metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat kościerski (kod teryt: 2206)

04.11.2025 Alojzego Piechowskiego 49, Kościerzyna
Cena brutto
370 000 zł
439
zł / m²
90,44 m²
Powierzchnia
1 działka i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 04.11.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 90 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 843 m². Łączna cena transakcji wyniosła 370 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu kościerskiego (kod teryt: 2206). Adres przypisany do transakcji to Alojzego Piechowskiego 49, Kościerzyna; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 645_BUD (49 m²), budynek nr 646_BUD (42 m²) oraz działkę nr 28/9 (843 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 220601_1.0006.28/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 220601

Plan ogólny gminy Miasto Kościerzyna

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-01
Publikacja2026-07-03
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

4SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 839,73 m².
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 671,78 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
8,5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
2 127 zł/m² 2021 22 transakcje
1 700 zł/m² 2022 29 transakcji
1 309 zł/m² 2023 24 transakcje
2 237 zł/m² 2024 10 transakcji
3 105 zł/m² 2025 19 transakcji
2 368 zł/m² 2026 7 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Alojzego Piechowskiego 49, Kościerzyna Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 06 Sześć)

Sprzedane budynki w pobliżu – Kościerzyna

do 1 km
Budynek 206 930 zł Kościerzyna, ul. Tadeusza Kościuszki · 28.04.2026 2 217 ~ 93 ~ m² · 695 m Budynek 45 000 zł 10.04.2026 2 372 ~ 19 ~ m² · 936 m Budynek 930 000 zł Kościerzyna, ul. Leopolda Staffa 2 · 12.03.2026 4 041 ~ 230 ~ m² · 857 m Budynek 780 000 zł Kościerzyna, ul. Leopolda Staffa 7 · 23.10.2025 4 440 ~ 176 ~ m² · 812 m Budynek 78 000 zł 25.09.2025 4 362 ~ 18 ~ m² · 957 m Budynek 23 545 zł Kościerzyna, ul. Marii Skłodowskiej-Curie · 24.06.2025 595 ~ 40 ~ m² · 845 m Budynek 45 000 zł 08.05.2025 2 524 ~ 18 ~ m² · 955 m Budynek 70 000 zł 07.05.2025 3 577 ~ 20 ~ m² · 953 m Budynek 73 000 zł 07.05.2025 4 108 ~ 18 ~ m² · 960 m Budynek 46 000 zł 05.05.2025 2 425 ~ 19 ~ m² · 999 m Budynek 650 000 zł Kościerzyna, ul. Legionów Polskich 4 · 10.04.2025 10 354 ~ 63 ~ m² · 915 m Budynek 58 000 zł 17.02.2025 3 105 ~ 19 ~ m² · 980 m Budynek 1 000 000 zł Kościerzyna, ul. Malinowa 8 · 05.09.2024 7 059 ~ 142 ~ m² · 522 m Budynek 40 000 zł 20.08.2024 2 062 ~ 19 ~ m² · 987 m Budynek 700 000 zł Kościerzyna, ul. Konwaliowa 16 · 19.07.2024 4 320 ~ 162 ~ m² · 360 m Budynek 810 000 zł Kościerzyna, ul. Legionów Polskich 25 · 30.04.2024 6 735 ~ 120 ~ m² · 997 m Budynek 45 000 zł 08.02.2024 2 372 ~ 19 ~ m² · 936 m Budynek 20 000 zł 13.12.2023 1 044 ~ 19 ~ m² · 939 m Budynek 20 000 zł 20.11.2023 1 025 ~ 20 ~ m² · 783 m Budynek 25 000 zł 20.10.2023 1 303 ~ 19 ~ m² · 964 m Budynek 90 000 zł Kościerzyna, ul. Marii Skłodowskiej-Curie · 14.07.2023 2 276 ~ 40 ~ m² · 845 m Budynek 250 000 zł 04.07.2023 5 503 ~ 45 ~ m² · 646 m Budynek 1 344 zł Kościerzyna, ul. Mikołaja Reja 23 · 14.06.2023 26 ~ 51 ~ m² · 845 m Budynek 35 000 zł 22.05.2023 1 819 ~ 19 ~ m² · 786 m Budynek 750 000 zł Kościerzyna, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 12 · 28.03.2023 6 557 ~ 114 ~ m² · 972 m Budynek 40 000 zł 13.03.2023 2 195 ~ 18 ~ m² · 788 m Budynek 55 000 zł 10.02.2023 2 959 ~ 19 ~ m² · 781 m Budynek 18 000 zł 03.02.2023 1 007 ~ 18 ~ m² · 775 m Budynek 60 000 zł 19.01.2023 3 166 ~ 19 ~ m² · 777 m Budynek 28 000 zł 30.11.2022 1 500 ~ 19 ~ m² · 784 m Budynek 17 000 zł 19.10.2022 1 743 ~ 10 ~ m² · 772 m Budynek 860 000 zł Kościerzyna, ul. Juliusza Słowackiego · 18.10.2022 4 912 ~ 175 ~ m² · 939 m Budynek 325 000 zł Kościerzyna, ul. Tadeusza Kościuszki 36 · 28.09.2022 3 598 ~ 90 ~ m² · 528 m Budynek 375 000 zł Kościerzyna, ul. Juliana Tuwima 7 · 07.09.2022 2 590 ~ 145 ~ m² · 985 m Budynek 900 000 zł Kościerzyna, ul. Legionów Polskich 3 · 15.07.2022 6 832 ~ 132 ~ m² · 919 m Budynek 80 000 zł Kościerzyna, ul. Tadeusza Kościuszki 36 · 23.06.2022 666 ~ 120 ~ m² · 551 m Budynek 6 570 zł Kościerzyna, ul. Jana Kochanowskiego 17 · 03.06.2022 29 ~ 226 ~ m² · 769 m Budynek 36 000 zł 06.04.2022 1 894 ~ 19 ~ m² · 903 m Budynek 633 334 zł Kościerzyna, ul. Leśna · 04.04.2022 5 098 ~ 124 ~ m² · 744 m Budynek 22 500 zł 04.04.2022 1 129 ~ 20 ~ m² · 926 m Budynek 250 000 zł Kościerzyna, ul. Leśna 31 · 12.01.2022 1 973 ~ 127 ~ m² · 724 m Budynek 9 987 600 zł Kościerzyna, ul. Józefa Hallera · 08.12.2021 3 366 ~ 2 967 ~ m² · 309 m Budynek — zł Kościerzyna, ul. Stanisława Moniuszki 34 · 01.10.2021 975 ~ m² · 465 m Budynek 740 000 zł Kościerzyna, ul. Cypriana Kamila Norwida · 30.09.2021 7 150 104 m² · 578 m Budynek 125 000 zł Kościerzyna, ul. Marii Konopnickiej 28 · 13.09.2021 805 ~ 155 ~ m² · 979 m Budynek 800 000 zł Kościerzyna, ul. Tadeusza Kościuszki · 06.09.2021 2 347 341 m² · 638 m Budynek 6 685 050 zł Kościerzyna, ul. Marii Skłodowskiej-Curie 34 · 01.07.2021 4 844 ~ 1 380 ~ m² · 819 m Budynek 200 000 zł Kościerzyna, ul. Wrzosowa 13A · 10.06.2021 2 032 ~ 98 ~ m² · 519 m Budynek 435 000 zł Kościerzyna, ul. Mikołaja Kopernika 14 · 30.04.2021 3 875 ~ 112 ~ m² · 971 m Budynek 24 600 000 zł Kościerzyna, ul. Tadeusza Kościuszki · 29.04.2021 7 532 ~ 3 266 ~ m² · 455 m Budynek 16 500 zł 09.04.2021 814 ~ 20 ~ m² · 795 m Budynek 40 000 zł 29.03.2021 2 262 ~ 18 ~ m² · 956 m Budynek 21 500 zł 19.02.2021 1 079 ~ 20 ~ m² · 930 m Budynek 30 000 zł 22.12.2020 1 636 ~ 18 ~ m² · 774 m Budynek 680 000 zł 16.11.2020 1 353 502 m² · 682 m Budynek 5 330 000 zł 01.10.2020 4 191 ~ 1 272 ~ m² · 589 m Budynek 50 000 zł Kościerzyna, ul. Tadeusza Kościuszki 36 · 28.08.2020 833 ~ 60 ~ m² · 551 m Budynek 652 500 zł 03.08.2020 3 135 ~ 208 ~ m² · 781 m Budynek 30 000 zł 15.06.2020 1 639 ~ 18 ~ m² · 782 m Budynek 25 000 zł 14.04.2020 1 248 ~ 20 ~ m² · 801 m Budynek 1 740 000 zł Kościerzyna, ul. Kazimierza Przerwy-Tetmajera 4 · 05.03.2020 2 427 ~ 717 ~ m² · 751 m Budynek 30 000 zł 13.02.2020 1 567 ~ 19 ~ m² · 780 m Budynek 25 000 zł 31.01.2020 1 178 ~ 21 ~ m² · 894 m Budynek 30 000 zł 23.12.2019 1 638 ~ 18 ~ m² · 958 m Budynek 18 000 zł 30.10.2019 1 000 18 m² · 958 m Budynek 23 000 zł 29.10.2019 1 211 19 m² · 961 m Budynek 30 000 zł 03.10.2019 1 667 18 m² · 961 m Budynek 22 000 zł 09.09.2019 1 158 19 m² · 791 m Budynek 49 000 zł 05.09.2019 1 312 ~ 37 ~ m² · 960 m Budynek 429 000 zł Kościerzyna, ul. Leśna · 03.06.2019 3 454 ~ 124 ~ m² · 744 m Budynek 62 000 zł 03.06.2019 1 672 ~ 37 ~ m² · 772 m Budynek 535 000 zł Kościerzyna, ul. Malinowa 6 · 30.05.2019 4 803 ~ 111 ~ m² · 506 m Budynek 30 000 zł 13.05.2019 1 592 ~ 19 ~ m² · 774 m Budynek 25 000 zł 19.03.2019 1 394 ~ 18 ~ m² · 786 m Budynek 690 000 zł Kościerzyna, ul. Legionów Polskich 3 · 30.01.2019 5 238 ~ 132 ~ m² · 919 m Budynek 410 000 zł Kościerzyna, ul. Mikołaja Kopernika 16 · 24.01.2019 5 009 ~ 82 ~ m² · 953 m Budynek 633 000 zł Kościerzyna, ul. Żurawinowa 6 · 11.01.2019 3 849 ~ 164 ~ m² · 488 m Budynek 15 000 zł 05.11.2018 816 ~ 18 ~ m² · 937 m Budynek 304 000 zł Kościerzyna, ul. Kazimierza Przerwy-Tetmajera · 30.10.2018 2 418 ~ 126 ~ m² · 872 m Budynek 20 000 zł 17.08.2018 1 114 ~ 18 ~ m² · 513 m Budynek 420 000 zł 25.07.2018 3 478 ~ 121 ~ m² · 973 m Budynek 23 000 zł 14.06.2018 1 233 ~ 19 ~ m² · 792 m Budynek 20 000 zł 23.04.2018 1 078 ~ 19 ~ m² · 951 m Budynek 29 000 zł 19.02.2018 1 493 ~ 19 ~ m² · 897 m Budynek 170 000 zł Kościerzyna, ul. Kazimierza Przerwy-Tetmajera 3A · 08.02.2018 1 196 ~ 142 ~ m² · 829 m Budynek 25 000 zł 19.01.2018 1 318 ~ 19 ~ m² · 936 m Budynek 49 000 zł 28.12.2017 861 ~ 57 ~ m² · 960 m Budynek 10 000 zł 15.12.2017 526 ~ 19 ~ m² · 993 m Budynek 20 000 zł Kościerzyna, ul. Kazimierza Przerwy-Tetmajera · 30.10.2017 1 107 ~ 18 ~ m² · 778 m Budynek 18 000 zł 30.10.2017 1 054 ~ 17 ~ m² · 780 m Budynek 9 360 zł Kościerzyna, ul. Cypriana Kamila Norwida · 25.10.2017 137 ~ 68 ~ m² · 549 m Budynek 15 000 zł 19.08.2017 825 ~ 18 ~ m² · 940 m Budynek 20 000 zł 04.08.2017 1 073 ~ 19 ~ m² · 792 m Budynek 180 000 zł Kościerzyna, ul. Fryderyka Chopina · 23.06.2017 1 823 ~ 99 ~ m² · 105 m Budynek 370 000 zł Kościerzyna, ul. Mikołaja Kopernika 37 · 20.06.2017 2 323 ~ 159 ~ m² · 967 m Budynek 20 000 zł 04.05.2017 1 068 ~ 19 ~ m² · 983 m Budynek 15 000 zł 29.04.2017 814 ~ 18 ~ m² · 992 m Budynek 127 000 zł Kościerzyna, ul. Leśna 19 · 31.03.2017 1 975 ~ 64 ~ m² · 662 m Budynek 23 000 zł 21.03.2017 1 262 ~ 18 ~ m² · 788 m Budynek 15 000 zł 08.03.2017 741 ~ 20 ~ m² · 920 m Budynek 210 000 zł Kościerzyna, ul. Cypriana Kamila Norwida 27 · 28.02.2017 4 781 ~ 44 ~ m² · 617 m Budynek 23 000 zł 28.02.2017 1 239 ~ 19 ~ m² · 952 m Budynek 21 500 zł 22.09.2016 1 079 ~ 20 ~ m² · 930 m Budynek 22 000 zł 10.09.2016 1 189 ~ 19 ~ m² · 775 m Budynek 20 500 zł 28.05.2016 1 107 ~ 19 ~ m² · 789 m Budynek 545 000 zł Kościerzyna, ul. Lawendowa 36 · 10.05.2016 5 105 ~ 107 ~ m² · 108 m Budynek 350 000 zł Kościerzyna, ul. Legionów Polskich 3 · 02.05.2016 2 657 ~ 132 ~ m² · 919 m Budynek 22 000 zł 24.03.2016 1 157 ~ 19 ~ m² · 794 m Budynek 400 000 zł Kościerzyna, ul. Marii Konopnickiej 2E · 09.03.2016 812 ~ 492 ~ m² · 807 m Budynek 163 450 zł 04.03.2016 1 912 ~ 85 ~ m² · 864 m Budynek 15 000 zł 09.12.2015 794 ~ 19 ~ m² · 786 m Budynek 15 000 zł 13.10.2015 772 ~ 19 ~ m² · 779 m Budynek 15 000 zł 11.06.2015 752 ~ 20 ~ m² · 778 m Budynek 15 000 zł 05.05.2015 754 ~ 20 ~ m² · 972 m Budynek 8 000 zł 30.01.2015 452 ~ 18 ~ m² · 783 m Budynek 410 000 zł Kościerzyna, ul. Leopolda Staffa · 30.01.2015 3 819 ~ 107 ~ m² · 839 m Budynek 18 000 zł 19.12.2014 966 ~ 19 ~ m² · 792 m Budynek 450 000 zł 24.11.2014 4 307 ~ 104 ~ m² · 871 m Budynek 20 000 zł 05.11.2014 1 116 ~ 18 ~ m² · 790 m Budynek 17 000 zł 16.05.2014 896 ~ 19 ~ m² · 999 m Budynek 10 000 zł 02.04.2014 555 ~ 18 ~ m² · 795 m Budynek 380 000 zł Kościerzyna, ul. Legionów Polskich 7 · 12.12.2013 2 744 ~ 138 ~ m² · 915 m Budynek 20 000 zł 19.11.2012 1 095 ~ 18 ~ m² · 778 m Budynek 18 000 zł 20.09.2012 960 ~ 19 ~ m² · 906 m Budynek 320 000 zł Kościerzyna, ul. Cypriana Kamila Norwida 31a · 06.06.2012 3 975 ~ 81 ~ m² · 659 m Budynek 12 000 zł 24.02.2012 637 ~ 19 ~ m² · 789 m Budynek 15 000 zł 17.02.2012 848 ~ 18 ~ m² · 956 m Budynek 250 000 zł Kościerzyna, ul. Jana Kochanowskiego 15 · 16.09.2011 2 830 ~ 88 ~ m² · 788 m Budynek 15 000 zł 14.09.2011 772 ~ 19 ~ m² · 779 m Budynek 17 000 zł 15.06.2011 863 ~ 20 ~ m² · 974 m Budynek 340 000 zł Kościerzyna, ul. Marii Konopnickiej 2A · 20.04.2011 3 378 ~ 101 ~ m² · 869 m Budynek 350 000 zł Kościerzyna, ul. Marii Konopnickiej 24 · 08.03.2011 3 352 ~ 104 ~ m² · 968 m Budynek 15 000 zł 12.01.2011 797 ~ 19 ~ m² · 781 m Budynek 10 000 zł 07.06.2010 555 ~ 18 ~ m² · 795 m Budynek 24 000 zł 28.05.2010 1 338 ~ 18 ~ m² · 495 m Budynek 11 500 zł 21.04.2010 596 ~ 19 ~ m² · 893 m Budynek 400 000 zł 30.03.2010 5 830 ~ 69 ~ m² · 843 m Budynek 10 000 zł 16.12.2009 519 ~ 19 ~ m² · 996 m Budynek 17 000 zł Kościerzyna, ul. Kazimierza Przerwy-Tetmajera · 11.08.2009 901 ~ 19 ~ m² · 784 m Budynek 17 000 zł 24.07.2009 962 ~ 18 ~ m² · 783 m Budynek 12 000 zł 20.07.2009 608 ~ 20 ~ m² · 781 m Budynek 10 000 zł 04.06.2009 530 ~ 19 ~ m² · 778 m Budynek 700 000 zł Kościerzyna, ul. Malinowa 6 · 27.03.2009 6 284 ~ 111 ~ m² · 506 m Budynek 2 168 zł 12.11.2008 257 ~ 8 ~ m² · 225 m Budynek 300 000 zł Kościerzyna, ul. Konwaliowa 4 · 03.11.2008 1 867 ~ 161 ~ m² · 192 m Budynek 18 000 zł 21.10.2008 954 ~ 19 ~ m² · 909 m Budynek 235 000 zł Kościerzyna, ul. Cypriana Kamila Norwida 21 · 23.09.2008 561 m Budynek 9 000 zł 01.09.2008 489 ~ 18 ~ m² · 780 m Budynek 17 500 zł 18.07.2008 952 ~ 18 ~ m² · 783 m Budynek 15 000 zł 17.06.2008 776 ~ 19 ~ m² · 923 m Budynek 18 000 zł 14.05.2008 941 ~ 19 ~ m² · 948 m Budynek 230 000 zł Kościerzyna, ul. Tadeusza Kościuszki 19 · 26.01.2005 2 454 ~ 94 ~ m² · 554 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 2 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Alojzego Piechowskiego Województwo pomorskie Powiat powiat kościerski Gmina Kościerzyna Jednostka ewidencyjna Kościerzyna - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny 06 Sześć, Kościerzyna Transakcje w województwie pomorskie Transakcje w powiecie kościerskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
370 000 zł
Powierzchnia
90,44 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 16 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 370 000 zł 4 091 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −3,4% mediana: 4 234 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 266 m ?
  • Cena o 3,4% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 34 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
4 234 zł/m²
Transakcje ?
16
Trend roczny ?
−11,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Alojzego Piechowskiego 48,5 m² · 2025-11 · 0 m 370 000 zł 7 627 zł/m² ul. Alojzego Piechowskiego 41,9 m² · 2025-11 · 7 m 370 000 zł 8 825 zł/m² ul. Tadeusza Kościuszki 93,3 m² · 2026-04 · 695 m 206 930 zł 2 217 zł/m² ul. Leopolda Staffa 145,6 m² · 2025-10 · 812 m 780 000 zł 5 357 zł/m² ul. Leopolda Staffa 30,1 m² · 2025-10 · 827 m 780 000 zł 25 955 zł/m² ul. Jesionowa 39,5 m² · 2025-06 · 845 m 23 545 zł 595 zł/m² ul. Leopolda Staffa 49,5 m² · 2026-03 · 845 m 930 000 zł 18 786 zł/m² ul. Leopolda Staffa 180,6 m² · 2026-03 · 857 m 930 000 zł 5 149 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Nowe od dewelopera w gminie Kościerzyna

sprawdzone 27.09.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
8 500 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 1 km
4 234 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
100,8%
Mieszkań w sprzedaży
51 od 2 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 225 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 95.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Nie znaleźliśmy przecięcia z uproszczoną mapą strategiczną ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Brak szczegółowych metadanych źródłowych dla dostępnych rekordów.

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Kościerzyna; część danych: powiat kościerski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Kościerzyna ?
23 131 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Kościerzyna ?
-2,7 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Kościerzyna ?
6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie kościerskim ?
8,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie kościerskim ?
7 852,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie kościerskim ?
83,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie kościerskim ?
14,7 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Kościerzyna ?
8 050,8 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Kościerzyna ?
23 129 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Kościerzyna ?
22 233 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Kościerzyna; część danych: powiat kościerski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 3,4% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 11,2%.
  • Płynność rynku: 16 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 3,4% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 34 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-29. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości