Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem z bonifikatą – powiat zgierski
Akt notarialny z 20 listopada 2020 · Podleśna 18, Smardzew
Cena łączna
22 481zł
Jedna cena za 2 działki, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
735zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
30,6m²
Data aktu notarialnego
20 listopada 2020
Rynek wtórny, z bonifikatą
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat zgierski
- Import danych powiatu: 19 września 2026
Dane transakcji
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 735 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 30,6 m²
- Rodzaj transakcji
- Z bonifikatą
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 20 listopada 2020
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Skarb Państwa
- Oznaczenie
- 32929
- Pełny adres
- Podleśna 18, Smardzew
- Powiat
- powiat zgierski
- Skład transakcji
- 2 działki, 1 lokal i 1 budynek
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
Podsumowanie transakcji
20 listopada 2020 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie z bonifikatą, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 30,6 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 598 m². Łączna cena transakcji wyniosła 22 481 zł.
Zbywcą był skarb państwa, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu zgierskiego. Adres przypisany do transakcji to Podleśna 18, Smardzew; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (30,6 m²), budynek, działkę nr 245/71 (2 316 m²) oraz działkę nr 245/90 (282 m²).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
102009_2.0025.245/90
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
102009_2.0025.245/71
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Smardzew, ulica Podleśna 18
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 18 maja 2026, 24,2 m²
Smardzew, ulica Dębowa 2
130 000 złCena za metr kwadratowy: 5 372 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 24,2 m²
- 2 izby
- w odległości 121 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 16 stycznia 2026, 49,4 m²
Smardzew, ulica Dębowa 6
245 000 złCena za metr kwadratowy: 4 960 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 49,4 m²
- 4 izby
- piętro 2
- w odległości 161 m
Smardzew, ulica Podleśna
105 000 złCena za metr kwadratowy: 3 191 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 32,9 m²
- 2 izby
- piętro 1
- w odległości 98 m
Smardzew, ulica Podleśna
245 000 złCena za metr kwadratowy: 4 880 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 50,2 m²
- 3 izby
- w odległości 72 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 7 marca 2023, 50,7 m²
Smardzew, ulica Podleśna 35
230 000 złCena za metr kwadratowy: 4 536 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 50,7 m²
- 4 izby
- piętro 1
- w odległości 164 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 28 listopada 2022, 24,2 m²
Smardzew, ulica Dębowa 2
130 000 złCena za metr kwadratowy: 5 372 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 24,2 m²
- 2 izby
- w odległości 121 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 14 stycznia 2022, 50,2 m²
Smardzew, ulica Podleśna
80 000 złCena za metr kwadratowy: 1 594 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 50,2 m²
- 3 izby
- w odległości 72 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 29 grudnia 2021, 24,7 m²
Smardzew, ulica Dębowa 2
30 005 złCena za metr kwadratowy: 1 215 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 24,7 m²
- 2 izby
- piętro 2
- w odległości 121 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 21 grudnia 2021, 139,7 m²
Łagiewniki Nowe, ulica Smardzewska 116
350 000 złCena za metr kwadratowy: 2 505 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 139,7 m²
- 4 izby
- piętro 1
- w odległości 887 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 4 stycznia 2021, 30,6 m²
Smardzew, ulica Podleśna 18
43 000 złCena za metr kwadratowy: 1 405 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 30,6 m²
- 2 izby
- piętro 1
- w tym samym miejscu
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 6 lipca 2020, 50,7 m²
Smardzew, ulica Podleśna 35
150 000 złCena za metr kwadratowy: 2 959 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 50,7 m²
- 4 izby
- piętro 1
- w odległości 164 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 4 maja 2020, 24,9 m²
Smardzew, ulica Dębowa 2
50 000 złCena za metr kwadratowy: 2 008 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 24,9 m²
- 1 izba
- piętro 2
- w odległości 121 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 12 grudnia 2019, 24,6 m²
Smardzew, ulica Dębowa 2
73 000 złCena za metr kwadratowy: 2 967 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 24,6 m²
- 2 izby
- piętro 2
- w odległości 121 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 30,6 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 22 481 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 20 listopada 2020.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie z bonifikatą.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 20 listopada 2020
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.