Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat nyski
Akt notarialny z 14 marca 2023
Cena łączna
51 750zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
50zł/m²
Powierzchnia działki głównej
1 035m²
Data aktu notarialnego
14 marca 2023
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat nyski
- Import danych powiatu: 27 września 2026
Dane transakcji
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 2 194 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 1 035 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 50 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 14 marca 2023
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Udział
- 1/1
- Powiat
- powiat nyski
- Oznaczenie
- 781A2149D1C8400DA438810C03E58619
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
Podsumowanie transakcji
14 marca 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 2 194 m². Łączna cena transakcji wyniosła 51 750 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 44/16 (1 035 m²); działkę 44/5 (1 159 m²) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu nyskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 44/16 (1 035 m²) oraz działkę nr 44/5 (1 159 m², pas dojazdowy).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
160706_5.0012.44/16
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Otmuchów
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
403SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
160706_5.0012.44/5
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Otmuchów
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
403SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat nyski
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż działki zabudowanej, 14 lipca 2026, 1 201 m²
20 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²
- powierzchnia działki 1 201 m²
- w odległości 103 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 kwietnia 2025, 600 m²
20 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²
- powierzchnia działki 600 m²
- w odległości 219 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 13 stycznia 2025, 44 499 m²
280 000 złCena za metr kwadratowy: 6,29 zł/m²
- powierzchnia działek 44 499 m²
- w odległości 130 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 grudnia 2024, 1 167 m²
73 923 złCena za metr kwadratowy: 63 zł/m²
- powierzchnia działki 1 167 m²
- w odległości 85 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 marca 2024, 1 794 m²
63 630 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²
- powierzchnia działki 1 794 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 47 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 listopada 2023, 868 m²
50 000 złCena za metr kwadratowy: 58 zł/m²
- powierzchnia działek 868 m²
- w odległości 54 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 czerwca 2023, 35 943 m²
185 000 złCena za metr kwadratowy: 5,15 zł/m²
- powierzchnia działki 35 943 m²
- w odległości 626 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 marca 2023, 854 m²
52 500 złCena za metr kwadratowy: 61 zł/m²
- powierzchnia działek 854 m²
- w odległości 24 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 marca 2023, 1 018 m²
50 900 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²
- powierzchnia działek 1 018 m²
- w odległości 45 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 marca 2023, 962 m²
50 000 złCena za metr kwadratowy: 52 zł/m²
- powierzchnia działek 962 m²
- w odległości 61 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 marca 2023, 976 m²
50 000 złCena za metr kwadratowy: 51 zł/m²
- powierzchnia działki 976 m²
- w odległości 69 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 sierpnia 2021, 868 m²
55 000 złCena za metr kwadratowy: 63 zł/m²
- powierzchnia działki 868 m²
- w odległości 54 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 lipca 2021, 989 m²
66 000 złCena za metr kwadratowy: 66 zł/m²
- powierzchnia działek 989 m²
- w odległości 65 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 lipca 2021, 981 m²
61 000 złCena za metr kwadratowy: 61 zł/m²
- powierzchnia działek 981 m²
- w odległości 83 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 30 listopada 2012, 81 600 m²
72 450 złCena za metr kwadratowy: 0,89 zł/m²
- powierzchnia działek 81 600 m²
- w odległości 389 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 stycznia 2011, 2 600 m²
1 000 złCena za metr kwadratowy: 0,38 zł/m²
- powierzchnia działki 2 600 m²
- w odległości 422 m
Sprzedaż działki, 2 listopada 2010, 900 m²
Kwiatków 15
100 000 złCena za metr kwadratowy: 111 zł/m²
- powierzchnia działki 900 m²
- w odległości 47 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją mają razem 2 194 m²: działka 44/16 ma 1 035 m², a działka 44/5, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, ma 1 159 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 035 m² działki 44/16.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 51 750 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 14 marca 2023.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 14 marca 2023
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.