Przejdź do treści
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z działką od dewelopera – powiat krakowski

Akt notarialny z 2 lutego 2024 · Leśna 121A, Michałowice

  • 2 lutego 2024
  • Leśna 121A, Michałowice
  • 2 składniki

Cena łączna

935 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka i 1 budynek

Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)

2 590zł/m²

Powierzchnia budynku

98,81m²

Data aktu notarialnego

2 lutego 2024

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
  • Import danych powiatu: 20 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia działek
361 m²
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
2 590 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
2 lutego 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
84426
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Leśna 121A, Michałowice
Powiat
powiat krakowski

Podsumowanie transakcji

2 lutego 2024 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 99 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 361 m². Łączna cena transakcji wyniosła 935 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to Leśna 121A, Michałowice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (99 m²) oraz działkę nr 344/15 (361 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

99 ~ m² 9 463 ~ zł/m²? 3D
361 m² 2 590 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120608_2.0006.344/15Kod jednostki podziału terytorialnego: 120608

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 360,54 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 3 076 zł/m² 48 transakcji
  2. 2022 5 614 zł/m² 18 transakcji · niska próba
  3. 2023 8 558 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  4. 2024 9 188 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  5. 2025 10 195 zł/m² 21 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Michałowice)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Michałowice, ulica Leśna 121A

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
1 735 000 zł 13 899 ~ zł/m² 125 ~ m² 3 marca 2026 74 m
2 200 000 zł 18 335 ~ zł/m² 120 ~ m² 16 grudnia 2025 392 m
1 500 000 zł 11 292 ~ zł/m² 133 ~ m² 3 listopada 2025 904 m
200 000 zł 2 026 ~ zł/m² 99 ~ m² 29 lipca 2025 677 m
260 000 zł 31 162 ~ zł/m² 8 ~ m² 22 lipca 2025 424 m
Budynek
Michałowice, ulica Górna 118
1 690 000 zł 5 867 ~ zł/m² 288 ~ m² 5 czerwca 2025 967 m
1 389 000 zł 10 615 zł/m² 131 m² 16 maja 2025 338 m
1 149 835 zł 8 344 zł/m² 138 m² 13 maja 2025 784 m
1 204 835 zł 13 116 ~ zł/m² 92 ~ m² 8 kwietnia 2025 789 m
1 175 000 zł 10 302 ~ zł/m² 114 ~ m² 31 marca 2025 697 m
1 148 500 zł 12 473 ~ zł/m² 92 ~ m² 27 marca 2025 787 m
1 149 835 zł 12 402 ~ zł/m² 93 ~ m² 26 marca 2025 786 m
1 330 000 zł 9 048 zł/m² 147 m² 10 marca 2025 26 m
1 470 000 zł 6 138 zł/m² 240 m² 28 stycznia 2025 797 m
1 167 080 zł 10 239 ~ zł/m² 114 ~ m² 17 stycznia 2025 734 m
1 600 000 zł 10 609 ~ zł/m² 151 ~ m² 13 stycznia 2025 949 m
1 175 000 zł 10 275 ~ zł/m² 114 ~ m² 23 grudnia 2024 715 m
1 019 590 zł 5 843 zł/m² 174 m² 18 grudnia 2024 752 m
1 575 000 zł 9 217 zł/m² 171 m² 4 września 2024 79 m
1 300 200 zł 11 220 ~ zł/m² 116 ~ m² 2 lipca 2024 326 m
1 290 000 zł 11 430 ~ zł/m² 113 ~ m² 1 lipca 2024 337 m
1 300 000 zł 10 414 ~ zł/m² 125 ~ m² 6 maja 2024 74 m
1 080 000 zł 16 735 ~ zł/m² 65 ~ m² 21 marca 2024 829 m
899 000 zł 9 109 ~ zł/m² 99 ~ m² 15 stycznia 2024 26 m
1 295 000 zł 10 364 ~ zł/m² 125 ~ m² 18 lipca 2023 18 m
1 190 000 zł 9 615 ~ zł/m² 124 ~ m² 30 czerwca 2023 63 m
780 000 zł 7 924 ~ zł/m² 98 ~ m² 22 czerwca 2023 11 m
1 295 000 zł 10 369 ~ zł/m² 125 ~ m² 22 czerwca 2023 55 m
1 129 000 zł 9 126 ~ zł/m² 124 ~ m² 5 czerwca 2023 47 m
1 002 000 zł 8 050 ~ zł/m² 124 ~ m² 2 czerwca 2023 34 m
1 050 000 zł 8 432 ~ zł/m² 125 ~ m² 26 maja 2023 37 m
860 000 zł 8 683 ~ zł/m² 99 ~ m² 26 maja 2023 37 m
310 000 zł 1 377 ~ zł/m² 225 ~ m² 28 grudnia 2022 813 m
1 470 000 zł 13 016 ~ zł/m² 113 ~ m² 5 października 2022 316 m
690 000 zł 5 750 ~ zł/m² 120 ~ m² 3 sierpnia 2022 392 m
655 000 zł 5 474 ~ zł/m² 120 ~ m² 29 lipca 2022 405 m
755 000 zł 6 319 ~ zł/m² 119 ~ m² 26 lipca 2022 412 m
690 000 zł 6 810 ~ zł/m² 101 ~ m² 14 lipca 2022 954 m
1 125 000 zł 8 228 ~ zł/m² 137 ~ m² 22 czerwca 2022 756 m
770 000 zł 7 126 ~ zł/m² 108 ~ m² 21 czerwca 2022 965 m
650 000 zł 5 421 ~ zł/m² 120 ~ m² 6 czerwca 2022 394 m
785 000 zł 7 258 ~ zł/m² 108 ~ m² 16 maja 2022 968 m
655 000 zł 5 477 ~ zł/m² 120 ~ m² 8 kwietnia 2022 391 m
755 000 zł 6 281 ~ zł/m² 120 ~ m² 8 kwietnia 2022 399 m
600 000 zł 5 857 ~ zł/m² 102 ~ m² 31 marca 2022 540 m
400 000 zł 6 180 ~ zł/m² 65 ~ m² 18 listopada 2021 895 m
810 000 zł 4 548 zł/m² 178 m² 10 listopada 2021 730 m
895 000 zł 5 025 zł/m² 178 m² 20 października 2021 681 m
Budynek
Michałowice, ulica Graniczna -
560 000 zł 13 099 ~ zł/m² 43 ~ m² 19 października 2021 789 m
745 100 zł 8 125 ~ zł/m² 92 ~ m² 30 września 2021 465 m
600 000 zł 5 590 ~ zł/m² 107 ~ m² 14 września 2021 801 m
702 000 zł 7 750 ~ zł/m² 91 ~ m² 27 sierpnia 2021 484 m
Budynek
Michałowice, ulica Jana Pawła II 199B
801 020 zł 5 471 ~ zł/m² 146 ~ m² 28 lipca 2021 935 m
325 000 zł 3 546 ~ zł/m² 92 ~ m² 25 maja 2021 315 m
790 000 zł 8 619 ~ zł/m² 92 ~ m² 25 maja 2021 315 m
764 200 zł 1 139 ~ zł/m² 671 ~ m² 27 kwietnia 2021 730 m
Budynek
Michałowice, ulica Graniczna -
450 000 zł 1 821 ~ zł/m² 247 ~ m² 22 kwietnia 2021 315 m
280 000 zł 1 537 ~ zł/m² 182 ~ m² 21 kwietnia 2021 932 m
875 000 zł 4 966 ~ zł/m² 176 ~ m² 24 marca 2021 955 m
380 000 zł 4 548 ~ zł/m² 84 ~ m² 15 lutego 2021 992 m
Budynek
Michałowice, ulica Leśna -
610 000 zł 4 407 ~ zł/m² 138 ~ m² 20 stycznia 2021 320 m
Budynek
Michałowice, ulica Jana Pawła II 171
830 000 zł 5 423 ~ zł/m² 153 ~ m² 12 stycznia 2021 946 m
1 000 000 zł 5 961 ~ zł/m² 168 ~ m² 4 stycznia 2021 444 m
178 000 zł 1 806 ~ zł/m² 99 ~ m² 29 października 2020 774 m
630 000 zł 6 802 ~ zł/m² 93 ~ m² 7 października 2020 512 m
640 000 zł 6 860 ~ zł/m² 93 ~ m² 7 października 2020 534 m
560 000 zł 5 116 ~ zł/m² 109 ~ m² 3 września 2020 956 m
565 000 zł 5 160 ~ zł/m² 109 ~ m² 20 sierpnia 2020 959 m
Budynek
Michałowice, ulica Graniczna 76
840 000 zł 5 558 ~ zł/m² 151 ~ m² 3 sierpnia 2020 947 m
530 000 zł 5 097 ~ zł/m² 104 ~ m² 20 lipca 2020 504 m
725 000 zł 5 547 zł/m² 131 m² 1 czerwca 2020 667 m
725 000 zł 5 570 zł/m² 130 m² 1 czerwca 2020 676 m
860 000 zł 8 019 ~ zł/m² 107 ~ m² 19 maja 2020 797 m
638 000 zł 7 487 ~ zł/m² 85 ~ m² 25 kwietnia 2020 479 m
526 000 zł 6 188 ~ zł/m² 85 ~ m² 16 marca 2020 483 m
594 000 zł 7 001 ~ zł/m² 85 ~ m² 5 marca 2020 488 m
560 000 zł 3 491 zł/m² 160 m² 28 lutego 2020 79 m
590 000 zł 6 343 ~ zł/m² 93 ~ m² 27 lutego 2020 578 m
595 000 zł 6 421 ~ zł/m² 93 ~ m² 27 stycznia 2020 558 m
570 000 zł 3 797 ~ zł/m² 150 ~ m² 23 stycznia 2020 525 m
Budynek
Michałowice, ulica Leśna 130
640 000 zł 3 439 ~ zł/m² 186 ~ m² 7 listopada 2019 211 m
559 000 zł 6 366 ~ zł/m² 88 ~ m² 5 listopada 2019 595 m
564 000 zł 6 384 ~ zł/m² 88 ~ m² 10 września 2019 594 m
590 000 zł 5 014 ~ zł/m² 118 ~ m² 2 września 2019 797 m
815 000 zł 6 943 ~ zł/m² 117 ~ m² 6 sierpnia 2019 763 m
598 000 zł 5 126 ~ zł/m² 117 ~ m² 2 sierpnia 2019 813 m
500 000 zł 4 313 ~ zł/m² 116 ~ m² 26 czerwca 2019 780 m
580 000 zł 4 427 zł/m² 131 m² 15 maja 2019 148 m
Budynek
Michałowice, ulica Jana Pawła II 190
2 650 000 zł 8 807 ~ zł/m² 301 ~ m² 10 kwietnia 2019 834 m
Budynek
Michałowice, ulica Jana Pawła II 205
650 000 zł 2 961 ~ zł/m² 220 ~ m² 17 stycznia 2019 880 m
525 000 zł 4 531 ~ zł/m² 116 ~ m² 14 stycznia 2019 326 m
545 246 zł 4 770 ~ zł/m² 114 ~ m² 2 stycznia 2019 347 m
550 000 zł 4 198 zł/m² 131 m² 13 grudnia 2018 128 m
550 000 zł 3 429 zł/m² 160 m² 14 listopada 2018 108 m
665 000 zł 5 905 ~ zł/m² 113 ~ m² 7 listopada 2018 363 m
555 000 zł 4 237 zł/m² 131 m² 1 października 2018 91 m
421 200 zł 3 928 ~ zł/m² 107 ~ m² 14 września 2018 797 m
910 000 zł 8 992 ~ zł/m² 101 ~ m² 6 września 2018 685 m
560 246 zł 4 924 ~ zł/m² 114 ~ m² 29 sierpnia 2018 354 m
220 000 zł 10 368 ~ zł/m² 21 ~ m² 30 lipca 2018 782 m
550 246 zł 4 821 ~ zł/m² 114 ~ m² 28 czerwca 2018 334 m
110 000 zł 3 008 ~ zł/m² 37 ~ m² 25 czerwca 2018 782 m
530 246 zł 4 657 ~ zł/m² 114 ~ m² 21 czerwca 2018 344 m
530 000 zł 4 693 ~ zł/m² 113 ~ m² 17 maja 2018 316 m
605 000 zł 4 941 ~ zł/m² 122 ~ m² 14 maja 2018 60 m
950 000 zł 4 731 ~ zł/m² 201 ~ m² 9 lutego 2018 789 m
Budynek
Górna Wieś, ulica Rycerska -
458 000 zł 5 138 ~ zł/m² 89 ~ m² 6 grudnia 2017 833 m
590 000 zł 4 729 ~ zł/m² 125 ~ m² 6 października 2017 74 m
Budynek
Górna Wieś, ulica Rycerska -
505 000 zł 46 zł/m² 11 001 m² 17 maja 2017 851 m
495 000 zł 5 145 ~ zł/m² 96 ~ m² 10 stycznia 2017 911 m
Budynek
Wola Zachariaszowska, ulica Wola Zachariaszowska -
150 000 zł 4 102 ~ zł/m² 37 ~ m² 28 listopada 2016 782 m
105 000 zł 467 ~ zł/m² 225 ~ m² 23 listopada 2016 813 m
494 000 zł 5 033 ~ zł/m² 98 ~ m² 17 października 2016 935 m
Budynek
Wola Zachariaszowska, ulica Wola Zachariaszowska -
135 000 zł 3 692 ~ zł/m² 37 ~ m² 28 września 2016 782 m
Budynek
Michałowice, ulica Górna 171
1 000 000 zł 4 805 ~ zł/m² 208 ~ m² 19 września 2016 797 m
37 500 zł 465 ~ zł/m² 81 ~ m² 29 czerwca 2016 925 m
Budynek
Michałowice, ulica Leśna -
400 000 zł 12 771 ~ zł/m² 31 ~ m² 21 czerwca 2016 93 m
450 000 zł 4 398 ~ zł/m² 102 ~ m² 17 maja 2016 389 m
530 123 zł 5 391 zł/m² 98 m² 12 maja 2016 341 m
520 123 zł 5 290 zł/m² 98 m² 5 lutego 2016 338 m
499 123 zł 5 076 zł/m² 98 m² 12 stycznia 2016 316 m
490 000 zł 4 339 ~ zł/m² 113 ~ m² 20 listopada 2015 320 m
555 666 zł 4 473 ~ zł/m² 124 ~ m² 18 listopada 2015 120 m
535 000 zł 4 741 ~ zł/m² 113 ~ m² 6 listopada 2015 315 m
420 000 zł 3 721 ~ zł/m² 113 ~ m² 14 września 2015 337 m
563 000 zł 4 591 ~ zł/m² 123 ~ m² 15 kwietnia 2015 101 m
Budynek
Wola Zachariaszowska, ulica Wola Zachariaszowska -
160 000 zł 4 375 ~ zł/m² 37 ~ m² 8 sierpnia 2014 782 m
434 200 zł 5 343 ~ zł/m² 81 ~ m² 26 października 2013 516 m
Budynek
Górna Wieś, ulica Orzechowa -
310 000 zł 2 214 zł/m² 140 m² 28 sierpnia 2013 952 m
417 000 zł 4 472 ~ zł/m² 93 ~ m² 18 lipca 2013 516 m
Budynek
Michałowice, ulica Jana Pawła II 205
650 000 zł 2 961 ~ zł/m² 220 ~ m² 27 maja 2013 880 m
Budynek
Michałowice, ulica Graniczna 76B
1 000 000 zł 6 714 ~ zł/m² 149 ~ m² 19 lutego 2012 945 m
Budynek
Górna Wieś, ulica Jastrzębia 3
535 000 zł brak danych brak danych 11 stycznia 2012 981 m
Budynek
Michałowice, ulica Leśna 101
760 000 zł brak danych brak danych 20 maja 2011 238 m
Budynek
Michałowice, ulica Graniczna 208
370 000 zł 1 850 zł/m² 200 m² 9 maja 2011 835 m
Budynek
Michałowice, ulica Graniczna 76C
529 920 zł brak danych brak danych 1 grudnia 2010 941 m
Budynek
Michałowice, ulica Graniczna 76
550 000 zł brak danych brak danych 2 czerwca 2010 943 m
Budynek
Michałowice, ulica Graniczna 76A
550 000 zł brak danych brak danych 29 kwietnia 2010 941 m
Budynek
Górna Wieś, ulica Graniczna 387
595 000 zł 4 467 zł/m² 133 m² 29 czerwca 2009 994 m
600 000 zł 4 511 zł/m² 133 m² 16 lutego 2009 996 m
Budynek
Górna Wieś, ulica Graniczna 383
600 000 zł 4 511 zł/m² 133 m² 9 stycznia 2009 984 m
Budynek
Michałowice, ulica Graniczna 66D
600 000 zł brak danych brak danych 17 października 2008 974 m
Budynek
Michałowice, ulica Jana Pawła II 199
8 902 000 zł 48 618 zł/m² 183 m² 5 czerwca 2008 934 m
Budynek
Michałowice, ulica Jana Pawła II 199A
750 000 zł 5 110 ~ zł/m² 147 ~ m² 2 czerwca 2008 917 m
Budynek
Wola Zachariaszowska, ulica Wola Zachariaszowska 181
465 000 zł 2 962 zł/m² 157 m² 11 kwietnia 2008 522 m
Budynek
Michałowice, ulica Graniczna 150
350 000 zł 1 750 zł/m² 200 m² 22 czerwca 2007 602 m
Budynek
Michałowice, ulica Sosnowa -
213 000 zł brak danych 0 m² 21 czerwca 2005 606 m
56 000 zł brak danych 0 m² 12 listopada 2004 817 m
50 000 zł brak danych 0 m² 2 marca 2004 428 m
Budynek
Michałowice, ulica Graniczna 196
42 000 zł brak danych 0 m² 13 czerwca 2003 734 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 99 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 935 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 2 lutego 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 2 lutego 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl