Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż działki na wolnym rynku – Wrocław
Akt notarialny z 1 marca 2022
Cena transakcyjna
630 000zł
Cena z aktu notarialnego
Cena za metr kwadratowy działki
1 349zł/m²
Powierzchnia działki
467m²
Data aktu notarialnego
1 marca 2022
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Typ
- Działka
- Cena za metr kwadratowy działki
- 1 349 zł/m²
- Powierzchnia działki
- 467 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 1 marca 2022
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 7E4DA06935F84A5E92C3A73D13C0ED18
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
1 marca 2022 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 467 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 630 000 zł, co daje 1 349 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.
Zbywcą nieruchomości była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie Wrocławia i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.
Składniki transakcji
1 składnik
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
1472SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Wrocław
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 000 000 zł | 2 740 zł/m² | 730 m² | 19 czerwca 2026 | 232 m | |
| 300 zł | 93 zł/m² | 3,21 m² | 23 września 2025 | 614 m | |
| 300 zł | 6,58 zł/m² | 45,61 m² | 28 sierpnia 2025 | 594 m | |
| 100 zł | 3,61 zł/m² | 27,69 m² | 29 stycznia 2025 | 594 m | |
| 100 zł | 15 zł/m² | 6,79 m² | 29 stycznia 2025 | 603 m | |
| 100 zł | 16 zł/m² | 6,42 m² | 29 stycznia 2025 | 614 m | |
| 10 zł | 3,12 zł/m² | 3,21 m² | 20 listopada 2024 | 614 m | |
| 100 zł | 31 zł/m² | 3,21 m² | 20 listopada 2024 | 614 m | |
| 100 zł | 31 zł/m² | 3,21 m² | 26 września 2024 | 614 m | |
| 140 000 zł | 190 zł/m² | 736 m² | 22 lipca 2022 | 701 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Opatowicka 39 |
1 730 000 zł | 315 zł/m² | 5 492 m² | 17 grudnia 2021 | 696 m |
| 1 730 000 zł | 73 zł/m² | 23 686 m² | 17 grudnia 2021 | 765 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Opatowicka 75 |
970 000 zł | 280 zł/m² | 3 466 m² | 28 października 2021 | 652 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Opatowicka 35a |
427 800 zł | 358 zł/m² | 1 196 m² | 7 października 2021 | 752 m |
| 369 000 zł | 2 952 zł/m² | 125 m² | 19 grudnia 2019 | 333 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Stefanii Sempołowskiej 31 |
1 413 000 zł | 25 232 zł/m² | 56 m² | 23 października 2018 | 966 m |
| 4 575 zł | 208 zł/m² | 22 m² | 12 czerwca 2008 | 938 m | |
| 1 694 zł | 113 zł/m² | 15 m² | 16 kwietnia 2007 | 832 m | |
| 1 118 zł | 49 zł/m² | 23 m² | 10 stycznia 2002 | 854 m | |
| 3 363 zł | 120 zł/m² | 28 m² | 21 czerwca 2001 | 814 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Za ile sprzedano tę działkę?
Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 467 m² sprzedano za 630 000 zł.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 630 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 1 marca 2022.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 1 marca 2022
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.