Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z trzema działkami i czterema budynkami na wolnym rynku – Wrocław (kod teryt: 0264)
Cena brutto
18 000 zł
786
zł / m² lokalu
22,91 m²
Powierzchnia lokalu
3 działki, 1 lokal i 4 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 12.08.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki, 1 lokal i 4 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 23 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 115 m². Łączna cena transakcji wyniosła 18 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 56/10000.
Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia (kod teryt: 0264). Adres przypisany do transakcji to Kokosowa 15,17,19,21, Wrocław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 100_LOK (23 m²), budynek nr 1_BUD (23 m²), budynek nr 2_BUD (3 m²), budynek nr 3_BUD (5 m²), budynek nr 4_BUD (4 m²), działkę nr 131/2 (113 m²), działkę nr 134/1 (0 m²) oraz działkę nr 9 (2 m²).
Składniki transakcji
8 składnikówId lokalu
026401_1.0045.AR_17.131.1_BUD.100_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer lokalu
100_LOK
Numer kondygnacji
1
Funkcja
garaż
Powierzchnia użytkowa
4 092 m²
Powierzchnia użytkowa po uwzględnieniu udziału
23 m²
Cena brutto
18 000 zł
Cena / m²
786 zł
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
56/10000
Data
12.08.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Adres
Wrocław, ul. Kokosowa 15,17,19,21
Id budynku
026401_1.0045.AR_17.131.1_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
1_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
56/10000
Data
12.08.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Adres
Wrocław, ul. Kokosowa 17
Id budynku
026401_1.0045.AR_17.131/2.2_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
2_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
56/10000
Data
12.08.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Adres
Wrocław, ul. Ananasowa 23
Id budynku
026401_1.0045.AR_17.131/2.3_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
3_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
56/10000
Data
12.08.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Adres
Wrocław, ul. Arbuzowa 24
Id budynku
026401_1.0045.AR_17.131/2.4_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
4_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
56/10000
Data
12.08.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Adres
Wrocław, ul. Arbuzowa 16
Id działki
026401_1.0045.AR_17.131/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
131/2
Powierzchnia ewidencyjna
20 130 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
113 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
56/10000
Data
12.08.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Adres
Wrocław, ul. Ananasowa 23
Id działki
026401_1.0045.AR_17.134/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
134/1
Powierzchnia ewidencyjna
11 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
0 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
56/10000
Data
12.08.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Id działki
026401_1.0045.AR_17.9 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
9
Powierzchnia ewidencyjna
324 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
2 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
56/10000
Data
12.08.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
026401_1.0045.AR_17.134/1
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 026401_1.0045.AR_17.134/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
026401_1.0045.AR_17.131/2
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 026401_1.0045.AR_17.131/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 3
026401_1.0045.AR_17.9
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 026401_1.0045.AR_17.9Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
4 948 zł/m²
2014
1 transakcja
4 zł/m²
2020
1 transakcja
792 zł/m²
2021
131 transakcji
494 zł/m²
2022
56 transakcji
9 484 zł/m²
2023
9 transakcji
1 334 zł/m²
2026
9 transakcji
Sprzedane lokale w pobliżu – Wrocław, ul. Kokosowa 15,17,19,21
do 1 km
Lokal 390 000 zł
24.04.2026
1 190
328 m² · 0 m
Lokal 900 000 zł
14.04.2026
13 381
67 m² · 0 m
Lokal 840 000 zł
Wrocław, ul. Ananasowa 23 · 30.03.2026
10 242
82 m² · 44 m
Lokal 5 000 zł
25.03.2026
732
7 m² · 0 m
Lokal 750 000 zł
18.02.2026
10 058
75 m² · 0 m
Lokal 35 000 zł
Wrocław, ul. Ananasowa 23 · 21.01.2026
764
46 m² · 44 m
Lokal 510 000 zł
Wrocław, ul. Ananasowa 23 · 18.10.2023
12 850
40 m² · 0 m
Lokal 550 000 zł
Wrocław, ul. Ananasowa 23 · 06.10.2023
12 449
44 m² · 0 m
Lokal 593 750 zł
Wrocław, ul. Ananasowa 23 · 09.08.2023
422
1 406 m² · 0 m
Lokal 457 170 zł
Wrocław, ul. Ananasowa 23 · 17.03.2023
6 115
75 m² · 0 m
Lokal 10 000 zł
Wrocław, ul. Ananasowa 23 · 13.01.2023
496
20 m² · 39 m
Lokal 10 000 zł
13.01.2023
436
23 m² · 81 m
Lokal 495 000 zł
Wrocław, ul. Arbuzowa 25 · 10.01.2023
10 152
49 m² · 57 m
Lokal 55 000 zł
Wrocław, ul. Ananasowa 23 · 13.12.2022
206
267 m² · 39 m
Lokal 15 000 zł
30.11.2022
573
26 m² · 39 m
Lokal 310 400 zł
25.11.2022
9 968
31 m² · 39 m
Lokal 1 000 zł
25.11.2022
30
34 m² · 39 m
Lokal 427 310 zł
Wrocław, ul. Ananasowa 23 · 25.11.2022
9 500
45 m² · 41 m
Lokal 457 542 zł
25.11.2022
9 779
47 m² · 41 m
Lokal 18 000 zł
Wrocław, ul. Ananasowa 23 · 25.11.2022
362
50 m² · 41 m
Lokal 1 000 zł
Wrocław, ul. Ananasowa 23 · 25.11.2022
20
51 m² · 41 m
Lokal 540 000 zł
Wrocław, ul. Arbuzowa 25 · 14.10.2022
8 852
61 m² · 57 m
Lokal 30 000 zł
Wrocław, ul. Arbuzowa 25 · 14.10.2022
612
49 m² · 57 m
Lokal 20 000 zł
11.10.2022
496
40 m² · 39 m
Lokal 14 500 zł
30.09.2022
554
26 m² · 39 m
Lokal 15 000 zł
Wrocław, ul. Ananasowa 23 · 30.09.2022
437
34 m² · 81 m
Lokal 370 000 zł
Wrocław, ul. Arbuzowa 25 · 20.09.2022
9 981
37 m² · 57 m
Lokal 20 000 zł
Wrocław, ul. Arbuzowa 25 · 20.09.2022
816
25 m² · 57 m
Lokal 15 000 zł
Wrocław, ul. Ananasowa 23 · 19.09.2022
493
30 m² · 81 m
Lokal 10 000 zł
Wrocław, ul. Arbuzowa 25 · 13.09.2022
408
25 m² · 57 m
Lokal 25 000 zł
12.09.2022
443
56 m² · 81 m
Lokal 15 000 zł
Wrocław, ul. Ananasowa 23 · 12.09.2022
449
33 m² · 81 m
Lokal 10 000 zł
06.09.2022
436
23 m² · 81 m
Lokal 15 000 zł
30.08.2022
279
54 m² · 39 m
Lokal 14 000 zł
Wrocław, ul. Ananasowa 23 · 30.08.2022
543
26 m² · 39 m
Lokal 15 000 zł
12.08.2022
573
26 m² · 39 m
Lokal 15 000 zł
Wrocław, ul. Ananasowa 23 · 12.08.2022
449
33 m² · 81 m
Lokal 13 000 zł
Wrocław, ul. Ananasowa 23 · 04.08.2022
496
26 m² · 39 m
Lokal 15 000 zł
01.08.2022
409
37 m² · 81 m
Lokal 10 000 zł
29.07.2022
732
14 m² · 41 m
Lokal 245 000 zł
06.07.2022
9 419
26 m² · 81 m
Lokal 12 830 zł
Wrocław, ul. Ananasowa 23 · 29.06.2022
239
54 m² · 39 m
Lokal 457 170 zł
29.06.2022
9 800
47 m² · 39 m
Lokal 430 808 zł
21.06.2022
9 800
44 m² · 41 m
Lokal 15 000 zł
Wrocław, ul. Ananasowa 23 · 21.06.2022
292
51 m² · 41 m
Lokal 599 545 zł
Wrocław, ul. Ananasowa 23 · 14.06.2022
9 500
63 m² · 39 m
Lokal 10 000 zł
14.06.2022
382
26 m² · 39 m
Lokal 12 000 zł
07.06.2022
458
26 m² · 39 m
Lokal 457 268 zł
Wrocław, ul. Ananasowa 23 · 07.06.2022
9 800
47 m² · 39 m
Lokal 10 000 zł
Wrocław, ul. Ananasowa 23 · 07.06.2022
504
20 m² · 41 m
Lokal 470 000 zł
Wrocław, ul. Ananasowa 23 · 18.05.2022
11 842
40 m² · 39 m
Lokal 6 500 zł
18.05.2022
819
8 m² · 41 m
Lokal 15 000 zł
27.04.2022
449
33 m² · 81 m
Lokal 14 000 zł
Wrocław, ul. Ananasowa 23 · 19.04.2022
306
46 m² · 81 m
Lokal 10 000 zł
Wrocław, ul. Ananasowa 23 · 25.03.2022
316
32 m² · 39 m
Lokal 12 150 zł
Wrocław, ul. Ananasowa 23 · 23.02.2022
860
14 m² · 41 m
Lokal 10 000 zł
23.02.2022
145
69 m² · 41 m
Lokal 942 550 zł
Wrocław, ul. Ananasowa 23 · 23.02.2022
7 965
118 m² · 41 m
Lokal 8 000 zł
16.02.2022
305
26 m² · 39 m
Lokal 566 730 zł
Wrocław, ul. Ananasowa 23 · 16.02.2022
9 000
63 m² · 39 m
Lokal 288 480 zł
Wrocław, ul. Ananasowa 23 · 04.02.2022
9 600
30 m² · 41 m
Lokal 12 000 zł
Wrocław, ul. Ananasowa 23 · 04.02.2022
388
31 m² · 41 m
Lokal 12 000 zł
Wrocław, ul. Ananasowa 23 · 31.01.2022
465
26 m² · 39 m
Lokal 420 000 zł
Wrocław, ul. Ananasowa 23 · 24.01.2022
11 315
37 m² · 41 m
Lokal 22 455 zł
Wrocław, ul. Ananasowa 23 · 21.01.2022
693
32 m² · 41 m
Lokal 10 000 zł
Wrocław, ul. Ananasowa 23 · 21.01.2022
192
52 m² · 41 m
Lokal 16 000 zł
21.01.2022
11
1 423 m² · 81 m
Lokal 10 000 zł
18.01.2022
7
1 423 m² · 81 m
Lokal 15 000 zł
Wrocław, ul. Ananasowa 23 · 29.12.2021
449
33 m² · 81 m
Lokal 13 000 zł
10.12.2021
389
33 m² · 81 m
Lokal 8 500 zł
Wrocław, ul. Ananasowa 23 · 01.12.2021
1 139
7 m² · 41 m
Lokal 8 500 zł
Wrocław, ul. Ananasowa 23 · 10.11.2021
787
11 m² · 41 m
Lokal 11 000 zł
Wrocław, ul. Ananasowa 23 · 03.11.2021
554
20 m² · 41 m
Lokal 10 000 zł
Wrocław, ul. Arbuzowa 25 · 29.10.2021
408
25 m² · 57 m
Lokal 28 000 zł
Wrocław, ul. Ananasowa 23 · 15.10.2021
562
50 m² · 41 m
Lokal 13 000 zł
Wrocław, ul. Arbuzowa 25 · 12.10.2021
531
25 m² · 57 m
Lokal 355 000 zł
Wrocław, ul. Ananasowa 23 · 06.10.2021
8 944
40 m² · 39 m
Lokal 9 000 zł
Wrocław, ul. Arbuzowa 25 · 29.09.2021
367
25 m² · 57 m
Lokal 12 000 zł
Wrocław, ul. Arbuzowa 25 · 29.09.2021
490
25 m² · 57 m
Lokal 12 000 zł
Wrocław, ul. Arbuzowa 25 · 29.09.2021
490
25 m² · 57 m
Lokal 12 000 zł
Wrocław, ul. Arbuzowa 25 · 29.09.2021
490
25 m² · 57 m
Lokal 24 400 zł
28.09.2021
1 138
21 m² · 41 m
Lokal 25 750 zł
Wrocław, ul. Ananasowa 23 · 22.09.2021
939
27 m² · 39 m
Lokal 279 000 zł
Wrocław, ul. Ananasowa 23 · 17.09.2021
8 968
31 m² · 81 m
Lokal 20 000 zł
Wrocław, ul. Arbuzowa 25 · 15.09.2021
816
25 m² · 57 m
Lokal 10 000 zł
Wrocław, ul. Ananasowa 23 · 10.09.2021
356
28 m² · 39 m
Lokal 5 000 zł
10.09.2021
750
7 m² · 41 m
Lokal 23 000 zł
Wrocław, ul. Ananasowa 23 · 10.09.2021
828
28 m² · 41 m
Lokal 29 500 zł
10.09.2021
1 112
27 m² · 41 m
Lokal 21 000 zł
10.09.2021
1 039
20 m² · 81 m
Lokal 23 400 zł
Wrocław, ul. Ananasowa 23 · 06.09.2021
763
31 m² · 41 m
Lokal 260 000 zł
Wrocław, ul. Arbuzowa 25 · 06.09.2021
7 834
33 m² · 57 m
Lokal 20 000 zł
Wrocław, ul. Ananasowa 23 · 06.09.2021
873
23 m² · 81 m
Lokal 28 750 zł
Wrocław, ul. Ananasowa 23 · 06.09.2021
962
30 m² · 81 m
Lokal 15 700 zł
Wrocław, ul. Ananasowa 23 · 13.08.2021
599
26 m² · 39 m
Lokal 15 000 zł
13.08.2021
573
26 m² · 39 m
Lokal 248 970 zł
Wrocław, ul. Ananasowa 23 · 13.08.2021
7 993
31 m² · 81 m
Lokal 23 000 zł
Wrocław, ul. Ananasowa 23 · 13.08.2021
688
33 m² · 81 m
Lokal 15 000 zł
11.08.2021
573
26 m² · 39 m
Lokal 257 093 zł
Wrocław, ul. Ananasowa 23 · 11.08.2021
6 926
37 m² · 41 m
Lokal 20 000 zł
Wrocław, ul. Ananasowa 23 · 11.08.2021
679
29 m² · 81 m
Lokal 15 000 zł
11.08.2021
449
33 m² · 81 m
Lokal 21 000 zł
Wrocław, ul. Ananasowa 23 · 10.08.2021
792
27 m² · 41 m
Lokal 5 000 zł
Wrocław, ul. Ananasowa 23 · 10.08.2021
502
10 m² · 81 m
Lokal 230 806 zł
Wrocław, ul. Ananasowa 23 · 09.08.2021
7 400
31 m² · 39 m
Lokal 18 500 zł
09.08.2021
706
26 m² · 39 m
Lokal 23 250 zł
Wrocław, ul. Ananasowa 23 · 09.08.2021
902
26 m² · 39 m
Lokal 20 000 zł
09.08.2021
1 008
20 m² · 41 m
Lokal 290 624 zł
09.08.2021
6 400
45 m² · 81 m
Lokal 10 000 zł
Wrocław, ul. Ananasowa 23 · 09.08.2021
436
23 m² · 81 m
Lokal 24 750 zł
Wrocław, ul. Ananasowa 23 · 06.08.2021
945
26 m² · 39 m
Lokal 299 626 zł
06.08.2021
7 400
40 m² · 39 m
Lokal 39 400 zł
Wrocław, ul. Ananasowa 23 · 06.08.2021
754
52 m² · 41 m
Lokal 25 731 zł
Wrocław, ul. Ananasowa 23 · 06.08.2021
926
28 m² · 41 m
Lokal 39 600 zł
Wrocław, ul. Ananasowa 23 · 06.08.2021
756
52 m² · 41 m
Lokal 27 642 zł
Wrocław, ul. Ananasowa 23 · 06.08.2021
497
56 m² · 41 m
Lokal 43 950 zł
Wrocław, ul. Ananasowa 23 · 06.08.2021
81
543 m² · 41 m
Lokal 5 700 zł
Wrocław, ul. Ananasowa 23 · 06.08.2021
855
7 m² · 41 m
Lokal 15 000 zł
05.08.2021
11
1 343 m² · 39 m
Lokal 20 000 zł
Wrocław, ul. Ananasowa 23 · 05.08.2021
734
27 m² · 39 m
Lokal 30 000 zł
05.08.2021
592
51 m² · 41 m
Lokal 8 000 zł
05.08.2021
1 008
8 m² · 41 m
Lokal 24 000 zł
05.08.2021
788
30 m² · 81 m
Lokal 18 000 zł
Wrocław, ul. Ananasowa 23 · 05.08.2021
538
33 m² · 81 m
Lokal 21 000 zł
02.08.2021
731
29 m² · 39 m
Lokal 12 000 zł
02.08.2021
458
26 m² · 39 m
Lokal 20 250 zł
02.08.2021
773
26 m² · 39 m
Lokal 14 000 zł
02.08.2021
516
27 m² · 39 m
Lokal 15 000 zł
Wrocław, ul. Ananasowa 23 · 02.08.2021
540
28 m² · 41 m
Lokal 25 000 zł
02.08.2021
480
52 m² · 41 m
Lokal 15 000 zł
Wrocław, ul. Ananasowa 23 · 30.07.2021
567
26 m² · 39 m
Lokal 33 306 zł
30.07.2021
636
52 m² · 39 m
Lokal 25 500 zł
Wrocław, ul. Ananasowa 23 · 30.07.2021
918
28 m² · 41 m
Lokal 5 700 zł
Wrocław, ul. Ananasowa 23 · 30.07.2021
920
6 m² · 41 m
Lokal 23 000 zł
Wrocław, ul. Ananasowa 23 · 30.07.2021
688
33 m² · 81 m
Lokal 9 768 zł
Wrocław, ul. Ananasowa 23 · 30.07.2021
426
23 m² · 81 m
Lokal 285 840 zł
28.07.2021
7 200
40 m² · 39 m
Lokal 10 000 zł
Wrocław, ul. Ananasowa 23 · 28.07.2021
380
26 m² · 39 m
Lokal 24 000 zł
Wrocław, ul. Ananasowa 23 · 28.07.2021
864
28 m² · 41 m
Lokal 3 000 zł
28.07.2021
450
7 m² · 41 m
Lokal 16 000 zł
28.07.2021
509
31 m² · 81 m
Lokal 26 950 zł
28.07.2021
806
33 m² · 81 m
Lokal 7 000 zł
Wrocław, ul. Ananasowa 23 · 27.07.2021
586
12 m² · 39 m
Lokal 16 000 zł
27.07.2021
617
26 m² · 39 m
Lokal 20 250 zł
Wrocław, ul. Ananasowa 23 · 27.07.2021
773
26 m² · 39 m
Lokal 15 325 zł
Wrocław, ul. Ananasowa 23 · 27.07.2021
297
52 m² · 41 m
Lokal 33 000 zł
Wrocław, ul. Ananasowa 23 · 27.07.2021
586
56 m² · 81 m
Lokal 18 000 zł
Wrocław, ul. Ananasowa 23 · 26.07.2021
687
26 m² · 39 m
Lokal 377 930 zł
Wrocław, ul. Ananasowa 23 · 26.07.2021
7 000
54 m² · 41 m
Lokal 9 500 zł
26.07.2021
1 424
7 m² · 41 m
Lokal 25 500 zł
26.07.2021
918
28 m² · 41 m
Lokal 20 250 zł
23.07.2021
773
26 m² · 39 m
Lokal 29 250 zł
Wrocław, ul. Ananasowa 23 · 23.07.2021
1 053
28 m² · 41 m
Lokal 397 358 zł
Wrocław, ul. Ananasowa 23 · 21.07.2021
6 200
64 m² · 41 m
Lokal 20 000 zł
21.07.2021
14
1 423 m² · 81 m
Lokal 16 950 zł
Wrocław, ul. Ananasowa 23 · 21.07.2021
575
29 m² · 81 m
Lokal 5 000 zł
Wrocław, ul. Ananasowa 23 · 20.07.2021
156
32 m² · 39 m
Lokal 397 632 zł
20.07.2021
6 400
62 m² · 39 m
Lokal 15 000 zł
20.07.2021
295
51 m² · 41 m
Lokal 5 700 zł
Wrocław, ul. Ananasowa 23 · 20.07.2021
855
7 m² · 41 m
Lokal 27 000 zł
Wrocław, ul. Ananasowa 23 · 20.07.2021
807
33 m² · 81 m
Lokal 15 000 zł
Wrocław, ul. Ananasowa 23 · 20.07.2021
509
29 m² · 81 m
Lokal 16 000 zł
19.07.2021
1 113
14 m² · 39 m
Lokal 50 000 zł
19.07.2021
955
52 m² · 39 m
Lokal 20 000 zł
Wrocław, ul. Ananasowa 23 · 19.07.2021
764
26 m² · 39 m
Lokal 29 000 zł
Wrocław, ul. Ananasowa 23 · 19.07.2021
552
53 m² · 41 m
Lokal 8 400 zł
19.07.2021
1 150
7 m² · 41 m
Lokal 356 994 zł
19.07.2021
6 600
54 m² · 41 m
Lokal 4 800 zł
16.07.2021
720
7 m² · 41 m
Lokal 10 750 zł
16.07.2021
1 440
7 m² · 41 m
Lokal 10 000 zł
16.07.2021
360
28 m² · 41 m
Lokal 17 000 zł
Wrocław, ul. Ananasowa 23 · 16.07.2021
577
29 m² · 81 m
Lokal 182 070 zł
16.07.2021
7 000
26 m² · 81 m
Lokal 254 320 zł
Wrocław, ul. Ananasowa 23 · 14.07.2021
6 800
37 m² · 39 m
Lokal 234 080 zł
14.07.2021
7 600
31 m² · 41 m
Lokal 363 520 zł
14.07.2021
7 100
51 m² · 81 m
Lokal 27 000 zł
14.07.2021
832
32 m² · 81 m
Lokal 296 925 zł
Wrocław, ul. Ananasowa 23 · 14.07.2021
7 500
40 m² · 81 m
Lokal 23 940 zł
Wrocław, ul. Ananasowa 23 · 13.07.2021
1 033
23 m² · 41 m
Lokal 405 789 zł
Wrocław, ul. Ananasowa 23 · 13.07.2021
6 900
59 m² · 41 m
Lokal 230 658 zł
Wrocław, ul. Ananasowa 23 · 12.07.2021
7 400
31 m² · 39 m
Lokal 231 462 zł
Wrocław, ul. Ananasowa 23 · 12.07.2021
7 700
30 m² · 41 m
Lokal 316 880 zł
12.07.2021
6 800
47 m² · 81 m
Lokal 395 910 zł
12.07.2021
6 279
63 m² · 81 m
Lokal 181 930 zł
12.07.2021
7 000
26 m² · 81 m
Lokal 268 548 zł
Wrocław, ul. Ananasowa 23 · 12.07.2021
6 751
40 m² · 81 m
Lokal 298 886 zł
Wrocław, ul. Ananasowa 23 · 09.07.2021
7 400
40 m² · 39 m
Lokal 231 028 zł
Wrocław, ul. Ananasowa 23 · 09.07.2021
7 400
31 m² · 39 m
Lokal 259 000 zł
09.07.2021
7 000
37 m² · 41 m
Lokal 237 006 zł
Wrocław, ul. Ananasowa 23 · 09.07.2021
7 700
31 m² · 41 m
Lokal 345 340 zł
Wrocław, ul. Ananasowa 23 · 09.07.2021
6 881
50 m² · 81 m
Lokal 217 770 zł
08.07.2021
7 000
31 m² · 81 m
Lokal 293 706 zł
07.07.2021
7 400
40 m² · 39 m
Lokal 10 000 zł
07.07.2021
436
23 m² · 41 m
Lokal 321 054 zł
07.07.2021
7 300
44 m² · 41 m
Lokal 320 000 zł
Wrocław, ul. Arbuzowa 25 · 05.03.2021
7 138
45 m² · 57 m
Lokal 12 000 zł
Wrocław, ul. Arbuzowa 25 · 05.02.2021
490
25 m² · 57 m
Lokal 15 000 zł
Wrocław, ul. Arbuzowa 25 · 29.01.2021
612
25 m² · 57 m
Lokal 10 000 zł
Wrocław, ul. Arbuzowa 25 · 20.08.2020
4
2 524 m² · 57 m
Lokal 234 882 zł
14.03.2014
4 948
47 m² · 57 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 3 działki, 1 lokal i 4 budynki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 23 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 18 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 12.08.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Lokal
Cena transakcyjna
18 000 zł
Powierzchnia
22,91 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 5 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
18 000 zł
786 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m
−10%
mediana: 873 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
1
800–840
2
840–880
0
880–921
0
921–961
0
961–1 001
0
1 001–1 041
1
1 041–1 082
1
1 082–1 122
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 174 m ?
- Cena o 10,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Garaże.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
873 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
+6,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Arbuzowa
21 000 zł 857 zł/m²
ul. Kokosowa
35 000 zł 1 140 zł/m²
ul. Arbuzowa
30 000 zł 873 zł/m²
ul. Kokosowa
18 000 zł 786 zł/m²
ul. Kokosowa
24 000 zł 1 048 zł/m²
ul. Arbuzowa
40 000 zł 889 zł/m²
ul. Arbuzowa
45 000 zł 801 zł/m²
ul. Arbuzowa
20 000 zł 712 zł/m²
ul. Arbuzowa
10 000 zł 356 zł/m²
ul. Arbuzowa
18 000 zł 641 zł/m²
ul. Kokosowa
10 000 zł 5 291 zł/m²
ul. Kokosowa
40 000 zł 1 781 zł/m²
ul. Arbuzowa
20 000 zł 1 686 zł/m²
ul. Arachidowa
18 000 zł 1 532 zł/m²
ul. Arachidowa
19 000 zł 1 617 zł/m²
ul. Olbrachtowska
15 000 zł 593 zł/m²
ul. Stabłowicka
30 000 zł 1 001 zł/m²
ul. Główna
40 000 zł 1 230 zł/m²
ul. Główna
3 338 zł 791 zł/m²
ul. Stabłowicka
28 000 zł 1 087 zł/m²
ul. Stabłowicka
40 000 zł 1 851 zł/m²
ul. Olbrachtowska
41 000 zł 1 671 zł/m²
ul. Łomnicka
30 000 zł 1 234 zł/m²
ul. Łomnicka
30 000 zł 1 183 zł/m²
ul. Łomnicka
20 000 zł 789 zł/m²
ul. Włókniarzy
45 000 zł 983 zł/m²
ul. Włókniarzy
30 000 zł 655 zł/m²
ul. Włókniarzy
20 000 zł 894 zł/m²
ul. ul. Jodłowicka
30 000 zł 895 zł/m²
ul. Jodłowicka
35 000 zł 1 044 zł/m²
ul. Jodłowicka
20 000 zł 649 zł/m²
ul. Jodłowicka
30 000 zł 973 zł/m²
Złotniki
25 000 zł 964 zł/m²
ul. Opoczyńska
39 000 zł 2 117 zł/m²
ul. Kościańska
40 000 zł 1 640 zł/m²
Maślice
90 000 zł 1 243 zł/m²
ul. Wilkaska
18 000 zł 3 237 zł/m²
Maślice
60 000 zł 1 239 zł/m²
Maślice
33 000 zł 1 344 zł/m²
Maślice
35 000 zł 1 447 zł/m²
Maślice
30 500 zł 1 322 zł/m²
Maślice
35 000 zł 1 433 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Wrocław
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
14 450 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
873 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
1 555,2%
Mieszkań w sprzedaży
9 107 od 107 deweloperów
Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 258 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 96.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 92.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Wrocław ?
672 601 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Wrocław ?
1,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Wrocław ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Wrocławiu ?
2,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Wrocławiu ?
10 155,7 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Wrocławiu ?
108,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Wrocławiu ?
28,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Wrocławiu ?
13,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Wrocław ?
12 240,5 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Wrocław ?
649 104 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Wrocław ?
624 109 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 10,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 6,6%.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 10,0% poniżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości