metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – Rzeszów (kod teryt: 1863)

09.06.2026
Cena brutto
900 000 zł
485
zł / m²
210,73 m²
Powierzchnia
1 działka i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 09.06.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 211 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 854 m². Łączna cena transakcji wyniosła 900 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Rzeszowa (kod teryt: 1863). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1080_BUD (126 m²), budynek nr 1081_BUD (85 m²) oraz działkę nr 1529 (1 854 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 186301_1.0210.1529Kod jednostki podziału terytorialnego: 186301

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
1 007 zł/m² 2021 6 transakcji
521 zł/m² 2022 21 transakcji
2 669 zł/m² 2023 15 transakcji
5 703 zł/m² 2024 47 transakcji
9 262 zł/m² 2025 44 transakcje
1 280 zł/m² 2026 15 transakcji
Sprawdź statystyki dla ulicy kard. Karola Wojtyły, Rzeszów Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: BIAŁA)

Sprzedane budynki w pobliżu – Rzeszów

do 1 km
Budynek 950 000 zł 09.07.2026 888 m Budynek 215 000 zł 01.06.2026 5 462 ~ 39 ~ m² · 734 m Budynek 1 010 000 zł 08.05.2026 13 563 ~ 74 ~ m² · 834 m Budynek 200 000 zł 29.04.2026 1 501 ~ 133 ~ m² · 202 m Budynek 800 000 zł 20.03.2026 4 879 ~ 164 ~ m² · 597 m Budynek 585 000 zł 05.03.2026 4 578 ~ 128 ~ m² · 735 m Budynek 100 000 zł 17.02.2026 633 ~ 158 ~ m² · 892 m Budynek 860 400 zł 30.12.2025 7 162 ~ 120 ~ m² · 871 m Budynek 400 000 zł 16.12.2025 4 602 ~ 87 ~ m² · 647 m Budynek 400 000 zł 11.12.2025 4 573 ~ 87 ~ m² · 250 m Budynek 450 000 zł 17.10.2025 3 527 ~ 128 ~ m² · 940 m Budynek 859 551 zł 29.09.2025 10 372 ~ 83 ~ m² · 388 m Budynek 860 728 zł 22.09.2025 10 375 ~ 83 ~ m² · 377 m Budynek 859 617 zł 18.09.2025 10 357 ~ 83 ~ m² · 373 m Budynek 929 162 zł 18.09.2025 10 890 ~ 85 ~ m² · 391 m Budynek 859 355 zł 17.09.2025 10 359 ~ 83 ~ m² · 384 m Budynek 1 275 000 zł 18.07.2025 51 914 ~ 25 ~ m² · 755 m Budynek 700 000 zł 08.07.2025 13 091 ~ 53 ~ m² · 982 m Budynek 1 500 000 zł 13.06.2025 9 500 ~ 158 ~ m² · 892 m Budynek 515 350 zł 24.04.2025 7 965 ~ 65 ~ m² · 873 m Budynek 400 000 zł 31.03.2025 7 460 ~ 54 ~ m² · 934 m Budynek 600 000 zł 27.03.2025 4 003 ~ 150 ~ m² · 797 m Budynek 997 000 zł 21.03.2025 9 149 ~ 109 ~ m² · 822 m Budynek 1 000 000 zł 13.03.2025 9 177 ~ 109 ~ m² · 822 m Budynek 760 000 zł 14.02.2025 9 188 ~ 83 ~ m² · 424 m Budynek 867 000 zł 04.02.2025 10 084 ~ 86 ~ m² · 347 m Budynek 700 000 zł 04.02.2025 9 237 ~ 76 ~ m² · 863 m Budynek 787 592 zł 31.01.2025 9 427 ~ 84 ~ m² · 366 m Budynek 784 999 zł 31.01.2025 9 408 ~ 83 ~ m² · 372 m Budynek 790 000 zł 31.01.2025 9 190 ~ 86 ~ m² · 412 m Budynek 784 999 zł 28.01.2025 9 405 ~ 83 ~ m² · 353 m Budynek 850 000 zł 27.01.2025 10 181 ~ 83 ~ m² · 359 m Budynek 835 000 zł 27.01.2025 10 023 ~ 83 ~ m² · 379 m Budynek 792 989 zł 27.01.2025 9 458 ~ 84 ~ m² · 385 m Budynek 781 988 zł 27.01.2025 9 333 ~ 84 ~ m² · 398 m Budynek 776 941 zł 27.01.2025 9 323 ~ 83 ~ m² · 405 m Budynek 772 251 zł 23.01.2025 9 263 ~ 83 ~ m² · 392 m Budynek 1 620 000 zł 15.01.2025 8 535 ~ 190 ~ m² · 741 m Budynek 675 000 zł 07.01.2025 8 616 ~ 78 ~ m² · 736 m Budynek 730 000 zł 16.12.2024 9 053 ~ 81 ~ m² · 734 m Budynek 350 000 zł 06.12.2024 4 619 ~ 76 ~ m² · 863 m Budynek 500 000 zł 02.12.2024 6 240 ~ 80 ~ m² · 737 m Budynek 749 000 zł 30.10.2024 6 974 ~ 107 ~ m² · 111 m Budynek 455 000 zł 23.10.2024 6 380 ~ 71 ~ m² · 846 m Budynek 499 200 zł 07.10.2024 6 222 ~ 80 ~ m² · 736 m Budynek 479 000 zł 03.10.2024 6 105 ~ 78 ~ m² · 736 m Budynek 746 315 zł 09.09.2024 7 331 ~ 102 ~ m² · 795 m Budynek 660 000 zł 02.09.2024 9 232 ~ 71 ~ m² · 861 m Budynek 45 000 zł 07.08.2024 831 ~ 54 ~ m² · 969 m Budynek 270 000 zł 01.08.2024 1 488 ~ 181 ~ m² · 706 m Budynek 6 000 zł 15.07.2024 52 ~ 115 ~ m² · 110 m Budynek 558 000 zł 12.07.2024 7 070 ~ 79 ~ m² · 735 m Budynek 300 000 zł 01.07.2024 2 847 ~ 105 ~ m² · 846 m Budynek 663 500 zł 25.06.2024 9 233 ~ 72 ~ m² · 875 m Budynek 1 100 000 zł 18.06.2024 6 699 ~ 164 ~ m² · 777 m Budynek 450 000 zł 07.06.2024 6 262 ~ 72 ~ m² · 875 m Budynek 370 000 zł 29.05.2024 3 286 ~ 113 ~ m² · 974 m Budynek 700 555 zł 09.05.2024 6 871 ~ 102 ~ m² · 798 m Budynek 742 001 zł 22.04.2024 7 313 ~ 101 ~ m² · 800 m Budynek 70 000 zł 18.04.2024 3 537 ~ 20 ~ m² · 848 m Budynek 700 000 zł 12.04.2024 8 513 ~ 82 ~ m² · 404 m Budynek 990 000 zł 05.04.2024 11 578 ~ 86 ~ m² · 773 m Budynek 450 000 zł 03.04.2024 3 852 ~ 117 ~ m² · 924 m Budynek 499 200 zł 19.03.2024 6 212 ~ 80 ~ m² · 735 m Budynek 8 057 400 zł 15.03.2024 35 423 ~ 227 ~ m² · 368 m Budynek 630 000 zł 22.02.2024 6 180 ~ 102 ~ m² · 804 m Budynek 449 000 zł 21.02.2024 5 703 ~ 79 ~ m² · 734 m Budynek 2 000 000 zł 20.02.2024 12 157 ~ 165 ~ m² · 469 m Budynek 300 000 zł 29.12.2023 15 038 ~ 20 ~ m² · 287 m Budynek 700 000 zł 22.12.2023 8 495 ~ 82 ~ m² · 397 m Budynek 990 000 zł 22.12.2023 8 628 ~ 115 ~ m² · 665 m Budynek 1 390 000 zł 30.11.2023 937 m Budynek 600 000 zł 27.11.2023 11 641 ~ 52 ~ m² · 945 m Budynek 870 000 zł 20.11.2023 204 m Budynek 1 300 000 zł 17.11.2023 10 996 ~ 118 ~ m² · 920 m Budynek 245 659 zł 05.10.2023 647 m Budynek 968 000 zł 22.06.2023 921 m Budynek 485 007 zł 06.06.2023 745 m Budynek 580 000 zł 21.04.2023 133 m Budynek 282 000 zł 13.04.2023 752 m Budynek 550 000 zł 03.03.2023 170 m Budynek 960 000 zł 27.02.2023 662 m Budynek 500 000 zł 22.02.2023 964 m Budynek 449 893 zł 15.02.2023 750 m Budynek 300 000 zł 23.01.2023 689 m Budynek 221 100 zł 21.12.2022 278 m Budynek 489 000 zł 14.11.2022 652 m Budynek 660 001 zł 14.11.2022 689 m Budynek 489 000 zł 10.11.2022 658 m Budynek 469 096 zł 10.11.2022 739 m Budynek 464 048 zł 10.11.2022 757 m Budynek 610 000 zł 24.10.2022 877 m Budynek 1 103 800 zł 08.10.2022 911 m Budynek 500 000 zł 18.08.2022 172 m Budynek 500 000 zł 12.08.2022 856 m Budynek 440 000 zł 12.08.2022 926 m Budynek 880 000 zł 05.08.2022 207 m Budynek 500 000 zł 28.07.2022 662 m Budynek 430 000 zł 20.06.2022 837 m Budynek 630 000 zł 15.06.2022 754 m Budynek 500 000 zł 15.06.2022 884 m Budynek 520 000 zł 13.06.2022 551 m Budynek 300 000 zł 10.06.2022 133 m Budynek 499 000 zł 08.06.2022 833 m Budynek 290 000 zł 02.06.2022 603 m Budynek 479 000 zł 02.06.2022 811 m Budynek 479 000 zł 01.06.2022 810 m Budynek 479 000 zł 31.05.2022 816 m Budynek 530 000 zł 08.04.2022 388 m Budynek 150 000 zł 06.04.2022 533 m Budynek 530 000 zł 22.03.2022 380 m Budynek 600 000 zł 03.02.2022 994 m Budynek 1 383 750 zł 19.01.2022 932 m Budynek 530 000 zł 13.01.2022 460 m Budynek 399 000 zł 29.12.2021 648 m Budynek 419 000 zł 22.12.2021 641 m Budynek 429 000 zł 22.12.2021 644 m Budynek 399 000 zł 22.12.2021 647 m Budynek 750 000 zł 02.12.2021 932 m Budynek 780 000 zł 19.11.2021 561 m Budynek 715 000 zł 28.10.2021 832 m Budynek 500 000 zł 01.09.2021 519 m Budynek 500 000 zł 23.08.2021 429 m Budynek 720 000 zł 06.08.2021 926 m Budynek 400 000 zł 01.07.2021 278 m Budynek 578 000 zł 05.03.2021 585 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 2 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica kard. Karola Wojtyły Województwo podkarpackie Powiat powiat Rzeszów Gmina Rzeszów Jednostka ewidencyjna Rzeszów - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny BIAŁA Transakcje w województwie podkarpackie Transakcje w Rzeszowie
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
900 000 zł
Powierzchnia
210,73 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 11 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 900 000 zł 4 271 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m −54,1% mediana: 9 297 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Cena o 54,1% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 96 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
9 297 zł/m²
Transakcje ?
11
Trend roczny ?
−44%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. kard. Karola Wojtyły 126 m² · 2026-06 · 0 m 900 000 zł 7 144 zł/m² ul. kard. Karola Wojtyły 84,8 m² · 2026-06 · 17 m 900 000 zł 10 619 zł/m² ul. Miła 59,6 m² · 2026-04 · 196 m 200 000 zł 3 354 zł/m² ul. Miła 73,6 m² · 2026-04 · 202 m 200 000 zł 2 718 zł/m² Drabinianka 83,5 m² · 2025-01 · 353 m 781 999 zł 9 368 zł/m² Drabinianka 83,5 m² · 2025-01 · 359 m 847 000 zł 10 145 zł/m² Drabinianka 83,3 m² · 2025-01 · 379 m 832 000 zł 9 987 zł/m² Drabinianka 83,8 m² · 2025-01 · 385 m 789 989 zł 9 423 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Nowe od dewelopera w gminie Rzeszów

sprawdzone 19.09.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
8 000 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m
9 297 zł/m²
O tyle mniej chcą deweloperzy
14,0%
Mieszkań w sprzedaży
4 879 od 48 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 129 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 98.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 96.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

1 punktów w promieniu 2 km

67,2dB
PDH28, Rzeszów, Al. Gen. Sikorskiego
D_18_000416_001 · 953 m · 02.03.2022 Głośno
Dzień67,2 dB Noc61,5 dB
Pełne dane pomiaru

Rzeszów

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
67,2 dB
Data / okres
01.03.2022 – 02.03.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
61,5 dB
Data / okres
01.03.2022 – 02.03.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Rzeszów; część danych: Rzeszów

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Rzeszów ?
199 436 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Rzeszów ?
3,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Rzeszów ?
4,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Rzeszowie ?
4,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Rzeszowie ?
9 537,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Rzeszowie ?
101,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Rzeszowie ?
14,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Rzeszowie ?
13,7 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Rzeszów ?
11 847,9 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Rzeszów ?
195 379 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Rzeszów ?
191 631 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Rzeszów; część danych: Rzeszów

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 54,1% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 44,0%.
  • Płynność rynku: 11 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 953 metrów stąd, wyniósł 67,2 decybeli — głośno.
  • Atut: Cena o 54,1% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 96 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-10. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości