Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – Warszawa

Akt notarialny z 31 grudnia 2025 · ulica Spółdzielcza 4, Warszawa

  • 31 grudnia 2025
  • ulica Spółdzielcza 4, Warszawa

Cena transakcyjna

1 245 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

1 572zł/m²

Powierzchnia działki

792m²

Data aktu notarialnego

31 grudnia 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Warszawa
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
1 572 zł/m²
Powierzchnia działki
792 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
31 grudnia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
614522
Udział
1/1
Powiat
Warszawa
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
ulica Spółdzielcza 4, Warszawa

Podsumowanie transakcji

31 grudnia 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Warszawa, ulica Spółdzielcza 4, obejmującą działkę o powierzchni 792 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 1 245 000 zł, co daje 1 572 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Warszawy i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.

Składniki transakcji

1 składnik

792 m² 1 572 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146515_8.0302.31Kod jednostki podziału terytorialnego: 146515

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 4 transakcje
  2. 2022 za mało danych 2 transakcje
  3. 2023 633 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  4. 2025 za mało danych 2 transakcje
  5. 2026 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 8-03-02)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Warszawa, ulica Spółdzielcza 4

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 1 lipca 2026, 1 244 m²

    2 460 000 złCena za metr kwadratowy: 1 977 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 244 m²
    • w odległości 938 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 czerwca 2026, 1 140 m²

    Warszawa, ulica Adama Mickiewicza 27

    1 475 000 złCena za metr kwadratowy: 1 294 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 140 m²
    • w odległości 762 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 czerwca 2026, 146 m²

    Warszawa, ulica Juliana Ursyna Niemcewicza 14

    36 500 złCena za metr kwadratowy: 250 zł/m²

    • powierzchnia działki 146 m²
    • w odległości 566 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 maja 2026, 5,79 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 173 zł/m²

    • powierzchnia działki 5,79 m²
    • w odległości 644 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 kwietnia 2026, 1 273 m²

    2 100 000 złCena za metr kwadratowy: 1 650 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 273 m²
    • w odległości 884 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 lutego 2026, 30,63 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działek 30,63 m²
    • w odległości 988 m

  7. Sprzedaż działki zabudowanej, 29 grudnia 2025, 807 m²

    725 000 złCena za metr kwadratowy: 898 zł/m²

    • powierzchnia działki 807 m²
    • w odległości 588 m

  8. Sprzedaż działki zabudowanej, 25 listopada 2025, 7 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 7 143 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 m²
    • w odległości 999 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 listopada 2025, 806 m²

    699 000 złCena za metr kwadratowy: 867 zł/m²

    • powierzchnia działki 806 m²
    • w odległości 556 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 listopada 2025, 2 162 m²

    2 290 000 złCena za metr kwadratowy: 1 059 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 162 m²
    • w odległości 856 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 marca 2025, 33,69 m²

    brak danych

    • powierzchnia działek 33,69 m²
    • w odległości 988 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 grudnia 2024, 33,69 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działek 33,69 m²
    • w odległości 988 m

  13. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 8 sierpnia 2024, 1 294 m²

    1 000 000 złCena za metr kwadratowy: 773 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 294 m²
    • w odległości 447 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 lipca 2024, 33,69 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 89 zł/m²

    • powierzchnia działek 33,69 m²
    • w odległości 988 m

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 lipca 2024, 33,69 m²

    brak danych

    • powierzchnia działek 33,69 m²
    • w odległości 988 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 lipca 2024, 19 m²

    500 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działki 19 m²
    • w odległości 858 m

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 lutego 2024, 40,43 m²

    brak danych

    • powierzchnia działek 40,43 m²
    • w odległości 988 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 grudnia 2023, 1,84 m²

    Warszawa, ulica Adama Mickiewicza 8

    100 złCena za metr kwadratowy: 54 zł/m²

    • powierzchnia działki 1,84 m²
    • w odległości 830 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 grudnia 2023, 1,87 m²

    Warszawa, ulica Adama Mickiewicza 8

    100 złCena za metr kwadratowy: 53 zł/m²

    • powierzchnia działki 1,87 m²
    • w odległości 830 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 listopada 2023, 1 016 m²

    Warszawa, ulica Dobra 48

    840 000 złCena za metr kwadratowy: 827 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 016 m²
    • w odległości 976 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 października 2023, 13 m²

    7 800 złCena za metr kwadratowy: 600 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 m²
    • w odległości 826 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 września 2023, 17 m²

    7 700 złCena za metr kwadratowy: 453 zł/m²

    • powierzchnia działki 17 m²
    • w odległości 843 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 sierpnia 2023, 23,67 m²

    brak danych

    • powierzchnia działki 23,67 m²
    • w odległości 926 m

  24. Sprzedaż 11 działek niezabudowanych, 9 sierpnia 2023, 4 883 m²

    Warszawa, ulica Adama Asnyka 28

    4 000 000 złCena za metr kwadratowy: 819 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 883 m²
    • w odległości 641 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 lipca 2023, 37,7 m²

    Warszawa, ulica Adama Mickiewicza 8

    500 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 37,7 m²
    • w odległości 832 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 lipca 2023, 76,63 m²

    Warszawa, ulica Adama Mickiewicza 8

    500 złCena za metr kwadratowy: 6,52 zł/m²

    • powierzchnia działki 76,63 m²
    • w odległości 832 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 czerwca 2023, 1 027 m²

    650 000 złCena za metr kwadratowy: 633 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 027 m²
    • w odległości 601 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 czerwca 2023, 467 m²

    Warszawa, ulica Bartosza Głowackiego 34B

    360 000 złCena za metr kwadratowy: 771 zł/m²

    • powierzchnia działki 467 m²
    • w odległości 389 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 stycznia 2023, 883 m²

    Warszawa, ulica Słowicza 2D

    700 000 złCena za metr kwadratowy: 793 zł/m²

    • powierzchnia działki 883 m²
    • w odległości 940 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 czerwca 2022, 1 016 m²

    Warszawa, ulica Dobra 50

    480 000 złCena za metr kwadratowy: 472 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 016 m²
    • w odległości 955 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 lutego 2022, 1 016 m²

    Warszawa, ulica Dobra 46

    730 000 złCena za metr kwadratowy: 719 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 016 m²
    • w odległości 998 m

  32. Sprzedaż dwóch działek, 20 grudnia 2021, 4 696 m²

    brak danych

    • powierzchnia działek 4 696 m²
    • w odległości 988 m

  33. Sprzedaż dwóch działek, 21 października 2021, 4 696 m²

    brak danych

    • powierzchnia działek 4 696 m²
    • w odległości 988 m

  34. Sprzedaż dwóch działek, 25 września 2021, 4 696 m²

    brak danych

    • powierzchnia działek 4 696 m²
    • w odległości 988 m

  35. Sprzedaż działki, 24 czerwca 2021, 3 097 m²

    Warszawa, ulica Adama Mickiewicza 8

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 1,61 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 097 m²
    • w odległości 832 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 kwietnia 2021, 1 114 m²

    Warszawa, ulica Juliana Ursyna Niemcewicza 14

    550 000 złCena za metr kwadratowy: 494 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 114 m²
    • w odległości 590 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 kwietnia 2021, 739 m²

    550 000 złCena za metr kwadratowy: 744 zł/m²

    • powierzchnia działki 739 m²
    • w odległości 556 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 marca 2021, 622 m²

    Warszawa, ulica Stefana Żeromskiego

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 482 zł/m²

    • powierzchnia działki 622 m²
    • w odległości 965 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 lutego 2021, 616 m²

    Warszawa, ulica Armii Krajowej 55

    525 000 złCena za metr kwadratowy: 852 zł/m²

    • powierzchnia działki 616 m²
    • w odległości 992 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 listopada 2020, 1 140 m²

    Warszawa, ulica Adama Mickiewicza 27

    740 000 złCena za metr kwadratowy: 649 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 140 m²
    • w odległości 762 m

  41. Sprzedaż dwóch działek, 30 października 2020, 4 696 m²

    brak danych

    • powierzchnia działek 4 696 m²
    • w odległości 961 m

  42. Sprzedaż dwóch działek, 1 października 2020, 4 696 m²

    brak danych

    • powierzchnia działek 4 696 m²
    • w odległości 961 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 września 2020, 883 m²

    Warszawa, ulica Słowicza 2B

    315 000 złCena za metr kwadratowy: 357 zł/m²

    • powierzchnia działki 883 m²
    • w odległości 937 m

  44. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 sierpnia 2020, 568 m²

    brak danych

    • powierzchnia działek 568 m²
    • w odległości 939 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 maja 2020, 8 453 m²

    Warszawa, Plac Wojska Polskiego 1

    6 888 000 złCena za metr kwadratowy: 815 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 453 m²
    • w odległości 849 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 marca 2020, 565 m²

    Warszawa, ulica Armii Krajowej 47B

    426 575 złCena za metr kwadratowy: 755 zł/m²

    • powierzchnia działki 565 m²
    • w odległości 921 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 stycznia 2020, 4 883 m²

    2 000 000 złCena za metr kwadratowy: 410 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 883 m²
    • w odległości 684 m

  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 grudnia 2019, 728 m²

    Warszawa, ulica gen. Władysława Sikorskiego 10A

    590 000 złCena za metr kwadratowy: 810 zł/m²

    • powierzchnia działki 728 m²
    • w odległości 805 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 sierpnia 2019, 2 565 m²

    Warszawa, ulica Adama Mickiewicza

    240 000 złCena za metr kwadratowy: 94 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 565 m²
    • w odległości 787 m

  50. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 lipca 2019, 2 609 m²

    brak danych

    • powierzchnia działki 2 609 m²
    • w odległości 762 m

  51. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 15 lipca 2019, 6 990 m²

    brak danych

    • powierzchnia działek 6 990 m²
    • w odległości 807 m

  52. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 kwietnia 2019, 677 m²

    Warszawa, ulica Fryderyka Chopina 9

    450 000 złCena za metr kwadratowy: 665 zł/m²

    • powierzchnia działki 677 m²
    • w odległości 534 m

  53. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 kwietnia 2019, 738 m²

    Warszawa, ulica Różana 5

    590 000 złCena za metr kwadratowy: 799 zł/m²

    • powierzchnia działki 738 m²
    • w odległości 772 m

  54. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 grudnia 2018, 1 114 m²

    Warszawa, ulica Tadeusza Rejtana 8

    450 000 złCena za metr kwadratowy: 404 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 114 m²
    • w odległości 610 m

  55. Sprzedaż dwóch działek, 5 grudnia 2018, 4 696 m²

    brak danych

    • powierzchnia działek 4 696 m²
    • w odległości 961 m

  56. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 listopada 2018, 1 114 m²

    Warszawa, ulica Tadeusza Rejtana 6

    475 000 złCena za metr kwadratowy: 426 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 114 m²
    • w odległości 586 m

  57. Sprzedaż dwóch działek, 5 października 2018, 4 696 m²

    500 złCena za metr kwadratowy: 0,11 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 696 m²
    • w odległości 961 m

  58. Sprzedaż dwóch działek, 26 lipca 2018, 4 696 m²

    brak danych

    • powierzchnia działek 4 696 m²
    • w odległości 961 m

  59. Sprzedaż dwóch działek, 14 czerwca 2018, 4 696 m²

    brak danych

    • powierzchnia działek 4 696 m²
    • w odległości 988 m

  60. Sprzedaż dwóch działek, 28 marca 2018, 4 696 m²

    brak danych

    • powierzchnia działek 4 696 m²
    • w odległości 961 m

  61. Sprzedaż dwóch działek, 23 marca 2018, 4 696 m²

    500 złCena za metr kwadratowy: 0,11 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 696 m²
    • w odległości 988 m

  62. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 lutego 2018, 413 m²

    Warszawa, ulica Szarych Szeregów 3

    315 945 złCena za metr kwadratowy: 765 zł/m²

    • powierzchnia działki 413 m²
    • w odległości 879 m

  63. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 grudnia 2017, 873 m²

    Warszawa, ulica Bartosza Głowackiego 22

    285 000 złCena za metr kwadratowy: 326 zł/m²

    • powierzchnia działki 873 m²
    • w odległości 294 m

  64. Sprzedaż działki, 12 października 2017, 2 454 m²

    Warszawa, ulica Apteczna 6

    1 200 000 złCena za metr kwadratowy: 489 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 454 m²
    • w odległości 724 m

  65. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 sierpnia 2017, 800 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 375 zł/m²

    • powierzchnia działki 800 m²
    • w odległości 915 m

  66. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 czerwca 2017, 8 453 m²

    Warszawa, ulica Okuniewska

    4 248 666 złCena za metr kwadratowy: 503 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 453 m²
    • w odległości 849 m

  67. Sprzedaż działki, 27 kwietnia 2017, 240 m²

    Warszawa, ulica Słowicza

    24 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działki 240 m²
    • w odległości 942 m

  68. Sprzedaż działki, 27 kwietnia 2017, 124 m²

    Warszawa, ulica Słowicza

    12 400 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działki 124 m²
    • w odległości 960 m

  69. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 lutego 2017, 959 m²

    Warszawa, ulica Śliska 1

    340 000 złCena za metr kwadratowy: 355 zł/m²

    • powierzchnia działek 959 m²
    • w odległości 983 m

  70. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 stycznia 2017, 883 m²

    Warszawa, ulica Słowicza

    278 521 złCena za metr kwadratowy: 315 zł/m²

    • powierzchnia działki 883 m²
    • w odległości 937 m

  71. Sprzedaż dwóch działek, 25 stycznia 2017, 4 696 m²

    brak danych

    • powierzchnia działek 4 696 m²
    • w odległości 961 m

  72. Sprzedaż dwóch działek, 4 stycznia 2017, 4 696 m²

    brak danych

    • powierzchnia działek 4 696 m²
    • w odległości 988 m

  73. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 grudnia 2016, 467 m²

    Warszawa, ulica Bartosza Głowackiego 34B

    233 500 złCena za metr kwadratowy: 500 zł/m²

    • powierzchnia działki 467 m²
    • w odległości 389 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości Warszawa?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 792 m² sprzedano za 1 245 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 245 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 31 grudnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 31 grudnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl