metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – Warszawa (kod teryt: 1465)

22.01.2026 ulica Raszyńska 32/44, Warszawa
Cena brutto
150 000 zł
13 435
zł / m² lokalu
11,17 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 22.01.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 11 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 599 m². Łączna cena transakcji wyniosła 150 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/4.

Elementy transakcji położone są na terenie Warszawy (kod teryt: 1465). Adres przypisany do transakcji to ulica Raszyńska 32/44, Warszawa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 87_LOK (11 m²), budynek nr 5_BUD (598 m²) oraz działkę nr 73 (599 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146506_8.0202.73Kod jednostki podziału terytorialnego: 146506

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
12 893 zł/m² 2021 14 transakcji
14 839 zł/m² 2022 9 transakcji
16 002 zł/m² 2023 10 transakcji
16 509 zł/m² 2024 9 transakcji
19 284 zł/m² 2025 4 transakcje
18 210 zł/m² 2026 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla adresu ulica Raszyńska 32/44, Warszawa Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 2-02-02)

Sprzedane lokale w pobliżu – Warszawa, ul. ulica Raszyńska 32/44

do 1 km
Lokal 350 000 zł Warszawa, ul. ulica Filtrowa 62 · 22.01.2026 18 210 19 m² · 75 m Lokal 1 315 000 zł Warszawa, ul. ulica Juliana Ursyna Niemcewicza 1 · 24.11.2025 20 528 64 m² · 0 m Lokal 930 000 zł Warszawa, ul. ulica Filtrowa 62 · 30.07.2025 18 041 52 m² · 75 m Lokal 98 168 zł Warszawa, ul. ulica Filtrowa 62 · 24.06.2025 16 082 6 m² · 75 m Lokal 1 699 000 zł Warszawa, ul. ulica Filtrowa 77 · 01.06.2025 26 555 64 m² · 123 m Lokal 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Adama Asnyka 2 · 29.10.2024 20 725 19 m² · 118 m Lokal 1 290 000 zł Warszawa, ul. ulica Filtrowa 73 · 21.10.2024 16 509 78 m² · 121 m Lokal 125 000 zł Warszawa, ul. ulica Filtrowa 62 · 20.10.2024 12 376 10 m² · 75 m Lokal 600 000 zł Warszawa, ul. ulica Filtrowa 75 · 16.10.2024 22 413 27 m² · 122 m Lokal 625 000 zł Warszawa, ul. ulica Filtrowa 62 · 26.09.2024 21 853 29 m² · 51 m Lokal 1 900 000 zł Warszawa, ul. ulica Filtrowa 73 · 13.08.2024 18 528 103 m² · 121 m Lokal 775 000 zł Warszawa, ul. ulica Filtrowa 73 · 15.04.2024 16 382 47 m² · 121 m Lokal 350 000 zł Warszawa, ul. ulica Juliana Ursyna Niemcewicza 1 · 10.03.2024 9 569 37 m² · 0 m Lokal 625 000 zł Warszawa, ul. ulica Juliana Ursyna Niemcewicza 1 · 12.02.2024 15 763 40 m² · 0 m Lokal 410 000 zł Warszawa, ul. ulica Filtrowa 75 · 29.11.2023 15 316 27 m² · 122 m Lokal 675 000 zł Warszawa, ul. ulica Juliana Ursyna Niemcewicza 1 · 28.11.2023 16 544 41 m² · 0 m Lokal 770 000 zł Warszawa, ul. ulica Filtrowa 73 · 28.11.2023 17 972 43 m² · 121 m Lokal 810 000 zł Warszawa, ul. ulica Juliana Ursyna Niemcewicza 1 · 16.11.2023 15 625 52 m² · 0 m Lokal 690 000 zł Warszawa, ul. ulica Filtrowa 73 · 29.10.2023 19 799 35 m² · 121 m Lokal 2 170 000 zł Warszawa, ul. ulica Adama Asnyka 2 · 14.09.2023 24 943 87 m² · 118 m Lokal 200 000 zł Warszawa, ul. ulica Filtrowa 62 · 03.09.2023 12 796 16 m² · 75 m Lokal 805 000 zł Warszawa, ul. ulica Filtrowa 62 · 26.03.2023 13 747 59 m² · 51 m Lokal 1 425 000 zł Warszawa, ul. ulica Adama Asnyka 2 · 08.03.2023 16 379 87 m² · 118 m Lokal 870 000 zł Warszawa, ul. ulica Juliana Ursyna Niemcewicza 1 · 21.02.2023 13 405 65 m² · 0 m Lokal 510 000 zł Warszawa, ul. ulica Juliana Ursyna Niemcewicza 1 · 05.10.2022 14 605 35 m² · 0 m Lokal 1 650 000 zł Warszawa, ul. ulica Filtrowa 62 · 25.09.2022 18 498 89 m² · 75 m Lokal 1 150 000 zł Warszawa, ul. ulica Filtrowa 62 · 30.08.2022 14 839 78 m² · 75 m Lokal 449 000 zł Warszawa, ul. ulica Filtrowa 62 · 04.08.2022 15 743 29 m² · 51 m Lokal 329 000 zł Warszawa, ul. ulica Filtrowa 62 · 20.03.2022 16 080 20 m² · 75 m Lokal 1 050 000 zł Warszawa, ul. ulica Adama Asnyka 2 · 16.03.2022 11 806 89 m² · 118 m Lokal 1 060 000 zł Warszawa, ul. ulica Filtrowa 62 · 10.03.2022 14 625 72 m² · 75 m Lokal 1 230 000 zł Warszawa, ul. ulica Juliana Ursyna Niemcewicza 1 · 01.03.2022 17 993 68 m² · 0 m Lokal 591 600 zł Warszawa, ul. ulica Juliana Ursyna Niemcewicza 1 · 24.02.2022 14 500 41 m² · 0 m Lokal 824 000 zł Warszawa, ul. ulica Filtrowa 62 · 03.10.2021 13 891 59 m² · 75 m Lokal 175 000 zł Warszawa, ul. ulica Filtrowa 62 · 24.08.2021 8 193 21 m² · 75 m Lokal 1 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Filtrowa 62 · 21.07.2021 14 003 107 m² · 75 m Lokal 345 000 zł Warszawa, ul. ulica Adama Asnyka 2 · 07.07.2021 17 876 19 m² · 118 m Lokal 820 000 zł Warszawa, ul. ulica Juliana Ursyna Niemcewicza 1 · 21.06.2021 10 086 81 m² · 0 m Lokal 705 000 zł Warszawa, ul. ulica Filtrowa 62 · 08.06.2021 13 131 54 m² · 75 m Lokal 280 000 zł Warszawa, ul. ulica Juliana Ursyna Niemcewicza 1 · 30.05.2021 10 865 26 m² · 0 m Lokal 449 000 zł Warszawa, ul. ulica Juliana Ursyna Niemcewicza 1 · 16.05.2021 13 026 34 m² · 0 m Lokal 1 590 000 zł Warszawa, ul. ulica Filtrowa 62 · 22.04.2021 17 972 88 m² · 75 m Lokal 490 000 zł Warszawa, ul. ulica Adama Asnyka 4 · 11.02.2021 12 250 40 m² · 119 m Lokal 699 000 zł Warszawa, ul. ulica Juliana Ursyna Niemcewicza 1 · 27.01.2021 10 225 68 m² · 0 m Lokal 550 000 zł Warszawa, ul. ulica Juliana Ursyna Niemcewicza 1 · 27.01.2021 12 761 43 m² · 0 m Lokal 487 000 zł Warszawa, ul. ulica Juliana Ursyna Niemcewicza 1 · 25.01.2021 11 006 44 m² · 0 m Lokal 1 660 000 zł Warszawa, ul. ulica Adama Asnyka 2 · 17.01.2021 16 909 98 m² · 118 m Lokal 27 600 zł Warszawa, ul. ulica Raszyńska 32/44 · 04.11.2020 406 68 m² · 0 m Lokal 378 000 zł Warszawa, ul. ulica Raszyńska 32/44 · 15.10.2020 14 595 26 m² · 0 m Lokal 650 000 zł Warszawa, ul. ulica Filtrowa 79 · 15.10.2020 10 427 62 m² · 126 m Lokal 630 000 zł Warszawa, ul. ulica Raszyńska 32/44 · 11.10.2020 9 216 68 m² · 0 m Lokal 560 000 zł Warszawa, ul. ulica Filtrowa 62 · 21.09.2020 11 915 47 m² · 75 m Lokal 900 000 zł Warszawa, ul. ulica Juliana Ursyna Niemcewicza 7/9 · 31.08.2020 10 166 89 m² · 125 m Lokal 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Filtrowa 62 · 14.07.2020 7 346 54 m² · 75 m Lokal 830 000 zł Warszawa, ul. ulica Juliana Ursyna Niemcewicza 7/9 · 28.05.2020 10 325 80 m² · 125 m Lokal 910 000 zł Warszawa, ul. ulica Filtrowa 62 · 22.04.2020 10 286 88 m² · 75 m Lokal 840 000 zł Warszawa, ul. ulica Raszyńska 32/44 · 15.03.2020 12 805 66 m² · 0 m Lokal 1 638 000 zł Warszawa, ul. ulica Juliana Ursyna Niemcewicza 7/9 · 09.03.2020 14 022 117 m² · 125 m Lokal 600 000 zł Warszawa, ul. ulica Filtrowa 62 · 05.03.2020 10 663 56 m² · 51 m Lokal 780 000 zł Warszawa, ul. ulica Raszyńska 32/44 · 12.02.2020 10 035 78 m² · 0 m Lokal 540 000 zł Warszawa, ul. ulica Filtrowa 62 · 27.01.2020 11 238 48 m² · 75 m Lokal 930 000 zł Warszawa, ul. ulica Adama Asnyka 2 · 01.12.2019 9 473 98 m² · 118 m Lokal 380 000 zł Warszawa, ul. ulica Juliana Ursyna Niemcewicza 7/9 · 27.10.2019 9 481 40 m² · 125 m Lokal 200 000 zł Warszawa, ul. ulica Filtrowa 62 · 08.10.2019 6 033 33 m² · 75 m Lokal 770 000 zł Warszawa, ul. ulica Filtrowa 73 · 30.09.2019 10 691 72 m² · 121 m Lokal 800 000 zł Warszawa, ul. ulica Juliana Ursyna Niemcewicza 7/9 · 04.09.2019 9 235 87 m² · 125 m Lokal 385 000 zł Warszawa, ul. ulica Filtrowa 62 · 04.07.2019 12 456 31 m² · 51 m Lokal 600 000 zł Warszawa, ul. ulica Raszyńska 32/44 · 04.06.2019 8 837 68 m² · 0 m Lokal 1 100 000 zł Warszawa, ul. ulica Filtrowa 62 · 20.05.2019 13 877 79 m² · 75 m Lokal 380 000 zł Warszawa, ul. ulica Filtrowa 73 · 14.04.2019 10 547 36 m² · 121 m Lokal 390 000 zł Warszawa, ul. ulica Filtrowa 73 · 03.04.2019 11 191 35 m² · 121 m Lokal 270 000 zł Warszawa, ul. ulica Adama Asnyka 4 · 02.12.2018 11 739 23 m² · 119 m Lokal 200 000 zł Warszawa, ul. ulica Filtrowa 73 · 28.11.2018 5 739 35 m² · 121 m Lokal 1 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Juliana Ursyna Niemcewicza 7/9 · 17.09.2018 10 637 122 m² · 125 m Lokal 1 150 000 zł Warszawa, ul. ulica Filtrowa 62 · 26.06.2018 10 464 110 m² · 75 m Lokal 610 000 zł Warszawa, ul. ulica Raszyńska 32/44 · 25.06.2018 8 113 75 m² · 0 m Lokal 660 000 zł Warszawa, ul. ulica Filtrowa 62 · 25.06.2018 11 577 57 m² · 51 m Lokal 235 000 zł Warszawa, ul. ulica Juliana Ursyna Niemcewicza 7/9 · 21.06.2018 9 608 24 m² · 125 m Lokal 805 000 zł Warszawa, ul. ulica Filtrowa 77 · 14.06.2018 11 687 69 m² · 123 m Lokal 660 000 zł Warszawa, ul. ulica Filtrowa 73 · 27.02.2018 8 634 76 m² · 121 m Lokal 560 000 zł Warszawa, ul. ulica Raszyńska 32/44 · 08.02.2018 8 742 64 m² · 0 m Lokal 283 000 zł Warszawa, ul. ulica Filtrowa 62 · 11.10.2017 9 895 29 m² · 75 m Lokal 437 000 zł Warszawa, ul. ulica Raszyńska 32/44 · 22.08.2017 10 067 43 m² · 0 m Lokal 1 245 000 zł Warszawa, ul. ulica Filtrowa 62 · 02.07.2017 11 328 110 m² · 75 m Lokal 470 000 zł Warszawa, ul. ulica Filtrowa 62 · 25.06.2017 8 323 56 m² · 75 m Lokal 150 000 zł Warszawa, ul. ulica Juliana Ursyna Niemcewicza 7/9 · 31.05.2017 6 132 24 m² · 125 m Lokal 460 000 zł Warszawa, ul. ulica Raszyńska 32/44 · 30.05.2017 7 826 59 m² · 0 m Lokal 540 000 zł Warszawa, ul. ulica Juliana Ursyna Niemcewicza 7/9 · 10.04.2017 9 153 59 m² · 125 m Lokal 490 000 zł Warszawa, ul. ulica Juliana Ursyna Niemcewicza 7/9 · 10.04.2017 7 929 62 m² · 125 m Lokal 600 000 zł Warszawa, ul. ulica Raszyńska 32/44 · 05.02.2017 7 876 76 m² · 0 m Lokal 680 000 zł Warszawa, ul. ulica Filtrowa 62 · 05.12.2016 11 465 59 m² · 90 m Lokal 855 000 zł Warszawa, ul. ulica Filtrowa 62 · 24.11.2016 9 591 89 m² · 90 m Lokal 265 000 zł Warszawa, ul. ulica Filtrowa 79 · 02.11.2016 7 546 35 m² · 123 m Lokal 225 000 zł Warszawa, ul. ulica Filtrowa 62 · 27.10.2016 12 189 18 m² · 90 m Lokal 290 000 zł Warszawa, ul. ulica Raszyńska 32/44 · 26.09.2016 8 588 34 m² · 14 m Lokal 545 000 zł Warszawa, ul. ulica Raszyńska 32/44 · 31.08.2016 5 820 94 m² · 14 m Lokal 330 000 zł Warszawa, ul. ulica Adama Asnyka 4 · 12.08.2016 8 250 40 m² · 113 m Lokal 180 000 zł Warszawa, ul. ulica Adama Asnyka 4 · 12.08.2016 7 826 23 m² · 113 m Lokal 280 000 zł Warszawa, ul. ulica Filtrowa 62 · 20.06.2016 9 989 28 m² · 90 m Lokal 688 500 zł Warszawa, ul. ulica Adama Asnyka 2 · 11.05.2016 8 285 83 m² · 112 m Lokal 100 000 zł Warszawa, ul. ulica Filtrowa 62 · 22.02.2016 4 921 20 m² · 90 m Lokal 245 000 zł Warszawa, ul. ulica Filtrowa 62 · 18.02.2016 8 513 29 m² · 90 m Lokal 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Raszyńska 32/44 · 09.02.2016 8 686 46 m² · 14 m Lokal 499 000 zł Warszawa, ul. ulica Raszyńska 32/44 · 05.02.2016 8 061 62 m² · 14 m Lokal 180 000 zł Warszawa, ul. ulica Raszyńska 32/44 · 19.01.2016 8 360 22 m² · 14 m Lokal 262 000 zł Warszawa, ul. ulica Filtrowa 62 · 25.09.2015 9 187 29 m² · 90 m Lokal 550 000 zł Warszawa, ul. ulica Filtrowa 79 · 25.08.2015 9 234 60 m² · 123 m Lokal 525 000 zł Warszawa, ul. ulica Filtrowa 62 · 03.08.2015 9 333 56 m² · 90 m Lokal 479 000 zł Warszawa, ul. ulica Raszyńska 32/44 · 01.07.2015 7 381 65 m² · 14 m Lokal 233 000 zł Warszawa, ul. ulica Raszyńska 32/44 · 22.05.2015 8 996 26 m² · 14 m Lokal 180 000 zł Warszawa, ul. ulica Filtrowa 79 · 01.04.2015 8 991 20 m² · 123 m Lokal 188 500 zł Warszawa, ul. ulica Raszyńska 32/44 · 26.03.2015 7 278 26 m² · 14 m Lokal 435 000 zł Warszawa, ul. ulica Filtrowa 62 · 17.03.2015 8 544 51 m² · 90 m Lokal 345 000 zł Warszawa, ul. ulica Filtrowa 79 · 04.12.2014 9 401 37 m² · 123 m Lokal 640 000 zł Warszawa, ul. ulica Adama Asnyka 2 · 11.09.2014 7 702 83 m² · 112 m Lokal 565 000 zł Warszawa, ul. ulica Raszyńska 32/44 · 04.08.2014 8 637 65 m² · 14 m Lokal 376 000 zł Warszawa, ul. ulica Filtrowa 79 · 29.07.2014 9 992 38 m² · 123 m Lokal 410 000 zł Warszawa, ul. ulica Filtrowa 62 · 05.06.2014 7 289 56 m² · 90 m Lokal 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Filtrowa 77 · 30.05.2014 6 949 58 m² · 98 m Lokal 212 000 zł Warszawa, ul. ulica Filtrowa 62 · 08.05.2014 7 415 29 m² · 90 m Lokal 130 000 zł Warszawa, ul. ulica Filtrowa 62 · 03.04.2014 4 558 29 m² · 90 m Lokal 90 000 zł Warszawa, ul. ulica Filtrowa 79 · 04.03.2014 2 452 37 m² · 123 m Lokal 150 000 zł Warszawa, ul. ulica Adama Asnyka 2 · 03.03.2014 7 772 19 m² · 112 m Lokal 315 000 zł Warszawa, ul. ulica Filtrowa 79 · 12.02.2014 8 581 37 m² · 123 m Lokal 178 000 zł Warszawa, ul. ulica Filtrowa 62 · 18.12.2013 9 519 19 m² · 90 m Lokal 600 000 zł Warszawa, ul. ulica Filtrowa 79 · 20.11.2013 9 119 66 m² · 123 m Lokal 285 000 zł Warszawa, ul. ulica Raszyńska 32/44 · 23.09.2013 6 985 41 m² · 14 m Lokal 475 000 zł Warszawa, ul. ulica Filtrowa 79 · 04.07.2013 7 219 66 m² · 123 m Lokal 460 000 zł Warszawa, ul. ulica Raszyńska 32/44 · 22.04.2013 7 982 58 m² · 14 m Lokal 260 000 zł Warszawa, ul. ulica Filtrowa 62 · 20.02.2013 7 151 36 m² · 90 m Lokal 521 000 zł Warszawa, ul. ulica Adama Asnyka 2 · 17.12.2012 9 387 56 m² · 112 m Lokal 410 000 zł Warszawa, ul. ulica Filtrowa 73 · 19.09.2012 7 527 54 m² · 104 m Lokal 190 000 zł Warszawa, ul. ulica Adama Asnyka 4 · 20.06.2012 7 990 24 m² · 113 m Lokal 230 000 zł Warszawa, ul. ulica Raszyńska 32/44 · 30.03.2012 10 168 23 m² · 14 m Lokal 1 040 000 zł Warszawa, ul. ulica Filtrowa 62 · 27.02.2012 9 461 110 m² · 90 m Lokal 215 000 zł Warszawa, ul. ulica Raszyńska 32/44 · 23.02.2012 8 866 24 m² · 14 m Lokal 315 000 zł Warszawa, ul. ulica Raszyńska 32/44 · 14.02.2012 7 236 44 m² · 14 m Lokal 780 000 zł Warszawa, ul. ulica Filtrowa 62 · 19.01.2012 10 747 73 m² · 90 m Lokal 465 000 zł Warszawa, ul. ulica Filtrowa 62 · 16.01.2012 9 677 48 m² · 90 m Lokal 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Raszyńska 32/44 · 12.01.2012 8 158 61 m² · 14 m Lokal 435 000 zł Warszawa, ul. ulica Filtrowa 62 · 06.12.2011 9 216 47 m² · 90 m Lokal 580 000 zł Warszawa, ul. ulica Filtrowa 62 · 09.11.2011 10 066 58 m² · 90 m Lokal 515 000 zł Warszawa, ul. ulica Raszyńska 32/44 · 06.10.2011 7 851 66 m² · 14 m Lokal 195 000 zł Warszawa, ul. ulica Filtrowa 62 · 04.10.2011 10 000 20 m² · 90 m Lokal 690 000 zł Warszawa, ul. ulica Filtrowa 62 · 11.08.2011 9 522 72 m² · 90 m Lokal 590 000 zł Warszawa, ul. ulica Filtrowa 62 · 15.06.2011 7 443 79 m² · 90 m Lokal 360 000 zł Warszawa, ul. ulica Raszyńska 32/44 · 15.04.2011 8 234 44 m² · 14 m Lokal 545 000 zł Warszawa, ul. ulica Adama Asnyka 2 · 01.02.2011 8 049 68 m² · 112 m Lokal 540 000 zł Warszawa, ul. ulica Raszyńska 32/44 · 24.01.2011 9 076 60 m² · 14 m Lokal 830 000 zł Warszawa, ul. ulica Raszyńska 32/44 · 20.01.2011 7 183 116 m² · 14 m Lokal 360 000 zł Warszawa, ul. ulica Raszyńska 32/44 · 09.12.2010 8 293 43 m² · 14 m Lokal 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Filtrowa 77 · 29.11.2010 7 695 52 m² · 98 m Lokal 205 000 zł Warszawa, ul. ulica Filtrowa 62 · 30.09.2010 11 402 18 m² · 90 m Lokal 900 000 zł Warszawa, ul. ulica Raszyńska 32/44 · 17.09.2010 10 685 84 m² · 14 m Lokal 740 000 zł Warszawa, ul. ulica Filtrowa 77 · 26.07.2010 10 743 69 m² · 98 m Lokal 209 000 zł Warszawa, ul. ulica Filtrowa 62 · 15.07.2010 10 503 20 m² · 90 m Lokal 790 000 zł Warszawa, ul. ulica Filtrowa 62 · 18.06.2010 10 395 76 m² · 90 m Lokal 237 000 zł Warszawa, ul. ulica Filtrowa 62 · 25.05.2010 11 206 21 m² · 90 m Lokal 552 000 zł Warszawa, ul. ulica Filtrowa 62 · 31.03.2010 9 650 57 m² · 90 m Lokal 275 000 zł Warszawa, ul. ulica Filtrowa 62 · 23.03.2010 8 897 31 m² · 90 m Lokal 62 000 zł Warszawa, ul. ulica Adama Asnyka 2 · 16.03.2010 1 811 34 m² · 112 m Lokal 360 000 zł Warszawa, ul. ulica Filtrowa 77 · 20.11.2009 10 772 33 m² · 98 m Lokal 198 000 zł Warszawa, ul. ulica Adama Asnyka 4 · 18.11.2009 10 583 19 m² · 113 m Lokal 550 000 zł Warszawa, ul. ulica Raszyńska 32/44 · 15.10.2009 9 786 56 m² · 14 m Lokal 920 000 zł Warszawa, ul. ulica Raszyńska 32/44 · 05.10.2009 10 922 84 m² · 14 m Lokal 530 000 zł Warszawa, ul. ulica Filtrowa 62 · 22.09.2009 9 581 55 m² · 90 m Lokal 205 000 zł Warszawa, ul. ulica Filtrowa 62 · 04.09.2009 10 089 20 m² · 90 m Lokal 485 000 zł Warszawa, ul. ulica Filtrowa 79 · 29.06.2009 7 784 62 m² · 123 m Lokal 690 000 zł Warszawa, ul. ulica Filtrowa 77 · 04.06.2009 10 047 69 m² · 98 m Lokal 770 000 zł Warszawa, ul. ulica Raszyńska 32/44 · 27.05.2009 9 239 83 m² · 14 m Lokal 142 000 zł Warszawa, ul. ulica Filtrowa 62 · 22.05.2009 4 939 29 m² · 90 m Lokal 830 000 zł Warszawa, ul. ulica Raszyńska 32/44 · 24.02.2009 9 854 84 m² · 14 m Lokal 535 000 zł Warszawa, ul. ulica Filtrowa 79 · 16.01.2009 14 339 37 m² · 123 m Lokal 555 000 zł Warszawa, ul. ulica Filtrowa 62 · 17.11.2008 9 253 60 m² · 90 m Lokal 870 000 zł Warszawa, ul. ulica Filtrowa 73 · 21.05.2008 9 739 89 m² · 104 m Lokal 270 000 zł Warszawa, ul. ulica Filtrowa 62 · 07.04.2008 9 464 29 m² · 90 m Lokal 55 000 zł Warszawa, ul. ulica Filtrowa 62 · 27.02.2008 2 438 23 m² · 90 m Lokal 215 000 zł Warszawa, ul. ulica Raszyńska 32/44 · 25.02.2008 9 764 22 m² · 14 m Lokal 170 000 zł Warszawa, ul. ulica Raszyńska 32/44 · 11.02.2008 7 122 24 m² · 14 m Lokal 220 000 zł Warszawa, ul. ulica Adama Asnyka 2 · 10.01.2008 10 185 22 m² · 112 m Lokal 320 000 zł Warszawa, ul. ulica Raszyńska 32/44 · 21.12.2007 9 283 34 m² · 14 m Lokal 460 000 zł Warszawa, ul. ulica Filtrowa 62 · 09.10.2007 9 873 47 m² · 90 m Lokal 225 000 zł Warszawa, ul. ulica Filtrowa 62 · 17.09.2007 11 073 20 m² · 90 m Lokal 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Filtrowa 79 · 06.09.2007 6 104 66 m² · 123 m Lokal 360 000 zł Warszawa, ul. ulica Filtrowa 79 · 21.08.2007 9 809 37 m² · 123 m Lokal 210 000 zł Warszawa, ul. ulica Raszyńska 32/44 · 13.08.2007 4 872 43 m² · 14 m Lokal 214 000 zł Warszawa, ul. ulica Filtrowa 79 · 30.07.2007 10 264 21 m² · 123 m Lokal 220 000 zł Warszawa, ul. ulica Filtrowa 79 · 16.04.2007 10 000 22 m² · 123 m Lokal 417 740 zł Warszawa, ul. ulica Filtrowa 62 · 02.03.2007 7 174 58 m² · 90 m Lokal 747 500 zł Warszawa, ul. ulica Filtrowa 62 · 21.02.2007 8 380 89 m² · 90 m Lokal 460 000 zł Warszawa, ul. ulica Filtrowa 62 · 25.01.2007 8 069 57 m² · 90 m Lokal 210 000 zł Warszawa, ul. ulica Filtrowa 79 · 28.11.2006 10 072 21 m² · 123 m Lokal 643 000 zł Warszawa, ul. ulica Filtrowa 62 · 08.09.2006 8 297 78 m² · 90 m Lokal 350 000 zł Warszawa, ul. ulica Filtrowa 62 · 29.08.2006 6 350 55 m² · 90 m Lokal 454 000 zł Warszawa, ul. ulica Raszyńska 32/44 · 24.08.2006 7 087 64 m² · 14 m Lokal 140 000 zł Warszawa, ul. ulica Filtrowa 62 · 22.08.2006 7 584 18 m² · 90 m Lokal 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Raszyńska 32/44 · 23.06.2006 6 098 66 m² · 14 m Lokal 131 000 zł Warszawa, ul. ulica Filtrowa 62 · 02.06.2006 5 097 26 m² · 90 m Lokal 464 000 zł Warszawa, ul. ulica Filtrowa 73 · 19.04.2006 5 264 88 m² · 104 m Lokal 270 000 zł Warszawa, ul. ulica Raszyńska 32/44 · 18.04.2006 4 804 56 m² · 14 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica ulica Raszyńska Województwo mazowieckie Powiat powiat Warszawa Gmina Warszawa Jednostka ewidencyjna Ochota - dzielnica, Warszawa Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 2-02-02, Warszawa Transakcje w województwie mazowieckie Transakcje w Warszawie
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
150 000 zł
Powierzchnia
11,17 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 30 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 150 000 zł 13 435 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −26,4% mediana: 18 244 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 203 m ?
  • Cena o 26,4% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 71 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 91 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
18 244 zł/m²
Transakcje ?
30
Trend roczny ?
−5,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. ulica Filtrowa 28,6 m² · 2024-09 · 50 m 625 000 zł 21 853 zł/m² ul. ulica Raszyńska 11,2 m² · 2026-01 · 62 m 150 000 zł 13 429 zł/m² ul. ulica Raszyńska 64,1 m² · 2025-11 · 62 m 1 315 000 zł 20 528 zł/m² ul. ulica Filtrowa 51,6 m² · 2025-07 · 79 m 930 000 zł 18 041 zł/m² ul. ulica Filtrowa 6,1 m² · 2025-06 · 79 m 98 168 zł 16 093 zł/m² ul. ulica Filtrowa 19,2 m² · 2026-01 · 79 m 350 000 zł 18 210 zł/m² ul. ulica Filtrowa 78,1 m² · 2024-10 · 106 m 1 290 000 zł 16 509 zł/m² ul. ulica Filtrowa 64 m² · 2025-06 · 115 m 1 699 000 zł 26 555 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 33 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 0% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 0% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: Warszawa

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
77 872 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
0,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
0 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Warszawie ?
1,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Warszawie ?
11 688,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Warszawie ?
124,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Warszawie ?
26,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Warszawie ?
11,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
0 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
0 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: Warszawa

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 26,4% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 5,8%.
  • Płynność rynku: 30 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 26,4% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 91 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-03-16. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości