metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – Warszawa (kod teryt: 1465)

05.03.2025 ulica Środkowa 8, Warszawa
Cena brutto
610 000 zł
17 529
zł / m² lokalu
34,8 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 05.03.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 35 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 3 043 m². Łączna cena transakcji wyniosła 610 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Warszawy (kod teryt: 1465). Adres przypisany do transakcji to ulica Środkowa 8, Warszawa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 64_LOK (35 m²), budynek nr 109_BUD (1 041 m²) oraz działkę nr 52 (3 043 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146508_8.1305.52Kod jednostki podziału terytorialnego: 146508

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
9 560 zł/m² 2021 14 transakcji
10 988 zł/m² 2022 6 transakcji
11 143 zł/m² 2023 9 transakcji
14 271 zł/m² 2024 12 transakcji
12 938 zł/m² 2025 10 transakcji
13 965 zł/m² 2026 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla adresu ulica Środkowa 8, Warszawa Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 4-13-05)

Sprzedane lokale w pobliżu – Warszawa, ul. ulica Środkowa 8

do 1 km
Lokal 448 000 zł Warszawa, ul. ulica Wileńska 45 · 06.02.2026 13 965 32 m² · 96 m Lokal 260 000 zł Warszawa, ul. ulica Środkowa 1 · 22.12.2025 13 826 19 m² · 99 m Lokal 56 000 zł Warszawa, ul. ulica Środkowa 1 · 04.12.2025 2 112 27 m² · 99 m Lokal 630 000 zł Warszawa, ul. ulica Stalowa 20/22 · 01.12.2025 18 271 34 m² · 70 m Lokal 505 000 zł Warszawa, ul. ulica Wileńska 45 · 18.11.2025 14 646 34 m² · 96 m Lokal 505 000 zł Warszawa, ul. ulica Wileńska 45 · 14.09.2025 15 766 32 m² · 96 m Lokal 495 000 zł Warszawa, ul. ulica Środkowa 1 · 08.09.2025 10 566 47 m² · 99 m Lokal 61 100 zł Warszawa, ul. ulica Środkowa 2/4 · 22.01.2025 6 477 9 m² · 81 m Lokal 530 000 zł Warszawa, ul. ulica Stalowa 20/22 · 19.01.2025 15 713 34 m² · 70 m Lokal 639 300 zł Warszawa, ul. ulica Środkowa 1 · 16.01.2025 27 751 23 m² · 99 m Lokal 639 300 zł Warszawa, ul. ulica Środkowa 1 · 16.01.2025 12 910 50 m² · 99 m Lokal 740 000 zł Warszawa, ul. ulica Czynszowa 3 · 12.09.2024 14 625 51 m² · 67 m Lokal 730 000 zł Warszawa, ul. ulica Środkowa 8 · 11.08.2024 13 273 55 m² · 0 m Lokal 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Środkowa 8 · 29.07.2024 11 494 35 m² · 0 m Lokal 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Środkowa 1 · 11.07.2024 19 463 26 m² · 99 m Lokal 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Środkowa 2/4 · 02.04.2024 12 210 25 m² · 81 m Lokal 580 000 zł Warszawa, ul. ulica Środkowa 1 · 28.03.2024 14 293 41 m² · 99 m Lokal 679 000 zł Warszawa, ul. ulica Stalowa 20/22 · 26.03.2024 15 352 44 m² · 70 m Lokal 521 000 zł Warszawa, ul. ulica Stalowa 20/22 · 19.03.2024 17 054 31 m² · 70 m Lokal 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Czynszowa 1 · 06.03.2024 13 228 38 m² · 99 m Lokal 680 000 zł Warszawa, ul. ulica Czynszowa 3 · 21.02.2024 12 500 54 m² · 82 m Lokal 510 000 zł Warszawa, ul. ulica Stalowa 20/22 · 20.02.2024 14 250 36 m² · 70 m Lokal 499 000 zł Warszawa, ul. ulica Czynszowa 3 · 24.01.2024 15 121 33 m² · 82 m Lokal 750 000 zł Warszawa, ul. ulica Środkowa 2/4 · 19.12.2023 7 979 94 m² · 81 m Lokal 580 000 zł Warszawa, ul. ulica Środkowa 1 · 12.11.2023 13 637 43 m² · 99 m Lokal 513 000 zł Warszawa, ul. ulica Wileńska 45 · 17.10.2023 13 618 38 m² · 78 m Lokal 615 000 zł Warszawa, ul. ulica Środkowa 7 · 05.10.2023 11 286 54 m² · 80 m Lokal 615 000 zł Warszawa, ul. ulica Środkowa 7 · 05.10.2023 10 922 56 m² · 80 m Lokal 1 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Środkowa 2/4 · 29.08.2023 7 143 196 m² · 81 m Lokal 540 000 zł Warszawa, ul. ulica Czynszowa 3 · 15.06.2023 10 672 51 m² · 67 m Lokal 390 000 zł Warszawa, ul. ulica Czynszowa 1 · 05.04.2023 11 143 35 m² · 99 m Lokal 503 000 zł Warszawa, ul. ulica Stalowa 20/22 · 15.02.2023 13 075 38 m² · 70 m Lokal 920 000 zł Warszawa, ul. ulica Środkowa 8 · 11.08.2022 10 253 90 m² · 0 m Lokal 610 000 zł Warszawa, ul. ulica Wileńska 45 · 21.06.2022 10 981 56 m² · 78 m Lokal 635 000 zł Warszawa, ul. ulica Środkowa 8 · 03.03.2022 11 024 58 m² · 0 m Lokal 619 000 zł Warszawa, ul. ulica Stalowa 20/22 · 24.02.2022 10 995 56 m² · 70 m Lokal 370 000 zł Warszawa, ul. ulica Czynszowa 5 · 16.02.2022 10 819 34 m² · 76 m Lokal 565 000 zł Warszawa, ul. ulica Środkowa 8 · 03.02.2022 11 507 49 m² · 0 m Lokal 530 000 zł Warszawa, ul. ulica Wileńska 45 · 17.11.2021 10 360 51 m² · 78 m Lokal 396 000 zł Warszawa, ul. ulica Czynszowa 5 · 11.11.2021 11 186 35 m² · 76 m Lokal 480 000 zł Warszawa, ul. ulica Środkowa 8 · 18.10.2021 8 939 54 m² · 0 m Lokal 690 000 zł Warszawa, ul. ulica Środkowa 2/4 · 17.10.2021 9 143 75 m² · 81 m Lokal 355 000 zł Warszawa, ul. ulica Stalowa 20/22 · 16.09.2021 9 228 38 m² · 70 m Lokal 830 000 zł Warszawa, ul. ulica Środkowa 8 · 22.08.2021 8 915 93 m² · 0 m Lokal 345 000 zł Warszawa, ul. ulica Wileńska 45 · 26.07.2021 9 729 35 m² · 96 m Lokal 545 000 zł Warszawa, ul. ulica Wileńska 45 · 14.07.2021 9 765 56 m² · 96 m Lokal 407 000 zł Warszawa, ul. ulica Wileńska 45 · 07.07.2021 10 920 37 m² · 96 m Lokal 315 000 zł Warszawa, ul. ulica Wileńska 45 · 01.06.2021 8 883 35 m² · 78 m Lokal 373 000 zł Warszawa, ul. ulica Wileńska 45 · 05.05.2021 8 654 43 m² · 96 m Lokal 350 000 zł Warszawa, ul. ulica Wileńska 45 · 21.04.2021 9 391 37 m² · 78 m Lokal 563 000 zł Warszawa, ul. ulica Środkowa 8 · 05.04.2021 9 774 58 m² · 0 m Lokal 590 000 zł Warszawa, ul. ulica Wileńska 45 · 02.03.2021 11 610 51 m² · 96 m Lokal 55 000 zł Warszawa, ul. ulica Środkowa 1 · 16.09.2020 2 968 19 m² · 99 m Lokal 305 000 zł Warszawa, ul. ulica Środkowa 1 · 13.09.2020 11 781 26 m² · 99 m Lokal 645 000 zł Warszawa, ul. ulica Środkowa 8 · 06.09.2020 8 836 73 m² · 0 m Lokal 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Stalowa 20/22 · 22.07.2020 10 434 48 m² · 70 m Lokal 370 000 zł Warszawa, ul. ulica Czynszowa 1 · 26.02.2020 10 541 35 m² · 99 m Lokal 435 000 zł Warszawa, ul. ulica Środkowa 1 · 22.01.2020 9 341 47 m² · 99 m Lokal 337 000 zł Warszawa, ul. ulica Czynszowa 3 · 23.10.2019 11 661 29 m² · 67 m Lokal 370 000 zł Warszawa, ul. ulica Czynszowa 5 · 16.10.2019 6 146 60 m² · 76 m Lokal 439 000 zł Warszawa, ul. ulica Czynszowa 3 · 22.09.2019 7 150 61 m² · 82 m Lokal 442 000 zł Warszawa, ul. ulica Środkowa 8 · 19.09.2019 9 057 49 m² · 0 m Lokal 580 000 zł Warszawa, ul. ulica Środkowa 2/4 · 10.09.2019 7 757 75 m² · 81 m Lokal 36 900 zł Warszawa, ul. ulica Środkowa 1 · 01.08.2019 42 875 m² · 99 m Lokal 394 000 zł Warszawa, ul. ulica Stalowa 20/22 · 18.07.2019 11 712 34 m² · 70 m Lokal 550 000 zł Warszawa, ul. ulica Czynszowa 5 · 01.07.2019 7 143 77 m² · 76 m Lokal 230 000 zł Warszawa, ul. ulica Środkowa 8 · 12.06.2019 4 000 58 m² · 0 m Lokal 25 000 zł Warszawa, ul. ulica Środkowa 1 · 09.06.2019 29 875 m² · 99 m Lokal 448 000 zł Warszawa, ul. ulica Środkowa 1 · 12.05.2019 10 514 43 m² · 99 m Lokal 427 000 zł Warszawa, ul. ulica Środkowa 8 · 17.04.2019 8 697 49 m² · 0 m Lokal 252 000 zł Warszawa, ul. ulica Czynszowa 3 · 04.04.2019 8 720 29 m² · 67 m Lokal 250 000 zł Warszawa, ul. ulica Środkowa 2/4 · 24.03.2019 10 085 25 m² · 81 m Lokal 284 000 zł Warszawa, ul. ulica Stalowa 20/22 · 22.01.2019 8 442 34 m² · 70 m Lokal 200 000 zł Warszawa, ul. ulica Czynszowa 3 · 20.12.2018 6 920 29 m² · 67 m Lokal 65 000 zł Warszawa, ul. ulica Środkowa 1 · 19.12.2018 1 528 43 m² · 99 m Lokal 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Środkowa 8 · 17.12.2018 8 621 35 m² · 0 m Lokal 360 000 zł Warszawa, ul. ulica Czynszowa 5 · 14.12.2018 5 980 60 m² · 76 m Lokal 274 000 zł Warszawa, ul. ulica Czynszowa 1 · 13.12.2018 7 249 38 m² · 99 m Lokal 435 000 zł Warszawa, ul. ulica Czynszowa 3 · 10.12.2018 8 398 52 m² · 82 m Lokal 280 000 zł Warszawa, ul. ulica Środkowa 8 · 27.08.2018 8 046 35 m² · 0 m Lokal 339 000 zł Warszawa, ul. ulica Wileńska 45 · 16.07.2018 8 483 40 m² · 78 m Lokal 335 000 zł Warszawa, ul. ulica Czynszowa 3 · 10.07.2018 6 556 51 m² · 67 m Lokal 266 000 zł Warszawa, ul. ulica Czynszowa 3 · 14.06.2018 8 012 33 m² · 82 m Lokal 280 000 zł Warszawa, ul. ulica Środkowa 1 · 24.05.2018 6 571 43 m² · 99 m Lokal 280 000 zł Warszawa, ul. ulica Wileńska 45 · 13.04.2018 8 030 35 m² · 78 m Lokal 320 000 zł Warszawa, ul. ulica Środkowa 8 · 15.03.2018 6 709 48 m² · 0 m Lokal 335 000 zł Warszawa, ul. ulica Środkowa 2/4 · 16.01.2018 7 559 44 m² · 81 m Lokal 263 000 zł Warszawa, ul. ulica Wileńska 45 · 21.12.2017 7 519 35 m² · 78 m Lokal 220 000 zł Warszawa, ul. ulica Środkowa 8 · 14.12.2017 3 826 58 m² · 0 m Lokal 266 000 zł Warszawa, ul. ulica Wileńska 45 · 01.11.2017 7 501 35 m² · 78 m Lokal 395 000 zł Warszawa, ul. ulica Stalowa 26 · 18.10.2017 6 858 58 m² · 0 m Lokal 245 000 zł Warszawa, ul. ulica Wileńska 45 · 11.10.2017 5 857 42 m² · 78 m Lokal 240 000 zł Warszawa, ul. ulica Czynszowa 5 · 19.09.2017 6 916 35 m² · 76 m Lokal 405 000 zł Warszawa, ul. ulica Środkowa 2/4 · 16.08.2017 5 417 75 m² · 81 m Lokal 195 000 zł Warszawa, ul. ulica Wileńska 45 · 13.08.2017 5 499 35 m² · 78 m Lokal 124 734 zł Warszawa, ul. ulica Środkowa 8 · 31.07.2017 1 390 90 m² · 0 m Lokal 362 500 zł Warszawa, ul. ulica Wileńska 45 · 26.07.2017 9 285 39 m² · 96 m Lokal 275 000 zł Warszawa, ul. ulica Wileńska 45 · 16.07.2017 8 243 33 m² · 78 m Lokal 245 000 zł Warszawa, ul. ulica Stalowa 20/22 · 29.06.2017 7 483 33 m² · 70 m Lokal 350 000 zł Warszawa, ul. ulica Czynszowa 3 · 11.06.2017 6 387 55 m² · 67 m Lokal 220 000 zł Warszawa, ul. ulica Środkowa 8 · 15.02.2017 5 612 39 m² · 0 m Lokal 280 000 zł Warszawa, ul. ulica Środkowa 1 · 02.02.2017 6 584 43 m² · 99 m Lokal 208 000 zł Warszawa, ul. ulica Czynszowa 5 · 18.01.2017 7 222 29 m² · 76 m Lokal 445 000 zł Warszawa, ul. ulica Stalowa 26 · 12.01.2017 5 248 85 m² · 0 m Lokal 340 000 zł Warszawa, ul. ulica Czynszowa 1 · 19.12.2016 5 546 61 m² · 102 m Lokal 23 500 zł Warszawa, ul. ulica Środkowa 1 · 07.11.2016 27 875 m² · 92 m Lokal 230 000 zł Warszawa, ul. ulica Stalowa 20/22 · 04.10.2016 6 932 33 m² · 76 m Lokal 217 000 zł Warszawa, ul. ulica Stalowa 20/22 · 25.08.2016 6 540 33 m² · 76 m Lokal 250 000 zł Warszawa, ul. ulica Środkowa 1 · 19.08.2016 6 404 39 m² · 92 m Lokal 340 000 zł Warszawa, ul. ulica Środkowa 1 · 01.08.2016 7 972 43 m² · 92 m Lokal 220 000 zł Warszawa, ul. ulica Środkowa 8 · 29.06.2016 3 826 58 m² · 33 m Lokal 220 000 zł Warszawa, ul. ulica Środkowa 8 · 14.01.2016 3 826 58 m² · 33 m Lokal 18 450 zł Warszawa, ul. ulica Środkowa 1 · 12.01.2016 21 875 m² · 92 m Lokal 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Środkowa 8 · 18.12.2015 4 649 86 m² · 33 m Lokal 245 000 zł Warszawa, ul. ulica Środkowa 8 · 16.10.2015 6 568 37 m² · 33 m Lokal 280 000 zł Warszawa, ul. ulica Środkowa 8 · 14.09.2015 5 703 49 m² · 33 m Lokal 245 000 zł Warszawa, ul. ulica Wileńska 45 · 05.08.2015 7 845 31 m² · 105 m Lokal 333 000 zł Warszawa, ul. ulica Czynszowa 3 · 03.07.2015 6 647 50 m² · 86 m Lokal 475 000 zł Warszawa, ul. ulica Środkowa 2/4 · 12.06.2015 6 294 75 m² · 88 m Lokal 211 000 zł Warszawa, ul. ulica Stalowa 20/22 · 03.06.2015 5 896 36 m² · 76 m Lokal 240 000 zł Warszawa, ul. ulica Czynszowa 1 · 20.05.2015 8 054 30 m² · 102 m Lokal 335 000 zł Warszawa, ul. ulica Stalowa 20/22 · 13.03.2015 6 462 52 m² · 76 m Lokal 17 000 zł Warszawa, ul. ulica Środkowa 1 · 12.03.2015 19 875 m² · 92 m Lokal 373 000 zł Warszawa, ul. ulica Wileńska 45 · 14.01.2015 7 260 51 m² · 105 m Lokal 255 000 zł Warszawa, ul. ulica Stalowa 20/22 · 12.12.2014 7 046 36 m² · 76 m Lokal 98 000 zł Warszawa, ul. ulica Czynszowa 3 · 05.08.2014 5 632 17 m² · 86 m Lokal 310 000 zł Warszawa, ul. ulica Środkowa 1 · 30.06.2014 7 294 43 m² · 92 m Lokal 215 000 zł Warszawa, ul. ulica Stalowa 20/22 · 28.03.2014 5 870 37 m² · 76 m Lokal 526 000 zł Warszawa, ul. ulica Stalowa 26 · 20.03.2014 3 767 140 m² · 38 m Lokal 230 000 zł Warszawa, ul. ulica Stalowa 20/22 · 26.02.2014 7 529 31 m² · 76 m Lokal 200 000 zł Warszawa, ul. ulica Czynszowa 5 · 04.12.2013 5 714 35 m² · 80 m Lokal 18 200 zł Warszawa, ul. ulica Środkowa 1 · 18.11.2013 21 875 m² · 92 m Lokal 17 589 zł Warszawa, ul. ulica Środkowa 1 · 12.11.2013 20 875 m² · 92 m Lokal 18 450 zł Warszawa, ul. ulica Środkowa 1 · 12.11.2013 21 875 m² · 92 m Lokal 315 000 zł Warszawa, ul. ulica Środkowa 1 · 29.08.2013 7 353 43 m² · 92 m Lokal 250 000 zł Warszawa, ul. ulica Środkowa 2/4 · 23.08.2013 5 641 44 m² · 88 m Lokal 360 500 zł Warszawa, ul. ulica Stalowa 26 · 30.07.2013 2 582 140 m² · 38 m Lokal 285 000 zł Warszawa, ul. ulica Środkowa 8 · 17.05.2013 5 840 49 m² · 33 m Lokal 305 000 zł Warszawa, ul. ulica Środkowa 1 · 29.04.2013 7 516 41 m² · 92 m Lokal 308 000 zł Warszawa, ul. ulica Wileńska 45 · 23.10.2012 8 004 38 m² · 105 m Lokal 200 000 zł Warszawa, ul. ulica Czynszowa 5 · 30.07.2012 5 698 35 m² · 80 m Lokal 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Wileńska 45 · 26.06.2012 7 796 38 m² · 105 m Lokal 100 000 zł Warszawa, ul. ulica Stalowa 20/22 · 20.04.2012 3 273 31 m² · 76 m Lokal 18 450 zł Warszawa, ul. ulica Środkowa 1 · 06.03.2012 21 875 m² · 92 m Lokal 205 000 zł Warszawa, ul. ulica Czynszowa 5 · 29.12.2011 5 994 34 m² · 80 m Lokal 240 000 zł Warszawa, ul. ulica Środkowa 8 · 29.11.2011 6 897 35 m² · 33 m Lokal 18 450 zł Warszawa, ul. ulica Środkowa 1 · 15.11.2011 21 875 m² · 92 m Lokal 282 000 zł Warszawa, ul. ulica Stalowa 20/22 · 06.10.2011 4 626 61 m² · 76 m Lokal 330 000 zł Warszawa, ul. ulica Środkowa 1 · 20.09.2011 7 737 43 m² · 92 m Lokal 18 450 zł Warszawa, ul. ulica Środkowa 1 · 05.09.2011 21 875 m² · 92 m Lokal 1 845 000 zł Warszawa, ul. ulica Środkowa 1 · 31.08.2011 2 109 875 m² · 92 m Lokal 9 000 zł Warszawa, ul. ulica Środkowa 1 · 17.08.2011 10 875 m² · 92 m Lokal 330 000 zł Warszawa, ul. ulica Środkowa 8 · 25.07.2011 6 721 49 m² · 33 m Lokal 193 800 zł Warszawa, ul. ulica Czynszowa 5 · 26.05.2011 5 667 34 m² · 80 m Lokal 310 000 zł Warszawa, ul. ulica Środkowa 1 · 18.03.2011 7 639 41 m² · 92 m Lokal 295 200 zł Warszawa, ul. ulica Środkowa 1 · 15.03.2011 6 659 44 m² · 92 m Lokal 340 000 zł Warszawa, ul. ulica Środkowa 1 · 21.01.2011 8 078 42 m² · 92 m Lokal 244 000 zł Warszawa, ul. ulica Czynszowa 1 · 08.12.2010 6 971 35 m² · 102 m Lokal 24 400 zł Warszawa, ul. ulica Środkowa 1 · 01.12.2010 28 875 m² · 92 m Lokal 165 000 zł Warszawa, ul. ulica Środkowa 8 · 04.11.2010 6 889 24 m² · 33 m Lokal 255 000 zł Warszawa, ul. ulica Stalowa 20/22 · 25.10.2010 7 934 32 m² · 76 m Lokal 12 000 zł Warszawa, ul. ulica Środkowa 1 · 05.10.2010 14 875 m² · 92 m Lokal 290 000 zł Warszawa, ul. ulica Wileńska 45 · 08.09.2010 9 119 32 m² · 105 m Lokal 414 000 zł Warszawa, ul. ulica Środkowa 8 · 16.02.2010 5 610 74 m² · 33 m Lokal 357 000 zł Warszawa, ul. ulica Czynszowa 3 · 20.01.2010 7 055 51 m² · 86 m Lokal 28 600 zł Warszawa, ul. ulica Środkowa 1 · 07.01.2010 33 875 m² · 92 m Lokal 28 060 zł Warszawa, ul. ulica Środkowa 1 · 18.12.2009 32 875 m² · 92 m Lokal 260 000 zł Warszawa, ul. ulica Czynszowa 1 · 09.11.2009 6 878 38 m² · 102 m Lokal 19 000 zł Warszawa, ul. ulica Środkowa 1 · 23.07.2009 22 875 m² · 92 m Lokal 25 620 zł Warszawa, ul. ulica Środkowa 1 · 25.05.2009 29 875 m² · 92 m Lokal 120 000 zł Warszawa, ul. ulica Środkowa 8 · 14.05.2009 3 217 37 m² · 33 m Lokal 260 000 zł Warszawa, ul. ulica Wileńska 45 · 14.05.2009 9 475 27 m² · 105 m Lokal 200 000 zł Warszawa, ul. ulica Czynszowa 5 · 21.04.2009 8 065 25 m² · 80 m Lokal 216 000 zł Warszawa, ul. ulica Czynszowa 5 · 08.12.2008 7 500 29 m² · 80 m Lokal 260 000 zł Warszawa, ul. ulica Czynszowa 3 · 08.09.2008 7 903 33 m² · 86 m Lokal 245 000 zł Warszawa, ul. ulica Czynszowa 1 · 06.08.2008 7 000 35 m² · 102 m Lokal 245 000 zł Warszawa, ul. ulica Czynszowa 1 · 06.08.2008 7 000 35 m² · 102 m Lokal 245 000 zł Warszawa, ul. ulica Czynszowa 1 · 02.06.2008 7 929 31 m² · 102 m Lokal 220 000 zł Warszawa, ul. ulica Czynszowa 5 · 12.05.2008 7 719 29 m² · 80 m Lokal 29 280 zł Warszawa, ul. ulica Środkowa 1 · 09.05.2008 33 875 m² · 92 m Lokal 290 000 zł Warszawa, ul. ulica Środkowa 2/4 · 05.03.2008 6 543 44 m² · 88 m Lokal 385 000 zł Warszawa, ul. ulica Środkowa 1 · 15.02.2008 9 059 43 m² · 92 m Lokal 385 000 zł Warszawa, ul. ulica Środkowa 1 · 15.02.2008 9 059 43 m² · 92 m Lokal 122 000 zł Warszawa, ul. ulica Czynszowa 1 · 12.02.2008 4 094 30 m² · 102 m Lokal 180 000 zł Warszawa, ul. ulica Środkowa 2/4 · 20.11.2007 7 261 25 m² · 88 m Lokal 390 000 zł Warszawa, ul. ulica Stalowa 26 · 19.11.2007 6 806 57 m² · 38 m Lokal 375 000 zł Warszawa, ul. ulica Środkowa 1 · 08.11.2007 8 859 42 m² · 92 m Lokal 243 000 zł Warszawa, ul. ulica Czynszowa 1 · 19.10.2007 8 379 29 m² · 102 m Lokal 422 000 zł Warszawa, ul. ulica Środkowa 1 · 20.09.2007 9 955 42 m² · 92 m Lokal 210 000 zł Warszawa, ul. ulica Czynszowa 1 · 18.09.2007 6 796 31 m² · 102 m Lokal 265 000 zł Warszawa, ul. ulica Czynszowa 1 · 17.09.2007 7 571 35 m² · 102 m Lokal 340 000 zł Warszawa, ul. ulica Środkowa 1 · 30.07.2007 7 979 43 m² · 92 m Lokal 412 000 zł Warszawa, ul. ulica Środkowa 1 · 22.06.2007 8 836 47 m² · 92 m Lokal 1 zł Warszawa, ul. ulica Stalowa 26 · 31.05.2007 0 91 m² · 38 m Lokal 250 000 zł Warszawa, ul. ulica Środkowa 1 · 15.05.2007 5 336 47 m² · 92 m Lokal 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Środkowa 2/4 · 11.12.2006 4 958 61 m² · 88 m Lokal 260 000 zł Warszawa, ul. ulica Środkowa 8 · 21.11.2006 5 451 48 m² · 33 m Lokal 195 000 zł Warszawa, ul. ulica Środkowa 1 · 21.11.2006 5 318 37 m² · 92 m Lokal 270 000 zł Warszawa, ul. ulica Środkowa 8 · 19.09.2006 5 533 49 m² · 33 m Lokal 125 000 zł Warszawa, ul. ulica Wileńska 45 · 07.04.2006 4 150 30 m² · 105 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica ulica Środkowa Województwo mazowieckie Powiat powiat Warszawa Gmina Warszawa Jednostka ewidencyjna Praga-Północ - dzielnica, Warszawa Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 4-13-05, Warszawa Transakcje w województwie mazowieckie Transakcje w Warszawie
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
610 000 zł
Powierzchnia
34,8 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 141 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 610 000 zł 17 529 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −3,2% mediana: 18 100 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Cena o 3,2% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 33 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 163 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
18 100 zł/m²
Transakcje ?
141
Trend roczny ?
+1,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. ulica Środkowa 34,8 m² · 2025-03 · 30 m 610 000 zł 17 529 zł/m² ul. ulica Stalowa 33,7 m² · 2025-01 · 71 m 530 000 zł 15 713 zł/m² ul. ulica Stalowa 34,5 m² · 2025-12 · 71 m 630 000 zł 18 271 zł/m² ul. ulica Czynszowa 50,6 m² · 2024-09 · 78 m 740 000 zł 14 625 zł/m² ul. ulica Środkowa 9,4 m² · 2025-01 · 82 m 61 100 zł 6 479 zł/m² ul. ulica Wileńska 32,1 m² · 2026-02 · 90 m 448 000 zł 13 965 zł/m² ul. ulica Wileńska 32 m² · 2025-09 · 90 m 505 000 zł 15 766 zł/m² ul. ulica Wileńska 34,5 m² · 2025-11 · 90 m 505 000 zł 14 646 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 68 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 0% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 0% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: Warszawa

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
58 704 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
0,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
0 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Warszawie ?
1,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Warszawie ?
11 688,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Warszawie ?
124,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Warszawie ?
26,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Warszawie ?
11,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
0 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
0 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: Warszawa

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 3,2% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 1,7%.
  • Płynność rynku: 141 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Cena o 3,2% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 163 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-03-27. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości