Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż działki od dewelopera – Wrocław
Akt notarialny z 20 listopada 2024
Cena transakcyjna
10zł
Cena z aktu notarialnego
Cena za metr kwadratowy działki
3,12zł/m²
Powierzchnia odpowiadająca udziałowi
3,21m²
Udział 1/282 w działce o powierzchni 905 m²
Data aktu notarialnego
20 listopada 2024
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Typ
- Działka
- Cena za metr kwadratowy działki
- 3,12 zł/m²
- Powierzchnia odpowiadająca udziałowi
- 3,21 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 20 listopada 2024
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 90FAF9F3340B45DA96CA5A93DE25B8F5
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- użytkowanie wieczyste
- Udział
- 1/282
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
20 listopada 2024 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 3,21 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 10 zł, co daje 3,12 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.
Zbywcą nieruchomości była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: użytkowanie wieczyste w udziale 1/282.
Nieruchomość położona jest na terenie Wrocławia i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren dróg wewnętrznych, a aktualny sposób użytkowania określono jako tereny komunikacyjne.
Składniki transakcji
1 składnik
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
845SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SW334SN - Strefa zieleni i rekreacji
SN817SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Wrocław
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 000 000 zł | 2 740 zł/m² | 730 m² | 19 czerwca 2026 | 661 m | |
| 300 zł | 93 zł/m² | 3,21 m² | 23 września 2025 | 0 m | |
| 100 zł | 189 zł/m² | 0,53 m² | 10 września 2025 | 841 m | |
| 15 000 zł | 445 zł/m² | 33,74 m² | 10 września 2025 | 982 m | |
| 300 zł | 6,58 zł/m² | 45,61 m² | 28 sierpnia 2025 | 32 m | |
| 100 zł | 226 zł/m² | 0,44 m² | 12 sierpnia 2025 | 841 m | |
| 5 000 zł | 705 zł/m² | 7,09 m² | 6 sierpnia 2025 | 657 m | |
| 1 000 zł | 1 435 zł/m² | 0,7 m² | 5 sierpnia 2025 | 841 m | |
| 202 950 zł | 290 zł/m² | 701 m² | 22 maja 2025 | 617 m | |
| 450 zł | 491 zł/m² | 0,92 m² | 14 kwietnia 2025 | 841 m | |
| 100 zł | 16 zł/m² | 6,42 m² | 29 stycznia 2025 | 0 m | |
| 100 zł | 3,61 zł/m² | 27,69 m² | 29 stycznia 2025 | 32 m | |
| 100 zł | 15 zł/m² | 6,79 m² | 29 stycznia 2025 | 76 m | |
| 100 zł | 31 zł/m² | 3,21 m² | 20 listopada 2024 | 0 m | |
| 100 zł | 31 zł/m² | 3,21 m² | 26 września 2024 | 0 m | |
| 5 000 zł | 582 zł/m² | 8,59 m² | 1 września 2023 | 928 m | |
| 1 000 zł | 119 zł/m² | 8,43 m² | 20 czerwca 2023 | 928 m | |
| 500 zł | 1 198 zł/m² | 0,42 m² | 19 czerwca 2023 | 841 m | |
| 325 zł | 2,21 zł/m² | 147 m² | 17 lutego 2023 | 841 m | |
| 319 zł | 9 426 zł/m² | 0,03 m² | 13 lutego 2023 | 841 m | |
| 263 zł | 7 774 zł/m² | 0,03 m² | 10 lutego 2023 | 841 m | |
| 276 zł | 9 873 zł/m² | 0,03 m² | 10 lutego 2023 | 841 m | |
| 1 000 zł | 6,80 zł/m² | 147 m² | 30 stycznia 2023 | 841 m | |
| 40 000 zł | 12 zł/m² | 3 374 m² | 20 grudnia 2022 | 982 m | |
| 8 zł | 610 zł/m² | 0,01 m² | 29 listopada 2022 | 841 m | |
| 6 000 zł | 8 740 zł/m² | 0,69 m² | 10 października 2022 | 841 m | |
| 1 600 zł | 309 zł/m² | 5,17 m² | 18 lipca 2022 | 615 m | |
| 10 000 zł | 20 531 zł/m² | 0,49 m² | 12 maja 2022 | 928 m | |
| 20 zł | 504 zł/m² | 0,04 m² | 5 maja 2022 | 841 m | |
| 10 000 zł | 296 zł/m² | 33,74 m² | 29 kwietnia 2022 | 976 m | |
| 20 zł | 588 zł/m² | 0,03 m² | 15 kwietnia 2022 | 841 m | |
| 20 000 zł | 593 zł/m² | 33,74 m² | 28 marca 2022 | 982 m | |
| 630 000 zł | 1 349 zł/m² | 467 m² | 1 marca 2022 | 614 m | |
| 1 568 zł | 313 zł/m² | 5,01 m² | 9 grudnia 2021 | 657 m | |
| 500 zł | 727 zł/m² | 0,69 m² | 15 listopada 2021 | 841 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Opatowicka 75 |
970 000 zł | 280 zł/m² | 3 466 m² | 28 października 2021 | 938 m |
| 2 930 zł | 313 zł/m² | 9,35 m² | 23 września 2021 | 615 m | |
| 1 000 zł | 6,80 zł/m² | 147 m² | 24 sierpnia 2021 | 841 m | |
| 1 807 zł | 355 zł/m² | 5,09 m² | 24 czerwca 2021 | 615 m | |
| brak danych | brak danych | 11,57 m² | 22 czerwca 2021 | 778 m | |
| 2 500 zł | 74 zł/m² | 33,74 m² | 14 maja 2021 | 982 m | |
| 1 482 zł | 313 zł/m² | 4,74 m² | 26 kwietnia 2021 | 615 m | |
| 55 350 zł | 547 zł/m² | 101,22 m² | 21 kwietnia 2021 | 982 m | |
| 1 475 zł | 311 zł/m² | 4,75 m² | 13 kwietnia 2021 | 657 m | |
| 3 351 zł | 312 zł/m² | 10,75 m² | 28 grudnia 2020 | 657 m | |
| 1 615 zł | 312 zł/m² | 5,17 m² | 19 grudnia 2020 | 657 m | |
| 1 742 zł | 305 zł/m² | 5,72 m² | 10 grudnia 2020 | 615 m | |
| 1 000 zł | 86 zł/m² | 11,57 m² | 25 listopada 2020 | 778 m | |
| 2 zł | 0,17 zł/m² | 11,57 m² | 4 listopada 2020 | 778 m | |
| 2 zł | 0,17 zł/m² | 11,57 m² | 23 października 2020 | 778 m | |
| 1 zł | 0,09 zł/m² | 11,57 m² | 19 października 2020 | 778 m | |
| 1 669 zł | 311 zł/m² | 5,36 m² | 1 października 2020 | 615 m | |
| 2 zł | 0,17 zł/m² | 11,57 m² | 11 września 2020 | 778 m | |
| 2 zł | 0,17 zł/m² | 11,57 m² | 9 września 2020 | 778 m | |
| 2 zł | 0,09 zł/m² | 23,14 m² | 3 września 2020 | 778 m | |
| 1 zł | 0,09 zł/m² | 11,57 m² | 28 sierpnia 2020 | 778 m | |
| 2 zł | 0,17 zł/m² | 11,57 m² | 18 sierpnia 2020 | 778 m | |
| 1 zł | 0,09 zł/m² | 11,57 m² | 4 sierpnia 2020 | 778 m | |
| 1 zł | 0,09 zł/m² | 11,57 m² | 31 lipca 2020 | 778 m | |
| 2 zł | 0,17 zł/m² | 11,57 m² | 30 lipca 2020 | 778 m | |
| 2 zł | 0,17 zł/m² | 11,57 m² | 30 lipca 2020 | 778 m | |
| 1 zł | 0,09 zł/m² | 11,57 m² | 14 lipca 2020 | 778 m | |
| 2 zł | brak danych | 509 m² | 9 lipca 2020 | 778 m | |
| 1 zł | brak danych | 509 m² | 1 lipca 2020 | 778 m | |
| 1 zł | brak danych | 509 m² | 1 lipca 2020 | 778 m | |
| 1 zł | brak danych | 509 m² | 30 czerwca 2020 | 778 m | |
| 2 zł | 0,17 zł/m² | 11,57 m² | 24 czerwca 2020 | 778 m | |
| 1 zł | 0,09 zł/m² | 11,57 m² | 19 czerwca 2020 | 778 m | |
| 1 zł | 0,09 zł/m² | 11,57 m² | 16 czerwca 2020 | 778 m | |
| 1 zł | 0,09 zł/m² | 11,57 m² | 15 czerwca 2020 | 778 m | |
| 1 zł | 0,09 zł/m² | 11,57 m² | 10 czerwca 2020 | 778 m | |
| 1 zł | 0,09 zł/m² | 11,57 m² | 10 czerwca 2020 | 778 m | |
| 2 zł | 0,17 zł/m² | 11,57 m² | 9 czerwca 2020 | 778 m | |
| 1 zł | 0,09 zł/m² | 11,57 m² | 9 czerwca 2020 | 778 m | |
| 2 zł | 0,17 zł/m² | 11,57 m² | 9 czerwca 2020 | 778 m | |
| 1 zł | 0,09 zł/m² | 11,57 m² | 5 czerwca 2020 | 778 m | |
| 1 zł | 0,09 zł/m² | 11,57 m² | 5 czerwca 2020 | 778 m | |
| 1 zł | 0,09 zł/m² | 11,57 m² | 4 czerwca 2020 | 778 m | |
| 1 zł | 0,09 zł/m² | 11,57 m² | 4 czerwca 2020 | 778 m | |
| 1 zł | 0,09 zł/m² | 11,57 m² | 3 czerwca 2020 | 778 m | |
| 1 zł | 0,09 zł/m² | 11,57 m² | 3 czerwca 2020 | 778 m | |
| 1 zł | 0,09 zł/m² | 11,57 m² | 3 czerwca 2020 | 778 m | |
| 1 zł | 0,09 zł/m² | 11,57 m² | 2 czerwca 2020 | 778 m | |
| 1 zł | 0,09 zł/m² | 11,57 m² | 29 maja 2020 | 778 m | |
| 1 zł | 0,09 zł/m² | 11,57 m² | 29 maja 2020 | 778 m | |
| 369 000 zł | 2 952 zł/m² | 125 m² | 19 grudnia 2019 | 319 m | |
| 5 000 zł | 148 zł/m² | 33,74 m² | 12 grudnia 2019 | 976 m | |
| 4 000 zł | 119 zł/m² | 33,74 m² | 27 listopada 2019 | 976 m | |
| 100 zł | 2,96 zł/m² | 33,74 m² | 2 października 2019 | 976 m | |
| 10 100 zł | 75 zł/m² | 134,96 m² | 1 października 2019 | 982 m | |
| 12 300 zł | 150 zł/m² | 82 m² | 9 lipca 2019 | 646 m | |
| 18 240 zł | 223 zł/m² | 81,68 m² | 4 lipca 2019 | 749 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Krzysztofa Kolumba |
12 890 zł | 170 zł/m² | 75,98 m² | 4 lipca 2019 | 985 m |
| 100 zł | 1,48 zł/m² | 67,48 m² | 13 czerwca 2019 | 976 m | |
| 3 008 zł | 314 zł/m² | 9,59 m² | 19 grudnia 2018 | 615 m | |
| 868 zł | 221 zł/m² | 3,93 m² | 26 października 2018 | 928 m | |
| 924 zł | 222 zł/m² | 4,16 m² | 10 października 2018 | 928 m | |
| 1 130 zł | 221 zł/m² | 5,12 m² | 8 października 2018 | 928 m | |
| 351 zł | 505 zł/m² | 0,7 m² | 27 kwietnia 2018 | 841 m | |
| 461 zł | 503 zł/m² | 0,92 m² | 12 kwietnia 2018 | 841 m | |
| 3 404 205 zł | 659 zł/m² | 5 164 m² | 25 października 2016 | 699 m | |
| 4 575 zł | 208 zł/m² | 22 m² | 12 czerwca 2008 | 925 m | |
| 1 694 zł | 113 zł/m² | 15 m² | 16 kwietnia 2007 | 765 m | |
| 1 118 zł | 49 zł/m² | 23 m² | 10 stycznia 2002 | 798 m | |
| 3 363 zł | 120 zł/m² | 28 m² | 21 czerwca 2001 | 739 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Za ile sprzedano tę działkę?
Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 3,21 m² sprzedano za 10 zł.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 10 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 20 listopada 2024.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 20 listopada 2024
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.