Bezprzetargowa
Sprzedaż działki w trybie bezprzetargowym – powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Cena brutto
14 868 zł
45
zł / m²
330 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 06.09.2007 r. zawarto transakcję w trybie bezprzetargowym, obejmującą działkę o powierzchni 330 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 14 868 zł (tj. 45 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wrocławskiego (kod teryt: 0223) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to inny niewymieniony, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
022304_5.0013.74/12 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
74/12
Powierzchnia ewidencyjna
330 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
inny niewymieniony
Cena brutto działki
14 868 zł
Cena / m²
45 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
06.09.2007
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022304_5.0013.74/12Kod jednostki podziału terytorialnego: 022304
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
160 zł/m²
2021
1 transakcja
10 zł/m²
2022
2 transakcje
7 zł/m²
2023
1 transakcja
30 zł/m²
2024
1 transakcja
301 zł/m²
2025
2 transakcje
150 zł/m²
2026
3 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat wrocławski
do 1 km
Działka 100 000 zł
29.04.2026
30
3 344 m² · 653 m
Działka 215 000 zł
Małkowice · 27.03.2026
199
1 080 m² · 555 m
Działka 682 000 zł
Małkowice, ul. Tęczowa · 05.02.2025
537
1 270 m² · 579 m
Działka 211 470 zł
08.03.2024
30
7 049 m² · 841 m
Działka 80 000 zł
29.12.2023
7
10 844 m² · 882 m
Działka 75 000 zł
28.07.2022
10
7 557 m² · 921 m
Działka 89 000 zł
19.07.2022
10
8 918 m² · 922 m
Działka 29 760 zł
18.11.2021
160
186 m² · 611 m
Działka 929 721 zł
26.02.2021
7
130 544 m² · 863 m
Działka 1 000 zł
14.08.2020
5
185 m² · 499 m
Działka 36 850 zł
Małkowice, ul. Główna · 04.08.2020
50
737 m² · 540 m
Działka 12 875 zł
04.08.2020
50
258 m² · 545 m
Działka 70 000 zł
13.07.2020
5
12 843 m² · 908 m
Działka 99 000 zł
Małkowice, ul. Jasna 4 · 24.06.2020
55
1 790 m² · 646 m
Działka 77 600 zł
10.06.2020
5
15 520 m² · 960 m
Działka 340 000 zł
19.02.2020
89
3 821 m² · 462 m
Działka 124 000 zł
13.11.2019
65
1 909 m² · 101 m
Działka 190 000 zł
12.08.2019
82
2 309 m² · 585 m
Działka 155 000 zł
26.07.2019
67
2 310 m² · 585 m
Działka 50 000 zł
19.02.2019
19
2 659 m² · 682 m
Działka 24 846 zł
06.11.2018
22
1 130 m² · 101 m
Działka 180 000 zł
27.09.2018
2
88 495 m² · 819 m
Działka 124 230 zł
17.09.2018
65
1 909 m² · 101 m
Działka 140 000 zł
Małkowice, ul. Jasna 1 · 24.08.2018
62
2 269 m² · 646 m
Działka 348 000 zł
02.03.2018
125
2 790 m² · 474 m
Działka 475 000 zł
02.06.2017
5
90 100 m² · 815 m
Działka 108 000 zł
Małkowice, ul. Polna 8B · 11.05.2017
80
1 345 m² · 477 m
Działka 60 000 zł
Małkowice, ul. Główna 52B · 06.06.2016
37
1 638 m² · 488 m
Działka 110 000 zł
Małkowice, ul. Szkolna 20 · 30.05.2016
108
1 019 m² · 462 m
Działka 50 050 zł
27.04.2016
7
7 700 m² · 588 m
Działka 160 000 zł
Małkowice, ul. Szkolna 7C · 06.11.2015
16
9 876 m² · 637 m
Działka 35 000 zł
12.05.2015
2
14 151 m² · 838 m
Działka 3 145 800 zł
13.03.2015
6
549 435 m² · 716 m
Działka 14 000 zł
18.08.2014
6
2 500 m² · 872 m
Działka 120 000 zł
21.02.2014
31
3 900 m² · 682 m
Działka 600 000 zł
13.02.2014
5
129 400 m² · 962 m
Działka 120 000 zł
Małkowice, ul. Polna 3 · 22.11.2013
77
1 566 m² · 544 m
Działka 80 000 zł
30.10.2013
4
19 000 m² · 685 m
Działka 80 000 zł
09.09.2013
4
20 000 m² · 967 m
Działka 80 000 zł
Małkowice, ul. Krótka 11 · 27.05.2013
80
1 000 m² · 286 m
Działka 72 000 zł
07.03.2012
2
31 400 m² · 934 m
Działka 610 000 zł
28.10.2011
19
32 285 m² · 964 m
Działka 22 125 zł
05.07.2011
15
1 475 m² · 406 m
Działka 30 000 zł
Małkowice, ul. Szkolna 21 · 05.07.2011
7
4 001 m² · 582 m
Działka 50 000 zł
Małkowice, ul. Szkolna 15 · 05.07.2011
29
1 706 m² · 587 m
Działka 32 000 zł
05.07.2011
14
2 269 m² · 646 m
Działka 30 000 zł
Małkowice, ul. Jasna 1 · 05.07.2011
13
2 269 m² · 646 m
Działka 30 000 zł
05.07.2011
13
2 237 m² · 646 m
Działka 33 000 zł
Małkowice, ul. Jasna 6 · 05.07.2011
13
2 575 m² · 646 m
Działka 50 000 zł
Małkowice, ul. Szkolna 19 · 05.07.2011
12
4 135 m² · 666 m
Działka 35 000 zł
Małkowice, ul. Główna 1a · 05.07.2011
7
5 022 m² · 699 m
Działka 20 000 zł
05.07.2011
1
16 475 m² · 922 m
Działka 51 556 zł
05.07.2011
1
75 863 m² · 991 m
Działka 90 000 zł
Małkowice, ul. Główna · 16.06.2011
100
900 m² · 568 m
Działka 498 200 zł
Małkowice, ul. Tęczowa · 12.10.2010
333
1 497 m² · 599 m
Działka 600 000 zł
19.07.2010
19
32 285 m² · 887 m
Działka 350 000 zł
07.05.2010
15
23 138 m² · 964 m
Działka 340 000 zł
Małkowice, ul. Polna 14 · 18.12.2009
278
1 221 m² · 544 m
Działka 650 000 zł
Małkowice, ul. Krótka 19 · 23.11.2009
730
890 m² · 382 m
Działka 200 000 zł
Małkowice, ul. Polna 8 · 05.06.2009
222
900 m² · 482 m
Działka 60 000 zł
07.01.2009
3
23 138 m² · 964 m
Działka 178 176 zł
Małkowice, ul. Szkolna 5e · 28.10.2008
134
1 327 m² · 519 m
Działka 300 000 zł
Małkowice, ul. Szkolna 32 · 14.08.2008
136
2 201 m² · 533 m
Działka 400 000 zł
29.05.2008
44
9 184 m² · 756 m
Działka 185 952 zł
Małkowice, ul. Szkolna 5d · 29.04.2008
139
1 340 m² · 509 m
Działka 185 952 zł
Małkowice, ul. Szkolna 5d · 29.04.2008
139
1 340 m² · 509 m
Działka 71 877 zł
29.02.2008
97
741 m² · 523 m
Działka 77 600 zł
29.02.2008
32
2 400 m² · 530 m
Działka 83 323 zł
29.02.2008
52
1 600 m² · 538 m
Działka 182 858 zł
Małkowice, ul. Szkolna 5c · 26.02.2008
133
1 370 m² · 499 m
Działka 135 000 zł
Małkowice, ul. Pogodna · 21.11.2007
86
1 566 m² · 563 m
Działka 135 000 zł
Małkowice, ul. Pogodna 8 · 22.10.2007
86
1 566 m² · 567 m
Działka 84 000 zł
11.10.2007
47
1 790 m² · 646 m
Działka 150 000 zł
Małkowice, ul. Tęczowa · 09.10.2007
100
1 497 m² · 599 m
Działka 150 000 zł
Małkowice, ul. Tęczowa 1 · 02.10.2007
100
1 497 m² · 599 m
Działka 51 606 zł
Małkowice, ul. Pogodna 4 · 24.08.2007
33
1 566 m² · 544 m
Działka 51 606 zł
Małkowice, ul. Polna 3 · 24.08.2007
33
1 566 m² · 562 m
Działka 200 000 zł
Małkowice, ul. Główna 9 · 14.08.2007
980
204 m² · 373 m
Działka 105 750 zł
Małkowice, ul. Tęczowa 4 · 26.06.2007
63
1 672 m² · 579 m
Działka 171 900 zł
Małkowice, ul. Tęczowa · 26.06.2007
105
1 643 m² · 601 m
Działka 37 000 zł
31.05.2007
2
18 443 m² · 836 m
Działka 28 000 zł
30.05.2007
2
14 151 m² · 838 m
Działka 135 000 zł
Małkowice, ul. Szkolna 12 · 19.03.2007
68
2 000 m² · 424 m
Działka 280 000 zł
13.03.2007
24
11 542 m² · 420 m
Działka 140 000 zł
20.02.2007
50
2 790 m² · 474 m
Działka 70 000 zł
22.01.2007
25
2 790 m² · 474 m
Działka 8 000 zł
13.12.2006
1
11 700 m² · 810 m
Działka 47 000 zł
21.08.2006
11
4 279 m² · 694 m
Działka 47 000 zł
23.06.2006
11
4 279 m² · 646 m
Działka 150 000 zł
26.05.2006
23
6 473 m² · 489 m
Działka 480 000 zł
26.04.2006
172
2 786 m² · 587 m
Działka 130 000 zł
26.11.2002
1
145 711 m² · 921 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 330 m² została zawarta za kwotę 14 868 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 14 868 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 06.09.2007.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie bezprzetargowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
14 868 zł
Powierzchnia
330 m²
Cena za metr kwadratowy
45 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 7 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
14 868 zł
45 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
+350%
mediana: 10 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–12 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
5
7–25
1
25–43
Ta nieruchomość
0
43–61
0
61–79
0
79–97
0
97–115
0
115–133
1
133–151
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 101 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 123 m ?
- Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Park Krajobrazowy "Dolina Bystrzycy") ?
Argumenty do negocjacji
- Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Park Krajobrazowy "Dolina Bystrzycy") ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 81 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 350,0% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
10 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
+200%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Małkowice
203 000 zł 203 zł/m²
Małkowice
100 000 zł 30 zł/m²
Romnów
12 460 zł 10 zł/m²
Małkowice
171 000 zł 10 zł/m²
Romnów
100 000 zł 6 zł/m²
Romnów
50 310 zł 10 zł/m²
Romnów
30 310 zł 10 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 265 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 98.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 61% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
24 088 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
19,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
1,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wrocławskim ?
2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim ?
9 523,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wrocławskim ?
101,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wrocławskim ?
15,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wrocławskim ?
14,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
23 232 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
14 368 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 350,0% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 200,0%.
- Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Park Krajobrazowy "Dolina Bystrzycy").
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 81 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości