Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – Wrocław
Akt notarialny z 23 maja 2025
Cena łączna
1 000zł
Jedna cena za: 3 działki
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
272zł/m²
Powierzchnia działki
3,68m²
Data aktu notarialnego
23 maja 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 3 działki
- Powierzchnia działek
- 4 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
- 272 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 23 maja 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- D3059CC43FD5497B9D8F0F8FB5B6993A
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 3/349
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
23 maja 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 4 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 4 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 3/349.
Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 65/74 (2 m²), działkę nr 65/75 (1 m²) oraz działkę nr 73/4 (0 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
026401_1.0022.AR_9.73/4
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
2295SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
026401_1.0022.AR_9.65/75
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
2295SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
026401_1.0022.AR_9.65/74
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
2295SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Wrocław
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Działka
Wrocław, ulica Krakowska 1 |
34 071 000 zł | 6 131 zł/m² | 5 557 m² | 23 kwietnia 2026 | 588 m |
| 12 300 zł | 1 789 zł/m² | 7 m² | 22 października 2025 | 147 m | |
| 100 zł | 41 zł/m² | 2 m² | 5 sierpnia 2025 | 0 m | |
| 100 zł | 41 zł/m² | 2 m² | 18 lipca 2025 | 0 m | |
| 1 000 zł | 272 zł/m² | 4 m² | 16 lipca 2025 | 0 m | |
| 1 000 zł | 815 zł/m² | 1 m² | 13 czerwca 2025 | 0 m | |
| 100 zł | 163 zł/m² | 1 m² | 10 czerwca 2025 | 0 m | |
| 88 535 zł | 1 498 zł/m² | 59 m² | 23 maja 2025 | 398 m | |
| 5 000 zł | 113 zł/m² | 44 m² | 23 kwietnia 2025 | 536 m | |
| 751 690 zł | 2 656 zł/m² | 283 m² | 27 marca 2025 | 700 m | |
| 1 000 zł | 408 zł/m² | 2 m² | 17 maja 2023 | 14 m | |
| 1 000 zł | 408 zł/m² | 2 m² | 5 kwietnia 2023 | 14 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Żabia Ścieżka |
65 671 zł | 4 104 zł/m² | 16 m² | 17 lutego 2023 | 509 m |
| 11 343 zł | 149 zł/m² | 76 m² | 29 listopada 2022 | 216 m | |
| 1 000 zł | 815 zł/m² | 1 m² | 25 sierpnia 2022 | 18 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica gen. Ignacego Prądzyńskiego 38 |
1 614 990 zł | 3 765 zł/m² | 429 m² | 2 sierpnia 2022 | 208 m |
| 100 zł | 27 zł/m² | 4 m² | 24 czerwca 2022 | 14 m | |
| 1 000 zł | 232 zł/m² | 4 m² | 15 listopada 2021 | 848 m | |
| 62 zł | 50 zł/m² | 1 m² | 19 października 2021 | 14 m | |
| 62 zł | 100 zł/m² | 1 m² | 14 października 2021 | 0 m | |
| 62 zł | 100 zł/m² | 1 m² | 14 października 2021 | 14 m | |
| 123 zł | 100 zł/m² | 1 m² | 14 października 2021 | 14 m | |
| 62 zł | 50 zł/m² | 1 m² | 14 października 2021 | 18 m | |
| 123 zł | 50 zł/m² | 2 m² | 14 lipca 2021 | 14 m | |
| 62 zł | 50 zł/m² | 1 m² | 14 lipca 2021 | 14 m | |
| 62 zł | 50 zł/m² | 1 m² | 25 czerwca 2021 | 0 m | |
| 62 zł | 50 zł/m² | 1 m² | 18 czerwca 2021 | 14 m | |
| 123 zł | 50 zł/m² | 2 m² | 24 maja 2021 | 0 m | |
| 62 zł | 50 zł/m² | 1 m² | 20 kwietnia 2021 | 14 m | |
| 62 zł | 50 zł/m² | 1 m² | 16 kwietnia 2021 | 0 m | |
| 62 zł | 50 zł/m² | 1 m² | 22 marca 2021 | 14 m | |
| 62 zł | 50 zł/m² | 1 m² | 22 marca 2021 | 18 m | |
| 62 zł | 50 zł/m² | 1 m² | 17 marca 2021 | 14 m | |
| 62 zł | 50 zł/m² | 1 m² | 24 lutego 2021 | 18 m | |
| 40 651 500 zł | 41 995 zł/m² | 968 m² | 22 lutego 2021 | 852 m | |
| 62 zł | 50 zł/m² | 1 m² | 19 lutego 2021 | 18 m | |
| 62 zł | 50 zł/m² | 1 m² | 11 lutego 2021 | 0 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Szybka 9 |
11 000 000 zł | 10 466 zł/m² | 1 051 m² | 10 lutego 2021 | 498 m |
| 62 zł | 50 zł/m² | 1 m² | 3 lutego 2021 | 14 m | |
| 62 zł | 50 zł/m² | 1 m² | 2 lutego 2021 | 18 m | |
| 100 zł | 41 zł/m² | 2 m² | 29 stycznia 2021 | 18 m | |
| 6 068 685 zł | 6 308 zł/m² | 962 m² | 12 stycznia 2021 | 793 m | |
| 62 zł | 50 zł/m² | 1 m² | 17 grudnia 2020 | 18 m | |
| 62 zł | 50 zł/m² | 1 m² | 14 grudnia 2020 | 14 m | |
| 62 zł | 50 zł/m² | 1 m² | 3 grudnia 2020 | 18 m | |
| 62 zł | 50 zł/m² | 1 m² | 1 grudnia 2020 | 14 m | |
| 62 zł | 50 zł/m² | 1 m² | 6 października 2020 | 14 m | |
| 185 zł | 50 zł/m² | 4 m² | 13 sierpnia 2020 | 0 m | |
| 32 zł | 26 zł/m² | 1 m² | 13 sierpnia 2020 | 0 m | |
| 62 zł | 50 zł/m² | 1 m² | 28 lipca 2020 | 18 m | |
| 617 460 zł | 2 460 zł/m² | 251 m² | 30 czerwca 2020 | 348 m | |
| 62 zł | 50 zł/m² | 1 m² | 25 czerwca 2020 | 0 m | |
| 62 zł | 50 zł/m² | 1 m² | 16 czerwca 2020 | 0 m | |
| 123 zł | 50 zł/m² | 2 m² | 16 czerwca 2020 | 14 m | |
| 62 zł | 50 zł/m² | 1 m² | 28 maja 2020 | 14 m | |
| 62 zł | 50 zł/m² | 1 m² | 28 maja 2020 | 18 m | |
| 62 zł | 50 zł/m² | 1 m² | 28 maja 2020 | 18 m | |
| 62 zł | 50 zł/m² | 1 m² | 28 maja 2020 | 18 m | |
| 62 zł | 50 zł/m² | 1 m² | 28 maja 2020 | 18 m | |
| 62 zł | 50 zł/m² | 1 m² | 22 maja 2020 | 14 m | |
| 62 zł | 50 zł/m² | 1 m² | 22 maja 2020 | 14 m | |
| 62 zł | 50 zł/m² | 1 m² | 21 maja 2020 | 0 m | |
| 528 900 zł | 2 712 zł/m² | 195 m² | 11 czerwca 2019 | 483 m | |
| 100 zł | 137 zł/m² | 1 m² | 21 kwietnia 2017 | 14 m | |
| 12 300 zł | 1 789 zł/m² | 7 m² | 17 czerwca 2013 | 147 m | |
| 1 000 zł | 55 zł/m² | 18 m² | 13 stycznia 2011 | 839 m | |
| 270 241 zł | 869 zł/m² | 311 m² | 23 września 1999 | 110 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 3 działki.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 4 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 23 maja 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 23 maja 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.