Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – Wrocław

Akt notarialny z 27 marca 2025

  • 27 marca 2025

Cena transakcyjna

751 690zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

2 656zł/m²

Powierzchnia działki

283m²

Data aktu notarialnego

27 marca 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
  • Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
2 656 zł/m²
Powierzchnia działki
283 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
27 marca 2025
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
6474D7BC83384F16B820CB363E0874EF
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
Wrocław

Podsumowanie transakcji

27 marca 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 283 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 751 690 zł, co daje 2 656 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Wrocławia i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe wielorodzinne, teren zabudowy usługowej, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.

Składniki transakcji

1 składnik

283 m² 2 656 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0022.AR_11.69/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

2079SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 283,09 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren handlu wielkopowierzchniowegoteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2.5
orientacyjnie 707,72 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
25 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%
Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 283,09 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Południe)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Wrocław

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 kwietnia 2026, 5 557 m²

    Wrocław, ulica Krakowska 1

    34 071 000 złCena za metr kwadratowy: 6 131 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 557 m²
    • w odległości 151 m

  2. Sprzedaż działki zabudowanej, 18 września 2025, 8,78 m²

    750 złCena za metr kwadratowy: 85 zł/m²

    • powierzchnia działki 8,78 m²
    • w odległości 642 m

  3. Sprzedaż trzech działek zabudowanych, 5 sierpnia 2025, 2,45 m²

    100 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²

    • powierzchnia działek 2,45 m²
    • w odległości 700 m

  4. Sprzedaż trzech działek zabudowanych, 18 lipca 2025, 2,45 m²

    100 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²

    • powierzchnia działek 2,45 m²
    • w odległości 700 m

  5. Sprzedaż trzech działek zabudowanych, 16 lipca 2025, 3,68 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 272 zł/m²

    • powierzchnia działek 3,68 m²
    • w odległości 700 m

  6. Sprzedaż trzech działek zabudowanych, 13 czerwca 2025, 1,23 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 813 zł/m²

    • powierzchnia działek 1,23 m²
    • w odległości 700 m

  7. Sprzedaż trzech działek zabudowanych, 10 czerwca 2025, 0,61 m²

    100 złCena za metr kwadratowy: 164 zł/m²

    • powierzchnia działek 0,61 m²
    • w odległości 700 m

  8. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 23 maja 2025, 59,09 m²

    88 535 złCena za metr kwadratowy: 1 498 zł/m²

    • powierzchnia działek 59,09 m²
    • w odległości 589 m

  9. Sprzedaż trzech działek zabudowanych, 23 maja 2025, 3,68 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 272 zł/m²

    • powierzchnia działek 3,68 m²
    • w odległości 700 m

  10. Sprzedaż działki zabudowanej, 23 kwietnia 2025, 44,07 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 113 zł/m²

    • powierzchnia działki 44,07 m²
    • w odległości 173 m

  11. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 20 lipca 2023, 308 m²

    5 412 000 złCena za metr kwadratowy: 17 571 zł/m²

    • powierzchnia działek 308 m²
    • w odległości 883 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 czerwca 2023, 2 380 m²

    2 952 000 złCena za metr kwadratowy: 1 240 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 380 m²
    • w odległości 786 m

  13. Sprzedaż trzech działek zabudowanych, 17 maja 2023, 2,45 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 408 zł/m²

    • powierzchnia działek 2,45 m²
    • w odległości 697 m

  14. Sprzedaż trzech działek zabudowanych, 5 kwietnia 2023, 2,45 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 408 zł/m²

    • powierzchnia działek 2,45 m²
    • w odległości 697 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 lutego 2023, 16 m²

    Wrocław, ulica Żabia Ścieżka

    65 671 złCena za metr kwadratowy: 4 104 zł/m²

    • powierzchnia działki 16 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 380 m

  16. Sprzedaż działki zabudowanej, 8 grudnia 2022, 2,93 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 342 zł/m²

    • powierzchnia działki 2,93 m²
    • w odległości 642 m

  17. Sprzedaż działki zabudowanej, 29 listopada 2022, 76 m²

    11 343 złCena za metr kwadratowy: 149 zł/m²

    • powierzchnia działki 76 m²
    • w odległości 484 m

  18. Sprzedaż trzech działek zabudowanych, 25 sierpnia 2022, 1,23 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 813 zł/m²

    • powierzchnia działek 1,23 m²
    • w odległości 689 m

  19. Sprzedaż działki zabudowanej, 2 sierpnia 2022, 429 m²

    Wrocław, ulica gen. Ignacego Prądzyńskiego 38

    1 614 990 złCena za metr kwadratowy: 3 765 zł/m²

    • powierzchnia działki 429 m²
    • w odległości 573 m

  20. Sprzedaż trzech działek zabudowanych, 24 czerwca 2022, 3,68 m²

    100 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działek 3,68 m²
    • w odległości 697 m

  21. Sprzedaż działki zabudowanej, 27 grudnia 2021, 1,46 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 684 zł/m²

    • powierzchnia działki 1,46 m²
    • w odległości 642 m

  22. Sprzedaż trzech działek zabudowanych, 19 października 2021, 1,23 m²

    62 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działek 1,23 m²
    • w odległości 697 m

  23. Sprzedaż trzech działek zabudowanych, 14 października 2021, 1,23 m²

    62 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działek 1,23 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 689 m

  24. Sprzedaż trzech działek zabudowanych, 14 października 2021, 0,61 m²

    62 złCena za metr kwadratowy: 101 zł/m²

    • powierzchnia działek 0,61 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 697 m

  25. Sprzedaż trzech działek zabudowanych, 14 października 2021, 1,23 m²

    123 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działek 1,23 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 697 m

  26. Sprzedaż trzech działek zabudowanych, 14 października 2021, 0,61 m²

    62 złCena za metr kwadratowy: 101 zł/m²

    • powierzchnia działek 0,61 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 700 m

  27. Sprzedaż trzech działek zabudowanych, 14 lipca 2021, 2,45 m²

    123 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działek 2,45 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 697 m

  28. Sprzedaż trzech działek zabudowanych, 14 lipca 2021, 1,23 m²

    62 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działek 1,23 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 697 m

  29. Sprzedaż trzech działek zabudowanych, 25 czerwca 2021, 1,23 m²

    62 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działek 1,23 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 700 m

  30. Sprzedaż trzech działek zabudowanych, 18 czerwca 2021, 1,23 m²

    62 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działek 1,23 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 697 m

  31. Sprzedaż trzech działek zabudowanych, 24 maja 2021, 2,45 m²

    123 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działek 2,45 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 700 m

  32. Sprzedaż trzech działek zabudowanych, 20 kwietnia 2021, 1,23 m²

    62 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działek 1,23 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 697 m

  33. Sprzedaż trzech działek zabudowanych, 16 kwietnia 2021, 1,23 m²

    62 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działek 1,23 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 700 m

  34. Sprzedaż trzech działek zabudowanych, 22 marca 2021, 1,23 m²

    62 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działek 1,23 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 689 m

  35. Sprzedaż trzech działek zabudowanych, 22 marca 2021, 1,23 m²

    62 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działek 1,23 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 697 m

  36. Sprzedaż trzech działek zabudowanych, 17 marca 2021, 1,23 m²

    62 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działek 1,23 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 697 m

  37. Sprzedaż trzech działek zabudowanych, 24 lutego 2021, 1,23 m²

    62 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działek 1,23 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 689 m

  38. Sprzedaż trzech działek zabudowanych, 19 lutego 2021, 1,23 m²

    62 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działek 1,23 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 689 m

  39. Sprzedaż trzech działek zabudowanych, 11 lutego 2021, 1,23 m²

    62 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działek 1,23 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 700 m

  40. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 lutego 2021, 1 051 m²

    Wrocław, ulica Szybka 9

    11 000 000 złCena za metr kwadratowy: 10 466 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 051 m²
    • w odległości 661 m

  41. Sprzedaż trzech działek zabudowanych, 3 lutego 2021, 1,23 m²

    62 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działek 1,23 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 697 m

  42. Sprzedaż trzech działek zabudowanych, 2 lutego 2021, 1,23 m²

    62 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działek 1,23 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 689 m

  43. Sprzedaż trzech działek zabudowanych, 29 stycznia 2021, 2,45 m²

    100 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²

    • powierzchnia działek 2,45 m²
    • w odległości 689 m

  44. Sprzedaż trzech działek zabudowanych, 17 grudnia 2020, 1,23 m²

    62 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działek 1,23 m²
    • w odległości 689 m

  45. Sprzedaż trzech działek zabudowanych, 14 grudnia 2020, 1,23 m²

    62 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działek 1,23 m²
    • w odległości 697 m

  46. Sprzedaż trzech działek zabudowanych, 3 grudnia 2020, 1,23 m²

    62 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działek 1,23 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 689 m

  47. Sprzedaż trzech działek zabudowanych, 1 grudnia 2020, 1,23 m²

    62 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działek 1,23 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 697 m

  48. Sprzedaż trzech działek zabudowanych, 6 października 2020, 1,23 m²

    62 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działek 1,23 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 697 m

  49. Sprzedaż trzech działek zabudowanych, 13 sierpnia 2020, 3,68 m²

    185 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działek 3,68 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 700 m

  50. Sprzedaż trzech działek zabudowanych, 13 sierpnia 2020, 1,23 m²

    32 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działek 1,23 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 700 m

  51. Sprzedaż trzech działek zabudowanych, 28 lipca 2020, 1,23 m²

    62 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działek 1,23 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 689 m

  52. Sprzedaż działki zabudowanej, 30 czerwca 2020, 251 m²

    617 460 złCena za metr kwadratowy: 2 460 zł/m²

    • powierzchnia działki 251 m²
    • w odległości 863 m

  53. Sprzedaż trzech działek zabudowanych, 25 czerwca 2020, 1,23 m²

    62 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działek 1,23 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 700 m

  54. Sprzedaż trzech działek zabudowanych, 16 czerwca 2020, 2,45 m²

    123 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działek 2,45 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 697 m

  55. Sprzedaż trzech działek zabudowanych, 16 czerwca 2020, 1,23 m²

    62 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działek 1,23 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 700 m

  56. Sprzedaż trzech działek zabudowanych, 28 maja 2020, 1,23 m²

    brak danych

    • powierzchnia działek 1,23 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 689 m

  57. Sprzedaż trzech działek zabudowanych, 28 maja 2020, 1,23 m²

    brak danych

    • powierzchnia działek 1,23 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 689 m

  58. Sprzedaż trzech działek zabudowanych, 28 maja 2020, 1,23 m²

    brak danych

    • powierzchnia działek 1,23 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 689 m

  59. Sprzedaż trzech działek zabudowanych, 28 maja 2020, 1,23 m²

    brak danych

    • powierzchnia działek 1,23 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 689 m

  60. Sprzedaż trzech działek zabudowanych, 28 maja 2020, 1,23 m²

    brak danych

    • powierzchnia działek 1,23 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 697 m

  61. Sprzedaż trzech działek zabudowanych, 22 maja 2020, 1,23 m²

    62 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działek 1,23 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 697 m

  62. Sprzedaż trzech działek zabudowanych, 22 maja 2020, 1,23 m²

    62 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działek 1,23 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 697 m

  63. Sprzedaż trzech działek zabudowanych, 21 maja 2020, 1,23 m²

    62 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działek 1,23 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 700 m

  64. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 lipca 2019, 5 997 m²

    2 537 650 złCena za metr kwadratowy: 423 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 997 m²
    • w odległości 853 m

  65. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 czerwca 2019, 195 m²

    528 900 złCena za metr kwadratowy: 2 712 zł/m²

    • powierzchnia działki 195 m²
    • w odległości 658 m

  66. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 kwietnia 2017, 0,73 m²

    100 złCena za metr kwadratowy: 137 zł/m²

    • powierzchnia działki 0,73 m²
    • w odległości 697 m

  67. Sprzedaż działki zabudowanej, 17 czerwca 2013, 6,88 m²

    12 300 złCena za metr kwadratowy: 1 789 zł/m²

    • powierzchnia działki 6,88 m²
    • w odległości 666 m

  68. Sprzedaż działki zabudowanej, 21 marca 2013, 19 m²

    4 674 złCena za metr kwadratowy: 246 zł/m²

    • powierzchnia działki 19 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 935 m

  69. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 stycznia 2011, 18,32 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²

    • powierzchnia działki 18,32 m²
    • w odległości 919 m

  70. Sprzedaż działki zabudowanej, 23 września 1999, 311 m²

    270 241 złCena za metr kwadratowy: 869 zł/m²

    • powierzchnia działki 311 m²
    • w odległości 779 m

  71. Sprzedaż działki zabudowanej, 6,88 m²

    12 300 złCena za metr kwadratowy: 1 789 zł/m²

    • powierzchnia działki 6,88 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 666 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 283 m² sprzedano za 751 690 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 751 690 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 27 marca 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 27 marca 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl