Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Wałbrzych

Akt notarialny z 1 lipca 2022

  • 1 lipca 2022
  • 2 składniki

Cena łączna

38 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka i 1 budynek

Średnia cena za metr kwadratowy (szacunkowo)

1 810zł/m²

Powierzchnia budynku

21,75m²

Data aktu notarialnego

1 lipca 2022

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wałbrzych
  • Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia działek
21 m²
Średnia cena za metr kwadratowy (szacunkowo)
1 810 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
1 lipca 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
413298
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
Wałbrzych

Podsumowanie transakcji

1 lipca 2022 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 22 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 21 m². Łączna cena transakcji wyniosła 38 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Wałbrzycha. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (22 m²) oraz działkę nr 174 (21 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

22 ~ m² 1 747 ~ zł/m²? 3D
21 m² 1 810 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 026501_1.0029.174Kod jednostki podziału terytorialnego: 026501

Plan ogólny miasta Wałbrzycha

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-04
Publikacja2026-09-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

197SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 21,75 m².
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług naukiteren usług edukacjiteren zieleni naturalnejteren lasuteren usług sportu i rekreacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 2 590 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  2. 2022 1 117 zł/m² 19 transakcji · niska próba
  3. 2023 7 304 zł/m² 19 transakcji · niska próba
  4. 2024 1 553 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  5. 2025 5 942 zł/m² 14 transakcji · niska próba
  6. 2026 4 905 zł/m² 15 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Sobięcin Nr 29)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Wałbrzych

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Budynek
Wałbrzych, ulica Krzywa 6
 550 000 zł 5 991 ~ zł/m² 92 ~ m² 24 sierpnia 2026 723 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Stroma 11
 200 000 zł 2 300 ~ zł/m² 87 ~ m² 21 sierpnia 2026 551 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Władysława Grabskiego 9
 535 000 zł 4 405 ~ zł/m² 121 ~ m² 14 lipca 2026 777 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Władysława Grabskiego 1
 480 000 zł 7 980 ~ zł/m² 60 ~ m² 26 czerwca 2026 759 m
Budynek 36 000 zł 1 558 ~ zł/m² 23 ~ m² 23 marca 2026 87 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Władysława Grabskiego 7
 580 000 zł 4 904 ~ zł/m² 118 ~ m² 16 lutego 2026 785 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Karkonoska 11
 455 000 zł 5 801 ~ zł/m² 78 ~ m² 10 września 2025 827 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Władysława Grabskiego 30
 245 000 zł 2 321 ~ zł/m² 106 ~ m² 17 lipca 2025 656 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Krzywa 8
 690 000 zł 7 026 ~ zł/m² 98 ~ m² 16 lipca 2025 710 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Władysława Grabskiego 8
 480 000 zł 9 740 ~ zł/m² 49 ~ m² 10 czerwca 2025 738 m
Budynek 34 000 zł 1 717 ~ zł/m² 20 ~ m² 18 lutego 2025 246 m
Budynek 38 500 zł 1 731 ~ zł/m² 22 ~ m² 22 sierpnia 2024 412 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Aleksandra Hercena 23
 375 000 zł 5 597 zł/m² 67 m² 5 czerwca 2024 736 m
Budynek 10 000 zł 450 ~ zł/m² 22 ~ m² 27 maja 2024 412 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Władysława Grabskiego 28
 385 000 zł 4 739 ~ zł/m² 81 ~ m² 28 września 2023 667 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Aleksandra Hercena 13
 375 000 zł 6 574 ~ zł/m² 57 ~ m² 26 września 2023 690 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Krótka 1
 480 000 zł 5 113 ~ zł/m² 94 ~ m² 17 sierpnia 2023 614 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Kresowa 47
 430 000 zł 3 836 ~ zł/m² 112 ~ m² 24 kwietnia 2023 816 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Racławicka 1
 450 000 zł 5 705 ~ zł/m² 79 ~ m² 21 lutego 2023 431 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Krótka 7
 340 000 zł 4 150 ~ zł/m² 82 ~ m² 21 lutego 2023 650 m
Budynek 15 000 zł 759 ~ zł/m² 20 ~ m² 5 grudnia 2022 435 m
Budynek 30 000 zł 1 414 ~ zł/m² 21 ~ m² 15 listopada 2022 896 m
Budynek 16 000 zł 862 ~ zł/m² 19 ~ m² 9 czerwca 2022 446 m
Budynek 10 000 zł 456 ~ zł/m² 22 ~ m² 25 maja 2022 896 m
Budynek 19 000 zł 792 ~ zł/m² 24 ~ m² 22 kwietnia 2022 595 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Izerska 18
 467 000 zł 2 637 ~ zł/m² 177 ~ m² 14 kwietnia 2022 589 m
Budynek
Wałbrzych, ulica 1 Maja 98C
 5 710 188 zł 4 835 ~ zł/m² 1 181 ~ m² 13 stycznia 2022 899 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Kresowa 18
 337 000 zł 3 801 ~ zł/m² 89 ~ m² 7 stycznia 2022 676 m
Budynek 20 000 zł 973 ~ zł/m² 21 ~ m² 29 grudnia 2021 911 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Władysława Grabskiego 26
 164 633 zł 2 196 ~ zł/m² 75 ~ m² 26 listopada 2021 672 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Krzywa 8
 342 500 zł 3 488 ~ zł/m² 98 ~ m² 10 września 2021 710 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Krzywa 1
 230 000 zł 2 319 ~ zł/m² 99 ~ m² 29 lipca 2021 759 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Władysława Grabskiego 24
 340 000 zł 2 821 ~ zł/m² 121 ~ m² 9 czerwca 2020 678 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Kresowa 40
 155 000 zł 2 214 zł/m² 70 m² 4 maja 2020 793 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Aleksandra Hercena 19
 210 000 zł 2 360 ~ zł/m² 89 ~ m² 8 kwietnia 2020 718 m
Budynek 14 000 zł 633 ~ zł/m² 22 ~ m² 6 marca 2020 894 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Aleksandra Hercena 23
 210 000 zł 3 134 zł/m² 67 m² 30 stycznia 2020 736 m
Budynek 13 000 zł 657 ~ zł/m² 20 ~ m² 22 stycznia 2020 3 m
Budynek 10 000 zł 598 zł/m² 17 m² 26 listopada 2019 889 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Sportowa 6
 150 000 zł 186 ~ zł/m² 806 ~ m² 6 listopada 2019 318 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Aleksandra Hercena 19
 90 000 zł 1 098 ~ zł/m² 82 ~ m² 11 czerwca 2019 718 m
Budynek 10 000 zł 493 ~ zł/m² 20 ~ m² 4 czerwca 2019 76 m
Budynek
Wałbrzych, ulica II Armii 6I
 240 000 zł 532 ~ zł/m² 451 ~ m² 4 czerwca 2019 594 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Aleksandra Hercena 16
 307 000 zł 2 964 ~ zł/m² 104 ~ m² 6 maja 2019 714 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Skalista 13
 350 000 zł 3 684 zł/m² 95 m² 5 kwietnia 2019 498 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Skalista 18
 198 000 zł 2 542 ~ zł/m² 78 ~ m² 6 marca 2019 530 m
Budynek 13 000 zł 574 zł/m² 23 m² 27 lutego 2019 220 m
Budynek 12 000 zł 723 zł/m² 17 m² 17 października 2018 66 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Izerska 20
 180 000 zł 1 770 ~ zł/m² 102 ~ m² 27 września 2018 580 m
Budynek 15 000 zł 833 zł/m² 18 m² 13 czerwca 2018 78 m
Budynek 10 000 zł 364 zł/m² 28 m² 10 maja 2018 858 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Aleksandra Hercena 2A
 199 000 zł 2 627 zł/m² 76 m² 19 kwietnia 2018 626 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Racławicka 19
 200 000 zł 2 863 ~ zł/m² 70 ~ m² 10 kwietnia 2018 354 m
Budynek
Wałbrzych, ulica 1 Maja 127
 240 000 zł 1 191 ~ zł/m² 201 ~ m² 30 stycznia 2018 167 m
Budynek 7 800 zł 344 zł/m² 23 m² 12 stycznia 2018 220 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Stroma 6
 85 000 zł 1 082 ~ zł/m² 79 ~ m² 4 listopada 2017 505 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Wincentego Pstrowskiego 23
 195 000 zł 2 829 ~ zł/m² 69 ~ m² 10 lipca 2017 721 m
Budynek 7 000 zł 438 zł/m² 16 m² 7 lipca 2017 959 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Skalista 5
 150 000 zł 2 335 ~ zł/m² 64 ~ m² 29 maja 2017 458 m
Budynek 1 986 zł 100 zł/m² 20 m² 23 marca 2017 201 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Wincentego Pstrowskiego 22
 280 000 zł 2 887 zł/m² 97 m² 9 marca 2017 684 m
Budynek
Wałbrzych, ulica św. Józefa 5a
 80 000 zł 800 zł/m² 100 m² 30 grudnia 2016 598 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Racławicka 13
 104 000 zł 1 862 ~ zł/m² 56 ~ m² 5 grudnia 2016 381 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Stroma 6
 100 000 zł 1 273 ~ zł/m² 79 ~ m² 25 listopada 2016 505 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Racławicka 13
 60 000 zł 1 074 ~ zł/m² 56 ~ m² 3 listopada 2016 381 m
Budynek 10 000 zł 549 ~ zł/m² 18 ~ m² 26 października 2016 444 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Hanki Sawickiej 17
 162 500 zł 1 779 ~ zł/m² 91 ~ m² 21 października 2016 549 m
Budynek 2 000 zł 108 ~ zł/m² 18 ~ m² 14 października 2016 519 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Skalista 14
 228 000 zł 3 458 ~ zł/m² 66 ~ m² 26 sierpnia 2016 504 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Hanki Sawickiej 18
 277 000 zł 1 569 ~ zł/m² 177 ~ m² 17 lutego 2016 589 m
Budynek 10 500 zł 660 zł/m² 16 m² 9 września 2015 221 m
Budynek 7 974 zł 404 ~ zł/m² 20 ~ m² 25 lutego 2015 435 m
Budynek 8 000 zł 291 zł/m² 28 m² 24 lutego 2015 858 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Skalista 2
 180 000 zł 1 425 ~ zł/m² 126 ~ m² 2 lutego 2015 428 m
Budynek 8 000 zł 444 zł/m² 18 m² 5 stycznia 2015 596 m
Budynek
Wałbrzych, ulica 1 Maja 140
 50 000 zł 59 zł/m² 848 m² 29 grudnia 2014 32 m
Budynek 10 000 zł 556 zł/m² 18 m² 5 grudnia 2014 257 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Henryka Jordana 2
 100 000 zł 179 ~ zł/m² 559 ~ m² 22 sierpnia 2014 179 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Racławicka 7
 180 000 zł 2 039 ~ zł/m² 88 ~ m² 22 sierpnia 2014 411 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Wincentego Pstrowskiego 2
 155 000 zł 911 ~ zł/m² 170 ~ m² 26 czerwca 2014 730 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Hanki Sawickiej 26
 250 000 zł 3 834 ~ zł/m² 65 ~ m² 25 czerwca 2014 573 m
Budynek 10 000 zł 572 zł/m² 17 m² 6 czerwca 2014 891 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Kresowa 19
 221 000 zł 4 250 zł/m² 52 m² 4 czerwca 2014 692 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Krzywa 6
 220 000 zł 2 396 ~ zł/m² 92 ~ m² 27 maja 2014 721 m
Budynek 8 600 zł 170 ~ zł/m² 51 ~ m² 4 marca 2014 338 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Kresowa 30
 215 000 zł 3 213 ~ zł/m² 67 ~ m² 27 grudnia 2013 714 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Kresowa 36
 275 000 zł 3 129 ~ zł/m² 88 ~ m² 15 listopada 2013 774 m
Budynek
Wałbrzych, ulica II Armii 6A
 200 000 zł 1 945 ~ zł/m² 103 ~ m² 6 listopada 2013 585 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Antka Kochanka 5b
 250 000 zł 833 zł/m² 300 m² 6 listopada 2013 863 m
Budynek
Wałbrzych, ulica 1 Maja 99A
 155 000 zł 1 734 ~ zł/m² 89 ~ m² 31 października 2013 510 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Aleksandra Hercena 17
 180 000 zł 2 125 ~ zł/m² 85 ~ m² 15 października 2013 711 m
Budynek 9 500 zł 556 zł/m² 17 m² 27 września 2013 888 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Skalista 8
 155 000 zł 1 413 ~ zł/m² 110 ~ m² 19 lipca 2013 494 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Wincentego Pstrowskiego 19
 294 000 zł 1 661 zł/m² 177 m² 18 czerwca 2013 736 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Henryka Jordana 2
 100 050 zł 179 ~ zł/m² 559 ~ m² 13 marca 2013 179 m
Budynek 8 000 zł 431 ~ zł/m² 19 ~ m² 23 stycznia 2013 446 m
Budynek 10 000 zł 526 ~ zł/m² 19 ~ m² 19 grudnia 2012 75 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Krótka 2
 202 000 zł 2 971 zł/m² 68 m² 7 grudnia 2012 635 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Aleksandra Hercena 24
 155 000 zł 1 930 zł/m² 80 m² 2 lutego 2012 756 m
Budynek 10 000 zł 478 zł/m² 21 m² 10 listopada 2009 191 m
Budynek 136 600 zł 77 zł/m² 1 780 m² 30 lipca 2008 943 m

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 22 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 38 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 1 lipca 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 1 lipca 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl