Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat bełchatowski

Akt notarialny z 29 października 2025

  • 29 października 2025

Cena transakcyjna

170 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

87zł/m²

Powierzchnia działki

1 943m²

Data aktu notarialnego

29 października 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat bełchatowski
  • Import danych powiatu: 14 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
87 zł/m²
Powierzchnia działki
1 943 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
29 października 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_26981
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat bełchatowski

Podsumowanie transakcji

29 października 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 943 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 170 000 zł, co daje 87 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu bełchatowskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.

Składniki transakcji

1 składnik

1 943 m² 87 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 100101_1.0008.544Kod jednostki podziału terytorialnego: 100101

Plan ogólny miasta Bełchatowa

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-11
Publikacja2026-09-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

94SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 96,43% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 871,26 m² z 1 940,47 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

293SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 3,57% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie69,21 m² z 1 940,47 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 940,47 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 113 zł/m² 19 transakcji · niska próba
  2. 2022 126 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  3. 2023 158 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  4. 2024 za mało danych 4 transakcje
  5. 2025 101 zł/m² 16 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 4 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 08)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat bełchatowski

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
56 540 zł 165 zł/m² 342,67 m² 10 sierpnia 2026 363 m
187 000 zł 185 zł/m² 1 013 m² 30 lipca 2026 348 m
2 170 zł 108 zł/m² 20 m² 16 czerwca 2026 611 m
280 000 zł 635 zł/m² 441 m² 16 marca 2026 607 m
6 000 zł 50 zł/m² 119 m² 5 grudnia 2025 694 m
5 050 zł 66 zł/m² 76 m² 25 listopada 2025 592 m
19 668 zł 66 zł/m² 296 m² 25 listopada 2025 601 m
8 372 zł 66 zł/m² 126 m² 25 listopada 2025 610 m
9 236 zł 66 zł/m² 139 m² 25 listopada 2025 617 m
8 439 zł 66 zł/m² 127 m² 25 listopada 2025 624 m
9 236 zł 66 zł/m² 139 m² 25 listopada 2025 631 m
220 000 zł 227 zł/m² 968 m² 5 września 2025 331 m
8 500 zł 109 zł/m² 78 m² 12 czerwca 2025 575 m
7 000 zł 167 zł/m² 42 m² 19 maja 2025 699 m
260 000 zł 244 zł/m² 1 067 m² 9 maja 2025 412 m
250 000 zł 214 zł/m² 1 168 m² 29 kwietnia 2025 415 m
250 000 zł 214 zł/m² 1 168 m² 23 kwietnia 2025 415 m
1 300 000 zł 297 zł/m² 4 381 m² 28 marca 2025 554 m
111 000 zł 94 zł/m² 1 185 m² 29 stycznia 2025 647 m
288 000 zł 239 zł/m² 1 206 m² 4 września 2024 437 m
2 200 zł 1,74 zł/m² 1 266 m² 8 grudnia 2023 689 m
22 300 zł 205 zł/m² 109 m² 29 listopada 2023 464 m
228 000 zł 202 zł/m² 1 130 m² 10 listopada 2023 387 m
50 000 zł 90 zł/m² 555 m² 25 października 2023 215 m
583 780 zł 158 zł/m² 3 697 m² 19 października 2023 348 m
93 400 zł 150 zł/m² 622 m² 25 września 2023 135 m
30 750 zł 362 zł/m² 85 m² 6 czerwca 2023 137 m
130 000 zł 147 zł/m² 886 m² 17 kwietnia 2023 584 m
270 000 zł 37 zł/m² 7 275 m² 16 marca 2023 528 m
567 500 zł 127 zł/m² 4 483 m² 15 lutego 2023 136 m
181 000 zł 157 zł/m² 1 150 m² 22 września 2022 449 m
150 000 zł 151 zł/m² 991 m² 20 września 2022 468 m
44 000 zł 121 zł/m² 363 m² 14 lipca 2022 211 m
106 860 zł 130 zł/m² 822 m² 5 lipca 2022 670 m
90 000 zł 61 zł/m² 1 467 m² 21 kwietnia 2022 563 m
15 000 zł 15 zł/m² 1 007 m² 28 grudnia 2021 597 m
125 000 zł 168 zł/m² 745 m² 16 listopada 2021 412 m
140 000 zł 113 zł/m² 1 239 m² 20 września 2021 152 m
118 000 zł 100 zł/m² 1 185 m² 16 września 2021 647 m
1 300 000 zł 148 zł/m² 8 793 m² 21 czerwca 2021 602 m
11 200 zł 79 zł/m² 142 m² 25 maja 2021 520 m
20 400 zł 79 zł/m² 259 m² 24 maja 2021 520 m
125 000 zł 127 zł/m² 988 m² 27 kwietnia 2021 254 m
259 000 zł 119 zł/m² 2 181 m² 20 kwietnia 2021 521 m
235 000 zł 101 zł/m² 2 325 m² 15 kwietnia 2021 486 m
35 000 zł 4,86 zł/m² 7 209 m² 7 kwietnia 2021 644 m
105 000 zł 91 zł/m² 1 160 m² 10 marca 2021 320 m
160 000 zł 144 zł/m² 1 111 m² 11 lutego 2021 271 m
155 000 zł 125 zł/m² 1 244 m² 3 lutego 2021 319 m
120 000 zł 65 zł/m² 1 776 m² 12 października 2020 654 m
160 000 zł 104 zł/m² 1 542 m² 14 sierpnia 2020 659 m
80 000 zł 95 zł/m² 839 m² 6 lipca 2020 613 m
6 700 zł 70 zł/m² 96 m² 14 listopada 2019 490 m
105 000 zł 99 zł/m² 1 064 m² 22 października 2019 430 m
102 000 zł 94 zł/m² 1 088 m² 22 października 2019 515 m
100 000 zł 84 zł/m² 1 191 m² 9 września 2019 399 m
90 000 zł 80 zł/m² 1 124 m² 28 sierpnia 2019 301 m
90 000 zł 128 zł/m² 702 m² 2 lipca 2019 226 m
130 250 zł 125 zł/m² 1 042 m² 25 czerwca 2019 207 m
125 000 zł 108 zł/m² 1 153 m² 28 maja 2019 414 m
23 808 zł 101 zł/m² 236 m² 31 października 2018 562 m
124 196 zł 122 zł/m² 1 018 m² 12 października 2018 315 m
123 000 zł 27 zł/m² 4 473 m² 8 marca 2018 182 m
13 895 zł 75 zł/m² 186 m² 31 października 2017 290 m
1 122 zł 59 zł/m² 19 m² 18 października 2017 222 m
1 246 zł 89 zł/m² 14 m² 25 sierpnia 2017 499 m
100 000 zł 101 zł/m² 989 m² 6 lipca 2017 231 m
145 000 zł 96 zł/m² 1 516 m² 11 kwietnia 2017 374 m
300 000 zł 330 zł/m² 910 m² 22 lutego 2017 309 m
119 335 zł 42 zł/m² 2 841 m² 27 września 2016 206 m
250 000 zł 164 zł/m² 1 521 m² 13 czerwca 2016 618 m
122 619 zł 132 zł/m² 930 m² 10 maja 2016 449 m
3 800 zł 25 zł/m² 153 m² 29 kwietnia 2016 197 m
3 700 zł 25 zł/m² 148 m² 29 kwietnia 2016 246 m
1 700 zł 40 zł/m² 42,31 m² 25 lutego 2016 185 m
125 000 zł 81 zł/m² 1 542 m² 17 lutego 2016 659 m
8 440 zł 20 zł/m² 422 m² 28 grudnia 2015 686 m
90 000 zł 93 zł/m² 970 m² 1 grudnia 2015 440 m
15 791 zł 3,83 zł/m² 4 124 m² 27 sierpnia 2015 408 m
121 518 zł 130 zł/m² 933 m² 24 czerwca 2015 472 m
7 995 zł 160 zł/m² 50 m² 29 kwietnia 2015 590 m
116 000 zł 89 zł/m² 1 300 m² 21 kwietnia 2015 438 m
115 000 zł 78 zł/m² 1 475 m² 16 marca 2015 428 m
100 000 zł 101 zł/m² 988 m² 3 lutego 2015 254 m
100 000 zł 102 zł/m² 976 m² 16 stycznia 2015 416 m
113 497 zł 100 zł/m² 1 135 m² 13 stycznia 2015 371 m
51 500 zł 289 zł/m² 178 m² 19 grudnia 2014 166 m
115 030 zł 101 zł/m² 1 138 m² 21 października 2014 392 m
120 000 zł 71 zł/m² 1 686 m² 10 października 2014 83 m
70 000 zł 83 zł/m² 840 m² 17 września 2014 530 m
120 000 zł 132 zł/m² 910 m² 3 września 2014 309 m
100 000 zł 102 zł/m² 985 m² 19 lutego 2014 515 m
120 000 zł 125 zł/m² 961 m² 8 stycznia 2014 203 m
120 000 zł 101 zł/m² 1 193 m² 28 października 2013 389 m
90 000 zł 69 zł/m² 1 300 m² 12 czerwca 2013 421 m
5 000 zł 40 zł/m² 125 m² 17 kwietnia 2013 173 m
82 500 zł 97 zł/m² 850 m² 14 listopada 2011 134 m
61 650 zł 450 zł/m² 137 m² 25 sierpnia 2011 565 m
brak danych brak danych 1 372 m² 22 sierpnia 2011 659 m
80 000 zł 75 zł/m² 1 072 m² 14 lipca 2011 315 m
100 000 zł 61 zł/m² 1 637 m² 12 lipca 2011 270 m
2 050 zł 158 zł/m² 13 m² 7 czerwca 2011 614 m
75 000 zł 88 zł/m² 850 m² 11 maja 2011 134 m
91 000 zł 94 zł/m² 971 m² 5 maja 2011 602 m
112 000 zł 80 zł/m² 1 400 m² 4 maja 2011 283 m
83 000 zł 83 zł/m² 1 000 m² 11 kwietnia 2011 192 m
92 000 zł 94 zł/m² 980 m² 7 maja 2010 493 m
137 000 zł 81 zł/m² 1 683 m² 8 kwietnia 2010 578 m
70 000 zł 50 zł/m² 1 393 m² 16 lipca 2009 453 m
28 000 zł 58 zł/m² 480 m² 26 lutego 2009 596 m
10 000 zł 227 zł/m² 44 m² 15 października 2008 565 m
6 000 zł 91 zł/m² 66 m² 19 września 2008 582 m
59 220 zł 60 zł/m² 987 m² 29 sierpnia 2008 470 m
70 320 zł 60 zł/m² 1 172 m² 29 sierpnia 2008 575 m
40 000 zł 29 zł/m² 1 393 m² 27 sierpnia 2008 453 m
70 000 zł 46 zł/m² 1 516 m² 8 lipca 2008 374 m
77 000 zł 59 zł/m² 1 300 m² 7 lipca 2008 397 m
70 000 zł 59 zł/m² 1 188 m² 7 lipca 2008 547 m
59 520 zł 60 zł/m² 992 m² 1 lipca 2008 493 m
70 800 zł 60 zł/m² 1 180 m² 1 lipca 2008 555 m
55 000 zł 54 zł/m² 1 013 m² 3 czerwca 2008 348 m
40 000 zł 34 zł/m² 1 180 m² 29 maja 2008 526 m
55 000 zł 52 zł/m² 1 060 m² 26 maja 2008 375 m
10 000 zł 204 zł/m² 49 m² 8 maja 2008 568 m
178 310 zł 64 zł/m² 2 775 m² 5 maja 2008 428 m
45 000 zł 49 zł/m² 911 m² 23 kwietnia 2008 332 m
70 000 zł 75 zł/m² 929 m² 17 kwietnia 2008 282 m
40 000 zł 31 zł/m² 1 276 m² 15 kwietnia 2008 300 m
85 500 zł 80 zł/m² 1 069 m² 8 kwietnia 2008 142 m
100 000 zł 35 zł/m² 2 874 m² 3 kwietnia 2008 224 m
40 000 zł 46 zł/m² 861 m² 3 kwietnia 2008 259 m
50 000 zł 52 zł/m² 961 m² 31 marca 2008 275 m
50 000 zł 52 zł/m² 961 m² 12 marca 2008 251 m
40 000 zł 68 zł/m² 591 m² 5 marca 2008 583 m
100 000 zł 53 zł/m² 1 872 m² 4 marca 2008 203 m
100 000 zł 53 zł/m² 1 872 m² 4 marca 2008 227 m
45 000 zł 49 zł/m² 910 m² 4 marca 2008 309 m
78 240 zł 30 zł/m² 2 608 m² 28 lutego 2008 412 m
49 000 zł 50 zł/m² 985 m² 14 lutego 2008 515 m
50 000 zł 23 zł/m² 2 199 m² 28 listopada 2007 470 m
3 000 zł 150 zł/m² 20 m² 27 listopada 2007 677 m
2 800 zł 140 zł/m² 20 m² 15 listopada 2007 673 m
40 000 zł 54 zł/m² 741 m² 12 listopada 2007 489 m
brak danych brak danych 1 669 m² 9 listopada 2007 515 m
112 500 zł 67 zł/m² 1 669 m² 9 listopada 2007 515 m
2 000 zł 100 zł/m² 20 m² 9 listopada 2007 703 m
1 800 zł 95 zł/m² 19 m² 28 września 2007 693 m
62 000 zł 50 zł/m² 1 245 m² 17 sierpnia 2007 237 m
50 000 zł 40 zł/m² 1 247 m² 10 lipca 2007 281 m
28 000 zł 26 zł/m² 1 072 m² 25 czerwca 2007 315 m
28 000 zł 26 zł/m² 1 074 m² 25 czerwca 2007 316 m
56 000 zł 26 zł/m² 2 146 m² 25 czerwca 2007 363 m
3 500 zł 175 zł/m² 20 m² 20 czerwca 2007 658 m
77 000 zł 40 zł/m² 1 927 m² 1 czerwca 2007 214 m
47 000 zł 39 zł/m² 1 202 m² 30 maja 2007 336 m
420 000 zł 225 zł/m² 1 864 m² 24 maja 2007 184 m
12 000 zł 4,42 zł/m² 2 714 m² 8 maja 2007 697 m
27 000 zł 19 zł/m² 1 397 m² 10 kwietnia 2007 321 m
320 000 zł 1 039 zł/m² 308 m² 10 kwietnia 2007 646 m
1 500 zł 71 zł/m² 21 m² 5 kwietnia 2007 684 m
27 000 zł 20 zł/m² 1 352 m² 3 kwietnia 2007 306 m
315 000 zł 450 zł/m² 700 m² 29 marca 2007 137 m
56 000 zł 40 zł/m² 1 400 m² 8 marca 2007 283 m
29 500 zł 22 zł/m² 1 315 m² 27 lutego 2007 370 m
90 000 zł 45 zł/m² 2 022 m² 27 lutego 2007 678 m
75 000 zł 8,93 zł/m² 8 400 m² 26 lutego 2007 628 m
25 000 zł 19 zł/m² 1 329 m² 16 lutego 2007 265 m
25 000 zł 19 zł/m² 1 313 m² 16 lutego 2007 357 m
15 192 zł 12 zł/m² 1 266 m² 12 lutego 2007 444 m
85 000 zł 54 zł/m² 1 587 m² 5 lutego 2007 504 m
100 000 zł 324 zł/m² 309 m² 1 lutego 2007 672 m
2 200 zł 105 zł/m² 21 m² 31 stycznia 2007 615 m
40 000 zł 25 zł/m² 1 587 m² 12 stycznia 2007 504 m
20 000 zł 15 zł/m² 1 367 m² 29 grudnia 2006 220 m
66 000 zł 29 zł/m² 2 243 m² 22 grudnia 2006 563 m
1 000 zł 48 zł/m² 21 m² 21 grudnia 2006 632 m
11 200 zł 43 zł/m² 261 m² 12 grudnia 2006 665 m
40 780 zł 4,85 zł/m² 8 400 m² 29 listopada 2006 628 m
53 000 zł 6,31 zł/m² 8 400 m² 21 listopada 2006 628 m
53 576 zł 19 zł/m² 2 822 m² 15 listopada 2006 578 m
34 829 zł 22 zł/m² 1 587 m² 11 listopada 2006 504 m
241 000 zł 25 zł/m² 9 505 m² 8 listopada 2006 271 m
40 437 zł 8,32 zł/m² 4 860 m² 31 października 2006 629 m
60 000 zł 38 zł/m² 1 560 m² 27 października 2006 590 m
22 450 zł 25 zł/m² 898 m² 25 października 2006 437 m
38 203 zł 7,86 zł/m² 4 860 m² 25 października 2006 629 m
43 122 zł 27 zł/m² 1 606 m² 25 października 2006 669 m
50 000 zł 5,95 zł/m² 8 400 m² 12 października 2006 628 m
43 718 zł 28 zł/m² 1 560 m² 10 października 2006 590 m
60 000 zł 21 zł/m² 2 822 m² 2 października 2006 578 m
47 000 zł 4,46 zł/m² 10 543 m² 26 września 2006 676 m
34 156 zł 22 zł/m² 1 587 m² 19 września 2006 504 m
41 404 zł 12 zł/m² 3 381 m² 13 września 2006 694 m
43 787 zł 13 zł/m² 3 381 m² 31 sierpnia 2006 694 m
65 000 zł 7,74 zł/m² 8 400 m² 25 sierpnia 2006 628 m
41 199 zł 16 zł/m² 2 531 m² 3 sierpnia 2006 598 m
24 000 zł 38 zł/m² 629 m² 20 lipca 2006 159 m
40 780 zł 4,85 zł/m² 8 400 m² 19 lipca 2006 628 m
33 705 zł 41 zł/m² 824 m² 18 lipca 2006 632 m
43 338 zł 21 zł/m² 2 072 m² 12 lipca 2006 686 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 1 943 m² sprzedano za 170 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 170 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 29 października 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 29 października 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl