metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i 17 budynkami na wolnym rynku – Słupsk (kod teryt: 2263)

08.06.2026 prof. Stanisława Herbsta 20, Słupsk
Cena brutto
375 000 zł
7 653
zł / m² lokalu
49 m²
Powierzchnia lokalu
2 działki, 1 lokal i 17 budynków
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 08.06.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 17 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 49 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 39 501 m². Łączna cena transakcji wyniosła 375 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Słupska (kod teryt: 2263). Adres przypisany do transakcji to prof. Stanisława Herbsta 20, Słupsk; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 30_LOK (49 m²), budynek nr 16_BUD (32 m²), budynek nr 460_BUD (2 499 m²), budynek nr 461_BUD (754 m²), budynek nr 462_BUD (610 m²), budynek nr 463_BUD (447 m²), budynek nr 464_BUD (606 m²), budynek nr 465_BUD (606 m²), budynek nr 466_BUD (437 m²), budynek nr 467_BUD (387 m²), budynek nr 468_BUD (465 m²), budynek nr 469_BUD (438 m²), budynek nr 470_BUD (634 m²), budynek nr 471_BUD (762 m²), budynek nr 472_BUD (467 m²), budynek nr 473_BUD (294 m²), budynek nr 474_BUD (730 m²), budynek nr 475_BUD (871 m²), działkę nr 11/46 (422 m²) oraz działkę nr 11/56 (39 079 m²).

Składniki transakcji

20 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

226301_1.0010.11/46

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 226301_1.0010.11/46Kod jednostki podziału terytorialnego: 226301

Plan ogólny miasta Słupska

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-03-04
Publikacja2026-08-13
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

25SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 420,86 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.3
orientacyjnie 547,12 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
17 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
25%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta Słupska
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 420,86 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-03-04
Publikacja2026-08-13
Otwórz w Rejestrze
Plan ogólnyPlan ogólny miasta SłupskaNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 420,86 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-07-20
Publikacja2026-07-20
Otwórz w Rejestrze
Działka ewidencyjna 2

226301_1.0010.11/56

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 226301_1.0010.11/56Kod jednostki podziału terytorialnego: 226301

Plan ogólny miasta Słupska

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-03-04
Publikacja2026-08-13
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

25SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 39 057,39 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.3
orientacyjnie 50 774,61 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
17 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
25%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta Słupska
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 39 057,39 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-03-04
Publikacja2026-08-13
Otwórz w Rejestrze
Plan ogólnyPlan ogólny miasta SłupskaNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 39 057,39 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-07-20
Publikacja2026-07-20
Otwórz w Rejestrze

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
5 102 zł/m² 2021 28 transakcji
5 626 zł/m² 2022 14 transakcji
5 096 zł/m² 2023 14 transakcji
6 612 zł/m² 2024 6 transakcji
6 754 zł/m² 2025 13 transakcji
7 143 zł/m² 2026 7 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu prof. Stanisława Herbsta 20, Słupsk Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 10)

Sprzedane lokale w pobliżu – Słupsk, ul. prof. Stanisława Herbsta 20

do 1 km
Lokal 260 000 zł Słupsk, ul. prof. Stanisława Herbsta · 15.05.2026 7 738 34 m² · 116 m Lokal 305 000 zł Słupsk, ul. profesora Kazimierza Michałowskiego · 30.04.2026 8 589 36 m² · 135 m Lokal 405 000 zł Słupsk, ul. prof. Stanisława Herbsta 20 · 09.04.2026 6 694 61 m² · 143 m Lokal 408 000 zł Słupsk, ul. profesora Kazimierza Michałowskiego 1 · 18.03.2026 6 623 62 m² · 117 m Lokal 350 000 zł Słupsk, ul. prof. Stanisława Herbsta · 11.03.2026 7 143 49 m² · 134 m Lokal 120 000 zł Słupsk, ul. prof. Stanisława Herbsta · 30.01.2026 4 898 25 m² · 134 m Lokal 740 000 zł Słupsk, ul. Księżnej Zofii · 09.01.2026 9 132 81 m² · 62 m Lokal 290 000 zł Słupsk, ul. prof. Stanisława Herbsta 1 · 08.12.2025 8 631 34 m² · 122 m Lokal 335 000 zł Słupsk, ul. prof. Stanisława Herbsta · 20.11.2025 6 837 49 m² · 134 m Lokal 430 000 zł Słupsk, ul. dr med. Kazimierza Frąckowskiego 13 · 28.10.2025 5 939 72 m² · 95 m Lokal 599 000 zł Słupsk, ul. Księżnej Zofii · 03.10.2025 6 507 92 m² · 62 m Lokal 505 000 zł Słupsk, ul. Księżnej Zofii · 22.09.2025 10 245 49 m² · 62 m Lokal 399 000 zł Słupsk, ul. dr med. Kazimierza Frąckowskiego 15 · 22.08.2025 7 193 55 m² · 146 m Lokal 430 000 zł Słupsk, ul. prof. Stanisława Herbsta · 15.07.2025 8 776 49 m² · 134 m Lokal 455 000 zł Słupsk, ul. prof. Stanisława Herbsta · 25.04.2025 7 521 61 m² · 134 m Lokal 290 000 zł Słupsk, ul. prof. Stanisława Herbsta · 04.04.2025 5 918 49 m² · 134 m Lokal 130 000 zł Słupsk, ul. profesora Kazimierza Michałowskiego 1 · 03.03.2025 3 661 36 m² · 141 m Lokal 489 000 zł Słupsk, ul. dr med. Kazimierza Frąckowskiego 13 · 14.02.2025 6 754 72 m² · 95 m Lokal 50 000 zł Słupsk, ul. prof. Stanisława Herbsta · 22.01.2025 826 61 m² · 134 m Lokal 375 000 zł Słupsk, ul. profesora Kazimierza Michałowskiego 1 · 09.01.2025 5 204 72 m² · 141 m Lokal 470 000 zł Słupsk, ul. dr med. Kazimierza Frąckowskiego 13 · 13.12.2024 7 792 60 m² · 95 m Lokal 300 000 zł Słupsk, ul. prof. Stanisława Herbsta 1 · 15.11.2024 6 073 49 m² · 122 m Lokal 310 000 zł Słupsk, ul. prof. Stanisława Herbsta · 21.10.2024 6 327 49 m² · 134 m Lokal 338 000 zł Słupsk, ul. prof. Stanisława Herbsta · 21.10.2024 6 898 49 m² · 134 m Lokal 350 000 zł Słupsk, ul. profesora Kazimierza Michałowskiego 1 · 19.09.2024 6 140 57 m² · 114 m Lokal 610 000 zł Słupsk, ul. Księżnej Zofii · 11.04.2024 7 096 86 m² · 62 m Lokal 355 000 zł Słupsk, ul. prof. Stanisława Herbsta · 21.12.2023 5 868 61 m² · 134 m Lokal 380 000 zł Słupsk, ul. profesora Kazimierza Michałowskiego 1 · 22.11.2023 6 250 61 m² · 114 m Lokal 324 000 zł Słupsk, ul. dr med. Kazimierza Frąckowskiego 13 · 25.10.2023 6 729 48 m² · 95 m Lokal 50 000 zł Słupsk, ul. profesora Kazimierza Michałowskiego 1 · 06.10.2023 1 110 45 m² · 135 m Lokal 320 000 zł Słupsk, ul. prof. Stanisława Herbsta 3 · 27.09.2023 7 289 44 m² · 55 m Lokal 60 000 zł Słupsk, ul. Księżnej Zofii · 18.09.2023 3 501 17 m² · 62 m Lokal 40 000 zł Słupsk, ul. profesora Kazimierza Michałowskiego · 03.08.2023 1 480 27 m² · 141 m Lokal 280 000 zł Słupsk, ul. profesora Kazimierza Michałowskiego 1 · 28.07.2023 4 887 57 m² · 114 m Lokal 260 000 zł Słupsk, ul. prof. Stanisława Herbsta · 24.04.2023 5 306 49 m² · 134 m Lokal 275 000 zł Słupsk, ul. Księżnej Zofii · 14.04.2023 6 401 43 m² · 62 m Lokal 252 000 zł Słupsk, ul. prof. Stanisława Herbsta · 02.02.2023 4 165 61 m² · 134 m Lokal 315 000 zł Słupsk, ul. prof. Stanisława Herbsta · 01.02.2023 6 429 49 m² · 134 m Lokal 80 784 zł Słupsk, ul. profesora Kazimierza Michałowskiego 1 · 31.01.2023 1 183 68 m² · 114 m Lokal 65 000 zł Słupsk, ul. Księżnej Zofii · 09.01.2023 3 792 17 m² · 62 m Lokal 190 000 zł Słupsk, ul. prof. Stanisława Herbsta 1 · 19.12.2022 5 655 34 m² · 122 m Lokal 315 000 zł Słupsk, ul. prof. Stanisława Herbsta · 10.11.2022 6 429 49 m² · 134 m Lokal 300 000 zł Słupsk, ul. prof. Stanisława Herbsta · 28.07.2022 6 122 49 m² · 134 m Lokal 335 000 zł Słupsk, ul. prof. Stanisława Herbsta · 30.06.2022 5 537 61 m² · 134 m Lokal 365 000 zł Słupsk, ul. profesora Kazimierza Michałowskiego 1 · 22.06.2022 5 512 66 m² · 141 m Lokal 372 000 zł Słupsk, ul. profesora Kazimierza Michałowskiego 1 · 08.06.2022 5 170 72 m² · 141 m Lokal 305 000 zł Słupsk, ul. profesora Kazimierza Michałowskiego 1 · 03.06.2022 6 674 46 m² · 114 m Lokal 267 000 zł Słupsk, ul. prof. Stanisława Herbsta · 06.05.2022 5 449 49 m² · 134 m Lokal 235 000 zł Słupsk, ul. Księżnej Zofii · 19.04.2022 8 378 28 m² · 62 m Lokal 200 000 zł Słupsk, ul. dr med. Kazimierza Frąckowskiego 15 · 07.04.2022 3 614 55 m² · 146 m Lokal 340 000 zł Słupsk, ul. prof. Stanisława Herbsta · 05.04.2022 5 620 61 m² · 134 m Lokal 485 000 zł Słupsk, ul. Księżnej Zofii · 04.04.2022 5 633 86 m² · 62 m Lokal 276 000 zł Słupsk, ul. dr med. Kazimierza Frąckowskiego 13 · 18.03.2022 5 732 48 m² · 95 m Lokal 240 000 zł Słupsk, ul. prof. Stanisława Herbsta · 22.02.2022 5 467 44 m² · 122 m Lokal 244 375 zł Słupsk, ul. Księżnej Zofii · 09.11.2021 4 649 53 m² · 62 m Lokal 231 736 zł Słupsk, ul. Księżnej Zofii · 09.11.2021 6 114 38 m² · 62 m Lokal 237 937 zł Słupsk, ul. Księżnej Zofii · 09.11.2021 6 139 39 m² · 62 m Lokal 60 000 zł Słupsk, ul. Księżnej Zofii · 09.11.2021 2 671 22 m² · 62 m Lokal 283 217 zł Słupsk, ul. Księżnej Zofii · 05.11.2021 5 746 49 m² · 62 m Lokal 447 000 zł Słupsk, ul. Księżnej Zofii · 29.10.2021 5 200 86 m² · 62 m Lokal 329 000 zł Słupsk, ul. profesora Kazimierza Michałowskiego 1 · 29.10.2021 6 867 48 m² · 141 m Lokal 198 000 zł Słupsk, ul. Księżnej Zofii · 27.10.2021 5 160 38 m² · 62 m Lokal 190 000 zł Słupsk, ul. Księżnej Zofii · 27.10.2021 4 423 43 m² · 62 m Lokal 360 000 zł Słupsk, ul. Księżnej Zofii · 25.10.2021 4 042 89 m² · 62 m Lokal 368 900 zł Słupsk, ul. Księżnej Zofii · 25.10.2021 4 008 92 m² · 62 m Lokal 60 000 zł Słupsk, ul. Księżnej Zofii · 25.10.2021 3 468 17 m² · 62 m Lokal 310 000 zł Słupsk, ul. prof. Stanisława Herbsta · 25.10.2021 5 124 61 m² · 134 m Lokal 420 000 zł Słupsk, ul. Księżnej Zofii · 20.10.2021 5 183 81 m² · 62 m Lokal 390 000 zł Słupsk, ul. Księżnej Zofii · 20.10.2021 4 530 86 m² · 62 m Lokal 246 000 zł Słupsk, ul. Księżnej Zofii · 19.10.2021 6 342 39 m² · 62 m Lokal 183 000 zł Słupsk, ul. Księżnej Zofii · 18.10.2021 6 524 28 m² · 62 m Lokal 365 000 zł Słupsk, ul. Księżnej Zofii · 18.10.2021 5 357 68 m² · 62 m Lokal 363 000 zł Słupsk, ul. Księżnej Zofii · 18.10.2021 8 001 45 m² · 62 m Lokal 259 000 zł Słupsk, ul. prof. Stanisława Herbsta 1 · 16.09.2021 5 900 44 m² · 122 m Lokal 170 000 zł Słupsk, ul. profesora Kazimierza Michałowskiego · 24.08.2021 5 081 33 m² · 141 m Lokal 230 000 zł Słupsk, ul. prof. Stanisława Herbsta · 21.07.2021 4 694 49 m² · 134 m Lokal 280 000 zł Słupsk, ul. prof. Stanisława Herbsta 3 · 30.06.2021 5 668 49 m² · 55 m Lokal 260 000 zł Słupsk, ul. profesora Kazimierza Michałowskiego 1 · 20.05.2021 3 612 72 m² · 141 m Lokal 227 000 zł Słupsk, ul. profesora Kazimierza Michałowskiego 1 · 08.04.2021 4 989 46 m² · 114 m Lokal 280 000 zł Słupsk, ul. prof. Stanisława Herbsta · 25.03.2021 4 628 61 m² · 134 m Lokal 130 000 zł Słupsk, ul. prof. Stanisława Herbsta · 24.02.2021 2 149 61 m² · 134 m Lokal 215 000 zł Słupsk, ul. prof. Stanisława Herbsta 3 · 04.02.2021 4 897 44 m² · 55 m Lokal 220 000 zł Słupsk, ul. prof. Stanisława Herbsta 3 · 02.11.2020 4 159 53 m² · 55 m Lokal 210 000 zł Słupsk, ul. prof. Stanisława Herbsta · 03.09.2020 4 286 49 m² · 134 m Lokal 266 900 zł Słupsk, ul. prof. Stanisława Herbsta · 28.08.2020 4 412 61 m² · 134 m Lokal 265 000 zł Słupsk, ul. dr med. Kazimierza Frąckowskiego 13 · 27.08.2020 4 393 60 m² · 95 m Lokal 31 513 zł Słupsk, ul. dr med. Kazimierza Frąckowskiego 15 · 10.06.2020 14 2 218 m² · 146 m Lokal 147 000 zł Słupsk, ul. profesora Kazimierza Michałowskiego 1 · 13.05.2020 4 112 36 m² · 141 m Lokal 207 000 zł Słupsk, ul. profesora Kazimierza Michałowskiego 1 · 02.04.2020 4 530 46 m² · 114 m Lokal 265 000 zł Słupsk, ul. profesora Kazimierza Michałowskiego 1 · 20.03.2020 4 022 66 m² · 135 m Lokal 280 000 zł Słupsk, ul. profesora Kazimierza Michałowskiego 1 · 05.03.2020 3 887 72 m² · 135 m Lokal 110 000 zł Słupsk, ul. profesora Kazimierza Michałowskiego 1 · 19.02.2020 1 824 60 m² · 135 m Lokal 251 000 zł Słupsk, ul. prof. Stanisława Herbsta 1 · 15.01.2020 4 745 53 m² · 122 m Lokal 29 520 zł Słupsk, ul. dr med. Kazimierza Frąckowskiego 15 · 10.12.2019 13 2 218 m² · 146 m Lokal 200 000 zł Słupsk, ul. profesora Kazimierza Michałowskiego 1 · 21.08.2019 3 273 61 m² · 114 m Lokal 135 000 zł Słupsk, ul. dr med. Kazimierza Frąckowskiego 15 · 08.08.2019 4 961 27 m² · 146 m Lokal 220 000 zł Słupsk, ul. profesora Kazimierza Michałowskiego 1 · 08.07.2019 3 860 57 m² · 114 m Lokal 240 000 zł Słupsk, ul. prof. Stanisława Herbsta · 09.05.2019 3 967 61 m² · 134 m Lokal 100 000 zł Słupsk, ul. profesora Kazimierza Michałowskiego 1 · 15.04.2019 2 798 36 m² · 141 m Lokal 158 000 zł Słupsk, ul. prof. Stanisława Herbsta · 08.04.2019 4 702 34 m² · 72 m Lokal 170 000 zł Słupsk, ul. profesora Kazimierza Michałowskiego 1 · 27.03.2019 3 720 46 m² · 114 m Lokal 203 000 zł Słupsk, ul. dr med. Kazimierza Frąckowskiego 13 · 03.01.2019 4 216 48 m² · 95 m Lokal 285 000 zł Słupsk, ul. dr med. Kazimierza Frąckowskiego 13 · 28.12.2018 3 936 72 m² · 95 m Lokal 206 000 zł Słupsk, ul. prof. Stanisława Herbsta 1 · 20.12.2018 4 692 44 m² · 122 m Lokal 230 000 zł Słupsk, ul. prof. Stanisława Herbsta · 10.12.2018 4 694 49 m² · 134 m Lokal 15 000 zł Słupsk, ul. dr med. Kazimierza Frąckowskiego 15 · 18.10.2018 7 2 218 m² · 146 m Lokal 220 000 zł Słupsk, ul. dr med. Kazimierza Frąckowskiego 13 · 16.10.2018 3 647 60 m² · 95 m Lokal 225 000 zł Słupsk, ul. dr med. Kazimierza Frąckowskiego 13 · 19.09.2018 3 108 72 m² · 95 m Lokal 199 000 zł Słupsk, ul. dr med. Kazimierza Frąckowskiego 13 · 27.08.2018 3 309 60 m² · 95 m Lokal 174 000 zł Słupsk, ul. profesora Kazimierza Michałowskiego 1 · 24.07.2018 3 627 48 m² · 135 m Lokal 215 000 zł Słupsk, ul. prof. Stanisława Herbsta · 10.07.2018 3 554 61 m² · 134 m Lokal 227 000 zł Słupsk, ul. prof. Stanisława Herbsta · 28.05.2018 3 752 61 m² · 134 m Lokal 169 500 zł Słupsk, ul. profesora Kazimierza Michałowskiego 1 · 11.05.2018 3 709 46 m² · 114 m Lokal 210 000 zł Słupsk, ul. profesora Kazimierza Michałowskiego 1 · 24.04.2018 3 454 61 m² · 114 m Lokal 200 000 zł Słupsk, ul. dr med. Kazimierza Frąckowskiego 15 · 18.04.2018 3 317 60 m² · 146 m Lokal 176 000 zł Słupsk, ul. prof. Stanisława Herbsta · 10.04.2018 3 592 49 m² · 134 m Lokal 190 000 zł Słupsk, ul. prof. Stanisława Herbsta · 15.03.2018 3 878 49 m² · 134 m Lokal 190 000 zł Słupsk, ul. profesora Kazimierza Michałowskiego 1 · 23.02.2018 3 170 60 m² · 141 m Lokal 176 000 zł Słupsk, ul. prof. Stanisława Herbsta · 14.02.2018 3 592 49 m² · 134 m Lokal 230 000 zł Słupsk, ul. prof. Stanisława Herbsta 3 · 02.02.2018 4 449 52 m² · 55 m Lokal 179 000 zł Słupsk, ul. prof. Stanisława Herbsta · 23.01.2018 3 653 49 m² · 134 m Lokal 175 000 zł Słupsk, ul. dr med. Kazimierza Frąckowskiego 13 · 06.12.2017 2 901 60 m² · 95 m Lokal 175 000 zł Słupsk, ul. prof. Stanisława Herbsta · 04.12.2017 3 571 49 m² · 134 m Lokal 109 000 zł Słupsk, ul. profesora Kazimierza Michałowskiego 1 · 01.12.2017 3 058 36 m² · 141 m Lokal 170 000 zł Słupsk, ul. prof. Stanisława Herbsta · 02.11.2017 2 810 61 m² · 134 m Lokal 155 000 zł Słupsk, ul. prof. Stanisława Herbsta · 11.09.2017 3 163 49 m² · 134 m Lokal 160 000 zł Słupsk, ul. profesora Kazimierza Michałowskiego 1 · 26.05.2017 3 328 48 m² · 141 m Lokal 140 000 zł Słupsk, ul. profesora Kazimierza Michałowskiego 1 · 04.05.2017 3 057 46 m² · 114 m Lokal 175 000 zł Słupsk, ul. profesora Kazimierza Michałowskiego · 01.03.2017 2 903 60 m² · 141 m Lokal 90 000 zł Słupsk, ul. prof. Stanisława Herbsta 3 · 09.01.2017 2 679 34 m² · 55 m Lokal 180 000 zł Słupsk, ul. profesora Kazimierza Michałowskiego 1 · 10.11.2016 3 011 60 m² · 141 m Lokal 80 000 zł Słupsk, ul. profesora Kazimierza Michałowskiego 1 · 04.05.2016 2 250 36 m² · 135 m Lokal 109 000 zł Słupsk, ul. dr med. Kazimierza Frąckowskiego 15 · 30.03.2016 4 006 27 m² · 146 m Lokal 186 550 zł Słupsk, ul. profesora Kazimierza Michałowskiego 1 · 13.11.2015 2 831 66 m² · 141 m Lokal 139 000 zł Słupsk, ul. prof. Stanisława Herbsta 1 · 20.10.2015 4 137 34 m² · 122 m Lokal 149 000 zł Słupsk, ul. prof. Stanisława Herbsta · 16.10.2015 3 041 49 m² · 134 m Lokal 160 000 zł Słupsk, ul. profesora Kazimierza Michałowskiego 1 · 01.10.2015 3 501 46 m² · 114 m Lokal 140 000 zł Słupsk, ul. prof. Stanisława Herbsta 20 · 30.09.2015 2 857 49 m² · 134 m Lokal 216 000 zł Słupsk, ul. prof. Stanisława Herbsta 1 · 23.07.2015 4 372 49 m² · 122 m Lokal 165 000 zł Słupsk, ul. profesora Kazimierza Michałowskiego · 18.06.2015 2 754 60 m² · 141 m Lokal 197 000 zł Słupsk, ul. prof. Stanisława Herbsta 3 · 10.06.2015 3 988 49 m² · 55 m Lokal 290 000 zł Słupsk, ul. prof. Stanisława Herbsta 1 · 15.01.2015 4 374 66 m² · 122 m Lokal 113 000 zł Słupsk, ul. profesora Kazimierza Michałowskiego · 10.12.2014 3 381 33 m² · 135 m Lokal 134 000 zł Słupsk, ul. prof. Stanisława Herbsta · 05.12.2014 2 735 49 m² · 134 m Lokal 120 000 zł Słupsk, ul. prof. Stanisława Herbsta 1 · 06.11.2014 3 571 34 m² · 122 m Lokal 170 000 zł Słupsk, ul. prof. Stanisława Herbsta · 06.11.2014 3 469 49 m² · 134 m Lokal 153 000 zł Słupsk, ul. prof. Stanisława Herbsta · 12.09.2014 3 122 49 m² · 134 m Lokal 175 000 zł Słupsk, ul. prof. Stanisława Herbsta 1 · 25.08.2014 3 543 49 m² · 122 m Lokal 227 000 zł Słupsk, ul. profesora Kazimierza Michałowskiego 1 · 16.04.2014 3 159 72 m² · 141 m Lokal 200 000 zł Słupsk, ul. profesora Kazimierza Michałowskiego 1 · 25.03.2014 2 928 68 m² · 114 m Lokal 19 952 zł Słupsk, ul. dr med. Kazimierza Frąckowskiego 15 · 04.12.2013 9 2 218 m² · 146 m Lokal 98 000 zł Słupsk, ul. profesora Kazimierza Michałowskiego 1 · 13.11.2013 2 746 36 m² · 135 m Lokal 190 000 zł Słupsk, ul. dr med. Kazimierza Frąckowskiego 15 · 20.09.2013 84 2 274 m² · 146 m Lokal 153 000 zł Słupsk, ul. prof. Stanisława Herbsta · 25.03.2013 3 122 49 m² · 134 m Lokal 150 000 zł Słupsk, ul. prof. Stanisława Herbsta · 15.02.2013 3 061 49 m² · 134 m Lokal 219 000 zł Słupsk, ul. profesora Kazimierza Michałowskiego 1 · 23.01.2013 3 206 68 m² · 114 m Lokal 135 933 zł Słupsk, ul. profesora Kazimierza Michałowskiego 1 · 27.12.2012 2 886 47 m² · 114 m Lokal 200 000 zł Słupsk, ul. prof. Stanisława Herbsta · 18.12.2012 3 306 61 m² · 134 m Lokal 131 398 zł Słupsk, ul. profesora Kazimierza Michałowskiego 1 · 17.12.2012 2 869 46 m² · 114 m Lokal 131 855 zł Słupsk, ul. profesora Kazimierza Michałowskiego 1 · 05.12.2012 2 885 46 m² · 114 m Lokal 200 000 zł Słupsk, ul. profesora Kazimierza Michałowskiego 1 · 29.11.2012 3 241 62 m² · 114 m Lokal 139 545 zł Słupsk, ul. profesora Kazimierza Michałowskiego 1 · 28.11.2012 3 047 46 m² · 114 m Lokal 108 400 zł Słupsk, ul. profesora Kazimierza Michałowskiego 1 · 26.10.2012 3 053 36 m² · 141 m Lokal 190 000 zł Słupsk, ul. prof. Stanisława Herbsta · 13.09.2012 2 632 72 m² · 134 m Lokal 225 000 zł Słupsk, ul. dr med. Kazimierza Frąckowskiego 13 · 06.09.2012 3 730 60 m² · 95 m Lokal 200 000 zł Słupsk, ul. profesora Kazimierza Michałowskiego · 09.05.2012 1 392 144 m² · 141 m Lokal 217 000 zł Słupsk, ul. dr med. Kazimierza Frąckowskiego 13 · 25.04.2012 2 997 72 m² · 95 m Lokal 149 000 zł Słupsk, ul. profesora Kazimierza Michałowskiego 1 · 20.04.2012 3 275 46 m² · 114 m Lokal 215 000 zł Słupsk, ul. profesora Kazimierza Michałowskiego · 14.03.2012 2 988 72 m² · 141 m Lokal 270 000 zł Słupsk, ul. dr med. Kazimierza Frąckowskiego 15 · 10.02.2012 4 478 60 m² · 146 m Lokal 120 000 zł Słupsk, ul. prof. Stanisława Herbsta · 25.01.2012 2 449 49 m² · 134 m Lokal 210 000 zł 12.01.2012 3 471 61 m² · 134 m Lokal 180 000 zł Słupsk, ul. profesora Kazimierza Michałowskiego · 14.12.2011 2 954 61 m² · 135 m Lokal 165 000 zł Słupsk, ul. prof. Stanisława Herbsta · 24.11.2011 3 367 49 m² · 134 m Lokal 143 000 zł Słupsk, ul. dr med. Kazimierza Frąckowskiego 15 · 19.10.2011 3 936 36 m² · 146 m Lokal 245 000 zł 10.10.2011 4 050 61 m² · 134 m Lokal 200 000 zł Słupsk, ul. profesora Kazimierza Michałowskiego 1 · 27.09.2011 2 776 72 m² · 135 m Lokal 17 761 zł Słupsk, ul. profesora Kazimierza Michałowskiego 1 · 07.09.2011 389 46 m² · 114 m Lokal 200 000 zł Słupsk, ul. prof. Stanisława Herbsta 3 · 10.08.2011 3 868 52 m² · 55 m Lokal 114 000 zł Słupsk, ul. profesora Kazimierza Michałowskiego · 21.07.2011 3 194 36 m² · 141 m Lokal 174 000 zł Słupsk, ul. profesora Kazimierza Michałowskiego 1 · 15.07.2011 3 791 46 m² · 114 m Lokal 225 000 zł Słupsk, ul. profesora Kazimierza Michałowskiego · 11.01.2011 3 135 72 m² · 141 m Lokal 16 024 zł Słupsk, ul. profesora Kazimierza Michałowskiego 1 · 29.11.2010 280 57 m² · 114 m Lokal 230 000 zł 29.10.2010 3 802 61 m² · 134 m Lokal 15 883 zł Słupsk, ul. profesora Kazimierza Michałowskiego 1 · 17.09.2010 279 57 m² · 114 m Lokal 225 000 zł Słupsk, ul. profesora Kazimierza Michałowskiego 1 · 16.08.2010 3 289 68 m² · 114 m Lokal 155 000 zł Słupsk, ul. prof. Stanisława Herbsta · 09.06.2010 3 163 49 m² · 134 m Lokal 225 000 zł Słupsk, ul. profesora Kazimierza Michałowskiego · 27.08.2009 3 126 72 m² · 135 m Lokal 150 000 zł 16.12.2008 2 479 61 m² · 134 m Lokal 125 514 zł Słupsk, ul. profesora Kazimierza Michałowskiego 1 · 07.02.2008 2 746 46 m² · 114 m Lokal 145 000 zł Słupsk, ul. prof. Stanisława Herbsta · 07.02.2008 2 959 49 m² · 134 m Lokal 168 012 zł Słupsk, ul. profesora Kazimierza Michałowskiego 1 · 06.02.2008 2 750 61 m² · 114 m Lokal 200 000 zł Słupsk, ul. profesora Kazimierza Michałowskiego 1 · 21.12.2007 3 241 62 m² · 114 m Lokal 124 593 zł Słupsk, ul. profesora Kazimierza Michałowskiego 1 · 10.12.2007 2 738 46 m² · 114 m Lokal 117 714 zł Słupsk, ul. profesora Kazimierza Michałowskiego 1 · 29.06.2007 2 576 46 m² · 114 m Lokal 177 459 zł Słupsk, ul. profesora Kazimierza Michałowskiego 1 · 30.05.2007 2 587 69 m² · 114 m Lokal 117 694 zł Słupsk, ul. profesora Kazimierza Michałowskiego 1 · 21.05.2007 2 575 46 m² · 114 m Lokal 76 820 zł Słupsk, ul. profesora Kazimierza Michałowskiego 1 · 17.04.2007 1 674 46 m² · 114 m Lokal 77 960 zł Słupsk, ul. profesora Kazimierza Michałowskiego 1 · 28.03.2007 1 710 46 m² · 114 m Lokal 79 659 zł Słupsk, ul. profesora Kazimierza Michałowskiego 1 · 14.03.2007 1 747 46 m² · 114 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 17 budynków.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica prof. Stanisława Herbsta Województwo pomorskie Powiat powiat Słupsk Gmina Słupsk Jednostka ewidencyjna Słupsk - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 10, Słupsk Transakcje w województwie pomorskie Transakcje w Słupsku
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
375 000 zł
Powierzchnia
49 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 59 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 375 000 zł 7 653 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +10,9% mediana: 6 901 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–37 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Brak danych o atutach dla tej lokalizacji.

Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 60 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 10,9% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
6 901 zł/m²
Transakcje ?
59
Trend roczny ?
−5,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. prof. Stanisława Herbsta 49 m² · 2026-06 · 52 m 375 000 zł 7 653 zł/m² ul. prof. Stanisława Herbsta 60,5 m² · 2025-12 · 52 m 393 000 zł 6 496 zł/m² ul. prof. Stanisława Herbsta 49 m² · 2025-11 · 52 m 415 000 zł 8 469 zł/m² ul. prof. Stanisława Herbsta 49 m² · 2024-12 · 56 m 350 000 zł 7 143 zł/m² ul. prof. Stanisława Herbsta 49 m² · 2025-04 · 56 m 290 000 zł 5 918 zł/m² ul. prof. Stanisława Herbsta 49 m² · 2025-07 · 56 m 430 000 zł 8 776 zł/m² ul. Księżnej Zofii 49,3 m² · 2025-09 · 61 m 505 000 zł 10 245 zł/m² ul. Księżnej Zofii 92,1 m² · 2025-10 · 61 m 599 000 zł 6 507 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Słupsk

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
8 163 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
6 901 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
18,3%
Mieszkań w sprzedaży
479 od 13 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 25 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 98.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 95.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Słupsk; część danych: Słupsk

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Słupsk ?
84 217 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Słupsk ?
-0,8 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Słupsk ?
3,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Słupsku ?
5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Słupsku ?
8 548,3 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Słupsku ?
91,1 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Słupsku ?
28,5 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Słupsku ?
5,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Słupsk ?
12 410,1 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Słupsk ?
83 436 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Słupsk ?
81 204 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Słupsk; część danych: Słupsk

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 10,9% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 5,9%.
  • Płynność rynku: 59 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 60 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 10,9% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-08. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości