Wolny rynek
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Cena brutto
470 000 zł
464
zł / m²
1 013,7 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 04.08.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 014 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 830 m². Łączna cena transakcji wyniosła 470 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego (kod teryt: 0223). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 60/21 (923 m²) oraz działkę nr 60/24 (91 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId działki
022302_2.0040.60/21 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
60/21
Powierzchnia ewidencyjna
923 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena brutto działki
469 000 zł
Cena / m²
508 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
04.08.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Id działki
022302_2.0040.60/24 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
60/24
Powierzchnia ewidencyjna
907 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
91 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena brutto działki
1 000 zł
Cena / m²
11 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/10
Data
04.08.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
022302_2.0040.60/24
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022302_2.0040.60/24Kod jednostki podziału terytorialnego: 022302
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
022302_2.0040.60/21
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022302_2.0040.60/21Kod jednostki podziału terytorialnego: 022302
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
90 zł/m²
2020
4 transakcje
198 zł/m²
2021
3 transakcje
184 zł/m²
2022
6 transakcji
318 zł/m²
2023
6 transakcji
178 zł/m²
2024
10 transakcji
207 zł/m²
2025
5 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – powiat wrocławski
do 1 km
Działka 3 000 zł
12.11.2025
3
1 143 m² · 312 m
Działka 1 365 000 zł
14.10.2025
650
2 100 m² · 527 m
Działka 994 886 zł
27.02.2025
207
4 809 m² · 494 m
Działka 391 000 zł
27.02.2025
342
1 143 m² · 530 m
Działka 384 000 zł
25.11.2024
336
1 143 m² · 497 m
Działka 391 000 zł
29.10.2024
342
1 143 m² · 559 m
Działka 371 000 zł
19.07.2024
325
1 143 m² · 531 m
Działka 1 100 000 zł
Wilczyce, ul. Wrocławska 2F · 18.07.2024
1 662
662 m² · 108 m
Działka 371 000 zł
09.07.2024
168
2 213 m² · 556 m
Działka 351 000 zł
11.06.2024
307
1 143 m² · 554 m
Działka 900 000 zł
21.05.2024
252
3 572 m² · 390 m
Działka 650 000 zł
26.10.2023
133
4 895 m² · 405 m
Działka 400 000 zł
24.08.2023
468
855 m² · 76 m
Działka 485 000 zł
23.08.2023
400
1 213 m² · 515 m
Działka 850 000 zł
28.04.2023
177
4 809 m² · 494 m
Działka 425 000 zł
Wilczyce, ul. Słoneczna 4 · 06.02.2023
472
900 m² · 533 m
Działka 100 zł
16.12.2022
28
4 m² · 499 m
Działka 200 zł
30.11.2022
4
48 m² · 0 m
Działka 330 000 zł
Wilczyce, ul. Drewniana 7G · 26.07.2022
399
828 m² · 482 m
Działka 285 000 zł
24.01.2022
111
2 576 m² · 509 m
Działka 170 000 zł
Wilczyce, ul. Familijna 15 · 18.01.2022
317
536 m² · 399 m
Działka 290 000 zł
14.01.2022
113
2 571 m² · 527 m
Działka 7 872 zł
16.12.2021
281
28 m² · 225 m
Działka 250 000 zł
Wilczyce, ul. Drewniana 7G · 30.08.2021
97
2 568 m² · 527 m
Działka 316 000 zł
10.06.2021
112
2 830 m² · 527 m
Działka 8 333 zł
26.05.2021
66
126 m² · 409 m
Działka 240 000 zł
Wilczyce, ul. Polna 24E · 19.03.2021
164
1 461 m² · 416 m
Działka 1 550 000 zł
29.10.2020
160
9 700 m² · 349 m
Działka 12 180 zł
14.09.2020
15
812 m² · 258 m
Działka 363 580 zł
10.07.2020
152
2 391 m² · 0 m
Działka 510 000 zł
Wilczyce, ul. Wrocławska 17B · 20.03.2020
567
900 m² · 517 m
Działka 55 740 zł
13.01.2020
20
2 787 m² · 257 m
Działka 330 000 zł
Wilczyce, ul. Magnoliowa · 04.12.2019
97
3 391 m² · 559 m
Działka 520 000 zł
Wilczyce, ul. Szkolna 20 · 30.11.2019
416
1 250 m² · 488 m
Działka 275 000 zł
28.10.2019
239
1 153 m² · 321 m
Działka 461 250 zł
18.07.2019
199
2 313 m² · 518 m
Działka 202 500 zł
Wilczyce, ul. Wrocławska 17B · 12.04.2019
225
900 m² · 517 m
Działka 532 323 zł
01.03.2019
103
5 165 m² · 524 m
Działka 13 308 zł
29.01.2019
12
1 109 m² · 279 m
Działka 4 300 zł
22.01.2019
100
43 m² · 229 m
Działka 249 000 zł
03.01.2019
129
1 934 m² · 47 m
Działka 233 000 zł
20.12.2018
136
1 709 m² · 179 m
Działka 20 000 zł
12.12.2018
105
191 m² · 532 m
Działka 250 000 zł
Wilczyce, ul. Magnoliowa 9 · 03.12.2018
74
3 391 m² · 559 m
Działka 272 000 zł
Wilczyce, ul. Sportowa 10 · 11.07.2018
250
1 086 m² · 88 m
Działka 203 890 zł
09.07.2018
70
2 896 m² · 499 m
Działka 1 200 000 zł
05.07.2018
226
5 300 m² · 177 m
Działka 300 000 zł
Wilczyce, ul. Kasztanowa 13 · 05.07.2018
232
1 291 m² · 532 m
Działka 255 000 zł
Wilczyce, ul. Sportowa 13C · 26.04.2018
126
2 030 m² · 262 m
Działka 305 000 zł
25.04.2018
90
3 393 m² · 499 m
Działka 290 000 zł
Wilczyce, ul. Lawendowa 22 · 19.04.2018
97
2 988 m² · 499 m
Działka 490 030 zł
Wilczyce, ul. Polna 24I · 22.02.2018
90
5 438 m² · 469 m
Działka 310 000 zł
Wilczyce, ul. Sportowa 64 · 01.02.2018
312
993 m² · 224 m
Działka 1 170 000 zł
30.01.2018
221
5 300 m² · 177 m
Działka 210 000 zł
Wilczyce, ul. Familijna 18 · 02.10.2017
269
781 m² · 442 m
Działka 1 040 000 zł
09.06.2017
196
5 300 m² · 177 m
Działka 158 000 zł
Wilczyce, ul. Polna 9A · 30.05.2017
263
600 m² · 356 m
Działka 150 000 zł
26.05.2017
58
2 586 m² · 527 m
Działka 275 000 zł
13.04.2017
239
1 153 m² · 321 m
Działka 410 000 zł
15.02.2017
236
1 735 m² · 514 m
Działka 205 000 zł
Wilczyce, ul. Familijna 18 · 03.01.2017
262
781 m² · 442 m
Działka 200 000 zł
01.12.2016
99
2 024 m² · 0 m
Działka 445 000 zł
23.11.2016
212
2 100 m² · 527 m
Działka 857 143 zł
03.11.2016
134
6 385 m² · 249 m
Działka 193 545 zł
28.09.2016
60
3 244 m² · 499 m
Działka 857 143 zł
14.09.2016
134
6 385 m² · 218 m
Działka 642 857 zł
14.09.2016
125
5 159 m² · 240 m
Działka 298 000 zł
Wilczyce, ul. Polna 33 · 02.06.2016
155
1 925 m² · 519 m
Działka 210 000 zł
Wilczyce, ul. Wrocławska 6 · 09.05.2016
165
1 276 m² · 407 m
Działka 170 000 zł
Wilczyce, ul. Topolowa 3 · 15.01.2016
213
800 m² · 480 m
Działka 5 000 zł
09.11.2015
12
431 m² · 448 m
Działka 437 520 zł
Wilczyce, ul. Sportowa 20 · 23.10.2015
240
1 823 m² · 94 m
Działka 330 960 zł
23.10.2015
269
1 231 m² · 188 m
Działka 175 000 zł
Wilczyce, ul. Sportowa - · 03.06.2015
172
1 019 m² · 183 m
Działka 70 000 zł
Wilczyce, ul. Lawendowa 2 · 08.05.2015
108
646 m² · 515 m
Działka 25 000 zł
16.04.2015
66
378 m² · 409 m
Działka 365 000 zł
20.03.2015
64
5 669 m² · 540 m
Działka 150 000 zł
19.12.2014
82
1 826 m² · 0 m
Działka 295 000 zł
12.11.2014
197
1 500 m² · 294 m
Działka 500 000 zł
22.09.2014
196
2 554 m² · 353 m
Działka 130 000 zł
08.09.2014
156
832 m² · 289 m
Działka 20 000 zł
01.08.2014
48
414 m² · 267 m
Działka 36 360 zł
18.07.2014
20
1 818 m² · 509 m
Działka 300 000 zł
16.05.2014
148
2 025 m² · 483 m
Działka 7 260 zł
30.08.2013
20
363 m² · 488 m
Działka 128 500 zł
Wilczyce, ul. Sportowa 13 · 19.08.2013
77
1 677 m² · 271 m
Działka 150 000 zł
Wilczyce, ul. Polna 26C · 05.08.2013
100
1 500 m² · 431 m
Działka 219 000 zł
15.07.2013
82
2 670 m² · 377 m
Działka 180 000 zł
Wilczyce, ul. Sportowa 4A · 02.04.2013
140
1 286 m² · 100 m
Działka 1 zł
28.03.2013
0
800 m² · 477 m
Działka 215 000 zł
31.08.2012
229
940 m² · 294 m
Działka 120 100 zł
25.05.2012
41
2 896 m² · 547 m
Działka 33 000 zł
05.08.2011
164
201 m² · 141 m
Działka 60 000 zł
Wilczyce, ul. Sportowa 8 · 05.07.2011
49
1 215 m² · 86 m
Działka 44 606 zł
05.07.2011
49
914 m² · 94 m
Działka 100 082 zł
05.07.2011
55
1 823 m² · 94 m
Działka 58 300 zł
Wilczyce, ul. Sportowa 24 · 05.07.2011
64
916 m² · 101 m
Działka 63 000 zł
Wilczyce, ul. Sportowa 26 · 05.07.2011
63
997 m² · 114 m
Działka 116 288 zł
Wilczyce, ul. Sportowa 16 · 05.07.2011
64
1 817 m² · 114 m
Działka 59 500 zł
05.07.2011
64
932 m² · 139 m
Działka 54 900 zł
Wilczyce, ul. Sportowa 34 · 05.07.2011
59
932 m² · 141 m
Działka 64 700 zł
Wilczyce, ul. Sportowa 30 · 05.07.2011
63
1 019 m² · 142 m
Działka 59 500 zł
Wilczyce, ul. Sportowa 36 · 05.07.2011
64
931 m² · 148 m
Działka 70 400 zł
Wilczyce, ul. Sportowa 28 · 05.07.2011
64
1 101 m² · 150 m
Działka 60 700 zł
05.07.2011
63
962 m² · 151 m
Działka 115 200 zł
Wilczyce, ul. Sportowa 38 · 05.07.2011
64
1 800 m² · 165 m
Działka 54 900 zł
Wilczyce, ul. Sportowa 52 · 05.07.2011
59
932 m² · 175 m
Działka 54 900 zł
05.07.2011
59
932 m² · 177 m
Działka 59 500 zł
Wilczyce, ul. Sportowa 54 · 05.07.2011
64
932 m² · 177 m
Działka 54 900 zł
Wilczyce, ul. Sportowa 48 · 05.07.2011
59
932 m² · 182 m
Działka 80 807 zł
Wilczyce, ul. Sportowa 56 · 05.07.2011
79
1 019 m² · 183 m
Działka 67 581 zł
05.07.2011
55
1 231 m² · 188 m
Działka 40 062 zł
Wilczyce, ul. Sportowa 46 · 05.07.2011
48
832 m² · 193 m
Działka 53 000 zł
Wilczyce, ul. Sportowa 44 · 05.07.2011
64
832 m² · 204 m
Działka 46 067 zł
05.07.2011
49
944 m² · 220 m
Działka 42 750 zł
Wilczyce, ul. Sportowa 62 · 05.07.2011
43
994 m² · 221 m
Działka 35 000 zł
05.07.2011
29
1 195 m² · 261 m
Działka 5 000 zł
05.07.2011
17
300 m² · 275 m
Działka 45 950 zł
Wilczyce, ul. Sportowa 33 · 05.07.2011
35
1 319 m² · 293 m
Działka 90 000 zł
Wilczyce, ul. Sportowa 23 · 05.07.2011
80
1 127 m² · 306 m
Działka 35 000 zł
Wilczyce, ul. Sportowa 35 · 05.07.2011
13
2 675 m² · 321 m
Działka 55 000 zł
05.07.2011
21
2 674 m² · 333 m
Działka 51 000 zł
Wilczyce, ul. Borowa 8a · 05.07.2011
64
800 m² · 337 m
Działka 35 000 zł
05.07.2011
13
2 670 m² · 359 m
Działka 35 000 zł
05.07.2011
13
2 671 m² · 377 m
Działka 90 000 zł
05.07.2011
24
3 760 m² · 389 m
Działka 30 000 zł
Wilczyce, ul. Familijna 19 · 05.07.2011
61
490 m² · 405 m
Działka 50 000 zł
05.07.2011
18
2 855 m² · 406 m
Działka 10 000 zł
05.07.2011
25
397 m² · 468 m
Działka 3 660 zł
05.07.2011
76
48 m² · 470 m
Działka 50 000 zł
Wilczyce, ul. Familijna 38 · 05.07.2011
55
903 m² · 473 m
Działka 35 000 zł
05.07.2011
39
903 m² · 482 m
Działka 70 000 zł
Wilczyce, ul. Szkolna 20 · 05.07.2011
56
1 250 m² · 488 m
Działka 117 000 zł
05.07.2011
56
2 100 m² · 527 m
Działka 60 000 zł
Wilczyce, ul. Kasztanowa 3a · 05.07.2011
67
900 m² · 527 m
Działka 490 000 zł
Wilczyce, ul. Szkolna 15 · 01.06.2011
300
1 634 m² · 393 m
Działka 430 000 zł
16.12.2010
168
2 554 m² · 371 m
Działka 200 000 zł
22.10.2010
72
2 782 m² · 38 m
Działka 200 000 zł
Wilczyce, ul. Polna 35 · 15.10.2010
163
1 224 m² · 549 m
Działka 210 000 zł
Wilczyce, ul. Polna 1a · 07.07.2010
233
900 m² · 196 m
Działka 24 435 zł
20.05.2010
45
543 m² · 258 m
Działka 1 100 000 zł
Wilczyce, ul. Polna 6a · 20.04.2010
927
1 186 m² · 156 m
Działka 390 000 zł
Wilczyce, ul. Słoneczna 7 · 12.03.2010
850
459 m² · 532 m
Działka 295 000 zł
Wilczyce, ul. Słoneczna 7a · 26.02.2010
780
378 m² · 546 m
Działka 200 000 zł
15.01.2010
167
1 195 m² · 261 m
Działka 76 000 zł
06.01.2010
6
12 600 m² · 398 m
Działka 540 000 zł
Wilczyce, ul. Szkolna 11A · 04.12.2009
629
858 m² · 373 m
Działka 345 000 zł
Wilczyce, ul. Sportowa 39 · 05.10.2009
129
2 671 m² · 377 m
Działka 420 000 zł
14.08.2009
200
2 100 m² · 539 m
Działka 540 000 zł
Wilczyce, ul. Sportowa 1,1a · 01.07.2009
1 253
431 m² · 142 m
Działka 550 000 zł
Wilczyce, ul. Sportowa 1,1a · 30.06.2009
1 282
429 m² · 145 m
Działka 200 000 zł
Wilczyce, ul. Familijna 18 · 26.05.2009
256
781 m² · 442 m
Działka 120 000 zł
Wilczyce, ul. Wrocławska 1BA · 19.03.2009
2
70 715 m² · 498 m
Działka 297 900 zł
Wilczyce, ul. Sportowa 64 · 10.03.2009
300
993 m² · 224 m
Działka 90 000 zł
15.10.2008
47
1 904 m² · 300 m
Działka 115 650 zł
22.09.2008
50
2 313 m² · 518 m
Działka 265 000 zł
Wilczyce, ul. Sportowa 66 · 14.07.2008
267
994 m² · 229 m
Działka 292 000 zł
Wilczyce, ul. Sportowa 30 · 02.06.2008
287
1 019 m² · 142 m
Działka 1 350 000 zł
Wilczyce, ul. Polna 36 · 30.05.2008
1 117
1 209 m² · 531 m
Działka 200 000 zł
20.05.2008
95
2 100 m² · 539 m
Działka 355 000 zł
05.05.2008
27
13 100 m² · 425 m
Działka 280 000 zł
Wilczyce, ul. Sportowa 27 · 14.04.2008
237
1 183 m² · 337 m
Działka 20 000 zł
11.03.2008
57
349 m² · 283 m
Działka 178 000 zł
Wilczyce, ul. Sportowa 68 · 17.12.2007
179
993 m² · 237 m
Działka 660 000 zł
Wilczyce, ul. Wrocławska 1H · 22.11.2007
1 215
543 m² · 63 m
Działka 225 000 zł
Wilczyce, ul. Kasztanowa 7A · 15.10.2007
219
1 026 m² · 496 m
Działka 17 000 zł
19.09.2007
37
454 m² · 466 m
Działka 138 000 zł
Wilczyce, ul. Sportowa 15b · 06.09.2007
232
595 m² · 262 m
Działka 38 880 zł
24.08.2007
40
964 m² · 485 m
Działka 77 000 zł
21.06.2007
52
1 473 m² · 305 m
Działka 182 000 zł
Wilczyce, ul. Kasztanowa 13 · 14.06.2007
141
1 291 m² · 532 m
Działka 160 000 zł
Wilczyce, ul. Sportowa 1B · 25.04.2007
200
800 m² · 150 m
Działka 130 500 zł
Wilczyce, ul. Sportowa 11A · 18.04.2007
80
1 629 m² · 215 m
Działka 132 000 zł
Wilczyce, ul. Sportowa 11 · 18.04.2007
81
1 629 m² · 243 m
Działka 500 000 zł
Wilczyce, ul. Polna 4 · 23.02.2007
422
1 184 m² · 136 m
Działka 220 000 zł
29.12.2006
386
570 m² · 456 m
Działka 85 000 zł
Wilczyce, ul. Sportowa 3 · 05.12.2006
106
800 m² · 160 m
Działka 70 000 zł
Wilczyce, ul. Wrocławska 1i · 29.11.2006
60
1 168 m² · 45 m
Działka 78 780 zł
Wilczyce, ul. Sportowa 15a · 21.11.2006
57
1 377 m² · 272 m
Działka 9 555 zł
16.11.2006
15
637 m² · 375 m
Działka 75 000 zł
Wilczyce, ul. Sportowa 15 · 13.11.2006
59
1 282 m² · 298 m
Działka 140 000 zł
08.11.2006
121
1 153 m² · 321 m
Działka 3 000 zł
09.10.2006
143
21 m² · 518 m
Działka 787 800 zł
Wilczyce, ul. Sportowa 15a · 21.09.2006
572
1 377 m² · 272 m
Działka 398 000 zł
Wilczyce, ul. Szkolna 11b · 31.08.2006
458
869 m² · 358 m
Działka 220 000 zł
28.06.2006
13
17 349 m² · 456 m
Działka 363 000 zł
Wilczyce, ul. Familijna 25 · 08.06.2006
473
767 m² · 442 m
Działka 125 000 zł
02.06.2006
76
1 644 m² · 210 m
Działka 335 000 zł
Wilczyce, ul. Szkolna 15 · 30.05.2006
183
1 827 m² · 380 m
Działka 8 000 zł
26.05.2006
1
11 600 m² · 451 m
Działka 360 000 zł
Wilczyce, ul. Szkolna 11b · 22.03.2006
414
869 m² · 358 m
Działka 75 000 zł
Wilczyce, ul. Sportowa 60a · 06.03.2006
75
994 m² · 223 m
Działka 120 000 zł
Wilczyce, ul. Wrocławska 1BA · 14.02.2006
2
70 351 m² · 312 m
Działka 215 000 zł
Wilczyce, ul. Sportowa 8 · 02.02.2006
177
1 215 m² · 86 m
Działka 54 900 zł
Wilczyce, ul. Sportowa 48 · 23.02.2005
59
932 m² · 182 m
Działka 90 000 zł
Wilczyce, ul. Sportowa 23 · 01.02.2005
80
1 127 m² · 306 m
Działka 54 900 zł
23.12.2004
59
932 m² · 177 m
Działka 54 900 zł
Wilczyce, ul. Sportowa 34 · 20.12.2004
59
932 m² · 141 m
Działka 60 300 zł
Wilczyce, ul. Sportowa 36 · 20.07.2004
65
931 m² · 148 m
Działka 45 000 zł
Wilczyce, ul. Familijna 7 · 13.01.1995
31
1 433 m² · 363 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 1 014 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 470 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 04.08.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
470 000 zł
Powierzchnia
1 013,7 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 9 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
470 000 zł
464 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
+18,9%
mediana: 390 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–75 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
1
113–176
1
176–238
0
238–301
2
301–364
1
364–427
Ta nieruchomość
1
427–489
1
489–552
2
552–615
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 240 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 85 m ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 17 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 18,9% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
390 zł/m²
Transakcje ?
9
Trend roczny ?
+39,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Wilczyce
469 000 zł 508 zł/m²
Wilczyce
994 886 zł 207 zł/m²
Wilczyce
390 000 zł 390 zł/m²
Wilczyce
1 365 000 zł 650 zł/m²
Wilczyce
357 500 zł 358 zł/m²
Wilczyce
357 500 zł 358 zł/m²
Wilczyce
450 000 zł 563 zł/m²
Wilczyce
550 000 zł 488 zł/m²
Wilczyce
7 100 zł 50 zł/m²
ul. Sosnowa
600 000 zł 659 zł/m²
Wilczyce
415 000 zł 443 zł/m²
Kolonia Kiełczów
474 000 zł 669 zł/m²
Wilczyce
489 000 zł 522 zł/m²
Kolonia Kiełczów
1 000 zł 3 zł/m²
Kolonia Kiełczów
678 170 zł 426 zł/m²
Kolonia Kiełczów
5 000 zł 16 zł/m²
Kolonia Kiełczów
1 016 830 zł 426 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Długołęka
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
8 600 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
281 od 20 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 305 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 61.6% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Długołęka ?
45 826 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Długołęka ?
16,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Długołęka ?
1,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wrocławskim ?
2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim ?
9 523,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wrocławskim ?
101,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wrocławskim ?
15,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wrocławskim ?
14,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Długołęka ?
8 281,9 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Długołęka ?
44 919 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Długołęka ?
27 669 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Długołęka; część danych: powiat wrocławski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 18,9% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 39,1%.
- Płynność rynku: 9 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 17 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 18,9% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości