metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – Warszawa (kod teryt: 1465)

24.08.2025 ulica Raszyńska 12, Warszawa
Cena brutto
1 100 000 zł
14 212
zł / m² lokalu
77,4 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 24.08.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 77 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 328 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 100 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Warszawy (kod teryt: 1465). Adres przypisany do transakcji to ulica Raszyńska 12, Warszawa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 7_LOK (77 m²), budynek nr 6_BUD (328 m²) oraz działkę nr 12 (328 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146506_8.0202.12Kod jednostki podziału terytorialnego: 146506

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
10 987 zł/m² 2021 5 transakcji
12 685 zł/m² 2022 5 transakcji
13 178 zł/m² 2023 15 transakcji
17 049 zł/m² 2024 12 transakcji
13 949 zł/m² 2025 15 transakcji
9 704 zł/m² 2026 4 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu ulica Raszyńska 12, Warszawa Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 2-02-02)

Sprzedane lokale w pobliżu – Warszawa, ul. ulica Raszyńska 12

do 1 km
Lokal 460 000 zł Warszawa, ul. ulica Grójecka 18/20 · 13.03.2026 16 577 28 m² · 240 m Lokal 1 399 000 zł Warszawa, ul. ulica Tarczyńska 20 · 26.01.2026 14 358 97 m² · 170 m Lokal 193 163 zł Warszawa, ul. ulica Nowogrodzka 78 · 15.01.2026 5 050 38 m² · 275 m Lokal 187 810 zł Warszawa, ul. ulica Nowogrodzka 78 · 15.01.2026 5 050 37 m² · 275 m Lokal 705 000 zł Warszawa, ul. ulica Grójecka 18/20 · 13.11.2025 14 700 48 m² · 240 m Lokal 340 000 zł Warszawa, ul. ulica Grójecka 14A · 06.10.2025 19 883 17 m² · 273 m Lokal 550 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowogrodzka 78 · 15.09.2025 15 445 36 m² · 275 m Lokal 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowogrodzka 78 · 25.08.2025 13 661 37 m² · 275 m Lokal 580 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowogrodzka 78 · 22.07.2025 15 895 36 m² · 275 m Lokal 509 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowogrodzka 78 · 18.05.2025 13 949 36 m² · 275 m Lokal 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Grójecka 20C · 28.04.2025 13 423 37 m² · 286 m Lokal 430 000 zł Warszawa, ul. ulica Raszyńska 12 · 26.03.2025 13 219 33 m² · 0 m Lokal 380 000 zł Warszawa, ul. ulica Grójecka 18/20 · 18.03.2025 7 992 48 m² · 240 m Lokal 1 330 000 zł Warszawa, ul. ulica Tarczyńska 20 · 13.03.2025 17 440 76 m² · 170 m Lokal 125 000 zł Warszawa, ul. ulica Grójecka 18/20 · 07.03.2025 13 661 9 m² · 240 m Lokal 675 000 zł Warszawa, ul. ulica Grójecka 14A · 05.02.2025 18 145 37 m² · 273 m Lokal 633 000 zł Warszawa, ul. ulica Grójecka 18/20 · 02.02.2025 13 312 48 m² · 240 m Lokal 655 000 zł Warszawa, ul. ulica Grójecka 18/20 · 19.01.2025 15 937 41 m² · 240 m Lokal 183 214 zł Warszawa, ul. ulica Nowogrodzka 78 · 19.01.2025 5 050 36 m² · 275 m Lokal 795 000 zł Warszawa, ul. ulica Grójecka 14A · 19.08.2024 18 794 42 m² · 273 m Lokal 750 000 zł Warszawa, ul. ulica Daleka 2 · 03.07.2024 17 045 44 m² · 70 m Lokal 228 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowogrodzka 78 · 20.05.2024 17 053 13 m² · 275 m Lokal 700 000 zł Warszawa, ul. ulica Grójecka 14A · 14.05.2024 14 690 48 m² · 273 m Lokal 440 000 zł Warszawa, ul. ulica Grójecka 18/20 · 18.04.2024 27 937 16 m² · 240 m Lokal 745 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowogrodzka 78 · 16.04.2024 20 217 37 m² · 275 m Lokal 110 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowogrodzka 78 · 11.04.2024 8 227 13 m² · 275 m Lokal 930 000 zł Warszawa, ul. ulica Grójecka 18/20 · 07.04.2024 19 391 48 m² · 240 m Lokal 380 000 zł Warszawa, ul. ulica Raszyńska 12 · 05.02.2024 11 728 32 m² · 0 m Lokal 1 390 000 zł Warszawa, ul. ulica Grójecka 20B · 24.01.2024 14 203 98 m² · 269 m Lokal 545 000 zł Warszawa, ul. ulica Raszyńska 12 · 15.01.2024 12 406 44 m² · 0 m Lokal 415 000 zł Warszawa, ul. ulica Grójecka 18/20 · 15.01.2024 19 493 21 m² · 240 m Lokal 450 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowogrodzka 78 · 26.10.2023 17 395 26 m² · 275 m Lokal 191 637 zł Warszawa, ul. ulica Nowogrodzka 78 · 24.10.2023 5 047 38 m² · 275 m Lokal 138 598 zł Warszawa, ul. ulica Nowogrodzka 78 · 24.10.2023 4 952 28 m² · 275 m Lokal 137 594 zł Warszawa, ul. ulica Nowogrodzka 78 · 24.10.2023 5 115 27 m² · 275 m Lokal 645 000 zł Warszawa, ul. ulica Grójecka 14A · 08.10.2023 15 248 42 m² · 273 m Lokal 471 000 zł Warszawa, ul. ulica Grójecka 14A · 19.09.2023 19 287 24 m² · 273 m Lokal 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowogrodzka 78 · 31.08.2023 10 941 37 m² · 275 m Lokal 515 000 zł Warszawa, ul. ulica Grójecka 20C · 03.08.2023 13 679 38 m² · 286 m Lokal 55 000 zł Warszawa, ul. ulica Grójecka 18/20 · 18.07.2023 6 011 9 m² · 240 m Lokal 600 000 zł Warszawa, ul. ulica Grójecka 18/20 · 16.07.2023 12 510 48 m² · 240 m Lokal 598 000 zł Warszawa, ul. ulica Grójecka 20C · 06.07.2023 13 178 45 m² · 286 m Lokal 690 000 zł Warszawa, ul. ulica Grójecka 20C · 08.05.2023 15 523 44 m² · 286 m Lokal 350 000 zł Warszawa, ul. ulica Daleka 8 · 13.04.2023 14 463 24 m² · 115 m Lokal 530 000 zł Warszawa, ul. ulica Grójecka 20B · 29.03.2023 12 833 41 m² · 269 m Lokal 570 000 zł Warszawa, ul. ulica Grójecka 20B · 06.03.2023 13 607 42 m² · 269 m Lokal 590 000 zł Warszawa, ul. ulica Grójecka 14A · 14.06.2022 12 685 47 m² · 273 m Lokal 508 000 zł Warszawa, ul. ulica Grójecka 18/20 · 06.06.2022 11 488 44 m² · 240 m Lokal 1 576 000 zł Warszawa, ul. ulica Raszyńska 3 · 11.05.2022 18 605 85 m² · 192 m Lokal 440 000 zł Warszawa, ul. ulica Daleka 8 · 28.04.2022 10 138 43 m² · 115 m Lokal 710 000 zł Warszawa, ul. ulica Daleka 8 · 22.03.2022 16 359 43 m² · 115 m Lokal 499 400 zł Warszawa, ul. ulica Daleka 6 · 17.11.2021 11 273 44 m² · 79 m Lokal 428 000 zł Warszawa, ul. ulica Raszyńska 12 · 13.10.2021 9 885 43 m² · 0 m Lokal 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Grójecka 14A · 15.09.2021 17 544 17 m² · 273 m Lokal 1 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Raszyńska 3 · 07.06.2021 8 553 152 m² · 192 m Lokal 610 000 zł Warszawa, ul. ulica Tarczyńska 20 · 19.04.2021 10 987 56 m² · 170 m Lokal 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowogrodzka 78 · 12.11.2020 10 471 38 m² · 275 m Lokal 372 500 zł Warszawa, ul. ulica Raszyńska 12 · 14.10.2020 10 000 37 m² · 0 m Lokal 350 000 zł Warszawa, ul. ulica Grójecka 18/20 · 21.09.2020 12 613 28 m² · 240 m Lokal 840 000 zł Warszawa, ul. ulica Tarczyńska 5/9 · 13.08.2020 12 172 69 m² · 32 m Lokal 250 000 zł Warszawa, ul. ulica Grójecka 14A · 08.07.2020 5 910 42 m² · 273 m Lokal 168 876 zł Warszawa, ul. ulica Nowogrodzka 78 · 18.05.2020 4 407 38 m² · 275 m Lokal 730 000 zł Warszawa, ul. ulica Raszyńska 3a · 11.02.2020 10 000 73 m² · 173 m Lokal 500 005 zł Warszawa, ul. ulica Tarczyńska 5/9 · 28.01.2020 3 015 166 m² · 32 m Lokal 305 000 zł Warszawa, ul. ulica Grójecka 18/20 · 15.01.2020 10 963 28 m² · 240 m Lokal 515 000 zł Warszawa, ul. ulica Grójecka 18/20 · 09.01.2020 10 685 48 m² · 240 m Lokal 163 272 zł Warszawa, ul. ulica Nowogrodzka 78 · 19.12.2019 4 530 36 m² · 275 m Lokal 279 000 zł Warszawa, ul. ulica Grójecka 14A · 14.11.2019 16 240 17 m² · 273 m Lokal 365 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowogrodzka 78 · 07.10.2019 10 571 35 m² · 275 m Lokal 430 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowogrodzka 78 · 06.10.2019 12 417 35 m² · 275 m Lokal 160 864 zł Warszawa, ul. ulica Nowogrodzka 78 · 04.09.2019 4 410 36 m² · 275 m Lokal 448 000 zł Warszawa, ul. ulica Grójecka 14A · 29.05.2019 10 370 43 m² · 273 m Lokal 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Raszyńska 3 · 24.04.2019 7 886 63 m² · 192 m Lokal 730 000 zł Warszawa, ul. ulica Raszyńska 3 · 14.04.2019 8 618 85 m² · 192 m Lokal 496 000 zł Warszawa, ul. ulica Grójecka 18/20 · 24.03.2019 9 940 50 m² · 240 m Lokal 490 000 zł Warszawa, ul. ulica Grójecka 18/20 · 11.03.2019 10 634 46 m² · 240 m Lokal 870 000 zł Warszawa, ul. ulica Raszyńska 3 · 21.02.2019 10 272 85 m² · 192 m Lokal 375 000 zł Warszawa, ul. ulica Grójecka 18/20 · 11.12.2018 8 943 42 m² · 240 m Lokal 810 000 zł Warszawa, ul. ulica Tarczyńska 5/9 · 27.11.2018 10 096 80 m² · 32 m Lokal 163 702 zł Warszawa, ul. ulica Nowogrodzka 78 · 21.11.2018 4 408 37 m² · 275 m Lokal 117 839 zł Warszawa, ul. ulica Nowogrodzka 78 · 21.11.2018 4 408 27 m² · 275 m Lokal 660 000 zł Warszawa, ul. ulica Raszyńska 3 · 22.10.2018 8 633 76 m² · 192 m Lokal 409 000 zł Warszawa, ul. ulica Grójecka · 17.09.2018 9 619 43 m² · 273 m Lokal 412 000 zł Warszawa, ul. ulica Grójecka 18/20 · 13.09.2018 8 941 46 m² · 240 m Lokal 177 000 zł Warszawa, ul. ulica Grójecka 18/20 · 30.08.2018 3 672 48 m² · 240 m Lokal 257 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowogrodzka 78 · 21.08.2018 9 996 26 m² · 275 m Lokal 323 000 zł Warszawa, ul. ulica Grójecka 18/20 · 14.05.2018 7 707 42 m² · 240 m Lokal 245 000 zł Warszawa, ul. ulica Grójecka 18/20 · 22.04.2018 11 508 21 m² · 240 m Lokal 320 000 zł Warszawa, ul. ulica Grójecka · 18.04.2018 6 880 47 m² · 273 m Lokal 345 000 zł Warszawa, ul. ulica Grójecka 14A · 17.04.2018 7 233 48 m² · 273 m Lokal 156 444 zł Warszawa, ul. ulica Nowogrodzka 78 · 01.03.2018 4 307 36 m² · 275 m Lokal 114 242 zł Warszawa, ul. ulica Nowogrodzka 78 · 01.03.2018 4 309 27 m² · 275 m Lokal 159 316 zł Warszawa, ul. ulica Nowogrodzka 78 · 01.03.2018 4 308 37 m² · 275 m Lokal 164 750 zł Warszawa, ul. ulica Nowogrodzka 78 · 01.03.2018 4 307 38 m² · 275 m Lokal 520 000 zł Warszawa, ul. ulica Raszyńska 12 · 29.01.2018 7 314 71 m² · 0 m Lokal 200 000 zł Warszawa, ul. ulica Raszyńska 12 · 25.01.2018 8 421 24 m² · 0 m Lokal 338 000 zł Warszawa, ul. ulica Grójecka 18/20 · 20.12.2017 12 180 28 m² · 240 m Lokal 344 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowogrodzka 78 · 15.11.2017 9 391 37 m² · 275 m Lokal 220 000 zł Warszawa, ul. ulica Grójecka 14A · 10.10.2017 9 009 24 m² · 273 m Lokal 348 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowogrodzka 78 · 27.09.2017 9 960 35 m² · 275 m Lokal 175 000 zł Warszawa, ul. ulica Daleka 8 · 29.06.2017 10 174 17 m² · 115 m Lokal 198 000 zł Warszawa, ul. ulica Grójecka 18/20 · 22.01.2017 12 571 16 m² · 240 m Lokal 375 000 zł Warszawa, ul. ulica Juliana Ursyna Niemcewicza 5A · 16.11.2016 8 976 42 m² · 285 m Lokal 330 000 zł Warszawa, ul. ulica Daleka 8 · 07.10.2016 7 383 45 m² · 125 m Lokal 272 000 zł Warszawa, ul. Aleje Jerozolimskie 131 · 03.10.2016 7 065 39 m² · 279 m Lokal 350 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowogrodzka 78 · 24.08.2016 10 095 35 m² · 270 m Lokal 350 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowogrodzka 78 · 30.06.2016 9 812 36 m² · 270 m Lokal 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowogrodzka 78 · 23.06.2016 8 653 35 m² · 270 m Lokal 103 974 zł Warszawa, ul. ulica Nowogrodzka 78 · 18.04.2016 3 900 27 m² · 270 m Lokal 290 000 zł Warszawa, ul. ulica Daleka 8 · 11.04.2016 6 682 43 m² · 125 m Lokal 170 000 zł Warszawa, ul. ulica Raszyńska 12 · 18.03.2016 4 923 35 m² · 6 m Lokal 630 000 zł Warszawa, ul. ulica Tarczyńska 20 · 04.03.2016 8 261 76 m² · 168 m Lokal 229 000 zł Warszawa, ul. ulica Daleka 8 · 20.01.2016 5 276 43 m² · 125 m Lokal 825 000 zł Warszawa, ul. ulica Juliana Ursyna Niemcewicza 5A · 20.11.2015 11 466 72 m² · 285 m Lokal 330 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowogrodzka 78 · 27.10.2015 9 383 35 m² · 270 m Lokal 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowogrodzka 78 · 19.10.2015 8 239 36 m² · 270 m Lokal 270 000 zł Warszawa, ul. ulica Grójecka 14A · 03.08.2015 7 246 37 m² · 265 m Lokal 345 000 zł Warszawa, ul. ulica Grójecka 18/20 · 14.05.2015 7 256 48 m² · 236 m Lokal 205 000 zł Warszawa, ul. ulica Grójecka 14A · 04.05.2015 8 395 24 m² · 265 m Lokal 144 066 zł Warszawa, ul. ulica Nowogrodzka 78 · 08.04.2015 3 900 37 m² · 270 m Lokal 255 000 zł Warszawa, ul. ulica Raszyńska 12 · 30.03.2015 6 711 38 m² · 6 m Lokal 143 676 zł Warszawa, ul. ulica Nowogrodzka 78 · 30.12.2014 3 900 37 m² · 270 m Lokal 84 000 zł Warszawa, ul. ulica Daleka 8 · 18.12.2014 2 301 37 m² · 125 m Lokal 349 000 zł Warszawa, ul. Aleje Jerozolimskie 131 · 16.10.2014 7 704 45 m² · 279 m Lokal 330 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowogrodzka 78 · 09.10.2014 8 596 38 m² · 270 m Lokal 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Grójecka 14A · 02.09.2014 7 092 42 m² · 265 m Lokal 301 000 zł Warszawa, ul. ulica Grójecka 18/20 · 18.08.2014 6 807 44 m² · 236 m Lokal 275 000 zł Warszawa, ul. ulica Daleka 2 · 05.08.2014 7 682 36 m² · 77 m Lokal 315 000 zł Warszawa, ul. Aleje Jerozolimskie 131 · 25.06.2014 6 954 45 m² · 279 m Lokal 413 000 zł Warszawa, ul. ulica Grójecka 20C · 09.05.2014 6 754 61 m² · 283 m Lokal 525 000 zł Warszawa, ul. ulica Raszyńska 3A · 12.03.2014 7 587 69 m² · 170 m Lokal 625 000 zł Warszawa, ul. ulica Tarczyńska 20 · 27.12.2013 7 984 78 m² · 168 m Lokal 283 000 zł Warszawa, ul. ulica Grójecka 20C · 21.12.2013 7 527 38 m² · 283 m Lokal 275 000 zł Warszawa, ul. Aleje Jerozolimskie 131 · 18.11.2013 7 373 37 m² · 279 m Lokal 254 000 zł Warszawa, ul. Aleje Jerozolimskie 131 · 15.10.2013 6 791 37 m² · 279 m Lokal 148 000 zł Warszawa, ul. ulica Grójecka 14A · 12.08.2013 8 655 17 m² · 265 m Lokal 106 240 zł Warszawa, ul. ulica Nowogrodzka 78 · 24.07.2013 4 000 27 m² · 270 m Lokal 270 000 zł Warszawa, ul. Aleje Jerozolimskie 131 · 20.06.2013 7 317 37 m² · 279 m Lokal 307 000 zł Warszawa, ul. Aleje Jerozolimskie 131 · 24.04.2013 6 777 45 m² · 279 m Lokal 280 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowogrodzka 78 · 12.04.2013 7 607 37 m² · 270 m Lokal 147 000 zł Warszawa, ul. ulica Grójecka 20B · 28.02.2013 6 990 21 m² · 266 m Lokal 285 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowogrodzka 78 · 18.02.2013 7 795 37 m² · 270 m Lokal 320 000 zł Warszawa, ul. ulica Grójecka 18/20 · 17.01.2013 6 944 46 m² · 236 m Lokal 440 000 zł Warszawa, ul. ulica Tarczyńska 20 · 04.01.2013 8 114 54 m² · 168 m Lokal 18 735 001 zł Warszawa, ul. ulica Grójecka 17 · 22.11.2012 15 749 1 190 m² · 212 m Lokal 305 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowogrodzka 78 · 27.07.2012 8 503 36 m² · 270 m Lokal 249 600 zł Warszawa, ul. Aleje Jerozolimskie 131 · 30.05.2012 6 692 37 m² · 279 m Lokal 195 000 zł Warszawa, ul. ulica Daleka 2 · 18.04.2012 10 656 18 m² · 77 m Lokal 630 000 zł Warszawa, ul. ulica Tarczyńska 5/9 · 28.03.2012 7 852 80 m² · 51 m Lokal 240 000 zł Warszawa, ul. ulica Raszyńska 3A · 23.03.2012 3 121 77 m² · 170 m Lokal 234 000 zł Warszawa, ul. ulica Grójecka 18/20 · 18.01.2012 8 432 28 m² · 236 m Lokal 195 000 zł Warszawa, ul. ulica Grójecka 18/20 · 17.11.2011 9 159 21 m² · 236 m Lokal 306 000 zł Warszawa, ul. ulica Daleka 8 · 07.07.2011 6 815 45 m² · 125 m Lokal 193 000 zł Warszawa, ul. ulica Daleka 8 · 20.06.2011 11 420 17 m² · 125 m Lokal 650 000 zł Warszawa, ul. ulica Juliana Ursyna Niemcewicza 5A · 30.05.2011 9 034 72 m² · 285 m Lokal 335 000 zł Warszawa, ul. ulica Grójecka 20C · 11.05.2011 8 872 38 m² · 283 m Lokal 280 000 zł Warszawa, ul. ulica Grójecka 18/20 · 10.05.2011 7 856 36 m² · 236 m Lokal 208 663 zł Warszawa, ul. ulica Nowogrodzka 78 · 07.04.2011 5 697 37 m² · 270 m Lokal 365 000 zł Warszawa, ul. Aleje Jerozolimskie 131 · 31.03.2011 8 057 45 m² · 279 m Lokal 310 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowogrodzka 78 · 09.03.2011 8 479 37 m² · 270 m Lokal 290 000 zł Warszawa, ul. Aleje Jerozolimskie 131 · 10.12.2010 7 859 37 m² · 279 m Lokal 305 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowogrodzka 78 · 03.12.2010 8 223 37 m² · 270 m Lokal 216 750 zł Warszawa, ul. ulica Nowogrodzka 78 · 18.09.2010 8 500 26 m² · 270 m Lokal 280 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowogrodzka 78 · 15.07.2010 7 690 36 m² · 270 m Lokal 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Raszyńska 12 · 19.05.2010 8 910 34 m² · 6 m Lokal 320 000 zł Warszawa, ul. ulica Juliana Ursyna Niemcewicza 5A · 22.04.2010 7 243 44 m² · 285 m Lokal 250 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowogrodzka 78 · 08.04.2010 9 664 26 m² · 270 m Lokal 260 000 zł Warszawa, ul. ulica Grójecka 18/20 · 22.12.2009 9 479 27 m² · 236 m Lokal 160 000 zł Warszawa, ul. ulica Grójecka 14A · 04.12.2009 9 357 17 m² · 265 m Lokal 292 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowogrodzka 78 · 19.11.2009 8 163 36 m² · 270 m Lokal 355 000 zł Warszawa, ul. Aleje Jerozolimskie 131 · 24.09.2009 7 751 46 m² · 279 m Lokal 540 000 zł Warszawa, ul. ulica Raszyńska 3A · 21.08.2009 7 116 76 m² · 170 m Lokal 275 000 zł Warszawa, ul. Aleje Jerozolimskie 131 · 11.08.2009 7 373 37 m² · 279 m Lokal 249 500 zł Warszawa, ul. ulica Grójecka 18/20 · 29.05.2009 5 000 50 m² · 236 m Lokal 356 000 zł Warszawa, ul. ulica Grójecka 14A · 21.05.2009 8 416 42 m² · 265 m Lokal 182 000 zł Warszawa, ul. ulica Juliana Ursyna Niemcewicza 5A · 30.12.2008 4 120 44 m² · 285 m Lokal 186 000 zł Warszawa, ul. ulica Grójecka 18/20 · 03.12.2008 8 599 22 m² · 236 m Lokal 330 000 zł Warszawa, ul. ulica Grójecka 14A · 17.07.2008 6 953 47 m² · 265 m Lokal 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Tarczyńska 22 · 12.03.2008 7 386 54 m² · 184 m Lokal 620 000 zł Warszawa, ul. ulica Raszyńska 12 · 15.01.2008 8 010 77 m² · 6 m Lokal 420 000 zł Warszawa, ul. ulica Grójecka 14A · 20.12.2007 8 850 47 m² · 265 m Lokal 260 000 zł Warszawa, ul. ulica Raszyńska 12 · 30.08.2007 5 919 44 m² · 6 m Lokal 350 000 zł Warszawa, ul. ulica Grójecka 18/20 · 22.06.2007 12 760 27 m² · 236 m Lokal 225 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowogrodzka 78 · 31.05.2007 9 095 25 m² · 270 m Lokal 790 400 zł Warszawa, ul. ulica Raszyńska 3 · 26.04.2007 5 200 152 m² · 184 m Lokal 447 000 zł Warszawa, ul. ulica Grójecka 18/20 · 12.04.2007 8 958 50 m² · 236 m Lokal 310 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowogrodzka 78 · 30.03.2007 8 552 36 m² · 270 m Lokal 270 000 zł Warszawa, ul. ulica Grójecka 14A · 26.02.2007 7 381 37 m² · 265 m Lokal 740 000 zł Warszawa, ul. ulica Raszyńska 3 · 23.02.2007 5 380 138 m² · 184 m Lokal 332 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowogrodzka 78 · 19.02.2007 9 019 37 m² · 270 m Lokal 126 000 zł Warszawa, ul. ulica Juliana Ursyna Niemcewicza 5A · 31.01.2007 8 848 14 m² · 285 m Lokal 210 000 zł Warszawa, ul. ulica Grójecka 18/20 · 28.11.2006 7 656 27 m² · 236 m Lokal 830 000 zł Warszawa, ul. ulica Juliana Ursyna Niemcewicza 5A · 09.11.2006 9 101 91 m² · 285 m Lokal 205 000 zł Warszawa, ul. ulica Grójecka 14A · 08.11.2006 8 395 24 m² · 265 m Lokal 290 000 zł Warszawa, ul. ulica Grójecka 18/20 · 10.10.2006 6 047 48 m² · 236 m Lokal 626 080 zł Warszawa, ul. ulica Juliana Ursyna Niemcewicza 5A · 10.10.2006 8 000 78 m² · 285 m Lokal 290 000 zł Warszawa, ul. ulica Grójecka 18/20 · 15.09.2006 6 558 44 m² · 236 m Lokal 107 000 zł Warszawa, ul. ulica Grójecka 18/20 · 19.06.2006 6 794 16 m² · 236 m Lokal 307 000 zł Warszawa, ul. ulica Grójecka 20c · 31.05.2006 6 828 45 m² · 283 m Lokal 190 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowogrodzka 78 · 10.05.2006 5 502 35 m² · 270 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica ulica Raszyńska Województwo mazowieckie Powiat powiat Warszawa Gmina Warszawa Jednostka ewidencyjna Ochota - dzielnica, Warszawa Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 2-02-02, Warszawa Transakcje w województwie mazowieckie Transakcje w Warszawie
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
1 100 000 zł
Powierzchnia
77,4 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 10 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 1 100 000 zł 14 212 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −0,5% mediana: 14 285 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Cena o 0,5% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 164 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 130 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
14 285 zł/m²
Transakcje ?
10
Trend roczny ?
+11%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. ulica Raszyńska 77,4 m² · 2025-08 · 1 m 1 100 000 zł 14 212 zł/m² ul. ulica Raszyńska 32,5 m² · 2025-03 · 1 m 430 000 zł 13 219 zł/m² ul. ulica Tarczyńska 76,3 m² · 2025-03 · 170 m 1 330 000 zł 17 440 zł/m² ul. ulica Tarczyńska 97,4 m² · 2026-01 · 170 m 1 399 000 zł 14 358 zł/m² ul. ulica Grójecka 48 m² · 2025-11 · 236 m 705 000 zł 14 700 zł/m² ul. ulica Grójecka 47,6 m² · 2025-02 · 236 m 633 000 zł 13 312 zł/m² ul. ulica Grójecka 41,1 m² · 2025-01 · 236 m 655 000 zł 15 937 zł/m² ul. ulica Grójecka 47,6 m² · 2025-03 · 236 m 380 000 zł 7 992 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 49 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 0% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 0% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: Warszawa

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
77 872 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
0,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
0 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Warszawie ?
1,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Warszawie ?
11 688,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Warszawie ?
124,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Warszawie ?
26,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Warszawie ?
11,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
0 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
0 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: Warszawa

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 0,5% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 11,0%.
  • Płynność rynku: 10 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Cena o 0,5% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 130 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-03-26. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości