Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Wrocław

Akt notarialny z 8 sierpnia 2023

  • 8 sierpnia 2023
  • 2 składniki

Cena łączna

3 390 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Powierzchnia działki

3 252m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

8 sierpnia 2023

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
  • Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki
3 252 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
1 042 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
8 sierpnia 2023
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
784D50ACD69A4BB2A0A0AA5F453B8D58
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
użytkowanie wieczyste
Udział
1/1
Powiat
Wrocław

Podsumowanie transakcji

8 sierpnia 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 3 252 m². Łączna cena transakcji wyniosła 3 390 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 7/39 (3 252 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

3D
3 252 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0058.AR_8.7/39Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

153SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 3 249,10 m².
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren składów i magazynówteren elektrowni słonecznejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 6 498,2 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%
Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Wrocław

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 2 lipca 2026

    Wrocław, ulica Twardogórska 8

    1 240 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 912 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 maja 2026

    Wrocław, ulica Polanowicka 62a

    425 770 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 674 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 lutego 2026

    Wrocław, ulica Paprotna 14a

    5 321 841 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 783 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 września 2025

    Wrocław, ulica Cerekwicka 3

    2 300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 606 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 lipca 2025

    Wrocław, ulica Cerekwicka 8

    1 169 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 588 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 16 czerwca 2025

    Wrocław, ulica Milicka 42

    1 495 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 965 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 maja 2025

    Wrocław, ulica Polanowicka 6B

    1 623 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 944 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 maja 2025

    Wrocław, ulica Polanowicka 6B

    804 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 944 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 października 2023

    924 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 935 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 kwietnia 2023

    Wrocław, ulica Polanowicka 6d

    1 390 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 927 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 marca 2023

    Wrocław, ulica Henryka Michała Kamieńskiego 248

    1 600 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 971 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 lutego 2023

    Wrocław, ulica Twardogórska 10

    742 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 923 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 stycznia 2023

    950 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 935 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 maja 2022

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 680 m

  15. Sprzedaż dziesięciu budynków wraz z działką, 26 kwietnia 2022

    4 716 475 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 624 m

  16. Sprzedaż dziesięciu budynków wraz z działką, 26 kwietnia 2022

    5 535 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 624 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 15 kwietnia 2022

    Wrocław, ulica Twardogórska 8

    132 415 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 912 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 12 kwietnia 2022

    Wrocław, ulica Paprotna 16

    9 300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 951 m

  19. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 18 marca 2022

    Wrocław, ulica Żmigrodzka 249a

    3 094 785 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 202 m

  20. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 25 listopada 2021

    3 198 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 979 m

  21. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 5 października 2021

    Wrocław, ulica Milicka 18

    90 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 910 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 czerwca 2021

    Wrocław, ulica Domanowicka 12

    565 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 956 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 czerwca 2021

    Wrocław, ulica Domanowicka 8

    560 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 946 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 czerwca 2021

    Wrocław, ulica Domanowicka 24

    560 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 973 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 czerwca 2021

    Wrocław, ulica Domanowicka 6

    560 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 943 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 czerwca 2021

    Wrocław, ulica Domanowicka 10

    420 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 953 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 czerwca 2021

    Wrocław, ulica Domanowicka 26

    560 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 981 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 czerwca 2021

    Wrocław, ulica Domanowicka 28

    656 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 983 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 czerwca 2021

    Wrocław, ulica Domanowicka 22

    565 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 970 m

  30. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 20 maja 2021

    Wrocław, ulica Poświęcka 6c

    1 128 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 335 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 maja 2021

    Wrocław, ulica Ludwika Kubali 8b

    660 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 561 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 kwietnia 2021

    Wrocław, ulica Żmigrodzka 257a

    2 007 360 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 220 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 kwietnia 2021

    Wrocław, ulica Polanowicka 7d

    780 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 967 m

  34. Sprzedaż pięciu budynków wraz z dziesięcioma działkami, 16 grudnia 2020

    22 755 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 965 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 sierpnia 2020

    1 291 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 979 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 października 2010

    10 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 840 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 7 lutego 2007

    1 780 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 971 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 czerwca 2005

    356 540 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 607 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 3 390 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 8 sierpnia 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 8 sierpnia 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl