Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z sześcioma działkami i budynkiem na wolnym rynku – Wrocław (kod teryt: 0264)
Cena brutto
250 000 zł
7 278
zł / m² lokalu
34,35 m²
Powierzchnia lokalu
6 działek, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 11.05.2022 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 6 działek, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 34 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 4 512 m². Łączna cena transakcji wyniosła 250 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia (kod teryt: 0264). Adres przypisany do transakcji to Kokosowa 11, Wrocław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 5_LOK (34 m²), budynek nr 1_BUD (34 m²), działkę nr 10/2 (1 052 m²), działkę nr 11/1 (123 m²), działkę nr 171/2 (1 550 m²), działkę nr 173/4 (139 m²), działkę nr 21/6 (964 m²) oraz działkę nr 22/2 (684 m²).
Składniki transakcji
8 składnikówId lokalu
026401_1.0045.AR_17.10/2.1_BUD.5_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer lokalu
5_LOK
Numer kondygnacji
1
Funkcja
mieszkalna
Liczba izb
1
Powierzchnia użytkowa
34 m²
Cena brutto
250 000 zł
Cena / m²
7 278 zł
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
11.05.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Adres
Wrocław, ul. Kokosowa 11
Id budynku
026401_1.0045.AR_17.10/2.1_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
1_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
11.05.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Adres
Wrocław, ul. Kokosowa 11
Id działki
026401_1.0045.AR_17.10/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
10/2
Powierzchnia ewidencyjna
1 052 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
11.05.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Adres
Wrocław, ul. Kokosowa 11
Id działki
026401_1.0045.AR_17.11/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
11/1
Powierzchnia ewidencyjna
123 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
11.05.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Id działki
026401_1.0045.AR_11.171/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
171/2
Powierzchnia ewidencyjna
1 550 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
11.05.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Id działki
026401_1.0045.AR_11.173/4 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
173/4
Powierzchnia ewidencyjna
139 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
11.05.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Id działki
026401_1.0045.AR_17.21/6 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
21/6
Powierzchnia ewidencyjna
964 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
11.05.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Id działki
026401_1.0045.AR_17.22/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
22/2
Powierzchnia ewidencyjna
684 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
11.05.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Adres
Wrocław, ul. Kokosowa 13
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
Działka ewidencyjna 1
026401_1.0045.AR_17.22/2
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 026401_1.0045.AR_17.22/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
026401_1.0045.AR_17.10/2
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 026401_1.0045.AR_17.10/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 3
026401_1.0045.AR_11.171/2
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 026401_1.0045.AR_11.171/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
3 871 zł/m²
2020
8 transakcji
807 zł/m²
2021
83 transakcje
3 713 zł/m²
2022
49 transakcji
5 021 zł/m²
2023
40 transakcji
9 978 zł/m²
2025
22 transakcje
10 828 zł/m²
2026
14 transakcji
Sprzedane lokale w pobliżu – Wrocław, ul. Kokosowa 11
do 1 km
Lokal 685 000 zł
Wrocław, ul. Kokosowa 3 · 29.05.2026
15 604
44 m² · 88 m
Lokal 637 000 zł
Wrocław, ul. Kokosowa 3 · 28.04.2026
9 437
68 m² · 88 m
Lokal 850 000 zł
Wrocław, ul. Kokosowa 3 · 21.04.2026
9 444
90 m² · 88 m
Lokal 28 000 zł
Wrocław, ul. Ananasowa 23 · 01.04.2026
1 222
23 m² · 121 m
Lokal 735 000 zł
Wrocław, ul. Arbuzowa 13c · 30.03.2026
11 793
62 m² · 151 m
Lokal 772 000 zł
Wrocław, ul. Kokosowa 3 · 26.03.2026
11 304
68 m² · 88 m
Lokal 580 000 zł
Wrocław, ul. Kokosowa 3 · 18.03.2026
11 672
50 m² · 88 m
Lokal 300 000 zł
Wrocław, ul. Arbuzowa 13c · 11.03.2026
12 060
25 m² · 151 m
Lokal 699 000 zł
Wrocław, ul. Arbuzowa 13c · 24.07.2025
12 248
57 m² · 151 m
Lokal 18 000 zł
22.07.2025
641
28 m² · 139 m
Lokal 20 000 zł
21.07.2025
712
28 m² · 139 m
Lokal 560 000 zł
09.07.2025
11 816
47 m² · 88 m
Lokal 715 000 zł
01.07.2025
12 017
60 m² · 88 m
Lokal 530 000 zł
29.05.2025
12 018
44 m² · 88 m
Lokal 45 000 zł
27.05.2025
801
56 m² · 139 m
Lokal 854 000 zł
27.05.2025
11 984
71 m² · 139 m
Lokal 753 000 zł
16.05.2025
17 153
44 m² · 88 m
Lokal 35 000 zł
Wrocław, ul. Ananasowa 23 · 28.04.2025
1 141
31 m² · 121 m
Lokal 715 000 zł
Wrocław, ul. Ananasowa 23 · 28.04.2025
11 895
60 m² · 121 m
Lokal 20 000 zł
Wrocław, ul. Arbuzowa 13c · 28.04.2025
8 870
2 m² · 151 m
Lokal 690 000 zł
Wrocław, ul. Arbuzowa 13c · 28.04.2025
15 385
45 m² · 151 m
Lokal 688 000 zł
25.03.2025
11 749
59 m² · 139 m
Lokal 10 000 zł
25.03.2025
356
28 m² · 139 m
Lokal 530 000 zł
Wrocław, ul. Ananasowa 23 · 06.03.2025
6 893
77 m² · 121 m
Lokal 40 000 zł
03.03.2025
889
45 m² · 88 m
Lokal 24 000 zł
Wrocław, ul. Ananasowa 23 · 25.02.2025
1 047
23 m² · 121 m
Lokal 25 000 zł
Wrocław, ul. Ananasowa 23 · 07.11.2023
1 091
23 m² · 121 m
Lokal 729 000 zł
Wrocław, ul. Ananasowa 23 · 30.10.2023
5 525
132 m² · 121 m
Lokal 30 000 zł
19.10.2023
821
37 m² · 121 m
Lokal 395 000 zł
Wrocław, ul. Ananasowa 23 · 19.10.2023
10 610
37 m² · 121 m
Lokal 585 000 zł
Wrocław, ul. Arbuzowa 13c · 19.10.2023
11 560
51 m² · 151 m
Lokal 525 000 zł
13.10.2023
6 524
80 m² · 7 m
Lokal 450 000 zł
28.09.2023
10 227
44 m² · 88 m
Lokal 22 140 zł
27.09.2023
892
25 m² · 19 m
Lokal 564 000 zł
Wrocław, ul. Ananasowa 23 · 26.09.2023
12 824
44 m² · 121 m
Lokal 55 000 zł
Wrocław, ul. Kokosowa 13 · 19.09.2023
27
2 068 m² · 7 m
Lokal 590 000 zł
Wrocław, ul. Kokosowa 13 · 19.09.2023
9 817
60 m² · 7 m
Lokal 670 000 zł
14.09.2023
7 745
87 m² · 139 m
Lokal 450 000 zł
Wrocław, ul. Kokosowa 13 · 11.09.2023
9 022
50 m² · 50 m
Lokal 730 000 zł
Wrocław, ul. Ananasowa 23 · 11.09.2023
176
4 158 m² · 121 m
Lokal 15 000 zł
07.09.2023
604
25 m² · 7 m
Lokal 25 000 zł
06.09.2023
890
28 m² · 139 m
Lokal 455 000 zł
18.08.2023
10 317
44 m² · 88 m
Lokal 30 000 zł
10.08.2023
1 333
23 m² · 88 m
Lokal 470 000 zł
22.06.2023
9 979
47 m² · 88 m
Lokal 465 000 zł
12.06.2023
9 728
48 m² · 88 m
Lokal 450 000 zł
06.06.2023
9 129
49 m² · 88 m
Lokal 30 000 zł
11.05.2023
1 585
19 m² · 88 m
Lokal 10 000 zł
09.05.2023
403
25 m² · 19 m
Lokal 20 000 zł
26.04.2023
616
32 m² · 7 m
Lokal 760 000 zł
Wrocław, ul. Kokosowa 13 · 26.04.2023
11 816
64 m² · 7 m
Lokal 29 000 zł
17.04.2023
1 533
19 m² · 88 m
Lokal 630 000 zł
23.03.2023
9 459
67 m² · 88 m
Lokal 25 000 zł
23.03.2023
1 321
19 m² · 88 m
Lokal 600 000 zł
31.01.2023
8 942
67 m² · 88 m
Lokal 4 000 zł
31.01.2023
2 114
2 m² · 88 m
Lokal 590 000 zł
17.01.2023
8 793
67 m² · 132 m
Lokal 10 000 zł
13.01.2023
436
23 m² · 155 m
Lokal 9 720 zł
Wrocław, ul. Kokosowa 13 · 22.11.2022
160
61 m² · 7 m
Lokal 500 000 zł
17.11.2022
9 488
53 m² · 64 m
Lokal 20 000 zł
Wrocław, ul. Arbuzowa 13c · 26.10.2022
8 870
2 m² · 127 m
Lokal 26 500 zł
18.10.2022
1 400
19 m² · 132 m
Lokal 580 000 zł
Wrocław, ul. Arbuzowa 13c · 30.09.2022
9 806
59 m² · 127 m
Lokal 20 000 zł
Wrocław, ul. Arbuzowa 13c · 30.09.2022
8 870
2 m² · 127 m
Lokal 10 000 zł
Wrocław, ul. Arbuzowa 13c · 30.09.2022
1 330
8 m² · 127 m
Lokal 15 000 zł
Wrocław, ul. Ananasowa 23 · 30.09.2022
437
34 m² · 155 m
Lokal 15 000 zł
Wrocław, ul. Ananasowa 23 · 19.09.2022
493
30 m² · 155 m
Lokal 25 000 zł
12.09.2022
443
56 m² · 155 m
Lokal 15 000 zł
Wrocław, ul. Ananasowa 23 · 12.09.2022
449
33 m² · 155 m
Lokal 12 300 zł
Wrocław, ul. Kokosowa 13 · 06.09.2022
496
25 m² · 0 m
Lokal 10 000 zł
06.09.2022
436
23 m² · 155 m
Lokal 364 000 zł
Wrocław, ul. Arbuzowa 13c · 30.08.2022
11 611
31 m² · 102 m
Lokal 15 000 zł
Wrocław, ul. Ananasowa 23 · 12.08.2022
449
33 m² · 155 m
Lokal 15 000 zł
01.08.2022
409
37 m² · 155 m
Lokal 397 000 zł
Wrocław, ul. Arbuzowa 13c · 14.07.2022
10 847
37 m² · 127 m
Lokal 245 000 zł
06.07.2022
9 419
26 m² · 155 m
Lokal 8 970 zł
31.05.2022
3 160
3 m² · 132 m
Lokal 14 050 zł
30.05.2022
3 713
4 m² · 132 m
Lokal 7 475 zł
27.05.2022
3 950
2 m² · 132 m
Lokal 7 176 zł
26.05.2022
3 792
2 m² · 132 m
Lokal 6 877 zł
26.05.2022
3 634
2 m² · 132 m
Lokal 600 000 zł
16.05.2022
13 667
44 m² · 64 m
Lokal 15 000 zł
11.05.2022
275
55 m² · 0 m
Lokal 15 000 zł
27.04.2022
449
33 m² · 155 m
Lokal 500 000 zł
19.04.2022
7 452
67 m² · 132 m
Lokal 14 000 zł
Wrocław, ul. Ananasowa 23 · 19.04.2022
306
46 m² · 155 m
Lokal 479 000 zł
11.04.2022
8 330
58 m² · 132 m
Lokal 9 867 zł
08.04.2022
2 607
4 m² · 132 m
Lokal 20 000 zł
Wrocław, ul. Arbuzowa 13c · 07.04.2022
8 870
2 m² · 127 m
Lokal 7 475 zł
04.04.2022
3 950
2 m² · 132 m
Lokal 12 000 zł
15.03.2022
533
23 m² · 64 m
Lokal 338 000 zł
15.03.2022
7 429
46 m² · 132 m
Lokal 15 000 zł
Wrocław, ul. Arbuzowa 13c · 23.02.2022
2 647
6 m² · 127 m
Lokal 20 000 zł
15.02.2022
444
45 m² · 64 m
Lokal 14 500 zł
Wrocław, ul. Arbuzowa 13c · 03.02.2022
6 430
2 m² · 127 m
Lokal 590 000 zł
31.01.2022
9 916
60 m² · 132 m
Lokal 450 000 zł
Wrocław, ul. Arbuzowa 13c · 26.01.2022
7 867
57 m² · 127 m
Lokal 40 000 zł
24.01.2022
889
45 m² · 64 m
Lokal 16 000 zł
21.01.2022
11
1 423 m² · 155 m
Lokal 10 000 zł
18.01.2022
7
1 423 m² · 155 m
Lokal 535 000 zł
11.01.2022
11 407
47 m² · 64 m
Lokal 7 475 zł
11.01.2022
3 950
2 m² · 132 m
Lokal 10 000 zł
Wrocław, ul. Arbuzowa 13c · 10.01.2022
1 330
8 m² · 127 m
Lokal 20 000 zł
Wrocław, ul. Arbuzowa 13c · 05.01.2022
8 870
2 m² · 127 m
Lokal 360 000 zł
04.01.2022
8 163
44 m² · 64 m
Lokal 430 000 zł
Wrocław, ul. Arbuzowa 13c · 04.01.2022
8 758
49 m² · 127 m
Lokal 10 000 zł
04.01.2022
5 285
2 m² · 132 m
Lokal 12 500 zł
Wrocław, ul. Arbuzowa 13c · 29.12.2021
5 543
2 m² · 127 m
Lokal 15 000 zł
Wrocław, ul. Ananasowa 23 · 29.12.2021
449
33 m² · 155 m
Lokal 12 300 zł
17.12.2021
496
25 m² · 0 m
Lokal 13 000 zł
10.12.2021
389
33 m² · 155 m
Lokal 10 000 zł
03.11.2021
444
23 m² · 64 m
Lokal 7 475 zł
03.11.2021
3 950
2 m² · 132 m
Lokal 50 000 zł
Wrocław, ul. Kokosowa 13 · 27.10.2021
912
55 m² · 0 m
Lokal 445 000 zł
30.09.2021
8 492
52 m² · 132 m
Lokal 279 000 zł
Wrocław, ul. Ananasowa 23 · 17.09.2021
8 968
31 m² · 155 m
Lokal 10 000 zł
14.09.2021
5 285
2 m² · 132 m
Lokal 21 000 zł
10.09.2021
1 039
20 m² · 155 m
Lokal 20 000 zł
Wrocław, ul. Ananasowa 23 · 06.09.2021
873
23 m² · 155 m
Lokal 28 750 zł
Wrocław, ul. Ananasowa 23 · 06.09.2021
962
30 m² · 155 m
Lokal 248 970 zł
Wrocław, ul. Ananasowa 23 · 13.08.2021
7 993
31 m² · 155 m
Lokal 23 000 zł
Wrocław, ul. Ananasowa 23 · 13.08.2021
688
33 m² · 155 m
Lokal 20 000 zł
Wrocław, ul. Ananasowa 23 · 11.08.2021
679
29 m² · 155 m
Lokal 15 000 zł
11.08.2021
449
33 m² · 155 m
Lokal 5 000 zł
Wrocław, ul. Ananasowa 23 · 10.08.2021
502
10 m² · 155 m
Lokal 290 624 zł
09.08.2021
6 400
45 m² · 155 m
Lokal 10 000 zł
Wrocław, ul. Ananasowa 23 · 09.08.2021
436
23 m² · 155 m
Lokal 24 000 zł
05.08.2021
788
30 m² · 155 m
Lokal 18 000 zł
Wrocław, ul. Ananasowa 23 · 05.08.2021
538
33 m² · 155 m
Lokal 23 000 zł
Wrocław, ul. Ananasowa 23 · 30.07.2021
688
33 m² · 155 m
Lokal 9 768 zł
Wrocław, ul. Ananasowa 23 · 30.07.2021
426
23 m² · 155 m
Lokal 16 000 zł
28.07.2021
509
31 m² · 155 m
Lokal 26 950 zł
28.07.2021
806
33 m² · 155 m
Lokal 33 000 zł
Wrocław, ul. Ananasowa 23 · 27.07.2021
586
56 m² · 155 m
Lokal 20 000 zł
21.07.2021
14
1 423 m² · 155 m
Lokal 16 950 zł
Wrocław, ul. Ananasowa 23 · 21.07.2021
575
29 m² · 155 m
Lokal 107 600 zł
20.07.2021
6 114
18 m² · 64 m
Lokal 20 000 zł
20.07.2021
444
45 m² · 64 m
Lokal 10 000 zł
20.07.2021
444
23 m² · 64 m
Lokal 7 475 zł
20.07.2021
3 950
2 m² · 132 m
Lokal 27 000 zł
Wrocław, ul. Ananasowa 23 · 20.07.2021
807
33 m² · 155 m
Lokal 15 000 zł
Wrocław, ul. Ananasowa 23 · 20.07.2021
509
29 m² · 155 m
Lokal 17 000 zł
Wrocław, ul. Ananasowa 23 · 16.07.2021
577
29 m² · 155 m
Lokal 396 000 zł
14.07.2021
8 703
46 m² · 132 m
Lokal 363 520 zł
14.07.2021
7 100
51 m² · 155 m
Lokal 27 000 zł
14.07.2021
832
32 m² · 155 m
Lokal 316 880 zł
12.07.2021
6 800
47 m² · 155 m
Lokal 395 910 zł
12.07.2021
6 279
63 m² · 155 m
Lokal 181 930 zł
12.07.2021
7 000
26 m² · 155 m
Lokal 268 548 zł
Wrocław, ul. Ananasowa 23 · 12.07.2021
6 751
40 m² · 155 m
Lokal 345 340 zł
Wrocław, ul. Ananasowa 23 · 09.07.2021
6 881
50 m² · 155 m
Lokal 10 000 zł
Wrocław, ul. Arbuzowa 13c · 08.07.2021
1 764
6 m² · 127 m
Lokal 217 770 zł
08.07.2021
7 000
31 m² · 155 m
Lokal 10 000 zł
25.06.2021
444
23 m² · 64 m
Lokal 14 000 zł
Wrocław, ul. Arbuzowa 13c · 24.06.2021
1 862
8 m² · 127 m
Lokal 10 000 zł
23.06.2021
444
23 m² · 64 m
Lokal 340 000 zł
16.06.2021
7 173
47 m² · 132 m
Lokal 9 000 zł
Wrocław, ul. Kokosowa 13 · 11.06.2021
363
25 m² · 0 m
Lokal 10 000 zł
27.05.2021
444
23 m² · 64 m
Lokal 375 000 zł
26.05.2021
8 503
44 m² · 64 m
Lokal 460 000 zł
Wrocław, ul. Arbuzowa 13c · 25.05.2021
8 099
57 m² · 127 m
Lokal 10 000 zł
14.05.2021
444
23 m² · 64 m
Lokal 10 000 zł
12.05.2021
444
23 m² · 64 m
Lokal 10 000 zł
28.04.2021
444
23 m² · 64 m
Lokal 10 000 zł
14.04.2021
444
23 m² · 64 m
Lokal 6 877 zł
06.04.2021
2 678
3 m² · 64 m
Lokal 6 877 zł
06.04.2021
3 634
2 m² · 132 m
Lokal 10 000 zł
01.04.2021
444
23 m² · 64 m
Lokal 10 000 zł
30.03.2021
444
23 m² · 64 m
Lokal 20 000 zł
Wrocław, ul. Arbuzowa 13c · 30.03.2021
8 870
2 m² · 127 m
Lokal 448 000 zł
Wrocław, ul. Arbuzowa 13c · 26.03.2021
8 000
56 m² · 127 m
Lokal 330 000 zł
19.03.2021
7 952
42 m² · 64 m
Lokal 241 002 zł
12.03.2021
5 433
44 m² · 7 m
Lokal 1 490 000 zł
Wrocław, ul. Arbuzowa 13c · 12.03.2021
9 720
153 m² · 127 m
Lokal 10 000 zł
09.03.2021
444
23 m² · 64 m
Lokal 10 000 zł
26.02.2021
444
23 m² · 64 m
Lokal 300 000 zł
25.02.2021
7 246
41 m² · 64 m
Lokal 10 000 zł
25.02.2021
444
23 m² · 64 m
Lokal 10 000 zł
23.02.2021
444
23 m² · 64 m
Lokal 485 000 zł
18.02.2021
7 185
68 m² · 64 m
Lokal 4 000 zł
Wrocław, ul. Arbuzowa 13c · 09.02.2021
1 774
2 m² · 127 m
Lokal 300 968 zł
28.01.2021
7 252
42 m² · 64 m
Lokal 9 999 zł
27.01.2021
444
23 m² · 64 m
Lokal 19 680 zł
26.01.2021
437
45 m² · 64 m
Lokal 7 774 zł
22.01.2021
4 108
2 m² · 132 m
Lokal 10 000 zł
21.01.2021
444
23 m² · 64 m
Lokal 10 000 zł
15.01.2021
444
23 m² · 64 m
Lokal 7 380 zł
08.01.2021
3 900
2 m² · 132 m
Lokal 10 000 zł
04.01.2021
444
23 m² · 64 m
Lokal 392 000 zł
Wrocław, ul. Arbuzowa 13c · 04.01.2021
6 859
57 m² · 127 m
Lokal 10 000 zł
29.12.2020
444
23 m² · 64 m
Lokal 10 000 zł
11.12.2020
444
23 m² · 64 m
Lokal 263 291 zł
Wrocław, ul. Kokosowa 13 · 30.09.2020
5 236
50 m² · 37 m
Lokal 336 364 zł
Wrocław, ul. Kokosowa 13 · 25.09.2020
5 214
65 m² · 7 m
Lokal 6 877 zł
13.08.2020
3 634
2 m² · 132 m
Lokal 7 774 zł
09.06.2020
4 108
2 m² · 132 m
Lokal 9 867 zł
03.06.2020
2 607
4 m² · 132 m
Lokal 269 439 zł
Wrocław, ul. Kokosowa 13 · 21.02.2020
5 372
50 m² · 19 m
Lokal 10 000 zł
09.12.2019
7
1 418 m² · 64 m
Lokal 460 243 zł
20.01.2017
8 175
56 m² · 132 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 6 działek, 1 lokal i 1 budynek.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 34 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 250 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 11.05.2022.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Lokal
Cena transakcyjna
250 000 zł
Powierzchnia
34,35 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 30 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
250 000 zł
7 278 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m
−40,2%
mediana: 12 179 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
2
10 371–11 083
5
11 083–11 795
10
11 795–12 507
5
12 507–13 219
4
13 219–13 931
0
13 931–14 643
0
14 643–15 355
4
15 355–16 067
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 226 m ?
- Cena o 40,2% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
12 179 zł/m²
Transakcje ?
30
Trend roczny ?
+6,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Kokosowa
637 000 zł 9 437 zł/m²
ul. Arbuzowa
722 000 zł 16 446 zł/m²
ul. Kokosowa
830 000 zł 12 296 zł/m²
ul. Arbuzowa
530 000 zł 12 018 zł/m²
ul. Arbuzowa
753 000 zł 17 153 zł/m²
ul. Arbuzowa
685 000 zł 15 604 zł/m²
ul. Arbuzowa
500 000 zł 11 759 zł/m²
ul. Kokosowa
715 000 zł 11 895 zł/m²
ul. Kokosowa
820 000 zł 13 875 zł/m²
ul. Arbuzowa
900 000 zł 13 381 zł/m²
ul. Kokosowa
740 000 zł 12 538 zł/m²
ul. Kokosowa
715 000 zł 12 017 zł/m²
ul. Kokosowa
550 000 zł 12 088 zł/m²
ul. Kokosowa
578 000 zł 12 092 zł/m²
ul. Arbuzowa
688 000 zł 11 749 zł/m²
ul. Arbuzowa
854 000 zł 11 984 zł/m²
ul. Arbuzowa
690 000 zł 15 385 zł/m²
ul. Arbuzowa
662 000 zł 13 469 zł/m²
ul. Arbuzowa
300 000 zł 12 058 zł/m²
ul. Arbuzowa
690 000 zł 13 130 zł/m²
ul. Kokosowa
655 000 zł 11 139 zł/m²
ul. Kokosowa
490 000 zł 11 751 zł/m²
ul. Arbuzowa
570 000 zł 13 085 zł/m²
ul. Arachidowa
483 000 zł 12 102 zł/m²
ul. Arachidowa
490 000 zł 12 871 zł/m²
ul. Arachidowa
570 000 zł 9 742 zł/m²
ul. Arachidowa
1 065 000 zł 12 676 zł/m²
ul. Arbuzowa
550 000 zł 12 255 zł/m²
ul. Arbuzowa
565 000 zł 11 611 zł/m²
ul. Arbuzowa
610 000 zł 13 442 zł/m²
ul. Arachidowa
760 000 zł 13 711 zł/m²
ul. Arachidowa
810 000 zł 9 750 zł/m²
ul. Daktylowa
479 000 zł 13 167 zł/m²
ul. Daktylowa
830 000 zł 13 507 zł/m²
ul. Olbrachtowska
567 000 zł 11 415 zł/m²
ul. Oliwkowa
790 000 zł 12 831 zł/m²
ul. Daktylowa
645 000 zł 9 096 zł/m²
ul. Daktylowa
610 000 zł 11 398 zł/m²
ul. Daktylowa
470 000 zł 8 818 zł/m²
ul. Daktylowa
450 000 zł 11 013 zł/m²
ul. Olbrachtowska
570 000 zł 10 632 zł/m²
ul. Olbrachtowska
650 000 zł 11 240 zł/m²
ul. Oliwkowa
800 000 zł 10 178 zł/m²
ul. Olbrachtowska
370 000 zł 12 960 zł/m²
ul. Strzeblowska
1 500 000 zł 15 171 zł/m²
ul. Wełniana
494 000 zł 16 924 zł/m²
ul. Wełniana
387 000 zł 14 191 zł/m²
ul. Olbrachtowska
475 000 zł 12 623 zł/m²
ul. Główna
550 000 zł 12 941 zł/m²
ul. Główna
520 000 zł 13 720 zł/m²
ul. Olbrachtowska
573 000 zł 11 055 zł/m²
ul. Wełniana
425 000 zł 12 537 zł/m²
ul. Główna
437 000 zł 11 622 zł/m²
ul. Główna
575 000 zł 11 275 zł/m²
ul. Główna
570 000 zł 10 420 zł/m²
ul. Główna
450 000 zł 10 613 zł/m²
ul. Główna
610 000 zł 10 572 zł/m²
ul. Olbrachtowska
599 000 zł 12 158 zł/m²
ul. Olbrachtowska
460 000 zł 15 710 zł/m²
ul. Główna
445 000 zł 10 988 zł/m²
ul. Główna
560 000 zł 10 853 zł/m²
ul. Główna
665 000 zł 11 407 zł/m²
ul. Główna
220 000 zł 11 892 zł/m²
ul. Górecka
1 230 000 zł 11 846 zł/m²
ul. Główna
650 000 zł 11 066 zł/m²
ul. Główna
682 558 zł 11 539 zł/m²
ul. Główna
697 558 zł 11 793 zł/m²
ul. Główna
705 000 zł 12 002 zł/m²
ul. Główna
695 400 zł 11 757 zł/m²
ul. Główna
661 140 zł 11 255 zł/m²
ul. Główna
840 001 zł 11 985 zł/m²
ul. Główna
830 000 zł 11 728 zł/m²
ul. Główna
699 000 zł 11 900 zł/m²
ul. Główna
770 400 zł 13 025 zł/m²
ul. Główna
803 534 zł 11 354 zł/m²
ul. Główna
796 327 zł 11 361 zł/m²
ul. Stabłowicka
940 000 zł 12 716 zł/m²
ul. Stabłowicka
590 000 zł 12 829 zł/m²
ul. Główna
798 700 zł 11 286 zł/m²
ul. Główna
800 000 zł 11 414 zł/m²
ul. Główna
785 000 zł 11 200 zł/m²
ul. Główna
770 000 zł 10 880 zł/m²
ul. Stabłowicka
536 000 zł 9 819 zł/m²
ul. Stabłowicka
625 000 zł 11 512 zł/m²
ul. Stabłowicka
500 000 zł 10 666 zł/m²
ul. Stabłowicka
700 000 zł 9 954 zł/m²
ul. Stabłowicka
770 000 zł 11 844 zł/m²
ul. Stabłowicka
647 000 zł 13 376 zł/m²
ul. Łomnicka
650 000 zł 12 570 zł/m²
ul. Łomnicka
600 000 zł 12 330 zł/m²
ul. Franciszka Juszczaka
635 000 zł 11 803 zł/m²
ul. Stabłowicka
700 000 zł 10 702 zł/m²
ul. Łomnicka
599 000 zł 12 220 zł/m²
ul. Łomnicka
590 000 zł 10 696 zł/m²
ul. Łomnicka
460 000 zł 13 322 zł/m²
ul. Łomnicka
669 000 zł 12 442 zł/m²
ul. Łomnicka
460 700 zł 11 920 zł/m²
ul. Łomnicka
447 545 zł 13 800 zł/m²
ul. Łomnicka
466 600 zł 12 091 zł/m²
ul. Łomnicka
640 000 zł 11 482 zł/m²
ul. Łomnicka
537 315 zł 13 767 zł/m²
ul. Łomnicka
617 000 zł 11 500 zł/m²
ul. Łomnicka
421 750 zł 12 909 zł/m²
ul. Łomnicka
584 785 zł 10 937 zł/m²
ul. Łomnicka
569 725 zł 11 345 zł/m²
ul. Łomnicka
499 000 zł 12 516 zł/m²
ul. Łomnicka
685 210 zł 12 201 zł/m²
ul. Łomnicka
545 000 zł 12 378 zł/m²
ul. Łomnicka
652 000 zł 11 519 zł/m²
ul. Łomnicka
735 000 zł 11 334 zł/m²
ul. Łomnicka
891 215 zł 12 820 zł/m²
ul. Łomnicka
525 000 zł 11 918 zł/m²
ul. Łomnicka
581 000 zł 12 783 zł/m²
ul. Łomnicka
760 000 zł 11 727 zł/m²
ul. Łomnicka
782 904 zł 13 658 zł/m²
ul. Łomnicka
539 000 zł 13 512 zł/m²
ul. Łomnicka
659 900 zł 11 824 zł/m²
ul. Łomnicka
820 000 zł 12 893 zł/m²
ul. Łomnicka
500 000 zł 10 661 zł/m²
ul. Łomnicka
599 000 zł 12 680 zł/m²
ul. Łomnicka
925 000 zł 10 826 zł/m²
ul. Świeża
384 000 zł 7 813 zł/m²
ul. Uciechowska
869 000 zł 13 332 zł/m²
ul. Uciechowska
870 000 zł 13 348 zł/m²
ul. Włókniarzy
610 000 zł 12 642 zł/m²
ul. Włókniarzy
694 000 zł 11 787 zł/m²
ul. Włókniarzy
690 000 zł 10 796 zł/m²
ul. Włókniarzy
550 000 zł 15 629 zł/m²
ul. Włókniarzy
830 000 zł 12 455 zł/m²
ul. Włókniarzy
680 000 zł 13 110 zł/m²
ul. Górecka
960 000 zł 14 076 zł/m²
ul. Stabłowicka
340 000 zł 8 901 zł/m²
ul. Lubomierska
780 000 zł 12 829 zł/m²
ul. Stabłowicka
635 000 zł 10 723 zł/m²
ul. Stabłowicka
500 000 zł 11 699 zł/m²
ul. Stabłowicka
700 000 zł 12 856 zł/m²
ul. Porębska
350 000 zł 10 769 zł/m²
ul. Lubomierska
825 000 zł 13 898 zł/m²
ul. Lubomierska
300 000 zł 11 669 zł/m²
ul. Lubomierska
860 000 zł 11 865 zł/m²
ul. Lubomierska
440 000 zł 13 880 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Wrocław
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
14 450 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
12 179 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
18,6%
Mieszkań w sprzedaży
9 107 od 107 deweloperów
Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 93 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 96.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 92.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Wrocław ?
672 601 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Wrocław ?
1,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Wrocław ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Wrocławiu ?
2,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Wrocławiu ?
10 155,7 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Wrocławiu ?
108,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Wrocławiu ?
28,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Wrocławiu ?
13,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Wrocław ?
12 240,5 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Wrocław ?
649 104 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Wrocław ?
624 109 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 40,2% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 6,8%.
- Płynność rynku: 30 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 40,2% poniżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości