Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i 17 budynkami na wolnym rynku – Słupsk (kod teryt: 2263)

22.12.2025 prof. Stanisława Herbsta 20, Słupsk
Cena brutto
393 000 zł
6 496
zł / m² lokalu
60,5 m²
Powierzchnia lokalu
2 działki, 1 lokal i 17 budynków
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 22.12.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 17 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 61 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 39 501 m². Łączna cena transakcji wyniosła 393 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Słupska (kod teryt: 2263). Adres przypisany do transakcji to prof. Stanisława Herbsta 20, Słupsk; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 18_LOK (61 m²), budynek nr 16_BUD (32 m²), budynek nr 460_BUD (2 499 m²), budynek nr 461_BUD (754 m²), budynek nr 462_BUD (610 m²), budynek nr 463_BUD (447 m²), budynek nr 464_BUD (606 m²), budynek nr 465_BUD (606 m²), budynek nr 466_BUD (437 m²), budynek nr 467_BUD (387 m²), budynek nr 468_BUD (465 m²), budynek nr 469_BUD (438 m²), budynek nr 470_BUD (634 m²), budynek nr 471_BUD (762 m²), budynek nr 472_BUD (467 m²), budynek nr 473_BUD (294 m²), budynek nr 474_BUD (730 m²), budynek nr 475_BUD (871 m²), działkę nr 11/46 (422 m²) oraz działkę nr 11/56 (39 079 m²).

Składniki transakcji

20 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

226301_1.0010.11/46

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 226301_1.0010.11/46Kod jednostki podziału terytorialnego: 226301

Plan ogólny miasta Słupska

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-03-04
Publikacja2026-08-13

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

25SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 420,86 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.3
orientacyjnie 547,12 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
17 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
25%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta Słupska
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 420,86 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-03-04
Publikacja2026-08-13
Plan ogólnyPlan ogólny miasta SłupskaNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 420,86 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-07-20
Publikacja2026-07-20
Działka ewidencyjna 2

226301_1.0010.11/56

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 226301_1.0010.11/56Kod jednostki podziału terytorialnego: 226301

Plan ogólny miasta Słupska

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-03-04
Publikacja2026-08-13

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

25SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 39 057,39 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.3
orientacyjnie 50 774,61 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
17 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
25%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta Słupska
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 39 057,39 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-03-04
Publikacja2026-08-13
Plan ogólnyPlan ogólny miasta SłupskaNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 39 057,39 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-07-20
Publikacja2026-07-20

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
4 920 zł/m² 2021 30 transakcji
5 585 zł/m² 2022 14 transakcji
5 372 zł/m² 2023 13 transakcji
6 507 zł/m² 2024 14 transakcji
6 507 zł/m² 2025 13 transakcji
7 143 zł/m² 2026 5 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu prof. Stanisława Herbsta 20, Słupsk Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 10)

Sprzedane lokale w pobliżu – Słupsk, ul. prof. Stanisława Herbsta 20

do 1 km
Lokal 375 000 zł Słupsk, ul. prof. Stanisława Herbsta 20 · 08.06.2026 7 653 49 m² · 0 m Lokal 405 000 zł Słupsk, ul. prof. Stanisława Herbsta 20 · 09.04.2026 6 694 61 m² · 117 m Lokal 350 000 zł Słupsk, ul. prof. Stanisława Herbsta · 11.03.2026 7 143 49 m² · 63 m Lokal 120 000 zł Słupsk, ul. prof. Stanisława Herbsta · 30.01.2026 4 898 25 m² · 113 m Lokal 740 000 zł Słupsk, ul. Księżnej Zofii · 09.01.2026 9 132 81 m² · 73 m Lokal 415 000 zł Słupsk, ul. prof. Stanisława Herbsta · 07.11.2025 8 469 49 m² · 0 m Lokal 430 000 zł Słupsk, ul. dr med. Kazimierza Frąckowskiego 13 · 28.10.2025 5 939 72 m² · 71 m Lokal 599 000 zł Słupsk, ul. Księżnej Zofii · 03.10.2025 6 507 92 m² · 73 m Lokal 46 000 zł Słupsk, ul. dr med. Kazimierza Frąckowskiego 15 · 23.09.2025 1 514 30 m² · 94 m Lokal 505 000 zł Słupsk, ul. Księżnej Zofii · 22.09.2025 10 245 49 m² · 73 m Lokal 33 000 zł Słupsk, ul. dr med. Kazimierza Frąckowskiego 15 · 12.09.2025 1 086 30 m² · 94 m Lokal 399 000 zł Słupsk, ul. dr med. Kazimierza Frąckowskiego 15 · 22.08.2025 7 193 55 m² · 94 m Lokal 430 000 zł Słupsk, ul. prof. Stanisława Herbsta · 15.07.2025 8 776 49 m² · 43 m Lokal 455 000 zł Słupsk, ul. prof. Stanisława Herbsta · 25.04.2025 7 521 61 m² · 117 m Lokal 290 000 zł Słupsk, ul. prof. Stanisława Herbsta · 04.04.2025 5 918 49 m² · 43 m Lokal 38 500 zł Słupsk, ul. dr med. Kazimierza Frąckowskiego 15 · 03.04.2025 1 267 30 m² · 94 m Lokal 44 000 zł Słupsk, ul. dr med. Kazimierza Frąckowskiego 15 · 24.03.2025 1 448 30 m² · 94 m Lokal 489 000 zł Słupsk, ul. dr med. Kazimierza Frąckowskiego 13 · 14.02.2025 6 754 72 m² · 71 m Lokal 470 000 zł Słupsk, ul. dr med. Kazimierza Frąckowskiego 13 · 13.12.2024 7 792 60 m² · 71 m Lokal 350 000 zł Słupsk, ul. prof. Stanisława Herbsta · 12.12.2024 7 143 49 m² · 43 m Lokal 320 000 zł Słupsk, ul. dr med. Kazimierza Frąckowskiego 15 · 05.12.2024 7 948 40 m² · 94 m Lokal 399 000 zł Słupsk, ul. prof. Stanisława Herbsta · 27.11.2024 6 595 61 m² · 79 m Lokal 310 000 zł Słupsk, ul. prof. Stanisława Herbsta · 21.10.2024 6 327 49 m² · 79 m Lokal 338 000 zł Słupsk, ul. prof. Stanisława Herbsta · 21.10.2024 6 898 49 m² · 113 m Lokal 566 000 zł Słupsk, ul. dr med. Kazimierza Frąckowskiego 15 · 16.10.2024 7 436 76 m² · 94 m Lokal 350 000 zł Słupsk, ul. profesora Kazimierza Michałowskiego 1 · 19.09.2024 6 140 57 m² · 146 m Lokal 274 000 zł Słupsk, ul. dr med. Kazimierza Frąckowskiego 15 · 12.06.2024 6 418 43 m² · 94 m Lokal 610 000 zł Słupsk, ul. Księżnej Zofii · 11.04.2024 7 096 86 m² · 73 m Lokal 267 000 zł Słupsk, ul. prof. Stanisława Herbsta · 04.04.2024 5 449 49 m² · 0 m Lokal 33 000 zł Słupsk, ul. dr med. Kazimierza Frąckowskiego 15 · 20.03.2024 1 086 30 m² · 94 m Lokal 25 000 zł Słupsk, ul. dr med. Kazimierza Frąckowskiego 15 · 30.01.2024 823 30 m² · 94 m Lokal 220 000 zł Słupsk, ul. prof. Stanisława Herbsta · 25.01.2024 4 490 49 m² · 0 m Lokal 355 000 zł Słupsk, ul. prof. Stanisława Herbsta · 21.12.2023 5 868 61 m² · 113 m Lokal 160 000 zł Słupsk, ul. dr med. Kazimierza Frąckowskiego 15 · 19.12.2023 4 404 36 m² · 94 m Lokal 324 000 zł Słupsk, ul. dr med. Kazimierza Frąckowskiego 13 · 25.10.2023 6 729 48 m² · 71 m Lokal 320 000 zł Słupsk, ul. prof. Stanisława Herbsta 3 · 27.09.2023 7 289 44 m² · 101 m Lokal 60 000 zł Słupsk, ul. Księżnej Zofii · 18.09.2023 3 501 17 m² · 73 m Lokal 267 000 zł Słupsk, ul. dr med. Kazimierza Frąckowskiego 15 · 26.06.2023 7 368 36 m² · 94 m Lokal 31 000 zł Słupsk, ul. dr med. Kazimierza Frąckowskiego 15 · 24.05.2023 1 020 30 m² · 94 m Lokal 260 000 zł Słupsk, ul. prof. Stanisława Herbsta · 24.04.2023 5 306 49 m² · 43 m Lokal 275 000 zł Słupsk, ul. Księżnej Zofii · 14.04.2023 6 401 43 m² · 73 m Lokal 325 000 zł Słupsk, ul. prof. Stanisława Herbsta · 20.02.2023 5 372 61 m² · 43 m Lokal 252 000 zł Słupsk, ul. prof. Stanisława Herbsta · 02.02.2023 4 165 61 m² · 0 m Lokal 315 000 zł Słupsk, ul. prof. Stanisława Herbsta · 01.02.2023 6 429 49 m² · 117 m Lokal 65 000 zł Słupsk, ul. Księżnej Zofii · 09.01.2023 3 792 17 m² · 73 m Lokal 29 000 zł Słupsk, ul. dr med. Kazimierza Frąckowskiego 15 · 29.11.2022 954 30 m² · 94 m Lokal 330 000 zł Słupsk, ul. dr med. Kazimierza Frąckowskiego 15 · 02.09.2022 5 949 55 m² · 94 m Lokal 23 000 zł Słupsk, ul. dr med. Kazimierza Frąckowskiego 15 · 02.08.2022 10 2 218 m² · 94 m Lokal 300 000 zł Słupsk, ul. prof. Stanisława Herbsta · 28.07.2022 6 122 49 m² · 0 m Lokal 335 000 zł Słupsk, ul. prof. Stanisława Herbsta · 30.06.2022 5 537 61 m² · 0 m Lokal 185 000 zł Słupsk, ul. dr med. Kazimierza Frąckowskiego 15 · 27.05.2022 3 327 56 m² · 94 m Lokal 235 000 zł Słupsk, ul. Księżnej Zofii · 19.04.2022 8 378 28 m² · 73 m Lokal 200 000 zł Słupsk, ul. dr med. Kazimierza Frąckowskiego 15 · 07.04.2022 3 614 55 m² · 94 m Lokal 485 000 zł Słupsk, ul. Księżnej Zofii · 04.04.2022 5 633 86 m² · 73 m Lokal 276 000 zł Słupsk, ul. dr med. Kazimierza Frąckowskiego 13 · 18.03.2022 5 732 48 m² · 71 m Lokal 370 000 zł Słupsk, ul. dr med. Kazimierza Frąckowskiego 15 · 24.02.2022 163 2 274 m² · 94 m Lokal 325 000 zł Słupsk, ul. prof. Stanisława Herbsta · 03.02.2022 6 633 49 m² · 0 m Lokal 31 000 zł Słupsk, ul. dr med. Kazimierza Frąckowskiego 15 · 31.01.2022 1 020 30 m² · 94 m Lokal 244 375 zł Słupsk, ul. Księżnej Zofii · 09.11.2021 4 649 53 m² · 73 m Lokal 231 736 zł Słupsk, ul. Księżnej Zofii · 09.11.2021 6 114 38 m² · 73 m Lokal 237 937 zł Słupsk, ul. Księżnej Zofii · 09.11.2021 6 139 39 m² · 73 m Lokal 60 000 zł Słupsk, ul. Księżnej Zofii · 09.11.2021 2 671 22 m² · 73 m Lokal 283 217 zł Słupsk, ul. Księżnej Zofii · 05.11.2021 5 746 49 m² · 73 m Lokal 447 000 zł Słupsk, ul. Księżnej Zofii · 29.10.2021 5 200 86 m² · 73 m Lokal 178 000 zł Słupsk, ul. dr med. Kazimierza Frąckowskiego 15 · 29.10.2021 79 2 246 m² · 94 m Lokal 198 000 zł Słupsk, ul. Księżnej Zofii · 27.10.2021 5 160 38 m² · 73 m Lokal 190 000 zł Słupsk, ul. Księżnej Zofii · 27.10.2021 4 423 43 m² · 73 m Lokal 360 000 zł Słupsk, ul. Księżnej Zofii · 25.10.2021 4 042 89 m² · 73 m Lokal 368 900 zł Słupsk, ul. Księżnej Zofii · 25.10.2021 4 008 92 m² · 73 m Lokal 60 000 zł Słupsk, ul. Księżnej Zofii · 25.10.2021 3 468 17 m² · 73 m Lokal 310 000 zł Słupsk, ul. prof. Stanisława Herbsta · 25.10.2021 5 124 61 m² · 117 m Lokal 420 000 zł Słupsk, ul. Księżnej Zofii · 20.10.2021 5 183 81 m² · 73 m Lokal 390 000 zł Słupsk, ul. Księżnej Zofii · 20.10.2021 4 530 86 m² · 73 m Lokal 246 000 zł Słupsk, ul. Księżnej Zofii · 19.10.2021 6 342 39 m² · 73 m Lokal 183 000 zł Słupsk, ul. Księżnej Zofii · 18.10.2021 6 524 28 m² · 73 m Lokal 365 000 zł Słupsk, ul. Księżnej Zofii · 18.10.2021 5 357 68 m² · 73 m Lokal 363 000 zł Słupsk, ul. Księżnej Zofii · 18.10.2021 8 001 45 m² · 73 m Lokal 280 000 zł Słupsk, ul. prof. Stanisława Herbsta 3 · 30.06.2021 5 668 49 m² · 101 m Lokal 349 000 zł Słupsk, ul. dr med. Kazimierza Frąckowskiego 15 · 25.06.2021 152 2 295 m² · 94 m Lokal 299 000 zł Słupsk, ul. prof. Stanisława Herbsta · 09.06.2021 4 942 61 m² · 50 m Lokal 260 000 zł Słupsk, ul. dr med. Kazimierza Frąckowskiego 15 · 28.04.2021 115 2 267 m² · 94 m Lokal 280 000 zł Słupsk, ul. prof. Stanisława Herbsta · 25.03.2021 4 628 61 m² · 117 m Lokal 262 000 zł Słupsk, ul. dr med. Kazimierza Frąckowskiego 15 · 12.02.2021 4 734 55 m² · 94 m Lokal 215 000 zł Słupsk, ul. prof. Stanisława Herbsta 3 · 04.02.2021 4 897 44 m² · 101 m Lokal 260 000 zł Słupsk, ul. dr med. Kazimierza Frąckowskiego 15 · 02.02.2021 4 676 56 m² · 94 m Lokal 220 000 zł Słupsk, ul. prof. Stanisława Herbsta 3 · 02.11.2020 4 159 53 m² · 101 m Lokal 266 900 zł Słupsk, ul. prof. Stanisława Herbsta · 28.08.2020 4 412 61 m² · 50 m Lokal 265 000 zł Słupsk, ul. dr med. Kazimierza Frąckowskiego 13 · 27.08.2020 4 393 60 m² · 71 m Lokal 200 000 zł Słupsk, ul. prof. Stanisława Herbsta · 21.08.2020 4 082 49 m² · 0 m Lokal 16 000 zł Słupsk, ul. dr med. Kazimierza Frąckowskiego 15 · 02.07.2020 7 2 218 m² · 94 m Lokal 31 513 zł Słupsk, ul. dr med. Kazimierza Frąckowskiego 15 · 10.06.2020 14 2 218 m² · 94 m Lokal 31 021 zł Słupsk, ul. dr med. Kazimierza Frąckowskiego 15 · 10.06.2020 14 2 218 m² · 94 m Lokal 180 000 zł Słupsk, ul. dr med. Kazimierza Frąckowskiego 15 · 10.01.2020 4 471 40 m² · 94 m Lokal 202 000 zł Słupsk, ul. prof. Stanisława Herbsta · 11.12.2019 4 122 49 m² · 117 m Lokal 29 520 zł Słupsk, ul. dr med. Kazimierza Frąckowskiego 15 · 10.12.2019 13 2 218 m² · 94 m Lokal 30 750 zł Słupsk, ul. dr med. Kazimierza Frąckowskiego 15 · 10.12.2019 14 2 218 m² · 94 m Lokal 33 210 zł Słupsk, ul. dr med. Kazimierza Frąckowskiego 15 · 10.12.2019 15 2 218 m² · 94 m Lokal 620 000 zł Słupsk, ul. dr med. Kazimierza Frąckowskiego 15 · 10.12.2019 4 206 147 m² · 94 m Lokal 250 000 zł Słupsk, ul. dr med. Kazimierza Frąckowskiego 15 · 18.10.2019 4 147 60 m² · 94 m Lokal 24 000 zł Słupsk, ul. dr med. Kazimierza Frąckowskiego 15 · 11.09.2019 11 2 218 m² · 94 m Lokal 229 000 zł Słupsk, ul. prof. Stanisława Herbsta · 12.08.2019 3 785 61 m² · 0 m Lokal 135 000 zł Słupsk, ul. dr med. Kazimierza Frąckowskiego 15 · 08.08.2019 4 961 27 m² · 94 m Lokal 260 000 zł Słupsk, ul. prof. Stanisława Herbsta · 22.05.2019 4 298 61 m² · 117 m Lokal 240 000 zł Słupsk, ul. prof. Stanisława Herbsta · 09.05.2019 3 967 61 m² · 117 m Lokal 147 000 zł Słupsk, ul. dr med. Kazimierza Frąckowskiego 15 · 24.04.2019 4 056 36 m² · 94 m Lokal 150 000 zł Słupsk, ul. dr med. Kazimierza Frąckowskiego 15 · 27.02.2019 2 711 55 m² · 94 m Lokal 203 000 zł Słupsk, ul. dr med. Kazimierza Frąckowskiego 13 · 03.01.2019 4 216 48 m² · 71 m Lokal 285 000 zł Słupsk, ul. dr med. Kazimierza Frąckowskiego 13 · 28.12.2018 3 936 72 m² · 71 m Lokal 212 000 zł Słupsk, ul. dr med. Kazimierza Frąckowskiego 15 · 27.12.2018 3 811 56 m² · 94 m Lokal 230 000 zł Słupsk, ul. prof. Stanisława Herbsta · 10.12.2018 4 694 49 m² · 50 m Lokal 260 000 zł Słupsk, ul. dr med. Kazimierza Frąckowskiego 15 · 26.11.2018 4 686 55 m² · 94 m Lokal 187 000 zł Słupsk, ul. prof. Stanisława Herbsta · 19.11.2018 3 816 49 m² · 63 m Lokal 19 000 zł Słupsk, ul. dr med. Kazimierza Frąckowskiego 15 · 30.10.2018 9 2 218 m² · 94 m Lokal 21 511 zł Słupsk, ul. dr med. Kazimierza Frąckowskiego 15 · 23.10.2018 10 2 218 m² · 94 m Lokal 15 000 zł Słupsk, ul. dr med. Kazimierza Frąckowskiego 15 · 18.10.2018 7 2 218 m² · 94 m Lokal 220 000 zł Słupsk, ul. dr med. Kazimierza Frąckowskiego 13 · 16.10.2018 3 647 60 m² · 71 m Lokal 225 000 zł Słupsk, ul. dr med. Kazimierza Frąckowskiego 13 · 19.09.2018 3 108 72 m² · 71 m Lokal 199 000 zł Słupsk, ul. dr med. Kazimierza Frąckowskiego 13 · 27.08.2018 3 309 60 m² · 71 m Lokal 215 000 zł Słupsk, ul. prof. Stanisława Herbsta · 10.07.2018 3 554 61 m² · 0 m Lokal 11 000 zł Słupsk, ul. dr med. Kazimierza Frąckowskiego 15 · 04.06.2018 5 2 218 m² · 94 m Lokal 13 000 zł Słupsk, ul. dr med. Kazimierza Frąckowskiego 15 · 09.05.2018 6 2 218 m² · 94 m Lokal 210 000 zł Słupsk, ul. profesora Kazimierza Michałowskiego 1 · 24.04.2018 3 454 61 m² · 146 m Lokal 200 000 zł Słupsk, ul. dr med. Kazimierza Frąckowskiego 15 · 18.04.2018 3 317 60 m² · 94 m Lokal 176 000 zł Słupsk, ul. prof. Stanisława Herbsta · 10.04.2018 3 592 49 m² · 50 m Lokal 248 000 zł Słupsk, ul. prof. Stanisława Herbsta · 06.04.2018 3 435 72 m² · 50 m Lokal 180 000 zł Słupsk, ul. prof. Stanisława Herbsta · 28.03.2018 3 673 49 m² · 117 m Lokal 138 000 zł Słupsk, ul. dr med. Kazimierza Frąckowskiego 15 · 09.03.2018 3 799 36 m² · 94 m Lokal 27 181 zł Słupsk, ul. dr med. Kazimierza Frąckowskiego 15 · 02.03.2018 12 2 218 m² · 94 m Lokal 176 000 zł Słupsk, ul. prof. Stanisława Herbsta · 14.02.2018 3 592 49 m² · 0 m Lokal 230 000 zł Słupsk, ul. prof. Stanisława Herbsta 3 · 02.02.2018 4 449 52 m² · 101 m Lokal 179 000 zł Słupsk, ul. prof. Stanisława Herbsta · 23.01.2018 3 653 49 m² · 63 m Lokal 167 000 zł Słupsk, ul. prof. Stanisława Herbsta · 09.01.2018 3 408 49 m² · 43 m Lokal 175 000 zł Słupsk, ul. dr med. Kazimierza Frąckowskiego 13 · 06.12.2017 2 901 60 m² · 71 m Lokal 18 700 zł Słupsk, ul. dr med. Kazimierza Frąckowskiego 15 · 23.11.2017 8 2 218 m² · 94 m Lokal 193 000 zł Słupsk, ul. prof. Stanisława Herbsta · 03.11.2017 3 190 61 m² · 0 m Lokal 170 000 zł Słupsk, ul. prof. Stanisława Herbsta · 02.11.2017 2 810 61 m² · 0 m Lokal 170 000 zł Słupsk, ul. dr med. Kazimierza Frąckowskiego 15 · 10.10.2017 2 820 60 m² · 94 m Lokal 14 500 zł Słupsk, ul. dr med. Kazimierza Frąckowskiego 15 · 29.08.2017 7 2 218 m² · 94 m Lokal 151 000 zł Słupsk, ul. dr med. Kazimierza Frąckowskiego 15 · 25.05.2017 2 729 55 m² · 94 m Lokal 18 000 zł Słupsk, ul. dr med. Kazimierza Frąckowskiego 15 · 24.03.2017 8 2 218 m² · 94 m Lokal 177 000 zł Słupsk, ul. prof. Stanisława Herbsta · 21.02.2017 2 926 61 m² · 50 m Lokal 185 000 zł Słupsk, ul. prof. Stanisława Herbsta · 10.02.2017 3 058 61 m² · 117 m Lokal 90 000 zł Słupsk, ul. prof. Stanisława Herbsta 3 · 09.01.2017 2 679 34 m² · 101 m Lokal 220 000 zł Słupsk, ul. dr med. Kazimierza Frąckowskiego 15 · 18.11.2016 97 2 274 m² · 94 m Lokal 19 000 zł Słupsk, ul. dr med. Kazimierza Frąckowskiego 15 · 03.11.2016 9 2 218 m² · 94 m Lokal 16 186 zł Słupsk, ul. dr med. Kazimierza Frąckowskiego 15 · 27.09.2016 7 2 218 m² · 94 m Lokal 275 000 zł Słupsk, ul. dr med. Kazimierza Frąckowskiego 15 · 04.04.2016 3 613 76 m² · 94 m Lokal 109 000 zł Słupsk, ul. dr med. Kazimierza Frąckowskiego 15 · 30.03.2016 4 006 27 m² · 94 m Lokal 160 500 zł Słupsk, ul. dr med. Kazimierza Frąckowskiego 15 · 29.12.2015 2 893 55 m² · 94 m Lokal 149 000 zł Słupsk, ul. prof. Stanisława Herbsta · 16.10.2015 3 041 49 m² · 43 m Lokal 140 000 zł Słupsk, ul. prof. Stanisława Herbsta 20 · 30.09.2015 2 857 49 m² · 79 m Lokal 197 000 zł Słupsk, ul. prof. Stanisława Herbsta 3 · 10.06.2015 3 988 49 m² · 101 m Lokal 26 536 zł Słupsk, ul. dr med. Kazimierza Frąckowskiego 15 · 19.11.2014 12 2 218 m² · 94 m Lokal 28 024 zł Słupsk, ul. dr med. Kazimierza Frąckowskiego 15 · 19.11.2014 13 2 218 m² · 94 m Lokal 153 000 zł Słupsk, ul. prof. Stanisława Herbsta · 12.09.2014 3 122 49 m² · 43 m Lokal 140 400 zł Słupsk, ul. prof. Stanisława Herbsta · 27.03.2014 2 865 49 m² · 43 m Lokal 200 000 zł Słupsk, ul. profesora Kazimierza Michałowskiego 1 · 25.03.2014 2 928 68 m² · 146 m Lokal 248 000 zł Słupsk, ul. dr med. Kazimierza Frąckowskiego 15 · 19.12.2013 4 481 55 m² · 94 m Lokal 19 952 zł Słupsk, ul. dr med. Kazimierza Frąckowskiego 15 · 04.12.2013 9 2 218 m² · 94 m Lokal 220 000 zł Słupsk, ul. dr med. Kazimierza Frąckowskiego 15 · 24.09.2013 3 975 55 m² · 94 m Lokal 190 000 zł Słupsk, ul. dr med. Kazimierza Frąckowskiego 15 · 20.09.2013 84 2 274 m² · 94 m Lokal 167 000 zł Słupsk, ul. prof. Stanisława Herbsta 20 · 06.08.2013 3 408 49 m² · 117 m Lokal 153 000 zł Słupsk, ul. prof. Stanisława Herbsta · 25.03.2013 3 122 49 m² · 117 m Lokal 160 000 zł Słupsk, ul. prof. Stanisława Herbsta · 27.12.2012 3 265 49 m² · 43 m Lokal 165 000 zł Słupsk, ul. dr med. Kazimierza Frąckowskiego 15 · 10.12.2012 3 865 43 m² · 94 m Lokal 200 000 zł Słupsk, ul. profesora Kazimierza Michałowskiego 1 · 29.11.2012 3 241 62 m² · 146 m Lokal 170 000 zł Słupsk, ul. prof. Stanisława Herbsta · 15.11.2012 3 469 49 m² · 63 m Lokal 167 000 zł Słupsk, ul. prof. Stanisława Herbsta · 19.10.2012 3 408 49 m² · 0 m Lokal 190 000 zł Słupsk, ul. prof. Stanisława Herbsta · 13.09.2012 2 632 72 m² · 50 m Lokal 225 000 zł Słupsk, ul. dr med. Kazimierza Frąckowskiego 13 · 06.09.2012 3 730 60 m² · 71 m Lokal 217 000 zł Słupsk, ul. dr med. Kazimierza Frąckowskiego 13 · 25.04.2012 2 997 72 m² · 71 m Lokal 270 000 zł Słupsk, ul. dr med. Kazimierza Frąckowskiego 15 · 10.02.2012 4 478 60 m² · 94 m Lokal 120 000 zł Słupsk, ul. prof. Stanisława Herbsta · 25.01.2012 2 449 49 m² · 113 m Lokal 215 000 zł Słupsk, ul. prof. Stanisława Herbsta · 17.01.2012 3 554 61 m² · 117 m Lokal 210 000 zł 12.01.2012 3 471 61 m² · 117 m Lokal 165 000 zł Słupsk, ul. prof. Stanisława Herbsta · 24.11.2011 3 367 49 m² · 0 m Lokal 143 000 zł Słupsk, ul. dr med. Kazimierza Frąckowskiego 15 · 19.10.2011 3 936 36 m² · 94 m Lokal 17 761 zł Słupsk, ul. profesora Kazimierza Michałowskiego 1 · 07.09.2011 389 46 m² · 146 m Lokal 200 000 zł Słupsk, ul. prof. Stanisława Herbsta 3 · 10.08.2011 3 868 52 m² · 101 m Lokal 253 327 zł Słupsk, ul. dr med. Kazimierza Frąckowskiego 15 · 24.05.2011 111 2 279 m² · 94 m Lokal 178 000 zł Słupsk, ul. prof. Stanisława Herbsta · 28.02.2011 3 633 49 m² · 63 m Lokal 230 000 zł 29.10.2010 3 802 61 m² · 50 m Lokal 285 643 zł Słupsk, ul. dr med. Kazimierza Frąckowskiego 15 · 27.10.2010 124 2 295 m² · 94 m Lokal 175 000 zł Słupsk, ul. dr med. Kazimierza Frąckowskiego 15 · 27.10.2010 77 2 274 m² · 94 m Lokal 180 000 zł Słupsk, ul. dr med. Kazimierza Frąckowskiego 15 · 01.10.2010 4 471 40 m² · 94 m Lokal 242 000 zł 20.09.2010 4 000 61 m² · 113 m Lokal 221 250 zł Słupsk, ul. prof. Stanisława Herbsta · 14.07.2010 3 657 61 m² · 117 m Lokal 253 327 zł Słupsk, ul. dr med. Kazimierza Frąckowskiego 15 · 10.06.2010 4 202 60 m² · 94 m Lokal 231 372 zł Słupsk, ul. dr med. Kazimierza Frąckowskiego 15 · 10.06.2010 4 170 55 m² · 94 m Lokal 100 061 zł Słupsk, ul. dr med. Kazimierza Frąckowskiego 15 · 10.06.2010 3 677 27 m² · 94 m Lokal 222 000 zł Słupsk, ul. dr med. Kazimierza Frąckowskiego 15 · 10.06.2010 4 545 49 m² · 94 m Lokal 231 372 zł Słupsk, ul. dr med. Kazimierza Frąckowskiego 15 · 10.06.2010 4 170 55 m² · 94 m Lokal 190 645 zł Słupsk, ul. dr med. Kazimierza Frąckowskiego 15 · 10.06.2010 4 184 46 m² · 94 m Lokal 175 000 zł Słupsk, ul. dr med. Kazimierza Frąckowskiego 15 · 19.05.2010 3 155 55 m² · 94 m Lokal 180 000 zł Słupsk, ul. prof. Stanisława Herbsta · 26.04.2010 2 975 61 m² · 117 m Lokal 228 000 zł Słupsk, ul. prof. Stanisława Herbsta · 28.09.2009 3 769 61 m² · 117 m Lokal 150 000 zł 16.12.2008 2 479 61 m² · 43 m Lokal 190 000 zł Słupsk, ul. prof. Stanisława Herbsta · 02.08.2008 3 878 49 m² · 63 m Lokal 168 012 zł Słupsk, ul. profesora Kazimierza Michałowskiego 1 · 06.02.2008 2 750 61 m² · 146 m Lokal 117 694 zł Słupsk, ul. profesora Kazimierza Michałowskiego 1 · 21.05.2007 2 575 46 m² · 146 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 17 budynków.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
393 000 zł
Powierzchnia
60,5 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 48 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 393 000 zł 6 496 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −4,4% mediana: 6 795 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Cena o 4,4% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 60 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
6 795 zł/m²
Transakcje ?
48
Trend roczny ?
−1,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. prof. Stanisława Herbsta 49 m² · 2026-06 · 0 m 375 000 zł 7 653 zł/m² ul. prof. Stanisława Herbsta 60,5 m² · 2025-12 · 0 m 393 000 zł 6 496 zł/m² ul. prof. Stanisława Herbsta 49 m² · 2025-11 · 0 m 415 000 zł 8 469 zł/m² ul. prof. Stanisława Herbsta 49 m² · 2024-12 · 43 m 350 000 zł 7 143 zł/m² ul. prof. Stanisława Herbsta 49 m² · 2025-04 · 43 m 290 000 zł 5 918 zł/m² ul. prof. Stanisława Herbsta 49 m² · 2025-07 · 43 m 430 000 zł 8 776 zł/m² ul. dr med. Kazimierza Frąckowskiego 49 m² · 2026-03 · 63 m 350 000 zł 7 143 zł/m² ul. dr med. Kazimierza Frąckowskiego 72,4 m² · 2025-02 · 71 m 489 000 zł 6 754 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Słupsk

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
8 000 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
6 795 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
17,7%
Mieszkań w sprzedaży
547 od 13 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 62 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 98.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 95.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Strategiczna mapa hałasu

Modelowane poziomy długookresowe dla obszaru nieruchomości.

Dane modelowane
Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) < 40 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy
Długookresowy poziom hałasu w nocy (LN) < 40 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Najbliższe pomiary

5 punktów w promieniu 2 km

64,4dB
PPH02 Ogrody działkowe ul. Piłsudskiego
D_22_000274_001 · 432 m · 18.05.2022 Głośno
Dzień64,4 dB Noc56,4 dB
Pełne dane pomiaru

Słupsk

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
64,4 dB
Data / okres
17.05.2022 – 18.05.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
56,4 dB
Data / okres
17.05.2022 – 18.05.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
68,1dB
PPH05- ul. Szczecińska 33
D_22_000277_001 · 728 m · 18.05.2022 Głośno
Dzień68,1 dB Noc60,1 dB
Pełne dane pomiaru

Słupsk

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
68,1 dB
Data / okres
17.05.2022 – 18.05.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
60,1 dB
Data / okres
17.05.2022 – 18.05.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
61,7dB
P7 Kobylnica
D_22_000129_001 · 1 638 m · 05.06.2019 Głośno
Dzień61,7 dB Noc54,3 dB
Pełne dane pomiaru

Kobylnica

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
61,7 dB
Data / okres
04.06.2019 – 05.06.2019
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
54,3 dB
Data / okres
04.06.2019 – 05.06.2019
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
63,9dB
P8 Kobylnica
D_22_000131_001 · 1 795 m · 12.06.2019 Głośno
Dzień63,9 dB Noc55,3 dB
Pełne dane pomiaru

Kobylnica

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
63,9 dB
Data / okres
11.06.2019 – 12.06.2019
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
55,3 dB
Data / okres
11.06.2019 – 12.06.2019
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
64,7dB
PPH01 Poznańska 37
D_22_000273_001 · 1 990 m · 18.05.2022 Głośno
Dzień64,7 dB Noc56,4 dB
Pełne dane pomiaru

Słupsk

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
64,7 dB
Data / okres
17.05.2022 – 18.05.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
56,4 dB
Data / okres
17.05.2022 – 18.05.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Słupsk ?
84 217 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Słupsk ?
-0,8 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Słupsk ?
3,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Słupsku ?
5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Słupsku ?
8 548,3 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Słupsku ?
91,1 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Słupsku ?
28,5 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Słupsk ?
12 410,1 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Słupsk ?
83 436 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Słupsk ?
81 204 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Słupsk; część danych: Słupsk

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 4,4% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 1,8%.
  • Płynność rynku: 48 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 432 metrów stąd, wyniósł 64,4 decybeli — głośno.
  • Atut: Cena o 4,4% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 60 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-08. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości