Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat bełchatowski

Akt notarialny z 5 września 2025

  • 5 września 2025

Cena transakcyjna

220 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

227zł/m²

Powierzchnia działki

968m²

Data aktu notarialnego

5 września 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat bełchatowski
  • Import danych powiatu: 14 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
227 zł/m²
Powierzchnia działki
968 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
5 września 2025
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_26708
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat bełchatowski

Podsumowanie transakcji

5 września 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 968 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 220 000 zł, co daje 227 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu bełchatowskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren zabudowy uslugowej, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

968 m² 227 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 100101_1.0012.33/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 100101

Plan ogólny miasta Bełchatowa

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-11
Publikacja2026-09-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

98SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 967,16 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 1 160,61 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

32SI - Strefa infrastrukturalna

SI
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,01 m² z 967,17 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren infrastruktury technicznejteren komunikacjiteren ogrodów działkowych
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 967,17 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 124 zł/m² 20 transakcji · niska próba
  2. 2022 126 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  3. 2023 147 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  4. 2024 za mało danych 3 transakcje
  5. 2025 101 zł/m² 16 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 12)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat bełchatowski

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
56 540 zł 165 zł/m² 342,67 m² 10 sierpnia 2026 174 m
187 000 zł 185 zł/m² 1 013 m² 30 lipca 2026 51 m
2 170 zł 108 zł/m² 20 m² 16 czerwca 2026 516 m
280 000 zł 635 zł/m² 441 m² 16 marca 2026 295 m
14 690 zł 143 zł/m² 103 m² 28 stycznia 2026 553 m
6 000 zł 50 zł/m² 119 m² 5 grudnia 2025 558 m
5 050 zł 66 zł/m² 76 m² 25 listopada 2025 480 m
19 668 zł 66 zł/m² 296 m² 25 listopada 2025 488 m
8 372 zł 66 zł/m² 126 m² 25 listopada 2025 496 m
9 236 zł 66 zł/m² 139 m² 25 listopada 2025 503 m
8 439 zł 66 zł/m² 127 m² 25 listopada 2025 509 m
9 236 zł 66 zł/m² 139 m² 25 listopada 2025 515 m
170 000 zł 87 zł/m² 1 943 m² 29 października 2025 331 m
260 000 zł 244 zł/m² 1 067 m² 9 maja 2025 424 m
250 000 zł 214 zł/m² 1 168 m² 29 kwietnia 2025 472 m
250 000 zł 214 zł/m² 1 168 m² 23 kwietnia 2025 472 m
1 300 000 zł 297 zł/m² 4 381 m² 28 marca 2025 443 m
288 000 zł 239 zł/m² 1 206 m² 4 września 2024 395 m
22 300 zł 205 zł/m² 109 m² 29 listopada 2023 193 m
228 000 zł 202 zł/m² 1 130 m² 10 listopada 2023 425 m
50 000 zł 90 zł/m² 555 m² 25 października 2023 520 m
583 780 zł 158 zł/m² 3 697 m² 19 października 2023 222 m
93 400 zł 150 zł/m² 622 m² 25 września 2023 462 m
30 750 zł 362 zł/m² 85 m² 6 czerwca 2023 449 m
270 000 zł 37 zł/m² 7 275 m² 16 marca 2023 445 m
567 500 zł 127 zł/m² 4 483 m² 15 lutego 2023 457 m
181 000 zł 157 zł/m² 1 150 m² 22 września 2022 428 m
150 000 zł 151 zł/m² 991 m² 20 września 2022 432 m
44 000 zł 121 zł/m² 363 m² 14 lipca 2022 529 m
125 000 zł 168 zł/m² 745 m² 16 listopada 2021 164 m
140 000 zł 113 zł/m² 1 239 m² 20 września 2021 181 m
1 300 000 zł 148 zł/m² 8 793 m² 21 czerwca 2021 432 m
11 200 zł 79 zł/m² 142 m² 25 maja 2021 244 m
20 400 zł 79 zł/m² 259 m² 24 maja 2021 249 m
125 000 zł 127 zł/m² 988 m² 27 kwietnia 2021 224 m
259 000 zł 119 zł/m² 2 181 m² 20 kwietnia 2021 484 m
235 000 zł 101 zł/m² 2 325 m² 15 kwietnia 2021 408 m
105 000 zł 91 zł/m² 1 160 m² 10 marca 2021 39 m
160 000 zł 144 zł/m² 1 111 m² 11 lutego 2021 112 m
155 000 zł 125 zł/m² 1 244 m² 3 lutego 2021 399 m
105 000 zł 99 zł/m² 1 064 m² 22 października 2019 426 m
102 000 zł 94 zł/m² 1 088 m² 22 października 2019 445 m
100 000 zł 84 zł/m² 1 191 m² 9 września 2019 390 m
90 000 zł 80 zł/m² 1 124 m² 28 sierpnia 2019 376 m
90 000 zł 128 zł/m² 702 m² 2 lipca 2019 125 m
130 250 zł 125 zł/m² 1 042 m² 25 czerwca 2019 185 m
125 000 zł 108 zł/m² 1 153 m² 28 maja 2019 140 m
23 808 zł 101 zł/m² 236 m² 31 października 2018 231 m
124 196 zł 122 zł/m² 1 018 m² 12 października 2018 162 m
123 000 zł 43 zł/m² 2 833 m² 8 marca 2018 383 m
13 895 zł 75 zł/m² 186 m² 31 października 2017 52 m
1 122 zł 59 zł/m² 19 m² 18 października 2017 550 m
1 246 zł 89 zł/m² 14 m² 25 sierpnia 2017 220 m
100 000 zł 101 zł/m² 989 m² 6 lipca 2017 231 m
145 000 zł 96 zł/m² 1 516 m² 11 kwietnia 2017 530 m
300 000 zł 330 zł/m² 910 m² 22 lutego 2017 86 m
119 335 zł 42 zł/m² 2 841 m² 27 września 2016 445 m
250 000 zł 164 zł/m² 1 521 m² 13 czerwca 2016 311 m
122 619 zł 132 zł/m² 930 m² 10 maja 2016 472 m
3 700 zł 25 zł/m² 148 m² 29 kwietnia 2016 121 m
3 800 zł 25 zł/m² 153 m² 29 kwietnia 2016 150 m
1 700 zł 40 zł/m² 42,31 m² 25 lutego 2016 357 m
90 000 zł 93 zł/m² 970 m² 1 grudnia 2015 257 m
15 791 zł 3,83 zł/m² 4 124 m² 27 sierpnia 2015 442 m
121 518 zł 130 zł/m² 933 m² 24 czerwca 2015 474 m
7 995 zł 160 zł/m² 50 m² 29 kwietnia 2015 262 m
116 000 zł 89 zł/m² 1 300 m² 21 kwietnia 2015 501 m
115 000 zł 78 zł/m² 1 475 m² 16 marca 2015 518 m
100 000 zł 101 zł/m² 988 m² 3 lutego 2015 224 m
100 000 zł 102 zł/m² 976 m² 16 stycznia 2015 245 m
113 497 zł 100 zł/m² 1 135 m² 13 stycznia 2015 486 m
51 500 zł 289 zł/m² 178 m² 19 grudnia 2014 264 m
115 030 zł 101 zł/m² 1 138 m² 21 października 2014 478 m
120 000 zł 71 zł/m² 1 686 m² 10 października 2014 335 m
120 000 zł 132 zł/m² 910 m² 3 września 2014 86 m
100 000 zł 102 zł/m² 985 m² 19 lutego 2014 533 m
120 000 zł 125 zł/m² 961 m² 8 stycznia 2014 135 m
120 000 zł 101 zł/m² 1 193 m² 28 października 2013 293 m
90 000 zł 69 zł/m² 1 300 m² 12 czerwca 2013 537 m
5 000 zł 40 zł/m² 125 m² 17 kwietnia 2013 168 m
82 500 zł 97 zł/m² 850 m² 14 listopada 2011 453 m
61 650 zł 450 zł/m² 137 m² 25 sierpnia 2011 234 m
80 000 zł 75 zł/m² 1 072 m² 14 lipca 2011 140 m
2 050 zł 158 zł/m² 13 m² 7 czerwca 2011 444 m
75 000 zł 88 zł/m² 850 m² 11 maja 2011 453 m
112 000 zł 80 zł/m² 1 400 m² 4 maja 2011 351 m
83 000 zł 83 zł/m² 1 000 m² 11 kwietnia 2011 519 m
92 000 zł 94 zł/m² 980 m² 7 maja 2010 531 m
137 000 zł 81 zł/m² 1 683 m² 8 kwietnia 2010 568 m
70 000 zł 50 zł/m² 1 393 m² 16 lipca 2009 336 m
1 098 zł 7,13 zł/m² 154 m² 25 marca 2009 564 m
28 000 zł 58 zł/m² 480 m² 26 lutego 2009 532 m
10 000 zł 227 zł/m² 44 m² 15 października 2008 234 m
6 000 zł 91 zł/m² 66 m² 19 września 2008 253 m
59 220 zł 60 zł/m² 987 m² 29 sierpnia 2008 501 m
70 320 zł 60 zł/m² 1 172 m² 29 sierpnia 2008 547 m
40 000 zł 29 zł/m² 1 393 m² 27 sierpnia 2008 336 m
70 000 zł 46 zł/m² 1 516 m² 8 lipca 2008 530 m
77 000 zł 59 zł/m² 1 300 m² 7 lipca 2008 512 m
70 000 zł 59 zł/m² 1 188 m² 7 lipca 2008 539 m
59 520 zł 60 zł/m² 992 m² 1 lipca 2008 503 m
70 800 zł 60 zł/m² 1 180 m² 1 lipca 2008 518 m
55 000 zł 54 zł/m² 1 013 m² 3 czerwca 2008 51 m
40 000 zł 34 zł/m² 1 180 m² 29 maja 2008 509 m
55 000 zł 52 zł/m² 1 060 m² 26 maja 2008 73 m
10 000 zł 204 zł/m² 49 m² 8 maja 2008 238 m
178 310 zł 64 zł/m² 2 775 m² 5 maja 2008 518 m
45 000 zł 49 zł/m² 911 m² 23 kwietnia 2008 91 m
70 000 zł 75 zł/m² 929 m² 17 kwietnia 2008 52 m
85 500 zł 80 zł/m² 1 069 m² 8 kwietnia 2008 452 m
40 000 zł 46 zł/m² 861 m² 3 kwietnia 2008 73 m
100 000 zł 35 zł/m² 2 874 m² 3 kwietnia 2008 555 m
50 000 zł 52 zł/m² 961 m² 31 marca 2008 91 m
50 000 zł 52 zł/m² 961 m² 12 marca 2008 102 m
40 000 zł 68 zł/m² 591 m² 5 marca 2008 550 m
45 000 zł 49 zł/m² 910 m² 4 marca 2008 86 m
100 000 zł 53 zł/m² 1 872 m² 4 marca 2008 116 m
100 000 zł 53 zł/m² 1 872 m² 4 marca 2008 135 m
78 240 zł 30 zł/m² 2 608 m² 28 lutego 2008 346 m
49 000 zł 50 zł/m² 985 m² 14 lutego 2008 533 m
50 000 zł 23 zł/m² 2 199 m² 28 listopada 2007 576 m
62 000 zł 50 zł/m² 1 245 m² 17 sierpnia 2007 276 m
50 000 zł 40 zł/m² 1 247 m² 10 lipca 2007 264 m
28 000 zł 26 zł/m² 1 074 m² 25 czerwca 2007 121 m
28 000 zł 26 zł/m² 1 072 m² 25 czerwca 2007 140 m
56 000 zł 26 zł/m² 2 146 m² 25 czerwca 2007 154 m
77 000 zł 40 zł/m² 1 927 m² 1 czerwca 2007 118 m
47 000 zł 39 zł/m² 1 202 m² 30 maja 2007 261 m
420 000 zł 225 zł/m² 1 864 m² 24 maja 2007 379 m
27 000 zł 19 zł/m² 1 397 m² 10 kwietnia 2007 342 m
320 000 zł 1 039 zł/m² 308 m² 10 kwietnia 2007 513 m
27 000 zł 20 zł/m² 1 352 m² 3 kwietnia 2007 314 m
315 000 zł 450 zł/m² 700 m² 29 marca 2007 430 m
100 000 zł 71 zł/m² 1 415 m² 16 marca 2007 393 m
100 000 zł 71 zł/m² 1 415 m² 12 marca 2007 393 m
56 000 zł 40 zł/m² 1 400 m² 8 marca 2007 351 m
120 000 zł 9,98 zł/m² 12 029 m² 28 lutego 2007 439 m
29 500 zł 22 zł/m² 1 315 m² 27 lutego 2007 340 m
90 000 zł 45 zł/m² 2 022 m² 27 lutego 2007 412 m
75 000 zł 8,93 zł/m² 8 400 m² 26 lutego 2007 397 m
25 000 zł 19 zł/m² 1 313 m² 16 lutego 2007 312 m
25 000 zł 19 zł/m² 1 329 m² 16 lutego 2007 325 m
100 000 zł 8,31 zł/m² 12 029 m² 15 lutego 2007 439 m
15 192 zł 12 zł/m² 1 266 m² 12 lutego 2007 312 m
85 000 zł 54 zł/m² 1 587 m² 5 lutego 2007 309 m
100 000 zł 324 zł/m² 309 m² 1 lutego 2007 537 m
40 000 zł 25 zł/m² 1 587 m² 12 stycznia 2007 309 m
73 000 zł 50 zł/m² 1 459 m² 4 stycznia 2007 572 m
20 000 zł 15 zł/m² 1 367 m² 29 grudnia 2006 346 m
11 200 zł 43 zł/m² 261 m² 12 grudnia 2006 359 m
60 000 zł 42 zł/m² 1 414 m² 30 listopada 2006 480 m
40 780 zł 4,85 zł/m² 8 400 m² 29 listopada 2006 397 m
53 576 zł 30 zł/m² 1 780 m² 28 listopada 2006 493 m
53 000 zł 6,31 zł/m² 8 400 m² 21 listopada 2006 397 m
43 718 zł 52 zł/m² 834 m² 21 listopada 2006 533 m
53 576 zł 19 zł/m² 2 822 m² 15 listopada 2006 312 m
41 404 zł 12 zł/m² 3 407 m² 15 listopada 2006 426 m
50 155 zł 15 zł/m² 3 407 m² 14 listopada 2006 426 m
34 829 zł 22 zł/m² 1 587 m² 11 listopada 2006 309 m
241 000 zł 25 zł/m² 9 505 m² 8 listopada 2006 570 m
49 873 zł 9,94 zł/m² 5 018 m² 7 listopada 2006 551 m
40 437 zł 8,32 zł/m² 4 860 m² 31 października 2006 297 m
60 000 zł 79 zł/m² 763 m² 27 października 2006 380 m
51 000 zł 10 zł/m² 5 018 m² 26 października 2006 551 m
22 450 zł 25 zł/m² 898 m² 25 października 2006 189 m
38 203 zł 7,86 zł/m² 4 860 m² 25 października 2006 297 m
43 122 zł 58 zł/m² 748 m² 25 października 2006 452 m
40 565 zł 8,08 zł/m² 5 018 m² 24 października 2006 551 m
50 000 zł 5,95 zł/m² 8 400 m² 12 października 2006 397 m
43 718 zł 57 zł/m² 763 m² 10 października 2006 380 m
56 099 zł 28 zł/m² 1 984 m² 10 października 2006 473 m
52 168 zł 4,34 zł/m² 12 029 m² 3 października 2006 439 m
60 000 zł 21 zł/m² 2 822 m² 2 października 2006 312 m
53 000 zł 16 zł/m² 3 407 m² 28 września 2006 426 m
46 290 zł 3,85 zł/m² 12 029 m² 27 września 2006 439 m
72 500 zł 48 zł/m² 1 513 m² 22 września 2006 480 m
34 156 zł 22 zł/m² 1 587 m² 19 września 2006 309 m
60 000 zł 34 zł/m² 1 788 m² 15 września 2006 487 m
50 000 zł 28 zł/m² 1 786 m² 14 września 2006 421 m
41 404 zł 12 zł/m² 3 381 m² 13 września 2006 365 m
43 662 zł 24 zł/m² 1 804 m² 6 września 2006 506 m
51 002 zł 10 zł/m² 5 018 m² 6 września 2006 551 m
43 787 zł 13 zł/m² 3 381 m² 31 sierpnia 2006 365 m
195 000 zł 765 zł/m² 255 m² 30 sierpnia 2006 563 m
65 000 zł 7,74 zł/m² 8 400 m² 25 sierpnia 2006 397 m
49 858 zł 34 zł/m² 1 459 m² 24 sierpnia 2006 572 m
60 000 zł 4,99 zł/m² 12 029 m² 18 sierpnia 2006 439 m
43 009 zł 13 zł/m² 3 404 m² 16 sierpnia 2006 531 m
9 568 zł 6,56 zł/m² 1 459 m² 10 sierpnia 2006 572 m
41 464 zł 8,51 zł/m² 4 874 m² 9 sierpnia 2006 501 m
41 199 zł 16 zł/m² 2 531 m² 3 sierpnia 2006 311 m
24 000 zł 38 zł/m² 629 m² 20 lipca 2006 191 m
40 780 zł 4,85 zł/m² 8 400 m² 19 lipca 2006 397 m
33 705 zł 41 zł/m² 824 m² 18 lipca 2006 325 m
52 288 zł 11 zł/m² 4 874 m² 18 lipca 2006 501 m
150 000 zł 444 zł/m² 338 m² 17 lipca 2006 567 m
43 338 zł 21 zł/m² 2 072 m² 12 lipca 2006 365 m
58 201 zł 29 zł/m² 1 984 m² 12 lipca 2006 473 m
58 201 zł 29 zł/m² 1 984 m² 11 lipca 2006 473 m
45 000 zł 25 zł/m² 1 788 m² 11 lipca 2006 487 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 968 m² sprzedano za 220 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 220 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 5 września 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 5 września 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl