metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – Opole (kod teryt: 1661)

12.01.2026 Plebiscytowa, Opole
Cena brutto
30 000 zł
1 815
zł / m² lokalu
16,53 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 12.01.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 17 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 234 m². Łączna cena transakcji wyniosła 30 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Opola (kod teryt: 1661). Adres przypisany do transakcji to Plebiscytowa, Opole; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 4_LOK (17 m²), budynek nr 4449_BUD (232 m²) oraz działkę nr 90/25 (234 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 166101_1.0103.90/25Kod jednostki podziału terytorialnego: 166101

Plan ogólny Opola

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-19
Publikacja2026-07-08
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

70SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 232,89 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
5
orientacyjnie 1 164,44 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
100%
Maksymalna wysokość zabudowy
30 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
5 342 zł/m² 2021 11 transakcji
5 488 zł/m² 2022 10 transakcji
6 279 zł/m² 2023 16 transakcji
6 857 zł/m² 2024 10 transakcji
8 583 zł/m² 2025 8 transakcji
7 952 zł/m² 2026 5 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Plebiscytowa, Opole Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: OPOLE)

Sprzedane lokale w pobliżu – Opole, ul. Plebiscytowa

do 1 km
Lokal 225 000 zł Opole, ul. 1 Maja 101 · 23.03.2026 8 664 26 m² · 59 m Lokal 700 000 zł Opole, ul. Juliusza Ligonia 17 · 12.03.2026 7 094 99 m² · 103 m Lokal 330 000 zł Opole, ul. 1 Maja 95 · 11.03.2026 7 952 42 m² · 94 m Lokal 520 000 zł Opole, ul. 1 Maja 99 · 28.01.2026 8 287 63 m² · 59 m Lokal 560 000 zł Opole, ul. 1 Maja 105 · 12.01.2026 6 203 90 m² · 30 m Lokal 455 000 zł Opole, ul. 1 Maja 101 · 10.12.2025 7 751 59 m² · 59 m Lokal 559 000 zł Opole, ul. Plebiscytowa 46 · 27.06.2025 7 143 78 m² · 41 m Lokal 270 000 zł Opole, ul. 1 Maja 95 · 19.05.2025 13 699 20 m² · 94 m Lokal 200 000 zł Opole, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 13 · 16.05.2025 3 648 55 m² · 56 m Lokal 370 000 zł Opole, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 9 · 15.05.2025 9 415 39 m² · 29 m Lokal 370 000 zł Opole, ul. 1 Maja 95 · 27.02.2025 9 843 38 m² · 94 m Lokal 40 000 zł 23.01.2025 2 649 15 m² · 82 m Lokal 239 000 zł Opole, ul. 1 Maja 95 · 13.01.2025 12 126 20 m² · 94 m Lokal 186 200 zł Opole, ul. 1 Maja 101 · 30.12.2024 10 775 17 m² · 59 m Lokal 570 000 zł Opole, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 4 · 19.09.2024 7 623 75 m² · 59 m Lokal 50 000 zł 30.07.2024 3 025 17 m² · 108 m Lokal 445 000 zł Opole, ul. Plebiscytowa 40 · 15.07.2024 7 224 62 m² · 95 m Lokal 507 000 zł Opole, ul. 1 Maja 107 · 22.05.2024 4 217 120 m² · 36 m Lokal 220 000 zł Opole, ul. Plebiscytowa 13 · 29.04.2024 5 295 42 m² · 100 m Lokal 5 499 000 zł Opole, ul. 1 Maja 103 · 05.04.2024 64 893 85 m² · 40 m Lokal 400 000 zł Opole, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 9 · 29.02.2024 7 989 50 m² · 29 m Lokal 365 000 zł Opole, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 5 · 12.02.2024 9 542 38 m² · 35 m Lokal 510 000 zł Opole, ul. 1 Maja 101 · 12.02.2024 6 065 84 m² · 59 m Lokal 364 000 zł Opole, ul. Plebiscytowa 48 · 23.11.2023 6 163 59 m² · 49 m Lokal 375 200 zł Opole, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 7 · 16.11.2023 8 983 42 m² · 39 m Lokal 327 000 zł Opole, ul. Plebiscytowa 17 · 03.11.2023 6 368 51 m² · 85 m Lokal 285 000 zł Opole, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 7 · 14.09.2023 6 823 42 m² · 39 m Lokal 357 500 zł Opole, ul. 1 Maja 97 · 12.09.2023 5 716 63 m² · 86 m Lokal 62 500 zł 09.08.2023 2 404 26 m² · 0 m Lokal 470 000 zł Opole, ul. 1 Maja 111 · 12.06.2023 8 269 57 m² · 85 m Lokal 449 000 zł Opole, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 15 · 28.04.2023 8 133 55 m² · 90 m Lokal 600 000 zł Opole, ul. 1 Maja 107 · 27.04.2023 6 191 97 m² · 36 m Lokal 310 000 zł Opole, ul. 1 Maja 113 · 25.04.2023 6 032 51 m² · 104 m Lokal 435 000 zł Opole, ul. 1 Maja 95 · 17.04.2023 7 542 58 m² · 94 m Lokal 395 000 zł Opole, ul. 1 Maja 95 · 05.04.2023 6 785 58 m² · 94 m Lokal 310 000 zł Opole, ul. 1 Maja 95 · 04.04.2023 5 478 57 m² · 94 m Lokal 313 000 zł Opole, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 3 · 27.03.2023 6 861 46 m² · 34 m Lokal 360 000 zł Opole, ul. 1 Maja 107 · 24.01.2023 4 027 89 m² · 36 m Lokal 265 000 zł Opole, ul. 1 Maja 111 · 19.01.2023 4 662 57 m² · 85 m Lokal 224 000 zł Opole, ul. 1 Maja 111 · 31.10.2022 5 477 41 m² · 89 m Lokal 475 000 zł Opole, ul. Plebiscytowa 48 · 24.10.2022 7 741 61 m² · 51 m Lokal 196 000 zł Opole, ul. 1 Maja 101 · 25.08.2022 11 900 16 m² · 61 m Lokal 150 000 zł Opole, ul. Plebiscytowa 19 · 24.06.2022 7 382 20 m² · 111 m Lokal 171 000 zł Opole, ul. Plebiscytowa 19 · 13.04.2022 8 233 21 m² · 111 m Lokal 325 000 zł Opole, ul. 1 Maja 101 · 31.03.2022 5 491 59 m² · 61 m Lokal 292 000 zł Opole, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 5 · 24.02.2022 5 485 53 m² · 38 m Lokal 200 000 zł Opole, ul. 1 Maja 95 · 11.02.2022 4 912 41 m² · 94 m Lokal 369 000 zł Opole, ul. Plebiscytowa 48 · 12.01.2022 4 654 79 m² · 51 m Lokal 375 000 zł Opole, ul. 1 Maja 107 · 11.01.2022 3 869 97 m² · 39 m Lokal 350 000 zł Opole, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 9 · 17.12.2021 7 378 47 m² · 33 m Lokal 389 000 zł Opole, ul. 1 Maja 97 · 13.12.2021 6 288 62 m² · 88 m Lokal 325 000 zł Opole, ul. 1 Maja 97 · 07.12.2021 5 342 61 m² · 88 m Lokal 265 000 zł Opole, ul. 1 Maja 113 · 24.11.2021 9 227 29 m² · 106 m Lokal 288 000 zł Opole, ul. 1 Maja 99 · 02.09.2021 4 634 62 m² · 55 m Lokal 42 900 zł Opole, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 7 · 15.07.2021 841 51 m² · 44 m Lokal 287 000 zł Opole, ul. 1 Maja 97 · 29.06.2021 5 503 52 m² · 88 m Lokal 295 000 zł Opole, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 3 · 26.04.2021 6 737 44 m² · 37 m Lokal 290 000 zł Opole, ul. 1 Maja 97 · 08.04.2021 4 715 62 m² · 88 m Lokal 235 500 zł Opole, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 9 · 23.02.2021 4 964 47 m² · 33 m Lokal 19 500 zł Opole, ul. 1 Maja 103 · 18.01.2021 1 407 14 m² · 42 m Lokal 420 000 zł Opole, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 4 · 15.10.2020 3 923 107 m² · 57 m Lokal 144 000 zł Opole, ul. Plebiscytowa 19 · 06.10.2020 5 892 24 m² · 111 m Lokal 280 000 zł Opole, ul. Plebiscytowa 48 · 30.09.2020 3 281 85 m² · 51 m Lokal 297 000 zł Opole, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 15 · 18.06.2020 5 034 59 m² · 92 m Lokal 223 000 zł Opole, ul. 1 Maja 101 · 18.03.2020 4 102 54 m² · 61 m Lokal 290 000 zł Opole, ul. Plebiscytowa 46 · 04.03.2020 4 027 72 m² · 45 m Lokal 150 000 zł Opole, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 2 · 11.02.2020 6 496 23 m² · 70 m Lokal 240 000 zł Opole, ul. 1 Maja 99 · 29.01.2020 3 953 61 m² · 55 m Lokal 289 500 zł Opole, ul. 1 Maja 99 · 24.01.2020 4 614 63 m² · 55 m Lokal 262 500 zł Opole, ul. Plebiscytowa 13 · 16.12.2019 5 531 47 m² · 97 m Lokal 275 000 zł Opole, ul. Plebiscytowa 46 · 05.12.2019 4 068 68 m² · 45 m Lokal 110 000 zł Opole, ul. 1 Maja 113 · 31.10.2019 1 957 56 m² · 106 m Lokal 22 000 zł 04.09.2019 1 342 16 m² · 90 m Lokal 115 000 zł Opole, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 2 · 12.07.2019 4 981 23 m² · 70 m Lokal 339 000 zł Opole, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 9 · 10.07.2019 6 500 52 m² · 33 m Lokal 166 500 zł Opole, ul. 1 Maja 113 · 12.06.2019 5 277 32 m² · 106 m Lokal 230 000 zł Opole, ul. 1 Maja 97 · 15.03.2019 3 700 62 m² · 88 m Lokal 299 000 zł Opole, ul. 1 Maja 97 · 27.02.2019 4 833 62 m² · 88 m Lokal 207 000 zł Opole, ul. Plebiscytowa 40 · 16.01.2019 4 206 49 m² · 97 m Lokal 120 000 zł 20.12.2018 5 015 24 m² · 111 m Lokal 20 000 zł Opole, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 7 · 04.12.2018 2 873 7 m² · 44 m Lokal 212 000 zł 25.09.2018 5 640 38 m² · 94 m Lokal 255 000 zł Opole, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 5 · 31.08.2018 4 194 61 m² · 38 m Lokal 227 500 zł Opole, ul. 1 Maja 97 · 17.08.2018 3 678 62 m² · 88 m Lokal 255 000 zł Opole, ul. Plebiscytowa 11 · 16.07.2018 5 096 50 m² · 107 m Lokal 259 000 zł Opole, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 3 · 13.06.2018 5 915 44 m² · 37 m Lokal 399 000 zł Opole, ul. 1 Maja 103 · 15.02.2018 4 709 85 m² · 42 m Lokal 209 000 zł Opole, ul. Plebiscytowa 48 · 15.02.2018 3 406 61 m² · 51 m Lokal 270 000 zł Opole, ul. 1 Maja 103 · 12.01.2018 3 431 79 m² · 42 m Lokal 178 656 zł 29.12.2017 3 025 59 m² · 111 m Lokal 165 000 zł 17.10.2017 2 883 57 m² · 94 m Lokal 174 000 zł Opole, ul. 1 Maja 99 · 03.10.2017 3 539 49 m² · 55 m Lokal 110 000 zł 25.08.2017 4 597 24 m² · 111 m Lokal 194 000 zł 19.07.2017 3 363 58 m² · 94 m Lokal 95 000 zł 14.07.2017 3 970 24 m² · 111 m Lokal 195 000 zł Opole, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 9 · 14.06.2017 4 962 39 m² · 33 m Lokal 244 000 zł 01.06.2017 3 615 68 m² · 88 m Lokal 260 000 zł Opole, ul. 1 Maja 107 · 18.05.2017 2 999 87 m² · 39 m Lokal 111 000 zł 09.02.2017 4 361 25 m² · 111 m Lokal 210 000 zł Opole, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 3 · 11.01.2017 4 603 46 m² · 37 m Lokal 110 000 zł Opole, ul. 1 Maja 101 · 28.10.2016 4 236 26 m² · 61 m Lokal 108 604 zł Opole, ul. Plebiscytowa 11 · 18.10.2016 3 145 35 m² · 107 m Lokal 139 839 zł Opole, ul. 1 Maja 113 · 23.09.2016 2 721 51 m² · 106 m Lokal 240 000 zł Opole, ul. 1 Maja 97 · 29.08.2016 4 602 52 m² · 88 m Lokal 335 000 zł Opole, ul. 1 Maja 97 · 02.08.2016 4 991 67 m² · 88 m Lokal 215 000 zł Opole, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 9 · 24.06.2016 4 123 52 m² · 33 m Lokal 428 583 zł Opole, ul. Juliusza Ligonia 16 · 22.06.2016 3 882 110 m² · 77 m Lokal 150 000 zł Opole, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 2 · 16.06.2016 2 057 73 m² · 70 m Lokal 178 000 zł Opole, ul. Plebiscytowa 40 · 14.06.2016 3 617 49 m² · 97 m Lokal 96 000 zł 03.06.2016 4 724 20 m² · 111 m Lokal 245 000 zł Opole, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 3 · 18.05.2016 2 728 90 m² · 37 m Lokal 196 000 zł Opole, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 7 · 12.05.2016 3 647 54 m² · 44 m Lokal 160 000 zł 12.05.2016 3 929 41 m² · 94 m Lokal 80 000 zł 29.04.2016 3 331 24 m² · 94 m Lokal 183 000 zł Opole, ul. 1 Maja 111 · 20.04.2016 3 257 56 m² · 89 m Lokal 105 000 zł Opole, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 3 · 03.03.2016 2 453 43 m² · 37 m Lokal 190 000 zł Opole, ul. 1 Maja 101 · 04.02.2016 3 210 59 m² · 61 m Lokal 186 000 zł Opole, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 7 · 13.01.2016 3 460 54 m² · 44 m Lokal 261 252 zł Opole, ul. Juliusza Ligonia 16 · 04.01.2016 3 637 72 m² · 77 m Lokal 70 000 zł 03.12.2015 3 370 21 m² · 111 m Lokal 93 000 zł 03.12.2015 4 197 22 m² · 111 m Lokal 82 000 zł 23.11.2015 4 203 20 m² · 111 m Lokal 157 340 zł Opole, ul. 1 Maja 111 · 28.10.2015 3 636 43 m² · 89 m Lokal 194 832 zł Opole, ul. 1 Maja 103 · 21.10.2015 3 514 55 m² · 42 m Lokal 235 000 zł Opole, ul. Plebiscytowa 42 · 14.10.2015 2 635 89 m² · 53 m Lokal 150 000 zł Opole, ul. 1 Maja 111 · 02.10.2015 2 670 56 m² · 89 m Lokal 197 342 zł Opole, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 9 · 29.09.2015 3 728 53 m² · 33 m Lokal 120 000 zł Opole, ul. 1 Maja 113 · 19.08.2015 4 420 27 m² · 106 m Lokal 162 000 zł Opole, ul. 1 Maja 97 · 27.07.2015 3 106 52 m² · 88 m Lokal 17 500 zł 25.05.2015 1 080 16 m² · 108 m Lokal 137 004 zł Opole, ul. Juliusza Ligonia 16 · 27.04.2015 2 251 61 m² · 77 m Lokal 96 000 zł Opole, ul. 1 Maja 113 · 18.03.2015 3 610 27 m² · 106 m Lokal 125 000 zł 05.01.2015 3 196 39 m² · 94 m Lokal 215 000 zł Opole, ul. 1 Maja 99a · 27.10.2014 4 104 52 m² · 58 m Lokal 200 000 zł Opole, ul. 1 Maja 97 · 10.06.2014 2 980 67 m² · 88 m Lokal 180 300 zł Opole, ul. 1 Maja 105 · 28.05.2014 3 115 58 m² · 34 m Lokal 160 800 zł Opole, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 13 · 19.03.2014 2 822 57 m² · 57 m Lokal 360 000 zł Opole, ul. 1 Maja 107 · 14.03.2014 3 007 120 m² · 39 m Lokal 145 000 zł 18.01.2014 3 494 42 m² · 94 m Lokal 178 000 zł Opole, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 9 · 11.12.2013 3 555 50 m² · 33 m Lokal 219 000 zł Opole, ul. Plebiscytowa 17 · 09.12.2013 3 235 68 m² · 82 m Lokal 172 000 zł Opole, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 3 · 28.11.2013 3 277 52 m² · 37 m Lokal 189 000 zł Opole, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 11 · 12.11.2013 3 578 53 m² · 65 m Lokal 115 000 zł Opole, ul. Plebiscytowa 17 · 05.11.2013 2 286 50 m² · 82 m Lokal 173 000 zł Opole, ul. Plebiscytowa 13 · 03.10.2013 3 292 53 m² · 97 m Lokal 29 000 zł 04.09.2013 1 115 26 m² · 0 m Lokal 61 000 zł Opole, ul. 1 Maja 101 · 05.08.2013 3 149 19 m² · 61 m Lokal 199 000 zł Opole, ul. Plebiscytowa 13 · 29.07.2013 3 169 63 m² · 97 m Lokal 158 000 zł Opole, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 9 · 11.07.2013 4 020 39 m² · 33 m Lokal 241 500 zł Opole, ul. 1 Maja 103 · 21.06.2013 3 021 80 m² · 42 m Lokal 140 000 zł Opole, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 9 · 27.05.2013 3 474 40 m² · 33 m Lokal 219 000 zł Opole, ul. Plebiscytowa 17 · 14.05.2013 3 235 68 m² · 82 m Lokal 245 000 zł Opole, ul. Pawła Stalmacha 5-7 · 07.05.2013 3 767 65 m² · 99 m Lokal 311 500 zł Opole, ul. 1 Maja 105 · 17.04.2013 3 322 94 m² · 34 m Lokal 210 000 zł Opole, ul. Plebiscytowa 40 · 17.04.2013 3 409 62 m² · 97 m Lokal 8 000 zł 18.03.2013 484 17 m² · 108 m Lokal 304 500 zł Opole, ul. 1 Maja 105 · 19.02.2013 3 247 94 m² · 34 m Lokal 247 000 zł Opole, ul. 1 Maja 101 · 14.01.2013 3 123 79 m² · 61 m Lokal 90 000 zł 27.12.2012 4 589 20 m² · 94 m Lokal 16 000 zł 16.11.2012 975 16 m² · 90 m Lokal 209 000 zł Opole, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 17 · 23.10.2012 3 720 56 m² · 88 m Lokal 186 000 zł Opole, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 17 · 23.10.2012 3 718 50 m² · 88 m Lokal 190 582 zł Opole, ul. 1 Maja 99 · 22.08.2012 3 037 63 m² · 55 m Lokal 197 000 zł Opole, ul. 1 Maja 97 · 19.07.2012 2 935 67 m² · 88 m Lokal 277 596 zł Opole, ul. 1 Maja 103 · 21.06.2012 3 487 80 m² · 42 m Lokal 190 000 zł Opole, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 11 · 14.06.2012 3 256 58 m² · 65 m Lokal 233 075 zł Opole, ul. 1 Maja 103 · 01.06.2012 2 962 79 m² · 42 m Lokal 200 000 zł Opole, ul. 1 Maja 101 · 10.05.2012 3 063 65 m² · 61 m Lokal 86 598 zł 20.02.2012 3 496 25 m² · 111 m Lokal 195 000 zł Opole, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 1 · 09.02.2012 2 666 73 m² · 46 m Lokal 249 471 zł Opole, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 1 · 08.02.2012 3 532 71 m² · 46 m Lokal 145 000 zł Opole, ul. Plebiscytowa 17 · 18.01.2012 2 824 51 m² · 82 m Lokal 165 000 zł Opole, ul. 1 Maja 111 · 16.12.2011 3 813 43 m² · 89 m Lokal 210 000 zł Opole, ul. 1 Maja 99 · 26.10.2011 3 400 62 m² · 55 m Lokal 208 512 zł Opole, ul. 1 Maja 97 · 24.10.2011 3 354 62 m² · 88 m Lokal 165 000 zł Opole, ul. 1 Maja 113 · 30.08.2011 3 746 44 m² · 106 m Lokal 257 500 zł Opole, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 8 · 16.06.2011 3 343 77 m² · 96 m Lokal 215 000 zł Opole, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 6 · 01.06.2011 2 671 81 m² · 84 m Lokal 125 000 zł 01.06.2011 3 196 39 m² · 94 m Lokal 159 000 zł Opole, ul. 1 Maja 113 · 29.04.2011 5 040 32 m² · 106 m Lokal 363 724 zł Opole, ul. 1 Maja 30 · 31.03.2011 3 553 102 m² · 61 m Lokal 15 000 zł 16.03.2011 920 16 m² · 82 m Lokal 115 000 zł 17.02.2011 2 940 39 m² · 94 m Lokal 141 700 zł 27.01.2011 3 623 39 m² · 94 m Lokal 185 000 zł Opole, ul. 1 Maja 111 · 04.01.2011 2 549 73 m² · 89 m Lokal 118 000 zł Opole, ul. 1 Maja 113 · 02.12.2010 3 740 32 m² · 106 m Lokal 104 116 zł 25.10.2010 2 998 35 m² · 94 m Lokal 180 000 zł Opole, ul. 1 Maja 97 · 22.10.2010 2 981 60 m² · 88 m Lokal 199 400 zł Opole, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 7 · 18.10.2010 3 706 54 m² · 44 m Lokal 320 000 zł Opole, ul. 1 Maja 107 · 05.08.2010 4 173 77 m² · 39 m Lokal 12 000 zł 05.08.2010 795 15 m² · 82 m Lokal 185 000 zł Opole, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 8 · 06.07.2010 2 907 64 m² · 96 m Lokal 350 000 zł Opole, ul. 1 Maja 105 · 30.06.2010 3 877 90 m² · 34 m Lokal 220 000 zł Opole, ul. 1 Maja 107 · 07.06.2010 2 461 89 m² · 39 m Lokal 73 000 zł Opole, ul. 1 Maja 107 · 07.05.2010 952 77 m² · 39 m Lokal 250 000 zł Opole, ul. 1 Maja 103 · 07.04.2010 2 950 85 m² · 42 m Lokal 83 000 zł 01.04.2010 4 294 19 m² · 94 m Lokal 192 868 zł Opole, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 7 · 15.02.2010 3 588 54 m² · 44 m Lokal 212 000 zł Opole, ul. 1 Maja 97 · 13.01.2010 3 159 67 m² · 88 m Lokal 205 000 zł Opole, ul. Plebiscytowa 11 · 27.11.2009 3 147 65 m² · 107 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Plebiscytowa Województwo opolskie Powiat powiat Opole Gmina Opole Jednostka ewidencyjna Opole - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny OPOLE, Opole Transakcje w województwie opolskie Transakcje w Opolu
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
30 000 zł
Powierzchnia
16,53 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 30 000 zł 1 815 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −12,3% mediana: 2 069 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 275 m ?
  • Cena o 12,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 94 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Garaże.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
2 069 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
−26,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Plebiscytowa 16,5 m² · 2026-01 · 0 m 30 000 zł 1 815 zł/m² ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 15,1 m² · 2025-01 · 84 m 40 000 zł 2 649 zł/m² ul. Gabrieli Zapolskiej 14,5 m² · 2026-06 · 181 m 30 000 zł 2 069 zł/m² ul. Gabrieli Zapolskiej 14,5 m² · 2025-05 · 181 m 55 000 zł 3 793 zł/m² ul. 1 Maja 34,4 m² · 2025-07 · 236 m 70 000 zł 2 036 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Opole

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
11 300 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
2 069 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
446,2%
Mieszkań w sprzedaży
1 047 od 10 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 220 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 97.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 95.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

5 punktów w promieniu 2 km

64,3dB
D18 DW 435 mapa 2022 Fabryczna
D_16_000198_001 · 98 m · 27.07.2022 Głośno
Dzień64,3 dB Noc57,0 dB
Pełne dane pomiaru

Opole

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
64,3 dB
Data / okres
26.07.2022 – 27.07.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
57,0 dB
Data / okres
26.07.2022 – 27.07.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
64,1dB
D08 DW 423 mapa 2022 Reymonta
D_16_000188_001 · 816 m · 13.09.2022 Głośno
Dzień64,1 dB Noc56,8 dB
Pełne dane pomiaru

Opole

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
64,1 dB
Data / okres
12.09.2022 – 13.09.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
56,8 dB
Data / okres
12.09.2022 – 13.09.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
64,1dB
D15 DP20040 Oleska mapa 2022
D_16_000195_001 · 1 252 m · 27.07.2022 Głośno
Dzień64,1 dB Noc56,9 dB
Pełne dane pomiaru

Opole

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
64,1 dB
Data / okres
26.07.2022 – 27.07.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
56,9 dB
Data / okres
26.07.2022 – 27.07.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
61,8dB
D16 DP 17070 mapa 2022 Sosnkowskiego
D_16_000196_001 · 1 268 m · 27.07.2022 Głośno
Dzień61,8 dB Noc53,2 dB
Pełne dane pomiaru

Opole

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
61,8 dB
Data / okres
26.07.2022 – 27.07.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
53,2 dB
Data / okres
26.07.2022 – 27.07.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
59,5dB
D20 DG mapa 2022 Plac Wolności
D_16_000200_001 · 1 269 m · 27.07.2022 Umiarkowanie głośno
Dzień59,5 dB Noc53,3 dB
Pełne dane pomiaru

Opole

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
59,5 dB
Data / okres
26.07.2022 – 27.07.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
53,3 dB
Data / okres
26.07.2022 – 27.07.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Opole; część danych: Opole

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Opole ?
124 563 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Opole ?
-1,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Opole ?
3,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Opolu ?
3,2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Opolu ?
9 465,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Opolu ?
100,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Opolu ?
24,5 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Opolu ?
4,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Opole ?
13 264,1 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Opole ?
122 647 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Opole ?
119 354 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Opole; część danych: Opole

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 12,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 26,7%.
  • Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 98 metrów stąd, wyniósł 64,3 decybeli — głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 12,3% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 94 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-07-07. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości