Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż działki od dewelopera – Wrocław
Akt notarialny z 22 lutego 2021
Cena transakcyjna
40 651 500zł
Cena z aktu notarialnego
Cena za metr kwadratowy działki
41 995zł/m²
Powierzchnia działki
968m²
Data aktu notarialnego
22 lutego 2021
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Typ
- Działka
- Cena za metr kwadratowy działki
- 41 995 zł/m²
- Powierzchnia działki
- 968 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 22 lutego 2021
- Kupujący
- Osoba prawna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 7CC26B33971C4A9D937F56CAB3027586
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
22 lutego 2021 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 968 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 40 651 500 zł, co daje 41 995 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.
Zbywcą nieruchomości była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie Wrocławia i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren zabudowy uslugowej, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.
Składniki transakcji
1 składnik
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
2349SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Wrocław
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 100 zł | 41 zł/m² | 2,45 m² | 5 sierpnia 2025 | 852 m | |
| 100 zł | 41 zł/m² | 2,45 m² | 18 lipca 2025 | 852 m | |
| 1 000 zł | 272 zł/m² | 3,68 m² | 16 lipca 2025 | 852 m | |
| 1 000 zł | 813 zł/m² | 1,23 m² | 13 czerwca 2025 | 852 m | |
| 100 zł | 164 zł/m² | 0,61 m² | 10 czerwca 2025 | 852 m | |
| 1 000 zł | 272 zł/m² | 3,68 m² | 23 maja 2025 | 852 m | |
| 88 535 zł | 1 498 zł/m² | 59,09 m² | 23 maja 2025 | 934 m | |
| 44 270 zł | 6 324 zł/m² | 7 m² | 15 kwietnia 2025 | 731 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Wolności 6 |
7 995 000 zł | 28 251 zł/m² | 283 m² | 10 października 2023 | 974 m |
| 1 000 zł | 408 zł/m² | 2,45 m² | 17 maja 2023 | 862 m | |
| 1 000 zł | 408 zł/m² | 2,45 m² | 5 kwietnia 2023 | 862 m | |
| 36 515 zł | 2 741 zł/m² | 13,32 m² | 2 marca 2023 | 775 m | |
| 1 000 zł | 813 zł/m² | 1,23 m² | 25 sierpnia 2022 | 869 m | |
| 100 zł | 27 zł/m² | 3,68 m² | 24 czerwca 2022 | 862 m | |
| 25 805 400 zł | 7 360 zł/m² | 3 506 m² | 3 lutego 2022 | 356 m | |
| 149 370 zł | 568 zł/m² | 263 m² | 28 stycznia 2022 | 922 m | |
| 275 454 zł | 2 840 zł/m² | 97 m² | 28 stycznia 2022 | 958 m | |
| 235 698 zł | 2 840 zł/m² | 83 m² | 28 stycznia 2022 | 988 m | |
| 1 000 zł | 232 zł/m² | 4,31 m² | 15 listopada 2021 | 728 m | |
| 62 zł | 50 zł/m² | 1,23 m² | 19 października 2021 | 862 m | |
| 62 zł | 101 zł/m² | 0,61 m² | 14 października 2021 | 852 m | |
| 62 zł | 101 zł/m² | 0,61 m² | 14 października 2021 | 862 m | |
| 123 zł | 100 zł/m² | 1,23 m² | 14 października 2021 | 862 m | |
| 62 zł | 50 zł/m² | 1,23 m² | 14 października 2021 | 869 m | |
| 123 zł | 50 zł/m² | 2,45 m² | 14 lipca 2021 | 862 m | |
| 62 zł | 50 zł/m² | 1,23 m² | 14 lipca 2021 | 862 m | |
| 500 zł | 21 zł/m² | 23,72 m² | 8 lipca 2021 | 775 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Szewska |
331 300 zł | 4 040 zł/m² | 82 m² | 5 lipca 2021 | 668 m |
| 62 zł | 50 zł/m² | 1,23 m² | 25 czerwca 2021 | 852 m | |
| 62 zł | 50 zł/m² | 1,23 m² | 18 czerwca 2021 | 862 m | |
| 123 zł | 50 zł/m² | 2,45 m² | 24 maja 2021 | 852 m | |
| 1 125 000 zł | 7 500 zł/m² | 150 m² | 21 maja 2021 | 910 m | |
| 62 zł | 50 zł/m² | 1,23 m² | 20 kwietnia 2021 | 862 m | |
| 62 zł | 50 zł/m² | 1,23 m² | 16 kwietnia 2021 | 852 m | |
| 62 zł | 50 zł/m² | 1,23 m² | 22 marca 2021 | 862 m | |
| 62 zł | 50 zł/m² | 1,23 m² | 22 marca 2021 | 869 m | |
| 62 zł | 50 zł/m² | 1,23 m² | 17 marca 2021 | 862 m | |
| 62 zł | 50 zł/m² | 1,23 m² | 24 lutego 2021 | 869 m | |
| 62 zł | 50 zł/m² | 1,23 m² | 19 lutego 2021 | 869 m | |
| 62 zł | 50 zł/m² | 1,23 m² | 11 lutego 2021 | 852 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Szybka 9 |
11 000 000 zł | 10 466 zł/m² | 1 051 m² | 10 lutego 2021 | 923 m |
| 62 zł | 50 zł/m² | 1,23 m² | 3 lutego 2021 | 862 m | |
| 62 zł | 50 zł/m² | 1,23 m² | 2 lutego 2021 | 869 m | |
| 100 zł | 41 zł/m² | 2,45 m² | 29 stycznia 2021 | 869 m | |
| 6 068 685 zł | 6 308 zł/m² | 962 m² | 12 stycznia 2021 | 725 m | |
| 62 zł | 50 zł/m² | 1,23 m² | 17 grudnia 2020 | 869 m | |
| 9 200 zł | 2 269 zł/m² | 4,05 m² | 15 grudnia 2020 | 763 m | |
| 17 400 zł | 2 283 zł/m² | 7,62 m² | 15 grudnia 2020 | 775 m | |
| 62 zł | 50 zł/m² | 1,23 m² | 14 grudnia 2020 | 862 m | |
| 62 zł | 50 zł/m² | 1,23 m² | 3 grudnia 2020 | 869 m | |
| 62 zł | 50 zł/m² | 1,23 m² | 1 grudnia 2020 | 862 m | |
| 62 zł | 50 zł/m² | 1,23 m² | 6 października 2020 | 862 m | |
| 185 zł | 50 zł/m² | 3,68 m² | 13 sierpnia 2020 | 852 m | |
| 32 zł | 26 zł/m² | 1,23 m² | 13 sierpnia 2020 | 852 m | |
| 62 zł | 50 zł/m² | 1,23 m² | 28 lipca 2020 | 869 m | |
| 62 zł | 50 zł/m² | 1,23 m² | 25 czerwca 2020 | 852 m | |
| 62 zł | 50 zł/m² | 1,23 m² | 16 czerwca 2020 | 852 m | |
| 123 zł | 50 zł/m² | 2,45 m² | 16 czerwca 2020 | 862 m | |
| brak danych | brak danych | 1,23 m² | 28 maja 2020 | 862 m | |
| brak danych | brak danych | 1,23 m² | 28 maja 2020 | 869 m | |
| brak danych | brak danych | 1,23 m² | 28 maja 2020 | 869 m | |
| brak danych | brak danych | 1,23 m² | 28 maja 2020 | 869 m | |
| brak danych | brak danych | 1,23 m² | 28 maja 2020 | 869 m | |
| 62 zł | 50 zł/m² | 1,23 m² | 22 maja 2020 | 862 m | |
| 62 zł | 50 zł/m² | 1,23 m² | 22 maja 2020 | 862 m | |
| 62 zł | 50 zł/m² | 1,23 m² | 21 maja 2020 | 852 m | |
| 528 900 zł | 2 712 zł/m² | 195 m² | 11 czerwca 2019 | 915 m | |
| 144 000 zł | 2 526 zł/m² | 57 m² | 29 czerwca 2018 | 933 m | |
| 100 zł | 137 zł/m² | 0,73 m² | 21 kwietnia 2017 | 862 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Eugeniusza Gepperta 4 |
7 220 000 zł | 11 797 zł/m² | 612 m² | 24 października 2016 | 956 m |
| 12 300 zł | 1 789 zł/m² | 6,88 m² | 17 czerwca 2013 | 974 m | |
| 270 241 zł | 869 zł/m² | 311 m² | 23 września 1999 | 841 m | |
| 12 300 zł | 1 789 zł/m² | 6,88 m² | brak danych | 974 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Za ile sprzedano tę działkę?
Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 968 m² sprzedano za 40 651 500 zł.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 40 651 500 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 22 lutego 2021.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 22 lutego 2021
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.