Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Cena brutto
29 760 zł
160
zł / m²
186 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 18.11.2021 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 186 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 29 760 zł (tj. 160 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wrocławskiego (kod teryt: 0223) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to inny niewymieniony, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
022304_5.0013.127/11 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
127/11
Powierzchnia ewidencyjna
186 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
inny niewymieniony
Cena brutto działki
29 760 zł
Cena / m²
160 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
18.11.2021
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022304_5.0013.127/11Kod jednostki podziału terytorialnego: 022304
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
80 zł/m²
2017
1 transakcja
44 zł/m²
2018
6 transakcji
19 zł/m²
2019
7 transakcji
28 zł/m²
2020
4 transakcje
301 zł/m²
2025
2 transakcje
90 zł/m²
2026
4 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat wrocławski
do 1 km
Działka 100 000 zł
29.04.2026
30
3 344 m² · 842 m
Działka 215 000 zł
Małkowice · 27.03.2026
199
1 080 m² · 57 m
Działka 171 000 zł
26.02.2026
10
18 000 m² · 965 m
Działka 682 000 zł
Małkowice, ul. Tęczowa · 05.02.2025
537
1 270 m² · 124 m
Działka 132 000 zł
18.12.2020
6
21 600 m² · 907 m
Działka 1 000 zł
14.08.2020
5
185 m² · 893 m
Działka 12 875 zł
04.08.2020
50
258 m² · 67 m
Działka 36 850 zł
Małkowice, ul. Główna · 04.08.2020
50
737 m² · 77 m
Działka 99 000 zł
Małkowice, ul. Jasna 4 · 24.06.2020
55
1 790 m² · 35 m
Działka 340 000 zł
19.02.2020
89
3 821 m² · 236 m
Działka 124 000 zł
13.11.2019
65
1 909 m² · 573 m
Działka 190 000 zł
12.08.2019
82
2 309 m² · 992 m
Działka 155 000 zł
26.07.2019
67
2 310 m² · 992 m
Działka 50 000 zł
19.02.2019
19
2 659 m² · 157 m
Działka 24 846 zł
06.11.2018
22
1 130 m² · 608 m
Działka 363 000 zł
23.10.2018
6
56 700 m² · 810 m
Działka 124 230 zł
17.09.2018
65
1 909 m² · 573 m
Działka 140 000 zł
Małkowice, ul. Jasna 1 · 24.08.2018
62
2 269 m² · 35 m
Działka 348 000 zł
02.03.2018
125
2 790 m² · 883 m
Działka 475 000 zł
02.06.2017
5
90 100 m² · 575 m
Działka 108 000 zł
Małkowice, ul. Polna 8B · 11.05.2017
80
1 345 m² · 140 m
Działka 347 620 zł
10.04.2017
5
76 400 m² · 875 m
Działka 60 000 zł
Małkowice, ul. Główna 52B · 06.06.2016
37
1 638 m² · 967 m
Działka 110 000 zł
Małkowice, ul. Szkolna 20 · 30.05.2016
108
1 019 m² · 849 m
Działka 50 050 zł
27.04.2016
7
7 700 m² · 419 m
Działka 160 000 zł
Małkowice, ul. Szkolna 7C · 06.11.2015
16
9 876 m² · 779 m
Działka 3 145 800 zł
13.03.2015
6
549 435 m² · 583 m
Działka 14 000 zł
18.08.2014
6
2 500 m² · 801 m
Działka 90 000 zł
14.05.2014
5
18 100 m² · 722 m
Działka 120 000 zł
21.02.2014
31
3 900 m² · 240 m
Działka 120 000 zł
Małkowice, ul. Polna 3 · 22.11.2013
77
1 566 m² · 108 m
Działka 80 000 zł
30.10.2013
4
19 000 m² · 738 m
Działka 80 000 zł
09.09.2013
4
20 000 m² · 504 m
Działka 80 000 zł
Małkowice, ul. Krótka 11 · 27.05.2013
80
1 000 m² · 333 m
Działka 32 000 zł
05.07.2011
14
2 269 m² · 35 m
Działka 30 000 zł
Małkowice, ul. Jasna 1 · 05.07.2011
13
2 269 m² · 35 m
Działka 30 000 zł
05.07.2011
13
2 237 m² · 35 m
Działka 33 000 zł
Małkowice, ul. Jasna 6 · 05.07.2011
13
2 575 m² · 35 m
Działka 35 000 zł
Małkowice, ul. Główna 1a · 05.07.2011
7
5 022 m² · 90 m
Działka 22 125 zł
05.07.2011
15
1 475 m² · 217 m
Działka 3 500 zł
05.07.2011
1
3 000 m² · 619 m
Działka 50 000 zł
Małkowice, ul. Szkolna 15 · 05.07.2011
29
1 706 m² · 990 m
Działka 90 000 zł
Małkowice, ul. Główna · 16.06.2011
100
900 m² · 75 m
Działka 498 200 zł
Małkowice, ul. Tęczowa · 12.10.2010
333
1 497 m² · 156 m
Działka 108 000 zł
10.09.2010
3
39 259 m² · 858 m
Działka 340 000 zł
Małkowice, ul. Polna 14 · 18.12.2009
278
1 221 m² · 203 m
Działka 650 000 zł
Małkowice, ul. Krótka 19 · 23.11.2009
730
890 m² · 248 m
Działka 200 000 zł
Małkowice, ul. Polna 8 · 05.06.2009
222
900 m² · 130 m
Działka 178 176 zł
Małkowice, ul. Szkolna 5e · 28.10.2008
134
1 327 m² · 882 m
Działka 300 000 zł
Małkowice, ul. Szkolna 32 · 14.08.2008
136
2 201 m² · 985 m
Działka 400 000 zł
29.05.2008
44
9 184 m² · 209 m
Działka 185 952 zł
Małkowice, ul. Szkolna 5d · 29.04.2008
139
1 340 m² · 858 m
Działka 185 952 zł
Małkowice, ul. Szkolna 5d · 29.04.2008
139
1 340 m² · 858 m
Działka 83 323 zł
29.02.2008
52
1 600 m² · 109 m
Działka 77 600 zł
29.02.2008
32
2 400 m² · 110 m
Działka 71 877 zł
29.02.2008
97
741 m² · 112 m
Działka 182 858 zł
Małkowice, ul. Szkolna 5c · 26.02.2008
133
1 370 m² · 834 m
Działka 135 000 zł
Małkowice, ul. Pogodna · 21.11.2007
86
1 566 m² · 92 m
Działka 135 000 zł
Małkowice, ul. Pogodna 8 · 22.10.2007
86
1 566 m² · 64 m
Działka 84 000 zł
11.10.2007
47
1 790 m² · 35 m
Działka 150 000 zł
Małkowice, ul. Tęczowa · 09.10.2007
100
1 497 m² · 127 m
Działka 150 000 zł
Małkowice, ul. Tęczowa 1 · 02.10.2007
100
1 497 m² · 156 m
Działka 14 868 zł
06.09.2007
45
330 m² · 611 m
Działka 51 606 zł
Małkowice, ul. Pogodna 4 · 24.08.2007
33
1 566 m² · 108 m
Działka 51 606 zł
Małkowice, ul. Polna 3 · 24.08.2007
33
1 566 m² · 153 m
Działka 200 000 zł
Małkowice, ul. Główna 9 · 14.08.2007
980
204 m² · 271 m
Działka 171 900 zł
Małkowice, ul. Tęczowa · 26.06.2007
105
1 643 m² · 98 m
Działka 105 750 zł
Małkowice, ul. Tęczowa 4 · 26.06.2007
63
1 672 m² · 124 m
Działka 135 000 zł
Małkowice, ul. Szkolna 12 · 19.03.2007
68
2 000 m² · 756 m
Działka 280 000 zł
13.03.2007
24
11 542 m² · 347 m
Działka 140 000 zł
20.02.2007
50
2 790 m² · 883 m
Działka 70 000 zł
22.01.2007
25
2 790 m² · 883 m
Działka 24 000 zł
11.01.2007
1
19 959 m² · 858 m
Działka 10 000 zł
29.11.2006
1
12 100 m² · 659 m
Działka 10 000 zł
09.10.2006
1
12 200 m² · 627 m
Działka 10 000 zł
09.10.2006
1
12 200 m² · 702 m
Działka 10 000 zł
21.09.2006
1
12 200 m² · 627 m
Działka 10 000 zł
21.09.2006
1
12 200 m² · 648 m
Działka 47 000 zł
21.08.2006
11
4 279 m² · 91 m
Działka 47 000 zł
23.06.2006
11
4 279 m² · 35 m
Działka 150 000 zł
26.05.2006
23
6 473 m² · 275 m
Działka 480 000 zł
26.04.2006
172
2 786 m² · 990 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 186 m² została zawarta za kwotę 29 760 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 29 760 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 18.11.2021.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
29 760 zł
Powierzchnia
186 m²
Cena za metr kwadratowy
160 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 6 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
29 760 zł
160 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
+1500%
mediana: 10 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–28 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
4
10–28
1
28–47
0
47–66
0
66–85
0
85–103
0
103–122
0
122–141
Ta nieruchomość
1
141–160
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 115 m ?
Argumenty do negocjacji
- Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 192 m ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 87 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 1 500,0% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
10 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
+200%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Małkowice
203 000 zł 203 zł/m²
Małkowice
100 000 zł 30 zł/m²
Małkowice
171 000 zł 10 zł/m²
Romnów
12 460 zł 10 zł/m²
Romnów
50 310 zł 10 zł/m²
Romnów
30 310 zł 10 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 195 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 98.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 61% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
24 088 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
19,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
1,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wrocławskim ?
2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim ?
9 523,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wrocławskim ?
101,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wrocławskim ?
15,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wrocławskim ?
14,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
23 232 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
14 368 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 1 500,0% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 200,0%.
- Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 87 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości