metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i 17 budynkami na wolnym rynku – Słupsk (kod teryt: 2263)

20.11.2025 dr med. Kazimierza Frąckowskiego 3, Słupsk
Cena brutto
335 000 zł
6 837
zł / m² lokalu
49 m²
Powierzchnia lokalu
2 działki, 1 lokal i 17 budynków
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 20.11.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 17 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 49 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 39 501 m². Łączna cena transakcji wyniosła 335 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Słupska (kod teryt: 2263). Adres przypisany do transakcji to dr med. Kazimierza Frąckowskiego 3, Słupsk; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 25_LOK (49 m²), budynek nr 16_BUD (32 m²), budynek nr 460_BUD (2 499 m²), budynek nr 461_BUD (754 m²), budynek nr 462_BUD (610 m²), budynek nr 463_BUD (447 m²), budynek nr 464_BUD (606 m²), budynek nr 465_BUD (606 m²), budynek nr 466_BUD (437 m²), budynek nr 467_BUD (387 m²), budynek nr 468_BUD (465 m²), budynek nr 469_BUD (438 m²), budynek nr 470_BUD (634 m²), budynek nr 471_BUD (762 m²), budynek nr 472_BUD (467 m²), budynek nr 473_BUD (294 m²), budynek nr 474_BUD (730 m²), budynek nr 475_BUD (871 m²), działkę nr 11/46 (422 m²) oraz działkę nr 11/56 (39 079 m²).

Składniki transakcji

20 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

226301_1.0010.11/46

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 226301_1.0010.11/46Kod jednostki podziału terytorialnego: 226301

Plan ogólny miasta Słupska

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-03-04
Publikacja2026-08-13
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

25SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 420,86 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.3
orientacyjnie 547,12 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
17 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
25%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta Słupska
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 420,86 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-03-04
Publikacja2026-08-13
Otwórz w Rejestrze
Plan ogólnyPlan ogólny miasta SłupskaNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 420,86 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-07-20
Publikacja2026-07-20
Otwórz w Rejestrze
Działka ewidencyjna 2

226301_1.0010.11/56

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 226301_1.0010.11/56Kod jednostki podziału terytorialnego: 226301

Plan ogólny miasta Słupska

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-03-04
Publikacja2026-08-13
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

25SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 39 057,39 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.3
orientacyjnie 50 774,61 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
17 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
25%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta Słupska
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 39 057,39 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-03-04
Publikacja2026-08-13
Otwórz w Rejestrze
Plan ogólnyPlan ogólny miasta SłupskaNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 39 057,39 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-07-20
Publikacja2026-07-20
Otwórz w Rejestrze

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
4 766 zł/m² 2021 25 transakcji
5 667 zł/m² 2022 12 transakcji
5 868 zł/m² 2023 11 transakcji
6 251 zł/m² 2024 15 transakcji
6 984 zł/m² 2025 14 transakcji
7 337 zł/m² 2026 10 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu dr med. Kazimierza Frąckowskiego 3, Słupsk Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 10)

Sprzedane lokale w pobliżu – Słupsk, ul. dr med. Kazimierza Frąckowskiego 3

do 1 km
Lokal 370 000 zł Słupsk, ul. prof. Stanisława Herbsta · 06.08.2026 7 551 49 m² · 150 m Lokal 385 000 zł Słupsk, ul. prof. Stanisława Herbsta · 08.07.2026 6 364 61 m² · 76 m Lokal 369 000 zł Słupsk, ul. prof. Stanisława Herbsta · 19.06.2026 7 531 49 m² · 75 m Lokal 375 000 zł Słupsk, ul. prof. Stanisława Herbsta 20 · 08.06.2026 7 653 49 m² · 234 m Lokal 260 000 zł Słupsk, ul. prof. Stanisława Herbsta · 15.05.2026 7 738 34 m² · 175 m Lokal 405 000 zł Słupsk, ul. prof. Stanisława Herbsta 20 · 09.04.2026 6 694 61 m² · 128 m Lokal 350 000 zł Słupsk, ul. prof. Stanisława Herbsta · 11.03.2026 7 143 49 m² · 196 m Lokal 640 000 zł 05.03.2026 9 814 65 m² · 236 m Lokal 360 000 zł Słupsk, ul. Cypriana Kamila Norwida 2 · 04.03.2026 5 977 60 m² · 134 m Lokal 120 000 zł Słupsk, ul. prof. Stanisława Herbsta · 30.01.2026 4 898 25 m² · 121 m Lokal 393 000 zł Słupsk, ul. prof. Stanisława Herbsta · 22.12.2025 6 496 61 m² · 234 m Lokal 290 000 zł Słupsk, ul. prof. Stanisława Herbsta 1 · 08.12.2025 8 631 34 m² · 175 m Lokal 460 000 zł Słupsk, ul. prof. Stanisława Herbsta · 01.12.2025 7 603 61 m² · 41 m Lokal 415 000 zł Słupsk, ul. prof. Stanisława Herbsta · 07.11.2025 8 469 49 m² · 234 m Lokal 450 000 zł Słupsk, ul. Cypriana Kamila Norwida 2 · 01.10.2025 7 471 60 m² · 134 m Lokal 390 000 zł Słupsk, ul. Cypriana Kamila Norwida · 01.09.2025 6 416 61 m² · 248 m Lokal 430 000 zł Słupsk, ul. prof. Stanisława Herbsta · 15.07.2025 8 776 49 m² · 197 m Lokal 599 000 zł 07.05.2025 9 232 65 m² · 236 m Lokal 455 000 zł Słupsk, ul. prof. Stanisława Herbsta · 25.04.2025 7 521 61 m² · 128 m Lokal 455 000 zł Słupsk, ul. prof. Tadeusza Kotarbińskiego · 24.04.2025 6 305 72 m² · 248 m Lokal 130 000 zł Słupsk, ul. prof. Tadeusza Kotarbińskiego · 15.04.2025 6 416 20 m² · 248 m Lokal 290 000 zł Słupsk, ul. prof. Stanisława Herbsta · 04.04.2025 5 918 49 m² · 197 m Lokal 103 784 zł Słupsk, ul. prof. Tadeusza Kotarbińskiego · 05.02.2025 2 561 41 m² · 248 m Lokal 50 000 zł Słupsk, ul. prof. Stanisława Herbsta · 22.01.2025 826 61 m² · 98 m Lokal 345 000 zł Słupsk, ul. Cypriana Kamila Norwida 2 · 27.12.2024 7 152 48 m² · 134 m Lokal 350 000 zł Słupsk, ul. prof. Stanisława Herbsta · 12.12.2024 7 143 49 m² · 197 m Lokal 399 000 zł Słupsk, ul. prof. Stanisława Herbsta · 27.11.2024 6 595 61 m² · 160 m Lokal 300 000 zł Słupsk, ul. prof. Stanisława Herbsta 1 · 15.11.2024 6 073 49 m² · 175 m Lokal 280 000 zł Słupsk, ul. Cypriana Kamila Norwida 2 · 12.11.2024 5 804 48 m² · 134 m Lokal 338 000 zł Słupsk, ul. prof. Stanisława Herbsta · 21.10.2024 6 898 49 m² · 121 m Lokal 310 000 zł Słupsk, ul. prof. Stanisława Herbsta · 21.10.2024 6 327 49 m² · 160 m Lokal 301 320 zł 17.10.2024 6 828 44 m² · 236 m Lokal 270 000 zł Słupsk, ul. prof. Stanisława Herbsta · 21.08.2024 5 510 49 m² · 75 m Lokal 415 000 zł Słupsk, ul. prof. Tadeusza Kotarbińskiego · 10.06.2024 5 751 72 m² · 248 m Lokal 221 400 zł 07.05.2024 3 832 58 m² · 196 m Lokal 380 000 zł Słupsk, ul. prof. Tadeusza Kotarbińskiego · 10.04.2024 6 251 61 m² · 248 m Lokal 340 000 zł 08.04.2024 7 512 45 m² · 259 m Lokal 267 000 zł Słupsk, ul. prof. Stanisława Herbsta · 04.04.2024 5 449 49 m² · 234 m Lokal 220 000 zł Słupsk, ul. prof. Stanisława Herbsta · 25.01.2024 4 490 49 m² · 234 m Lokal 355 000 zł Słupsk, ul. prof. Stanisława Herbsta · 21.12.2023 5 868 61 m² · 121 m Lokal 320 000 zł Słupsk, ul. prof. Stanisława Herbsta · 10.11.2023 6 531 49 m² · 41 m Lokal 209 100 zł 30.06.2023 6 547 32 m² · 196 m Lokal 350 000 zł 05.06.2023 7 308 48 m² · 259 m Lokal 307 500 zł 02.06.2023 4 649 66 m² · 196 m Lokal 420 000 zł Słupsk, ul. prof. Stanisława Herbsta · 17.05.2023 6 597 64 m² · 41 m Lokal 260 000 zł Słupsk, ul. prof. Stanisława Herbsta · 24.04.2023 5 306 49 m² · 197 m Lokal 265 000 zł Słupsk, ul. Cypriana Kamila Norwida · 28.02.2023 5 477 48 m² · 248 m Lokal 325 000 zł Słupsk, ul. prof. Stanisława Herbsta · 20.02.2023 5 372 61 m² · 197 m Lokal 252 000 zł Słupsk, ul. prof. Stanisława Herbsta · 02.02.2023 4 165 61 m² · 234 m Lokal 315 000 zł Słupsk, ul. prof. Stanisława Herbsta · 01.02.2023 6 429 49 m² · 128 m Lokal 190 000 zł Słupsk, ul. prof. Stanisława Herbsta 1 · 19.12.2022 5 655 34 m² · 175 m Lokal 315 000 zł Słupsk, ul. prof. Stanisława Herbsta · 10.11.2022 6 429 49 m² · 0 m Lokal 410 000 zł Słupsk, ul. prof. Stanisława Herbsta · 27.10.2022 5 679 72 m² · 77 m Lokal 300 000 zł Słupsk, ul. prof. Stanisława Herbsta · 28.07.2022 6 122 49 m² · 234 m Lokal 300 000 zł 11.07.2022 6 846 44 m² · 236 m Lokal 335 000 zł Słupsk, ul. prof. Stanisława Herbsta · 30.06.2022 5 537 61 m² · 234 m Lokal 250 000 zł Słupsk, ul. Cypriana Kamila Norwida 2 · 20.06.2022 7 003 36 m² · 134 m Lokal 267 000 zł Słupsk, ul. prof. Stanisława Herbsta · 06.05.2022 5 449 49 m² · 0 m Lokal 340 000 zł Słupsk, ul. prof. Stanisława Herbsta · 05.04.2022 5 620 61 m² · 77 m Lokal 240 000 zł Słupsk, ul. prof. Stanisława Herbsta · 22.02.2022 5 467 44 m² · 175 m Lokal 250 000 zł Słupsk, ul. Cypriana Kamila Norwida 2 · 17.02.2022 4 151 60 m² · 134 m Lokal 325 000 zł Słupsk, ul. prof. Stanisława Herbsta · 03.02.2022 6 633 49 m² · 234 m Lokal 175 000 zł 29.10.2021 3 029 58 m² · 196 m Lokal 310 000 zł Słupsk, ul. prof. Stanisława Herbsta · 25.10.2021 5 124 61 m² · 150 m Lokal 259 000 zł Słupsk, ul. prof. Stanisława Herbsta 1 · 16.09.2021 5 900 44 m² · 175 m Lokal 245 385 zł 10.09.2021 3 690 67 m² · 196 m Lokal 300 000 zł 13.08.2021 5 112 59 m² · 259 m Lokal 369 000 zł 22.07.2021 4 766 77 m² · 196 m Lokal 230 000 zł Słupsk, ul. prof. Stanisława Herbsta · 21.07.2021 4 694 49 m² · 41 m Lokal 246 320 zł 07.07.2021 7 900 31 m² · 196 m Lokal 289 050 zł 07.07.2021 6 442 45 m² · 196 m Lokal 223 860 zł 07.07.2021 7 196 31 m² · 196 m Lokal 337 020 zł 07.07.2021 8 186 41 m² · 196 m Lokal 184 500 zł 06.07.2021 5 159 36 m² · 196 m Lokal 639 600 zł 30.06.2021 9 525 67 m² · 196 m Lokal 2 314 186 zł 09.06.2021 4 263 543 m² · 196 m Lokal 280 000 zł Słupsk, ul. prof. Stanisława Herbsta · 25.03.2021 4 628 61 m² · 128 m Lokal 430 000 zł 12.03.2021 6 757 64 m² · 259 m Lokal 130 000 zł Słupsk, ul. prof. Stanisława Herbsta · 24.02.2021 2 149 61 m² · 76 m Lokal 210 000 zł Słupsk, ul. prof. Stanisława Herbsta · 03.09.2020 4 286 49 m² · 41 m Lokal 200 000 zł Słupsk, ul. prof. Stanisława Herbsta · 21.08.2020 4 082 49 m² · 234 m Lokal 251 000 zł Słupsk, ul. prof. Stanisława Herbsta 1 · 15.01.2020 4 745 53 m² · 175 m Lokal 354 500 zł 20.12.2019 5 436 65 m² · 236 m Lokal 202 000 zł Słupsk, ul. prof. Stanisława Herbsta · 11.12.2019 4 122 49 m² · 150 m Lokal 338 000 zł Słupsk, ul. Cypriana Kamila Norwida 2 · 29.11.2019 4 754 71 m² · 134 m Lokal 196 579 zł 27.11.2019 2 261 87 m² · 236 m Lokal 229 000 zł Słupsk, ul. prof. Stanisława Herbsta · 12.08.2019 3 785 61 m² · 234 m Lokal 197 000 zł Słupsk, ul. Cypriana Kamila Norwida 2 · 26.07.2019 4 084 48 m² · 134 m Lokal 194 000 zł 24.07.2019 4 427 44 m² · 236 m Lokal 290 000 zł Słupsk, ul. Cienista · 10.07.2019 6 606 44 m² · 175 m Lokal 260 000 zł Słupsk, ul. prof. Stanisława Herbsta · 22.05.2019 4 298 61 m² · 128 m Lokal 240 000 zł Słupsk, ul. prof. Stanisława Herbsta · 09.05.2019 3 967 61 m² · 150 m Lokal 345 000 zł 18.04.2019 5 291 65 m² · 236 m Lokal 260 000 zł Słupsk, ul. prof. Tadeusza Kotarbińskiego · 12.04.2019 3 603 72 m² · 248 m Lokal 158 000 zł Słupsk, ul. prof. Stanisława Herbsta · 08.04.2019 4 702 34 m² · 175 m Lokal 217 000 zł Słupsk, ul. prof. Stanisława Herbsta · 10.01.2019 4 429 49 m² · 77 m Lokal 175 000 zł Słupsk, ul. prof. Stanisława Herbsta · 20.12.2018 2 893 61 m² · 0 m Lokal 206 000 zł Słupsk, ul. prof. Stanisława Herbsta 1 · 20.12.2018 4 692 44 m² · 175 m Lokal 195 000 zł Słupsk, ul. Cypriana Kamila Norwida 2 · 23.11.2018 4 042 48 m² · 134 m Lokal 187 000 zł Słupsk, ul. prof. Stanisława Herbsta · 19.11.2018 3 816 49 m² · 196 m Lokal 190 456 zł 04.09.2018 3 797 50 m² · 236 m Lokal 236 212 zł 03.09.2018 5 353 44 m² · 236 m Lokal 160 000 zł 03.08.2018 3 651 44 m² · 236 m Lokal 165 414 zł 25.07.2018 3 769 44 m² · 236 m Lokal 39 860 zł 17.07.2018 2 749 15 m² · 236 m Lokal 215 000 zł Słupsk, ul. prof. Stanisława Herbsta · 10.07.2018 3 554 61 m² · 234 m Lokal 182 000 zł 02.07.2018 3 618 50 m² · 236 m Lokal 232 000 zł 02.07.2018 3 724 62 m² · 236 m Lokal 280 000 zł 02.07.2018 4 262 66 m² · 236 m Lokal 218 000 zł 29.06.2018 4 303 51 m² · 236 m Lokal 160 000 zł 28.06.2018 3 692 43 m² · 236 m Lokal 154 600 zł 28.06.2018 3 539 44 m² · 236 m Lokal 265 000 zł 28.06.2018 4 235 63 m² · 236 m Lokal 160 000 zł 28.06.2018 3 653 44 m² · 236 m Lokal 259 480 zł 27.06.2018 3 979 65 m² · 236 m Lokal 226 170 zł 27.06.2018 3 622 62 m² · 236 m Lokal 246 506 zł 27.06.2018 3 799 65 m² · 236 m Lokal 404 547 zł 27.06.2018 4 482 90 m² · 236 m Lokal 303 441 zł 27.06.2018 4 522 67 m² · 236 m Lokal 230 000 zł 27.06.2018 3 707 62 m² · 236 m Lokal 165 832 zł 27.06.2018 3 765 44 m² · 236 m Lokal 175 000 zł 26.06.2018 3 487 50 m² · 236 m Lokal 227 000 zł Słupsk, ul. prof. Stanisława Herbsta · 28.05.2018 3 752 61 m² · 41 m Lokal 200 000 zł Słupsk, ul. Cypriana Kamila Norwida 2 · 10.05.2018 3 321 60 m² · 134 m Lokal 180 000 zł Słupsk, ul. prof. Stanisława Herbsta · 28.03.2018 3 673 49 m² · 150 m Lokal 240 000 zł Słupsk, ul. prof. Stanisława Herbsta · 16.03.2018 3 967 61 m² · 98 m Lokal 265 914 zł 16.03.2018 4 180 64 m² · 259 m Lokal 198 729 zł 16.03.2018 3 534 56 m² · 259 m Lokal 190 000 zł Słupsk, ul. prof. Stanisława Herbsta · 15.03.2018 3 878 49 m² · 76 m Lokal 225 000 zł 07.03.2018 3 766 60 m² · 259 m Lokal 215 000 zł 06.03.2018 3 664 59 m² · 259 m Lokal 169 452 zł 16.02.2018 3 583 47 m² · 259 m Lokal 176 000 zł Słupsk, ul. prof. Stanisława Herbsta · 14.02.2018 3 592 49 m² · 234 m Lokal 246 000 zł 01.02.2018 4 995 49 m² · 259 m Lokal 170 172 zł 26.01.2018 3 600 47 m² · 259 m Lokal 220 000 zł 24.01.2018 3 741 59 m² · 259 m Lokal 210 240 zł 24.01.2018 4 390 48 m² · 259 m Lokal 179 000 zł Słupsk, ul. prof. Stanisława Herbsta · 23.01.2018 3 653 49 m² · 196 m Lokal 167 000 zł Słupsk, ul. prof. Stanisława Herbsta · 09.01.2018 3 408 49 m² · 197 m Lokal 253 000 zł 05.01.2018 4 021 63 m² · 259 m Lokal 159 000 zł 30.12.2017 3 495 45 m² · 259 m Lokal 204 344 zł 30.12.2017 4 328 47 m² · 259 m Lokal 213 000 zł 30.12.2017 4 438 48 m² · 259 m Lokal 216 640 zł 30.12.2017 4 531 48 m² · 259 m Lokal 220 000 zł 30.12.2017 3 525 62 m² · 259 m Lokal 175 000 zł Słupsk, ul. prof. Stanisława Herbsta · 04.12.2017 3 571 49 m² · 76 m Lokal 193 000 zł Słupsk, ul. prof. Stanisława Herbsta · 03.11.2017 3 190 61 m² · 234 m Lokal 170 000 zł Słupsk, ul. prof. Stanisława Herbsta · 02.11.2017 2 810 61 m² · 234 m Lokal 182 000 zł Słupsk, ul. Cypriana Kamila Norwida 2 · 24.10.2017 2 560 71 m² · 134 m Lokal 155 000 zł Słupsk, ul. prof. Stanisława Herbsta · 11.09.2017 3 163 49 m² · 0 m Lokal 175 000 zł Słupsk, ul. prof. Stanisława Herbsta · 21.03.2017 3 571 49 m² · 77 m Lokal 185 000 zł Słupsk, ul. prof. Stanisława Herbsta · 10.02.2017 3 058 61 m² · 128 m Lokal 235 000 zł Słupsk, ul. prof. Tadeusza Kotarbińskiego · 31.10.2016 3 257 72 m² · 248 m Lokal 212 000 zł Słupsk, ul. prof. Stanisława Herbsta · 23.06.2016 3 504 61 m² · 0 m Lokal 88 000 zł Słupsk, ul. Cypriana Kamila Norwida 2 · 02.06.2016 2 465 36 m² · 134 m Lokal 215 000 zł Słupsk, ul. Cypriana Kamila Norwida 2 · 26.02.2016 2 975 72 m² · 134 m Lokal 139 000 zł Słupsk, ul. prof. Stanisława Herbsta 1 · 20.10.2015 4 137 34 m² · 175 m Lokal 149 000 zł Słupsk, ul. prof. Stanisława Herbsta · 16.10.2015 3 041 49 m² · 197 m Lokal 140 000 zł Słupsk, ul. prof. Stanisława Herbsta 20 · 30.09.2015 2 857 49 m² · 160 m Lokal 127 000 zł Słupsk, ul. Cypriana Kamila Norwida 2 · 02.09.2015 2 463 52 m² · 134 m Lokal 216 000 zł Słupsk, ul. prof. Stanisława Herbsta 1 · 23.07.2015 4 372 49 m² · 175 m Lokal 290 000 zł Słupsk, ul. prof. Stanisława Herbsta 1 · 15.01.2015 4 374 66 m² · 175 m Lokal 134 000 zł Słupsk, ul. prof. Stanisława Herbsta · 05.12.2014 2 735 49 m² · 0 m Lokal 170 000 zł Słupsk, ul. prof. Stanisława Herbsta · 06.11.2014 3 469 49 m² · 76 m Lokal 120 000 zł Słupsk, ul. prof. Stanisława Herbsta 1 · 06.11.2014 3 571 34 m² · 175 m Lokal 153 000 zł Słupsk, ul. prof. Stanisława Herbsta · 12.09.2014 3 122 49 m² · 197 m Lokal 175 000 zł Słupsk, ul. prof. Stanisława Herbsta 1 · 25.08.2014 3 543 49 m² · 175 m Lokal 228 000 zł Słupsk, ul. Cypriana Kamila Norwida · 08.04.2014 3 114 73 m² · 248 m Lokal 140 400 zł Słupsk, ul. prof. Stanisława Herbsta · 27.03.2014 2 865 49 m² · 197 m Lokal 167 000 zł Słupsk, ul. prof. Stanisława Herbsta 20 · 06.08.2013 3 408 49 m² · 150 m Lokal 195 000 zł Słupsk, ul. Cypriana Kamila Norwida 2 · 29.03.2013 2 713 72 m² · 134 m Lokal 153 000 zł Słupsk, ul. prof. Stanisława Herbsta · 25.03.2013 3 122 49 m² · 128 m Lokal 163 000 zł Słupsk, ul. prof. Stanisława Herbsta · 22.02.2013 3 327 49 m² · 0 m Lokal 150 000 zł Słupsk, ul. prof. Stanisława Herbsta · 15.02.2013 3 061 49 m² · 76 m Lokal 160 000 zł Słupsk, ul. prof. Stanisława Herbsta · 27.12.2012 3 265 49 m² · 197 m Lokal 200 000 zł Słupsk, ul. prof. Stanisława Herbsta · 18.12.2012 3 306 61 m² · 41 m Lokal 170 000 zł Słupsk, ul. prof. Stanisława Herbsta · 15.11.2012 3 469 49 m² · 196 m Lokal 167 000 zł Słupsk, ul. prof. Stanisława Herbsta · 19.10.2012 3 408 49 m² · 234 m Lokal 120 000 zł Słupsk, ul. prof. Stanisława Herbsta · 25.01.2012 2 449 49 m² · 121 m Lokal 215 000 zł Słupsk, ul. prof. Stanisława Herbsta · 17.01.2012 3 554 61 m² · 150 m Lokal 210 000 zł 12.01.2012 3 471 61 m² · 128 m Lokal 165 000 zł Słupsk, ul. prof. Stanisława Herbsta · 24.11.2011 3 367 49 m² · 234 m Lokal 245 000 zł 10.10.2011 4 050 61 m² · 41 m Lokal 236 000 zł Słupsk, ul. Cypriana Kamila Norwida 2 · 08.06.2011 3 918 60 m² · 134 m Lokal 166 500 zł 14.03.2011 3 398 49 m² · 76 m Lokal 178 000 zł Słupsk, ul. prof. Stanisława Herbsta · 28.02.2011 3 633 49 m² · 196 m Lokal 252 000 zł Słupsk, ul. Cypriana Kamila Norwida 2 · 27.09.2010 3 544 71 m² · 134 m Lokal 242 000 zł 20.09.2010 4 000 61 m² · 121 m Lokal 221 250 zł Słupsk, ul. prof. Stanisława Herbsta · 14.07.2010 3 657 61 m² · 128 m Lokal 190 000 zł Słupsk, ul. prof. Stanisława Herbsta · 25.06.2010 3 140 61 m² · 41 m Lokal 155 000 zł Słupsk, ul. prof. Stanisława Herbsta · 09.06.2010 3 163 49 m² · 75 m Lokal 180 000 zł Słupsk, ul. prof. Stanisława Herbsta · 26.04.2010 2 975 61 m² · 128 m Lokal 185 000 zł Słupsk, ul. prof. Stanisława Herbsta · 08.04.2010 3 776 49 m² · 0 m Lokal 170 000 zł Słupsk, ul. prof. Stanisława Herbsta · 23.10.2009 3 469 49 m² · 41 m Lokal 228 000 zł Słupsk, ul. prof. Stanisława Herbsta · 28.09.2009 3 769 61 m² · 150 m Lokal 240 000 zł Słupsk, ul. Cypriana Kamila Norwida 2 · 24.06.2009 3 985 60 m² · 134 m Lokal 150 000 zł 16.12.2008 2 479 61 m² · 197 m Lokal 255 000 zł Słupsk, ul. prof. Stanisława Herbsta · 26.11.2008 4 215 61 m² · 0 m Lokal 190 000 zł Słupsk, ul. prof. Stanisława Herbsta · 02.08.2008 3 878 49 m² · 196 m Lokal 145 000 zł Słupsk, ul. prof. Stanisława Herbsta · 07.02.2008 2 959 49 m² · 0 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 17 budynków.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica dr med. Kazimierza Frąckowskiego Województwo pomorskie Powiat powiat Słupsk Gmina Słupsk Jednostka ewidencyjna Słupsk - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 10, Słupsk Transakcje w województwie pomorskie Transakcje w Słupsku
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
335 000 zł
Powierzchnia
49 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 33 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 335 000 zł 6 837 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +0% mediana: 6 837 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Brak danych o atutach dla tej lokalizacji.

Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 131 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
6 837 zł/m²
Transakcje ?
33
Trend roczny ?
+7,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. dr med. Kazimierza Frąckowskiego 49 m² · 2025-11 · 0 m 335 000 zł 6 837 zł/m² ul. dr med. Kazimierza Frąckowskiego 60,5 m² · 2025-12 · 41 m 460 000 zł 7 603 zł/m² ul. prof. Stanisława Herbsta 49 m² · 2026-06 · 75 m 369 000 zł 7 531 zł/m² ul. prof. Stanisława Herbsta 60,5 m² · 2026-07 · 76 m 385 000 zł 6 364 zł/m² ul. prof. Stanisława Herbsta 60,5 m² · 2025-01 · 98 m 50 000 zł 826 zł/m² ul. prof. Stanisława Herbsta 24,5 m² · 2026-01 · 121 m 120 000 zł 4 898 zł/m² ul. prof. Stanisława Herbsta 49 m² · 2024-10 · 121 m 338 000 zł 6 898 zł/m² ul. dr med. Kazimierza Frąckowskiego 60,5 m² · 2025-04 · 128 m 455 000 zł 7 521 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Słupsk

sprawdzone 28.09.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
8 000 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
6 837 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
17,0%
Mieszkań w sprzedaży
547 od 13 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 35 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 98.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 95.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Strategiczna mapa hałasu

Modelowane poziomy długookresowe dla obszaru nieruchomości.

Dane modelowane
Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 45–49 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy
Długookresowy poziom hałasu w nocy (LN) < 40 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

3 punktów w promieniu 2 km

64,4dB
PPH02 Ogrody działkowe ul. Piłsudskiego
D_22_000274_001 · 198 m · 18.05.2022 Głośno
Dzień64,4 dB Noc56,4 dB
Pełne dane pomiaru

Słupsk

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
64,4 dB
Data / okres
17.05.2022 – 18.05.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
56,4 dB
Data / okres
17.05.2022 – 18.05.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
68,1dB
PPH05- ul. Szczecińska 33
D_22_000277_001 · 801 m · 18.05.2022 Głośno
Dzień68,1 dB Noc60,1 dB
Pełne dane pomiaru

Słupsk

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
68,1 dB
Data / okres
17.05.2022 – 18.05.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
60,1 dB
Data / okres
17.05.2022 – 18.05.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
61,7dB
P7 Kobylnica
D_22_000129_001 · 1 827 m · 05.06.2019 Głośno
Dzień61,7 dB Noc54,3 dB
Pełne dane pomiaru

Kobylnica

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
61,7 dB
Data / okres
04.06.2019 – 05.06.2019
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
54,3 dB
Data / okres
04.06.2019 – 05.06.2019
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Słupsk; część danych: Słupsk

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Słupsk ?
84 217 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Słupsk ?
-0,8 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Słupsk ?
3,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Słupsku ?
5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Słupsku ?
8 548,3 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Słupsku ?
91,1 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Słupsku ?
28,5 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Słupsk ?
12 410,1 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Słupsk ?
83 436 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Słupsk ?
81 204 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Słupsk; część danych: Słupsk

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 0,0% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 7,3%.
  • Płynność rynku: 33 porównywalne transakcje w promieniu 250 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 198 metrów stąd, wyniósł 64,4 decybeli — głośno.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 131 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-09-10. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości