metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż dwóch lokali wraz z czterema działkami i dziesięcioma budynkami na wolnym rynku – Olsztyn (kod teryt: 2862)

06.05.2026 Mieczysława Pimpickiego 2, Olsztyn
Cena brutto
704 000 zł
mieszkanie: 654 000 zł; garaż: 50 000 zł
7 371
zł / m² lokalu
mieszkanie: 12 994 zł/m²; garaż: 1 747 zł/m²
78,95 m²
Łączna powierzchnia lokali
mieszkanie: 50,33 m²; garaż: 28,62 m²
4 działki, 2 lokale i 10 budynków
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 06.05.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki, 2 lokale i 10 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 79 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 13 666 m². Łączna cena transakcji wyniosła 704 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie Olsztyna (kod teryt: 2862). Adres przypisany do transakcji to Mieczysława Pimpickiego 2, Olsztyn; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 16_LOK (50 m²), lokal nr 1_LOK (29 m²), budynek nr 292_BUD (573 m²), budynek nr 294_BUD (3 737 m²), budynek nr 305_BUD (3 914 m²), budynek nr 326_BUD (565 m²), budynek nr 335_BUD (403 m²), budynek nr 292_BUD (12 m²), budynek nr 294_BUD (81 m²), budynek nr 305_BUD (85 m²), budynek nr 326_BUD (12 m²), budynek nr 335_BUD (9 m²), działkę nr 38/4 (2 337 m²), działkę nr 40/19 (11 329 m²), działkę nr 38/4 (51 m²) oraz działkę nr 40/19 (246 m²).

Składniki transakcji

16 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

286201_1.0160.40/19

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 286201_1.0160.40/19Kod jednostki podziału terytorialnego: 286201

Plan ogólny miasta Olsztyna

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-03
Publikacja2026-08-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

976SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 92,08% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie10 419,44 m² z 11 315,66 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.3
orientacyjnie 14 710,36 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
20 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

655SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 7,92% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie896,22 m² z 11 315,66 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

286201_1.0160.38/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 286201_1.0160.38/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 286201

Plan ogólny miasta Olsztyna

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-03
Publikacja2026-08-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

976SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 64,37% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 502,39 m² z 2 333,82 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.3
orientacyjnie 3 033,96 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
20 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

472SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 28,01% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie653,76 m² z 2 333,82 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
6 717 zł/m² 2021 11 transakcji
4 260 zł/m² 2022 4 transakcje
7 603 zł/m² 2023 11 transakcji
9 722 zł/m² 2024 6 transakcji
7 628 zł/m² 2025 9 transakcji
1 749 zł/m² 2026 9 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Mieczysława Pimpickiego 2, Olsztyn Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Olsztyn 160)

Sprzedane lokale w pobliżu – Olsztyn, ul. Mieczysława Pimpickiego 2

do 1 km
Lokal 880 000 zł Olsztyn, ul. Mieczysława Pimpickiego 2 · 16.07.2026 602 1 461 m² · 115 m Lokal 709 000 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 07.07.2026 461 1 537 m² · 115 m Lokal 372 500 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 01.07.2026 11 970 31 m² · 0 m Lokal 665 000 zł Olsztyn, ul. Mieczysława Pimpickiego 2 · 03.06.2026 8 507 78 m² · 76 m Lokal 850 000 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 17.04.2026 8 249 103 m² · 82 m Lokal 420 000 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 04.12.2025 5 373 78 m² · 125 m Lokal 625 000 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 25.11.2025 7 436 84 m² · 125 m Lokal 39 100 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 09.10.2025 1 366 29 m² · 125 m Lokal 660 000 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 22.07.2025 9 832 67 m² · 125 m Lokal 37 500 zł Olsztyn, ul. Mieczysława Pimpickiego 2 · 17.06.2025 1 324 28 m² · 125 m Lokal 560 000 zł Olsztyn, ul. Mieczysława Pimpickiego 2 · 16.05.2025 6 278 89 m² · 82 m Lokal 570 000 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 18.10.2024 7 291 78 m² · 125 m Lokal 18 000 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 18.07.2024 629 29 m² · 125 m Lokal 320 000 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 28.06.2024 10 434 31 m² · 125 m Lokal 35 000 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 24.05.2024 1 223 29 m² · 125 m Lokal 412 000 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 11.04.2024 9 242 45 m² · 125 m Lokal 645 000 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 28.12.2023 6 905 93 m² · 125 m Lokal 480 000 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 01.09.2023 8 767 55 m² · 125 m Lokal 280 000 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 22.06.2023 8 997 31 m² · 125 m Lokal 500 000 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 18.05.2023 6 091 82 m² · 125 m Lokal 33 000 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 27.03.2023 1 355 24 m² · 125 m Lokal 449 000 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 17.03.2023 5 430 83 m² · 125 m Lokal 394 000 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 17.01.2023 5 021 78 m² · 82 m Lokal 425 000 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 28.11.2022 5 138 83 m² · 125 m Lokal 475 000 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 10.10.2022 5 972 80 m² · 125 m Lokal 10 000 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 15.11.2021 389 26 m² · 125 m Lokal 370 000 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 07.09.2021 5 281 70 m² · 125 m Lokal 123 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 29.07.2021 5 24 m² · 125 m Lokal 4 000 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 29.07.2021 580 7 m² · 125 m Lokal 415 000 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 27.07.2021 5 248 79 m² · 125 m Lokal 370 000 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 25.05.2021 4 583 81 m² · 125 m Lokal 390 000 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 09.04.2021 4 997 78 m² · 125 m Lokal 460 000 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 03.12.2020 5 695 81 m² · 125 m Lokal 310 000 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 06.10.2020 4 528 68 m² · 125 m Lokal 326 000 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 20.07.2020 4 129 79 m² · 125 m Lokal 370 000 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 04.06.2020 6 803 54 m² · 125 m Lokal 355 500 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 12.03.2020 4 488 79 m² · 125 m Lokal 13 000 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 20.02.2020 505 26 m² · 125 m Lokal 320 000 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 02.01.2020 3 917 82 m² · 125 m Lokal 229 000 zł Olsztyn, ul. Mieczysława Pimpickiego 2 · 09.12.2019 7 385 31 m² · 125 m Lokal 13 000 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 30.09.2019 506 26 m² · 125 m Lokal 13 000 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 10.04.2019 506 26 m² · 125 m Lokal 255 000 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 27.03.2019 3 629 70 m² · 82 m Lokal 415 000 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 18.03.2019 4 469 93 m² · 125 m Lokal 13 000 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 01.03.2019 506 26 m² · 125 m Lokal 320 000 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 20.12.2018 4 113 78 m² · 82 m Lokal 26 000 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 30.11.2018 454 57 m² · 125 m Lokal 13 000 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 29.08.2018 454 29 m² · 125 m Lokal 380 000 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 24.08.2018 4 768 80 m² · 125 m Lokal 13 000 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 30.03.2018 534 24 m² · 125 m Lokal 14 000 zł Olsztyn, ul. Mieczysława Pimpickiego 2 · 05.03.2018 575 24 m² · 125 m Lokal 43 000 zł Olsztyn, ul. Mieczysława Pimpickiego 2 · 30.01.2018 1 625 26 m² · 82 m Lokal 140 000 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 05.01.2018 4 499 31 m² · 125 m Lokal 15 000 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 03.11.2017 616 24 m² · 125 m Lokal 295 000 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 11.07.2017 3 699 80 m² · 82 m Lokal 13 000 zł Olsztyn, ul. Mieczysława Pimpickiego 2 · 16.05.2017 534 24 m² · 82 m Lokal 13 000 zł Olsztyn, ul. Mieczysława Pimpickiego 2 · 10.04.2017 534 24 m² · 82 m Lokal 13 000 zł Olsztyn, ul. Mieczysława Pimpickiego 2 · 05.04.2017 534 24 m² · 82 m Lokal 13 000 zł Olsztyn, ul. Mieczysława Pimpickiego 2 · 05.04.2017 534 24 m² · 82 m Lokal 300 000 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 24.02.2017 3 660 82 m² · 82 m Lokal 130 000 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 07.11.2016 4 755 27 m² · 82 m Lokal 265 000 zł Olsztyn, ul. Mieczysława Pimpickiego 2 · 02.11.2016 3 411 78 m² · 82 m Lokal 21 000 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 21.09.2016 734 29 m² · 125 m Lokal 160 000 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 25.05.2016 5 196 31 m² · 125 m Lokal 163 000 zł Olsztyn, ul. Mieczysława Pimpickiego 2 · 30.03.2016 5 253 31 m² · 82 m Lokal 16 000 zł Olsztyn, ul. Mieczysława Pimpickiego 2 · 21.03.2016 565 28 m² · 82 m Lokal 299 000 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 29.02.2016 3 831 78 m² · 82 m Lokal 207 680 zł Olsztyn, ul. Mieczysława Pimpickiego 2 · 22.02.2016 2 924 71 m² · 82 m Lokal 21 000 zł Olsztyn, ul. Mieczysława Pimpickiego 2 · 17.02.2016 734 29 m² · 125 m Lokal 205 000 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 02.12.2015 4 393 47 m² · 125 m Lokal 158 000 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 26.11.2015 5 066 31 m² · 82 m Lokal 285 000 zł Olsztyn, ul. Mieczysława Pimpickiego 2 · 30.04.2015 201 1 419 m² · 125 m Lokal 239 410 zł Olsztyn, ul. Mieczysława Pimpickiego 2 · 30.01.2015 160 1 497 m² · 82 m Lokal 237 040 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 12.12.2014 167 1 415 m² · 125 m Lokal 130 435 zł Olsztyn, ul. Mieczysława Pimpickiego 2 · 05.12.2014 4 150 31 m² · 82 m Lokal 240 104 zł Olsztyn, ul. Mieczysława Pimpickiego 2 · 28.11.2014 160 1 498 m² · 82 m Lokal 254 135 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 27.11.2014 179 1 418 m² · 82 m Lokal 254 877 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 26.11.2014 170 1 499 m² · 82 m Lokal 199 174 zł Olsztyn, ul. Mieczysława Pimpickiego 2 · 26.11.2014 134 1 488 m² · 82 m Lokal 254 748 zł Olsztyn, ul. Mieczysława Pimpickiego 2 · 25.11.2014 170 1 499 m² · 82 m Lokal 289 051 zł Olsztyn, ul. Mieczysława Pimpickiego 2 · 21.11.2014 192 1 507 m² · 82 m Lokal 274 730 zł Olsztyn, ul. Mieczysława Pimpickiego 2 · 20.11.2014 183 1 505 m² · 82 m Lokal 248 213 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 20.11.2014 166 1 499 m² · 82 m Lokal 282 807 zł Olsztyn, ul. Mieczysława Pimpickiego 2 · 20.11.2014 188 1 507 m² · 125 m Lokal 260 170 zł Olsztyn, ul. Mieczysława Pimpickiego 2 · 19.11.2014 173 1 500 m² · 82 m Lokal 193 368 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 19.11.2014 4 200 46 m² · 82 m Lokal 260 139 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 19.11.2014 173 1 500 m² · 82 m Lokal 281 795 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 19.11.2014 187 1 505 m² · 82 m Lokal 271 000 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 19.11.2014 180 1 505 m² · 125 m Lokal 244 421 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 18.11.2014 163 1 499 m² · 125 m Lokal 195 000 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 18.11.2014 4 179 47 m² · 125 m Lokal 227 213 zł Olsztyn, ul. Mieczysława Pimpickiego 2 · 17.11.2014 4 150 55 m² · 82 m Lokal 274 233 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 17.11.2014 182 1 506 m² · 82 m Lokal 245 675 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 17.11.2014 164 1 498 m² · 125 m Lokal 251 030 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 14.11.2014 167 1 499 m² · 125 m Lokal 152 225 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 06.10.2014 103 1 475 m² · 125 m Lokal 134 343 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 04.09.2014 4 250 32 m² · 125 m Lokal 131 700 zł Olsztyn, ul. Mieczysława Pimpickiego 2 · 07.08.2014 4 240 31 m² · 82 m Lokal 132 655 zł Olsztyn, ul. Mieczysława Pimpickiego 2 · 23.07.2014 4 300 31 m² · 82 m Lokal 243 338 zł Olsztyn, ul. Mieczysława Pimpickiego 2 · 03.07.2014 163 1 497 m² · 82 m Lokal 290 431 zł Olsztyn, ul. Mieczysława Pimpickiego 2 · 05.06.2014 210 1 384 m² · 82 m Lokal 299 673 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 04.06.2014 217 1 384 m² · 82 m Lokal 249 438 zł Olsztyn, ul. Mieczysława Pimpickiego 2 · 16.05.2014 176 1 418 m² · 125 m Lokal 143 000 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 18.04.2014 5 630 25 m² · 82 m Lokal 150 318 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 11.04.2014 102 1 475 m² · 125 m Lokal 181 272 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 19.03.2014 4 200 43 m² · 82 m Lokal 199 678 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 17.02.2014 134 1 488 m² · 82 m Lokal 303 105 zł Olsztyn, ul. Mieczysława Pimpickiego 2 · 13.02.2014 212 1 433 m² · 82 m Lokal 239 694 zł Olsztyn, ul. Mieczysława Pimpickiego 2 · 05.02.2014 160 1 497 m² · 82 m Lokal 206 024 zł Olsztyn, ul. Mieczysława Pimpickiego 2 · 31.12.2013 138 1 489 m² · 82 m Lokal 128 858 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 30.12.2013 4 150 31 m² · 82 m Lokal 318 306 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 23.12.2013 210 1 514 m² · 82 m Lokal 259 428 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 23.12.2013 173 1 502 m² · 82 m Lokal 358 821 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 23.12.2013 237 1 516 m² · 125 m Lokal 235 653 zł Olsztyn, ul. Mieczysława Pimpickiego 2 · 23.12.2013 157 1 497 m² · 125 m Lokal 305 933 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 23.12.2013 202 1 511 m² · 125 m Lokal 381 028 zł Olsztyn, ul. Mieczysława Pimpickiego 2 · 21.12.2013 249 1 528 m² · 82 m Lokal 236 637 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 21.12.2013 158 1 495 m² · 82 m Lokal 129 000 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 21.12.2013 4 176 31 m² · 125 m Lokal 253 010 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 18.12.2013 169 1 500 m² · 82 m Lokal 288 188 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 18.12.2013 191 1 510 m² · 82 m Lokal 210 732 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 18.12.2013 142 1 489 m² · 82 m Lokal 240 688 zł Olsztyn, ul. Mieczysława Pimpickiego 2 · 18.12.2013 161 1 497 m² · 82 m Lokal 201 650 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 18.12.2013 136 1 488 m² · 125 m Lokal 268 442 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 31.10.2013 3 950 68 m² · 125 m Lokal 243 690 zł Olsztyn, ul. Mieczysława Pimpickiego 2 · 22.10.2013 172 1 417 m² · 82 m Lokal 130 956 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 21.10.2013 4 200 31 m² · 82 m Lokal 256 801 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 14.10.2013 181 1 419 m² · 125 m Lokal 241 382 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 19.09.2013 170 1 417 m² · 82 m Lokal 249 916 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 17.09.2013 176 1 417 m² · 125 m Lokal 239 702 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 05.09.2013 169 1 416 m² · 125 m Lokal 104 995 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 05.09.2013 4 150 25 m² · 125 m Lokal 195 603 zł Olsztyn, ul. Mieczysława Pimpickiego 2 · 03.09.2013 139 1 407 m² · 82 m Lokal 133 429 zł Olsztyn, ul. Mieczysława Pimpickiego 2 · 03.09.2013 4 300 31 m² · 82 m Lokal 233 783 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 02.09.2013 165 1 416 m² · 82 m Lokal 237 626 zł Olsztyn, ul. Mieczysława Pimpickiego 2 · 02.09.2013 168 1 416 m² · 82 m Lokal 129 148 zł Olsztyn, ul. Mieczysława Pimpickiego 2 · 30.08.2013 4 150 31 m² · 82 m Lokal 241 533 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 30.08.2013 171 1 416 m² · 82 m Lokal 243 270 zł Olsztyn, ul. Mieczysława Pimpickiego 2 · 30.08.2013 172 1 418 m² · 82 m Lokal 220 285 zł Olsztyn, ul. Mieczysława Pimpickiego 2 · 29.08.2013 156 1 413 m² · 82 m Lokal 176 982 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 29.08.2013 4 138 43 m² · 82 m Lokal 306 806 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 29.08.2013 214 1 431 m² · 82 m Lokal 132 569 zł Olsztyn, ul. Mieczysława Pimpickiego 2 · 29.08.2013 4 300 31 m² · 82 m Lokal 243 301 zł Olsztyn, ul. Mieczysława Pimpickiego 2 · 29.08.2013 173 1 408 m² · 82 m Lokal 126 000 zł Olsztyn, ul. Mieczysława Pimpickiego 2 · 29.08.2013 4 061 31 m² · 125 m Lokal 170 000 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 14.08.2013 3 800 45 m² · 125 m Lokal 126 000 zł Olsztyn, ul. Mieczysława Pimpickiego 2 · 08.08.2013 4 006 31 m² · 82 m Lokal 262 070 zł Olsztyn, ul. Mieczysława Pimpickiego 2 · 01.08.2013 184 1 422 m² · 125 m Lokal 126 000 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 12.07.2013 4 102 31 m² · 125 m Lokal 185 671 zł Olsztyn, ul. Mieczysława Pimpickiego 2 · 08.07.2013 4 150 45 m² · 82 m Lokal 105 410 zł Olsztyn, ul. Mieczysława Pimpickiego 2 · 10.06.2013 4 150 25 m² · 82 m Lokal 105 410 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 08.05.2013 4 150 25 m² · 125 m Lokal 228 870 zł Olsztyn, ul. Mieczysława Pimpickiego 2 · 04.01.2013 162 1 412 m² · 82 m Lokal 134 702 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 20.12.2012 97 1 389 m² · 125 m Lokal 244 976 zł Olsztyn, ul. Mieczysława Pimpickiego 2 · 20.12.2012 173 1 414 m² · 125 m Lokal 125 410 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 17.12.2012 90 1 387 m² · 82 m Lokal 249 580 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 17.12.2012 176 1 415 m² · 125 m Lokal 239 539 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 17.12.2012 170 1 411 m² · 125 m Lokal 132 483 zł Olsztyn, ul. Mieczysława Pimpickiego 2 · 14.12.2012 4 300 31 m² · 82 m Lokal 224 927 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 14.12.2012 160 1 405 m² · 82 m Lokal 212 766 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 14.12.2012 151 1 406 m² · 82 m Lokal 222 230 zł Olsztyn, ul. Mieczysława Pimpickiego 2 · 13.12.2012 158 1 410 m² · 82 m Lokal 250 585 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 11.12.2012 177 1 415 m² · 125 m Lokal 131 881 zł Olsztyn, ul. Mieczysława Pimpickiego 2 · 10.12.2012 4 300 31 m² · 82 m Lokal 201 272 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 10.12.2012 143 1 405 m² · 82 m Lokal 210 791 zł Olsztyn, ul. Mieczysława Pimpickiego 2 · 10.12.2012 150 1 406 m² · 82 m Lokal 132 397 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 10.12.2012 4 300 31 m² · 125 m Lokal 133 343 zł Olsztyn, ul. Mieczysława Pimpickiego 2 · 07.12.2012 4 300 31 m² · 82 m Lokal 243 600 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 06.12.2012 172 1 413 m² · 82 m Lokal 192 968 zł Olsztyn, ul. Mieczysława Pimpickiego 2 · 05.12.2012 138 1 403 m² · 82 m Lokal 132 010 zł Olsztyn, ul. Mieczysława Pimpickiego 2 · 05.12.2012 4 300 31 m² · 125 m Lokal 244 873 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 28.11.2012 173 1 414 m² · 82 m Lokal 314 802 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 28.11.2012 220 1 431 m² · 82 m Lokal 246 994 zł Olsztyn, ul. Mieczysława Pimpickiego 2 · 28.11.2012 174 1 416 m² · 125 m Lokal 200 193 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 28.11.2012 143 1 404 m² · 125 m Lokal 254 479 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 19.09.2012 186 1 371 m² · 125 m Lokal 152 483 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 19.06.2012 113 1 347 m² · 125 m Lokal 134 289 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 13.06.2012 4 300 31 m² · 82 m Lokal 199 634 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 04.06.2012 147 1 359 m² · 82 m Lokal 245 062 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 23.05.2012 179 1 369 m² · 82 m Lokal 313 966 zł Olsztyn, ul. Mieczysława Pimpickiego 2 · 21.05.2012 226 1 386 m² · 82 m Lokal 250 695 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 14.05.2012 183 1 370 m² · 82 m Lokal 301 946 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 14.05.2012 218 1 384 m² · 82 m Lokal 263 896 zł Olsztyn, ul. Mieczysława Pimpickiego 2 · 11.05.2012 192 1 373 m² · 82 m Lokal 229 362 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 11.05.2012 4 300 53 m² · 82 m Lokal 202 230 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 11.05.2012 4 150 49 m² · 125 m Lokal 191 797 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 11.05.2012 4 302 45 m² · 125 m Lokal 105 410 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 09.05.2012 4 150 25 m² · 82 m Lokal 152 010 zł Olsztyn, ul. Mieczysława Pimpickiego 2 · 09.05.2012 113 1 347 m² · 82 m Lokal 160 255 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 09.05.2012 4 159 39 m² · 82 m Lokal 151 881 zł Olsztyn, ul. Mieczysława Pimpickiego 2 · 09.05.2012 113 1 347 m² · 82 m Lokal 340 006 zł Olsztyn, ul. Mieczysława Pimpickiego 2 · 09.05.2012 244 1 391 m² · 82 m Lokal 308 315 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 09.05.2012 223 1 384 m² · 125 m Lokal 228 868 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 09.05.2012 167 1 367 m² · 125 m Lokal 231 457 zł Olsztyn, ul. Mieczysława Pimpickiego 2 · 09.05.2012 4 329 53 m² · 125 m Lokal 202 616 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 08.05.2012 4 158 49 m² · 82 m Lokal 244 976 zł Olsztyn, ul. Mieczysława Pimpickiego 2 · 08.05.2012 179 1 369 m² · 82 m Lokal 244 855 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 07.05.2012 179 1 369 m² · 82 m Lokal 331 559 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 24.04.2012 239 1 386 m² · 125 m Lokal 237 719 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 24.04.2012 4 316 55 m² · 125 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 4 działki, 2 lokale i 10 budynków.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Mieczysława Pimpickiego Województwo warmińsko-mazurskie Powiat powiat Olsztyn Gmina Olsztyn Jednostka ewidencyjna Olsztyn - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Olsztyn 160, Olsztyn Transakcje w województwie warmińsko-mazurskie Transakcje w Olsztynie
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
704 000 zł
Powierzchnia
78,95 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 62 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 704 000 zł 8 917 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +7,8% mediana: 8 272 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–51 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 224 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 177 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 114 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 7,8% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Mieszkania, Garaże, Handlowo-usługowe, Biurowe, Produkcyjne, Inne lokale).

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
8 272 zł/m²
Transakcje ?
62
Trend roczny ?
+385,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Mieczysława Pimpickiego 31,1 m² · 2026-07 · 0 m 372 500 zł 11 970 zł/m² ul. Mieczysława Pimpickiego 28,6 m² · 2025-10 · 24 m 39 100 zł 1 366 zł/m² ul. Mieczysława Pimpickiego 56,7 m² · 2025-05 · 24 m 480 000 zł 8 463 zł/m² ul. Mieczysława Pimpickiego 25,4 m² · 2025-10 · 24 m 295 000 zł 11 614 zł/m² ul. Mieczysława Pimpickiego 69,7 m² · 2026-01 · 24 m 825 000 zł 11 836 zł/m² ul. Mieczysława Pimpickiego 28,6 m² · 2026-01 · 24 m 45 000 zł 1 572 zł/m² ul. Mieczysława Pimpickiego 28,6 m² · 2026-05 · 24 m 50 000 zł 1 747 zł/m² ul. Mieczysława Pimpickiego 50,3 m² · 2026-05 · 24 m 654 000 zł 12 994 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Olsztyn

sprawdzone 01.09.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
10 174 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
8 272 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
23,0%
Mieszkań w sprzedaży
656 od 17 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 437 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Olsztyn; część danych: Olsztyn

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Olsztyn ?
165 393 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Olsztyn ?
-1,8 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Olsztyn ?
2,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Olsztynie ?
2,7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Olsztynie ?
9 304,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Olsztynie ?
99,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Olsztynie ?
27,5 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Olsztynie ?
4,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Olsztyn ?
11 132,4 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Olsztyn ?
166 296 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Olsztyn ?
166 345 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Olsztyn; część danych: Olsztyn

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 7,8% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 385,5%.
  • Płynność rynku: 62 porównywalne transakcje w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 114 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 7,8% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-07-16. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości