Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż dwóch działek od dewelopera – powiat opolski
Akt notarialny z 31 października 2025 · FOLWARK
Cena łączna
220 000zł
Jedna cena za 2 działki
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
31zł/m²
Powierzchnia działek
7 023m²
Data aktu notarialnego
31 października 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat opolski
- Import danych powiatu: 27 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia działek
- 7 023 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
- 31 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 31 października 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 35807
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- FOLWARK
- Powiat
- powiat opolski
Podsumowanie transakcji
31 października 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 7 023 m². Łączna cena transakcji wyniosła 220 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu opolskiego. Adres przypisany do transakcji to FOLWARK; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 14 (5 050 m²) oraz działkę nr 40/2 (1 973 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
160910_5.0048.AR_1.40/2
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
160910_5.0048.AR_1.14
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – FOLWARK
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 000 zł | 28 zł/m² | 1 066 m² | 10 września 2026 | 968 m | |
|
Działka
GÓRKI |
380 000 zł | 49 zł/m² | 7 785 m² | 23 lipca 2026 | 812 m |
| 218 056 zł | 69 zł/m² | 3 140 m² | 19 czerwca 2026 | 730 m | |
| 131 944 zł | 69 zł/m² | 1 900 m² | 19 czerwca 2026 | 737 m | |
|
Działka
FOLWARK, ulica KRAPKOWICKA |
100 000 zł | 93 zł/m² | 1 073 m² | 26 maja 2026 | 537 m |
|
Działka
GÓRKI |
260 000 zł | 80 zł/m² | 3 249 m² | 17 kwietnia 2026 | 977 m |
|
Działka
GÓRKI |
280 000 zł | 295 zł/m² | 950 m² | 13 kwietnia 2026 | 920 m |
|
Działka
GÓRKI |
227 250 zł | 250 zł/m² | 909 m² | 2 lipca 2025 | 944 m |
|
Działka
GÓRKI |
237 000 zł | 249 zł/m² | 950 m² | 6 marca 2025 | 920 m |
|
Działka
GÓRKI |
265 000 zł | 289 zł/m² | 917 m² | 30 września 2024 | 870 m |
| 160 000 zł | 64 zł/m² | 2 512 m² | 23 lutego 2024 | 895 m | |
| 60 000 zł | 12 zł/m² | 5 000 m² | 8 grudnia 2023 | 558 m | |
|
Działka
GÓRKI |
240 000 zł | 253 zł/m² | 947 m² | 13 października 2023 | 650 m |
| 235 000 zł | 227 zł/m² | 1 034 m² | 29 września 2023 | 763 m | |
| 30 000 zł | 50 zł/m² | 600 m² | 16 sierpnia 2023 | 638 m | |
| 11 000 zł | 6,12 zł/m² | 1 798 m² | 2 czerwca 2023 | 948 m | |
| 180 000 zł | 127 zł/m² | 1 419 m² | 22 kwietnia 2023 | 898 m | |
|
Działka
GÓRKI, ulica POLNA 11 A |
642 000 zł | 1 363 zł/m² | 471 m² | 10 marca 2023 | 968 m |
|
Działka
FOLWARK |
55 000 zł | 5,50 zł/m² | 10 002 m² | 11 stycznia 2023 | 348 m |
|
Działka
FOLWARK |
20 000 zł | 3,92 zł/m² | 5 100 m² | 6 grudnia 2022 | 638 m |
|
Działka
GÓRKI |
10 000 zł | 3,50 zł/m² | 2 860 m² | 9 września 2022 | 526 m |
|
Działka
GÓRKI |
30 000 zł | 5,12 zł/m² | 5 860 m² | 27 maja 2022 | 561 m |
|
Działka
FOLWARK |
55 000 zł | 5,50 zł/m² | 10 000 m² | 11 kwietnia 2022 | 233 m |
|
Działka
FOLWARK |
235 000 zł | 33 zł/m² | 7 093 m² | 26 sierpnia 2021 | 564 m |
|
Działka
GÓRKI |
195 000 zł | 213 zł/m² | 917 m² | 26 lipca 2021 | 870 m |
|
Działka
FOLWARK |
680 000 zł | 408 zł/m² | 1 667 m² | 18 listopada 2020 | 869 m |
|
Działka
FOLWARK |
9 000 zł | 2,81 zł/m² | 3 200 m² | 30 września 2020 | 80 m |
|
Działka
GÓRKI |
20 000 zł | 3,82 zł/m² | 5 231 m² | 24 września 2020 | 982 m |
|
Działka
FOLWARK |
40 000 zł | 4,00 zł/m² | 10 000 m² | 19 listopada 2019 | 535 m |
|
Działka
GÓRKI |
85 800 zł | 145 zł/m² | 592 m² | 29 marca 2019 | 611 m |
|
Działka
FOLWARK, ulica SZKOLNA |
135 000 zł | 20 zł/m² | 6 736 m² | 15 października 2018 | 585 m |
|
Działka
GÓRKI |
10 000 zł | 3,92 zł/m² | 2 550 m² | 8 sierpnia 2018 | 487 m |
|
Działka
GÓRKI |
6 000 zł | 3,88 zł/m² | 1 545 m² | 26 kwietnia 2018 | 451 m |
|
Działka
FOLWARK |
80 000 zł | 4,53 zł/m² | 17 660 m² | 30 stycznia 2018 | 361 m |
|
Działka
FOLWARK |
20 000 zł | 1,91 zł/m² | 10 468 m² | 19 stycznia 2018 | 488 m |
|
Działka
GÓRKI |
25 000 zł | 4,89 zł/m² | 5 110 m² | 18 stycznia 2018 | 789 m |
|
Działka
GÓRKI |
45 000 zł | 2,71 zł/m² | 16 630 m² | 4 grudnia 2017 | 522 m |
|
Działka
GÓRKI |
112 000 zł | 122 zł/m² | 917 m² | 4 września 2017 | 870 m |
|
Działka
FOLWARK |
110 000 zł | 12 zł/m² | 9 210 m² | 4 lipca 2017 | 687 m |
|
Działka
FOLWARK |
220 000 zł | 35 zł/m² | 6 200 m² | 29 maja 2017 | 765 m |
|
Działka
FOLWARK |
37 980 zł | 3,00 zł/m² | 12 660 m² | 7 marca 2017 | 20 m |
|
Działka
GÓRKI |
148 000 zł | 79 zł/m² | 1 869 m² | 29 stycznia 2016 | 823 m |
|
Działka
GÓRKI |
90 000 zł | 98 zł/m² | 917 m² | 6 sierpnia 2015 | 870 m |
|
Działka
FOLWARK |
20 000 zł | 1,68 zł/m² | 11 940 m² | brak danych | 37 m |
|
Działka
GÓRKI |
310 000 zł | 78 zł/m² | 3 965 m² | brak danych | 579 m |
|
Działka
GÓRKI |
70 000 zł | 118 zł/m² | 592 m² | brak danych | 611 m |
|
Działka
GÓRKI |
76 229 zł | 104 zł/m² | 735 m² | brak danych | 635 m |
|
Działka
FOLWARK |
1 750 zł | 6,39 zł/m² | 274 m² | brak danych | 681 m |
|
Działka
GÓRKI |
670 000 zł | 86 zł/m² | 7 785 m² | brak danych | 812 m |
|
Działka
GÓRKI |
180 000 zł | 23 zł/m² | 7 785 m² | brak danych | 812 m |
|
Działka
FOLWARK |
1 000 zł | 1,67 zł/m² | 600 m² | brak danych | 815 m |
|
Działka
GÓRKI |
107 000 zł | 75 zł/m² | 1 435 m² | brak danych | 823 m |
|
Działka
GÓRKI |
60 800 zł | 80 zł/m² | 760 m² | brak danych | 847 m |
|
Działka
GÓRKI |
425 000 zł | 559 zł/m² | 760 m² | brak danych | 847 m |
|
Działka
FOLWARK |
600 zł | 2,54 zł/m² | 236 m² | brak danych | 854 m |
|
Działka
GÓRKI |
70 000 zł | 76 zł/m² | 917 m² | brak danych | 870 m |
|
Działka
GÓRKI |
150 000 zł | 119 zł/m² | 1 256 m² | brak danych | 874 m |
|
Działka
GÓRKI |
190 000 zł | 37 zł/m² | 5 135 m² | brak danych | 884 m |
|
Działka
FOLWARK |
150 000 zł | 65 zł/m² | 2 310 m² | brak danych | 897 m |
|
Działka
FOLWARK |
5 293 zł | 20 zł/m² | 264 m² | brak danych | 910 m |
|
Działka
FOLWARK |
5 293 zł | 20 zł/m² | 264 m² | brak danych | 910 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 7 023 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 220 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 31 października 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 31 października 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.