Przetargowa
Wtórny
Sprzedaż działki w trybie przetargowym – Rybnik (kod teryt: 2473)
Cena brutto
14 293 zł
260
zł / m²
55 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 16.10.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie przetargowym, obejmującą działkę o powierzchni 55 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 14 293 zł (tj. 260 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie Rybnika (kod teryt: 2473) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe wielorodzinne, teren zabudowy uslugowej, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
247301_1.0089.AR_3.4337/176 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
4337/176
Powierzchnia ewidencyjna
55 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe wielorodzinne, teren zabudowy uslugowej
Cena brutto działki
14 293 zł
Cena / m²
260 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
16.10.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Rybnik (kod teryt: 2473)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 247301_1.0089.AR_3.4337/176Kod jednostki podziału terytorialnego: 247301
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
799 zł/m²
2021
6 transakcji
456 zł/m²
2022
12 transakcji
727 zł/m²
2023
5 transakcji
343 zł/m²
2024
2 transakcje
486 zł/m²
2025
8 transakcji
376 zł/m²
2026
4 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – Rybnik
do 1 km
Działka 700 000 zł
RYBNIK, ul. Józefa Piłsudskiego · 28.05.2026
615
1 139 m² · 753 m
Działka 24 231 zł
27.05.2026
177
137 m² · 506 m
Działka 178 000 zł
RYBNIK, ul. Cegielniana · 23.01.2026
230
775 m² · 585 m
Działka 405 900 zł
RYBNIK, ul. Władysława Jagiełły · 15.01.2026
522
777 m² · 981 m
Działka 270 000 zł
RYBNIK, ul. Wodzisławska 22 · 18.12.2025
435
620 m² · 670 m
Działka 191 000 zł
RYBNIK, ul. Wiejska 22 · 12.11.2025
399
479 m² · 554 m
Działka 62 500 zł
06.10.2025
1 008
62 m² · 490 m
Działka 59 000 zł
RYBNIK, ul. gen. Hallera 7G · 24.07.2025
952
62 m² · 488 m
Działka 210 000 zł
24.07.2025
343
613 m² · 509 m
Działka 24 500 zł
RYBNIK, ul. Mikołowska · 03.07.2025
394
62 m² · 849 m
Działka 125 000 zł
23.06.2025
1 838
68 m² · 498 m
Działka 250 000 zł
RYBNIK, ul. Młyńska · 08.01.2025
536
466 m² · 519 m
Działka 305 000 zł
RYBNIK, ul. Władysława Jagiełły · 28.06.2024
393
777 m² · 981 m
Działka 50 000 zł
RYBNIK, ul. Na Górze · 29.04.2024
292
171 m² · 435 m
Działka 2 500 zł
RYBNIK, ul. Tadeusza Kościuszki · 07.03.2024
34
74 m² · 666 m
Działka 150 000 zł
20.12.2023
1 210
124 m² · 254 m
Działka 140 000 zł
30.11.2023
3 182
44 m² · 478 m
Działka 43 481 zł
RYBNIK, ul. gen. Hallera · 31.08.2023
354
123 m² · 312 m
Działka 60 912 zł
RYBNIK, ul. Jankowicka · 29.06.2023
291
209 m² · 891 m
Działka 80 000 zł
RYBNIK, ul. dr. Mariana Różańskiego · 09.03.2023
727
110 m² · 992 m
Działka 11 000 zł
RYBNIK, ul. Rudzka · 02.03.2023
32
339 m² · 905 m
Działka 111 000 zł
RYBNIK · 30.01.2023
1 207
92 m² · 483 m
Działka 75 000 zł
RYBNIK, ul. Wiejska · 27.12.2022
647
116 m² · 727 m
Działka 63 000 zł
RYBNIK, ul. 3 Maja · 23.08.2022
129
489 m² · 848 m
Działka 2 460 000 zł
RYBNIK, ul. Cegielniana · 04.08.2022
1 679
1 465 m² · 470 m
Działka 7 872 000 zł
RYBNIK, ul. Jana Kotucza · 18.07.2022
456
17 254 m² · 515 m
Działka 40 000 zł
RYBNIK, ul. Targowa · 17.06.2022
24
1 674 m² · 735 m
Działka 168 510 zł
RYBNIK, ul. Św. Józefa · 17.05.2022
177
953 m² · 886 m
Działka 9 000 zł
RYBNIK, ul. Władysława Łokietka · 29.03.2022
244
37 m² · 939 m
Działka 39 000 zł
RYBNIK, ul. Jana III Sobieskiego · 21.03.2022
1 000
39 m² · 5 m
Działka 50 000 zł
RYBNIK, ul. Władysława Łokietka · 10.02.2022
127
394 m² · 803 m
Działka 16 000 zł
RYBNIK, ul. Władysława Łokietka · 25.01.2022
184
87 m² · 683 m
Działka 138 000 zł
RYBNIK, ul. Mikołaja Reja · 10.01.2022
2 000
69 m² · 20 m
Działka 64 875 zł
RYBNIK, ul. Mikołaja Reja · 10.01.2022
1 509
43 m² · 22 m
Działka 701 000 zł
RYBNIK, ul. Mikołaja Reja · 10.01.2022
1 997
351 m² · 29 m
Działka 115 000 zł
RYBNIK · 07.12.2021
1 250
92 m² · 483 m
Działka 20 000 zł
RYBNIK, ul. Wodzisławska · 08.11.2021
333
60 m² · 591 m
Działka 185 453 zł
RYBNIK, ul. Wierzbowa · 04.10.2021
114
1 630 m² · 826 m
Działka 10 000 zł
RYBNIK, ul. Jadwigi i Feliksa Białych · 30.09.2021
222
45 m² · 273 m
Działka 380 000 zł
RYBNIK, ul. dr. Mariana Różańskiego · 30.09.2021
1 727
220 m² · 992 m
Działka 124 800 zł
RYBNIK, ul. Rudzka · 16.09.2021
309
404 m² · 665 m
Działka 26 000 zł
RYBNIK, ul. Na Górze · 10.09.2021
200
130 m² · 462 m
Działka 138 000 zł
RYBNIK, ul. Mikołaja Reja · 06.09.2021
2 000
69 m² · 20 m
Działka 2 997 436 zł
RYBNIK, ul. Dworek 11 · 12.08.2021
1 265
2 370 m² · 560 m
Działka 98 732 zł
RYBNIK, ul. 3 Maja · 25.05.2021
95
1 034 m² · 251 m
Działka 215 000 zł
RYBNIK · 01.03.2021
351
612 m² · 874 m
Działka 32 000 zł
RYBNIK, ul. Piownik · 11.12.2020
356
90 m² · 942 m
Działka 15 000 zł
RYBNIK, ul. Wiejska · 03.12.2020
88
170 m² · 644 m
Działka 210 000 zł
RYBNIK, ul. Władysława Stanisława Reymonta 30 · 04.09.2020
244
860 m² · 875 m
Działka 236 160 zł
RYBNIK, ul. Władysława Stanisława Reymonta · 07.04.2020
200
1 179 m² · 915 m
Działka 639 000 zł
RYBNIK, ul. Stanisława Staszica 1A · 03.01.2020
5 462
117 m² · 170 m
Działka 125 000 zł
RYBNIK, ul. Kolejowa · 10.09.2019
74
1 682 m² · 996 m
Działka 80 000 zł
RYBNIK, ul. 3 Maja · 06.09.2019
77
1 034 m² · 251 m
Działka 25 000 zł
RYBNIK, ul. Wiejska · 22.08.2019
227
110 m² · 613 m
Działka 320 000 zł
RYBNIK, ul. Wiejska 30A · 25.07.2019
275
1 165 m² · 614 m
Działka 25 456 zł
RYBNIK, ul. Wojciecha Korfantego · 24.07.2019
151
169 m² · 204 m
Działka 30 246 zł
RYBNIK, ul. Raciborska · 24.07.2019
451
67 m² · 918 m
Działka 1 375 000 zł
RYBNIK, ul. Mariańska · 07.03.2019
2 750
500 m² · 736 m
Działka 555 000 zł
RYBNIK, ul. Cmentarna · 07.09.2018
1 264
439 m² · 473 m
Działka 160 000 zł
RYBNIK, ul. Cegielniana · 30.08.2018
206
775 m² · 585 m
Działka 35 000 zł
RYBNIK, ul. Byłych Więźniów Politycznych · 22.08.2018
112
313 m² · 775 m
Działka 93 000 zł
RYBNIK, ul. Mikołaja Gogola · 17.07.2018
219
424 m² · 939 m
Działka 10 000 zł
RYBNIK · 29.06.2018
8
1 213 m² · 894 m
Działka 800 000 zł
RYBNIK, ul. ks. dr. Brudnioka 1 · 23.03.2018
1 606
498 m² · 291 m
Działka 11 548 zł
RYBNIK, ul. Dworek · 13.02.2018
189
61 m² · 491 m
Działka 6 029 015 zł
RYBNIK · 20.11.2017
265
22 751 m² · 458 m
Działka 725 835 zł
RYBNIK, ul. Cegielniana · 20.11.2017
265
2 739 m² · 510 m
Działka 60 000 zł
RYBNIK, ul. dr. Mariana Różańskiego · 04.07.2017
273
220 m² · 992 m
Działka 375 000 zł
RYBNIK, ul. Rudzka 46 · 29.06.2017
309
1 212 m² · 665 m
Działka 175 000 zł
RYBNIK, ul. Młyńska 38 · 25.05.2017
192
910 m² · 827 m
Działka 18 991 zł
RYBNIK, ul. Mikołowska · 09.05.2017
176
108 m² · 489 m
Działka 20 049 000 zł
RYBNIK · 28.04.2017
353
56 842 m² · 871 m
Działka 96 000 zł
RYBNIK, ul. Kolejowa · 18.04.2017
99
966 m² · 990 m
Działka 180 000 zł
RYBNIK, ul. Franciszka Chrószcza · 14.12.2016
150
1 200 m² · 924 m
Działka 262 290 zł
RYBNIK, ul. Franciszka Chrószcza · 14.12.2016
210
1 249 m² · 952 m
Działka 150 000 zł
RYBNIK, ul. Wyzwolenia · 17.10.2016
203
739 m² · 977 m
Działka 210 000 zł
RYBNIK, ul. Św. Jadwigi · 06.09.2016
293
716 m² · 764 m
Działka 553 500 zł
RYBNIK, ul. Budowlanych · 27.07.2016
557
994 m² · 858 m
Działka 149 076 zł
RYBNIK, ul. Władysława Łokietka · 29.06.2016
87
1 716 m² · 838 m
Działka 18 000 zł
27.06.2016
485
37 m² · 905 m
Działka 8 180 zł
RYBNIK, ul. Bolesława Chrobrego · 24.06.2016
241
34 m² · 200 m
Działka 22 860 zł
RYBNIK, ul. Raciborska · 15.06.2016
76
300 m² · 794 m
Działka 3 075 zł
05.05.2016
188
16 m² · 451 m
Działka 9 004 zł
21.04.2016
333
27 m² · 421 m
Działka 4 219 zł
19.04.2016
703
6 m² · 284 m
Działka 815 000 zł
11.03.2016
260
3 133 m² · 998 m
Działka 2 500 zł
09.02.2016
26
98 m² · 871 m
Działka 41 500 zł
19.01.2016
121
343 m² · 819 m
Działka 100 000 zł
11.01.2016
1 887
53 m² · 481 m
Działka 150 000 zł
26.11.2015
205
733 m² · 955 m
Działka 1 107 000 zł
21.07.2015
921
1 202 m² · 678 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 55 m² została zawarta za kwotę 14 293 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 14 293 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 16.10.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie przetargowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
14 293 zł
Powierzchnia
55 m²
Cena za metr kwadratowy
260 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 7 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
14 293 zł
260 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−24,2%
mediana: 343 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
2
193–231
Ta nieruchomość
1
231–269
0
269–307
1
307–345
0
345–382
1
382–420
1
420–458
1
458–496
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 244 m ?
- Cena o 24,2% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
343 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
−38%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Rybnik
14 293 zł 260 zł/m²
Rybnik
24 231 zł 177 zł/m²
Rybnik
210 000 zł 343 zł/m²
ul. Wiejska
191 000 zł 399 zł/m²
ul. Cegielniana
178 000 zł 230 zł/m²
ul. Wodzisławska
270 000 zł 435 zł/m²
ul. Władysława Jagiełły
405 900 zł 522 zł/m²
ul. Łąkowa
240 000 zł 346 zł/m²
ul. Młyńska
18 845 zł 148 zł/m²
ul. Młyńska
18 845 zł 148 zł/m²
ul. Młyńska
8 505 zł 170 zł/m²
Osiedle Sławików
100 000 zł 333 zł/m²
ul. Bolesława Chrobrego
310 000 zł 166 zł/m²
Osiedle Martinowiec
600 000 zł 308 zł/m²
Osiedle Martinowiec
18 297 zł 265 zł/m²
ul. Kolejowa
246 000 zł 219 zł/m²
Meksyk
519 460 zł 488 zł/m²
Maroko
8 954 zł 204 zł/m²
ul. Prosta
1 228 097 zł 352 zł/m²
RYBNIK
206 640 zł 244 zł/m²
RYBNIK
323 761 zł 105 zł/m²
RYBNIK
190 650 zł 256 zł/m²
Maroko
3 000 zł 81 zł/m²
RYBNIK
195 570 zł 257 zł/m²
Paruszowiec
175 000 zł 345 zł/m²
Wawok
199 000 zł 304 zł/m²
Paruszowiec
13 225 zł 5 zł/m²
RYBNIK
22 600 zł 20 zł/m²
ul. Sudecka
202 500 zł 321 zł/m²
Wawok
247 800 zł 280 zł/m²
ul. Dąbrówki
5 000 zł 104 zł/m²
ul. Kowalczyka
78 000 zł 129 zł/m²
ul. Chwałowicka
220 000 zł 37 zł/m²
ul. Stolarskiego
20 000 zł 157 zł/m²
ul. Stolarskiego
15 000 zł 107 zł/m²
RYBNIK
215 000 zł 267 zł/m²
ul. Kowalczyka
50 000 zł 77 zł/m²
ul. Budowlanych
5 010 zł 54 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Rybnik
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
7 600 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
119 od 4 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 267 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 97.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 80.4% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Rybnik ?
128 788 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Rybnik ?
-1,9 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Rybnik ?
2,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Rybniku ?
3,8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Rybniku ?
8 588,7 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Rybniku ?
91,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Rybniku ?
20,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Rybniku ?
3,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Rybnik ?
11 247,7 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Rybnik ?
126 511 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Rybnik ?
104 423 osoby
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 24,2% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 38,0%.
- Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Atut: Cena o 24,2% poniżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości