metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i dziesięcioma budynkami na wolnym rynku – Tychy (kod teryt: 2477)

27.03.2026 Elizy Orzeszkowej 6, Tychy
Cena brutto
480 000 zł
7 705
zł / m² lokalu
62,3 m²
Powierzchnia lokalu
2 działki, 1 lokal i 10 budynków
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 27.03.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 10 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 62 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 41 118 m². Łączna cena transakcji wyniosła 480 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Tychów (kod teryt: 2477). Adres przypisany do transakcji to Elizy Orzeszkowej 6, Tychy; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 61_LOK (62 m²), budynek nr 11_BUD (469 m²), budynek nr 1_BUD (1 095 m²), budynek nr 2_BUD (756 m²), budynek nr 3_BUD (552 m²), budynek nr 4_BUD (941 m²), budynek nr 5_BUD (556 m²), budynek nr 6_BUD (549 m²), budynek nr 7_BUD (1 309 m²), budynek nr 8_BUD (923 m²), budynek nr 9_BUD (933 m²), działkę nr 2255/83 (130 m²) oraz działkę nr 2258/83 (40 988 m²).

Składniki transakcji

13 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

247701_1.0006.AR_3.2258/83

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247701_1.0006.AR_3.2258/83Kod jednostki podziału terytorialnego: 247701

Plan ogólny gminy Tychy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

59SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 79,42% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie32 538,37 m² z 40 967,92 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
13.5
orientacyjnie 553 066,95 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
100%
Maksymalna wysokość zabudowy
76 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

51SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 20,58% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie8 429,55 m² z 40 967,92 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług sportu i rekreacjiteren usług kultury i rozrywkiteren usług handlu detalicznegoteren usług gastronomiiteren usług turystykiteren usług naukiteren usług edukacjiteren usług zdrowia i pomocy społecznejteren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

247701_1.0006.AR_3.2255/83

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247701_1.0006.AR_3.2255/83Kod jednostki podziału terytorialnego: 247701

Plan ogólny gminy Tychy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

59SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 130,39 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
13.5
orientacyjnie 1 760,31 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
100%
Maksymalna wysokość zabudowy
76 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
5 337 zł/m² 2021 10 transakcji
5 918 zł/m² 2022 4 transakcje
5 216 zł/m² 2023 5 transakcji
6 765 zł/m² 2024 8 transakcji
6 692 zł/m² 2025 7 transakcji
6 413 zł/m² 2026 3 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Elizy Orzeszkowej 6, Tychy Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Paprocany)

Sprzedane lokale w pobliżu – Tychy, ul. Elizy Orzeszkowej 6

do 1 km
Lokal 320 000 zł 09.04.2026 6 413 50 m² · 88 m Lokal 315 000 zł Tychy, ul. Zofii Nałkowskiej 48 · 03.03.2026 6 313 50 m² · 88 m Lokal 330 000 zł Tychy, ul. Elizy Orzeszkowej 1 · 06.02.2026 6 613 50 m² · 88 m Lokal 410 000 zł Tychy, ul. Elizy Orzeszkowej 11 · 23.12.2025 8 071 51 m² · 107 m Lokal 300 000 zł 03.12.2025 6 012 50 m² · 145 m Lokal 407 000 zł Tychy, ul. Elizy Orzeszkowej 11 · 09.09.2025 8 012 51 m² · 107 m Lokal 330 000 zł 09.09.2025 6 613 50 m² · 145 m Lokal 435 000 zł 03.09.2025 6 692 65 m² · 145 m Lokal 330 000 zł Tychy, ul. Elizy Orzeszkowej 11 · 13.08.2025 6 496 51 m² · 107 m Lokal 365 000 zł Tychy, ul. Elizy Orzeszkowej 11 · 20.03.2025 7 185 51 m² · 107 m Lokal 455 000 zł Tychy, ul. Elizy Orzeszkowej 11 · 30.12.2024 8 992 51 m² · 107 m Lokal 365 000 zł Tychy, ul. Elizy Orzeszkowej 1 · 28.11.2024 7 315 50 m² · 88 m Lokal 485 000 zł Tychy, ul. Aleja Jana Pawła II 28 · 06.09.2024 7 366 66 m² · 107 m Lokal 314 500 zł Tychy, ul. Elizy Orzeszkowej 11 · 17.05.2024 6 215 51 m² · 107 m Lokal 260 000 zł Tychy, ul. Elizy Orzeszkowej 11 · 02.04.2024 5 138 51 m² · 107 m Lokal 373 000 zł Tychy, ul. Elizy Orzeszkowej 1 · 26.01.2024 7 723 48 m² · 88 m Lokal 325 000 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 55 · 22.01.2024 6 019 54 m² · 126 m Lokal 405 000 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 55 · 04.12.2023 7 472 54 m² · 126 m Lokal 326 000 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 55 · 24.11.2023 5 216 63 m² · 126 m Lokal 309 000 zł Tychy, ul. Elizy Orzeszkowej 11 · 17.11.2023 6 083 51 m² · 107 m Lokal 324 000 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 45 · 01.09.2023 5 143 63 m² · 137 m Lokal 295 000 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 45 · 11.05.2023 4 735 62 m² · 137 m Lokal 280 000 zł 24.11.2022 5 611 50 m² · 145 m Lokal 345 000 zł Tychy, ul. Elizy Orzeszkowej 11 · 23.11.2022 6 818 51 m² · 107 m Lokal 280 000 zł Tychy, ul. Elizy Orzeszkowej 11 · 22.11.2022 5 512 51 m² · 107 m Lokal 315 000 zł Tychy, ul. Elizy Orzeszkowej 11 · 19.04.2022 6 225 51 m² · 107 m Lokal 445 000 zł 29.12.2021 7 154 62 m² · 145 m Lokal 320 000 zł 07.12.2021 6 504 49 m² · 145 m Lokal 275 000 zł Tychy, ul. Elizy Orzeszkowej 11 · 25.11.2021 5 424 51 m² · 107 m Lokal 220 000 zł Tychy, ul. Elizy Orzeszkowej 11 · 17.11.2021 4 348 51 m² · 107 m Lokal 274 000 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 55 · 16.11.2021 5 437 50 m² · 126 m Lokal 260 000 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 55 · 20.09.2021 4 797 54 m² · 126 m Lokal 243 000 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 55 · 19.08.2021 4 500 54 m² · 126 m Lokal 288 000 zł Tychy, ul. Elizy Orzeszkowej 11 · 20.07.2021 5 669 51 m² · 107 m Lokal 236 000 zł Tychy, ul. Elizy Orzeszkowej 1 · 29.03.2021 4 692 50 m² · 88 m Lokal 262 000 zł 22.03.2021 5 251 50 m² · 144 m Lokal 299 000 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 55 · 07.08.2020 5 527 54 m² · 132 m Lokal 218 407 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 63 · 01.07.2020 4 887 45 m² · 142 m Lokal 239 698 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 63 · 03.06.2020 5 189 46 m² · 142 m Lokal 426 584 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 63 · 23.04.2020 4 866 88 m² · 142 m Lokal 414 058 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 63 · 01.04.2020 6 511 64 m² · 142 m Lokal 268 246 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 63A · 11.03.2020 5 792 46 m² · 142 m Lokal 384 000 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 63A · 19.02.2020 6 076 63 m² · 142 m Lokal 207 528 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 63 · 18.02.2020 4 791 43 m² · 142 m Lokal 458 520 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 63 · 12.02.2020 6 383 72 m² · 142 m Lokal 291 520 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 63 · 03.02.2020 6 310 46 m² · 142 m Lokal 269 342 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 63 · 27.01.2020 5 825 46 m² · 142 m Lokal 266 207 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 63 · 27.01.2020 5 734 46 m² · 142 m Lokal 250 000 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 45 · 21.01.2020 3 968 63 m² · 138 m Lokal 224 988 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 63 · 10.01.2020 5 189 43 m² · 142 m Lokal 252 320 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 63 · 10.01.2020 5 807 43 m² · 142 m Lokal 330 453 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 63 · 20.12.2019 7 114 46 m² · 142 m Lokal 237 632 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 63 · 19.12.2019 4 891 49 m² · 142 m Lokal 229 791 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 63 · 18.12.2019 5 312 43 m² · 142 m Lokal 289 372 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 63 · 16.12.2019 5 183 56 m² · 142 m Lokal 258 695 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 63 · 11.12.2019 5 602 46 m² · 142 m Lokal 270 815 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 63 · 10.12.2019 5 847 46 m² · 142 m Lokal 324 695 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 63 · 06.12.2019 5 231 62 m² · 142 m Lokal 311 949 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 63A · 02.12.2019 5 556 56 m² · 142 m Lokal 308 000 zł Tychy, ul. Elizy Orzeszkowej 11 · 15.10.2019 6 087 51 m² · 91 m Lokal 180 000 zł Tychy, ul. Elizy Orzeszkowej 11 · 14.06.2019 3 557 51 m² · 91 m Lokal 180 000 zł Tychy, ul. Elizy Orzeszkowej 11 · 27.03.2019 3 543 51 m² · 91 m Lokal 240 000 zł 11.03.2019 3 762 64 m² · 86 m Lokal 122 500 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 45 · 05.03.2019 4 391 28 m² · 138 m Lokal 92 000 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 45 · 28.12.2018 3 297 28 m² · 138 m Lokal 173 900 zł Tychy, ul. Zofii Nałkowskiej 48 · 04.10.2018 3 535 49 m² · 152 m Lokal 116 500 zł Tychy, ul. Elizy Orzeszkowej 11 · 29.06.2018 2 302 51 m² · 91 m Lokal 229 390 zł Tychy, ul. Elizy Orzeszkowej 11 · 20.12.2017 4 516 51 m² · 91 m Lokal 153 000 zł Tychy, ul. Elizy Orzeszkowej 11 · 14.07.2017 3 012 51 m² · 91 m Lokal 127 000 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 45 · 12.06.2017 4 084 31 m² · 138 m Lokal 173 000 zł Tychy, ul. Zofii Nałkowskiej 21 · 08.06.2017 3 467 50 m² · 86 m Lokal 210 000 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 45 · 12.04.2017 4 430 47 m² · 138 m Lokal 171 000 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 45 · 26.07.2016 3 608 47 m² · 138 m Lokal 139 421 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 45 · 26.07.2016 2 941 47 m² · 138 m Lokal 160 000 zł Tychy, ul. Elizy Orzeszkowej 11 · 06.06.2016 3 156 51 m² · 91 m Lokal 144 000 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 45 · 19.11.2015 2 964 49 m² · 138 m Lokal 147 000 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 45 · 01.07.2015 3 101 47 m² · 138 m Lokal 100 000 zł Tychy, ul. Elizy Orzeszkowej 11 · 23.04.2015 1 969 51 m² · 91 m Lokal 155 000 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 45 · 02.04.2015 3 270 47 m² · 138 m Lokal 176 000 zł Tychy, ul. Elizy Orzeszkowej 11 · 06.11.2014 3 465 51 m² · 91 m Lokal 150 000 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 45 · 08.09.2014 3 165 47 m² · 138 m Lokal 155 000 zł Tychy, ul. Elizy Orzeszkowej 11 · 02.09.2014 3 051 51 m² · 91 m Lokal 180 000 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 45 · 25.02.2014 2 894 62 m² · 138 m Lokal 145 000 zł 10.02.2014 2 906 50 m² · 86 m Lokal 137 081 zł Tychy, ul. Elizy Orzeszkowej 11 · 06.02.2014 2 698 51 m² · 91 m Lokal 159 000 zł Tychy, ul. Elizy Orzeszkowej 11 · 30.12.2013 3 142 51 m² · 91 m Lokal 150 000 zł Tychy, ul. Elizy Orzeszkowej 11 · 08.07.2013 2 953 51 m² · 91 m Lokal 160 000 zł Tychy, ul. Elizy Orzeszkowej 1 · 04.04.2013 3 181 50 m² · 152 m Lokal 181 000 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 55 · 29.11.2012 3 591 50 m² · 132 m Lokal 63 500 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 45 · 17.04.2012 1 340 47 m² · 138 m Lokal 161 000 zł Tychy, ul. Elizy Orzeszkowej 11 · 16.04.2012 3 169 51 m² · 91 m Lokal 182 500 zł 13.10.2011 3 657 50 m² · 86 m Lokal 150 000 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 45 · 19.04.2011 3 165 47 m² · 138 m Lokal 179 000 zł Tychy, ul. Elizy Orzeszkowej 11 · 30.03.2011 3 524 51 m² · 91 m Lokal 127 244 zł Tychy, ul. Elizy Orzeszkowej 1 · 28.01.2011 2 550 50 m² · 152 m Lokal 163 200 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 45 · 24.01.2011 3 443 47 m² · 138 m Lokal 170 000 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 55 · 28.06.2010 3 142 54 m² · 132 m Lokal 165 000 zł Tychy, ul. Elizy Orzeszkowej 11 · 24.08.2009 3 248 51 m² · 91 m Lokal 163 000 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 45 · 08.04.2009 3 439 47 m² · 138 m Lokal 165 000 zł 16.06.2008 3 307 50 m² · 152 m Lokal 169 050 zł 12.04.2008 3 500 48 m² · 86 m Lokal 174 650 zł Tychy, ul. Zofii Nałkowskiej 21 · 12.04.2008 3 500 50 m² · 86 m Lokal 174 650 zł 12.04.2008 3 500 50 m² · 152 m Lokal 174 650 zł Tychy, ul. Elizy Orzeszkowej 1 · 10.04.2008 3 500 50 m² · 86 m Lokal 174 650 zł 10.04.2008 3 500 50 m² · 86 m Lokal 169 050 zł 10.04.2008 3 500 48 m² · 86 m Lokal 174 650 zł Tychy, ul. Zofii Nałkowskiej 48 · 10.04.2008 3 500 50 m² · 86 m Lokal 174 650 zł 08.04.2008 3 500 50 m² · 86 m Lokal 169 050 zł 04.04.2008 3 500 48 m² · 86 m Lokal 174 650 zł 03.04.2008 3 500 50 m² · 86 m Lokal 174 650 zł 03.04.2008 3 500 50 m² · 86 m Lokal 176 750 zł Tychy, ul. Elizy Orzeszkowej 1 · 25.03.2008 3 500 51 m² · 86 m Lokal 176 050 zł 21.03.2008 3 500 50 m² · 86 m Lokal 176 050 zł Tychy, ul. Zofii Nałkowskiej 21 · 21.03.2008 3 528 50 m² · 86 m Lokal 174 650 zł Tychy, ul. Elizy Orzeszkowej 1 · 20.03.2008 3 500 50 m² · 86 m Lokal 176 750 zł 20.03.2008 3 500 51 m² · 86 m Lokal 174 650 zł Tychy, ul. Elizy Orzeszkowej 1 · 19.03.2008 3 500 50 m² · 86 m Lokal 174 650 zł 18.03.2008 3 500 50 m² · 86 m Lokal 174 650 zł Tychy, ul. Elizy Orzeszkowej 1 · 18.03.2008 3 500 50 m² · 86 m Lokal 176 750 zł Tychy, ul. Elizy Orzeszkowej 1 · 18.03.2008 3 500 51 m² · 152 m Lokal 176 750 zł 18.03.2008 3 500 51 m² · 152 m Lokal 217 700 zł Tychy, ul. Elizy Orzeszkowej 1 · 17.03.2008 3 500 62 m² · 86 m Lokal 169 050 zł 15.03.2008 3 500 48 m² · 86 m Lokal 174 650 zł 15.03.2008 3 500 50 m² · 86 m Lokal 174 650 zł Tychy, ul. Zofii Nałkowskiej 21 · 15.03.2008 3 500 50 m² · 86 m Lokal 188 650 zł Tychy, ul. Zofii Nałkowskiej 48 · 15.03.2008 3 500 54 m² · 86 m Lokal 1 zł Tychy, ul. Elizy Orzeszkowej 1 · 15.03.2008 0 50 m² · 86 m Lokal 174 650 zł 13.03.2008 3 500 50 m² · 86 m Lokal 174 650 zł Tychy, ul. Zofii Nałkowskiej 21 · 13.03.2008 3 500 50 m² · 152 m Lokal 177 800 zł Tychy, ul. Elizy Orzeszkowej 11 · 29.01.2008 3 500 51 m² · 91 m Lokal 177 800 zł Tychy, ul. Elizy Orzeszkowej 11 · 29.01.2008 3 507 51 m² · 91 m Lokal 220 150 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 45 · 07.01.2008 3 500 63 m² · 138 m Lokal 165 900 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 45 · 04.01.2008 3 500 47 m² · 138 m Lokal 189 350 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 55 · 11.12.2007 3 500 54 m² · 132 m Lokal 165 900 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 45 · 11.12.2007 3 500 47 m² · 138 m Lokal 177 800 zł Tychy, ul. Elizy Orzeszkowej 11 · 10.12.2007 3 500 51 m² · 91 m Lokal 177 800 zł Tychy, ul. Elizy Orzeszkowej 11 · 10.12.2007 3 500 51 m² · 91 m Lokal 177 800 zł Tychy, ul. Elizy Orzeszkowej 11 · 10.12.2007 3 500 51 m² · 91 m Lokal 177 100 zł Tychy, ul. Elizy Orzeszkowej 11 · 24.11.2007 3 500 51 m² · 91 m Lokal 177 800 zł Tychy, ul. Elizy Orzeszkowej 11 · 24.11.2007 3 500 51 m² · 91 m Lokal 177 900 zł Tychy, ul. Elizy Orzeszkowej 11 · 24.11.2007 3 502 51 m² · 91 m Lokal 177 100 zł Tychy, ul. Elizy Orzeszkowej 11 · 24.11.2007 3 500 51 m² · 91 m Lokal 177 100 zł Tychy, ul. Elizy Orzeszkowej 11 · 24.11.2007 3 500 51 m² · 91 m Lokal 177 800 zł Tychy, ul. Elizy Orzeszkowej 11 · 24.11.2007 3 500 51 m² · 91 m Lokal 177 100 zł Tychy, ul. Elizy Orzeszkowej 11 · 24.11.2007 3 500 51 m² · 91 m Lokal 177 800 zł Tychy, ul. Elizy Orzeszkowej 11 · 24.11.2007 3 500 51 m² · 91 m Lokal 177 800 zł Tychy, ul. Elizy Orzeszkowej 11 · 24.11.2007 3 500 51 m² · 91 m Lokal 240 450 zł Tychy, ul. Elizy Orzeszkowej 11 · 24.11.2007 3 500 69 m² · 91 m Lokal 177 450 zł Tychy, ul. Elizy Orzeszkowej 11 · 24.11.2007 3 500 51 m² · 91 m Lokal 177 800 zł Tychy, ul. Elizy Orzeszkowej 11 · 24.11.2007 3 500 51 m² · 91 m Lokal 177 800 zł Tychy, ul. Elizy Orzeszkowej 11 · 24.11.2007 3 500 51 m² · 91 m Lokal 189 350 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 55 · 24.11.2007 3 500 54 m² · 132 m Lokal 189 350 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 55 · 24.11.2007 3 500 54 m² · 132 m Lokal 189 700 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 55 · 24.11.2007 3 500 54 m² · 132 m Lokal 189 000 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 55 · 24.11.2007 3 500 54 m² · 132 m Lokal 187 700 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 55 · 24.11.2007 3 463 54 m² · 132 m Lokal 176 400 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 55 · 24.11.2007 3 500 50 m² · 132 m Lokal 218 050 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 45 · 24.11.2007 3 500 62 m² · 138 m Lokal 165 900 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 45 · 24.11.2007 3 500 47 m² · 138 m Lokal 218 050 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 45 · 24.11.2007 3 500 62 m² · 138 m Lokal 165 900 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 45 · 24.11.2007 3 500 47 m² · 138 m Lokal 218 050 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 45 · 24.11.2007 3 494 62 m² · 138 m Lokal 165 900 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 45 · 24.11.2007 3 500 47 m² · 138 m Lokal 217 700 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 45 · 24.11.2007 3 500 62 m² · 138 m Lokal 165 900 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 45 · 24.11.2007 3 500 47 m² · 138 m Lokal 165 900 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 45 · 24.11.2007 3 500 47 m² · 138 m Lokal 218 050 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 45 · 24.11.2007 3 500 62 m² · 138 m Lokal 177 800 zł Tychy, ul. Elizy Orzeszkowej 11 · 15.11.2007 3 500 51 m² · 91 m Lokal 176 400 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 55 · 29.10.2007 3 500 50 m² · 132 m Lokal 220 500 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 45 · 29.10.2007 3 500 63 m² · 138 m Lokal 212 100 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 61 · 16.10.2007 3 500 61 m² · 132 m Lokal 189 000 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 55 · 16.10.2007 3 500 54 m² · 132 m Lokal 189 350 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 55 · 16.10.2007 3 500 54 m² · 132 m Lokal 189 000 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 55 · 16.10.2007 3 500 54 m² · 132 m Lokal 218 750 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 55 · 16.10.2007 3 500 63 m² · 132 m Lokal 189 700 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 61 · 16.10.2007 3 500 54 m² · 132 m Lokal 189 700 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 55 · 16.10.2007 3 500 54 m² · 132 m Lokal 189 700 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 61 · 16.10.2007 3 500 54 m² · 132 m Lokal 189 700 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 61 · 16.10.2007 3 183 60 m² · 132 m Lokal 1 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 55 · 16.10.2007 0 61 m² · 132 m Lokal 189 000 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 55 · 16.10.2007 3 500 54 m² · 132 m Lokal 296 100 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 45 · 15.10.2007 3 500 85 m² · 138 m Lokal 218 050 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 45 · 15.10.2007 3 500 62 m² · 138 m Lokal 165 900 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 45 · 15.10.2007 3 500 47 m² · 138 m Lokal 165 900 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 45 · 15.10.2007 3 500 47 m² · 138 m Lokal 218 050 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 45 · 15.10.2007 3 500 62 m² · 138 m Lokal 220 500 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 45 · 15.10.2007 3 500 63 m² · 138 m Lokal 165 900 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 45 · 15.10.2007 3 500 47 m² · 138 m Lokal 165 900 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 45 · 15.10.2007 3 500 47 m² · 138 m Lokal 165 900 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 45 · 15.10.2007 3 500 47 m² · 138 m Lokal 177 100 zł Tychy, ul. Elizy Orzeszkowej 11 · 09.10.2007 3 500 51 m² · 91 m Lokal 177 800 zł Tychy, ul. Elizy Orzeszkowej 11 · 09.10.2007 3 500 51 m² · 91 m Lokal 177 800 zł Tychy, ul. Elizy Orzeszkowej 11 · 09.10.2007 3 500 51 m² · 91 m Lokal 177 800 zł Tychy, ul. Elizy Orzeszkowej 11 · 09.10.2007 3 500 51 m² · 91 m Lokal 177 100 zł Tychy, ul. Elizy Orzeszkowej 11 · 09.10.2007 3 500 51 m² · 91 m Lokal 177 800 zł Tychy, ul. Elizy Orzeszkowej 11 · 09.10.2007 3 500 51 m² · 91 m Lokal 177 800 zł Tychy, ul. Elizy Orzeszkowej 11 · 09.10.2007 3 500 51 m² · 91 m Lokal 177 800 zł Tychy, ul. Elizy Orzeszkowej 11 · 09.10.2007 3 500 51 m² · 91 m Lokal 177 800 zł Tychy, ul. Elizy Orzeszkowej 11 · 09.10.2007 3 500 51 m² · 91 m Lokal 55 000 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 51 · 04.06.2004 1 160 47 m² · 138 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 10 budynków.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Elizy Orzeszkowej Województwo śląskie Powiat powiat Tychy Gmina Tychy Jednostka ewidencyjna Tychy - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Paprocany, Tychy Transakcje w województwie śląskie Transakcje w Tychach
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
480 000 zł
Powierzchnia
62,3 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 55 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 480 000 zł 7 705 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +1,8% mediana: 7 569 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–9 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Brak danych o atutach dla tej lokalizacji.

Argumenty do negocjacji
  • Cena o 1,8% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
7 569 zł/m²
Transakcje ?
55
Trend roczny ?
−17,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Elizy Orzeszkowej 62,3 m² · 2026-03 · 0 m 480 000 zł 7 705 zł/m² ul. Elizy Orzeszkowej 49,9 m² · 2026-04 · 88 m 320 000 zł 6 413 zł/m² ul. Elizy Orzeszkowej 49,9 m² · 2024-11 · 88 m 365 000 zł 7 315 zł/m² ul. Elizy Orzeszkowej 49,9 m² · 2026-02 · 88 m 330 000 zł 6 613 zł/m² ul. Elizy Orzeszkowej 49,9 m² · 2026-03 · 88 m 315 000 zł 6 313 zł/m² ul. Elizy Orzeszkowej 50,8 m² · 2025-09 · 107 m 407 000 zł 8 012 zł/m² ul. Elizy Orzeszkowej 50,8 m² · 2025-12 · 107 m 410 000 zł 8 071 zł/m² ul. Elizy Orzeszkowej 50,6 m² · 2024-12 · 107 m 455 000 zł 8 992 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Tychy

sprawdzone 13.09.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
10 100 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
7 569 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
33,4%
Mieszkań w sprzedaży
188 od 8 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 156 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Brak szczegółowych metadanych źródłowych dla dostępnych rekordów.

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Tychy; część danych: Tychy

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Tychy ?
120 081 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Tychy ?
-2,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Tychy ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Tychach ?
2,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Tychach ?
8 734,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Tychach ?
93,1 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Tychach ?
17,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Tychach ?
3,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Tychy ?
10 941,2 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Tychy ?
121 033 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Tychy ?
121 029 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Tychy; część danych: Tychy

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 1,8% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 17,6%.
  • Płynność rynku: 55 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Do negocjacji: Cena o 1,8% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-17. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości