Wolny rynek
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat zgierski (kod teryt: 1020)
Cena brutto
83 600 zł
46
zł / m²
1 811 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 08.08.2023 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 811 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 811 m². Łączna cena transakcji wyniosła 83 600 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu zgierskiego (kod teryt: 1020). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 125/22 (918 m²) oraz działkę nr 125/17 (893 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId działki
102004_5.0006.125/22 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
125/22
Powierzchnia ewidencyjna
918 m²
Sposób użytkowania
inne
Cena brutto działki
82 500 zł
Cena / m²
90 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
08.08.2023
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat zgierski (kod teryt: 1020)
Id działki
102004_5.0006.125/17 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
125/17
Powierzchnia ewidencyjna
893 m²
Sposób użytkowania
inne
Cena brutto działki
1 100 zł
Cena / m²
1 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
08.08.2023
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat zgierski (kod teryt: 1020)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
102004_5.0006.125/17
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 102004_5.0006.125/17Kod jednostki podziału terytorialnego: 102004
Plan ogólny Gminy Aleksandrów Łódzki
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-07-21
Publikacja2026-08-07
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
130SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 892,10 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 713,68 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar uzupełnienia zabudowy
56,99%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Działka ewidencyjna 2
102004_5.0006.125/22
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 102004_5.0006.125/22Kod jednostki podziału terytorialnego: 102004
Plan ogólny Gminy Aleksandrów Łódzki
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-07-21
Publikacja2026-08-07
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
130SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 917,10 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 733,68 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
85 zł/m²
2021
10 transakcji
55 zł/m²
2022
14 transakcji
8 zł/m²
2023
11 transakcji
112 zł/m²
2024
14 transakcji
159 zł/m²
2025
2 transakcje
639 zł/m²
2026
2 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat zgierski
do 1 km
Działka 150 000 zł
Kolonia Brużyca · 24.04.2026
771
195 m² · 534 m
Działka 120 000 zł
28.07.2025
122
981 m² · 616 m
Działka 150 000 zł
24.06.2025
151
995 m² · 503 m
Działka 140 000 zł
09.06.2025
166
842 m² · 711 m
Działka 115 000 zł
23.04.2025
117
983 m² · 581 m
Działka 215 000 zł
09.04.2025
113
1 910 m² · 869 m
Działka 190 000 zł
12.03.2025
143
1 331 m² · 532 m
Działka 426 250 zł
30.01.2025
49
8 669 m² · 698 m
Działka 180 000 zł
30.12.2024
374
482 m² · 32 m
Działka 143 000 zł
02.10.2024
147
974 m² · 514 m
Działka 140 000 zł
04.09.2024
83
1 683 m² · 81 m
Działka 105 000 zł
28.08.2024
460
228 m² · 401 m
Działka 730 000 zł
28.08.2024
56
13 074 m² · 693 m
Działka 97 400 zł
19.08.2024
100
971 m² · 348 m
Działka — zł
12.08.2024
2 376 m² · 817 m
Działka 140 000 zł
15.07.2024
149
941 m² · 639 m
Działka 91 300 zł
03.07.2024
40
2 287 m² · 375 m
Działka 150 000 zł
27.06.2024
39
3 809 m² · 564 m
Działka 188 000 zł
27.06.2024
95
1 987 m² · 759 m
Działka 10 000 zł
29.12.2023
8
1 266 m² · 882 m
Działka 180 000 zł
21.12.2023
89
2 022 m² · 745 m
Działka 147 618 zł
19.12.2023
80
1 843 m² · 745 m
Działka 148 452 zł
18.12.2023
80
1 849 m² · 745 m
Działka 175 000 zł
15.12.2023
88
1 992 m² · 730 m
Działka 224 zł
11.10.2023
4
57 m² · 338 m
Działka 110 000 zł
04.09.2023
121
910 m² · 673 m
Działka 94 100 zł
10.08.2023
52
1 805 m² · 42 m
Działka 139 000 zł
28.11.2022
139
997 m² · 528 m
Działka 50 000 zł
11.10.2022
11
4 368 m² · 375 m
Działka 125 000 zł
04.07.2022
70
1 789 m² · 720 m
Działka 86 500 zł
22.06.2022
71
1 218 m² · 616 m
Działka 89 500 zł
22.06.2022
73
1 232 m² · 654 m
Działka 89 700 zł
04.04.2022
73
1 233 m² · 677 m
Działka 105 000 zł
28.03.2022
50
2 089 m² · 711 m
Działka 32 500 zł
22.02.2022
10
3 393 m² · 667 m
Działka 94 200 zł
12.01.2022
100
942 m² · 600 m
Działka 166 590 zł
12.01.2022
90
1 851 m² · 673 m
Działka 89 800 zł
12.01.2022
73
1 235 m² · 703 m
Działka 125 000 zł
28.12.2021
125
997 m² · 566 m
Działka 128 000 zł
Brużyczka Mała 14A · 02.12.2021
78
1 646 m² · 526 m
Działka 90 000 zł
05.11.2021
93
969 m² · 687 m
Działka 250 000 zł
28.10.2021
68
3 682 m² · 556 m
Działka 115 000 zł
17.10.2021
58
1 992 m² · 730 m
Działka 112 000 zł
16.10.2021
47
2 374 m² · 730 m
Działka 105 000 zł
16.10.2021
54
1 949 m² · 774 m
Działka 98 000 zł
19.09.2021
51
1 912 m² · 755 m
Działka 155 000 zł
22.07.2021
133
1 163 m² · 813 m
Działka 60 000 zł
16.07.2021
60
993 m² · 652 m
Działka 65 000 zł
18.06.2021
67
969 m² · 687 m
Działka 408 000 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Brużyca 103/105 · 07.04.2021
589
693 m² · 625 m
Działka 170 976 zł
17.03.2021
104
1 644 m² · 876 m
Działka 195 000 zł
22.02.2021
39
5 014 m² · 95 m
Działka 151 000 zł
09.02.2021
53
2 854 m² · 435 m
Działka 85 000 zł
21.12.2020
64
1 329 m² · 894 m
Działka 205 100 zł
02.11.2020
39
5 264 m² · 783 m
Działka 70 000 zł
19.10.2020
71
981 m² · 721 m
Działka 73 000 zł
19.10.2020
74
980 m² · 756 m
Działka 80 000 zł
Brużyczka Mała 7 · 19.10.2020
74
1 077 m² · 793 m
Działka 198 000 zł
14.10.2020
25
8 020 m² · 876 m
Działka 145 000 zł
12.10.2020
51
2 854 m² · 435 m
Działka 78 500 zł
07.10.2020
92
855 m² · 807 m
Działka 81 500 zł
07.10.2020
89
920 m² · 816 m
Działka 140 250 zł
15.09.2020
25
5 534 m² · 883 m
Działka 410 000 zł
26.08.2020
41
9 990 m² · 876 m
Działka 50 000 zł
23.07.2020
10
5 136 m² · 532 m
Działka 92 600 zł
02.07.2020
38
2 446 m² · 711 m
Działka 197 840 zł
02.07.2020
53
3 768 m² · 751 m
Działka 62 000 zł
29.05.2020
28
2 208 m² · 784 m
Działka 66 000 zł
22.04.2020
19
3 490 m² · 790 m
Działka 128 000 zł
28.02.2020
41
3 155 m² · 790 m
Działka 65 000 zł
13.02.2020
36
1 794 m² · 738 m
Działka 94 000 zł
30.12.2019
45
2 106 m² · 794 m
Działka 40 000 zł
02.12.2019
50
800 m² · 501 m
Działka 465 000 zł
22.10.2019
10
46 283 m² · 450 m
Działka 225 000 zł
20.09.2019
77
2 909 m² · 577 m
Działka 30 000 zł
30.08.2019
12
2 420 m² · 737 m
Działka 69 000 zł
19.06.2019
18
3 809 m² · 599 m
Działka 100 000 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Brużyca 103/105 · 15.04.2019
72
1 385 m² · 616 m
Działka 80 000 zł
Kolonia Brużyca 1 · 28.03.2019
29
2 730 m² · 676 m
Działka 55 000 zł
25.01.2019
46
1 200 m² · 756 m
Działka 60 000 zł
15.01.2019
26
2 289 m² · 790 m
Działka 110 782 zł
20.09.2018
20
5 641 m² · 318 m
Działka 66 000 zł
Brużyczka Mała 14A · 07.08.2018
44
1 500 m² · 554 m
Działka 1 000 zł
07.08.2018
3
391 m² · 575 m
Działka 61 787 zł
13.07.2018
19
3 277 m² · 294 m
Działka 99 381 zł
28.06.2018
20
5 081 m² · 254 m
Działka 50 000 zł
26.06.2018
14
3 679 m² · 651 m
Działka 51 000 zł
25.06.2018
33
1 557 m² · 278 m
Działka 98 050 zł
19.04.2018
11
8 858 m² · 290 m
Działka 50 000 zł
03.03.2018
28
1 804 m² · 737 m
Działka 100 000 zł
23.01.2018
95
1 049 m² · 868 m
Działka 3 000 zł
08.12.2017
29
104 m² · 711 m
Działka 80 000 zł
10.11.2017
20
4 010 m² · 795 m
Działka 55 000 zł
19.10.2017
14
3 809 m² · 532 m
Działka 78 000 zł
01.03.2017
46
1 688 m² · 323 m
Działka 50 000 zł
04.04.2016
24
2 096 m² · 745 m
Działka 40 400 zł
15.01.2016
11
3 682 m² · 532 m
Działka — zł
13.01.2016
2 258 m² · 604 m
Działka 93 000 zł
13.01.2016
17
5 382 m² · 604 m
Działka 45 000 zł
Brużyczka Mała 7AH · 16.09.2015
12
3 679 m² · 532 m
Działka 120 000 zł
14.09.2015
10
11 598 m² · 888 m
Działka 43 500 zł
07.09.2015
27
1 584 m² · 277 m
Działka 63 000 zł
15.04.2015
21
3 047 m² · 277 m
Działka 36 000 zł
26.03.2015
23
1 557 m² · 278 m
Działka 64 500 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Wdzięczna · 10.03.2015
16
4 154 m² · 894 m
Działka 45 000 zł
17.02.2015
12
3 679 m² · 532 m
Działka 448 000 zł
17.02.2015
122
3 679 m² · 563 m
Działka 6 500 zł
28.01.2015
1
4 636 m² · 488 m
Działka 45 200 zł
19.12.2014
12
3 679 m² · 532 m
Działka 50 000 zł
19.09.2014
15
3 307 m² · 885 m
Działka 35 000 zł
04.09.2014
7
4 779 m² · 714 m
Działka 45 200 zł
28.08.2014
18
2 497 m² · 592 m
Działka 55 566 zł
17.06.2014
30
1 831 m² · 309 m
Działka 71 500 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Brużyca 95/97 · 18.03.2014
38
1 868 m² · 690 m
Działka 1 zł
19.02.2014
0
13 m² · 770 m
Działka 82 800 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Brużyca 90A · 31.01.2014
21
4 010 m² · 834 m
Działka 115 400 zł
24.01.2014
49
2 368 m² · 593 m
Działka 1 zł
16.12.2013
0
5 m² · 792 m
Działka 45 000 zł
05.12.2013
19
2 382 m² · 634 m
Działka 100 000 zł
30.10.2013
28
3 557 m² · 118 m
Działka 32 200 zł
25.10.2013
20
1 610 m² · 875 m
Działka 100 000 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Brużyca 89 · 17.10.2013
14
7 289 m² · 756 m
Działka 1 zł
13.09.2013
0
31 m² · 747 m
Działka 30 000 zł
Brużyczka Mała 21a · 13.08.2013
29
1 028 m² · 388 m
Działka 1 zł
26.07.2013
0
17 m² · 453 m
Działka 60 000 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Brużyca 87 · 12.06.2013
37
1 602 m² · 761 m
Działka 75 000 zł
Brużyczka Mała 35c · 24.05.2013
50
1 500 m² · 844 m
Działka 49 600 zł
07.03.2013
13
3 709 m² · 532 m
Działka 49 500 zł
07.03.2013
13
3 709 m² · 532 m
Działka 50 000 zł
07.01.2013
28
1 783 m² · 831 m
Działka 54 675 zł
06.12.2012
45
1 215 m² · 841 m
Działka 40 000 zł
03.12.2012
28
1 420 m² · 819 m
Działka 114 850 zł
02.11.2012
9
12 761 m² · 884 m
Działka 360 zł
28.09.2012
7
52 m² · 328 m
Działka 130 002 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Wdzięczna · 04.09.2012
30
4 306 m² · 865 m
Działka 70 000 zł
31.01.2012
42
1 674 m² · 860 m
Działka 120 000 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Brużyca 84/86 · 07.11.2011
119
1 008 m² · 828 m
Działka 23 000 zł
07.11.2011
11
2 030 m² · 844 m
Działka 146 280 zł
18.08.2011
12
12 190 m² · 789 m
Działka 67 740 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Brużyca 100/102 · 29.07.2011
60
1 129 m² · 738 m
Działka — zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Brużyca 87 · 15.07.2011
419 m² · 763 m
Działka 35 001 zł
03.12.2010
17
2 096 m² · 750 m
Działka 35 000 zł
03.12.2010
19
1 815 m² · 841 m
Działka 30 000 zł
26.10.2010
14
2 106 m² · 794 m
Działka 38 000 zł
14.07.2010
33
1 163 m² · 813 m
Działka 63 000 zł
23.06.2010
35
1 818 m² · 821 m
Działka 9 500 zł
18.05.2010
3
3 547 m² · 522 m
Działka 4 000 zł
10.05.2010
2
1 967 m² · 808 m
Działka 88 560 zł
12.04.2010
36
2 467 m² · 721 m
Działka 39 795 zł
26.03.2010
23
1 721 m² · 751 m
Działka 130 000 zł
17.03.2010
29
4 548 m² · 775 m
Działka 111 000 zł
23.02.2010
34
3 311 m² · 777 m
Działka 60 000 zł
20.01.2010
10
6 277 m² · 575 m
Działka 174 500 zł
04.09.2009
14
12 194 m² · 509 m
Działka 40 000 zł
10.06.2009
24
1 661 m² · 132 m
Działka 9 000 zł
02.03.2009
3
3 116 m² · 228 m
Działka 81 500 zł
29.01.2009
25
3 263 m² · 344 m
Działka 180 000 zł
15.01.2009
15
12 026 m² · 690 m
Działka 49 000 zł
06.01.2009
24
2 070 m² · 745 m
Działka 135 304 zł
25.11.2008
13
10 408 m² · 403 m
Działka 159 211 zł
25.11.2008
13
12 247 m² · 798 m
Działka 157 560 zł
25.11.2008
13
12 120 m² · 821 m
Działka 40 000 zł
25.07.2008
8
4 839 m² · 416 m
Działka 76 128 zł
Brużyczka Mała 7F · 19.05.2008
61
1 248 m² · 530 m
Działka 1 000 zł
13.05.2008
1
1 967 m² · 808 m
Działka 45 000 zł
09.01.2008
6
6 937 m² · 665 m
Działka 130 000 zł
16.08.2007
13
9 999 m² · 634 m
Działka 40 000 zł
17.07.2007
24
1 661 m² · 132 m
Działka 60 000 zł
04.07.2007
1
87 693 m² · 387 m
Działka 5 196 zł
03.07.2007
3
1 732 m² · 494 m
Działka 49 000 zł
21.06.2007
14
3 557 m² · 118 m
Działka 80 000 zł
05.06.2007
13
5 967 m² · 434 m
Działka 12 000 zł
24.05.2007
3
3 431 m² · 373 m
Działka 30 000 zł
23.04.2007
18
1 661 m² · 132 m
Działka 41 000 zł
13.03.2007
6
6 700 m² · 575 m
Działka 39 520 zł
01.02.2007
6
7 073 m² · 575 m
Działka 140 000 zł
10.01.2007
4
37 208 m² · 853 m
Działka 19 000 zł
01.12.2006
3
5 567 m² · 634 m
Działka 18 020 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Brużyca 88 · 14.09.2006
20
901 m² · 815 m
Działka 40 390 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Brużyca 87 · 21.06.2006
18
2 229 m² · 763 m
Działka 12 300 zł
13.01.2006
4
2 735 m² · 241 m
Działka 25 000 zł
03.01.2006
22
1 149 m² · 413 m
Działka 9 950 zł
23.11.2005
3
2 892 m² · 794 m
Działka 28 275 zł
15.11.2005
7
4 350 m² · 671 m
Działka 14 500 zł
09.11.2005
4
3 777 m² · 439 m
Działka 15 952 zł
18.10.2005
8
1 994 m² · 547 m
Działka 40 000 zł
19.08.2005
9
4 659 m² · 231 m
Działka 9 000 zł
17.08.2005
2
4 238 m² · 208 m
Działka 47 768 zł
13.07.2005
8
5 971 m² · 255 m
Działka 9 306 zł
23.06.2005
1
6 226 m² · 596 m
Działka 9 438 zł
Brużyczka Mała 14A · 17.06.2005
3
3 146 m² · 539 m
Działka 38 500 zł
25.05.2005
10
4 029 m² · 676 m
Działka 36 500 zł
23.05.2005
10
3 839 m² · 685 m
Działka 10 500 zł
11.05.2005
3
3 034 m² · 217 m
Działka 11 856 zł
29.04.2005
2
7 076 m² · 575 m
Działka 104 500 zł
Brużyczka Mała 24 · 04.03.2005
4
28 394 m² · 637 m
Działka 50 000 zł
14.01.2005
2
24 025 m² · 497 m
Działka 10 000 zł
14.01.2005
1
14 440 m² · 801 m
Działka 10 000 zł
14.01.2005
1
14 440 m² · 801 m
Działka 6 570 zł
17.03.2003
2
2 693 m² · 873 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 1 811 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 83 600 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 08.08.2023.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
83 600 zł
Powierzchnia
1 811 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 8 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ?
83 600 zł
46 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
+0,4%
mediana: 46 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–1 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
4
0–13
0
13–26
0
26–39
Ta nieruchomość
0
39–51
0
51–64
0
64–77
1
77–90
3
90–103
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 72 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 92 m ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 26 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 0,4% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki pozostałe.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
46 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
−9,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Kolonia Dołek
82 500 zł 90 zł/m²
Kolonia Dołek
1 100 zł 1 zł/m²
Jastrzębie Dolne
100 zł 0 zł/m²
Jastrzębie Dolne
86 400 zł 100 zł/m²
Jastrzębie Dolne
89 400 zł 100 zł/m²
Jastrzębie Dolne
100 zł 0 zł/m²
Jastrzębie Dolne
124 000 zł 104 zł/m²
Jastrzębie Dolne
1 000 zł 2 zł/m²
ul. Zimna Woda
320 000 zł 168 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
brak danych o dostępności
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 49.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Mapa punktów pomiarowych
Promień 2 kmMapa jest opcjonalna. Wszystkie wyniki i szczegóły pomiarów znajdują się na liście obok.
<50 dB
50–60 dB
60–70 dB
≥70 dB
Kolory opisują wyniki, nie przekroczenia dopuszczalnych norm. Wskaźniki i okresy pomiarów mogą się różnić.
Najbliższe pomiary
1 punktów w promieniu 2 km
68,9dB
P10 DK71
D_10_000153_001 · 654 m · 30.07.2020
Głośno
Dzień68,9 dB
Noc62,4 dB
Pełne dane pomiaru
Brużyczka Mala
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 68,9 dB
- Data / okres
- 29.07.2020 – 30.07.2020
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 62,4 dB
- Data / okres
- 29.07.2020 – 30.07.2020
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
13 708 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
27,7 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie zgierskim ?
6,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie zgierskim ?
8 491,1 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie zgierskim ?
90,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie zgierskim ?
15,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie zgierskim ?
4,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
13 372 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
6 667 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 0,4% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 9,8%.
- Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 654 metrów stąd, wyniósł 68,9 decybeli — głośno.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 26 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 0,4% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości