Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Warszawa (kod teryt: 1465)

25.06.2025 ulica Komorska 42, Warszawa
Cena brutto
2 980 000
5 000
zł / m²
105,78 m²
Powierzchnia
1 działka i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 25.06.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 106 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 296 m². Łączna cena transakcji wyniosła 2 980 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Warszawy (kod teryt: 1465). Adres przypisany do transakcji to ulica Komorska 42, Warszawa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 185_BUD (106 m²) oraz działkę nr 118 (296 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146507_8.0509.118Kod jednostki podziału terytorialnego: 146507

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
8 091 zł/m² 2021 36 transakcji
6 951 zł/m² 2022 46 transakcji
11 505 zł/m² 2023 28 transakcji
7 564 zł/m² 2024 74 transakcje
12 524 zł/m² 2025 34 transakcje
10 674 zł/m² 2026 19 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu ulica Komorska 42, Warszawa Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 3-05-09)

Sprzedane budynki w pobliżu – Warszawa, ul. ulica Komorska 42

do 1 km
Budynek 4 565 000 zł Warszawa, ul. ulica Białowieska 8A · 26.05.2026 48 032 ~ 95 ~ m² · 865 m Budynek 4 565 000 zł Warszawa, ul. ulica Białowieska 6 · 26.05.2026 7 917 ~ 577 ~ m² · 884 m Budynek 1 893 236 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Zaliwskiego 23 · 21.04.2026 11 858 ~ 160 ~ m² · 467 m Budynek 600 000 zł Warszawa, ul. ulica Grochowska 45G · 23.03.2026 2 098 286 m² · 792 m Budynek 475 000 zł 24.02.2026 7 957 ~ 60 ~ m² · 481 m Budynek 250 000 zł Warszawa, ul. ulica Omulewska 23 · 11.02.2026 1 369 ~ 183 ~ m² · 521 m Budynek 6 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Osiecka 4A · 09.02.2026 91 100 ~ 71 ~ m² · 508 m Budynek 6 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Osiecka 4 · 09.02.2026 85 268 ~ 76 ~ m² · 514 m Budynek 1 480 000 zł Warszawa, ul. ulica Stanisława Żółkiewskiego 35 · 04.11.2025 18 084 ~ 82 ~ m² · 898 m Budynek 480 000 zł 23.09.2025 8 433 ~ 57 ~ m² · 474 m Budynek 455 000 zł Warszawa, ul. ulica Trembowelska 19 · 22.09.2025 30 907 ~ 15 ~ m² · 704 m Budynek 2 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Zgierska 13 · 12.08.2025 18 103 ~ 138 ~ m² · 865 m Budynek 2 980 000 zł Warszawa, ul. ulica Komorska 42A · 25.06.2025 16 983 ~ 175 ~ m² · 15 m Budynek 470 000 zł Warszawa, ul. ulica Sulejkowska 60 · 01.06.2025 44 677 ~ 11 ~ m² · 361 m Budynek 4 000 000 zł Warszawa, ul. ulica Osiecka 2 · 20.05.2025 23 667 ~ 169 ~ m² · 533 m Budynek 3 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Ostrobramska 64A · 20.05.2025 40 509 ~ 86 ~ m² · 536 m Budynek 4 000 000 zł Warszawa, ul. ulica Osiecka 2 · 20.05.2025 23 667 ~ 169 ~ m² · 536 m Budynek 1 150 000 zł Warszawa, ul. ulica Tarnowiecka 49 · 11.05.2025 11 265 ~ 102 ~ m² · 327 m Budynek 550 000 zł Warszawa, ul. ulica Hetmańska 47A · 18.03.2025 2 157 ~ 255 ~ m² · 886 m Budynek 13 804 290 zł Warszawa, ul. ulica Karczewska 9 · 04.03.2025 394 634 ~ 35 ~ m² · 625 m Budynek 1 650 000 zł Warszawa, ul. ulica Stanisława Żółkiewskiego 29 · 20.02.2025 20 734 ~ 80 ~ m² · 836 m Budynek 1 079 537 zł 13.01.2025 22 754 ~ 47 ~ m² · 475 m Budynek 1 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Stanisława Żółkiewskiego 35A · 13.01.2025 18 987 ~ 79 ~ m² · 903 m Budynek 150 000 zł Warszawa, ul. ulica Byczyńska 11 · 17.12.2024 3 877 ~ 39 ~ m² · 962 m Budynek 315 000 zł 07.11.2024 12 046 ~ 26 ~ m² · 465 m Budynek 640 000 zł 29.10.2024 32 471 ~ 20 ~ m² · 506 m Budynek 610 000 zł 14.10.2024 24 597 ~ 25 ~ m² · 471 m Budynek 610 000 zł 14.10.2024 18 991 ~ 32 ~ m² · 474 m Budynek 1 890 000 zł Warszawa, ul. ulica Filomatów 41 · 09.10.2024 17 182 110 m² · 561 m Budynek 134 029 zł Warszawa, ul. ulica Łukiska 17 · 25.09.2024 1 915 ~ 70 ~ m² · 596 m Budynek 1 800 000 zł Warszawa, ul. ulica Kutnowska 17 · 12.09.2024 14 790 ~ 122 ~ m² · 908 m Budynek 360 000 zł Warszawa, ul. ulica Kutnowska 21A · 04.09.2024 32 890 ~ 11 ~ m² · 855 m Budynek 50 000 zł 13.08.2024 2 575 ~ 19 ~ m² · 509 m Budynek 2 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Zgierska 16 · 07.08.2024 13 087 ~ 176 ~ m² · 847 m Budynek 200 000 zł Warszawa, ul. ulica Łukiska 17 · 22.07.2024 2 858 ~ 70 ~ m² · 596 m Budynek 1 050 000 zł Warszawa, ul. ulica Kutnowska 17 · 09.07.2024 8 628 ~ 122 ~ m² · 908 m Budynek 1 450 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Zaliwskiego 7 · 02.07.2024 12 415 ~ 117 ~ m² · 497 m Budynek 17 220 000 zł Warszawa, ul. ulica Witolińska 12 · 26.06.2024 22 800 ~ 755 ~ m² · 468 m Budynek 17 220 000 zł Warszawa, ul. ulica Grochowska 85 · 26.06.2024 42 215 ~ 408 ~ m² · 477 m Budynek 17 220 000 zł Warszawa, ul. ulica Witolińska 12 · 26.06.2024 11 993 ~ 1 436 ~ m² · 504 m Budynek 1 445 000 zł Warszawa, ul. ulica Boremlowska 29A · 25.06.2024 13 491 107 m² · 951 m Budynek 1 840 000 zł Warszawa, ul. ulica Łukiska 25 · 13.06.2024 29 459 ~ 62 ~ m² · 537 m Budynek 150 758 zł Warszawa, ul. ulica Łukiska 17 · 08.05.2024 2 154 ~ 70 ~ m² · 596 m Budynek 2 000 000 zł Warszawa, ul. ulica Gdecka 3A · 24.04.2024 8 296 ~ 241 ~ m² · 88 m Budynek 1 100 000 zł Warszawa, ul. ulica Dubieńska 7 · 18.04.2024 4 389 251 m² · 656 m Budynek 256 500 zł Warszawa, ul. ulica Trembowelska 19 · 15.04.2024 21 430 ~ 12 ~ m² · 704 m Budynek 2 100 000 zł Warszawa, ul. ulica Filomatów 26 · 19.03.2024 15 176 ~ 138 ~ m² · 576 m Budynek 1 050 000 zł Warszawa, ul. ulica Mlądzka 21 · 02.03.2024 13 286 ~ 79 ~ m² · 292 m Budynek 1 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Zaliwskiego 23 · 27.02.2024 8 206 ~ 158 ~ m² · 467 m Budynek 2 212 000 zł Warszawa, ul. ulica Filomatów 32 · 14.02.2024 18 305 ~ 121 ~ m² · 505 m Budynek 1 200 000 zł Warszawa, ul. ulica Tarnowiecka 33 · 31.01.2024 8 204 ~ 146 ~ m² · 279 m Budynek 2 660 000 zł Warszawa, ul. ulica Tarnowiecka 35 · 30.01.2024 133 267 ~ 20 ~ m² · 285 m Budynek 2 660 000 zł Warszawa, ul. ulica Tarnowiecka 35 · 30.01.2024 93 366 ~ 28 ~ m² · 287 m Budynek 2 660 000 zł Warszawa, ul. ulica Tarnowiecka 33B · 30.01.2024 44 759 ~ 59 ~ m² · 288 m Budynek 1 902 000 zł Warszawa, ul. ulica Komorska 44A · 28.12.2023 4 641 ~ 410 ~ m² · 33 m Budynek 1 700 000 zł Warszawa, ul. ulica Dęblińska 15 · 06.12.2023 8 113 ~ 210 ~ m² · 875 m Budynek 685 002 zł Warszawa, ul. ulica Mlądzka 21 · 12.11.2023 6 998 ~ 98 ~ m² · 292 m Budynek 2 700 000 zł Warszawa, ul. ulica Sulejkowska 27 · 19.09.2023 23 081 ~ 117 ~ m² · 76 m Budynek 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Sulejkowska 60 · 30.08.2023 84 006 ~ 6 ~ m² · 361 m Budynek 550 000 zł Warszawa, ul. ulica Filomatów 20A · 30.08.2023 10 009 55 m² · 612 m Budynek 1 430 000 zł Warszawa, ul. ulica Kiprów 3 · 17.08.2023 11 522 ~ 124 ~ m² · 702 m Budynek 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Trembowelska 19 · 09.05.2023 23 603 ~ 17 ~ m² · 704 m Budynek 20 000 zł Warszawa, ul. ulica Kutnowska 23 · 11.04.2023 7 478 ~ 3 ~ m² · 843 m Budynek 5 850 000 zł Warszawa, ul. ulica Augustyna Kordeckiego 18 · 25.01.2023 35 918 ~ 163 ~ m² · 436 m Budynek 15 000 zł Warszawa, ul. ulica Trembowelska 19 · 25.01.2023 3 176 ~ 5 ~ m² · 704 m Budynek 65 279 790 zł Warszawa, ul. ulica Ostrobramska 79 · 15.12.2022 21 990 ~ 2 969 ~ m² · 630 m Budynek 1 650 000 zł Warszawa, ul. ulica Filomatów 40 · 24.11.2022 15 221 108 m² · 497 m Budynek 900 000 zł Warszawa, ul. ulica Dubieńska 22 · 08.11.2022 8 430 ~ 107 ~ m² · 716 m Budynek 1 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Pustelnicka 17 · 17.10.2022 7 612 ~ 184 ~ m² · 204 m Budynek 1 962 000 zł Warszawa, ul. ulica Sulejkowska 29 · 07.09.2022 11 406 ~ 172 ~ m² · 87 m Budynek 1 962 000 zł Warszawa, ul. ulica Sulejkowska 29 · 29.08.2022 11 406 ~ 172 ~ m² · 87 m Budynek 260 000 zł Warszawa, ul. ulica Podolska 25 · 21.08.2022 1 158 ~ 224 ~ m² · 885 m Budynek 9 850 000 zł Warszawa, ul. ulica Tomasza Zana 4 · 13.07.2022 70 777 ~ 139 ~ m² · 509 m Budynek 9 850 000 zł Warszawa, ul. ulica Tomasza Zana 8 · 13.07.2022 81 831 ~ 120 ~ m² · 536 m Budynek 3 600 000 zł Warszawa, ul. ulica Igańska 10 · 27.06.2022 13 244 ~ 272 ~ m² · 810 m Budynek 1 420 000 zł Warszawa, ul. ulica Hetmańska 12 · 23.06.2022 15 507 ~ 92 ~ m² · 607 m Budynek 10 000 zł Warszawa, ul. ulica Osowska 46 · 22.06.2022 76 ~ 131 ~ m² · 663 m Budynek 57 441 000 zł Warszawa, ul. ulica Omulewska 24 · 29.05.2022 32 879 ~ 1 747 ~ m² · 432 m Budynek 1 750 000 zł Warszawa, ul. ulica Hetmańska 15 · 27.02.2022 21 430 ~ 82 ~ m² · 560 m Budynek 1 800 000 zł Warszawa, ul. ulica Kawcza 42 · 24.02.2022 10 112 ~ 178 ~ m² · 133 m Budynek 50 000 zł Warszawa, ul. ulica Zamieniecka 92 · 15.02.2022 506 99 m² · 246 m Budynek 1 340 000 zł Warszawa, ul. ulica Serocka 23 · 24.01.2022 15 737 ~ 85 ~ m² · 701 m Budynek 180 000 zł Warszawa, ul. ulica Sulejkowska 60 · 23.01.2022 303 ~ 594 ~ m² · 361 m Budynek 2 968 000 zł Warszawa, ul. ulica Zamieniecka 61 · 29.12.2021 15 457 ~ 192 ~ m² · 174 m Budynek 1 650 000 zł Warszawa, ul. ulica Dęblińska 11 · 28.12.2021 10 405 ~ 159 ~ m² · 862 m Budynek 291 667 zł Warszawa, ul. ulica Byczyńska 11 · 14.12.2021 2 513 ~ 116 ~ m² · 962 m Budynek 1 625 000 zł Warszawa, ul. ulica Filomatów 32 · 03.11.2021 13 448 ~ 121 ~ m² · 505 m Budynek 315 000 zł Warszawa, ul. ulica Ignacego Domeyki 9A · 28.09.2021 2 684 ~ 117 ~ m² · 561 m Budynek 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Stanisława Żółkiewskiego 21 · 22.09.2021 3 901 ~ 128 ~ m² · 711 m Budynek 890 000 zł Warszawa, ul. ulica Igańska 7B · 19.09.2021 9 344 95 m² · 853 m Budynek 1 150 000 zł Warszawa, ul. ulica Zgierska 15B · 16.09.2021 15 364 ~ 75 ~ m² · 830 m Budynek 2 280 000 zł Warszawa, ul. ulica Lubieszowska 5 · 14.07.2021 13 737 ~ 166 ~ m² · 848 m Budynek 100 000 zł Warszawa, ul. ulica Biłgorajska 7A · 20.05.2021 865 ~ 116 ~ m² · 844 m Budynek 680 000 zł Warszawa, ul. ulica Serocka 21 · 21.03.2021 11 724 58 m² · 690 m Budynek 1 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Grochowska 90 · 04.03.2021 14 754 ~ 95 ~ m² · 475 m Budynek 3 600 000 zł Warszawa, ul. ulica Grochowska 107 · 17.02.2021 23 184 ~ 155 ~ m² · 296 m Budynek 1 000 000 zł Warszawa, ul. ulica Kutnowska 21A · 14.02.2021 13 704 ~ 73 ~ m² · 855 m Budynek 8 487 000 zł Warszawa, ul. ulica Igańska · 07.02.2021 19 308 ~ 440 ~ m² · 679 m Budynek 900 000 zł Warszawa, ul. ulica Hetmańska 37 · 06.12.2020 6 525 ~ 138 ~ m² · 743 m Budynek 1 213 333 zł Warszawa, ul. ulica Hetmańska · 03.12.2020 20 691 ~ 59 ~ m² · 950 m Budynek 247 334 zł Warszawa, ul. ulica Pustelnicka 9 · 02.12.2020 2 409 ~ 103 ~ m² · 307 m Budynek 807 500 zł Warszawa, ul. ulica Boremlowska 23B · 26.11.2020 6 529 ~ 124 ~ m² · 933 m Budynek 1 800 000 zł Warszawa, ul. ulica Pustelnicka 17 · 16.11.2020 9 786 ~ 184 ~ m² · 204 m Budynek 1 947 090 zł Warszawa, ul. ulica Karczewska 18 · 28.10.2020 5 829 ~ 334 ~ m² · 564 m Budynek 1 200 000 zł Warszawa, ul. ulica Komorska 48 · 04.10.2020 6 557 ~ 183 ~ m² · 57 m Budynek 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Kiprów 6 · 14.09.2020 2 925 ~ 103 ~ m² · 744 m Budynek 1 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Filomatów 57 · 09.09.2020 8 024 ~ 187 ~ m² · 543 m Budynek 376 000 zł Warszawa, ul. ulica Trembowelska 19 · 29.06.2020 1 066 ~ 353 ~ m² · 703 m Budynek 376 000 zł Warszawa, ul. ulica Trembowelska 19 · 29.06.2020 1 066 ~ 353 ~ m² · 714 m Budynek 1 670 000 zł Warszawa, ul. ulica Szaserów 46 · 07.05.2020 15 135 ~ 110 ~ m² · 876 m Budynek 1 260 000 zł Warszawa, ul. ulica Znicza 15 · 26.03.2020 3 832 ~ 329 ~ m² · 616 m Budynek 7 687 500 zł Warszawa, ul. ulica Ostrobramska 97C · 23.03.2020 14 079 ~ 546 ~ m² · 903 m Budynek 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Tomasza Zana 4 · 19.01.2020 3 600 ~ 139 ~ m² · 509 m Budynek 600 000 zł Warszawa, ul. ulica Tomasza Zana 8 · 19.01.2020 5 105 ~ 118 ~ m² · 536 m Budynek 53 200 zł Warszawa, ul. ulica Kiprów 12 · 01.01.2020 432 ~ 123 ~ m² · 757 m Budynek 227 520 zł Warszawa, ul. ulica Karczewska · 30.12.2019 73 ~ 3 113 ~ m² · 638 m Budynek 18 400 800 zł Warszawa, ul. ulica Tarnowiecka 54 · 29.12.2019 16 533 ~ 1 113 ~ m² · 414 m Budynek 452 000 zł Warszawa, ul. ulica Łukowska 17C · 18.12.2019 9 683 ~ 47 ~ m² · 278 m Budynek 700 000 zł Warszawa, ul. ulica Ostrobramska 92 · 17.12.2019 7 227 ~ 97 ~ m² · 607 m Budynek 4 220 000 zł Warszawa, ul. ulica Igańska 11 · 12.12.2019 7 582 ~ 557 ~ m² · 899 m Budynek 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Hetmańska 15 · 28.11.2019 4 898 ~ 82 ~ m² · 560 m Budynek 1 906 500 zł Warszawa, ul. ulica Obarowska 25 · 17.11.2019 6 687 ~ 285 ~ m² · 936 m Budynek 300 000 zł Warszawa, ul. ulica gen. Augusta Emila Fieldorfa „Nila” 49 · 14.11.2019 2 727 ~ 110 ~ m² · 695 m Budynek 2 360 880 zł Warszawa, ul. ulica Pustelnicka 18 · 04.11.2019 23 445 ~ 101 ~ m² · 266 m Budynek 1 601 252 zł Warszawa, ul. ulica Pustelnicka 18 · 29.10.2019 15 901 ~ 101 ~ m² · 266 m Budynek 600 000 zł Warszawa, ul. ulica Grochowska 144/146 · 28.10.2019 1 197 ~ 501 ~ m² · 468 m Budynek 1 000 000 zł Warszawa, ul. ulica Jarocińska 34 · 08.10.2019 10 309 ~ 97 ~ m² · 107 m Budynek 1 850 000 zł Warszawa, ul. ulica Dubieńska 12 · 25.09.2019 5 912 ~ 313 ~ m² · 660 m Budynek 1 250 000 zł Warszawa, ul. ulica Dubieńska 12 · 25.09.2019 3 995 ~ 313 ~ m² · 660 m Budynek 1 250 000 zł Warszawa, ul. ulica Dubieńska 12 · 25.09.2019 3 995 ~ 313 ~ m² · 660 m Budynek 1 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Filomatów 36 · 08.09.2019 10 159 ~ 128 ~ m² · 497 m Budynek 850 000 zł Warszawa, ul. ulica Szczawnicka 12C · 29.08.2019 11 842 ~ 72 ~ m² · 953 m Budynek 17 589 000 zł Warszawa, ul. ulica Tarnowiecka 54 · 17.07.2019 49 860 ~ 353 ~ m² · 414 m Budynek 1 600 000 zł Warszawa, ul. ulica Jarocińska 32 · 26.06.2019 9 264 ~ 173 ~ m² · 121 m Budynek 1 800 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Chłopickiego 16 · 12.06.2019 16 435 ~ 110 ~ m² · 879 m Budynek 950 000 zł Warszawa, ul. ulica Lubartowska 9 · 27.05.2019 5 700 ~ 167 ~ m² · 592 m Budynek 1 600 000 zł Warszawa, ul. ulica Dęblińska 13 · 21.05.2019 10 186 ~ 157 ~ m² · 868 m Budynek 885 000 zł Warszawa, ul. ulica Kiprów 27B · 09.05.2019 15 980 ~ 55 ~ m² · 815 m Budynek 2 850 000 zł Warszawa, ul. ulica Grochowska 107 · 25.04.2019 18 354 ~ 155 ~ m² · 296 m Budynek 3 793 300 zł Warszawa, ul. ulica Augustyna Kordeckiego 39/41 · 23.04.2019 5 451 ~ 696 ~ m² · 459 m Budynek 200 000 zł Warszawa, ul. ulica Znicza 19 · 08.04.2019 2 443 ~ 82 ~ m² · 643 m Budynek 890 000 zł Warszawa, ul. ulica Trembowelska 13A · 02.04.2019 9 857 ~ 90 ~ m² · 643 m Budynek 820 000 zł Warszawa, ul. ulica Kutnowska 28 · 24.03.2019 15 434 ~ 53 ~ m² · 796 m Budynek 1 581 000 zł Warszawa, ul. ulica Augustyna Kordeckiego 18 · 22.03.2019 9 707 ~ 163 ~ m² · 436 m Budynek 1 000 000 zł Warszawa, ul. ulica Kwatery Głównej · 27.02.2019 4 631 ~ 216 ~ m² · 851 m Budynek 730 000 zł Warszawa, ul. ulica Stanisława Żółkiewskiego 35A · 05.02.2019 9 241 ~ 79 ~ m² · 903 m Budynek 740 000 zł Warszawa, ul. ulica Igańska 13C · 31.01.2019 8 107 ~ 91 ~ m² · 945 m Budynek 3 013 500 zł Warszawa, ul. ulica Osiecka 59 · 27.12.2018 16 960 ~ 178 ~ m² · 296 m Budynek 2 521 500 zł Warszawa, ul. ulica Kawcza 44 · 19.12.2018 15 678 ~ 161 ~ m² · 115 m Budynek 205 000 zł Warszawa, ul. ulica Sulejkowska 60 · 17.12.2018 345 ~ 594 ~ m² · 361 m Budynek 1 350 000 zł Warszawa, ul. ulica Stoczkowska 16 · 06.12.2018 9 912 ~ 136 ~ m² · 568 m Budynek 350 000 zł Warszawa, ul. ulica Trembowelska 19 · 27.11.2018 993 ~ 353 ~ m² · 703 m Budynek 3 013 500 zł Warszawa, ul. ulica Osiecka 57 · 04.11.2018 15 487 ~ 195 ~ m² · 280 m Budynek 21 000 000 zł Warszawa, ul. ulica gen. Augusta Emila Fieldorfa „Nila” 40 · 01.11.2018 11 408 ~ 1 841 ~ m² · 696 m Budynek 1 950 000 zł Warszawa, ul. ulica Osiecka 59 · 21.10.2018 10 975 ~ 178 ~ m² · 296 m Budynek 3 506 760 zł Warszawa, ul. ulica Augustyna Kordeckiego 27 · 18.10.2018 16 836 ~ 208 ~ m² · 395 m Budynek 21 000 000 zł Warszawa, ul. ulica gen. Augusta Emila Fieldorfa „Nila” 40 · 11.10.2018 11 408 ~ 1 841 ~ m² · 696 m Budynek 250 000 zł Warszawa, ul. ulica Igańska 13A · 26.09.2018 3 710 ~ 67 ~ m² · 932 m Budynek 660 000 zł Warszawa, ul. ulica Augustyna Kordeckiego 36 · 24.09.2018 6 452 ~ 102 ~ m² · 510 m Budynek 2 050 000 zł Warszawa, ul. ulica Osiecka 57 · 16.09.2018 10 536 ~ 195 ~ m² · 280 m Budynek 680 000 zł Warszawa, ul. ulica Lubartowska 15 · 22.08.2018 7 159 ~ 95 ~ m² · 628 m Budynek 185 000 zł Warszawa, ul. ulica Igańska 8 · 25.07.2018 1 024 ~ 181 ~ m² · 782 m Budynek 444 000 zł Warszawa, ul. ulica Igańska 8 · 25.07.2018 2 458 ~ 181 ~ m² · 782 m Budynek 1 070 000 zł Warszawa, ul. ulica Pustelnicka 17 · 09.07.2018 5 817 ~ 184 ~ m² · 204 m Budynek 545 000 zł Warszawa, ul. ulica Tomasza Zana 30 · 03.07.2018 7 955 ~ 69 ~ m² · 736 m Budynek 650 000 zł Warszawa, ul. ulica Łukiska 14 · 06.05.2018 5 186 ~ 125 ~ m² · 615 m Budynek 1 950 000 zł Warszawa, ul. ulica Byczyńska 3 · 04.04.2018 6 061 ~ 322 ~ m² · 838 m Budynek 1 250 000 zł Warszawa, ul. ulica Kiprów 26 · 22.03.2018 14 164 ~ 88 ~ m² · 829 m Budynek 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Hetmańska 47B · 26.02.2018 4 161 ~ 72 ~ m² · 880 m Budynek 25 001 886 zł Warszawa, ul. ulica Grochowska 23/31 · 12.02.2018 2 851 ~ 8 768 ~ m² · 961 m Budynek 1 169 000 zł Warszawa, ul. ulica Serocka 14 · 29.01.2018 6 645 ~ 176 ~ m² · 618 m Budynek 610 000 zł Warszawa, ul. ulica Szaserów 85 · 28.01.2018 3 564 ~ 171 ~ m² · 790 m Budynek 1 800 000 zł Warszawa, ul. ulica Mlądzka 8 · 08.01.2018 6 481 ~ 278 ~ m² · 343 m Budynek 75 000 zł Warszawa, ul. ulica Boremlowska 33 · 26.12.2017 491 ~ 153 ~ m² · 951 m Budynek 800 000 zł Warszawa, ul. ulica Augustyna Kordeckiego 8 · 13.12.2017 7 366 ~ 109 ~ m² · 469 m Budynek 1 292 000 zł Warszawa, ul. ulica Augustyna Kordeckiego 27 · 07.12.2017 6 203 ~ 208 ~ m² · 395 m Budynek 900 000 zł Warszawa, ul. ulica Szczawnicka 18 · 27.11.2017 6 058 ~ 149 ~ m² · 866 m Budynek 2 790 000 zł Warszawa, ul. ulica Zamieniecka 92 · 19.10.2017 8 230 ~ 339 ~ m² · 256 m Budynek 1 468 000 zł Warszawa, ul. ulica Hetmańska 6A · 27.09.2017 14 818 ~ 99 ~ m² · 549 m Budynek 4 298 000 zł Warszawa, ul. ulica Igańska · 13.09.2017 9 778 ~ 440 ~ m² · 679 m Budynek 315 000 zł Warszawa, ul. ulica Ignacego Domeyki 22 · 10.09.2017 1 824 ~ 173 ~ m² · 700 m Budynek 200 000 zł Warszawa, ul. ulica Szaserów 61D · 07.09.2017 2 460 ~ 81 ~ m² · 747 m Budynek 800 000 zł Warszawa, ul. ulica Mlądzka 3A · 10.08.2017 3 724 ~ 215 ~ m² · 391 m Budynek 550 000 zł Warszawa, ul. ulica Grochowska 140 · 26.06.2017 459 m Budynek 2 800 000 zł Warszawa, ul. ulica Gedymina 21 · 13.06.2017 675 m Budynek 1 150 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Chłopickiego 14 · 07.06.2017 7 007 ~ 164 ~ m² · 853 m Budynek 1 070 000 zł Warszawa, ul. ulica Lubartowska 20 · 24.05.2017 622 m Budynek 999 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Zaliwskiego 9A · 16.05.2017 4 593 ~ 217 ~ m² · 495 m Budynek 1 550 000 zł Warszawa, ul. ulica Dubieńska 25 · 07.05.2017 13 997 ~ 111 ~ m² · 752 m Budynek 200 000 zł Warszawa, ul. ulica Witolińska 44 · 23.04.2017 790 ~ 253 ~ m² · 468 m Budynek 935 000 zł Warszawa, ul. ulica Ignacego Domeyki 11 · 04.04.2017 7 419 ~ 126 ~ m² · 589 m Budynek 75 000 zł Warszawa, ul. ulica Komorowska · 08.03.2017 233 ~ 323 ~ m² · 249 m Budynek 2 075 000 zł Warszawa, ul. ulica Gedymina 21 · 07.03.2017 675 m Budynek 180 000 zł Warszawa, ul. ulica Kwatery Głównej 26 · 16.02.2017 978 ~ 184 ~ m² · 861 m Budynek 320 000 zł Warszawa, ul. ulica Styrska 38 · 12.02.2017 3 741 ~ 86 ~ m² · 936 m Budynek 1 700 000 zł Warszawa, ul. ulica Igańska 7 · 26.01.2017 5 153 ~ 330 ~ m² · 828 m Budynek 35 000 zł Warszawa, ul. ulica Kiprów 12 · 23.01.2017 284 ~ 123 ~ m² · 757 m Budynek 35 000 zł Warszawa, ul. ulica Kiprów 12 · 23.01.2017 284 ~ 123 ~ m² · 757 m Budynek 220 000 zł Warszawa, ul. ulica Augustyna Kordeckiego 36 · 18.01.2017 2 151 ~ 102 ~ m² · 510 m Budynek 20 500 000 zł Warszawa, ul. ulica gen. Augusta Emila Fieldorfa „Nila” 40 · 11.01.2017 11 137 ~ 1 841 ~ m² · 696 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
2 980 000 zł
Powierzchnia
105,78 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 2 980 000 zł 28 172 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m +101,4% mediana: 13 991 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–1 501 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Brak danych o atutach dla tej lokalizacji.

Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 111 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 101,4% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
13 991 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
−16,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. ulica Komorska 105,8 m² · 2025-06 · 2 m 1 480 000 zł 13 991 zł/m² ul. ulica Komorska 104,5 m² · 2025-06 · 10 m 1 500 000 zł 14 359 zł/m² ul. ulica Komorska 71 m² · 2025-06 · 21 m 1 500 000 zł 21 125 zł/m² ul. ulica Tarnowiecka 102,1 m² · 2025-05 · 321 m 1 150 000 zł 11 264 zł/m² ul. ulica Józefa Zaliwskiego 159,7 m² · 2026-04 · 477 m 1 893 236 zł 11 858 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 86 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 0% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 0% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
186 401 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
2,8 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
0 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Warszawie ?
1,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Warszawie ?
11 688,0
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Warszawie ?
124,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Warszawie ?
26,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Warszawie ?
11,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
0 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
0 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: Warszawa

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 101,4% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 16,3%.
  • Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 111 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 101,4% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-23. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości