Wolny rynek Pierwotny

Sprzedaż działki od dewelopera – Zabrze (kod teryt: 2478)

30.09.2024
Cena brutto
389 434
132
zł / m²
2 959 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 30.09.2024 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 2 959 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 389 434 zł (tj. 132 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Zabrza (kod teryt: 2478) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako inne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247801_1.0012.AR_25.5484/26Kod jednostki podziału terytorialnego: 247801

Plan ogólny gminy Zabrze

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-12
Publikacja2026-08-24

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

68SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 953,30 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 2 362,64 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%
Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
82 zł/m² 2018 1 transakcja
88 zł/m² 2019 4 transakcje
147 zł/m² 2022 5 transakcji
202 zł/m² 2023 2 transakcje
122 zł/m² 2024 3 transakcje
271 zł/m² 2025 3 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Zabrze)

Sprzedane działki w pobliżu – Zabrze

do 1 km
Działka 142 830 zł 28.10.2025 132 1 085 m² · 106 m Działka 230 000 zł 09.05.2025 282 816 m² · 107 m Działka 43 430 zł 29.01.2025 271 160 m² · 204 m Działka 857 940 zł 30.12.2024 133 6 471 m² · 40 m Działka 9 139 171 zł 30.09.2024 111 82 558 m² · 202 m Działka 230 000 zł Zabrze, ul. dr. Bronisława Hagera 30 · 10.11.2023 142 1 623 m² · 487 m Działka 26 880 zł 02.02.2023 120 224 m² · 192 m Działka 447 228 zł 14.12.2022 255 1 753 m² · 603 m Działka 298 152 zł 29.09.2022 147 2 024 m² · 143 m Działka 101 500 zł Zabrze, ul. dr. Bronisława Hagera 30 · 22.09.2022 63 1 623 m² · 487 m Działka 9 000 zł Zabrze, ul. dr. Bronisława Hagera 55 · 15.06.2022 141 64 m² · 568 m Działka 25 000 zł 27.04.2022 217 115 m² · 238 m Działka 52 000 zł 25.01.2021 88 588 m² · 434 m Działka 126 231 zł 20.11.2019 55 2 279 m² · 74 m Działka 4 540 690 zł 30.10.2019 55 82 558 m² · 202 m Działka 72 500 zł 30.07.2019 25 2 887 m² · 211 m Działka 35 000 zł 07.02.2019 188 186 m² · 530 m Działka 5 248 zł Zabrze, ul. dr. Bronisława Hagera 55 · 08.05.2018 82 64 m² · 568 m Działka 12 000 zł 10.02.2017 19 617 m² · 537 m Działka 197 508 zł Zabrze, ul. dr. Bronisława Hagera 32 · 29.11.2016 70 2 841 m² · 520 m Działka 150 000 zł 23.11.2016 255 588 m² · 434 m Działka 51 846 zł Zabrze, ul. Przystankowa 4 · 21.10.2016 19 2 735 m² · 332 m Działka 86 508 zł Zabrze, ul. dr. Bronisława Hagera 32 · 14.10.2016 30 2 841 m² · 520 m Działka 101 000 zł 29.09.2016 76 1 325 m² · 224 m Działka 49 596 zł Zabrze, ul. Przystankowa 4 · 29.09.2016 18 2 735 m² · 332 m Działka 101 415 zł Zabrze, ul. Przystankowa 4 · 29.09.2016 37 2 735 m² · 332 m Działka 101 808 zł 05.09.2016 36 2 841 m² · 520 m Działka 88 508 zł 03.03.2016 31 2 841 m² · 520 m Działka 150 000 zł Zabrze, ul. Zygmunta Augusta 4 · 19.01.2016 182 825 m² · 581 m Działka 437 500 zł Zabrze, ul. Bydgoska 8 · 15.01.2016 541 808 m² · 622 m Działka 90 508 zł 07.12.2015 32 2 841 m² · 461 m Działka 150 000 zł Zabrze, ul. Przystankowa 12 · 15.10.2015 298 504 m² · 466 m Działka 350 000 zł Zabrze, ul. Adolfa Dygasińskiego 5 · 13.10.2015 539 649 m² · 387 m Działka 424 508 zł 23.09.2015 149 2 841 m² · 520 m Działka 68 700 zł Zabrze, ul. Adolfa Dygasińskiego 1d · 10.09.2015 112 612 m² · 275 m Działka 80 800 zł Zabrze, ul. Adolfa Dygasińskiego 1c · 10.09.2015 120 672 m² · 296 m Działka 85 800 zł Zabrze, ul. Adolfa Dygasińskiego 1b · 10.09.2015 129 665 m² · 314 m Działka 53 000 zł 03.09.2015 120 441 m² · 434 m Działka 93 708 zł 01.09.2015 33 2 841 m² · 461 m Działka 292 500 zł Zabrze, ul. dr. Bronisława Hagera 43c · 05.08.2015 119 2 463 m² · 436 m Działka 292 500 zł 05.08.2015 89 3 285 m² · 483 m Działka 156 108 zł Zabrze, ul. dr. Bronisława Hagera 32 · 08.07.2015 3 663 43 m² · 461 m Działka 100 000 zł Zabrze, ul. Adolfa Dygasińskiego 1a · 11.06.2015 140 714 m² · 331 m Działka 33 750 zł Zabrze, ul. Morwowa 12 · 26.03.2015 710 48 m² · 245 m Działka 250 000 zł Zabrze, ul. Gdańska 3 · 30.01.2015 270 925 m² · 582 m Działka 156 108 zł 28.01.2015 55 2 841 m² · 520 m Działka 32 188 zł Zabrze, ul. Zygmunta Augusta 18 · 14.01.2015 98 327 m² · 509 m Działka 122 628 zł 22.12.2014 43 2 841 m² · 520 m Działka 202 508 zł Zabrze, ul. dr. Bronisława Hagera 32 · 18.12.2014 71 2 841 m² · 520 m Działka 135 588 zł Zabrze, ul. dr. Bronisława Hagera 32 · 16.12.2014 48 2 841 m² · 461 m Działka 156 108 zł 16.12.2014 55 2 841 m² · 461 m Działka 500 000 zł Zabrze, ul. Stanisława Rochowiaka 4 · 15.12.2014 581 861 m² · 323 m Działka 135 000 zł Zabrze, ul. Mikulczycka 74 · 08.10.2014 302 447 m² · 226 m Działka — zł 25.09.2014 488 m² · 94 m Działka 136 668 zł Zabrze, ul. dr. Bronisława Hagera 32 · 25.08.2014 48 2 841 m² · 461 m Działka 300 000 zł Zabrze, ul. Poznańska 28 · 22.07.2014 389 771 m² · 407 m Działka — zł Zabrze, ul. dr. Bronisława Hagera 43c · 22.07.2014 1 828 m² · 530 m Działka 137 748 zł 25.06.2014 48 2 841 m² · 520 m Działka 350 004 zł Zabrze, ul. Zygmunta Augusta 30 · 12.06.2014 446 784 m² · 491 m Działka 150 000 zł Zabrze, ul. Zygmunta Augusta 2 · 10.06.2014 183 819 m² · 595 m Działka 300 000 zł Zabrze, ul. Jana Kilińskiego 5 · 09.06.2014 377 795 m² · 387 m Działka — zł Zabrze, ul. Jana Kilińskiego 5 · 29.05.2014 795 m² · 387 m Działka 199 875 zł 09.05.2014 67 2 967 m² · 564 m Działka 213 508 zł 07.05.2014 75 2 841 m² · 461 m Działka 550 000 zł Zabrze, ul. Jana Kilińskiego 9 · 18.04.2014 688 800 m² · 357 m Działka 250 000 zł Zabrze, ul. Stanisława Rochowiaka 11 · 07.04.2014 372 672 m² · 275 m Działka 113 988 zł 01.04.2014 40 2 841 m² · 461 m Działka 153 948 zł 13.03.2014 54 2 841 m² · 461 m Działka 40 000 zł Zabrze, ul. Adolfa Dygasińskiego 3 · 27.02.2014 55 722 m² · 369 m Działka 134 580 zł 18.02.2014 47 2 841 m² · 520 m Działka 300 000 zł Zabrze, ul. Poznańska 10 · 07.02.2014 362 829 m² · 491 m Działka 134 508 zł 30.01.2014 47 2 841 m² · 520 m Działka 232 788 zł Zabrze, ul. dr. Bronisława Hagera 32 · 29.01.2014 82 2 841 m² · 461 m Działka 140 000 zł Zabrze, ul. Mikulczycka 21a · 31.12.2013 142 987 m² · 130 m Działka 116 148 zł 18.12.2013 41 2 841 m² · 461 m Działka 256 906 zł Zabrze, ul. Bydgoska 18 · 06.12.2013 344 747 m² · 581 m Działka 135 588 zł 29.11.2013 48 2 841 m² · 520 m Działka 129 000 zł Zabrze, ul. Bydgoska 13 · 29.11.2013 172 749 m² · 557 m Działka 150 000 zł Zabrze, ul. Wierzbowa 8 · 18.11.2013 403 372 m² · 228 m Działka 170 400 zł Zabrze, ul. Stanisława Rochowiaka 11 · 18.11.2013 1 014 168 m² · 275 m Działka 119 508 zł 15.11.2013 42 2 841 m² · 520 m Działka 450 000 zł Zabrze, ul. dr. Bronisława Hagera 43d · 07.11.2013 217 2 076 m² · 483 m Działka 90 000 zł 06.11.2013 162 557 m² · 530 m Działka 237 955 zł 22.10.2013 9 26 193 m² · 486 m Działka 342 500 zł Zabrze, ul. Adolfa Dygasińskiego 1 · 07.10.2013 462 742 m² · 350 m Działka 148 548 zł Zabrze, ul. dr. Bronisława Hagera 32 · 24.09.2013 52 2 841 m² · 520 m Działka 5 000 zł 19.09.2013 27 186 m² · 530 m Działka 100 000 zł Zabrze, ul. Poranna 10 · 17.09.2013 246 407 m² · 485 m Działka 510 000 zł Zabrze, ul. dr. Bronisława Hagera 43c · 04.09.2013 104 4 927 m² · 436 m Działka 120 000 zł Zabrze, ul. Mikulczycka 21 · 23.08.2013 330 364 m² · 220 m Działka 145 308 zł 14.08.2013 51 2 841 m² · 461 m Działka 205 000 zł Zabrze, ul. dr. Bronisława Hagera 43c · 07.08.2013 31 6 569 m² · 483 m Działka 205 000 zł Zabrze, ul. dr. Bronisława Hagera 43c · 07.08.2013 125 1 642 m² · 483 m Działka 350 000 zł Zabrze, ul. Poranna 7 · 01.08.2013 383 915 m² · 545 m Działka 4 500 000 zł Zabrze, ul. dr. Bronisława Hagera 55 · 24.07.2013 192 23 393 m² · 551 m Działka 240 000 zł Zabrze, ul. Gdańska 5 · 25.06.2013 278 863 m² · 592 m Działka 312 000 zł Zabrze, ul. Pani Twardowskiej 3 · 27.05.2013 452 690 m² · 472 m Działka 148 548 zł Zabrze, ul. dr. Bronisława Hagera 32 · 14.05.2013 52 2 841 m² · 461 m Działka 173 500 zł Zabrze, ul. Mikulczycka 27 · 06.05.2013 364 476 m² · 186 m Działka 154 508 zł Zabrze, ul. dr. Bronisława Hagera 32 · 15.04.2013 54 2 841 m² · 461 m Działka 180 000 zł Zabrze, ul. Mikulczycka 39 · 05.04.2013 384 469 m² · 143 m Działka 200 000 zł Zabrze, ul. Poznańska 7 · 01.03.2013 268 745 m² · 587 m Działka — zł 25.02.2013 55 542 m² · 473 m Działka 135 508 zł Zabrze, ul. dr. Bronisława Hagera 32 · 20.02.2013 48 2 841 m² · 520 m Działka 109 668 zł Zabrze, ul. dr. Bronisława Hagera 32 · 07.02.2013 39 2 841 m² · 461 m Działka 128 508 zł 05.02.2013 45 2 841 m² · 461 m Działka 156 917 zł Zabrze, ul. Gdańska 5 · 21.01.2013 182 863 m² · 592 m Działka 346 869 zł Zabrze, ul. Morwowa 11 · 18.01.2013 863 402 m² · 279 m Działka 158 268 zł Zabrze, ul. dr. Bronisława Hagera 32 · 08.01.2013 56 2 841 m² · 520 m Działka 104 008 zł Zabrze, ul. dr. Bronisława Hagera 32 · 14.12.2012 37 2 841 m² · 461 m Działka 192 828 zł Zabrze, ul. dr. Bronisława Hagera 32 · 12.12.2012 68 2 841 m² · 461 m Działka 1 938 zł 31.10.2012 2 1 074 m² · 532 m Działka 2 337 000 zł Zabrze, ul. Aleja Szczęście Ludwika 2a · 30.10.2012 475 4 918 m² · 619 m Działka 250 000 zł Zabrze, ul. Poznańska 36 · 17.08.2012 323 773 m² · 408 m Działka — zł Zabrze, ul. Jana Kilińskiego 9 · 09.08.2012 1 518 m² · 429 m Działka 370 000 zł Zabrze, ul. Mikulczycka 53 · 08.06.2012 730 507 m² · 132 m Działka 328 000 zł Zabrze, ul. Morwowa 5 · 15.05.2012 787 417 m² · 288 m Działka 770 000 zł Zabrze, ul. Jana Kilińskiego 10 · 14.03.2012 895 860 m² · 324 m Działka 250 000 zł Zabrze, ul. Wierzbowa 10 · 27.02.2012 635 394 m² · 211 m Działka 20 000 zł Zabrze, ul. Poznańska 34 · 24.10.2011 26 780 m² · 405 m Działka 350 000 zł Zabrze, ul. Bydgoska 27 · 22.08.2011 426 821 m² · 529 m Działka 100 000 zł Zabrze, ul. Mikulczycka 51 · 15.06.2011 219 457 m² · 130 m Działka 290 000 zł Zabrze, ul. Adolfa Dygasińskiego 23 · 29.03.2011 383 757 m² · 545 m Działka 85 450 zł Zabrze, ul. Wierzbowa 6 · 18.01.2011 279 306 m² · 276 m Działka 200 000 zł Zabrze, ul. Poznańska 45 · 17.01.2011 246 812 m² · 363 m Działka 45 000 zł Zabrze, ul. Morwowa 2 · 07.12.2010 113 397 m² · 267 m Działka 57 933 zł Zabrze, ul. Mikulczycka 29 · 01.12.2010 125 465 m² · 177 m Działka 34 000 zł Zabrze, ul. Adolfa Dygasińskiego 2 · 31.08.2010 31 1 086 m² · 327 m Działka 250 000 zł 01.04.2010 369 677 m² · 266 m Działka 74 290 zł 12.02.2010 14 5 133 m² · 409 m Działka 225 000 zł Zabrze, ul. Mikulczycka 66 · 29.01.2010 615 366 m² · 199 m Działka — zł 16.12.2009 1 446 m² · 589 m Działka 60 000 zł Zabrze, ul. Zygmunta Augusta 6 · 13.11.2009 363 165 m² · 567 m Działka 54 791 zł Zabrze, ul. dr. Bronisława Hagera 24 · 12.11.2009 11 5 133 m² · 409 m Działka 150 000 zł Zabrze, ul. Poznańska 19 · 14.10.2009 867 173 m² · 471 m Działka 2 000 zł Zabrze, ul. Bydgoska 15 · 17.09.2009 2 859 m² · 545 m Działka 200 000 zł Zabrze, ul. Mikulczycka 60 · 07.09.2009 473 423 m² · 195 m Działka 100 000 zł 02.09.2009 265 377 m² · 597 m Działka 230 000 zł 12.08.2009 325 708 m² · 566 m Działka 180 000 zł Zabrze, ul. Zygmunta Augusta 11 · 23.04.2009 220 817 m² · 490 m Działka 350 000 zł Zabrze, ul. Pani Twardowskiej 7 · 29.01.2009 507 690 m² · 452 m Działka 70 000 zł Zabrze, ul. Morwowa 8 · 08.01.2009 217 323 m² · 244 m Działka 223 425 zł 26.11.2008 43 5 214 m² · 457 m Działka 350 000 zł 08.07.2008 515 680 m² · 255 m Działka 54 683 zł Zabrze, ul. Mikulczycka 19 · 11.06.2008 652 84 m² · 231 m Działka 47 653 zł Zabrze, ul. dr. Bronisława Hagera 24 · 28.05.2008 9 5 133 m² · 409 m Działka 275 000 zł Zabrze, ul. Jana Kilińskiego 3 · 09.05.2008 350 785 m² · 401 m Działka 298 463 zł 26.03.2008 1 757 170 m² · 434 m Działka 198 975 zł 26.03.2008 1 757 113 m² · 434 m Działka 1 870 736 zł 12.02.2008 80 23 393 m² · 551 m Działka 220 000 zł Zabrze, ul. Poznańska 25 · 08.02.2008 306 718 m² · 429 m Działka 69 800 zł Zabrze, ul. dr. Bronisława Hagera 24 · 21.12.2007 14 5 133 m² · 393 m Działka 350 000 zł Zabrze, ul. Poznańska 27 · 14.11.2007 492 712 m² · 412 m Działka 350 000 zł Zabrze, ul. Poznańska 27 · 14.11.2007 492 712 m² · 412 m Działka 200 000 zł Zabrze, ul. Stanisława Rochowiaka 6 · 12.11.2007 188 1 066 m² · 302 m Działka 275 000 zł Zabrze, ul. Gdańska 9 · 24.09.2007 321 856 m² · 605 m Działka 345 000 zł Zabrze, ul. Zygmunta Augusta 14 · 09.07.2007 416 829 m² · 522 m Działka 57 032 zł Zabrze, ul. dr. Bronisława Hagera 45 · 06.07.2007 69 824 m² · 445 m Działka 290 000 zł Zabrze, ul. Adolfa Dygasińskiego 23 · 25.06.2007 383 757 m² · 545 m Działka 14 063 zł Zabrze, ul. Wierzbowa 2 · 16.05.2007 160 88 m² · 335 m Działka 18 922 zł 11.05.2007 14 1 383 m² · 459 m Działka 113 380 zł 21.02.2007 130 873 m² · 541 m Działka 30 600 zł Zabrze, ul. dr. Bronisława Hagera 24 · 07.02.2007 6 5 133 m² · 393 m Działka 160 000 zł Zabrze, ul. Adolfa Dygasińskiego 19 · 06.02.2007 210 761 m² · 510 m Działka 120 000 zł Zabrze, ul. Jana Kilińskiego 7 · 24.01.2007 298 403 m² · 375 m Działka 303 510 zł Zabrze, ul. dr. Bronisława Hagera 30 · 23.11.2006 94 3 245 m² · 487 m Działka — zł Zabrze, ul. Bydgoska 31 · 22.09.2006 843 m² · 536 m Działka 56 409 zł Zabrze, ul. dr. Bronisława Hagera 45 · 31.08.2006 68 824 m² · 445 m Działka 130 000 zł Zabrze, ul. Mikulczycka 27 · 30.08.2006 273 476 m² · 186 m Działka 14 184 zł Zabrze, ul. Poznańska 41 · 17.08.2006 319 45 m² · 359 m Działka 400 000 zł Zabrze, ul. Mikulczycka 72 · 02.08.2006 875 457 m² · 211 m Działka 100 000 zł Zabrze, ul. Morwowa 7 · 04.07.2006 228 438 m² · 285 m Działka 160 000 zł Zabrze, ul. Poznańska 27 · 12.06.2006 1 106 145 m² · 412 m Działka 80 000 zł 27.04.2006 76 1 056 m² · 449 m Działka 60 000 zł Zabrze, ul. dr. Bronisława Hagera 45 · 07.04.2006 73 824 m² · 445 m Działka 60 000 zł Zabrze, ul. Morwowa 9 · 26.01.2006 151 398 m² · 281 m Działka 50 000 zł 12.12.2005 47 1 056 m² · 424 m Działka 125 000 zł Zabrze, ul. Bydgoska 15 · 07.12.2005 154 810 m² · 545 m Działka 125 000 zł 07.12.2005 154 810 m² · 549 m Działka — zł Zabrze, ul. Poznańska 30 · 31.08.2005 774 m² · 404 m Działka 215 000 zł Zabrze, ul. Gdańska 11 · 29.07.2005 252 853 m² · 613 m Działka — zł Zabrze, ul. Mikulczycka 31 · 10.11.2004 467 m² · 169 m Działka — zł Zabrze, ul. Stanisława Rochowiaka 7 · 21.10.2004 1 388 m² · 310 m Działka — zł Zabrze, ul. Zygmunta Augusta 15 · 30.06.2004 811 m² · 469 m Działka — zł 28.04.2004 700 m² · 555 m Działka — zł Zabrze, ul. Mikulczycka 35 · 06.04.2004 469 m² · 155 m Działka — zł Zabrze, ul. Bydgoska 24 · 05.02.2004 739 m² · 575 m Działka — zł Zabrze, ul. Pani Twardowskiej 10 · 24.10.2003 898 m² · 393 m Działka — zł Zabrze, ul. Mikulczycka 53 · 06.10.2003 507 m² · 132 m Działka — zł Zabrze, ul. dr. Bronisława Hagera 24 · 02.10.2003 5 133 m² · 409 m Działka — zł Zabrze, ul. Mikulczycka 27 · 18.09.2003 476 m² · 186 m Działka — zł Zabrze, ul. Adolfa Dygasińskiego 5 · 17.09.2003 649 m² · 387 m Działka — zł Zabrze, ul. Adolfa Dygasińskiego 9 · 28.08.2003 673 m² · 422 m Działka — zł Zabrze, ul. Adolfa Dygasińskiego 13 · 17.06.2003 734 m² · 457 m Działka — zł Zabrze, ul. Wierzbowa 5 · 19.05.2003 494 m² · 282 m Działka — zł Zabrze, ul. Mikulczycka 23 · 16.12.2002 447 m² · 206 m Działka — zł Zabrze, ul. Adolfa Dygasińskiego 17 · 29.01.2002 774 m² · 492 m Działka — zł Zabrze, ul. Adolfa Dygasińskiego 31 · 07.12.2001 750 m² · 617 m Działka — zł 04.07.2001 688 m² · 465 m Działka — zł 16.10.2000 1 359 m² · 416 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 2 959 m² została zawarta za kwotę 389 434 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
389 434 zł
Powierzchnia
2 959 m²
Cena za metr kwadratowy
132 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ? 389 434 zł 132 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +3,9% mediana: 127 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–15 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 0 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 169 m ?
  • Cena o 3,9% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki pozostałe.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
127 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
+1,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Osiedle Mikołaja Kopernika 2 959 m² · 2024-09 · 0 m 389 434 zł 132 zł/m² Osiedle Mikołaja Kopernika 5 247 m² · 2024-12 · 105 m 639 000 zł 122 zł/m² Osiedle Mikołaja Kopernika 2 024 m² · 2022-09 · 143 m 298 152 zł 147 zł/m² Małe Zabrze 224 m² · 2023-02 · 192 m 26 880 zł 120 zł/m² Małe Zabrze 82 558 m² · 2024-09 · 202 m 9 139 171 zł 111 zł/m² Osiedle Mikołaja Kopernika 115 m² · 2022-04 · 238 m 25 000 zł 217 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Zabrze

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
8 500 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
157 od 4 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 455 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda sieć w pobliżu — magistrala wodociągowa w odległości około 371 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k · dodatkowo: w gminie 98.4% mieszkańców korzysta z sieci (2024) ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 92.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Zabrze ?
150 780 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Zabrze ?
-4,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Zabrze ?
3,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Zabrzu ?
5,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Zabrzu ?
9 003,4
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Zabrzu ?
96 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Zabrzu ?
22,1 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Zabrzu ?
0,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Zabrze ?
9 467,8
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Zabrze ?
150 025 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Zabrze ?
141 138 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Zabrze; część danych: Zabrze

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 3,9% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 1,7%.
  • Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Cena o 3,9% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2024-12-30. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości