Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż dwóch lokali wraz z czterema działkami i dwoma budynkami na wolnym rynku – Gorzów Wielkopolski (kod teryt: 0861)

02.04.2026
Cena brutto
520 000
mieszkanie: 450 000 zł; inny lokal: 70 000 zł
5 418
zł / m² lokalu
mieszkanie: 8 570 zł/m²; inny lokal: 2 266 zł/m²
83,4 m²
Łączna powierzchnia lokali
mieszkanie: 52,51 m²; inny lokal: 30,89 m²
4 działki, 2 lokale i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 02.04.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki, 2 lokale i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 83 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 381 m². Łączna cena transakcji wyniosła 520 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie Gorzowa Wielkopolskiego (kod teryt: 0861). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 33_LOK (53 m²), lokal nr 36_LOK (31 m²), budynek nr 1_BUD (887 m²), budynek nr 1_BUD (35 m²), działkę nr 2334 (510 m²), działkę nr 2335 (871 m²), działkę nr 2334 (20 m²) oraz działkę nr 2335 (35 m²).

Składniki transakcji

8 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

086101_1.0005.2334

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 086101_1.0005.2334Kod jednostki podziału terytorialnego: 086101

Plan ogólny miasta Gorzowa Wielkopolskiego

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-17
Publikacja2026-07-02

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

292SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 510,54 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.9
orientacyjnie 970,03 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
20 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%
Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Działka ewidencyjna 2

086101_1.0005.2335

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 086101_1.0005.2335Kod jednostki podziału terytorialnego: 086101

Plan ogólny miasta Gorzowa Wielkopolskiego

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-17
Publikacja2026-07-02

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

292SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 871,11 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.9
orientacyjnie 1 655,12 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
20 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

339SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,01 m² z 871,12 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.9
orientacyjnie 1 655,12 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
20 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%
Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
4 501 zł/m² 2021 7 transakcji
4 249 zł/m² 2022 32 transakcje
5 034 zł/m² 2023 21 transakcji
5 062 zł/m² 2024 111 transakcji
5 921 zł/m² 2025 69 transakcji
7 995 zł/m² 2026 3 transakcje
Sprawdź statystyki dla ulicy Teatralna, Gorzów Wielkopolski Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Śródmieście)

Sprzedane lokale w pobliżu – Gorzów Wielkopolski

do 1 km
Lokal 374 000 zł 06.03.2026 8 027 47 m² · 157 m Lokal 55 000 zł 20.02.2026 2 401 23 m² · 76 m Lokal 1 046 705 zł 13.02.2026 7 995 131 m² · 323 m Lokal 270 000 zł 26.11.2025 5 347 51 m² · 324 m Lokal 263 200 zł 25.11.2025 5 521 48 m² · 302 m Lokal 140 000 zł 07.11.2025 8 811 16 m² · 323 m Lokal 449 000 zł 06.11.2025 10 518 43 m² · 222 m Lokal 64 575 zł 30.10.2025 16 225 4 m² · 323 m Lokal 70 725 zł 30.10.2025 17 996 4 m² · 323 m Lokal 74 415 zł 29.10.2025 18 887 4 m² · 323 m Lokal 74 415 zł 29.10.2025 18 792 4 m² · 323 m Lokal 39 390 zł 27.10.2025 2 144 18 m² · 88 m Lokal 270 000 zł 24.10.2025 5 764 47 m² · 222 m Lokal 450 000 zł 17.10.2025 6 692 67 m² · 76 m Lokal 71 000 zł 17.10.2025 3 198 22 m² · 309 m Lokal 180 000 zł 16.10.2025 6 569 27 m² · 324 m Lokal 186 200 zł 14.10.2025 4 030 46 m² · 226 m Lokal 545 000 zł 02.10.2025 9 092 60 m² · 323 m Lokal 315 000 zł 25.09.2025 5 595 56 m² · 226 m Lokal 4 000 zł 24.09.2025 1 015 4 m² · 323 m Lokal 140 000 zł 23.09.2025 36 082 4 m² · 323 m Lokal 250 000 zł 27.08.2025 5 034 50 m² · 238 m Lokal 240 000 zł 14.08.2025 6 522 37 m² · 226 m Lokal 295 000 zł 06.08.2025 7 126 41 m² · 77 m Lokal 170 000 zł 23.07.2025 6 474 26 m² · 88 m Lokal 225 000 zł 23.07.2025 4 660 48 m² · 200 m Lokal 150 000 zł 18.07.2025 3 492 43 m² · 107 m Lokal 340 000 zł 18.07.2025 10 116 34 m² · 222 m Lokal 455 000 zł 16.07.2025 6 427 71 m² · 15 m Lokal 145 386 zł 17.06.2025 18 450 8 m² · 323 m Lokal 265 704 zł 23.05.2025 4 463 60 m² · 323 m Lokal 709 613 zł 14.05.2025 7 209 98 m² · 323 m Lokal 410 000 zł 28.04.2025 4 413 93 m² · 282 m Lokal 225 080 zł 10.04.2025 6 881 33 m² · 323 m Lokal 310 000 zł 21.03.2025 6 565 47 m² · 247 m Lokal 228 390 zł 20.03.2025 7 002 33 m² · 323 m Lokal 252 413 zł 20.03.2025 6 848 37 m² · 323 m Lokal 331 440 zł 19.03.2025 5 912 56 m² · 323 m Lokal 331 440 zł 19.03.2025 5 921 56 m² · 323 m Lokal 337 680 zł 19.03.2025 5 936 57 m² · 323 m Lokal 337 680 zł 19.03.2025 5 942 57 m² · 323 m Lokal 382 745 zł 18.03.2025 6 293 61 m² · 323 m Lokal 127 638 zł 12.03.2025 30 831 4 m² · 323 m Lokal 265 000 zł 06.03.2025 5 714 46 m² · 206 m Lokal 214 937 zł 04.03.2025 5 804 37 m² · 323 m Lokal 214 937 zł 04.03.2025 5 861 37 m² · 323 m Lokal 73 800 zł 27.02.2025 1 876 39 m² · 76 m Lokal 373 065 zł 27.02.2025 5 861 64 m² · 323 m Lokal 218 580 zł 25.02.2025 5 954 37 m² · 323 m Lokal 216 429 zł 25.02.2025 5 601 39 m² · 323 m Lokal 449 640 zł 21.02.2025 5 942 76 m² · 323 m Lokal 326 424 zł 21.02.2025 5 736 57 m² · 323 m Lokal 375 299 zł 14.02.2025 6 609 57 m² · 323 m Lokal 250 420 zł 06.02.2025 5 091 49 m² · 323 m Lokal 220 065 zł 16.01.2025 4 887 45 m² · 323 m Lokal 375 632 zł 11.01.2025 6 734 56 m² · 323 m Lokal 236 795 zł 09.01.2025 6 381 37 m² · 323 m Lokal 290 000 zł 08.01.2025 8 499 34 m² · 222 m Lokal 340 000 zł 07.01.2025 3 911 87 m² · 243 m Lokal 172 480 zł 31.12.2024 4 821 36 m² · 323 m Lokal 175 848 zł 20.12.2024 5 062 35 m² · 323 m Lokal 200 481 zł 20.12.2024 5 074 40 m² · 323 m Lokal 193 647 zł 20.12.2024 5 014 39 m² · 323 m Lokal 179 520 zł 20.12.2024 5 017 36 m² · 323 m Lokal 179 520 zł 20.12.2024 5 013 36 m² · 323 m Lokal 193 647 zł 20.12.2024 5 010 39 m² · 323 m Lokal 166 362 zł 20.12.2024 5 043 33 m² · 323 m Lokal 166 362 zł 20.12.2024 5 044 33 m² · 323 m Lokal 166 362 zł 20.12.2024 5 037 33 m² · 323 m Lokal 179 520 zł 20.12.2024 5 023 36 m² · 323 m Lokal 216 750 zł 20.12.2024 5 045 43 m² · 323 m Lokal 175 848 zł 20.12.2024 5 065 35 m² · 323 m Lokal 175 797 zł 20.12.2024 5 057 35 m² · 323 m Lokal 200 481 zł 20.12.2024 5 046 40 m² · 323 m Lokal 166 362 zł 20.12.2024 5 043 33 m² · 323 m Lokal 216 750 zł 20.12.2024 5 081 43 m² · 323 m Lokal 175 848 zł 20.12.2024 5 056 35 m² · 323 m Lokal 175 797 zł 20.12.2024 5 043 35 m² · 323 m Lokal 193 647 zł 20.12.2024 5 010 39 m² · 323 m Lokal 175 797 zł 20.12.2024 5 056 35 m² · 323 m Lokal 24 034 zł 18.12.2024 1 230 20 m² · 323 m Lokal 232 946 zł 13.12.2024 4 844 48 m² · 323 m Lokal 211 294 zł 13.12.2024 5 636 37 m² · 323 m Lokal 258 769 zł 13.12.2024 4 872 53 m² · 323 m Lokal 210 997 zł 10.12.2024 5 412 39 m² · 323 m Lokal 260 466 zł 10.12.2024 6 059 43 m² · 323 m Lokal 880 000 zł 09.12.2024 13 962 63 m² · 327 m Lokal 675 731 zł 06.12.2024 9 216 73 m² · 323 m Lokal 155 250 zł 04.12.2024 4 219 37 m² · 201 m Lokal 269 034 zł 04.12.2024 5 163 52 m² · 323 m Lokal 7 232 zł 14.11.2024 1 845 4 m² · 312 m Lokal 258 241 zł 21.10.2024 5 484 47 m² · 312 m Lokal 14 926 zł 18.10.2024 1 845 8 m² · 312 m Lokal 285 000 zł 15.10.2024 5 862 49 m² · 295 m Lokal 14 456 zł 10.10.2024 1 040 14 m² · 312 m Lokal 275 000 zł 08.10.2024 5 717 48 m² · 224 m Lokal 583 728 zł 02.10.2024 4 249 137 m² · 312 m Lokal 237 698 zł 01.10.2024 5 253 45 m² · 312 m Lokal 243 671 zł 23.09.2024 4 337 56 m² · 312 m Lokal 160 000 zł 21.09.2024 4 403 36 m² · 306 m Lokal 199 695 zł 20.09.2024 5 020 40 m² · 312 m Lokal 638 912 zł 20.09.2024 4 933 130 m² · 312 m Lokal 15 074 zł 20.09.2024 1 845 8 m² · 312 m Lokal 192 481 zł 20.09.2024 4 997 39 m² · 312 m Lokal 268 122 zł 20.09.2024 5 069 53 m² · 312 m Lokal 48 180 zł 13.09.2024 11 666 4 m² · 312 m Lokal 193 032 zł 10.09.2024 5 568 35 m² · 312 m Lokal 246 285 zł 05.09.2024 6 389 39 m² · 312 m Lokal 301 926 zł 21.08.2024 6 640 45 m² · 312 m Lokal 257 561 zł 20.08.2024 5 682 45 m² · 312 m Lokal 347 042 zł 31.07.2024 6 069 57 m² · 312 m Lokal 279 841 zł 31.07.2024 15 954 18 m² · 312 m Lokal 293 776 zł 31.07.2024 5 552 53 m² · 312 m Lokal 450 000 zł 30.07.2024 13 699 33 m² · 312 m Lokal 200 000 zł 25.07.2024 4 675 43 m² · 314 m Lokal 303 096 zł 23.07.2024 6 094 50 m² · 312 m Lokal 220 672 zł 23.07.2024 5 714 39 m² · 312 m Lokal 409 956 zł 23.07.2024 33 521 12 m² · 312 m Lokal 496 665 zł 23.07.2024 5 963 83 m² · 312 m Lokal 243 008 zł 23.07.2024 6 959 35 m² · 312 m Lokal 221 458 zł 03.07.2024 14 007 16 m² · 312 m Lokal 354 182 zł 03.07.2024 5 365 66 m² · 312 m Lokal 204 156 zł 02.07.2024 5 255 39 m² · 312 m Lokal 200 817 zł 02.07.2024 5 213 39 m² · 312 m Lokal 349 316 zł 02.07.2024 6 108 57 m² · 312 m Lokal 325 000 zł 26.06.2024 5 548 59 m² · 265 m Lokal 460 000 zł 21.06.2024 4 307 107 m² · 320 m Lokal 195 720 zł 19.06.2024 5 924 33 m² · 312 m Lokal 700 000 zł 14.06.2024 10 066 70 m² · 24 m Lokal 10 608 zł 21.05.2024 2 706 4 m² · 312 m Lokal 440 000 zł 17.05.2024 2 890 152 m² · 318 m Lokal 165 000 zł 07.05.2024 5 593 30 m² · 281 m Lokal 289 000 zł 09.04.2024 8 091 36 m² · 312 m Lokal 65 000 zł 21.03.2024 2 104 31 m² · 24 m Lokal 181 272 zł 15.03.2024 5 503 33 m² · 312 m Lokal 181 272 zł 15.03.2024 5 503 33 m² · 312 m Lokal 200 000 zł 11.03.2024 4 655 43 m² · 106 m Lokal 208 250 zł 08.03.2024 4 839 43 m² · 312 m Lokal 197 120 zł 16.02.2024 5 518 36 m² · 312 m Lokal 181 272 zł 16.02.2024 5 506 33 m² · 312 m Lokal 415 000 zł 10.02.2024 6 909 60 m² · 278 m Lokal 280 000 zł 25.01.2024 6 829 41 m² · 38 m Lokal 155 000 zł 17.01.2024 2 491 62 m² · 90 m Lokal 300 000 zł 29.12.2023 5 034 60 m² · 329 m Lokal 350 000 zł 21.12.2023 3 696 95 m² · 199 m Lokal 190 650 zł 10.11.2023 2 835 67 m² · 90 m Lokal 400 000 zł 27.10.2023 6 431 62 m² · 24 m Lokal 35 000 zł 23.10.2023 1 496 23 m² · 87 m Lokal 250 000 zł 11.09.2023 6 463 39 m² · 198 m Lokal 255 000 zł 08.09.2023 6 929 37 m² · 200 m Lokal 33 000 zł 31.08.2023 1 958 17 m² · 198 m Lokal 102 500 zł 28.08.2023 2 396 43 m² · 314 m Lokal 175 000 zł 20.06.2023 5 932 30 m² · 224 m Lokal 557 500 zł 23.05.2023 6 581 85 m² · 225 m Lokal 405 900 zł 13.04.2023 302 1 346 m² · 90 m Lokal 450 000 zł 28.03.2023 534 842 m² · 24 m Lokal 297 500 zł 22.03.2023 5 008 59 m² · 106 m Lokal 240 000 zł 14.03.2023 4 990 48 m² · 200 m Lokal 202 000 zł 08.03.2023 6 997 29 m² · 87 m Lokal 155 000 zł 13.02.2023 5 903 26 m² · 94 m Lokal 210 000 zł 27.01.2023 5 707 37 m² · 224 m Lokal 260 000 zł 05.01.2023 5 414 48 m² · 203 m Lokal 283 610 zł 07.12.2022 2 942 96 m² · 199 m Lokal 185 000 zł 21.10.2022 4 221 44 m² · 38 m Lokal 300 000 zł 06.10.2022 6 464 46 m² · 162 m Lokal 228 000 zł 20.09.2022 3 359 68 m² · 90 m Lokal 205 000 zł 16.09.2022 6 231 33 m² · 198 m Lokal 150 000 zł 05.09.2022 4 000 38 m² · 42 m Lokal 235 000 zł 29.08.2022 4 284 55 m² · 63 m Lokal 140 000 zł 04.08.2022 6 068 23 m² · 261 m Lokal 14 760 zł 27.07.2022 553 27 m² · 87 m Lokal 220 000 zł 18.07.2022 4 722 47 m² · 162 m Lokal 213 590 zł 15.07.2022 3 576 60 m² · 317 m Lokal 295 000 zł 14.07.2022 8 822 33 m² · 198 m Lokal 362 000 zł 12.07.2022 11 115 33 m² · 24 m Lokal 202 000 zł 12.07.2022 4 278 47 m² · 203 m Lokal 225 000 zł 28.06.2022 4 462 50 m² · 199 m Lokal 47 500 zł 10.06.2022 2 582 18 m² · 281 m Lokal 410 000 zł 06.06.2022 7 188 57 m² · 253 m Lokal 275 000 zł 18.05.2022 4 338 63 m² · 267 m Lokal 215 000 zł 12.05.2022 4 632 46 m² · 162 m Lokal 300 000 zł 25.04.2022 3 695 81 m² · 318 m Lokal 325 000 zł 21.04.2022 4 740 69 m² · 38 m Lokal 278 000 zł 20.04.2022 5 798 48 m² · 225 m Lokal 100 000 zł 31.03.2022 3 343 30 m² · 106 m Lokal 24 500 zł 09.03.2022 1 093 22 m² · 87 m Lokal 328 000 zł 02.03.2022 405 811 m² · 24 m Lokal 70 000 zł 02.03.2022 2 912 24 m² · 94 m Lokal 163 000 zł 02.03.2022 2 512 65 m² · 287 m Lokal 245 000 zł 09.02.2022 5 303 46 m² · 281 m Lokal 75 000 zł 04.02.2022 3 539 21 m² · 261 m Lokal 90 000 zł 03.02.2022 2 446 37 m² · 281 m Lokal 95 000 zł 14.01.2022 2 903 33 m² · 235 m Lokal 200 000 zł 20.12.2021 4 429 45 m² · 203 m Lokal 147 000 zł 17.12.2021 4 251 35 m² · 99 m Lokal 120 000 zł 25.11.2021 2 030 59 m² · 248 m Lokal 516 600 zł 25.10.2021 5 112 101 m² · 90 m Lokal 200 000 zł 22.10.2021 6 346 32 m² · 324 m Lokal 230 000 zł 14.10.2021 4 501 51 m² · 145 m Lokal 236 000 zł 23.09.2021 6 120 39 m² · 198 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 4 działki, 2 lokale i 2 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
520 000 zł
Powierzchnia
83,4 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 48 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 520 000 zł 6 235 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m +237,9% mediana: 1 845 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–367 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 119 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 96 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 109 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 237,9% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Mieszkania, Garaże, Handlowo-usługowe, Biurowe, Produkcyjne, Inne lokale).

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
1 845 zł/m²
Transakcje ?
48
Trend roczny ?
+36,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Teatralna 39,9 m² · 2025-07 · 12 m 400 000 zł 10 025 zł/m² ul. Teatralna 30,9 m² · 2025-07 · 12 m 55 000 zł 1 781 zł/m² ul. Teatralna 30,9 m² · 2026-04 · 13 m 70 000 zł 2 266 zł/m² ul. Teatralna 52,5 m² · 2026-04 · 13 m 450 000 zł 8 570 zł/m² ul. Góra Powstańców 32,8 m² · 2025-03 · 285 m 244 940 zł 7 465 zł/m² ul. Góra Powstańców 55,5 m² · 2025-02 · 285 m 359 060 zł 6 475 zł/m² ul. Góra Powstańców 3 m² · 2024-10 · 312 m 1 000 zł 338 zł/m² ul. Góra Powstańców 4,1 m² · 2024-10 · 312 m 7 491 zł 1 845 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Gorzów Wielkopolski

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
9 800 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m
1 845 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
431,2%
Mieszkań w sprzedaży
92 od 3 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 232 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Strategiczna mapa hałasu

Modelowane poziomy długookresowe dla obszaru nieruchomości.

Dane modelowane
Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 50–54 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Najbliższe pomiary

3 punktów w promieniu 2 km

64,9dB
D12
D_08_000157_010 · 1 669 m · 12.01.2022 Głośno
Dzień64,9 dB Noc55,9 dB
Pełne dane pomiaru

Gorzów Wielkopolski

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
64,9 dB
Data / okres
11.01.2022 – 12.01.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
55,9 dB
Data / okres
11.01.2022 – 12.01.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
66,1dB
D13
D_08_000157_020 · 1 914 m · 13.01.2022 Głośno
Dzień66,1 dB Noc58,2 dB
Pełne dane pomiaru

Gorzów Wielkopolski

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
66,1 dB
Data / okres
12.01.2022 – 13.01.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
58,2 dB
Data / okres
12.01.2022 – 13.01.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
63,1dB
D17
D_08_000157_009 · 1 940 m · 12.01.2022 Głośno
Dzień63,1 dB Noc52,6 dB
Pełne dane pomiaru

Gorzów Wielkopolski

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
63,1 dB
Data / okres
11.01.2022 – 12.01.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
52,6 dB
Data / okres
11.01.2022 – 12.01.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Gorzów Wielkopolski ?
113 569 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Gorzów Wielkopolski ?
-2,9 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Gorzów Wielkopolski ?
3,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Gorzowie Wielkopolskim ?
4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Gorzowie Wielkopolskim ?
8 360
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Gorzowie Wielkopolskim ?
89,1 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Gorzowie Wielkopolskim ?
35,5 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Gorzowie Wielkopolskim ?
4,1 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Gorzów Wielkopolski ?
10 529,8
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Gorzów Wielkopolski ?
114 689 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Gorzów Wielkopolski ?
114 602 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Gorzów Wielkopolski; część danych: Gorzów Wielkopolski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 237,9% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 36,8%.
  • Płynność rynku: 48 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 669 metrów stąd, wyniósł 64,9 decybeli — głośno.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 109 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-04-02. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości