100 000 zł
16.02.2022
28
3 600 m² · 294 m
Działka 125 000 zł
08.02.2022
39
3 172 m² · 478 m
Działka 100 000 zł
25.01.2022
27
3 645 m² · 285 m
Działka 103 000 zł
26.11.2021
83
1 243 m² · 76 m
Działka 180 000 zł
25.11.2021
51
3 512 m² · 0 m
Działka 100 000 zł
25.11.2021
35
2 848 m² · 573 m
Działka 80 000 zł
03.11.2021
21
3 899 m² · 0 m
Działka 120 000 zł
03.11.2021
32
3 725 m² · 80 m
Działka 125 000 zł
25.10.2021
46
2 715 m² · 458 m
Działka 70 000 zł
Zagaje 3AP · 05.10.2021
81
865 m² · 277 m
Działka 50 000 zł
05.10.2021
47
1 075 m² · 456 m
Działka 20 000 zł
Barnin · 27.09.2021
10
2 005 m² · 453 m
Działka 255 000 zł
Zagaje 7F · 27.09.2021
160
1 591 m² · 514 m
Działka 223 485 zł
25.08.2021
36
6 236 m² · 250 m
Działka 269 000 zł
19.08.2021
90
3 000 m² · 467 m
Działka 72 960 zł
16.08.2021
21
3 481 m² · 239 m
Działka 226 015 zł
16.08.2021
36
6 282 m² · 284 m
Działka 254 625 zł
16.08.2021
34
7 578 m² · 301 m
Działka 225 080 zł
16.08.2021
36
6 265 m² · 338 m
Działka 131 976 zł
30.07.2021
78
1 692 m² · 485 m
Działka 122 500 zł
01.07.2021
118
1 040 m² · 428 m
Działka 10 000 zł
Barnin · 18.06.2021
3
3 290 m² · 437 m
Działka 50 000 zł
17.06.2021
48
1 041 m² · 420 m
Działka 110 000 zł
09.06.2021
20
5 589 m² · 37 m
Działka 85 000 zł
07.06.2021
34
2 529 m² · 568 m
Działka 200 000 zł
25.05.2021
44
4 500 m² · 285 m
Działka 87 380 zł
17.05.2021
34
2 557 m² · 568 m
Działka 155 000 zł
06.05.2021
43
3 567 m² · 258 m
Działka 115 000 zł
30.04.2021
130
884 m² · 536 m
Działka 110 000 zł
09.04.2021
31
3 592 m² · 538 m
Działka 150 000 zł
26.02.2021
93
1 614 m² · 477 m
Działka 169 000 zł
Sarbinowo, ul. Makowa 26 · 24.02.2021
48
3 515 m² · 305 m
Działka 275 000 zł
04.02.2021
55
5 000 m² · 359 m
Działka 57 500 zł
21.01.2021
50
1 149 m² · 230 m
Działka 50 000 zł
Będzinko 27P · 21.01.2021
50
1 000 m² · 412 m
Działka 50 000 zł
Będzinko 27K · 15.01.2021
50
1 004 m² · 449 m
Działka 75 000 zł
30.12.2020
78
958 m² · 568 m
Działka 108 500 zł
23.12.2020
81
1 337 m² · 0 m
Działka 110 000 zł
21.12.2020
15
7 547 m² · 585 m
Działka 68 000 zł
10.12.2020
19
3 508 m² · 41 m
Działka 210 000 zł
02.12.2020
190
1 103 m² · 489 m
Działka 50 000 zł
24.11.2020
20
2 467 m² · 483 m
Działka 324 000 zł
12.11.2020
117
2 780 m² · 244 m
Działka 230 000 zł
26.09.2020
50
4 623 m² · 355 m
Działka 84 000 zł
18.09.2020
80
1 055 m² · 388 m
Działka 100 000 zł
Sarbinowo, ul. Kalinowa 13 · 19.08.2020
31
3 270 m² · 525 m
Działka 55 000 zł
Będzinko 27KA · 18.08.2020
54
1 018 m² · 446 m
Działka 90 000 zł
12.08.2020
254
354 m² · 313 m
Działka 300 000 zł
Zagaje 3A · 06.08.2020
272
1 101 m² · 480 m
Działka 40 000 zł
14.07.2020
40
1 000 m² · 425 m
Działka 40 000 zł
13.07.2020
40
1 000 m² · 437 m
Działka 40 000 zł
Będzinko 27Ł · 13.07.2020
38
1 050 m² · 489 m
Działka 40 000 zł
23.06.2020
38
1 043 m² · 462 m
Działka 16 000 zł
18.06.2020
36
450 m² · 587 m
Działka 57 000 zł
10.06.2020
13
4 401 m² · 304 m
Działka 55 000 zł
02.06.2020
54
1 010 m² · 414 m
Działka 43 000 zł
14.05.2020
41
1 047 m² · 425 m
Działka 120 000 zł
11.05.2020
22
5 489 m² · 304 m
Działka 44 000 zł
03.02.2020
44
1 000 m² · 400 m
Działka 50 000 zł
Będzinko 27A · 18.11.2019
35
1 417 m² · 531 m
Działka 40 000 zł
06.09.2019
16
2 467 m² · 493 m
Działka 60 000 zł
22.08.2019
11
5 466 m² · 412 m
Działka 60 000 zł
Zagaje 3AK · 19.08.2019
67
901 m² · 213 m
Działka 60 000 zł
Będzinko 27P · 19.08.2019
30
2 000 m² · 412 m
Działka 74 000 zł
07.08.2019
164
451 m² · 568 m
Działka 55 000 zł
31.07.2019
22
2 466 m² · 474 m
Działka 119 100 zł
Zagaje 3NN · 15.07.2019
99
1 197 m² · 156 m
Działka 55 000 zł
19.06.2019
63
875 m² · 260 m
Działka 130 000 zł
05.06.2019
47
2 773 m² · 435 m
Działka 60 000 zł
31.05.2019
26
2 299 m² · 369 m
Działka 110 000 zł
29.05.2019
55
2 000 m² · 449 m
Działka 100 000 zł
24.04.2019
71
1 415 m² · 533 m
Działka 75 000 zł
Będzinko, ul. Zagaje · 30.03.2019
88
855 m² · 535 m
Działka 7 760 zł
Barnin · 12.03.2019
3
2 377 m² · 316 m
Działka 130 000 zł
Sarbinowo, ul. Kalinowa 14 · 21.02.2019
65
2 000 m² · 186 m
Działka 85 000 zł
Zagaje 6IB · 25.01.2019
85
1 000 m² · 163 m
Działka 65 000 zł
10.01.2019
71
916 m² · 476 m
Działka 280 000 zł
Zagaje 6GA · 27.12.2018
93
3 000 m² · 194 m
Działka 40 000 zł
21.11.2018
32
1 264 m² · 506 m
Działka 50 000 zł
26.09.2018
54
922 m² · 252 m
Działka 55 000 zł
14.09.2018
31
1 751 m² · 0 m
Działka 120 000 zł
Zagaje 7G · 10.08.2018
23
5 300 m² · 516 m
Działka 90 000 zł
23.07.2018
42
2 128 m² · 412 m
Działka 50 000 zł
07.07.2018
33
1 530 m² · 579 m
Działka 55 000 zł
08.06.2018
15
3 759 m² · 562 m
Działka 55 000 zł
08.06.2018
15
3 605 m² · 589 m
Działka 28 040 zł
09.03.2018
13
2 100 m² · 321 m
Działka 70 000 zł
29.12.2017
85
824 m² · 521 m
Działka 55 000 zł
28.12.2017
17
3 226 m² · 549 m
Działka 85 000 zł
28.12.2017
20
4 310 m² · 562 m
Działka 55 000 zł
28.12.2017
143
385 m² · 562 m
Działka 70 000 zł
Będzinko 3NA · 17.11.2017
58
1 198 m² · 171 m
Działka 40 000 zł
Barnin · 10.10.2017
51
780 m² · 376 m
Działka 153 627 zł
05.10.2017
34
4 549 m² · 552 m
Działka 130 000 zł
29.09.2017
35
3 742 m² · 194 m
Działka 54 000 zł
Zagaje 3N · 14.07.2017
45
1 198 m² · 162 m
Działka 70 000 zł
14.07.2017
85
827 m² · 551 m
Działka 99 000 zł
21.06.2017
31
3 239 m² · 560 m
Działka 60 100 zł
23.02.2017
50
1 213 m² · 313 m
Działka 45 000 zł
Barnin · 14.12.2016
45
1 000 m² · 343 m
Działka 65 000 zł
Sarbinowo, ul. Słonecznikowa 1 · 31.10.2016
13
5 008 m² · 389 m
Działka 70 000 zł
15.09.2016
34
2 067 m² · 313 m
Działka 33 300 zł
Barnin · 06.09.2016
6
5 582 m² · 376 m
Działka 68 000 zł
11.08.2016
35
1 965 m² · 301 m
Działka 43 300 zł
Barnin · 11.07.2016
13
3 287 m² · 357 m
Działka 4 000 zł
Barnin · 11.07.2016
1
5 582 m² · 376 m
Działka 45 000 zł
Barnin · 06.07.2016
14
3 290 m² · 376 m
Działka 115 000 zł
27.04.2016
27
4 274 m² · 382 m
Działka — zł
29.12.2015
32 572 m² · 375 m
Działka 55 000 zł
28.12.2015
18
3 084 m² · 37 m
Działka 45 000 zł
03.11.2015
14
3 274 m² · 369 m
Działka — zł
30.10.2015
3 929 m² · 246 m
Działka 65 000 zł
22.10.2015
27
2 431 m² · 369 m
Działka 40 000 zł
Barnin · 21.10.2015
12
3 430 m² · 376 m
Działka 30 zł
Barnin · 12.10.2015
0
5 579 m² · 385 m
Działka 45 000 zł
11.09.2015
51
889 m² · 465 m
Działka 36 500 zł
27.08.2015
41
889 m² · 552 m
Działka 50 000 zł
Barnin · 18.08.2015
15
3 339 m² · 376 m
Działka 40 000 zł
17.07.2015
40
1 000 m² · 329 m
Działka — zł
Barnin · 04.02.2015
3 337 m² · 407 m
Działka 45 000 zł
Barnin · 21.11.2014
14
3 290 m² · 376 m
Działka 110 000 zł
10.11.2014
18
6 265 m² · 78 m
Działka 3 780 zł
28.01.2014
30
126 m² · 525 m
Działka 63 000 zł
Zagaje 3W · 20.12.2013
60
1 043 m² · 367 m
Działka 45 000 zł
Barnin · 15.10.2013
14
3 287 m² · 376 m
Działka 47 000 zł
Barnin · 14.08.2013
14
3 337 m² · 376 m
Działka 60 000 zł
14.05.2013
30
2 001 m² · 138 m
Działka 15 000 zł
Zagaje 6IB · 14.05.2013
15
1 000 m² · 163 m
Działka 50 000 zł
Barnin · 07.12.2012
15
3 290 m² · 329 m
Działka 49 000 zł
Barnin · 20.09.2012
15
3 293 m² · 364 m
Działka 50 000 zł
14.08.2012
47
1 054 m² · 346 m
Działka 47 500 zł
Barnin · 14.06.2012
32
1 504 m² · 297 m
Działka 145 000 zł
Zagaje 7F · 23.02.2012
91
1 591 m² · 514 m
Działka 30 000 zł
15.02.2012
24
1 243 m² · 496 m
Działka — zł
Zagaje 6F · 20.01.2012
1 199 m² · 283 m
Działka 75 000 zł
Barnin · 20.01.2012
44
1 703 m² · 306 m
Działka 102 500 zł
Barnin · 23.12.2011
68
1 504 m² · 314 m
Działka 90 000 zł
19.12.2011
20
4 526 m² · 533 m
Działka 200 000 zł
Barnin · 17.12.2011
11
18 948 m² · 390 m
Działka 10 000 zł
Barnin · 17.12.2011
3
3 000 m² · 398 m
Działka 44 650 zł
29.08.2011
50
893 m² · 210 m
Działka 51 850 zł
Zagaje 3O · 25.08.2011
50
1 037 m² · 228 m
Działka 60 000 zł
09.06.2011
71
849 m² · 525 m
Działka 40 000 zł
Zagaje 3P · 11.05.2011
38
1 058 m² · 246 m
Działka 120 000 zł
04.05.2011
40
3 000 m² · 165 m
Działka 100 000 zł
Sarbinowo, ul. Makowa 20 · 21.04.2011
33
3 000 m² · 123 m
Działka 70 000 zł
15.03.2011
78
901 m² · 585 m
Działka 100 000 zł
12.01.2011
17
5 815 m² · 0 m
Działka — zł
Zagaje 3N · 23.11.2010
1 198 m² · 162 m
Działka 65 000 zł
Zagaje 17 · 22.10.2010
34
1 940 m² · 326 m
Działka — zł
Barnin · 05.10.2010
6 703 m² · 398 m
Działka 180 000 zł
20.09.2010
37
4 836 m² · 486 m
Działka 30 000 zł
12.08.2010
27
1 100 m² · 544 m
Działka 44 730 zł
12.04.2010
42
1 065 m² · 326 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 3 041 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 160 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 01.07.2022.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
160 000 zł
Powierzchnia
3 041 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 8 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
160 000 zł
53 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m
−6%
mediana: 56 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
4
15–49
Ta nieruchomość
1
49–83
1
83–117
1
117–151
0
151–185
0
185–220
0
220–254
1
254–288
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 231 m ?
- Cena o 6,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 25 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Działki budowlane, Działki rolne, Działki pozostałe).
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
56 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
−83,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Zagaje
60 000 zł 13 zł/m²
Zagaje
60 000 zł 20 zł/m²
Zagaje
60 000 zł 18 zł/m²
Zagaje
145 000 zł 47 zł/m²
Zagaje
370 000 zł 369 zł/m²
Będzinko
70 000 zł 65 zł/m²
Będzinko
137 000 zł 137 zł/m²
Będzinko
109 400 zł 109 zł/m²
Będzinko
290 000 zł 91 zł/m²
Kolonia Sarbinowo
160 000 zł 52 zł/m²
Kolonia Sarbinowo
100 000 zł 74 zł/m²
Zagaje
190 000 zł 151 zł/m²
Zagaje
102 000 zł 106 zł/m²
Zagaje
75 000 zł 13 zł/m²
Zagaje
219 000 zł 199 zł/m²
Zagaje
219 500 zł 299 zł/m²
Zagaje
219 000 zł 199 zł/m²
Zagaje
224 500 zł 250 zł/m²
Będzinko
99 900 zł 37 zł/m²
Zagaje
169 000 zł 154 zł/m²
Zagaje
170 000 zł 156 zł/m²
Barnin
150 000 zł 127 zł/m²
Kolonia Sarbinowo
160 000 zł 157 zł/m²
Będzinko
175 000 zł 146 zł/m²
Kolonia Sarbinowo
144 000 zł 129 zł/m²
Kolonia Sarbinowo
250 000 zł 224 zł/m²
Barnin
116 500 zł 117 zł/m²
Barnin
500 zł 1 zł/m²
Barnin
119 500 zł 120 zł/m²
Barnin
94 500 zł 95 zł/m²
Kolonia Sarbinowo
240 000 zł 177 zł/m²
Sarbinowo
100 000 zł 168 zł/m²
Sarbinowo
324 000 zł 324 zł/m²
Pękalin
100 000 zł 67 zł/m²
Pękalin
100 000 zł 67 zł/m²
Sarbinowo
430 000 zł 284 zł/m²
Będzinko
100 000 zł 100 zł/m²
Będzinko
135 000 zł 135 zł/m²
Niegoszcz
135 000 zł 180 zł/m²
Pękalin
100 000 zł 67 zł/m²
Niegoszcz
25 000 zł 28 zł/m²
Pękalin
210 000 zł 301 zł/m²
Niegoszcz
94 500 zł 94 zł/m²
Chłopy
152 000 zł 197 zł/m²
Pękalin
138 864 zł 201 zł/m²
Pękalin
99 000 zł 142 zł/m²
Niegoszcz
110 500 zł 65 zł/m²
Niegoszcz
125 000 zł 130 zł/m²
Niegoszcz
169 780 zł 65 zł/m²
Niegoszcz
130 000 zł 163 zł/m²
Chłopy
365 000 zł 266 zł/m²
Pękalin
250 000 zł 167 zł/m²
Skrzeszewo
70 000 zł 60 zł/m²
Chłopy
365 000 zł 365 zł/m²
ul. Nad Rozlewiskiem
816 091 zł 270 zł/m²
Niegoszcz
500 zł 0 zł/m²
Niegoszcz
103 700 zł 100 zł/m²
Chłopy
270 000 zł 293 zł/m²
Niegoszcz
115 620 zł 110 zł/m²
Niegoszcz
145 000 zł 173 zł/m²
Niegoszcz
111 870 zł 110 zł/m²
Niegoszcz
110 000 zł 145 zł/m²
Skrzeszewo
30 000 zł 2 zł/m²
Sarbinowo
650 000 zł 354 zł/m²
Będzinko
74 000 zł 68 zł/m²
Niegoszcz
179 000 zł 263 zł/m²
Niegoszcz
189 000 zł 250 zł/m²
Chłopy
130 000 zł 163 zł/m²
Będzinko
99 500 zł 100 zł/m²
Pękalin
420 000 zł 460 zł/m²
Pękalin
30 000 zł 63 zł/m²
Pękalin
130 000 zł 143 zł/m²
Chłopy
44 500 zł 56 zł/m²
Chłopy
200 000 zł 182 zł/m²
Chłopy
500 000 zł 360 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 270 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 99.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.
Nie znaleźliśmy przecięcia z uproszczoną mapą strategiczną ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
1 847 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-2,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie koszalińskim ?
12,1 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie koszalińskim ?
7 801,4 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie koszalińskim ?
83,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie koszalińskim ?
12,7 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
1 868 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
1 883 osoby
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat koszaliński
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 6,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 83,7%.
- Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Atut: Cena o 6,0% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 25 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości