Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – Legnica (kod teryt: 0262)
Cena brutto
1 464 000 zł
98
zł / m²
15 002 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 30.04.2008 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Legnica, ul. Poznańska, obejmującą działkę o powierzchni 15 002 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 1 464 000 zł (tj. 98 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna.
Nieruchomość położona jest na terenie Legnicy (kod teryt: 0262) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
026201_1.0002.56 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
56
Powierzchnia ewidencyjna
15 002 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena brutto działki
1 464 000 zł
Cena / m²
98 zł
Data
30.04.2008
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Legnica (kod teryt: 0262)
Adres
Legnica, ul. Poznańska
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 026201_1.0002.56Kod jednostki podziału terytorialnego: 026201
Plan ogólny miasta Legnicy
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-25
Publikacja2026-07-30
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
14SP - Strefa gospodarcza
SPPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 15 000,66 m².
Profil podstawowy
teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usługteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 22 500,99 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
20 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny miasta Legnicy
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 15 000,66 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-25
Publikacja2026-07-30
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
89 zł/m²
2020
6 transakcji
4 zł/m²
2021
3 transakcje
8 zł/m²
2022
3 transakcje
141 zł/m²
2023
2 transakcje
155 zł/m²
2024
3 transakcje
44 zł/m²
2025
3 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – Legnica, ul. Poznańska
do 1 km
Działka 130 000 zł
18.11.2025
44
2 938 m² · 272 m
Działka 60 600 zł
18.11.2025
125
485 m² · 308 m
Działka 3 000 zł
21.08.2025
0
6 739 m² · 884 m
Działka 220 000 zł
Legnica, ul. Poznańska · 24.04.2024
155
1 418 m² · 471 m
Działka 3 000 zł
Legnica, ul. Poznańska · 14.02.2024
183
16 m² · 527 m
Działka 725 000 zł
Legnica, ul. Poznańska · 30.01.2024
79
9 145 m² · 820 m
Działka 127 000 zł
18.05.2023
139
915 m² · 813 m
Działka 88 203 zł
Legnica, ul. Toruńska · 11.05.2023
144
614 m² · 810 m
Działka 42 000 zł
16.08.2022
8
5 404 m² · 795 m
Działka 42 000 zł
16.08.2022
8
5 381 m² · 801 m
Działka 100 000 zł
Legnica, ul. Szczytnicka 4 · 05.01.2022
208
481 m² · 914 m
Działka 30 000 zł
15.09.2021
3
10 786 m² · 856 m
Działka 30 000 zł
Legnica, ul. Polkowicka · 09.08.2021
4
8 142 m² · 757 m
Działka 26 000 zł
Legnica, ul. Polkowicka · 15.07.2021
5
5 114 m² · 262 m
Działka 5 000 zł
12.07.2021
4
1 347 m² · 268 m
Działka 84 000 zł
Legnica, ul. Gorzowska · 31.05.2021
71
1 191 m² · 604 m
Działka 26 000 zł
Legnica, ul. Polkowicka · 27.05.2021
5
4 927 m² · 416 m
Działka 26 000 zł
Legnica, ul. Polkowicka · 14.04.2021
5
4 926 m² · 416 m
Działka 26 000 zł
Legnica, ul. Polkowicka · 04.03.2021
5
5 496 m² · 416 m
Działka 26 000 zł
Legnica, ul. Polkowicka · 22.12.2020
5
4 927 m² · 569 m
Działka 93 173 zł
Legnica, ul. Polkowicka 6 · 26.10.2020
112
834 m² · 864 m
Działka 17 932 zł
Legnica, ul. Polkowicka · 22.09.2020
66
272 m² · 866 m
Działka 1 322 250 zł
Legnica, ul. Poznańska · 28.08.2020
126
10 504 m² · 440 m
Działka 4 480 zł
Legnica, ul. Poznańska · 18.06.2020
11
400 m² · 625 m
Działka 2 240 zł
Legnica, ul. Poznańska · 11.05.2020
35
64 m² · 625 m
Działka 15 658 zł
Legnica, ul. Cisowa · 20.01.2020
167
94 m² · 686 m
Działka 467 400 zł
Legnica, ul. Poznańska · 11.09.2019
49
9 605 m² · 414 m
Działka 723 855 zł
Legnica, ul. Cisowa · 04.04.2019
133
5 457 m² · 626 m
Działka 95 000 zł
Legnica, ul. Lipowa 37 · 04.06.2018
386
246 m² · 892 m
Działka 74 200 zł
Legnica, ul. Piątnicka 6 · 23.05.2018
71
1 041 m² · 855 m
Działka 54 000 zł
Legnica, ul. Lipowa 39 · 21.05.2018
195
277 m² · 846 m
Działka 60 000 zł
27.04.2018
29
2 085 m² · 687 m
Działka 36 770 zł
Legnica, ul. Lipowa 37 · 23.03.2018
149
246 m² · 892 m
Działka 340 000 zł
Legnica, ul. Poznańska · 07.12.2017
45
7 607 m² · 263 m
Działka 4 000 zł
Legnica, ul. Cisowa · 26.10.2017
125
32 m² · 584 m
Działka 3 444 zł
Legnica, ul. Cisowa · 12.10.2017
150
23 m² · 571 m
Działka 2 337 zł
Legnica, ul. Cisowa · 21.09.2017
156
15 m² · 596 m
Działka 11 808 zł
Legnica, ul. Cisowa · 18.09.2017
153
77 m² · 700 m
Działka 1 550 006 zł
Legnica, ul. Poznańska · 24.07.2017
103
15 007 m² · 0 m
Działka 119 200 zł
Legnica, ul. Poznańska 23 · 31.03.2017
137
870 m² · 946 m
Działka 1 854 400 zł
Legnica, ul. Poznańska · 08.03.2017
124
15 007 m² · 0 m
Działka 275 000 zł
Legnica, ul. Pawicka · 20.12.2016
3
107 941 m² · 856 m
Działka 60 000 zł
Legnica, ul. Gorzowska · 22.07.2016
59
1 023 m² · 628 m
Działka 150 000 zł
Legnica, ul. Poznańska · 18.07.2016
19
8 015 m² · 355 m
Działka 30 000 zł
Legnica, ul. Gorzowska · 02.06.2016
61
495 m² · 669 m
Działka 30 000 zł
Legnica, ul. Gorzowska · 02.06.2016
61
495 m² · 681 m
Działka 60 000 zł
Legnica, ul. Szczytnicka 4 · 17.05.2016
90
668 m² · 911 m
Działka 210 000 zł
Legnica, ul. Poznańska · 29.04.2016
10
22 058 m² · 967 m
Działka 60 000 zł
Legnica, ul. Poznańska · 15.06.2015
3
21 392 m² · 758 m
Działka 175 691 zł
Legnica, ul. Poznańska · 23.04.2015
52
3 362 m² · 263 m
Działka 276 000 zł
Legnica, ul. Poznańska · 18.12.2014
100
2 760 m² · 231 m
Działka 500 000 zł
Legnica, ul. Poznańska · 01.08.2014
40
12 627 m² · 644 m
Działka 79 000 zł
14.04.2014
79
1 006 m² · 651 m
Działka 30 000 zł
Legnica, ul. Polkowicka · 09.01.2014
1
38 656 m² · 692 m
Działka 95 950 zł
06.12.2013
63
1 525 m² · 970 m
Działka 830 000 zł
Legnica, ul. Poznańska · 12.07.2013
66
12 627 m² · 644 m
Działka 10 000 zł
Legnica, ul. Poznańska · 24.06.2013
37
273 m² · 315 m
Działka 3 000 zł
Legnica, ul. Poznańska · 03.06.2013
23
131 m² · 382 m
Działka 152 000 zł
Legnica, ul. Poznańska · 03.06.2013
20
7 758 m² · 417 m
Działka 6 100 zł
23.04.2013
133
46 m² · 821 m
Działka 68 000 zł
Legnica, ul. Poznańska · 05.04.2013
48
1 418 m² · 471 m
Działka 318 211 zł
27.03.2013
81
3 914 m² · 940 m
Działka 1 200 zł
Legnica, ul. Poznańska · 25.02.2013
18
67 m² · 527 m
Działka 32 000 zł
Legnica, ul. Poznańska · 03.01.2013
3
12 627 m² · 644 m
Działka 150 000 zł
29.06.2012
23
6 608 m² · 731 m
Działka 210 000 zł
Legnica, ul. Poznańska · 24.02.2012
10
22 058 m² · 967 m
Działka 81 100 zł
Legnica, ul. Bydgoska 24e · 09.12.2011
203
400 m² · 874 m
Działka 258 288 zł
Legnica, ul. Poznańska · 05.10.2011
135
1 909 m² · 258 m
Działka 7 097 zł
Legnica, ul. Poznańska · 16.06.2011
31
226 m² · 322 m
Działka 68 000 zł
Legnica, ul. Poznańska · 10.06.2011
48
1 418 m² · 471 m
Działka 86 450 zł
20.08.2010
71
1 220 m² · 775 m
Działka 3 700 zł
Legnica, ul. Poznańska · 29.04.2010
55
67 m² · 527 m
Działka 200 000 zł
Legnica, ul. Poznańska · 16.04.2010
9
22 058 m² · 967 m
Działka 15 000 zł
09.03.2010
1
14 500 m² · 749 m
Działka 8 000 zł
08.03.2010
1
14 500 m² · 749 m
Działka 31 000 zł
Legnica, ul. Poznańska · 02.02.2010
2
12 627 m² · 644 m
Działka 25 000 zł
Legnica, ul. Piątnicka 1 · 23.12.2009
19
1 321 m² · 911 m
Działka 400 000 zł
27.08.2009
175
2 287 m² · 680 m
Działka 60 000 zł
Legnica, ul. Piątnicka 1 · 05.06.2009
45
1 321 m² · 911 m
Działka 82 960 zł
Legnica, ul. Grabowa 21 · 28.10.2008
101
823 m² · 883 m
Działka 382 006 zł
20.10.2008
98
3 914 m² · 922 m
Działka 278 700 zł
Legnica, ul. Poznańska 12-13 · 16.10.2008
212
1 316 m² · 786 m
Działka 222 300 zł
16.10.2008
72
3 088 m² · 799 m
Działka 269 827 zł
Legnica, ul. Poznańska · 03.10.2008
93
2 913 m² · 351 m
Działka 115 000 zł
Legnica, ul. Andrzeja Struga · 02.09.2008
96
1 200 m² · 517 m
Działka 60 000 zł
01.09.2008
27
2 214 m² · 628 m
Działka 79 560 zł
14.05.2008
95
840 m² · 697 m
Działka — zł
25.07.2007
2 085 m² · 687 m
Działka 265 700 zł
Legnica, ul. Poznańska 39 · 13.04.2007
91
2 920 m² · 598 m
Działka 36 000 zł
05.12.2006
112
322 m² · 850 m
Działka — zł
Legnica, ul. Poznańska · 10.05.2006
3 077 m² · 364 m
Działka 36 951 zł
09.02.2006
92
402 m² · 843 m
Działka 18 000 zł
02.02.2006
18
973 m² · 698 m
Działka 2 200 zł
Legnica, ul. Andrzeja Struga 32 · 14.10.2005
65
34 m² · 810 m
Działka — zł
Legnica, ul. Poznańska · 20.09.2005
85 m² · 193 m
Działka — zł
Legnica, ul. Poznańska · 18.02.2005
140 m² · 375 m
Działka 31 000 zł
Legnica, ul. Cisowa 17 · 07.02.2005
96
322 m² · 850 m
Działka 31 918 zł
Legnica, ul. Grabowa 23 · 23.07.2004
98
326 m² · 875 m
Działka 3 400 zł
Legnica, ul. Grabowa · 18.05.2004
71
48 m² · 878 m
Działka 6 693 zł
Legnica, ul. Lipowa 47 · 15.04.2004
59
113 m² · 773 m
Działka — zł
Legnica, ul. Akacjowa 84 · 15.04.2004
42 m² · 775 m
Działka 1 350 zł
Legnica, ul. Grabowa 49 · 15.04.2004
71
19 m² · 790 m
Działka 3 150 zł
Legnica, ul. Lipowa 43 · 15.04.2004
57
55 m² · 803 m
Działka 2 000 zł
25.02.2004
2
949 m² · 987 m
Działka 5 381 zł
Legnica, ul. Lipowa 49 · 20.02.2004
60
90 m² · 760 m
Działka 5 390 zł
Legnica, ul. Lipowa 45 · 20.02.2004
59
91 m² · 790 m
Działka 420 zł
Legnica, ul. Grabowa 6 · 20.02.2004
70
6 m² · 917 m
Działka 1 341 zł
Legnica, ul. Grabowa 15 · 20.02.2004
71
19 m² · 919 m
Działka 500 zł
Legnica, ul. Grabowa 4 · 20.02.2004
71
7 m² · 928 m
Działka 140 000 zł
Legnica, ul. Lipowa 34 · 14.01.2004
304
460 m² · 777 m
Działka 25 189 zł
Legnica, ul. Modrzewiowa 37 · 07.10.2003
58
432 m² · 839 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 15 002 m² została zawarta za kwotę 1 464 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 464 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 30.04.2008.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
1 464 000 zł
Powierzchnia
15 002 m²
Cena za metr kwadratowy
98 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 6 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ?
1 464 000 zł
98 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
+1119,9%
mediana: 8 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–1 345 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
4
4–11
1
11–19
0
19–26
0
26–33
0
33–41
0
41–48
0
48–56
Ta nieruchomość
1
56–63
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 166 m ?
- Rozwijająca się okolica: 13 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Argumenty do negocjacji
- Cena o 1 119,9% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
8 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
+1216,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Rzeszotary
42 000 zł 8 zł/m²
Rzeszotary
42 000 zł 8 zł/m²
ul. Poznańska
725 000 zł 79 zł/m²
Rzeszotary
20 000 zł 5 zł/m²
Bobrów
7 500 zł 3 zł/m²
Rzeszotary
83 000 zł 15 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Legnica
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
9 050 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
1 043 od 10 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 190 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 98.4% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 93.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Mapa punktów pomiarowych
Promień 2 kmMapa jest opcjonalna. Wszystkie wyniki i szczegóły pomiarów znajdują się na liście obok.
<50 dB
50–60 dB
60–70 dB
≥70 dB
Kolory opisują wyniki, nie przekroczenia dopuszczalnych norm. Wskaźniki i okresy pomiarów mogą się różnić.
Najbliższe pomiary
1 punktów w promieniu 2 km
66,1dB
P02 (2022) Leszczyńska
D_02_000520_001 · 1 386 m · 09.08.2022
Głośno
Dzień66,1 dB
Noc60,1 dB
Pełne dane pomiaru
Legnica
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 66,1 dB
- Data / okres
- 08.08.2022 – 09.08.2022
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 60,1 dB
- Data / okres
- 08.08.2022 – 09.08.2022
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Legnica ?
89 919 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Legnica ?
-3,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Legnica ?
4,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Legnicy ?
5,6 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Legnicy ?
8 671,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Legnicy ?
92,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Legnicy ?
48,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Legnicy ?
2,7 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Legnica ?
11 357,9 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Legnica ?
89 338 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Legnica ?
85 130 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 1 119,9% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 1 216,7%.
- Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 386 metrów stąd, wyniósł 66,1 decybeli — głośno.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Rozwijająca się okolica: 13 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 1 119,9% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości