Transakcja
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat legionowski
Akt notarialny z 4 grudnia 2025
Cena łączna
1 164 933zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
531zł/m²
Powierzchnia działki głównej
2 193m²
Data aktu notarialnego
4 grudnia 2025
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat legionowski
- Import danych powiatu: 23 września 2026
Dane transakcji
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 2 308 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 2 193 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 531 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 4 grudnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- RCN_T_53119
- Udział
- 1/1
- Powiat
- powiat legionowski
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
Podsumowanie transakcji
4 grudnia 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 2 308 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 164 933 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 46/104 (2 193 m²); działkę 46/44 (115 m²) plan miejscowy przeznacza pod drogę, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu legionowskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 46/104 (2 193 m²) oraz działkę nr 46/44 (115 m², droga).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
140805_2.0017.46/44
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
140805_2.0017.46/104
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat legionowski
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 15 czerwca 2026, 1 488 m²
422 000 złCena za metr kwadratowy: 284 zł/m²
- powierzchnia działek 1 488 m²
- w odległości 939 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 marca 2026, 1 500 m²
505 000 złCena za metr kwadratowy: 337 zł/m²
- powierzchnia działek 1 500 m²
- w odległości 931 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 stycznia 2026, 433 m²
65 000 złCena za metr kwadratowy: 150 zł/m²
- powierzchnia działki 433 m²
- w odległości 591 m
Sprzedaż 12 działek niezabudowanych, 26 listopada 2025, 132 561 m²
27 675 000 złCena za metr kwadratowy: 209 zł/m²
- powierzchnia działek 132 561 m²
- w odległości 576 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 sierpnia 2025, 1 669 m²
680 000 złCena za metr kwadratowy: 407 zł/m²
- powierzchnia działki 1 669 m²
- w odległości 434 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 maja 2025, 3 040 m²
984 000 złCena za metr kwadratowy: 324 zł/m²
- powierzchnia działki 3 040 m²
- w odległości 926 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 21 listopada 2024, 20 m²
7 500 złCena za metr kwadratowy: 375 zł/m²
- powierzchnia działki 20 m²
- w odległości 861 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 października 2024, 4 255 m²
3 444 000 złCena za metr kwadratowy: 809 zł/m²
- powierzchnia działki 4 255 m²
- w odległości 220 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 października 2024, 883 m²
166 650 złCena za metr kwadratowy: 189 zł/m²
- powierzchnia działki 883 m²
- w odległości 989 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 kwietnia 2024, 1 392 m²
420 000 złCena za metr kwadratowy: 302 zł/m²
- powierzchnia działki 1 392 m²
- w odległości 453 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 grudnia 2023, 9,32 m²
500 złCena za metr kwadratowy: 54 zł/m²
- powierzchnia działki 9,32 m²
- w odległości 353 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 czerwca 2022, 1 283 m²
440 000 złCena za metr kwadratowy: 343 zł/m²
- powierzchnia działki 1 283 m²
- w odległości 891 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 stycznia 2022, 226 m²
369 000 złCena za metr kwadratowy: 1 633 zł/m²
- powierzchnia działki 226 m²
- w odległości 134 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 stycznia 2022, 281 m²
63 000 złCena za metr kwadratowy: 224 zł/m²
- powierzchnia działki 281 m²
- w odległości 472 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 grudnia 2021, 289 m²
72 000 złCena za metr kwadratowy: 249 zł/m²
- powierzchnia działki 289 m²
- w odległości 485 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 września 2021, 4 706 m²
2 315 352 złCena za metr kwadratowy: 492 zł/m²
- powierzchnia działki 4 706 m²
- w odległości 185 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją mają razem 2 308 m²: działka 46/104 ma 2 193 m², a działka 46/44, droga według planu miejscowego, ma 115 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 2 193 m² działki 46/104.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 164 933 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 4 grudnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 4 grudnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.